ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2017
|
|
- Anna Valentová
- před 6 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: /2017 o obvyklé ceně nemovité věci pozemek p.č.st.108 se stavbou rodinného domu č.p.112 s příslušenstvím, katastrální území Louka u Litvínova (kód:687219), obec Louka u Litvínova, okres Most Objednavatel posudku: JUDr. Erik Smola, soudní exekutor Palackého náměstí Strakonice Účel posudku: Odhad obvyklé ceny nemovité věci KSOL 71 INS 2550/2015-B-37 Oceňovací vyhláška: Odhad obvyklé ceny nemovité věci je proveden s přihlédnutím k vyhlášce MF ČR č. 441/2013 Sb., k provedení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění zákona č. 228/2014 Sb., (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č.199/2014 Sb., č.345/2015 Sb., č.53/2016 Sb. a č.443/2016 Sb. s účinností od Oceněno ke dni: 20. září 2017 Posudek vypracoval: Ing. Jan Melš znalec a odhadce Bítovská Praha 4 - Michle Posudek byl vypracován ve 3 vyhotoveních. 2 vyhotovení obdrží žadatel a 1 vyhotovení je uloženo v archívu znalce. Celkem posudek obsahuje 15 stran a přílohy. V Praze, dne 10. října 2017
2 ÚVOD Ocenění je provedeno "cenou obvyklou" ve smyslu definice uvedené v 2, odst. 1 zákona č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku): obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. (Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vazby mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim.) METODY URČENÍ HODNOTY Odhad obvyklé ceny je prováděn zpravidla třemi základními metodami: - metoda nákladového ohodnocení - vychází z nákladů, které by bylo nutno vynaložit na pořízení předmětu ocenění v místě ocenění a podle jeho stavu ke dni ocenění. - metoda výnosová - vychází z výnosu z předmětu ocenění skutečně dosahovaného z výnosu, který lze z předmětu ocenění za daných podmínek obvykle získat, a z kapitalizace tohoto výnosu. - metoda srovnávací - vychází z porovnání předmětu ocenění se stejným nebo obdobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji, je jím též ocenění věci odvozením z jiné funkčně související věci. Pro tento konkrétní případ, kdy stavbou je rodinný dům, jehož výměra přesahuje 1100 m 3, je cena zjištěná určena nákladovým způsobem podle platné oceňovací vyhlášky. Prováděcí vyhlášky k zákonu č.151/1997 Sb. o oceňování majetku (ve znění zákona č.228/2014 Sb.) jsou průběžně novelizovány právě za účelem dosažení relace mezi cenou zjištěnou, stanovenou podle oceňovací vyhlášky a cenou obvyklou. Oceňovací vyhláška, podle které je ocenění zpracováno, postupuje při určení ceny zjištěné nákladovým způsobem. Tvůrce vyhlášky pro určení nákladových údajů disponuje nejúplnější databází ověřitelných údajů. Pro určení obvyklé ceny bude, z důvodů výše uvedených, přihlédnuto k ceně zjištěné, vypočtené podle oceňovací vyhlášky a k ceně stanovené metodou srovnávací
3 NÁLEZ 1. Bližší údaje o nemovité věci Oceňovaná nemovitá věc se nalézá v katastrálním území Louka u Litvínova (kód: ), obec Louka u Litvínova. Nemovitou věc tvoří: - Pozemek p.č.st.108, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 453 m 2, - Stavba rodinného domu č.p.112, - Venkovní úpravy (oplocení, zpevněné plochy, IS, aj.). Nemovitá věc se nalézá v jižní okrajové části obce Louka u Litvínova, v ulici Sokolovská, ze které je i přístupná. Převažující okolní zástavbou jsou rodinné domy. U východní strany pozemku vede menší vodní tok Klášterský potok. Dopravní dostupnost obce je dobrá, místní silniční komunikace obec spojují s Litvínovem, a Mostem. Litvínov je vzdálen cca 2 km západním směrem od obce, Most je přibližně 15 km směrem na jih. Hromadná dopravní obsluha je v obci zastoupena autobusovou a železniční dopravou s přímými spoji na Litvínov, Most, aj. Autobusová zastávka Louka u Litvínova, Včela je u nemovité věci na Sokolovské ulici, železniční stanice Louka u Litvínova je přibližně 1 km severovýchodně. Podle Malého lexikonu obcí žije v obci Louka u Litvínova 711 stálých obyvatel. V obci se nalézá omezený sortiment služeb občanské vybavenosti. Louka u Litvínova má statut obce, která je ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Litvínov, pověřený obecní úřad je též v obci Litvínov. 2. Podklady pro vypracování posudku Usnesení o návrhu insolvenčního správce na odsouhlasení návrhu kupní ceny č.j. KSUL 71 INS 2550/2015-B-37 ze dne Výpis z katastru nemovitostí pro katastrální území Louka u Litvínova (kód:687219), obec Louka u Litvínova, list vlastnictví č.343, vyhotovený dálkovým přístupem dne Mapa geografického systému ČUZK katastrální území Louka u Litvínova (kód: ) Znalecký posudek č.3627/66/2016 ze dne , vyhotovil: Ing. Petr Bicenc, Koldům 1581, Litvínov. Místní šetření se zaměřením současného stavu dne za účasti vlastníků nemovité věci. 3. Vlastnictví Podle údajů z katastru nemovitostí jsou jako vlastníci nemovité věci na listu vlastnictví č.343 pro katastrální území Louka u Litvínova (kód: ), obec Louka u Litvínova zapsán: SJM Ladislav Kronich identifikátor: /0649 Monika Kronichová identifikátor: /0916 Sokolovská Louka u Litvínova - 3 -
4 4. Přílohy posudku Výpis z katastru nemovitostí Mapa geografického systému Mapa širších souvislostí Fotodokumentace Inzerce porovnatelných nemovitých věcí 5. Předmětem ocenění jsou 1) Pozemek p.č.st.108 2) Rodinný dům č.p.112 * * * Předpokládá se, že veškeré informace, které znalec obdržel, jsou správné. Objednatel posudku prohlašuje, že mu nejsou známy žádné skutečnosti, resp. že znalci nezamlčel žádná fakta, která by mohla závěry znaleckého posouzení jakkoli zkreslit, nebo zpochybnit. Posudek byl vypracován pouze k výše uvedenému účelu. Jeho případné další využití v jakékoli formě nebo kontextu, je možné pouze se souhlasem zpracovatele. * * * - 4 -
5 POSUDEK A OCENĚNÍ CENA ZJIŠTĚNÁ 1. Pozemek p.č.st.108 Oceněno podle 3 vyhlášky. 1.1 Popis Pozemek p.č.st.108, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 453 m 2, katastrální území Louka u Litvínova (kód: ), obec Louka u Litvínova. Pozemek je přístupný z ulice Sokolovská. Pozemek je rovinný. Na pozemku je realizovaný rodinný dům č.p Výpočet Iu - úprava ceny pozemku (dle přílohy 2, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ui 1. Velikost obce podle počtu obyvatel Hospodářsko-správní význam obce Ostatní obce 3. Poloha obce Obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel 4. Technická infrastruktura v obci Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn 5. Dopravní obslužnost obce Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava 6. Občanská vybavenost v obci Omezenou vybavenost (obchod a škola) Součin hodnot Iu = SOUČIN(Ui) = Výpočet Io - omezující vlivy (dle přílohy 3, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Oi 1. Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku Tvar na využití 2. Svažitost pozemku a expozice Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené Bez dalších vlivů Celkem 0.00 Io = 1 + SUMA(Oi) = =
6 1.4 Výpočet ceny pozemku ( 3 vyhlášky) Základní cena za m 2 stavebního pozemku = Kč 318,- ZC = ZCv x Iu = 905 Kč x = 318 Kč Index cenového porovnání x I = Io x It x Ip = x x Cena upravená uvedenými koeficienty = Kč 248,99 Cena za celou výměru m 2 = Kč ,94 Pozemek p.č.st.108 Cena celkem Kč ,- 2. Rodinný dům č.p.112 Oceněno podle 13, přílohy č.11/1 vyhlášky. 2.1 Popis Předmětem ocenění je stavba rodinného domu č.p.112, který je realizován na pozemku p.č.st.108 v katastrálním území Louka u Litvínova (kód:687219), v obci Louka u Litvínova. Objekt je nepodsklepená patrová stavba se stavebně upraveným podkrovím. Půdorys stavby je obdélníkového tvaru. Rodinný dům č.p.112 je samostatně stojící. V posudku jsou uvedeny jednotlivé objemové podíly stavby s určením jejich celkového podílu na jednotlivé konstrukci z hlediska provedení. Stavba je realizována klasickými zdícími postupy a užity jsou standardní materiály. Základy jsou pasové s částečně funkční hydroizolací. Zdivo je cihelné, fasáda je z dvorní strany částečně poškozená. Stropy jsou rovné. Střecha je sedlová s dřevěným krovem a krytinou sestávající z pálených tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny ve standardní úpravě z pozinkovaného plechu. Dveře jsou hladké, částečně prosklené. Okna jsou plastová s dvojsklem, částečně dřevěná. Podlahy jsou betonové, Povrchové úpravy podlah sestávají z keramické a betonové dlažby, textilní krytinou. Schodiště je betonové. Vybavení kuchyně je v podstandardní úpravě. Vnitřní obklad je částečný. Rodinný dům je napojen na rozvod elektra, vodovod, je odkanalizován do žumpy. Vnitřní rozvody plynu nejsou realizovány. Vytápění domu je lokálními zdroji na tuhá paliva, ohřev TUV též. Technický stav domu je špatný, konstrukce a vybavení krátkodobé a střednědobé životnosti jsou za svojí technickou a ekonomickou životností. 2.2 Charakteristika stavby CZCC: 111 SKP: Typ: B - nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími Druh konstrukce: Zděná 2.3 Obestavěný prostor Vrchní stavba 10.2*13.2* *1.9*( )/2 = m 3 Zastřešení 10.2*13.2*4.10/2 = m 3 celkem = m 3-6 -
7 2.4 Podlaží Označení Rozměry zastavěné plochy Zastavěná Výška plocha podlaží 1.NP m m 2.NP m m 3.NP - podkroví m m Celkem žádné podzemní a 3 nadzemní podlaží Průměrná zastavěná plocha podlaží je m 2 a průměrná výška podlaží je 3.65 m. 2.5 Vybavení stavby Pol. Konstrukce a vybavení Podíl Úroveň vybavení Cen.podíl části n 1. Základy vč. zemních prací podstandard % Fasádní omítky chybí % * Vnější obklady chybí % * Vnitřní obklady chybí % * Vytápění podstandard % Zdroj teplé vody podstandard % Instalace plynu chybí % * Vybavení kuchyní podstandard % Ostatní chybí % * Neuvedené položky mají vybavení standardní a neovlivňují výpočet koeficientu K4. K4 = 1 + (0.54 * n) = 1 + (0.54 * ) = Opotřebení stavby Při stáří 113 let a životnosti 140 let činí celkové opotřebení stavby při použití lineární metody výpočtu %. 2.7 Výpočet It - index trhu (dle přílohy 3, tab.1) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ti 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi Poptávka nižší než nabídka - 7 -
8 2. Vlastnické vztahy Pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník) 3. Změny v okolí s vlivem na prodejnost Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost Bez vlivu 5. Ostatní neuvedené Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko Zóna s nízkým rizikem povodně 7. Hospodářsko - správní význam obce Ostatní obce 8. Poloha obce Obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel 9. Občanská vybavenost obce Obchod nebo služby - základní sortiment Celkem 1. až 5. znak It = (1 + SUMA(Ti)) x T6 x T7 x T8 x T9 = ( ) x = Výpočet Ip - index polohy (dle přílohy 3, tab.3, bydl.do 2000) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Pi 1. Druh a účel užití stavby Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a ŽP Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci Navazující na střed (centrum) obce 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě v obci Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku 7. Osobní hromadná doprava Zastávka do 200 m včetně 8. Poloha z hlediska komerční využitelnosti Bez možnosti komerčního využití stavby na pozemku 9. Obyvatelstvo Bezproblémové okolí 10. Nezaměstnanost Vyšší než je průměr v kraji 11. Vlivy ostatní neuvedené Bez dalších vlivů Celkem * 0.04 * hodnota 1. znaku se do sumy nezapočítává Ip = (1 + SUMA(Pi)) x P1 = ( ) x 1.01 =
9 2.9 Výpočet ceny objektu ( 13 vyhlášky) Základní cena za m 3 obestavěného prostoru = Kč 1.975,- Koeficienty: Dle nákladů na účel.využití podkroví (příl.11) x K4: koeficient vybavení stavby x K5: koeficient polohový (dle přílohy č.20) x Ki: změna cen staveb (dle přílohy č.41) x pp: koeficient dle trhu a polohy x pp = It x Ip = x Základní cena upravená uvedenými koeficienty = Kč 2.473,04 Cena za celý obestavěný prostor m 3 = Kč ,55 Cena stavby bez opotřebení = Kč ,55 Snížení ceny za opotřebení % - Kč ,34 Cena stavby po započtení opotřebení = Kč ,21 Rodinný dům č.p.112 Cena celkem Kč ,- CENA ZJIŠTĚNÁ REKAPITULACE 1) Pozemek p.č.st.108 Kč ,- 2) Rodinný dům č.p.112 Kč ,- Zjištěná výsledná cena Kč ,- Po zaokrouhlení podle 50 vyhlášky Kč ,
10 METODA SROVNÁVACÍ 1. Popis K ocenění nemovité věci pozemků p.č.st.108 vč. rodinného domu č.p.112, s příslušenstvím, vše v katastrálním území Louka u Litvínova (kód:687219), obec Louka u Litvínova, je použita metoda nepřímého srovnání, kdy hodnota oceňované nemovité věci je srovnávána s hodnotou obdobných objektů. Základní podmínkou pro použití této metody je výskyt dostatečného množství obdobných nemovitých věcí, které disponují srovnatelnou charakteristikou především se jedná o srovnatelný typ nemovité věci a lokalitu. Cena standardní nemovité věci je stanovena srovnáním s obdobnými nemovitými věcmi. Index srovnávací věci je vyjádřením odlišností kvalitativního charakteru srovnávacích nemovitých věcí od standardní nemovité věci. Na základě výpočtu indexu srovnatelné nemovité věci je stanovena jednotková tržní cena nemovité věci (JTCs). Index oceňované nemovité věci je pak vyjádřením odlišností kvalitativního charakteru oceňované nemovité věci. Jednotková tržní cena oceňované nemovité věci je dosažena na základě součinu průměru jednotkových tržních cen srovnatelných použitých nemovitých věcí (SJTC) a indexu oceňované nemovité věci. Směrodatná odchylka vyjadřuje, jak moc se od sebe liší jednotkovou tržní cenou jednotlivé srovnávací nemovité věci. Míra kompaktnosti souboru jednotkových tržních cen vyjadřuje poměr směrodatné odchylky k průměru jednotkových tržních cen srovnávacích nemovitých věcí. Pásmo přijatelných cen je pak vyjádřeno intervalem, který je ohraničen odečtením, resp. přičtením směrodatné odchylky od průměru jednotkových tržních cen porovnávacích nemovitých věcí. V tomto případě jsou za standardní nemovité věci považovány rodinné domy, které jsou lokalizovány v obci Louka u Litvínova a okolí, jsou ve velmi dobrém technickém stavu (včetně interiéru), se standardním typem oken, cihlové konstrukce, centrální vytápění na tuhá paliva, rozvodem vody, kanalizace do žumpy či septiku, samostatně stojící, s vedlejšími stavbami, s možností parkování, s přístupem po zpevněné komunikaci, s velikostí pozemku cca 200 m 2 a bez dalších vlivů. Jednotkou je zde metr čtvereční užitné plochy. Srovnávací objekty byly částečně převzaty z databáze znalce a doplněny z nabídek realitních kanceláří. Znalec se při výběru srovnávacích objektů soustředil zejména na lokalitu, technický stav stavby a interiéru, typ oken, konstrukce, vytápění, IS, typ domu, vedlejší stavby, velikost pozemku, přístupovou cestu, možnosti parkování a další vlivy. Informace o všech porovnávacích objektech v databázi jsou vztaženy k datu ocenění. Databáze srovnávaných objektů obsahuje celkem 5 objektů, u nichž jsou známy jejich potřebné parametry a nabídkové ceny. Nabídkové ceny jsou sníženy o koeficient redukce ceny (KRC), který započítává do inzerovaných cen průměrné ponížení cen ze strany inzerenta a jiné slevy, které nejsou z inzerátů patrné
11 i Nabídková cena [Kč] Užitná plocha [m 2 ] Jednotková cena [Kč/m 2 ] KRC Jednotková cena po KRC [Kč/m 2 ] Znalecký posudek č / Výpočet jednotkového ceny dosažitelné srovnávací metodou k1 k2 k3 i Lokalita Technický stav budovy Technický stav bytového prostoru ,00 0, ,00 1, ,33 0, ,33 1, ,47 0, ,00 1,10 Náměstí Republiky Náměstí Republiky Tyršovva stezka ,21 0, ,78 1,15 K Hájovně 1, ,64 0, ,34 1,15 Chuděřín, Litvínov 0,95 dobrý 0,95 dobrý 0,95 dobrý 0,80 před rekonstrukcí 0,95 dobrý 0,95 dobrý 1,00 velmi dobrý velmi dobrý 1,00 velmi dobrý 1,00 velmi dobrý k4 k5 k6 k7 k8 i Typ konstrukce Typ oken Typ vytápění Vybavení Inženýrské sítě 1 1,00 cihlová 1,00 standard 0,95 lokální 0,95 podstandardní 1,10 2 0,90 kamenná 1,00 standard 1,00 3 0,95 smíšená 1,00 standard 1,00 centrální tuhá paliva centrální tuhá paliva 0,95 podstandardní 1,05 1,00 standardní 1,10 4 1,00 cihlová 1,00 standard 1,05 plynový kotel 1,00 standardní 1,10 5 1,00 cihlová 1,00 standard 1,05 plynový kotel 1,00 standardní 1,10 elektro, voda, kanalizace, plyn elektro, vodovod, kanalizace elektro, voda, kanalizace, plyn elektro, voda, kanalizace, plyn elektro, voda, kanalizace, plyn k9 k10 k11 k12 k13 IS JTCO Typ domu Možnost parkování Vedlejší stavby Pozemek [m2] Další vlivy - jinde nezahrnuté 1 0,90 2 0,95 3 1,00 4 0,90 5 0,90 řadový vnitřní řadový koncový samostatně stojící řadový vnitřní řadový vnitřní 1,00 1,03 1,03 parkování možné vlastní venkovní stání vlastní venkovní stání 1,00 1,00 1,00 1,10 garáž 1,00 1,10 garáž 1,00 1, ,00 1, ,00 1, ,00 0, ,00 1, ,00 0, ,30 0, ,86 1, ,60 1, ,17 1, ,
12 3. Oceňovaná jednotková cena Celkový počet srovnávacích nemovitých věcí 5 Počet použitých srovnávacích nemovitých věcí 5 Minimum použitých hodnot [Kč/m 2 ] 7 391,30 Kč Maximum použitých hodnot [Kč/m 2 ] ,60 Kč Směrodatná odchylka [Kč/m 2 ] 1 419,13 Kč Průměr minus směrodatná odchylka [Kč/m 2 ] 8 329,79 Kč Průměr plus směrodatná odchylka [Kč/m 2 ] ,05 Kč Průměr použitých hodnot [SJTC] [Kč/m 2 ] 9 748,92 Kč 4. Oceňovaná nemovitá věc Užitná plocha [m 2 ] 244 SJT C 9 748,92 Kč Lokalita Sokolovská, Louka k 1 1,00 Technický stav budovy špatný k 2 0,90 Technický stav bytového před rekonstrukcí prostoru k 3 0,80 Typ konstrukce cihlová k 4 1,00 Typ oken standard k 5 1,00 Typ vytápění lokální k 6 0,95 Vybavení podstandardní k 7 0,95 Inženýrské sítě elektro, voda, žumpa, plyn přípojka k 8 1,05 Typ domu samostatně stojící k 9 1,00 Možnost parkování parkování možné k 10 1,00 Vedlejší stavby k 11 1,00 Velikost pozemku [m 2 ] 453 k 12 1,17 záplavová zóna, částečně nefunkční Další vlivy - jinde nezahrnuté hydroizolace k 13 0,70 Index odlišnosti oceňovaného objektu I O 0,56 Jednotková tržní cena oceňovaného objektu JTC O [Kč/m 2 ] 5 459,40 Celková srovnávací cena oceňovaného objektu ,
13 REKAPITULACE OBVYKLÁ CENA Předmětem ocenění je nemovitá věc pozemek s rodinným domem č.p.112 v obci Louka u Litvínova, v ulici Sokolovská, situovaného u Klášterního potoka. Pozemek je rovinný. Nemovitá věc se nalézá v zástavbě převážně rodinných domů. Technický stav je špatný. Pozitivní faktory ovlivňující obvyklou cenu nemovité věci: - Velikost stavby, - V dosahu Litvínova Negativní faktory ovlivňující obvyklou cenu nemovité věci: - Špatný stav stavby, - Zóna s nízkým rizikem povodně Pro tento konkrétní případ je cena určená na základě nákladového způsobu jako cena zjištěná, vypočtena podle platné oceňovací vyhlášky. Prováděcí vyhlášky k zákonu č.151/1997 Sb. o oceňování majetku (ve znění zákona č.228/2014 Sb.) jsou průběžně novelizovány právě za účelem dosažení relace mezi cenou zjištěnou, stanovenou podle oceňovací vyhlášky a cenou obvyklou. Oceňovací vyhláška, postupuje při stanovení ceny nákladovým způsobem, přičemž tvůrce vyhlášky pro stanovení údajů pro tento způsob výpočtu disponuje nejúplnější databází ověřitelných údajů. Porovnatelné nemovité věci Ve veřejně přístupných zdrojích lze najít nemovité věci shodného typu s nemovitou věcí oceňovanou, které však jsou srovnatelné pouze v některých z rozhodujících parametrů. Jedná se o nemovité věci stejné technické charakteristiky pozemek s rodinným domem. Ve veřejně přístupných zdrojích lze najít pouze nemovité věci, jejichž cena je právě cenou k jednání. Z důvodů výše uvedených je přihlédnuto k ceně stanovené metodou srovnávací. 1) Cena zjištěná nemovité věci Kč ,- 2) Cena nemovité věci stanovená metodou srovnávací Kč ,
14 Po provedené analýze všech dostupných informací znalec odhaduje, že obvyklá cena nemovité věci pozemek p.č.st.108 se stavbou rodinného domu č.p.112 s příslušenstvím, katastrální území Louka u Litvínova (kód:687219), obec Louka u Litvínova, okres Most, po zaokrouhlení je: ,- Kč Slovy: jeden milión tři sta třicet tisíc Kč Uvedená obvyklá cena nemovitých věcí předpokládá absenci neodstranitelných právních vad. Rizika: - riziko překročení hygienických limitů koncentrace radonových plynů existuje - objekt je realizován v zastavěném území, bez rizika - zóna s nízkým rizikem povodně - na nemovité věci váznou zástavní práva. - v části C výpisu z KN je zapsáno omezení vlastnického práva (zahájení exekuce, zástavní právo exekutorské, rozhodnutí o úpadku, exekuční příkaz k prodeji nemovitosti). Prohlašuji, že při provedení znaleckého posudku jsem osobou nezávislou. V Praze, dne 10.října vypracoval
15 ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Městského soudu v Praze ze dne , č.j.spr. 347/92, pro základní obor ekonomika a obor stavebnictví. Znalecký posudek je ve znaleckém deníku zapsán pod pořadovým číslem /2017. Znalečné a náhradu nákladů účtuji podle připojené likvidace. Ing. Jan Melš znalec a odhadce Bítovská Praha 4 Michle tel jan.mels@atlas.cz
ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5736-146/2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5736-146/2015 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ¼ na nemovité věci pozemek p.č.st.97 se stavbou rodinného domu č.p.19 s příslušenstvím, a pozemek p.č.469/23, katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5730-140/2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5730-140/2015 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu 1/6 na nemovité věci bytová jednotka č.1385/4 a nebytová jednotka č.1385/9 v budově č.p.1384-1385 realizované na pozemku p.č.5299,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5615-25/2015 o obvyklé ceně nemovité věci pozemky p.č.76/1 a p.č.76/2 v katastrálním území Bonětice (kód:710261), obec Stráž, okres Tachov Objednavatel posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5742-152/2015 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu ¼ na nemovité věci pozemku p.č.50 v katastrálním území Dojetřice (kód:746185), obec Sázava, okres Benešov Objednavatel posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2018. Stanovení ceny obecné pro prodej v dražbě 098EX 00154/ Bítovská Praha 4 - Michle
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6038-03/2018 o obvyklé ceně nemovité věci pozemek p.č.st.757/5, katastrální území Poděbrady (kód:723495), obec Poděbrady, okres Nymburk. Objednavatel posudku: Exekutorský úřad Praha
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2014
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5550-120/2014 o obvyklé ceně nemovité věci pozemek p.č.st.285 s garáží bez č.p./č.e. realizovanou na pozemku p.č.st.285, katastrální území Krásná Hora nad Vltavou (kód:673528),
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2018
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6111-76/2018 o ceně zjištěné a obvyklé ceně nemovité věci pozemek p.č.621, katastrální území Čermná u Staňkova (kód:619701), obec Čermná, okres Domažlice Objednavatel posudku: Účel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5716-126/2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5716-126/2015 o obvyklé ceně nemovité věci pozemek p.č.363/8 se stavbou rekreační chaty bez č.p./č.e. s příslušenstvím, katastrální území Kácov (kód:661635), obec Kácov, okres Kutná
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2014
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5431-01/2014 o obvyklé ceně nemovitosti pozemek p.č.599/48 v katastrálním území Radouň u Štětí (kód:738654), obec Štětí, okres Litoměřice Objednavatel posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2019
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6158-08/2019 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu id. ¼ na nemovité věci pozemek PK 1682, katastrální území Rapšach (kód:614408), obec Rapšach, okres Jindřichův Hradec Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5756-166/2015 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 na nemovité věci pozemek p.č.st.887 se stavbou garáže bez č.p./č.e., katastrální území Rožmitál pod Třemšínem,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5618-28/2015 o obvyklé ceně nemovité věci pozemku p.č.25/27 v katastrálním území Rozvadov (kód:742643), obec Rozvadov, okres Tachov Objednavatel posudku: Exekutorský úřad Praha
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2017
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6020-127/2017 o obvyklé ceně nemovité věci garáž bez č.p./č.e. realizovaná na pozemku p.č.st.1235/11, katastrální území Stod (kód:755516), obec Stod, okres Plzeň-jih Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5718-128/2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5718-128/2015 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu 1/4 na nemovité věci pozemek p.č.st.3878 se stavbou garáže bez č.p./č.e., katastrální území Písek, (kód:720755), obec Písek,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla Kladno. Otěvěk Trhové Sviny
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14148-178/14 o ceně pozemku parc.č.2248, katastrální území Otěvěk, obec Trhové Sviny, okres České Budějovice. (LV č.675) Objednavatel posudku: Soudní exekutor JUDr.Ing.Petr Kučera
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5879-119/2016 o obvyklé ceně nemovité věci pozemky p.č.4118 a p.č.4119, katastrální území Milokošť (kód:780791), obec Veselí nad Moravou, okres Hodonín Objednavatel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2019
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6223-73/2019 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu id. 3/4 na nemovité věci pozemky p.č.6406/2, p.č.6406/3 a p.č.6407/1, katastrální území Mělník (kód:692816), obec Mělník, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo:
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 3064-14. s odhadem obvyklé ceny podílu ve výši 776/5189 k pozemkové parcele - zahradě p. č. 345/2 v obci Strakonice, k. ú. Nové Strakonice. Objednavatel posudku: Účel posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. G.Klimenta 439/9 708 00 Ostrava-Poruba. Ing.Ivana Janečková. G.Klimenta 439/9 708 00 Ostrava-Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14189-219/14 o ceně pozemku parc.č.525/110, katastrální území a obec Metylovice, okres Frýdek - Místek. (LV č.1430) Objednavatel posudku: Vlastník nemovité věci: Ing.Ivana Janečková
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /16. o ceně pozemků pro výstavbu, zapsaných na LV č.687, katastrální území a obec Tísek, okres Nový Jičín.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14702-202/16 o ceně pozemků pro výstavbu, zapsaných na LV č.687, katastrální území a obec Tísek, okres Nový Jičín. Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Jiří Král Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5771-11/2016 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/12 na nemovité věci pozemky p.č.376 a p.č.503, katastrální území Býkev (kód: 616460), obec Býkev, okres Mělník
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2017. Účel posudku: Stanovení ceny obecné pro prodej v dražbě 003 EX 4303/15-58
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5985-92/2017 o obvyklé ceně nemovité věci spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce č.717/100 vymezené v budově č.p.717, součásti pozemku p.č.2026, včetně spoluvlastnického podílu
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2018
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6112-77/2018 o ceně zjištěné a obvyklé ceně nemovité věci pozemek p.č.st.25 se stavbou rodinného domu č.p.16, katastrální území Poděvousy (kód:619710), obec Poděvousy, okres Domažlice
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2017
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5940-47/2017 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na nemovité věci pozemek p.č.st.326 se stavbou rodinného domu č.p.196, a pozemek p.č.107/105, katastrální území
VíceZnalecký posudek č. 371/19/2016
Znalecký posudek č. 371/19/2016 Ceny obvyklé spoluvlastnického podílu v míře 115/2000 na pozemku p.č.538 v katastrálním území Chudeřín u Litvínova (okres Most). Objednatel posudku: Mgr. Miloš Dvořák Zahradní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5643-53/2015 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na nemovité věci pozemek p.č.161/18 v katastrálním území Horní Počaply (kód:643751), obec Horní Počaply, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5751-161/2015. Odhad obvyklé ceny nemovité věci
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5751-161/2015 o obvyklé ceně nemovité věci pozemky p.č.308, p.č.329, p.č.334, PK 330, PK 333, PK 363/2, GP 300/9 a GP 310/1, vše katastrální území Dožice (kód:631469), obec Mladý
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2018
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6064-29/2018 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na nemovité věci pozemek p.č.st.31/1 se stavbou rodinného domu č.p.5 s příslušenstvím, a pozemky p.č.93/3, p.č.94/2,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5878-118/2016 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/6 na nemovité věci pozemek p.č.765/2, katastrální území Opočnice (kód:711926), obec Opočnice, okres Nymburk Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015. Odhad obvyklé ceny nemovité věci
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5738-148/2015 o obvyklé ceně nemovité věci pozemky p.č.203/1 a p.č.855/16, katastrální území Bežerovice (kód: 758833), obec Sudoměřice u Bechyně, okres Tábor Objednavatel posudku:
VíceZnalecký posudek. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. č. xx - xx /2016
Znalecký posudek č. xx - xx /2016 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. Objednatel: Jan Prošek Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Dle mezinárodně
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2014. Stanovení obvyklé ceny nemovité věci
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5508-78/2014 o obvyklé ceně nemovité věci pozemky p.č.st.468 a p.č.2004/8 s rodinným domem č.p.435 realizovaném na pozemku p.č.st.468 s příslušenstvím, v katastrálním území Kamenický
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2019. Odhad obvyklé ceny nemovité věci
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6157-07/2019 o obvyklé ceně nemovité věci pozemek p.č.st.188, včetně rekreační chaty č.e.58, katastrální území Smržov u Lomnice nad Lužnicí (kód:747505), obec Smržov, okres Jindřichův
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5709-119/2015 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu 1/16 na nemovité věci pozemek p.č.st.63/2 se stavbou rodinného domu č.p.33 s příslušenstvím, pozemky p.č.569 a p.č.580/8 v
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2014
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5495-65/2014 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ¼ na nemovité věci pozemek p.č.st.4893/13 zastavěný garáží bez č.p./č.e. v obci Kolín, katastrální území Kolín (kód:668150).
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5723-133/2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5723-133/2015 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu 1/6 na nemovité věci bytová jednotka č.2/2 v budově č.p.2, 4 a 6, realizované na pozemku p.č.st.716, vč. spoluvlastnických
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5545-115/2014
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5545-115/2014 o obvyklé ceně nemovité věci bytová jednotka č.1655/57 v budově č.p.1655 realizované na pozemku p.č.1380, vč. spoluvlastnických podílů na budově a na pozemku v katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016. Odhad obvyklé ceny nemovité věci
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5762-02/2016 o obvyklé ceně nemovité věci pozemek p.č.2300/57 se stavbou rekreačního objektu bez č.p./č.e. s příslušenstvím, katastrální území Šluknov (kód:762890), obec Šluknov,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5773-13/2016 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/6 na nemovité věci pozemky PK 417/3, PK 422/6, PK 424/7, PK 429/5, PK 646/14 a pozemek p.č.646/6, katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2019
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6183-33/2019 o ceně nemovité věci zapsané na LV č.1237 pro katastrálním území Sázava u Davle (kód:624837), obec Davle, okres Praha - západ. Objednavatel posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13718-158/13
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13718-158/13 o ceně garáže bez čp/če na pozemku parc.č.st.21/2, katastrální území Otěvěk obec Trhové Sviny, okres České Budějovice, včetně pozemku a ceny obvyklé. (LV č.734) Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1664/108/17. o ceně pozemku p.č.621/1 v k.ú. Zlechov, obec Zlechov, okres Uherské Hradiště
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1664/108/17 o ceně pozemku p.č.621/1 v k.ú. Zlechov, obec Zlechov, okres Uherské Hradiště Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: H.Finance Group spol. s r.o. v likvidaci,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5746-156/2015. Stanovení ceny obecné pro prodej v dražbě 003EX 277/14-35
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5746-156/2015 o obvyklé ceně nemovitosti pozemku p.č.st.927 se stavbou garáže bez č.p./č.e., katastrální území Čejetice u Mladé Boleslavi (kód:696641), obec Mladá Boleslav. Objednavatel
VíceZnalecký posudek. č /2017
Znalecký posudek č. 3948-214/2017 Objednatel: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku parc. č. 684/9 v obci Záchlumí, kat. území Záchlumí, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5641-51/2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5641-51/2015 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 15/16 na nemovité věci pozemek p.č.263 se stavbou bydlení č.p.694 s příslušenstvím, katastrální území Duchcov (kód:633712),
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5788-28/2016 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/3 na nemovité věci bytová jednotka č.2464/30 v budově č.p.2463 a č.p.2464, součásti pozemků p.č.1287/3 a p.č.1287/4,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2018
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6099-64/2018 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu id. 1/2 na nemovité věci pozemky na LV č. 218, katastrální území Vojslavice nad Želivkou (kód:784621), obec Vojslavice, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5754-164/2015 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/3 na nemovité věci pozemky p.č.st.201 a p.č.1481/2, katastrální území Obora u Kaznějova (kód:708623), obec Obora,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2017
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5967-74/2017 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu id. ½ na nemovité věci bytová jednotka č.260/3 v budově č.p.259-264, realizované na pozemcích č.p.297/1-6, vč. spoluvlastnických
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1665/109/17
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1665/109/17 o ceně pozemků p.č.1638/252, p.č.3299/234, p.č.3299/235, p.č.3300/8, p.č.3301/96 v k.ú. Kunovice u Uherského Hradiště, obec Kunovice, okres Uherské Hradiště Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016. Účel posudku: Odhad obvyklé ceny nemovité věci - 003EX 6883/11-108
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5854-94/2016 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/12 na nemovité věci - pozemky zapsané na LV 328 pro katastrální území Třebařov (kód:769355), obec Třebařov, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5772-12/2016 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/6 na nemovité věci pozemky PK 626/1 a PK 1251, katastrální území Obříství (kód: 708828), obec Obříství, okres
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5729-139/2015 o obvyklé ceně nemovité věci bytová jednotka č.1652/14 v budově č.p.1652, 1653, 1654, realizované na pozemcích p.č.4813, 4814, 4815, vč. spoluvlastnických podílů na
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2018. Cena zjištěná a odhad obvyklé ceny
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6105-70/2018 o ceně zjištěné a odhad obvyklé ceny spoluvlastnického podílu o velikosti 1/6 na nemovité věci - pozemky zapsané na LV 91 pro katastrální území Jedousov (kód:658120),
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5531-101/2014
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5531-101/2014 o ceně nemovité věci objekt č.p.725 realizovaný na pozemku p.č.3594 s příslušenstvím a s pozemky p.č.3594 a p.č.3595/2 v katastrálním území Újezd nad Lesy (kód:773778),
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2019
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6186-36/2019 o obvyklé ceně nemovité věci bytová jednotka č.2221/8 v budově č.p.2221, 2222, 2223, realizované na pozemcích p.č.st.4134, st.4135, st.4136, vč. spoluvlastnických podílů
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Gallová Marie. Stanovení ceny pro smluvní převod nemovitosti. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14373-123/15 o ceně bytové jednotky č.274/19 situované v domě č.p.274 na parc.č.437/1, katastrální území Opava - Město, obec a okres Opava, včetně podílu o velikosti 302/10000 na
VíceZnalecký posudek č. 5690-072-03/15
Znalecký posudek č. 5690-072-03/15 O obvyklé ceně nemovité věci - pozemku parc. č. 2033/32, v obci Beroun, katastrální území Beroun, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /18. o ceně nemovitostí - pozemků se součástmi parcelních čísel 1054, 1055, 1056, k.ú. a obec Hulín, okres Kroměříž.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2029-96/18 o ceně nemovitostí - pozemků se součástmi parcelních čísel 1054, 1055, 1056, k.ú. a obec Hulín, okres Kroměříž. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: LIQUIDATORS
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5706-116/2015 o obvyklé ceně nemovité věci pozemky p.č.464/1, p.č.469/4 a p.č.469/6, katastrální území Dolní Dvůr (kód: 629022), obec Dolní Dvůr, okres Trutnov Objednavatel posudku:
VíceZnalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1670-170/2014 o ceně bytu jednotka č.1565/57, včetně garážového stání, č.p.1565/30, stavební plocha p.č.1352/2, 1353/2, 1353/5, v k.ú. Krč, obci Praha, okres Hlavní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5605-15/2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5605-15/2015 o obvyklé ceně nemovité věci zahrádkářská chata bez č.p./č.e. realizovaná na pozemku p.č.917/25 v katastrálním území Bílina-Újezd (kód:604283), obec Bílina, okres Teplice
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 4533-311/2010
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 4533-311/2010 o obvyklé ceně nemovitosti bytové jednotky č.620/3 v budově č.p.620 a č.p.621, realizovaném na pozemku p.č. 1480/14, vč. spoluvlastnických podílů na domě č.p.620 a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2225/033/2018
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2225/033/2018 O ceně nemovitostí - pozemku p.č. st. 394 s garáží bez č.p. v obci Česká Kamenice, katastrální území Dolní Kamenice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2014
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5584-154/2014 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu id. 1/2 na nemovité věci pozemky p.č.929 se stavbou rodinného domu č.p.212 s příslušenstvím a p.č.930, v obci Šluknov, katastrální
VíceZnalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1520-020/2014 o ceně rodinného domu č.p.985/4 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.4062 v k.ú. Střekov, obci Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016. Odhad obvyklé ceny nemovité věci
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5866-106/2016 o obvyklé ceně nemovité věci pozemky p.č.943/208 a p.č.943/382 a spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na č.e.2208, součásti pozemku p.č.943/208, s příslušenstvím,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Příčná Kolín
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2794-40/20158 O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Pardubice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kolín Příčná 893
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2018
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6132-97/2018 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 1/4 na nemovité věci pozemek p.č.st.67, jehož součástí je stavba č.p.59 s příslušenstvím, a pozemky p.č.326/5 a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5813-53/2016 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu 1/8 na nemovité věci bytová jednotka č.619/1 v budově č.p.619, součástí pozemku p.č.1333, katastrální území Klíše (kód:775053),
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016. Odhad obvyklé ceny nemovité věci
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5839-79/2016 o obvyklé ceně na nemovité věci pozemek p.č.st.64 se stavbou rodinného domu č.p.42 s příslušenstvím, pozemky p.č.204/1, p.č.211/1, p.č.211/2, p.č.211/3, p.č.211/4 a
VíceZnalecký posudek č. 3797
Znalecký posudek č. 3797 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 216/1 v rodinném domu č.p. 216 na pozemku parc. č. st. 392 včetně pozemku v obci Moravská Třebová, katastrální území Boršov u Moravské Třebové,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5446-16/2014
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5446-16/2014 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu 1/4 na věcech nemovitých pozemek p.č.st.394 s rodinným domem č.p.185, vč. příslušenství a pozemek p.č.490, v obci Statenice,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4566 o ceně rodinného domu č.p. 728 na pozemku parc. č. 1838 včetně venkovních úprav a pozemku v obci Kladno, katastrální území Kročehlavy, okres Kladno Objednatel znaleckého posudku:
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 6484/11 Petra Bezruče Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2419-65/2016 pozemků st.p.č.142, p.č.67/4 s rodinným domem čp.100 a příslušenstvím v obci Všetaty, k.ú.přívory, okres: Mělník. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2019. Účel posudku: Odhad obvyklé ceny nemovité věci EX 14/19
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6201-51/2019 o obvyklé ceně nemovité věci pozemek p.č.st.993, jehož součástí je stavba č.p.667 s příslušenstvím a pozemek p.č.770/28 v katastrálním území Svobodné Dvory (kód:761125),
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2014
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5485-55/2014 o obvyklé ceně nemovité věci bytová jednotka č.367/9 v budově č.p.367, realizované na pozemku p.č.st.563, vč. spoluvlastnických podílů na budově č.p.367 a na pozemku
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015. Odhad obvyklé ceny nemovité věci
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5747-157/2015 o obvyklé ceně nemovité věci bytová jednotka č.665/16 v budově č.p.665 a 666, realizované na pozemku p.č.1683/60, vč. spoluvlastnických podílů na budově a pozemku,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5383-167/2013
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5383-167/2013 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu ¼ na nemovitosti rekreační chata č.e.138 na pozemku p.č.st.396 v obci Hvozdnice, katastrální území Hvozdnice (kód:650323) Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2018
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6148-113/2018 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu id. 1/288 na nemovité věci pozemky na LV č.44, LV č.1609, LV č.1610, LV č.1611, LV č.1639, LV č.2075, katastrální území Protivín
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2017
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 6003-110/2017 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ¼ na nemovité věci pozemky p.č.25, p.č.26, p.č.28, p.č.30, p.č.31 a p.č.32/5, katastrální území Kobylnice nad Svratkou
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 5655-65/2015. Stanovení ceny obecné pro prodej v dražbě 003EX 65/12-117
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5655-65/2015 o obvyklé ceně nájemního vztahu váznoucího k bytu č.001 v budově č.p.1309 realizované na pozemku p.č.638 v katastrálním území Libeň (kód:730891), obec Praha. Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4647 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 411/3 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 411-415 na pozemcích parc. č. 806/134-138 včetně spoluvlastnického podílu na budově
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /16. Dolní Bezděkov 5, Bratronice Osík
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14552-052/16 o ceně nemovité věci - pozemku parc.č.st.35/6, jehož nedílnou součástí je rodinný dům č.p.5, katastrální území Dolní Bezděkov u Kladna, obec Bratronice, okres Kladno,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2014
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5520-90/2014 o obvyklé ceně podílu id. 1/10 na nemovité věci pozemky p.č.st.269 a p.č.315/10 s rodinným domem č.p.218 realizovaném na pozemku p.č.st.269 s příslušenstvím, v obci
VícePŘÍLOHY Příloha č. 1 Informace z KN o pozemku p. č. st. 144 zastavěná ploch a nádvoří
PŘÍLOHY Příloha č. 1 Informace z KN o pozemku p. č. st. 144 zastavěná ploch a nádvoří Výřez z katastrální mapy Příloha č. 2 Informace z KN o pozemku p. č. 133/5 zahrada Výřez z katastrální mapy Příloha
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14095-125/14 o ceně nemovité věci, pozemku parc.č.st.18, jehož součástí je rodinný dům č.p.16, katastrální území Jezerce, obec Stříbro, okres Tachov, včetně pozemku parc.č.265/1,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2016
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 5845-85/2016 o obvyklé ceně nemovité věci bytová jednotka č.7/9 v budově č.p.7, 8, součásti pozemku p.č.st.120, vč. spoluvlastnických podílů na budově a na pozemku, vše katastrální
VíceZnalecký posudek č /18
Znalecký posudek č. 6909-043-03/18 O obvyklé ceně nemovité věci - rodinného domu č.p. 163, na pozemku parc. č. 230/114 a pozemků parc. č. 230/114 a parc. č. 230/113, v obci Praha, katastrální území Sobín,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1. v kat.úz.rohatec
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4731-112/16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1 v kat.úz.rohatec Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město, JUDr. Vít Novozámský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4659 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 2090/51 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 2088-2095 na parcelách č. 2854-2859, 2861 a 2892 včetně spoluvlastnického podílu
VíceZNALECKÝ POSUDEK ev.č
ZNALECKÝ POSUDEK ev.č. 2-2178-15 Předmět posudku: o obvyklé ceně rekreačního domku - Horní Rozmyšl ev.č. 8, obec Dolní Nivy - včetně příslušenství a pozemků č.j. 97EX 11947/10-13 Objednatel posudku: EXEKUTORSKÝ
VíceZnalecký posudek - odhad tržní hodnoty
Znalecký posudek - odhad tržní hodnoty č. 24591-0391/2018 o ceně pozemků na p.č.520/163 a 520/164 v k.ú. Jeneč u Prahy, obci Jeneč, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088 EX 5091/12 Petra Bezruče Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2320-59/2015 pozemků st.p.č.170, p.č.92/3, p.č.92/13 v kat.území: Hnidousy, ul.uhelná, v Kladně-Švermov. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088 EX 5091/12
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 618-13/2015. O obvyklé ceně pozemků v k. ú. Skorkov. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 618-13/2015 O obvyklé ceně pozemků v k. ú. Skorkov. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha - západ Liborova
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění ceny nemovitostí pro účely exekučního řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4717-98/16 O ceně nemovitosti- bytu č.1307/3 v domě č.p.1307-1309 na pozemcích parc.č.3088/33,34,35 v kat.úz. Mikulov Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Břeclav Mgr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka
č. vyhotovení: 1 č. j: 465/2015-N ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1417-22/2015 o ceně bytové jednotky č. 1073/5 (zapsané na listu vlastnictví č. 5922), umístěné v budově č.p. 1073 (zapsané na listu vlastnictví
VíceZnalecký posudek. č /2018
Znalecký posudek č. 5796-639/2018 Objednatel: Mgr. Ing. Ladislav Málek IS Ivana Kurze Sudoměřská 1550/6 130 00 Praha 3 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemků v kat. území Bakov pro účely
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 1283/14 612 00 Brno - Královo Pole. PhDr.Hubert Valášek,CSc.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14372-122/15 o ceně bytové jednotky č.2270/11 situované v domě č.p.2270 na parc.č.st.3321, katastrální území Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava - město, včetně podílu
Více