ODBOR VÝSTAVBY ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 6 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY Č.J.: MCP /2011 V Praze dne: SPIS. ZN.: SZ MCP /2011/OV/Kot Značka: P-2016/Dej Vyřizuje: Ing. Stanislava Kotásková Kontaktní spojení: tel.: / skotasko@praha6.cz Referentské č.: 133 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor výstavby Úřadu m. č. Praha 6, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání změny územního rozhodnutí č.j.: MCP /2009 (SZ MCP /2009/OV/Kot) ze dne (právní moc ze dne ), kterou dne podali Ivana Chroboková, nar , Pod Meliškou 2708/9, Dejvice-Praha 6, Ing. Libor Chrobok, Alžírská 640/10, Vokovice-Praha 6, které zastupuje ABM architekti, s r.o., IČ , Masarykovo nábřeží 239/22, Praha 1- Nové Město (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o z m ě n ě územního rozhodnutí změny územního rozhodnutí č.j.: MCP /2009 (SZ MCP /2009/OV/Kot) ze dne (právní moc ze dne ) Rodinný dům "Ke Kulišce" v části stavby na pozemku parc. č. 4702/7 a 4707 v katastrálním území Dejvice. Popis změny stavby: Rozšíření místnosti zimní zahrady v 1.NP RD o plochu 34 m 2 severním směrem za účelem umístění vzrostlých rostlin a dřevin, vyžadujících vyšší světlou výšku. Stanoví podmínky pro umístění stavby: Původní podmínka č.: 3. Zastavěná plocha bude max. 686,60 m 2.

2 Č.j. MCP /2011 str. 2 budou nahrazena nově podmínkou č.: 3. Zastavěná plocha bude max. 720,60 m 2. Nově se stanoví podmínka č.: 33. Severním směrem bude v části u SZ nároží rozšířena hmota rodinného domu zvětšením prosklené zimní zahrady o plochu max. 4,2 x 7,5 m s výškou max. + 7,5 m (vztaženo k + 0=218,3 m n.m. =1.NP RD). Výška zimní zahrady nepřesáhne úroveň atiky RD. V ostatním zůstává v platnosti územní rozhodnutí č.j.: MCP /2009 (SZ MCP /2009/OV/Kot) ze dne II. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Stavební úřad zamítl tyto námitky: - Občanské sdružení pro Hanspaulku, námitka dne č.j. MCP : nebyla splněna povinnost vyvěšení informace o záměru na místě stavby, a proto žádá nařídit opakované veřejné ústní jednání Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Libor Chrobok, Alžírská 640/10, Vokovice-Praha 6 Ivana Chroboková, nar , Pod Meliškou 2708/9, Dejvice-Praha 6 Odůvodnění: Dne podali Ivana Chroboková, nar , Pod Meliškou 2708/9, Dejvice-Praha 6, a Ing. Libor Chrobok, Alžírská 640/10, Vokovice-Praha 6, které zastupuje ABM architekti, s.r.o., IČ , Masarykovo nábřeží 239/22, Praha 1-Nové Město, žádost o vydání změny územního rozhodnutí o umístění stavby, uvedené ve výrokové části. Územním rozhodnutím č.j.: MCP /2009 (SZ MCP /2009/OV/Kot) ze dne byla umístěna stavba rodinného domu. Rozhodnutí je pravomocné. Stavební povolení vydal OV pod č.j.. MCP /2010 (SZ MCP /2010/OV/Nv dne (právní moc ). Stavba byla zahájena. Stavební povolení k vodnímu dílu (10 vrtů pro tepelné čerpadlo) vydal OV pod č.j.: MCP /2010 (SZ MCP /2010/OV/Mz-A) dne (právní moc ). Stavební povolení k vodnímu dílu (čerpací stanice) vydal OV pod č.j.: MCP /2010 (SZ MCP /2010/OV/Mz-B) dne (právní moc ). Stavební povolení k vodnímu dílu (splašková kanalizační stoka a vodovodní řad) vydal OV pod č.j.: MCP /2010 (SZ MCP /2010/OV/Mz) dne (právní moc ). Důvodem navrhované změny územního rozhodnutí je požadavek stavebníka na rozšíření zimní zahrady pro umístění vzrostlejších rostlin a dřevin. Návazně na změnu územního rozhodnutí bude měněno i stavební povolení. Projektant: Ing. arch. Petr Bouřil, autorizovaný architekt, ČKA Změna byla doložena následujícími doklady: Výpis z katastru nemovitostí LV 1750

3 Č.j. MCP /2011 str. 3 Stanovisko OOP MHMP SZn.: S-MHMP /2011/1/OOP/VI ze dne Stanovisko správce Šáreckého potoka OOP MHMP SZn.: S-MHMP/350493/OOP/XI/304/11/Pe ze dne Koordinované závazné stanovisko OÚR ÚMČ Praha 6 č.j.: OÚR/0026/11/Her ze dne Vyjádření Povodí Vltavy, s.p., zn.: 27559/ ze dne Závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku vodního hospodářství OV ÚMČ Praha 6 č.j.: MCP /2011 ze dne V rozsahu navržené změny byl návrh projednán s účastníky řízení a dotčenými orgány. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že pro dané území je vydán územní plán (Územní plán sídelního útvaru hl. m. Prahy), bylo oznámení o zahájení územního řízení doručováno žadateli, obci a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v ustanovení 85, odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Oznámení o zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce ÚMČ Praha 6 od do K účasti v územním řízení se v zákonné lhůtě přihlásilo občanské sdružení Pro Hanspaulku. Po uplynutí zákonné lhůty se do řízení přihlásilo občanské sdružení Šárecké údolí. Podle 70 odst. 3 zákona je oprávněno občanské sdružení za podmínek a v případech podle 70 odstavce 2 účastnit se správního řízení, pokud oznámí svou účast písemně do osmi dnů ode dne, kdy mu bylo příslušným správním orgánem zahájení řízení oznámeno; v takovém případě má postavení účastníka řízení. Dnem sdělení informace o zahájení řízení se rozumí den doručení jejího písemného vyhotovení nebo první den jejího zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup. Stavební úřad ověřil, že žadatel prokazatelně informoval vlastníky sousedních pozemků a staveb na nich s navrhovaným záměrem v souladu s ustanovením 87 odst. 2 stavebního zákona. Stavební úřad v souladu s 94 odst. 1) stavebního zákona postupoval při změně územního rozhodnutí tak, že dosavadní část územního rozhodnutí nahradil novým územním rozhodnutím, tj. změna nahradila neplatnou podmínku územního rozhodnutí (č. 3.) novou a nově stanovil podmínku č. 33. V ostatním zůstává v platnosti územní rozhodnutí č.j.: MCP /2009 (SZ MCP /2009/OV/Kot) ze dne v platnosti beze změny. Změna stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu. Pro zpracování dalšího stupně projektu byly stanoveny podmínky. Z architektonického hlediska se návrh od původního příliš neliší. Změna stavby neovlivní významně hmotové rozložení objektu. Rozšíření zimní zahrady je orientováno severním směrem, tedy směrem do svahu a je tak vizuálně kryto rodinným domem. Výška navrhované změny nepřesahuje výšky atiky RD. Jižní pohledy z otevřené strany od údolí Litovicko-Šáreckého potoka tak nebudou touto změnou ovlivněny. Navrhovaná změna je z architektonického hlediska přijatelná. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Zamítnuté návrhy a námitky: - Občanské sdružení pro Hanspaulku, námitka dne č.j. MCP : Námitka týkající se vyvěšení informace o záměru na místě stavby a žádosti o nařízení opakovaného veřejné ústní jednání byla zmítnuta, neboť jak je již výše uvedeno, stavební úřad ověřil, že žadatel prokazatelně informoval vlastníky sousedních pozemků a staveb na nich s navrhovaným záměrem v souladu s ustanovením 87 odst. 2 stavebního zákona. Informace o záměru byla vyvěšena na dvou místech: na oplocení u stávajícího mostku v ul. Pod Meliškou a na oplocení u stávajícího mostku v ulici V Šáreckém údolí.

4 Č.j. MCP /2011 str. 4 Dne ve 23,08 hod.podalo Občasné sdružení Pro Hanspaulku námitky, ke kterým stavební úřad nepřihlížel, neboť byly podány elektronickou poštou bez ověřeného elektronického podpisu a po ústním jednání. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost se k návrhu nevyjádřila. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Otisk úředního razítka Ing. Petr Malotin vedoucí odboru výstavby Za správnost: Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: žadatel (dodejky): 1. ABM architekti, s r.o., IDDS: x6jivsf, zast. žadatele účastníci řízení obec (dodejky): 2. Hlavní město Praha, zast. Útvarem rozvoje hl.m.prahy, IDDS: 48ia97h 3. MČ Praha 6, zastoupená OÚR

5 Č.j. MCP /2011 str. 5 ostatní účastníci řízení doručení veřejnou vyhláškou: 4. Městská část Praha 6, úřední deska, Čs. armády č.p. 601/23, Praha 6-Bubeneč dotčené orgány: 5. HZS hl.m.prahy, IDDS: jm9aa6j 6. ODŽP, ÚMČ Praha 6, IDDS: 48ia97h 7. OOP MHMP, IDDS: 48ia97h 8. Hygienická stanice hl.m.prahy, IDDS: zpqai2i 9. OUP MHMP, IDDS: 48ia97h 10. OOP MHMP, správce vodního toku, IDDS: 48ia97h 11. OPP MHMP, IDDS: 48ia97h 12. OKR MHMP, IDDS: 48ia97h 13. Obvodní báňský úřad v Kladně, pracoviště Praha, IDDS: ixaaduf Na vědomí: 14. evidence UR pí Faktorová, URM hl. m. Prahy, IDDS: c2zmahu 15. Ing. arch. Krásná - evidence ÚR 16. Ing. Malotin, zde