Poskytování hypotečních úvěrů a rizika pro finanční stabilitu v ČR

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Poskytování hypotečních úvěrů a rizika pro finanční stabilitu v ČR"

Transkript

1 Poskytování hypotečních úvěrů a rizika pro finanční stabilitu v ČR Jan Frait ředitel samostatného odboru finanční stability Prezentace pro Euro Business Breakfast Budoucnost hypoték v ČR Praha, 29. červen 217

2 Média": Ceny nemovitostí média vs. ZFS 216/217 (1) Ceny bytů letí nezadržitelně vzhůru. ČNB se snaží krotit bobtnající realitní bublinu. Avšak zatím bezúspěšně. Zdroj: zprostředkovatelský server, V Česku je hypoteční bublina! ČNB vysílá k trhu s bydlením jednu katastrofickou zprávu za druhou. Realita je zcela jiná. Příspěvek na FaktorS, Prezentace ČNB k ZFS 216/217, : Ceny bytů jsou podle metod používaných ČNB ke konci roku 216 mírně nadhodnocené. Ukazatele dostupnosti koupě bydlení se v roce 216 mírně zhoršily, zůstávají však výrazně pod předchozími maximy. Systémová rizika zůstávají ve všech oblastech pouze potenciální, tj. žádné není bezprostřední. 2

3 Aktuální vyhodnocení cen rezidenčních nemovitostí Ceny bytů jsou podle metod používaných ČNB ke konci roku 216 mírně nadhodnocené. Rostoucí nadhodnocení signalizuje indikátor porovnávající nárůst cen bytů s nárůstem mezd od posledního cenového dna. Mezery cen bytů podle různých metod (v %) 25 2 Alternativní odhad nadhodnocení cen bytů a limity LTV (nadhodnocení v %; pravá osa: LTV v %) /2 12/4 12/6 12/8 12/1 12/12 12/14 12/16 Model nabídky a poptávky Upravený poměr ceny bytu a mzdy Upravený poměr ceny bytu a nájemného Model akcelerátoru Pramen: ČSÚ, IRI, MMR, EK, výpočty ČNB 1 3/13 12/13 9/14 6/15 3/16 12/16 9/17 Nadhodnocení cen bytů Agregátní limit LTV (pravá osa) Individuální limit LTV (pravá osa) Pramen: ČSÚ, ČNB, výpočty ČNB 3

4 Vyhodnocení cen rezidenčních nemovitostí v minulosti Zprávy o finanční stabilitě dlouhodobě poskytují cenné a nevychýlené pohledy na trh nemovitostí. ZFS 27 červen 28: Na trhu nemovitostí pokračují trendy, které předchozí Zpráva o finanční stabilitě 26 označila za rizikové. Vysoká rozestavěnost bytového fondu může znamenat rizika pro sektor developerů. ZFS 28/29 červen 29: Zhoršení makroekonomického prostředí může vést k poklesu cen nemovitostí, vzhledem ke konzervativnímu chování bank a nízkým LTV v minulosti bude dopad do bilancí bank malý. ZFS 212/213 červen 213: Ukazatele udržitelnosti cen nemovitostí naznačují spolu s jinými odhady mírné podhodnocení cen nemovitostí. 4

5 Hlavní domácí riziko prezentované v ZFS 216/217 Pokračování roztáčení spirály mezi cenami nemovitostí a úvěry na jejich pořízení dynamika cen bydlení a úvěrů na bydlení. Ceny bytů, nové úvěry na bydlení (levá osa: meziroční změny v %; pravá osa: čtvrtletní úhrny v mld. Kč) /1 3/11 3/12 3/13 3/14 3/15 3/16 3/17 Ceny bytů Nové úvěry na bydlení (pravá osa) Pramen: ČSÚ, ČNB, výpočty ČNB Pozn.: Nové úvěry domácnostem na nákup bytových nemovitostí. Řada vyhlazena pololetními klouzavými průměry. 5

6 Riziková spirála mezi cenami nemovitostí a úvěry Riziko má potenciální a střednědobý charakter nacházíme se stále daleko od období 28-29! Expanze Oživení Normální vývoj Útlum Propad Pozn.: Body na spirále jsou získány na základě kombinace odhadu míry nadhodnocení bytů odvozeného z poměru ceny bytu a mzdy a rozdílu mezi reálným meziročním zvýšením objemu úvěrů na bydlení a jeho dlouhodobým průměrem. Pro daný rok je zvolena hodnota ke konci 1. čtvrtletí (pro letošní rok jde zatím o expertní odhad). 6

7 Doporučení ČNB média vs. ZFS 216/217 (1) Prezentace ČNB k ZFS 216/217, : ČNB v tuto chvíli nepovažuje na nezbytné snížit platné limity ukazatele LTV. ČNB prozatím nestanovuje horní hranice ukazatelů DTI (debt-toincome) či DSTI (debt service-to-income). ČNB zodpovídá za stabilitu finančního sektoru jako celku, za řízení rizik spojených s poskytováním hypotečních úvěrů včetně rizik spojených s distribučními kanály zodpovídají banky. Média": ČNB tvrdě omezuje hypotéky. Zdroj: server IHned, Hypotéku už možná nedostanete. Reflex.cz, na nové hypotéky nedosáhne čtvrtina klientů, kteří by ji nyní dostali. Vyjádření zástupce zprostředkovatelské firmy na IHned,

8 Vyhodnocení dodržování Doporučení ČNB: limity LTV Výrazné snížení nadlimitního objemu úvěrů bylo zaznamenáno v prosinci, tj. dva měsíce po zahájení platnosti přísnějšího limitu. Postupné snižování limitu LTV vedlo ke zpomalení růstu podílu úvěrů s LTV 8 9 % a snížení podílu úvěrů s LTV nad 9 %. Vývoj podílu úvěrů s LTV nad doporučenými limity (LTV v %, osa y: podíl úvěrů v %) Oznámení a začátek platnosti limitů LTV: max 1 % 9-1 % - max 1 % úvěrů Q/15 4Q/15 1Q/16 2Q/16 3Q/16 4Q/16 LTV nad 1 LTV 9 1 LTV nad 95 LTV Individuální limit Individuální limit 2. Oznámení o zpřísnění LTV: max 95 % % - max 1 % úvěrů Agregátní limit Agregátní limit Začátek platnosti zpřísnění Rozdělení nových úvěrů podle LTV (osa x: LTV v %; osa y: podíl úvěrů v %) pod nad H1 214 H2 215 H1 215 H2 216 H1 216 H2 8

9 Změny v Doporučení v oblasti LTI/DTI, DSTI Poskytovatelé by měli sledovat ukazatele DTI a DSTI, stanovovat si pro ně interní limity a na jejich základě obezřetně posuzovat žádosti o úvěr. Obzvláště obezřetně by poskytovatelé měli posuzovat žádosti o poskytnutí úvěru u žadatelů, u nichž by ukazatel DTI přesáhl hodnotu 8 a ukazatel DSTI úroveň 4 % (zejména u úvěrů s vysokým LTV, které jsou předmětem agregátního 15% limitu). Doporučení ČNB nijak nebrání poskytovatelům vyhovět žádosti o úvěry i v případě, kdy DTI přesahuje 8 a DSTI 4 %. Poskytovatelé musí být schopni prokázat, že kladné rozhodnutí bylo založeno na konkrétních a dokladovaných skutečnostech. DTI 8 a DSTI 4 % nepředstavují indikaci nastavení horních hranic ukazatelů v případě schválení novely zákona o ČNB! 9

10 LTI a DSTI podle umístění úvěrované nemovitosti Rizikovější profil z hlediska LTI a DSTI mají úvěry poskytované v Praze než ve zbytku ČR. Mimo velká města by limity na DTI či DSTI (pokud by byly zavedeny) nepředstavovaly významné omezení. Podíl úvěrů s rizikovými hodnotami LTI a DSTI (osa y: podíl úvěrů v %; DSTI v %) Praha DSTI > 4, LTI > 8 DSTI > 4, LTI < 8 Zbytek ČR DSTI < 4, LTI > 8 DSTI < 4, LTI < 8 1

11 Kombinace vysokých hodnot LTI a DSTI Relativně malá část nových úvěrů má souběžně vysoké hodnoty obou ukazatelů (LTI, DSTI). Rozdělení nových úvěrů podle LTI a DSTI (osa x: DSTI v %, osa y: LTI, velikost bublin: podíl úvěrů) > < 2 < > 6 11

12 Rizikovost úvěrů s vysokými hodnotami LTI/DTI, DSTI Zátěžové testy domácností a citlivostní analýzy indikují u úvěrů, u nichž by ukazatel DTI přesáhl hodnotu 8 a ukazatel DSTI úroveň 4 %, vysoké riziko napříč příjmovými kategoriemi dlužníků. Při DSTI nad 4 % dlužníci zpravidla nedisponují dostatečnou finanční rezervou pro zachování schopnosti splácet úvěr v případě nepříznivých změn v jejich příjmové situaci nebo v úrovni úrokových sazeb. Poskytovatelé musí prověřovat, zda žadatele půjčením peněz nevystavují riziku předlužení. Mohou poskytnout úvěr pouze těm žadatelům, u kterých lze předpokládat, že budou úvěr schopni splácet i pokud se zhorší ekonomická situace. Nemohou půjčovat s tím, že když nastanou problémy, tak dlužníkovi nemovitost jednoduše zabaví. 12

13 Hypoteční úvěry a kapitál bank ČNB musí dbát na to, aby banky měly podstupovaná rizika dostatečně pokryty kapitálem. U bank využívajících interní modely se rizikové váhy u hypotečních úvěrů významně snížily. Mediánová riziková váha již jen mírně přesahuje 2 %. Hypotéky tak banky financují zpravidla z 96 % z vypůjčených zdrojů. Rizikové váhy dle kategorií expozic u bank s IRB přístupem (v %) Podnikové expozice Expozice vůči retailu zajištěné nem. (mimo SME) Ostatní expozice vůči retailu (mimo SME) Expozice vůči cenrálním Vládám a centrálním bankám 3/14 12/16 3/14 12/16 3/14 12/16 3/14 12/16 3/14 12/16 Minimum Maximum Median Expozice vůči institucím Pozn.: Do analýzy bylo zahrnuto devět bank a stavebních spořitelen, které alespoň pro část svého úvěrového portfolia používají ke stanovování rizikových vah IRB přístup. Z analýzy byly vynechány banky, které mají v dané kategorii expozice v hodnotě menší než 1 mld. Kč 13

14 Hypoteční úvěry a kapitálové požadavky V dobrých časech mohou i bankéři podléhat sebeuspokojení a zavírat oči před méně příznivými scénáři ekonomického vývoje. Dlouhodobě příznivý ekonomický vývoj může vést k podhodnocení úvěrového rizika hypotečních úvěrů a nedostatečné tvorbě kapitálu. Soulad kapitálu a podstupovaných rizik je základem stability bank i jejich hodnoty pro akcionáře. Kapitál není něco, co leží někde ladem. Kapitálový požadavek (včetně proticyklické rezervy) není trestem. Nedostatečně kapitalizované banky nejsou odolné vůči šokům a v nepříznivých obdobích ztrácí schopnost udržet rozsah svých služeb a v důsledku toho i tržní podíly oproti kapitálově lépe vybaveným konkurentům. 14

15 Předpoklady zachování zdravého hypotečního trhu Poskytovatelé musí respektovat pravidlo, že žadatel o úvěr na nákup nemovitosti použije alespoň z části vlastní zdroje. Dlužníci musí disponovat finanční rezervou nezbytnou pro splácení úvěrů v případě nepříznivých změn v jejich příjmové situaci nebo v úrovni úrokových sazeb. Všichni tržní účastníci musí mít na mysli, že hospodářské a úvěrové cykly existují, ceny nemovitostí v některých obdobích klesají a dlužníci mohou své úvěry v některých dobách splácet mnohem hůře než dnes. Společnost by měla konat na základě poznatku, že základem dostupnosti bydlení nejen pro mladé rodiny je cena nemovitosti: a ta je dána zejména dostupností pozemků a schopností státu i trhu reagovat na demografické či podobné změny výstavbou bytů. 15

16 Děkuji za pozornost Více informací o nové Zprávě o finanční stabilitě 216/217 naleznete na stránkách Jan Frait Jan.Frait(at)cnb.cz

17 Příloha pro případnou diskusi

18 Částky úvěrů a doba splatnosti úvěrů Rostou prům. částky úvěrů a ještě rychleji prům. výše jejich zástavní hodnoty (ve 3Q a 4Q 216 se zvýšila nejvíce u úvěrů s LTV 9 1 %). S růstem prům. výše úvěru klesá úroková sazba ( sleva za výši úvěru?), limit splatnosti je dodržován. Vývoj průměrné výše úvěru a zajištění u nových úvěrů (osa x: LTV v %; osa y: meziroční změny v %) 25 Rozdělení nových úvěrů podle splatností, průměrná úroková míra a výše úvěru ve 2H 216 (osa x: splatnost v letech; levá osa: podíl úvěrů v %, pravá osa: úr. míra v %, výše úvěru v mil. Kč) /Q3 16/Q4 16/Q3 16/Q4 16/Q3 16/Q Výše úvěru Výše zajištění pod nad 32 Podíl úvěrů s danou splatností Průměrná úroková míra (pravá osa) Průměrná výše úvěru (pravá osa)

19 Citlivostní analýza (pro nové hypoteční úvěry) DSTI Podíl úvěrů poskytnutých v 2H 216, u kterých finanční rezerva v zátěži FR S klesá pod hodnotu minimální rezervy, se u úvěrů s DSTI nad 4 % výrazně zvyšuje. Podíl úvěrů podle DSTI a finanční rezervy v zátěži (osa x: DSTI v %; osa y: podíl úvěrů v %; rezerva v % čist. příjmů) pod nad 6 Rezerva pod nad 2 19

20 Vývoj rizik spojených s nemovitostmi v minulosti Úvěry na financování nemovitostí i jejich ceny podléhají cyklickému vývoji. This time is different je zpravidla sebeklamem. Vývoj podílu úvěrů v selhání na celkových úvěrech obyvatelstvu (v %) /7 1/8 1/9 1/1 1/11 1/12 1/13 1/14 1/15 1/16 1/17 Úvěry na bydlení Spotřebitelské úvěry (p.o.) Podíl úvěrů se selháním v sektoru nefinančních podniků a segmentu developerů (v % dané kategorie) /3 3/5 3/7 3/9 3/11 3/13 3/15 3/17 Nefinanční podniky celkem Developeři (NACE ) 2

21 Struktura úvěrů na bydlení Struktura úvěrů na bydlení je v čase dosti stabilní. Podíl refinancovaných úvěrů nevykazuje tendenci k růstu. Nové úvěry na bydlení domácnostem (podíl v %) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 3/15 9/15 3/16 9/16 3/17 Spotřebitelské úvěry na bytové nemovitosti Hypoteční úvěry na bytové nemovitosti Úvěry ze stavebního spoření Nové hypoteční úvěry na bytové nemovitosti (podíl v %) 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % 3/15 9/15 3/16 9/16 3/17 Ostatní nová ujednání o stávajících smlouvách Refinancované úvěry Navýšení úvěrů Skutečně nové úvěry 21

Tisková konference ČNB

Tisková konference ČNB Zpráva o finanční stabilitě 2018/2019 Tisková konference ČNB Jiří Rusnok, guvernér Jan Frait, ředitel sekce finanční stability Praha, 23. května 2019 Změny v komunikaci výsledků jednání bankovní rady o

Více

Tisková konference ČNB

Tisková konference ČNB Zpráva o finanční stabilitě 217/218 Tisková konference ČNB Jiří Rusnok, guvernér Jan Frait, ředitel sekce finanční stability Praha, 12. června 218 I. Souhrnné vyhodnocení rizik a přehled hlavních opatření

Více

Financování nemovitostí, rizika pro finanční stabilitu a makroobezřetnostní politika ČNB

Financování nemovitostí, rizika pro finanční stabilitu a makroobezřetnostní politika ČNB Financování nemovitostí, rizika pro finanční stabilitu a makroobezřetnostní politika ČNB Jan Frait ředitel sekce finanční stability Prezentace pro XVII. ročník konference Real Estate Market > Spring 218

Více

Úvěrová dynamika, trh rezidenčních nemovitostí ve střední Evropě a makroobezřetnostní opatření ČNB

Úvěrová dynamika, trh rezidenčních nemovitostí ve střední Evropě a makroobezřetnostní opatření ČNB Úvěrová dynamika, trh rezidenčních nemovitostí ve střední Evropě a makroobezřetnostní opatření ČNB Jan Frait ředitel sekce finanční stability Prezentace pro konferenci Hypotéka 2018 Praha, 9. října 2018

Více

Vývoj na trhu rezidenčního bydlení a politika ČNB

Vývoj na trhu rezidenčního bydlení a politika ČNB Vývoj na trhu rezidenčního bydlení a politika ČNB Mojmír Hampl viceguvernér ČNB Setkání lídrů českého developmentu, KPMG Praha, 29.5.217 Ceny nemovitostí vesměs přesáhly předkrizové hodnoty 34 3 Index

Více

Zpráva o finanční stabilitě 2014/2015

Zpráva o finanční stabilitě 2014/2015 Zpráva o finanční stabilitě 2014/2015 Prezentace pro tiskovou konferenci Miroslav Singer guvernér Praha, 16. červen 2015 Struktura prezentace I. Souhrnné vyhodnocení rizik, nastavení proticyklické kapitálové

Více

Finanční stabilita ČR a aktuální otázky makroobezřetnostní politiky ČNB. Jiří Rusnok. Guvernér České národní banky

Finanční stabilita ČR a aktuální otázky makroobezřetnostní politiky ČNB. Jiří Rusnok. Guvernér České národní banky Finanční stabilita ČR a aktuální otázky makroobezřetnostní politiky ČNB Jiří Rusnok Guvernér České národní banky Rozvoj a inovace finančních produktů Vysoká škola ekonomická, 1. února 2019 Obsah Aktuální

Více

DLUHY, ÚVĚROVÉ REGISTRY A FINANČNÍ STABILITA

DLUHY, ÚVĚROVÉ REGISTRY A FINANČNÍ STABILITA DLUHY, ÚVĚROVÉ REGISTRY A FINANČNÍ STABILITA Jan Frait ředitel samostatného odboru finanční stability Prezentace pro konferenci uspořádanou sdružením SOLUS Praha 19. června 2014 Názory obsažené v této

Více

Finanční stabilita ČR a aktuální otázky makroobezřetnostní politiky ČNB. Jiří Rusnok. Guvernér České národní banky

Finanční stabilita ČR a aktuální otázky makroobezřetnostní politiky ČNB. Jiří Rusnok. Guvernér České národní banky Finanční stabilita ČR a aktuální otázky makroobezřetnostní politiky ČNB Jiří Rusnok Guvernér České národní banky Rozvoj a inovace finančních produktů Vysoká škola ekonomická, 1. února 2019 Obsah Aktuální

Více

Co přinese rok 2013?

Co přinese rok 2013? Co přinese rok 213? Eva Zamrazilová Členka bankovní rady ČNB Očekávaný vývoj realitního trhu a developerských projektů v ČR a na Slovensku Brno 5. Prosince 212 Proč centrální banky zajímá realitní trh?

Více

Stabilita bankovního sektoru v ČR Jiří Rusnok

Stabilita bankovního sektoru v ČR Jiří Rusnok Stabilita bankovního sektoru v ČR Jiří Rusnok guvernér, Česká národní banka UniCredit Bank Forum Praha, 9. listopadu 2018 Obsah Vybrané ukazatele stability bankovního sektoru Zátěžové testy ČNB Makroobezřetnostní

Více

Prezentace pro tiskovou konferenci 10. červen Prof. Ing. Robert Holman, CSc. člen bankovní rady

Prezentace pro tiskovou konferenci 10. červen Prof. Ing. Robert Holman, CSc. člen bankovní rady Zpráva o finanční stabilitě 2007 Prezentace pro tiskovou konferenci 10. červen 2008 Prof. Ing. Robert Holman, CSc. člen bankovní rady 2 Struktura prezentace I. Faktory, které v roce 2007 přispěly k posílení

Více

ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY

ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY Třídící znak 2 0 7 1 7 1 8 0 ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ze dne 13. června 2017 Doporučení k řízení rizik spojených s poskytováním retailových úvěrů zajištěných rezidenční nemovitostí I. Účel úředního

Více

Prof. Ing. Robert Holman, CSc. člen bankovní rady. Plzeň, 8. října 2008

Prof. Ing. Robert Holman, CSc. člen bankovní rady. Plzeň, 8. října 2008 Úvěrová krize ve vyspělých zemích a finanční stabilita v ČR Prof. Ing. Robert Holman, CSc. člen bankovní rady Plzeň, 8. října 2008 I. ČNB - finanční stabilita jako její významný cílc Finanční stabilita

Více

Zpráva o finanční stabilitě 2015/2016

Zpráva o finanční stabilitě 2015/2016 Zpráva o finanční stabilitě 2015/2016 Prezentace pro tiskovou konferenci Miroslav Singer guvernér Praha, 14. červen 2016 Struktura prezentace I. Souhrnné vyhodnocení rizik a nastavení proticyklické kapitálové

Více

Zpráva o finanční stabilitě 2011/2012

Zpráva o finanční stabilitě 2011/2012 Zpráva o finanční stabilitě 2011/2012 Prezentace pro tiskovou konferenci Miroslav Singer guvernér Praha, 19. červen 2012 Struktura prezentace I. Hlavní závěry a celkové hodnocení rizik II. Rizika vznikající

Více

ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ze dne 11. června 2019

ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ze dne 11. června 2019 Třídící znak 2 1 1 1 9 1 8 0 ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ze dne 11. června 2019 Doporučení k řízení rizik spojených s poskytováním retailových úvěrů zajištěných rezidenční nemovitostí I. Účel úředního

Více

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD Samostatný odbor finanční stability

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY LISTOPAD SHRNUTÍ Výsledky zátěžových testů bankovního sektoru v ČR, které byly provedeny na datech ke konci

Více

Makroekonomický výhled, vývoj bankovních úvěrů a rizika pro finanční stabilitu Jan Frait

Makroekonomický výhled, vývoj bankovních úvěrů a rizika pro finanční stabilitu Jan Frait Makroekonomický výhled, vývoj bankovních úvěrů a rizika pro finanční stabilitu Jan Frait Diskusní setkání Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí Praha, 27. srpen 215 I. Aktuální makroekonomická prognóza

Více

Zpráva o finanční stabilitě 2016/2017 Samostatný odbor finanční stability

Zpráva o finanční stabilitě 2016/2017 Samostatný odbor finanční stability Zpráva o finanční stabilitě 216/217 Samostatný odbor finanční stability Seminář pro odbornou veřejnost ke zveřejnění 13. ZFS Praha, 13. červen 217 I. Souhrnné vyhodnocení rizik Celkové vyhodnocení odolnosti

Více

Zpráva o finanční stabilitě 2012/2013

Zpráva o finanční stabilitě 2012/2013 Zpráva o finanční stabilitě 2012/2013 Prezentace pro tiskovou konferenci Miroslav Singer guvernér Praha, 18. červen 2013 Struktura prezentace I. Výchozí stav reálné ekonomiky a finančního sektoru a alternativní

Více

HODNOCENÍ RIZIK PRO FINANČNÍ STABILITU SPOJENÝCH S REÁLNOU EKONOMIKOU A FINANČNÍMI TRHY

HODNOCENÍ RIZIK PRO FINANČNÍ STABILITU SPOJENÝCH S REÁLNOU EKONOMIKOU A FINANČNÍMI TRHY 8 SHRNUTÍ 1 SHRNUTÍ Finanční sektor v ČR procházel v období od jara 2018 vysoce příznivým vývojem. Podle souhrnného hodnocení ČNB si udržel vysokou odolnost vůči možným nepříznivým šokům. Pokud jde o potenciální

Více

ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ze dne 12. června 2018

ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ze dne 12. června 2018 Třídící znak 2 1 0 1 8 1 8 0 ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ze dne 12. června 2018 Doporučení k řízení rizik spojených s poskytováním retailových úvěrů zajištěných rezidenční nemovitostí I. Účel úředního

Více

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČESKÉ REPUBLIKY LISTOPAD Samostatný odbor finanční stability

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČESKÉ REPUBLIKY LISTOPAD Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČESKÉ REPUBLIKY LISTOPAD 01 Samostatný odbor finanční stability 01 ZÁTĚŽOVÉ TESTY LISTOPAD 01 SHRNUTÍ Výsledky zátěžových testů bankovního sektoru v ČR, které byly provedeny

Více

FAKTORY OVLIVŇUJÍCÍ DOSTUPNOST BYDLENÍ Z POHLEDU MINISTERSTVA FINANCÍ. ALENA SCHILLEROVÁ I Fórum Zlaté koruny

FAKTORY OVLIVŇUJÍCÍ DOSTUPNOST BYDLENÍ Z POHLEDU MINISTERSTVA FINANCÍ. ALENA SCHILLEROVÁ I Fórum Zlaté koruny FAKTORY OVLIVŇUJÍCÍ DOSTUPNOST BYDLENÍ Z POHLEDU MINISTERSTVA FINANCÍ ALENA SCHILLEROVÁ 11. 12. 2018 I Fórum Zlaté koruny FAKTORY NA STRANĚ POPTÁVKY EKONOMICKÁ KONJUNKTURA Vysoký růst mezd Velmi nízká

Více

ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ze dne 14. června 2016

ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ze dne 14. června 2016 Třídící znak 2 0 6 1 6 1 8 0 ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ze dne 14. června 2016 Doporučení k řízení rizik spojených s poskytováním retailových úvěrů zajištěných rezidenční nemovitostí I. Účel úředního

Více

ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY

ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ÚŘEDNÍ SDĚLENÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY ze dne 16. června 2015 Třídící znak 2 0 6 1 5 1 8 0 Doporučení k řízení rizik spojených s poskytováním retailových úvěrů zajištěných rezidenční nemovitostí I. Účel úředního

Více

cností a firem: pohled ČNB Miroslav Singer

cností a firem: pohled ČNB Miroslav Singer Zadluženost domácnost cností a firem: pohled ČNB Miroslav Singer viceguvernér, r, Česká národní banka Cesta k odpovědnému úvěrování v ČR, Solus Praha, 9. června 21 Obsah Dopady krize na domácnosti Dopady

Více

Konzultační materiál

Konzultační materiál Konzultační materiál Klíčové body obsažené v připravovaném makroobezřetnostním doporučení ČNB k rizikům spojeným s vývojem na trhu retailových úvěrů zajištěných rezidenčními nemovitostmi Účel konzultace

Více

Rizika pro očekávaný makroekonomický vývoj Jan Frait Samostatný odbor finanční stability

Rizika pro očekávaný makroekonomický vývoj Jan Frait Samostatný odbor finanční stability Rizika pro očekávaný makroekonomický vývoj Jan Frait Samostatný odbor finanční stability Diskusí setkání Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí Praha, 21. srpen 213 Struktura prezentace I. Aktuální makroekonomická

Více

Zpráva o finanční stabilitě 2018/2019

Zpráva o finanční stabilitě 2018/2019 Zpráva o finanční stabilitě 218/219 Sekce finanční stability Prezentace pro seminář k vydání ZFS 218/219 Praha, 11. června 219 Finanční stabilita v ČR na jaře 219 Potenciální zdroje rizik, která se mohou

Více

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD. Samostatný odbor finanční stability

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD. Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD Samostatný odbor finanční stability 0 ZÁTĚŽOVÉ TESTY LISTOPAD 0 ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR (LISTOPAD 0) SHRNUTÍ Výsledky zátěžových testů bankovního

Více

10 1 SHRNUTÍ CELKOVÉ HODNOCENÍ

10 1 SHRNUTÍ CELKOVÉ HODNOCENÍ 10 1 SHRNUTÍ CELKOVÉ HODNOCENÍ Odolnost finančního sektoru Rizika cyklická Rizika strukturální ZFS 2015/2016 ZFS 2016/2017 Finanční sektor v ČR procházel v období od jara 2016 z hlediska finanční stability

Více

CELKOVÉ HODNOCENÍ. Odolnost finančního sektoru. Rizika cyklická. Rizika strukturální

CELKOVÉ HODNOCENÍ. Odolnost finančního sektoru. Rizika cyklická. Rizika strukturální 10 1 SHRNUTÍ CELKOVÉ HODNOCENÍ Odolnost finančního sektoru Rizika cyklická Rizika strukturální Finanční sektor v ČR procházel v období od jara 2015 z hlediska finanční stability příznivým vývojem. Systémová

Více

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ŘÍJEN

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ŘÍJEN ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ŘÍJEN Samostatný odbor finanční stability Sekce měnová Odbor měnové politiky a fiskálních analýz 2015 1 I. ÚVOD A SHRNUTÍ Šetření úvěrových podmínek bank zachycuje názory

Více

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ŘÍJEN

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ŘÍJEN ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ŘÍJEN Samostatný odbor finanční stability Sekce měnová a statistiky Odbor měnové politiky a fiskálních analýz 213 ŘÍJEN 213 1 I. ÚVOD A SHRNUTÍ Šetření úvěrových podmínek

Více

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR ÚNOR. Samostatný odbor finanční stability

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR ÚNOR. Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR ÚNOR Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY ÚNOR ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR (ÚNOR ) SHRNUTÍ Výsledky aktuálních zátěžových testů bankovního sektoru

Více

Zpráva o finanční stabilitě 2017/2018

Zpráva o finanční stabilitě 2017/2018 Zpráva o finanční stabilitě 217/218 Prezentace 14. Zprávy o finanční stabilitě Sekce finanční stability Praha, 12. června 218 Celkové vyhodnocení odolnosti a rizik Odolnost finančního sektoru Rizika cyklická

Více

Makroekonomické faktory trhu nemovitostí. Michal Skořepa ekonom útvar ekonomických a strategických analýz Česká spořitelna

Makroekonomické faktory trhu nemovitostí. Michal Skořepa ekonom útvar ekonomických a strategických analýz Česká spořitelna Makroekonomické faktory trhu nemovitostí Michal Skořepa ekonom útvar ekonomických a strategických analýz Česká spořitelna Makroekonomická prognóza ČS 2 Prognóza ČS: předpoklad o zahraničním ekonomickém

Více

RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 2012

RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 2012 RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 212 25 26 27 28 29 21 211 212 213* 214* Dovolujeme si Vám nabídnout zprávu týkající se stavu na pražském rezidenčním trhu v roce 212.

Více

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ŘÍJEN

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ŘÍJEN ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ŘÍJEN Samostatný odbor finanční stability Sekce měnová a statistiky Odbor měnové politiky a fiskálních analýz 14 ŘÍJEN 14 1 I. ÚVOD A SHRNUTÍ Šetření úvěrových podmínek

Více

TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE

TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA 1/H1 5 7 9 1 11 1 13 Jan 1 Feb 1 March 1 April 1 May 1 June 1 5 7 9 1 11 1 13 1* 15* 1* Tato nová zpráva Vám poskytne aktuální informace

Více

Makroekonomická predikce (listopad 2018)

Makroekonomická predikce (listopad 2018) Ministerstvo financí České republiky, Letenská 15, 118 10 Praha 1, +420 257 041 111 Ministerstvo financí Makroekonomická predikce (listopad 2018) David PRUŠVIC Ministerstvo financí České republiky Praha,

Více

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK DUBEN

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK DUBEN ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK DUBEN Samostatný odbor finanční stability Sekce měnová Odbor měnové politiky a fiskálních analýz 2015 DUBEN 2015 1 I. ÚVOD A SHRNUTÍ Šetření úvěrových podmínek bank zachycuje

Více

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD. Samostatný odbor finanční stability

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD. Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR LISTOPAD Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY LISTOPAD ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR (LISTOPAD ) SHRNUTÍ Výsledky zátěžových testů bankovního sektoru

Více

CELKOVÉ HODNOCENÍ. Odolnost finančního sektoru. Rizika cyklická. Rizika strukturální ZFS 2015/2016 ZFS 2016/2017 ZFS 2017/2018

CELKOVÉ HODNOCENÍ. Odolnost finančního sektoru. Rizika cyklická. Rizika strukturální ZFS 2015/2016 ZFS 2016/2017 ZFS 2017/2018 10 1 SHRNUTÍ CELKOVÉ HODNOCENÍ Odolnost finančního sektoru Rizika cyklická Rizika strukturální ZFS 2015/2016 ZFS 2016/2017 ZFS 2017/2018 Finanční sektor v ČR procházel v období od jara 2017 vysoce příznivým

Více

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR SRPEN. Samostatný odbor finanční stability

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR SRPEN. Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR SRPEN Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY SRPEN ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR (SRPEN ) SHRNUTÍ Výsledky aktuálních zátěžových testů bankovního

Více

ZAVÁDĚNÍ A KALIBRACE MAKROOBEZŘETNOSTNÍCH NÁSTROJŮ CÍLENÝCH NA EXPOZICE ZAJIŠTĚNÉ REZIDENČNÍ NEMOVITOSTÍ V ČR

ZAVÁDĚNÍ A KALIBRACE MAKROOBEZŘETNOSTNÍCH NÁSTROJŮ CÍLENÝCH NA EXPOZICE ZAJIŠTĚNÉ REZIDENČNÍ NEMOVITOSTÍ V ČR 126 ZAVÁDĚNÍ A KALIBRACE MAKROOBEZŘETNOSTNÍCH NÁSTROJŮ ZAVÁDĚNÍ A KALIBRACE MAKROOBEZŘETNOSTNÍCH NÁSTROJŮ CÍLENÝCH NA EXPOZICE ZAJIŠTĚNÉ REZIDENČNÍ NEMOVITOSTÍ V ČR Hana Hejlová, Libor Holub, Miroslav

Více

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK DUBEN

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK DUBEN ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK DUBEN Samostatný odbor finanční stability Sekce měnová a statistiky Odbor měnové politiky a fiskálních analýz 214 DUBEN 214 1 I. ÚVOD A SHRNUTÍ Šetření úvěrových podmínek

Více

Doporučení ČNB pro poskytování hypotečních úvěrů reakce a dosavadní realita

Doporučení ČNB pro poskytování hypotečních úvěrů reakce a dosavadní realita Doporučení ČNB pro poskytování hypotečních úvěrů reakce a dosavadní realita Jan Frait ředitel sekce finanční stability Fórum Zlaté koruny, Bydlení vize nebo krize? Praha 11. 12. 218 Struktura zadlužení

Více

Rezidenční development v Praze

Rezidenční development v Praze Rezidenční development v Praze Pavlína Rödlová Pražský rezidenční trh tvoří v rámci České republiky specifickou oblast. Koncentruje se zde vysoká poptávka i nabídka rezidenčních nemovitostí, stejně jako

Více

Zpráva o finanční stabilitě 2013/2014

Zpráva o finanční stabilitě 2013/2014 Zpráva o finanční stabilitě 2013/2014 Prezentace pro tiskovou konferenci Miroslav Singer guvernér Praha, 17. červen 2014 Struktura prezentace I. Souhrnné vyhodnocení rizik, pozice ve finančním cyklu a

Více

Analýza nemovitostí. 1. února 2010. Autoři: Bc. Tomáš Tyl, Mgr. Petr Syrový. Schválil: Ing. Vladimír Fichtner

Analýza nemovitostí. 1. února 2010. Autoři: Bc. Tomáš Tyl, Mgr. Petr Syrový. Schválil: Ing. Vladimír Fichtner Analýza nemovitostí 1. února 2010 Autoři: Bc. Tomáš Tyl, Mgr. Petr Syrový Schválil: Ing. Vladimír Fichtner 1 Obsah OBSAH... 2 DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ... 2 1. NAŠE DOPORUČENÍ - ZÁVĚR... 3 2. NAŠE DOPORUČENÍ

Více

Insolvence z pohledu ČNB

Insolvence z pohledu ČNB Insolvence z pohledu ČNB Miroslav Singer viceguvernér, r, Česká národní banka Restrukturalizace podniků po dvou letech krize: reflexe dosavadních zkušeností a výhledy do budoucna Praha, 27. dubna 21 Obsah

Více

Finanční stabilita a její zajišťování prostřednictvím makroobezřetnostní politiky

Finanční stabilita a její zajišťování prostřednictvím makroobezřetnostní politiky Finanční stabilita a její zajišťování prostřednictvím makroobezřetnostní politiky Jiří Rusnok Den otevřených dveří ČNB 4. června 2016 Cíle a působení ČNB Česká národní banka Cenová stabilita Finanční stabilita

Více

Ekonomické faktory a rezidenční bydlení

Ekonomické faktory a rezidenční bydlení Ekonomické faktory a rezidenční bydlení Roman Hauptfleisch Relace mezi úrokovými sazbami, cenami nemovitostí a hospodářským vývojem Demografické ukazatele Nízké hypoteční úrokové sazby Nárůst objemu hypoték

Více

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ČERVENEC

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ČERVENEC ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ČERVENEC Samostatný odbor finanční stability Sekce měnová Odbor měnové politiky a fiskálních analýz 2017 ČERVENEC 2017 1 I. ÚVOD A SHRNUTÍ Šetření úvěrových podmínek bank

Více

10 1 SHRNUTÍ CELKOVÉ HODNOCENÍ

10 1 SHRNUTÍ CELKOVÉ HODNOCENÍ 10 1 SHRNUTÍ CELKOVÉ HODNOCENÍ Odolnost finančního sektoru Rizika cyklická Rizika strukturální Finanční sektor v ČR se v období od jara 2014 vyvíjel z hlediska finanční stability převážně příznivě. Souhrnný

Více

Domácí a světový ekonomický vývoj. Pavel Řežábek. člen bankovní rady ČNB

Domácí a světový ekonomický vývoj. Pavel Řežábek. člen bankovní rady ČNB Domácí a světový ekonomický vývoj Pavel Řežábek člen bankovní rady ČNB Ekonomická přednáška v rámci odborné konference Očekávaný vývoj automobilového průmyslu v ČR a střední Evropě Brno, 21. října 2015

Více

TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE

TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE 15/H1 5 7 8 9 1 11 1 13 1 Leden 1 Únor 1 Březen 1 Duben 1 Květen 1 Červen 1 Červenec 1 Srpen 1 Září 1 Říjen 1 Listopad 1 Prosinec 15 Leden 15 Únor 15 Březen

Více

Podpora bydlení v ČR z pohledu současného vývoje ekonomiky

Podpora bydlení v ČR z pohledu současného vývoje ekonomiky Podpora bydlení v ČR z pohledu současného vývoje ekonomiky Ministr pro místní rozvoj Únor 2010 www.mmr.cz 1 Bytová situace v ČR ČR disponuje 427 byty na 1000 obyvatel počet bytů je obdobný jako průměr

Více

Československá obchodní banka, a. s. Na Příkopě 854/14 115 20 Praha 1 Nové Město tel.: +420 261 351 111

Československá obchodní banka, a. s. Na Příkopě 854/14 115 20 Praha 1 Nové Město tel.: +420 261 351 111 V Praze, 21. března 2006 Čistý zisk Skupiny ČSOB v roce 2005 vyšší o 17% oproti roku 2004 (konsolidované, IFRS, auditované výsledky) Skupina ČSOB uzavřela rok 2005 se ziskem ve výši 10,3 miliardy Kč. Čistý

Více

Makroekonomický vývoj a realitní trh

Makroekonomický vývoj a realitní trh Makroekonomický vývoj a realitní trh Eva Zamrazilová Členka bankovní rady ČNB Czech Real 11 Praha 17. května 11 Makroekonomické prostředí Podmínky na finančním trhu Realitní trh Ekonomická aktivita v zahraničí

Více

Makroekonomická situace a aktuální otázky měnové a makroobezřetnostní politiky v ČR

Makroekonomická situace a aktuální otázky měnové a makroobezřetnostní politiky v ČR Makroekonomická situace a aktuální otázky měnové a makroobezřetnostní politiky v ČR Vladimír Tomšík Česká národní banka Odborná konference Fakulty financí a účetnictví VŠE v Praze Rozvoj a inovace finančních

Více

ské politiky v současn asné ekonomické situaci

ské politiky v současn asné ekonomické situaci Aplikace hospodářsk ské politiky v současn asné ekonomické situaci VIII. Setkání představitelů významných podniků Jihočeského kraje Ing. Pavel Řežábek, Ph.D. člen bankovní rady a vrchní ředitel ČNB 12.

Více

ZPRÁVA O FINANČNÍ STABILITĚ

ZPRÁVA O FINANČNÍ STABILITĚ ZPRÁVA O FINANČNÍ STABILITĚ 216 / 217 ZPRÁVA O FINANČNÍ STABILITĚ 216 / 217 ISBN 978-8-87225-71-4 Péče o finanční stabilitu je definována v zákoně o České národní bance (ČNB) č. 6/1993 Sb., ve znění pozdějších

Více

Měnová politika v roce 2018

Měnová politika v roce 2018 Měnová politika v roce 18 Vojtěch Benda člen bankovní rady ČNB 7.. 18, Praha Obsah Česká ekonomika v roce 18 optikou ČNB Co lze čekat od měnové politiky Česká ekonomika robustně roste Růst HDP a jeho struktura

Více

Realistický pohled na pražský realitní rok 2010

Realistický pohled na pražský realitní rok 2010 Tisková zpráva Realistický pohled na pražský realitní rok 2010 Praha 9. prosince 2010 - Průměrné prodejní ceny bytu klesaly Staví se více malých bytů Ceny pozemků v Praze a nejbližším okolí stagnují nebo

Více

FAKULTA FINANCÍ A ÚČETNICTVÍ pod záštitou Ministerstva financí v partnerství s Českou národní bankou za finanční podpory Nadace Citi Foundation

FAKULTA FINANCÍ A ÚČETNICTVÍ pod záštitou Ministerstva financí v partnerství s Českou národní bankou za finanční podpory Nadace Citi Foundation FAKULTA FINANCÍ A ÚČETNICTVÍ pod záštitou Ministerstva financí v partnerství s Českou národní bankou za finanční podpory Nadace Citi Foundation pátek 25. listopadu 2011 8:30 18:00 hodin Vencovského aula

Více

Makroekonomický vývoj a finanční stabilita v České republice

Makroekonomický vývoj a finanční stabilita v České republice Makroekonomický vývoj a finanční stabilita v České republice Vladimír Tomšík viceguvernér ČNB Výroční konference českých diplomatů - ekonomických radů a ekonomických tajemníků 26. června 212 I. Makroekonomický

Více

25 let dosahování měnové a finanční stability ČNB Luboš Komárek

25 let dosahování měnové a finanční stability ČNB Luboš Komárek 25 let dosahování měnové a finanční stability ČNB Luboš Komárek Jihočeská univerzita České Budějovice, 14. května 2018 Obsah prezentace I. Působnost ČNB II. Konvenční a nekonvenční měnová politika ČNB

Více

kol reorganizací více z pohledu

kol reorganizací více z pohledu Pár r poznámek k dnešní situaci kol reorganizací více z pohledu bankéře, než bývalého poradce a manažera Miroslav Singer viceguvernér, r, Česká národní banka Money Club Praha, 15. října 2009 Osnova Dnešní

Více

5 MAKROOBEZŘETNOSTNÍ POLITIKA

5 MAKROOBEZŘETNOSTNÍ POLITIKA 74 5 MAKROOBEZŘETNOSTNÍ POLITIKA 5 MAKROOBEZŘETNOSTNÍ POLITIKA Cílem této kapitoly je popsat hlavní rizika pro finanční stabilitu a informovat o nástrojích k jejich omezení. Za tímto účelem je posouzeno,

Více

Přetrvávající nízkoúrokové prostředí v ČR

Přetrvávající nízkoúrokové prostředí v ČR Přetrvávající nízkoúrokové prostředí v ČR Vladimíra Bartejsová, Manažerka investičních produktů Praha, 2. květen 2016 Agenda dnešního online semináře Přetrvávající nízkoúrokové prostředí v ČR 1. Politika

Více

ŠETŘENÍ O VÝVOJI ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK LEDEN

ŠETŘENÍ O VÝVOJI ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK LEDEN ŠETŘENÍ O VÝVOJI ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK LEDEN Samostatný odbor finanční stability Sekce měnová a statistiky Odbor měnové politiky a fiskálních analýz 213 LEDEN 213 1 I. ÚVOD A SHRNUTÍ Čtvrtletní šetření ČNB

Více

Současný ekonomický vývoj a trh práce

Současný ekonomický vývoj a trh práce Současný ekonomický vývoj a trh práce Vladimír Dlouhý prezident Hospodářská komora České republiky www.komora.cz ING Bank, 24. října 2018 Struktura prezentace Podnikatelský sentiment Komorová národohospodářská

Více

Aktuální vývoj na finančních trzích a rizika pro finanční stabilitu v ČR

Aktuální vývoj na finančních trzích a rizika pro finanční stabilitu v ČR Aktuální vývoj na finančních trzích a rizika pro finanční stabilitu v ČR Jan Frait ředitel samostatného odboru finanční stability Setkání s představiteli zaměstnavatelských a podnikatelských svazů 4. prosince

Více

ANALÝZA REALITNÍHO TRHU V OSTRAVĚ

ANALÝZA REALITNÍHO TRHU V OSTRAVĚ ANALÝZA REALITNÍHO TRHU V OSTRAVĚ 24. 2. 2017 Zpracováno pro Bankovní institut Vysoká Škola (Praha) VÝVOJ TRHU V REGIONU ZA POSLEDNÍ 2 ROKY Za poslední dva roky je vývoj téměř u všech segmentů nemovitostí

Více

Dnešní snídaňové menu

Dnešní snídaňové menu Wüstenrot: rok 2016 Dnešní snídaňové menu Výsledky roku 2016 Chystané novinky nejen pro naše klienty Všechno, co potřebujete vědět o řešení bydlení 2 Rok 2016 rok výzev Na konci ledna 2016 dokončen prodej

Více

B Ekonomický cyklus. B.1 Pozice v rámci ekonomického cyklu. Prameny tabulek a grafů: ČNB, ČSÚ, EK, Eurostat, vlastní výpočty

B Ekonomický cyklus. B.1 Pozice v rámci ekonomického cyklu. Prameny tabulek a grafů: ČNB, ČSÚ, EK, Eurostat, vlastní výpočty B Ekonomický cyklus Prameny tabulek a grafů: ČNB, ČSÚ, EK, Eurostat, vlastní výpočty B. Pozice v rámci ekonomického cyklu Potenciální produkt, specifikovaný na základě výpočtu Cobb Douglasovou produkční

Více

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR ÚNOR. Samostatný odbor finanční stability

ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR ÚNOR. Samostatný odbor finanční stability ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR ÚNOR Samostatný odbor finanční stability 0 ZÁTĚŽOVÉ TESTY ÚNOR 0 ZÁTĚŽOVÉ TESTY BANKOVNÍHO SEKTORU ČR (ÚNOR 0) SHRNUTÍ Výsledky zátěžových testů bankovního sektoru

Více

Ekonomická situace a výhled optikou ČNB

Ekonomická situace a výhled optikou ČNB KONEC ZLATÝCH ČASŮ ČESKÉHO EXPORTU? Ekonomická situace a výhled optikou ČNB Vojtěch Benda člen bankovní rady ČNB XIX. Exportní fórum, 9.-1.11.17 Mladé Buky In strategy it is important to see distant things

Více

Dohledové sdělení č. 1/2017. K poskytování úvěrů domácnostem úvěrovými institucemi

Dohledové sdělení č. 1/2017. K poskytování úvěrů domácnostem úvěrovými institucemi Dohledové sdělení č. 1/2017 K poskytování úvěrů domácnostem úvěrovými institucemi I. V posledních letech je možné pozorovat významný nárůst objemu úvěrů poskytnutých domácnostem, zejména díky příznivým

Více

Vývoj na finančních trzích a rizika pro finanční stabilitu v ČR

Vývoj na finančních trzích a rizika pro finanční stabilitu v ČR Vývoj na finančních trzích a rizika pro finanční stabilitu v ČR Jan Frait ředitel samostatného odboru finanční stability Setkání s představiteli odborových svazů 1. prosince 213 V eurozóně přetrvává napjatý

Více

2011: oslabení nebo zrychlení růstu?

2011: oslabení nebo zrychlení růstu? 211: oslabení nebo zrychlení růstu? Eva Zamrazilová Členka bankovní rady a vrchní ředitelka ČNB Očekávaný vývoj realitního trhu a developerských projektů v ČR a střední Evropě Brno, 1. prosince 21 Odraz

Více

Domácí a světový ekonomický vývoj. Pavel Řežábek. člen bankovní rady ČNB

Domácí a světový ekonomický vývoj. Pavel Řežábek. člen bankovní rady ČNB Domácí a světový ekonomický vývoj Pavel Řežábek člen bankovní rady ČNB Ekonomická přednáška v rámci odborné konference Očekávaný vývoj automobilového průmyslu v ČR a střední Evropě Brno, 19. října 2016

Více

cností Miroslav Singer

cností Miroslav Singer Zadluženost domácnost cností v ČR R podle poznatků ČNB Miroslav Singer viceguvernér, Česká národní banka Euro setkání Život na dluh Corinthia Towers hotel, 25. května 27 Hlavní témata Spotřeba domácností:

Více

5 MAKROOBEZŘETNOSTNÍ POLITIKA

5 MAKROOBEZŘETNOSTNÍ POLITIKA 85 Cílem této kapitoly je popsat hlavní rizika pro finanční stabilitu a informovat o nástrojích k jejich omezení. Za tímto účelem je vyhodnoceno, v jaké fázi finančního cyklu se nachází domácí ekonomika,

Více

Česká ekonomika ivení

Česká ekonomika ivení Česká ekonomika na cestě k oživeno ivení Miroslav Singer guvernér, r, Česká národní banka Konečná & Šafář Praha, 2. října 21 Fáze krize ve vyspělých ekonomikách Hypotéční krize v USA: (červenec 27) spouštěč

Více

4. Financování bydlení

4. Financování bydlení 4. Financování bydlení 4.1. Úvěr jako finanční zdroj pro pořízení vlastního bydleni Úvěr jako finanční zdroj pro pořízení vlastního bydlení Vyšší než bilion korun byl v závěru roku 2013 objem úvěrů na

Více

Aktuální měnová, makroobezřetnostní a mikroobezřetnostní politika ČNB

Aktuální měnová, makroobezřetnostní a mikroobezřetnostní politika ČNB Aktuální měnová, makroobezřetnostní a mikroobezřetnostní politika ČNB Vladimír Tomšík Viceguvernér Česká národní banka Konference Rozvoj a inovace finančních produktů 2017 Fakulta financí a účetnictví,

Více

ZPRÁVA O FINANČNÍ STABILITĚ

ZPRÁVA O FINANČNÍ STABILITĚ ZPRÁVA O FINANČNÍ STABILITĚ 218 / 219 ZPRÁVA O FINANČNÍ STABILITĚ 218 / 219 Zpráva o finanční stabilitě 218/219 byla projednána bankovní radou ČNB na jejím pravidelném jednání o otázkách finanční stability

Více

VÝZNAM ÚVĚRŮ NEFINANČNÍM PODNIKŮM V ÚVĚROVÝCH PORTFOLIÍCH ČESKÝCH BANK 1

VÝZNAM ÚVĚRŮ NEFINANČNÍM PODNIKŮM V ÚVĚROVÝCH PORTFOLIÍCH ČESKÝCH BANK 1 VÝZNAM ÚVĚRŮ NEFINANČNÍM PODNIKŮM V ÚVĚROVÝCH PORTFOLIÍCH ČESKÝCH BANK 1 Vodová Pavla ABSTRAKT Cílem příspěvku je analyzovat úvěry poskytované nefinančním podnikům. Nejprve je charakterizován význam úvěrů

Více

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ČERVENEC

ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ČERVENEC ŠETŘENÍ ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK BANK ČERVENEC Samostatný odbor finanční stability Sekce měnová a statistiky Odbor měnové politiky a fiskálních analýz 2014 ČERVENEC 2014 1 I. ÚVOD A SHRNUTÍ Šetření úvěrových

Více

Tisková konference Volksbank CZ, a.s. Jindřišská věž, Praha, 23. 10. 2007

Tisková konference Volksbank CZ, a.s. Jindřišská věž, Praha, 23. 10. 2007 Tisková konference Volksbank CZ, a.s. Jindřišská věž, Praha, 23. 10. 2007 Výsledky hospodaření Volksbank v roce 2007 Prezentuje: Johann Lurf předseda představenstva Volksbank CZ, a.s. Základní ukazatele

Více

Česká spořitelna Stimul pro hypoteční trh v roce 2009 Je dobré žít ve světě České spořitelny Gernot Mittendorfer, Jiří Škorvaga 15.9.

Česká spořitelna Stimul pro hypoteční trh v roce 2009 Je dobré žít ve světě České spořitelny Gernot Mittendorfer, Jiří Škorvaga 15.9. Česká spořitelna Je dobré žít ve světě České spořitelny Gernot Mittendorfer, Jiří Škorvaga 15.9.2009 Program 1. Proč nyní přicházíme se stimulem pro trh? 2. Kam se bude trh vyvíjet? Jak vidíme současný

Více

ský ČNB Miroslav Singer viceguvernér, V. Finanční fórum Zlaté koruny Praha, 23. září 2009

ský ČNB Miroslav Singer viceguvernér, V. Finanční fórum Zlaté koruny Praha, 23. září 2009 Aktuáln lní hospodářský ský vývoj v ČR R očima o ČNB Miroslav Singer viceguvernér, r, Česká národní banka V. Finanční fórum Zlaté koruny Praha, 23. září 2009 Krize ve světě Příčiny krize: dlouhodobý souběh

Více

Hypotéka po webu. 17. února 2009

Hypotéka po webu. 17. února 2009 Hypotéka po webu 17. února 2009 O čem dnes budeme hovořit Úvodní slovo Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky Hypoteční banka Vlastimil Nigrin, náměstek gen. ředitele pro věci obchodní Hypotéka po

Více

Řešení Prospeca. Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit.

Řešení Prospeca. Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit. Řešení Prospeca Řešení Prospeca zhodnocení Vašeho majetku investicí do nemovitosti na pronájem! A my víme jak to uchopit. 1 Představení záměru V kombinaci historicky nejnižších úrokových sazeb a stále

Více

Aktuální makroekonomická prognóza a výhled měnové politiky

Aktuální makroekonomická prognóza a výhled měnové politiky Aktuální makroekonomická prognóza a výhled měnové politiky Rozpočet a finanční vize měst a obcí 11. září 14 Praha Autoklub ČR Smetanův sál Petr Král Ředitel odboru měnové politiky a fiskálních analýz Sekce

Více