ARCHIBUS BP. Nejlacinější investicí jsou úspory

Transkript

1 ARCHIBUS BP Nejlacinější investicí jsou úspory

2 AGENDA Nejlacinějším zdrojem energie pro budoucnost jsou úspory. Proč? Spotřeba a úspory energií v budovách Měření spotřeby a Energetický management Opatření ke snižování spotřeby a jejich vyhodnocování Cíle EU a kroky k jejich prosazení

3 Co nás k úsporám vede? Dnes cca 60 TWH/rok Jsme zvyklí si rozsvítit anebo pustit počítač, bez ohledu na to, zda fouká vítr, je dostatek vody v řece anebo svítí slunce. Nenaučili jsme se doposud elektrickou energii skladovat hospodárným způsobem. Ztratili jsme vládu nad zdroji energie (zde tím my je myšlena euro-americká civilizace). Kdyby se měly rozvíjející trhy (Indie, Čína, Brazílie a Rusko), se svými počty obyvatel, vyvíjet stejným způsobem (počty aut, připojené počítače, ), jednoduše na to nejsou na světě energetické zdroje. Buď se takto tyto země takto vyvíjet nebudou, anebo ceny energií porostou závratným tempem (poptávka bude cenu eskalovat vzhůru). Vysoké a vzrůstající ceny energií paradoxně mohou pomoci alternativním zdrojům. Budou výhodné bez jakékoliv dotace.

4 Ještě trochu statistik? 60 TWh el. Energie 88 TWh zemní plyn 14,8 MWh / občan a rok 2500 kwh / domácnost (jen elektřina) Spotřeba přes úspory, chytré zdroje, efektivnější a šetrnější přístroje i šetrné budovy POROSTE.

5 Hlavní zásady úspor v budovách. 1.Spravovat pouze potřebné plochy (existuje úměra mezi plochou a cenou a spotřebou. 2.Návrh budovy anebo její rekonstrukce by měl mít v týmu experty na techniku prostředí a měl by vyčíslovat provozní náklady. 3.Správa a údržba, služby (FM) je kontinuální činností s vlastním odborným aparátem a metodikami. 4.Zvyšovat kvalitu prostředí a služeb za snižování nákladů. 5.Existence systému řízení služeb FM CAFM včetně EM a integrace s BMS. 6.Existence integrovaného systému řízení budovy (BMS). 7.Navrhovat a vyhodnocovat úsporné projekty, komplexní pohled. 8.Používat best practice.

6 PROČ? 12-18% administrativní budovy Dnes by spotřeba měla být spíše 50

7 Energetický management Energy Performance Building Directive Náklady II (květen na 2010) Do r snížení spotřeby energie v budovách energie o 20% Nové energetické audity, modernizace národní legislativy Od r nové budovy a budovy ze 60% rekonstruované nulová spotřeba Spotřeba Náklady Stanovení minimálních požadavků na energetickou náročnost Členské státy přijmou opatření nezbytná k zajištění toho, aby minimální požadavky na energetickou náročnost budov nebo ucelených částí budov byly stanoveny za účelem dosažení nákladově optimálních Investice do snížení Optimalizace úrovní. Energetická náročnost se vypočítá podle metody uvedené v článku Optimalizace 3. Nákladově optimální energetické funkcí technologií kontraktů a ceny úrovně se vypočtou v souladu spotřeby se srovnávacím metodickým a zařízení rámcem uvedeným v článku 5, jakmile bude tento rámec zaveden. Strategie Vysoké Schopnost snížit spotřebu Operativa Členské státy zajistí, aby: Vysoké Náklady na realizaci Nízké a) do 31. prosince 2020 všechny nové budovy byly budovami s téměř nulovou spotřebou energie a b) po dni 31. prosince 2018 nové budovy užívané a vlastněné orgány veřejné moci byly budovami s téměř nulovou spotřebou energie. Nízké Nízká Návratnost Vysoká

8 BAS / BMS Zdroj ARCHIBUS Inc.

9 Umělá inteligence se vyskytuje v budově kdekoliv: pro optimální užívání, k zajištění komfortu, zdraví a služeb. Zastínění, osvětlení, HVAC spolupracují k dosažení globální optimality : izvýšení energetické výkonnosti o 10% Senzory snímají data o kvalitě vzduchu (znečistění, mikroby, ) chytrá ventilace slouží k zajištění zdraví Změny vnějších podmínek a jejich predikce jsou součástí systémů řízení.

10 Budovy se stávají jednotkami produkce energie (tepelné a elektřiny) k lokálnímu a mnohdy i glóbálnímu použití. Zahájení spolupráce s hráči na en. trhu. Zkušenosti: Passivhaus v Německu, Minergie ve Švýcarsku, Zero Energy Budovy v USA. Šance pro budovy CZGBC. Předpokladem je řízení spotřeb a užití v reálném čase (EM). Cílem je agregovat potřeby energií pro optimalizaci nastavení transakcí s dodavateli. Intelligent House Duisburg Budovy se musejí zúčastnit všech služeb pro bezpečnou a kvalitní dodávku el. energie.

11

12 Profily spotřeb se mohou měnit, ale topení, chlazení a osvětlení jsou hlavními spotřebiteli energie v budově Příprava teplé užitkové vody tvoří významný element ve zdravotnictví, školství, byty. Osvětlení a vytápění jsou hlavními spotřebiteli v komerčních a obchodních budovách. Profil spotřeb je individuální pro každou budovu. Je ovlivněn zejména návrhem, využitím budovy, systémem řízení, technologiemi budovy a historií budovy a spotřeb.

13 Zelené a šetrné budovy, Energetický management. EM zahrnuje celý řetězec výroby, distribuce, účelu a využití energie v budovách Zdroj: Schneider El.

14

15 Obvodový plášť a konstrukce budovy se staly tak efektivními, že umožňují spotřebu menší než 50 kwh/m 2 /rok k docílení ideálního tepelného komfortu. Nové izolační materiály: jsou tenčí a schopné uchovávat energii nano porézní silikáty PCM materiály zeď Kapky parafinu Efektivní odstranění tepelných mostů (spojení zdí, kovových konstrukcí, hliníkových rámů) : čímž lze dosáhnou odstranění až 30% tepelných ztrát. podpěra povlak Vysoce izolační a aktivní zasklení: Dvojité zasklení s vakuem: en. ztráty = 0,5 W/m2/ C ekvivalent zdi Thermo chromium : přerušuje tepelný tok mezi 20 až 60 %

16 Výplně otvorů Střecha Tepelně technické vl. svislých konstrukcí.

17 EM v CAFM je aplikace, která umí sladit prostorové informace portfolia, jako jsou prostory a pronájmy, spotřeby a užití energie, jejich závislost na změně počasí, fakturace a data o stavebních pracích jednotným způsobem. S těmito informacemi můžete poměřovat budovy různými indexy, porovnávat a snižovat náklady na celkovou spotřebu a můžete vybírat objekty vhodné k sanaci. Máte li k dispozici systém řízení spotřeby, dosáhnete při vyjednávání o tarifech až 30% úspory nákladů. Obvyklá úspora činí měřitelných úspor o 17 až 35 Kč na m 2 a rok. Nejprve prostřednictvím kombinace analýzy účtů, vyjednáváním s dodavateli. Při znalostí statistiky a korelace spotřeb se změnou vnějších podmínek, se znalostí účelu využívání energií v budovách, se znalostí jejich konstrukčních, strukturálních, tepelně technických charakteristik, tedy ploch, procesů a pracovníků a jejich uspořádání, lze plánovat sanační opatření či obměnu realitního portfolia. Se systémem měření lze vyhodnocovat i úspěšnost těchto opatření a vyhodnocovat jejich návratnost.

18 Charakter odběru elektřiny Skutečný diagram spotřeb je obchodníkem oceněn n zcela individuáln lně podle podílu jednotlivých produktů elektřiny obchodovaných na trhu Roční dodávka Velké odběrn rné místo je pro obchodníka zajímav mavější Poptávka za několik n odběrných místm Stabilita odběru Převzetí odpovědnosti dnosti za odchylku promítá obchodník k do ceny podle míry stability odběru (průměr, r, rozptyl, toleranční pásmo, smo, strukturou tarifu) Schopnost regulace Schopnost aktivního operativního řízení odběru můžm ůže e (skoro vždy v je být promítnuta do ceny Doporučen ení obchodní soutěž ěž,, AUKCE Kvalifikovaně provedená Obchodní Zateplení soutěž není všelék přináší mnohonásobn sobně vy efekt než jsou náklady n na její provedení

19 Integrovaný systém řízení technologií budovy BMS. Konvergence IT světa (síť je veřejná služba) se systémem řízení technologií v budově (BMS) je výzvou dnešní doby.

20 Energetický management a Facility management

21 Systémy měření spotřeb.

22 1. Zachycení vnějších podmínek Přiřazení meteorologické stanice ke každému objektu Zjišťování dat z dostupných zdrojů na Internetu (ČHMÚ, profesionální či amatérské stanice), letiště Vlastní meteorologické stanice s bezdrátovou komunikací (ukládání dat do databáze) Mapa ESRI vyberte odpovídající meteorologickou stanici (do 15 km)

23 Systémy poměřování zelených budov - LEED, BREEAM, SBTOOLS.CZ Postavit zelenou budovu je v průměru o 1-3% dražší, její provozní náklady však jsou až o 30% nižší, dosahuje se v ní vyššího nájemného až o 12% a její hodnota je v průměru po 10 letech provozu o 17% vyšší (podle údajů USGBC).