PŘEDKLÁDACÍ ZPRÁVA ke schůzi Rady města Bystřice na Pernštejnem. č. 11 /2016. konané dne 12. července 2016

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "PŘEDKLÁDACÍ ZPRÁVA ke schůzi Rady města Bystřice na Pernštejnem. č. 11 /2016. konané dne 12. července 2016"

Renáta Kadlecová
před 6 lety
Počet zobrazení:

1 M ě s t o B y s t ř i c e n a d P e r n š t e j n e m PŘEDKLÁDACÍ ZPRÁVA ke schůzi Rady města Bystřice na Pernštejnem č. 11 /2016 konané dne 12. července /11/2016 : Výpůjčka kulturního domu v Domaníně Popis : Na předešlé schůzi Rada města schválila vypsání záměru na výpůjčku kulturního domu v Domaníně. Záměr byl zveřejněn po dobu stanovenou zákonem a nebyla vůči němu žádná odezva. Je možno proto podepsat smlouvu, jejíž principy byly uvedeny v záměru : - provozovatel neplatí žádné nájemné proto volíme formu výpůjčky - předmětem výpůjčky je celý kulturní dům včetně vybavení - provozovatel je povinen zajistit na své náklady provoz hospody - provozovatel pronajímá prostory KD pro účely různých akcí třetím osobám a přijatá úplata je jeho příjmem - provozovatel hradí výdaje na běžnou provozní údržbu - opravy a udržování nad rámec běžné provozní údržby ( tj. to co souvisí s podstatou budovy ) hradíme my z rozpočtu místní části - provozovatel hradí veškeré výdaje na energie v hospodě i v KD a to i během obecních akcí, při kterých je otevřená hospoda ( tj. tyto náklady se mu vrátí v tržbě ) - při obecních akcích, kdy hospoda není otevřená ( včetně voleb ) přísluší provozovateli přiměřená náhrada za vynaložené náklady ( zejména teplo, event. elektřina a voda ) Vypůjčitelem je pan Ladislav Bauer, bytem U Táferny 164/1, Žďár nad Sázavou, IČO Usnesení : Rada města schvaluje uzavření Smlouvy o výpůjčce s panem Ladislavem Bauerem, jejímž předmětem je kulturní dům v Domaníně dle přílohy. Hlasování : Pro: Proti: Zdržel se: Nehlasoval: Zodpovídá : Sitař Termín : Zpracoval Přílohy : Sitař : Návrh Smlouvy o výpůjčce

2 Smlouva o výpůjčce I. Smluvní strany 1. Město Bystřice nad Pernštejnem se sídlem: Příční 405, Bystřice nad Pernštejnem zastoupené Ing. Karlem Pačiskou, starostou IČ DIČ CZ ( dále jen vlastník ) 2. Ladislav Bauer bytem U Táferny 164/1, Žďár nad Sázavou IČ DIČ CZ ( dále jen provozovatel ) II. Účel smlouvy Vlastník je majitelem budovy kulturního domu a pohostinství v místní části Domanín, která je dle platných rozhodnutí stavebního úřadu způsobilá k výkonu hostinské činnosti. Účelem této smlouvy je vytvoření podmínek pro optimální využití budovy a zajištění její běžné údržby z výnosů zde konaných aktivit a vytváření podmínek pro rozvoj kulturního života v Domaníně. III. Předmět pronájmu Předmětem výpůjčky je celá budova kulturního domu v Domaníně čp. 10 ( na parc. č. 509, 510, 513 a 514 v k. ú. Domanín u Bystřice nad Pernštejnem ) vč. všech věcí a zařízení pevně spojených se stavbou, které jsou zde majetkem vlastníka. Jedná se zejména o samotné pohostinství, sociální zázemí, chodby, sál, místnosti v suterénu, sklepy a terasu před vchodem. Dále jsou předmětem výpůjčky movité věci evidované v majetkové evidenci vlastníka, které jsou uvedeny v příloze č. 1 této smlouvy. IV. Povinnosti smluvních stran k předmětu výpůjčky Provozovatel je povinen vypůjčený majetek užívat k činnostem odpovídajícím účelu smlouvy uvedenému v čl. II. Provozovatel je povinen nést veškeré náklady, které přímo souvisejí s provozováním majetku, zejména osobní náklady, náklady na energie a vodu, spotřební materiál, náplně apod. Provozovatel je povinen financovat z vlastních zdrojů opravy v rozsahu obvyklého udržování, tj. udržování, které je spojeno s každodenním užíváním pronajatého majetku, a bez něhož nelze majetek využívat pro účely uvedené v čl. II.

3 Opravy a udržování dle předešlého odstavce zahrnují zejména : veškerou údržbu toalet a jejich vybavení opravy stolů a židlí malování veškerých interiérů budovy výměnu žárovek a krytů světel výměny a opravy klik a zámků úklid veškerých interiérů budovy jako i bezprostředního okolí stavby drátkování a ošetřování parket v sále. Opravy a udržování, které souvisejí s podstatou budovy, jsou výsadou vlastníka a ten je zavázán provádět je tak, aby umožnil provozovateli užívat nemovitost k účelům uvedeným v čl. II. Do této skupiny prací patří zejména : opravy venkovních a vnitřních omítek opravy střešní krytiny a konstrukce střechy nátěry plechové střechy opravy vnitřních podlah a venkovní terasy opravy kotle, radiátorů a rozvodů topení údržba rozvodů vody a elektřiny nátěry oken řešení havarijních situací. Provozovatel je dále povinen : - odstranit na vlastní náklady škody, které způsobí na pronajatých nemovitostech v souvislosti se svou činností - dodržovat právní předpisy vztahující se k BOZP, požární ochraně, ochraně životního prostředí, hygieny atd., které souvisejí s předmětem činnosti a dále s nimi seznámit zaměstnance event.. nájemce - ihned hlásit vlastníku závady na majetku a hrozící škody, neučiníli tak, ponese vzniklé náklady na svůj vrub. Vlastník má právo kdykoliv kontrolovat stav vypůjčeného majetku a způsob, jak s ním provozovatel nakládá. Provozovatel nesmí provádět na své náklady technická zhodnocení vypůjčeného majetku. Výjimku lze učinit pouze po předchozím projednání s vlastníkem. V tomto případě bude uzavřen dodatek ke smlouvě, kde budou dohodnuty konkrétní podmínky realizace a profinancování technického zhodnocení. V případě pochybností, zda se jedná o technické zhodnocení, je provozovatel povinen toto konzultovat s vlastníkem. V. Způsob provozování kulturního domu Provozovatel je povinen a oprávněn používat prostory kulturního domu k provozování hostinské činnosti. Veškeré náklady i výnosy s tím související příslušejí provozovateli. Provozovatel je oprávněn krátkodobě pronajímat kulturní dům nebo jeho části pro účely různých kulturních, společenských i rodinných akcí. Veškeré výnosy z tohoto pronájmu jsou příjmem provozovatele. Provozovatel je povinen v zájmu ochrany vypůjčeného majetku každému nájemci pronajatý prostor a jeho vybavení předat a

4 následně svým podpisem stvrdit jeho zpětné převzetí v nepoškozeném stavu. Provozovatel smí uzavřít s třetí osobou nájemní smlouvu i na delší dobu, nesmí však v pronajatých prostorách umožnit činnost, která je v rozporu s dobrými mravy a zejména s účelem této smlouvy. Nájemní smlouva na dobu delší než jeden rok může být uzavřena pouze za podmínky, že v ní bude stanovena výpovědní lhůta v délce 1 měsíce. Provozovatel bere na vědomí, že kulturní dům je jedinou veřejnou budovou v obci, v níž se odehrává veřejný kulturní a společenský život obyvatel obce. Proto je povinen v rámci svých podnikatelských aktivit v objektu umožnit i jiné dále uvedené aktivity jiných subjektů. Rozsah a počet těchto aktivit je vždy věcí dohody provozovatele a pořadatele aktivity. Stejně tak si obě strany vždy musejí dohodnout vzájemné finanční vztahy, které ovšem budou vycházet z těchto obecných pravidel : a) obecní akce, při kterých není pohostinství otevřeno ( volby, mše, cvičení dětí, schůze samosprávy apod. ) provozovateli příslušní úhrada za výdaje na elektřinu a vodu, event. za vytápění kotlem; topení plynovými kamny financuje přímo vlastník b) obecní akce, při kterých je pohostinství otevřeno ( dětský karneval, turnaj ve stolním tenisu apod. ) provozovatel hradí výdaje na vytápění, vodu a elektřinu ze svých zdrojů Dále je provozovatel povinen strpět v budově umístění vysílací ústředny místního rozhlasu a umožnit pověřeným občanům přístup za účelem hlášení místního rozhlasu a údržby technického zařízení. VI. Platnost smlouvy Tato smlouva byla schválena Radou města dne 12. července 2016 a nabývá platnosti i účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Smlouva se sjednává na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Smlouva se vyhotovuje ve dvou exemplářích z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran Ing. Karel Pačiska Ladislav Bauer vlastník provozovatel V Bystřici nad Pernštejnem dne 13. července 2016.

5 Příloha č. 1 Smlouvy o výpůjčce ze dne 13. července 2016 Inventární č Materiálové č. SuAu ev Množ. Cena za MJ Účetní cena Výrobní č. Dat. zař. Druh DDHM Ohřívač vody POE1 Stoly 45ks DDHM Podium do KD Domanín DDHM Skříň na rozhlasovou ústřednu POE1 Majetek na KD Domanín police 1 ks 200,00 židle 40 ks 4000,00 stůl 15 ks 4500,00 kotel 1 ks 1000,00 garnýž 3 ks 2250,00 závěs 3 ks 1350,00 obklady 3000, POE1 Věšák stojanový - Domanín POE1 Předměty zařizovací KD Domanín, předměty se nacházejí v místnosti pohostinství v Domaníně: - výčepní pult - skříňka k výčepnímu pultu - vitrína - 2 ks stolů s kachlovou deskou POE1 Přístroj hasicí 4ks DDHM Svítidlo závěsné - dvojramenné ručně zhotovené závěsné svítidlo / DDHM Svítidlo závěsné - dvojramenné ručně zhotovené závěsné svítidlo / DDHM Svítidlo závěsné - dvojramenné ručně zhotovené závěsné svítidlo DDHM Žebřík Elkop 3x DDHM Stůl na stolní tenis, sada míčků-3ks, síťka ze stojánky POE1 Židle koženka KD Domanín 110 ks 1 dokladem 347/11/12 navýšena hodnota o 48475,.Kč. 2 zakoupeno další 35 ks čal.židlí do KD Domanín DDHM Lavice dřevěná-kd Domanín

6 DDHM Televizor Panasonic DDHM Lednice Alaska DDHM Bar demontovatelný DDHM Kamna PB Pohoda Turbo DDHM Topidlo plynové GP 30 MC

Podobné dokumenty

PŘEDKLÁDACÍ ZPRÁVA ke schůzi Rady města Bystřice na Pernštejnem. č. 10 /2016. konané dne 14. června 2016

M ě s t o B y s t ř i c e n a d P e r n š t e j n e m PŘEDKLÁDACÍ ZPRÁVA ke schůzi Rady města Bystřice na Pernštejnem č. 10 /2016 konané dne 14. června 2016 28/10/2016 : Záměr výpůjčky kulturního domu