vyhotovená dle 43 zák.. 26/2000 Sb.. j: 130/2009-N Bod 1.

Transkript

1 , U Pískovny 890/1, Praha 8 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle 43 zák.. 26/2000 Sb.. j: 130/2009-N Bod 1. Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby nedobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 27. ervence 2009, na adrese BLUE ORANGE, Tupolevova 676, Praha 9 Letany ( ve Velkém konferenním sálu v I. pate budovy. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukonení zápisu úastník dražby), a to v 15:00 hod. Bod 2. Dražebník:, I: U Pískovny 890/1, Praha 8 zastoupená pedsedou pedstavenstva Radimem Hasmanem tel.: , fax: info@eurodrazby.cz Navrhovatel: Quick Finance s.r.o. Kotlaska 5/64, Praha 8-Libe, I: zapsaná u Mstského soudu v Praze, oddíl C, vložka v zastoupení jednatelem Petrem Jahodou Dlužník, zástavce a vlastník pedmtu dražby: Ivana Šudomová, nar. dne , trvale bytem Kamenná 2461/30, Aš, Aš 1 a Arnošt Šudoma, nar. dne , trvale bytem Pastviny 82, Hranice, okr. Cheb. Bod 3. Oznaení pedmtu dražby: St.parcela. 86 o výme 68 m2 zastavná plocha a nádvoí Parcela p.. 2/28 o výme 16 m2 zahrada budova Pastviny,.e.82, rod.rekr stojící na St.parcele. 86 Jak jsou tyto nemovitosti zapsané na LV To vše pro k.ú. Pastviny u Studánky, obec Hranice, ást obce Pastviny, okres Cheb u Katastrálního úadu pro Karlovarský kraj KP Karlovy Vary. Popis pedmtu dražby: Jedná se o rekreaní chalupu (pvodn rodinný dm také.p. 82), umístnou mimo msto Hranice, v ásti Pastviny, okres Cheb. Rekreaní chalupa má byt vel. 1+3 umožující bydlení s podstandardním vybavením. Msto Hranice je bžným mstem regionu, nedaleko státní hranice se SRN cca 10 km od msta Aš. Ve mst jsou obchody s potravinami a smíšeným zbožím, ásten služby, pošta, restaurace, základní škola 1. stupn. Je zde veejná autobusová železniní doprava (vlaková stanice). Rekreaní chalupa (pvodn rodinný dm také.p. 82) je umístna mimo msto v ásti Pastviny v blízkosti obce Studánka. Je umístná po pravé stran komunikace vedoucí ze Studánky do Hranic pes Pastviny. EURODRAŽBY.CZ a.s

2 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Autobusová zastávka je v míst ve vzdálenosti cca 500 m a železniní vlaková stanice je ve vzdálenosti 700 m. Msto Hranice je vzdáleno cca 3 km, msto Aš je vzdáleno cca 10 km a doprava do okresního msta je pevážn vlakem, který jezdí skoro dostaten. Okresní msto je vzdáleno cca 35 km. V míst je pouze obchod se smíšeným zbožím a pohostinství. V blízkosti oceovaného majetku se stavby, které ovlivují životní prostedí a tím i cenu obvyklou nenacházejí. Inženýrské sít: na rozvod el. energie, ostatní inž. sít nejsou v míst provedeny. Kanalizace je svedena do žumpy. Vodovodní pípojka je provedena z vrtané studny na parcele p.. 2/85 (sousední vlastník vetn studny), ze které je provedena pípojka do rekreaní chalupy. Základní popis: Jedná se o rekreaní chalupu z malé ásti podsklepenou s 1 nadzemním podlaží podkrovím nad pvodní ástí. K pvodní ásti byla provedena pístavba. Popis budovy: Pdorys: ve tvaru L. Nosná konstrukce: zdná z cihel. Základy: pasy bez izolace proti zemní vlhkosti nebo nefunkní, pístavba betonové s izolací. Vnjší povrchy obvodových stn: hrubé. Stecha: sedlová, pístavba také sedlová. Krov: devný vázaný. Stešní krytina: osinkocem. šablony na bednní. Oplechování: žlaby, svody, oplechování komínu z pozinkovaného plechu mimo parapet. Závady: - prasklina zdiva po výšce po zemtesení v roce opadávají venkovní omítky, v ásti pístavku chybí vnitní omítky - WC nemá splachovací nádržku Popis technického stavu stavby: Popis jednotlivých podlaží: -1.PP: Obvodové zdivo: kamenné. Vnitní úprava stn: bez omítek. Stropy: valená cihelná klenba. Schody: kamenné. El. instalace: svtelná. -1.NP: Obvodové zdivo: zdné tl cm, pístavek 30 cm. Vnitní úprava stn: vápenná štuková omítka, pístavek- v ásti chybí. Vnitní obklady: nejsou provedeny. Stropy: rovné devené s pohledems omítkou polospalné, pístavek devné trámové. Schody: devné bez podstupnic. Podlahy obytných místností: PVC na beton. mazaninu, prkenné. Podlahy ostatních místností: PVC, v pístavku beton. Mazanina. Okna: devná dvojitá ven a dovnit otvíravá. Dvee: devné rámové náplové do devné rámové zárubn. Vytápní: lokální na pevná paliva, v pokoji kachlová kamna. El. instalace: svtelná, tífázová jistie. Rozvod vody: studené. Zdroj teplé vody: el. prtokový ohíva. Vnitní vybavení: pouze dez. Kanalizace: je provedena do žumpy. Rozvod plynu: není zaveden. Vybavení kuchyn: el. sporák, kuch. sporák na pevná paliva. Záchod: splachovací bez nádržky. Ostatní vybavení: otevený krb - podkroví: Obvodové zdivo: zdné tl. 30 cm. Vnitní úprava stn: vápenná štuková omítka. Vnitní obklady: nejsou. Stropy: podhled krovu z palubek. Podlahy obytných místností: prkenné. Podlahy ostatních místností: prkenné. Okna: devná ven otvíravá. Dvee: devné hladké do dev. rámové zárubn. Vytápní: není je možné pouze lokální kamna. El. instalace: svtelná. Ostatní vybavení: není. Celkov obsahuje rekreaní chalupa byt velikosti Sklad náadí pistavný k rekreaní chalup na parcele p.. 2/29 (vlastník Msto Hranice), není pedmtem zástavy. Devný objekt s pultovou stechou navazující na rekreaní chalupu. Základy: bez základ, svislé konstrukce: jednostrann opláštná devná konstrukce prkny, Krytina lepenková, dvee devné, podlaha prkenná, 220 V. Zastavná plocha 8,41 m2, OP 24,52 m3, stáí cca 30 rok, znehodnocení 65 %. Údržba ásten zhoršená. 2

3 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Sklad náadí užívaný jako garáž na parcele p.. 2/158 (orná pda, vlastník Msto Hranice). Devný objekt s pultovou stechou vedle rekreaní chalupy. Základy: betonové, svislé konstrukce: jednostrann opláštná devná konstrukce prkny, Krytina lepenková, dvee devné, podlaha betonová. Zastavná plocha: 3,61*7,43 = 26,82 m2, OP 58,74 m3, znehodnocení 50 %. Údržba ásten zhoršená. Sklad na parcele p.. 2/158 (orná pda, vlastník Msto Hranice). Devný objekt s pultovou stechou vedle skladu náadí. Základy: bez základ, svislé konstrukce: jednostrann opláštná devná konstrukce prkny, Krytina lepenková, dvee devné. Pozemky: Jedná se o stavební parcelu p.. St. 86 a zahradu p.. 2/28. Parcely jsou ve funkním celku se stavbou a je skoro rovinný. Inženýrské sít zde nejsou provedeny, pouze rozvod el. energie. Pozemek je celkov velmi malý, kanalizace je svedena do žumpy na parcele p.. 2/29. Vodovodní pípojka je ze studny od sousedního vlastníka. Pozn.: pístup k nemovitosti je pes veejný pozemek, parcelu p.. 2/29, která je vedena jako trvalý travní porost a která není ostatní komunikací. Zadní pístavba je postavena na parcele p.. 2/29 (trvalý travní porost). Pístavba není zakreslená v map, žádné doklady nebyly pedloženy. Popis nemovitosti je zpracován na základ Znaleckého posudku, který vypracoval soudní znalec Ing. Zdenk Kubinan. Podrobnjší informace získáte u spolenosti, tel.: fax: , info@eurodrazby.cz, pípadn pi prohlídkách. Na pedmtu dražby váznou tato práva: - Zástavní právo smluvní pohledávky ve výši ,- K s píslušenstvím, pro Quick Finance s.r.o., Kotlaska 64/5, Praha 8, Libe, Praha 8, I: Smlouva o zízení zástavního práva podle ob.z ze dne Právní úinky vkladu práva ke dni Zástavní práva, zapsaná v katastru nemovitostí a váznoucí na pedmtu dražby neovlivují hodnotu pedmtu dražby, protože v souladu s 58, odst.1 zákona. 26/2000 Sb. v platném znní s pechodem vlastnictví k pedmtu dražby zanikají. Údaje v Dražební vyhlášce o pedmtu dražby, zejména pak o popisu stavu pedmtu dražby a o právech a závazcích na pedmtu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údaj neodpovídá. Cena pedmtu dražby: Cena pedmtu dražby byla zjištna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Ing. Zdenk Kubinan, Václava Kuery 2436/14, Cheb, jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Plzni ze dne ,.j. Spr. 3701/90 pro základní obor ekonomika, odvtví ceny a odhady /nemovitostí/ a pro základní obor stavebnictví, odvtví stavby obytné a vypracoval dne posudek s íslem /2009 a stanovil cenu v ase a míst obvyklou a to na ,- K. Bod 4. Prohlídka pedmtu dražby: Prohlídka pedmtu dražby byla stanovena na tyto dva termíny: 1. termín dne 30. ervna 2009, ve 14:00 hod. 2. termín dne 7. ervence 2009, v 10:30 hod. Místo prohlídky se stanovuje ped objektem dražby. 3

4 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Pokud vlastník nebo osoba, která má pedmt dražby v držení nebo nájmu, neumožní ádnou prohlídku pedmtu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Bod 5. Nejnižší podání iní ,- K Minimální píhoz byl stanoven na ástku ,- K. Úastníci dražby iní svá podání v Korunách eských. Bod 6. Dražební jistota byla stanovena na ástku ,- K a musí být uhrazena: a) bankovním pevodem na úet dražebníka.ú /0100 vedený u Komerní banky a.s., variabilní symbol : v pípad, že úastníkem dražby je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I. Do zprávy pro píjemce uvete den dražby. Dokladem o složení dražební jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z útu nebo potvrzení banky o odepsání ástky ve výši dražební jistoty z útu odesílatele ve prospch výše uvedeného útu, b) v hotovosti v míst a v den konání dražby ped jejím zahájením. c) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese U Pískovny 890/1, Praha 8 (po pedchozí domluv), d) formou bankovní záruky za zaplacení dražební jistoty. Úastník dražby je povinen ve lht pro složení dražební jistoty pedat dražebníkovi originál záruní listiny. Záruní listina musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez výhrad a námitek vitele (dražebníka) do výše ,- K, jestliže dražebník písemn oznámí bance, že dlužník (vydražitel) zmail dražbu. Záruní listina nesmí obsahovat žádná ujednání, která by jakýmkoliv zpsobem omezila dražebníka uplatnit svá práva jakýmikoliv podmínkami, ani nesmí obsahovat žádná ujednání, která by ukládala dražebníkovi jakékoliv povinnosti, vyjma povinnosti oznámit bance zmaení dražby dlužníkem, jako jsou pedchozí výzvy apod., ani nesmí obsahovat ujednání, které by umožovalo bance vznést jakékoliv námitky i výhrady, vyjma námitky, že oznámení o zmaení dražby bylo uinno až po platnosti bankovní záruky. Bankovní záruka musí být platná minimáln 30 dn po skonení nejzazší lhty pro úhradu kupní ceny. Dražebník bude v záruní listin oznaen následovn :, U Pískovny 890/1, Praha 8, I: Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnní od NB psobit na území R a musí být vystavena v eském nebo slovenském jazyce. Vrácení dražební jistoty: Úastníkm dražby, kteí se nestanou vydražiteli, a složili dražební jistotu na úet, se vrací dražební jistota bankovním pevodem na úet, z kterého dražebník jistotu obdržel, pípadn na úet, který úastník uvedl v listin Zapsání úastník do dražby, a to do tech pracovních dn ode dne konání dražby. V pípad bankovní záruky vrátí dražebník záruní listiny a to bez zbyteného odkladu. Nebyla-li dražební jistota složena na úet, vrátí dražebník úastníkovi dražby, který pedmt dražby nevydražil, složenou dražební jistotu bez zbyteného odkladu po skonení dražby. Lhta pro úhradu dražební jistoty zaíná dnem a koní zahájením dražby. Úastník dražby je povinen doložit pi zápisu do dražby svou totožnost, doložit složení dražební jistoty a doložit své estné prohlášení, že není osobou, vylouenou z dražby, pop. své oprávnní jednat za úastníka dražby. Zastupování úastníka dražby: úastník dražby se mže dát v dražb zastupovat zástupcem na základ písemné plné moci s úedn oveným podpisem zmocnitele. 4

5 , U Pískovny 890/1, Praha 8 Bod 7. Dražební jistota a její píslušenství se zapoítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající ást ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dn od skonení dražby uhradit dražebníkovi. Vydražitel mže provést úhradu ceny dosažené vydražením bankovním pevodem ve prospch útu dražebníka.ú /0100 (variabilní symbol : v pípad, že vydražitelem je fyzická osoba rodné íslo, právnická osoba I), nebo poštovní poukázkou. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než ,- K, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dn od skonení dražby. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve form bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbyteného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruní listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit zapotením, rovnž platba smnkou je nepípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, pechází na nj vlastnictví pedmtu dražby k okamžiku udlení píklepu. V opaném pípad je dražba zmaena a dražební jistota složená vydražitelem vetn jejího píslušenství se použije na náklady zmaené dražby. Koná-li se opakovaná dražba, zútuje se zbývající ást dražební jistoty na náklady opakované dražby. Po úhrad náklad dražby a opakované dražby se zbývající ást vrátí vydražiteli, který zpsobil zmaení dražby. Vydražitel, který zpsobil zmaení dražby, je povinen na výzvu dražebníka uhradit tu ást náklad dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v dsledku zmaení pedchozí dražby vydražitelem. Bod 8. Osoby, které mají k pedmtu dražby pedkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi své právo listinami v originále nebo úedn ovené kopii, a to do zahájení dražby. Jinak je nelze v dražb uplatnit. Dražební vitelé mohou u dražebníka pihlásit své pohledávky v souladu s ustan. 45 zák.. 26/2000 Sb., ímž není doteno ustan. 57 zák.. 26/2000 Sb. Bod 9. Pihlášené pohledávky dražebních vitel: Quick Finance s.r.o. ve výši ke dni Bod 10. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k pedmtu dražby, dle 53 zák.. 26/2000 Sb je dražebník povinnen pedat vydražiteli pedmt dražby a listiny, které osvdují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s pedmtem dražby nebo osvdují jiná práva vydražitele vi pedmtu dražby. Pedání pedmtu dražby probhne nejpozdji do jednoho msíce od data úhrady ceny dosažené vydražením. Bývalý vlastník je povinen po pedložení potvrzení o vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele bez zbyteného odkladu pedat vydražiteli pedmt dražby. O pedání pedmtu dražby bude sepsán Protokol o pedání pedmtu dražby, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Veškeré náklady spojené s pedáním a pevzetím pedmtu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytených náklad vzniklých z dvod na stran bývalého vlastníka nebo dražebníka. Ceník úkon spojených s pedáním je uveden na 5

6 , U Pískovny 890/1, Praha 8 V pípad, že vydražitel složil dražební jistotu na úet (podrobnosti v Bodu 6.), dražebník mu z náklad na pedání pedmtu dražby poskytne slevu ve výši 30% z ceny bez DPH. Nebezpeí škody na pedmtu dražby pechází z jejího držitele na vydražitele dnem pedání pedmtu dražby, týž den pechází na vydražitele odpovdnost za škodu zpsobenou v souvislosti s pedmtem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s pevzetím pedmtu dražby, nese nebezpeí škody a odpovdnost za škodu vydražitel. Bod 11. Veškerá práva a povinnosti dražebníka, úastník dražby i dalších osob, které budou na dražb pítomny i jejichž práva budou provedením dražby dotena, v této Dražební vyhlášce neuvedená, se ídí píslušnými ustanoveními zák.. 26/2000 Sb. a zákony souvisejícími. Tato dražební vyhláška byla sepsána ve 20 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je ureno pro navrhovatele, dv pro poteby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhtách osobám uvedeným v 43 odst. 5 zák.. 26/2000 Sb. V Praze, dne 21. kvtna 2009 dražebník Radim Hasman pedseda pedstavenstva 6