Rozhodnutí-stavba garáže p.č.107/25 Jestřábí Lhota

Transkript

1 Rozhodnutí-stavba garáže p.č.107/25 Jestřábí Lhota Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, Kolín I tel.: , fax: stavebni.urad@mukolin.cz sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Č.j.: SU 19307/ /2008-led Kolín, dne 11.června 2008 Oprávněná úřední osoba: Ledvinová Iveta, tel.: , . iveta.ledvinova@mukolin.cz Jan Hejcman, nar.1978 Poděbradská Písková Lhota Martina Lebedová, nar.1980 Na Kopečku 67 Ovčáry Kolín 2 ROZHODNUTÍ Městský úřad Kolín, odbor výstavby stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13, odst. 1, písm. f, zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu garáže na pozemku p.č. 107/25 k.ú. Jestřábí Lhota a žádost o udělení výjimky z ustanovení 25, odst. 4 vyhl.č. 501/2008 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, kterou dne podal pan Jan Hejcman, , Písková Lhota 109, Poděbrady, Martina Lebedová, , Na Kopečku 67, Ovčáry, Kolín 2 (dále jen stavebník"), a na základě podle ustanovení 169, odst. 3 stavebního zákona 1) p o v o l u j e v ý j i m k u z 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2008 Sb., o obecných požadavcích na využívání území na umístění stavby garáže na p.p.č. 107/25 ve vzdálenosti 1,2m od hranice pozemku p.č. 107/1 k.ú. Jestřábí Lhota. Z požadavku citovaného ustanovení vyhlášky, které stanoví, že vzdálenost samostatné garáže umístěné na pozemku rodinného domu, od společných hranic pozemků rodinných domů nesmí být menší než 2m. 2) 92 stavebního zákona vydává

2 ú z e m n í r o z h o d n u t í o umístění stavby zděné garáže o rozměrech 7x4,2x3,6m na pozemku p.č. 107/25 k.ú. Jestřábí Lhota. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba garáže o rozměrech 7x4,2x3,6m bude umístěna na pozemku p.č. 107/25 k.ú. Jestřábí Lhota ve vzdálenosti 1,2m od hranice pozemku 107/1, 6m od hranice pozemku p.č. 1102/6 k.ú. Jestřábí Lhota tak, jak je znázorněno na situaci v měřítku 1:200. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. 3) a dále podle 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu zděné garáže o rozměrech 7x4,2x3,6m. Stavebně se jedná o provedení zděné garáže na základových pasech s valbovou střechou, a krytinou z pálených tašek. Objekt nebude napojen na zdroje energií. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1.Stavba bude prováděna podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, kterou vypracoval J.Záhora, autorizovaný technik pro pozemní stavby ČKAIT: , případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, vyhlášky č. 502/2006 Sb., vyhlášky č. 491/2006 Sb. a příslušné technické normy. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do 24 měsíců od nabytí právní moci tohoto povolení. 6. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem oprávněným k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních právních předpisů. Před zahájením stavby oznámí stavebník zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 7. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 8. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena při vytyčení prostorové polohy stavby.ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 9. Všechna srážková voda ze střech objektů musí být odvedena na pozemek stavebníka.

3 10. Práce na stavbě, při kterých bude hluk překračovat 50 db, nesmí být prováděny v době od do 6.00 hodin. 11. Před zahájením zemních prací požádá stavebník o vytyčení podzemních inženýrských sítí u jejich správců. 15. Budou dodrženy podmínky dané ve vyjádřeních: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne OZPZ29277/08-38/2008-Tv: a) S odpady, které vzniknou realizací akce, bude nakládáno v souladu se z.č. 185/01 Sb., o odpadech. b) Po dokončení prací bude doloženo předání odpadů oprávněné osobě. 16. Budou dodrženy podmínky dané požárně bezpečnostním řešením zpracovaného v 07/2007 paní Blankou Kopáčkovou, autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT: Práce budou zkoordinovány s provedením stavebních úprav místní komunikace ul. Červencová. 1. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 2. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, - popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, - geometrický plán zaměření stavby, - stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, - výsledky předepsaných zkoušek Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - Jan Hejcman, Poděbradská 109, Písková Lhota Martina Lebedová, Na Kopečku 67, Ovčáry dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - Obec Jestřábí Lhota, IČ I , Jestřábí Lhota 74, Jestřábí Lhota - Václav Souček, Severní 263, Nasavrky - Michal Šrámek, , Aloise Jiráska 460, Sendražice, Kolín 2 - Libuše Topičová, Mikulovická 542, Pardubice 2. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Odůvodnění Dne podal stavebník žádosti o vydání územního a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu a zároveň o spojení územního a stavebního řízení, uvedeným dnem byly zahájeny územní a stavební řízení.

4 Stavební úřad usnesením ze dne rozhodl o spojení územního a stavebního řízení, poté stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v ustanovení 90 a 111 stavebního zákona a zjistil, že umístěním a uskutečněním stavby nejsou ohroženy zájmy společnosti ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb.,o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska zahrnul do podmínek rozhodnutí Stavební povolení pozbývá podle 115 odst.4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. K žádosti a v průběhu řízení stavebník předložil: - 3x projektovou dokumentaci, kterou vypracoval - výpis z Katastru nemovitostí ze dne vyjádření: - Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne Obecního úřadu Jestřábí Lhota ze dne prohlášení o informování účastníků řízení / L.Topiová, V.Souček, M.Šrámek / Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor územního a stavebního řízení, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Upozornění: Na požádání stavebníka opatří stavební úřad doložkou právní moci stejnopis stavebního povolení, který byl stavebníkovi doručen. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci (ustanovení 74 zákona č. 500/2004 Sb.). Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci

5 nebude stavba zahájena (ustanovení 67 stavebního zákona). Iveta Ledvinová, v.r. Ing. Stanislav Studnička, v.r. referent vedoucí odboru výstavby oprávněná úřední osoba - stavební úřad Poplatek Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění se vyměřuje ve výši 300,-Kč. Příloha pro navrhovatele: Ověřená projektová dokumentace Účastníci územního řízení: - Jan Hejcman, Poděbradská 109, Písková Lhota Martina Lebedová, Na Kopečku 67, Ovčáry - Obec Jestřábí Lhota Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Účastníci stavebního řízení: (doporučeně do vlastních rukou) Jan Hejcman, Poděbradská 109, Písková Lhota, Poděbrady Martina Lebedová, Na Kopečku 67, Ovčáry, Kolín 2 Obec Jestřábí Lhota, Jestřábí Lhota 74, Jestřábí Lhota Václav Souček, Severní 263, Nasavrky Michal Šrámek, Aloise Jiráska 460, Sendražice, Kolín 2 Libuše Topičová, Mikulovická 542, Pardubice 2 Dotčené orgány (doporučeně) Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, Kolín I Obecní úřad Jestřábí Lhota, Kolín 2, Kolín 2 K vyvěšení: - Městský úřad Kolín, odbor kanceláře úřadu a vnitřních věcí - Obecní úřad Jestřábí Lhota Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů.

6 Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Město Kolín a Obecní úřad Jestřábí Lhota vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín a Obecního úřadu Jestřábí Lhoty a jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad. odkaz na článek: