NÁVRH STAVEBNÍCH OPRAV

Transkript

1 TEL.: ; MAIL: PROXION s.r.o., Hurdálkova 206, Náchod NÁVRH STAVEBNÍCH OPRAV KAPLIČKY PANNY MARIE V SEDLOŇOVĚ - - POLOMU A KAPLIČKY V SEDLOŇOVĚ - OŠEROVĚ TECHNICKÁ POMOC Vypracoval: Ing. René Hubka Zakázkové číslo: Archivní číslo: ČERVEN 2015

2 strana 2. z 8 Obsah : 1. Úvod 2. Umístění kapliček 3. Kaplička Panny Marie v Sedloňově - Polomu 3.1. Popis současného stavu 3.2. Zjištěná poškození a jejich příčiny 3.3. Návrh oprav 3.4. Finanční náklady na opravu 3.5. Fotodokumentace 4. Kaplička v Sedloňově - Ošerově 4.1. Popis současného stavu 4.2. Zjištěná poškození a jejich příčiny 4.3. Návrh oprav 4.4. Finanční náklady na opravu 4.5. Fotodokumentace 5. Závěr 1. Úvod Předložená technická pomoc se zabývá zjednodušeným posouzením stavebně technického stavu a následným návrhem oprav 2 kapliček - kapličky Panny Marie v Sedloňově - Polomu a kapličky v Sedloňově - Ošerově. Obě kapličky jsou v majetku Obce Sedloňov, na základě jejíž žádosti byla technická pomoc vypracována. Tato technická pomoc bude podkladem pro plánované opravy kapliček vč. zajištění potřebných finančních prostředků. Podkladem pro její zpracování byla vlastní vizuální obhlídka, vlastní fotodokumentace, dostupné informace a vlastní poznatky z řešení obdobných případů. Nebyla k dispozici žádná výkresová dokumentace a v kapličkách nebyl proveden stavebně technický ani jiný průzkum. Bez něho jen na základě vizuální kontroly je možno stav některých konstrukcí pouze odhadovat. 2. Umístění kapliček Kaplička Panny Marie se nachází v Sedloňově, místní části Polom, u silnice Sedloňov Olešnice v Orlických horách, po její pravé straně v blízkosti křižovatky na Sněžné, na pozemku parc.č v katastrálním území Polom v Orlických horách. Druhá kaplička se nachází v Sedloňově, místní části Ošerov, ve vzdálenosti cca 300m od silnice Sedloňov Deštné v Orlických horách, po její levé straně za křižovatkou na Kounov, u místní komunikace, na pozemku st.p.č.247 katastrální území Sedloňov. Umístění obou kapliček je znázorněno na přiložených kopiích map.

3 strana 3. z 8 Kopie snímku katastrální mapy Polom Kopie snímku katastrální mapy Ošerov 3. Kaplička Panny Marie v Sedloňově Polomu 3.1. Popis současného stavu Jedná se o jednoduchou přízemní stavbu obdélníkového tvaru dle dostupných údajů vystavěnou kolem roku Základy jsou jednoduché plošné tvořené pravděpodobně základovými pasy vyskládanými z lomového kamene. Vrchní část je zděná, přičemž vnější část obvodové stěny je z lícového spárovaného cihelného zdiva se vystupujícími zdobnými prvky a vnitřní část stěny je z klasického omítaného cihelného či smíšeného zdiva. Strop je klenbový, střecha je kombinovaná nad vstupním průčelím je sedlová s oboustrannými bočními vyzdívanými rizality, nad zadní členitou částí je valbová, střešní krytina je plechová hladká

4 strana 4. z 8 falcovaná. Podlaha je tvořena betonovými dlaždicemi s vrchním glazovaným povrchem, ukládanými pravděpodobně do maltového lože. Vchodové dveře jsou dřevěné natírané krycí barvou, částečně prosklené se zdobnou ocelovou mříží, boční okna jsou ocelová jednoduše zasklená, natřená. Podlaha kapličky je vůči okolnímu terénu mírně vyvýšena a tento výškový rozdíl je před vstupem vyrovnán 2 schodišťovými stupni. Na základě obhlídky lze konstatovat, že většina konstrukcí a prvků (možná s výjimkou plechové krytiny) je původní a v průběhu existence kapličky byly prováděny pouze její menší opravy spočívající v opravě vnitřních omítek Zjištěná poškození a jejich příčiny Celkový stavebně technický stav objektu odpovídá jeho stáří, nepříliš dobré údržbě a vlivu některých negativních účinků, především vody a vlhkosti. Vnější zdivo je na několika místech prasklé, někde již v minulosti opravované, ale jinde, nejvýrazněji u pravého rizalitu, je popraskané a neopravené. Tyto praskliny svědčí o statických poruchách, konkrétně o pohybech v základové spáře a to buď vlivem nedostatečné hloubky založení, či vlivem narušení (podemletí) základů podzemní či pravděpodobněji stékající a prosakující povrchovou vodou. Zdivo objektu je do značné výšky vlhké, což sice na vnějším lícovém zdivu není patrné, ale o to více se tento negativní faktor projevuje na vnitřním líci zdiva, kde jsou vlhkostí poškozené omítky do výšky někde až 1,5m. Tato vlhkost vzlínající od základů směrem vzhůru způsobuje postupné nasycování omítky solemi, tím její uzavření a znemožnění jakékoliv možnosti odvádět vlhkost do ovzduší, tím způsobuje na povrchu omítky tvorbu výkvětů až výrazný výskyt plísní. Z vnější strany je zdivo znečištěno asfaltem od minulých oprav střechy. Podlaha je za vstupními dveřmi lokálně propadlá, což je pravděpodobně opět způsobeno propadem spodních vrstev podlahy Návrh oprav Za prioritní opravu považuji odstranění negativního vlivu vody a vlhkosti a to jak na spodní stavbu, tj. základy, tak i na vrchní stavbu, tj. zdivo a omítky. Spodní stavbu navrhuji kompletně oddrenážovat, tj. z vnější strany zdiva stávající hlínu do hloubky základové spáry odkopat a základy vhodným způsobem podchytit, a poté provést štěrkový obsyp s vloženým drenážním potrubím vyvedeným směrem od objektu. Tímto bude zabráněno dalšímu poškozování vrchní stavby pohybem základů. Zamezení vzlínání vlhkosti do zdiva bude řešeno vložením nové hydroizolace do zdiva (tzv. podříznutí zdiva). Oprava podlahy bude i s provedením hydroizolací a dlažbou kladenou do betonu. Nedílnou součástí je otlučení vnitřních omítek do výšky min. 30 cm nad poškozená místa a po maximálně možném vyschnutí zdiva provedení nových sanačních omítek. Další opravy kapličky zahrnují rozebrání a následné přezdění poškozeného pravého rizalitu, doplnění vydrolených částí zdiva a celkovou opravu spárování lícového zdiva (odstranění uvolněných částí a nové vyplnění spár) s jeho celkovým očištěním a dále běžné

5 strana 5. z 8 udržovací práce, tj. renovaci vchodových dveří (vyrovnání, spasování výměny prahu) a jejich nátěr, renovaci a nátěr oken, opravu a nátěr plechové střešní krytiny, nátěr vnitřní lavice atd. Doporučuji provést také dekorativní úpravu okolí kapličky, tj. odstranění zeleně a zřízení zpevněné plochy s povrchem z místního lomového kamene a dále umístění stylové lavičky a informační cedule Finanční náklady na opravu Odhadované finanční náklady na stavební práce (ceny vč. DPH): - oddrenážování spodní stavby vč. podchycení základů ,-Kč - odizolování vrchní stavby vč. opravy vnitřních omítek a opravy podlahy ,-Kč - drobné zednické práce: přezdění rizalitu, oprava zdiva a spárování ,-Kč - udržovací práce: renovace dveří a oken, nátěry, malby atd ,-Kč - venkovní úpravy: zpevněná plocha, lavička, informační cedule ,-Kč - celkem vč. DPH ,-Kč 3.5. Fotodokumentace

6 strana 6. z 8 4. Kaplička v Sedloňově Ošerově 4.1. Popis současného stavu Jedná se o jednoduchou přízemní stavbu obdélníkového až půlkruhového tvaru dle dostupných údajů vystavěnou na počátku 19.století, tedy stáří cca 200 let. Základy jsou jednoduché plošné tvořené základovými pasy vyskládanými z lomového kamene. Vrchní část je zděná, rovněž z kamene Střecha je sedlová, nad zadní částí v tvaru půlkužele, střešní krytina z přibíjené lepenky na prkenném pobití. Podlaha je z novějších betonových dlaždic. Vchodové dveře a okénka jsou dřevěné natírané krycí barvou. Podlaha kapličky je vůči okolnímu terénu mimo přední vstupní části zapuštěna Vzhledem k předpokládanému celkovému stáří kapličky lze těžko určit, zda se jedná o prvky původní či již někdy v dávné minulosti nahrazené, a zda a jaké opravy byly během její existence prováděny Zjištěná poškození a jejich příčiny Celkový stavebně technický stav objektu odpovídá jeho stáří, neprováděné údržbě a vlivu některých negativních účinků, především vody a vlhkosti. Kaplička jako celek je značně zchátralá a veškeré její prvky jsou na konci své životnosti. Z hlediska statiky nebyly zjištěny žádné závady. Zdivo objektu je však do značné výšky vlhké a tato vlhkost vzlínající od základů směrem vzhůru způsobuje postupné nasycování omítky solemi, tím její uzavření a znemožnění možnosti odvádět vlhkost do ovzduší, což má za následek degradaci až postupné opadávání omítek Návrh oprav Pro ochranu vrchní stavby navrhuji kompletně oboustranně oddrenážovat spodní stavbu, tj. po rozebrání vnitřní podlahy z vnějšího i vnitřního líce zdiva stávající hlínu do hloubky základové spáry odkopat a poté provést štěrkový obsyp s vloženým drenážním potrubím vyvedeným směrem od objektu spolu s oboustranným vložení nopové fólie jako pomocné izolace. Následně provést i opravu podlahy s dlažbou kladenou do jemného štěrkového lože.

7 strana 7. z 8 Veškeré vnitřní i vnější omítky budou otlučeny a opět po maximálně možném vyschnutí zdiva nahrazeny novými sanačními omítkami. Další opravy kapličky zahrnují celkovou opravu střechy, tj. odstranění krytiny, rozebrání pobití, kontrolu a výměnu poškozených trámových prvků a následné provedení nového pobití a střešní lepenky. Vchodové dveře budou pro nemožnost renovace nahrazenými novými, okénka budou taktéž nahrazena novými. I zde doporučuji provést také dekorativní úpravu okolí kapličky spočívající však pouze v umístění stylové lavičky a informační cedule Finanční náklady na opravu Odhadované finanční náklady na stavební práce (ceny vč. DPH): - oboustranné oddrenážování spodní stavby vč. opravy podlahy ,-Kč - nové vnitřní omítky a nová fasáda ,-Kč - nová střecha ,-Kč - nové dveře a okna ,-Kč - nátěry, malby ,-Kč - venkovní úpravy: lavička, informační cedule ,-Kč - celkem vč. DPH ,-Kč 4.5. Fotodokumentace

8 strana 8. z 8 5. Závěr Obě kapličky představují významné prvky historického kulturního dědictví nacházející se ve volné krajině a z tohoto pohledu by jim tedy měla být i pro jejich zachování dalším generacím věnována řádná péče. Současná snaha jejich vlastníka o obnovu obou kapliček je tedy chvályhodná, a současně je třeba si uvědomit, že jakékoliv oddalování oprav kapliček s jistotou povede k dalšímu zhoršování jejich technického stavu a následné potřebě větších finančních prostředků na opravu. Vypracoval: Ing. René H u b k a autorizovaný inženýr pro pozemní stavby