D 4 Klíčové změny v oblasti pracovněprávních vztahů

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "D 4 Klíčové změny v oblasti pracovněprávních vztahů"

Transkript

1 KLÍČOVÉ ZMĚNY V OBLASTI PRACOVNĚPRÁVNÍCH VZTAHŮ D4.1 STRANA 1 D 4 Klíčové změny v oblasti pracovněprávních vztahů Právní úpravu pracovněprávních vztahů k 1. lednu 2014 významně ovlivnila provedená rekodifikace soukromého práva. Zákoník práce byl novelizován jedním z doprovodných změnových zákonů přijatých spolu s novým občanským zákoníkem. Ještě významnější důsledky než tato doprovodná novela měla ovšem pro úpravu pracovněprávních vztahů samotná skutečnost, že vstoupil v účinnost nový občanský zákoník. Uvedenými změnami byla mimo jiné významně poznamenána úprava právních jednání a následků jejich vad. Právní jednání mohou být jak jednostranná, tak dvoustranná. Právními jednáními jsou tedy kromě veškerých smluv a dohod, které se v pracovněprávnovelizace zákoníku práce 4.1 Skončení pracovního poměru novinky po účinnosti NOZ Vážné praktické dopady mají výše uvedené změny především pro skončení pracovního poměru. Nový občanský zákoník nahradil dosud užívaný pojem právní úkon novým pojmem právní jednání. Tento pojem sice zákon výslovně nedefinuje, ale z jeho úpravy lze dovodit, že za právní jednání mají být považovány veškeré projevy vůle osob, které způsobují právní následky. právní jednání Jednostranná a dvoustranná právní jednání

2 D4.1 KLÍČOVÉ ZMĚNY V OBLASTI PRACOVNĚPRÁVNÍCH VZTAHŮ STRANA 2 ních vztazích uzavírají (včetně kolektivní smlouvy), i jednostranné projevy vůle způsobující určité právní následky, například výpověď nebo mzdový výměr. Pro jednostranné právní jednání postačí projev vůle jedné strany závazku. K nastoupení právních účinků jednostranného jednání se vyžaduje, aby se s projevem vůle seznámil ten, komu je určen. Jednostranným právním jednáním je například výpověď, kdy zaměstnanec nebo zaměstnavatel projeví svou vůli směřující k rozvázání pracovního poměru zákoníku práce TIP Pro výpověď, stejně jako pro další jednostranná právní jednání směřující k rozvázání základního pracovněprávního vztahu, předepisuje zákoník práce zvláštní pravidla vztahující se k předání tohoto jednání druhé straně. Jde o úpravu doručení do vlastních rukou, obsaženou v zákoníku práce. K nastoupení účinku výpovědi se sice vyžaduje její doručení druhé straně pracovního poměru do vlastních rukou, ale není třeba, aby zaměstnanec nebo zaměstnavatel, kterému byla výpověď doručena, toto jednání nějakým formálním způsobem přijal či odsouhlasil, a to právě proto, že se jedná o jednostranné, a nikoliv dvoustranné právní jednání. V souvislosti s doručením výpovědi, jakož i s dalším jednáním směřujícím k jednostrannému rozvázání základního pracovněprávního vztahu, musí být nicméně věnována pozornost dostatečné průkaznosti doručení.

3 HLAVNÍ ZMĚNY A PRINCIPY SMLUVNÍHO PRÁVA PO F2.1 STRANA Dispozitivní a kogentní ustanovení NOZ: možnosti platného odchýlení od zákona ve smluvních vztazích Obecně je proklamováno, že nový občanský zákoník je založen na široké smluvní volnosti a právní jednání (tj. i smlouva) se má posoudit vždy spíše jako platné než neplatné. Strany si tedy mohou dojednat jakýkoliv obsah smlouvy, pokud se to nepříčí kogentním ustanovením zákona. Co je ale ono kogentní (nebo naopak dispozitivní) ustanovení, jak laik pozná, kde si něco může ujednat jinak, tj. odlišně od zákona, a kde nikoliv? Naprostá většina ustanovení NOZ je tzv. dispozitivní, lze se tedy od nich odchýlit. Pokud se od nich smluvní strany při uzavírání smlouvy neodchýlí neujednají si jinak jejich práva a povinnosti se budou řídit těmito dispozitivními právními normami, coby jakýmisi podpůrnými pravidly. Protipólem dispozitivních norem jsou právní normy tzv. kogentní (nebo také donucující, bezpodmínečné). Zákon v tomto případě nepřipouští, aby si strany sjednaly něco jiného. Pokud tak strany stejně učiní, jejich ujednání je v rozporu se zákonem. V závislosti na tom, jak zásadně a v rámci jakého právního jednání strany zákon překročily a v jakém konkrétním případě, pak právní normy stanoví negativní důsledky takového jednání, a to buď v podobě relativní neplatnosti, absolutní neplatnosti či zdánlivosti, o čemž pojednáváme dále v textu. dispozitivní ustanovení kogentní ustanovení důsledky rozporu se zákonem

4 F2.1 HLAVNÍ ZMĚNY A PRINCIPY SMLUVNÍHO PRÁVA PO STRANA 2 1 odst. 2 NOZ 3 odst. 2 NOZ základní zásady soukromého práva Základní právní rozlišení kogentních a dispozitivních norem nalezneme v 1 odst. 2 NOZ, podle něhož nezakazuje -li to zákon výslovně, mohou si osoby ujednat práva a povinnosti odchylně od zákona; zakázána jsou ujednání porušující dobré mravy, veřejný pořádek nebo právo týkající se postavení osob, včetně práva na ochranu osobnosti. Při posuzování kogentnosti/dispozitivnosti jednotlivých ustanovení NOZ je nutné vzít v potaz zároveň i 3 odst. 2 NOZ upravující základní zásady soukromého práva, jež jsou zákonem chráněny výslovně a na nichž stojí NOZ jako takový. Dané zásady jsou postaveny na i) ochraně života, zdraví, svobody, cti, důstojnosti a soukromí. To se projevuje například v 37 NOZ upravujícím tzv. emancipaci, kdy je možné přiznat plnou svéprávnost nezletilému prostřednictvím soudu tehdy, pokud nezletilý dosáhl věku 16 let, byla osvědčena jeho schopnost sám se živit a obstarat si své záležitosti a pokud s návrhem souhlasí zákonný zástupce nezletilého. Praktické to může být např. v situaci, kdy manuálně zručný nezletilý, který se již osamostatnil a není závislý na rodičích, potřebuje získat živnostenské oprávnění pro příslušnou řemeslnou činnost. ii) zvláštní ochraně rodiny, rodičovství a manželství. To může mít konsekvenci při poměřování s jinými právy, rovněž výslovně chráněnými zákonem, např. s právem vlastnickým, které může tato zvláštní ochrana v určitých případech i suspendovat čili dočasně potlačit. Coby

5 ZAJIŠŤOVACÍ A UTVRZOVACÍ PROSTŘEDKY PODLE NOZ F 3 Zajišťovací a utvrzovací prostředky podle NOZ F3 STRANA 1 Smlouvy jsou běžným právním jednáním uskutečňovaným v rámci soukromoprávních vztahů. Často však bohužel dochází k situacím, kdy jedna ze smluvních stran dojednané smluvené podmínky poruší, nesplní své závazky. Proto lze více než doporučit, aby byl každý závazkový vztah zajištěn některým ze zajišťovacích prostředků, popřípadě alespoň utvrzen. Tzv. zajištění jednak poskytuje věřiteli vyšší právní jistotu, že dlužník bude řádně a včas plnit, a zároveň plní i funkci uhrazovací, která věřiteli umožňuje uspokojení jeho pohledávek pro případ, že dlužník řádně a včas své závazky nesplní. Oproti tomu dlužníka zajištění (popř. i tzv. utvrzení, viz dále) motivuje ke splnění dluhu a v případě nesplnění má donucovací či sankční povahu. Zajišťovací prostředky jsou takové prostředky, které jsou schopny nahradit splnění dluhu jiným plněním, popřípadě plněním od jiné osoby. Jde tedy o určitou alternativu vymožení pohledávky (dluhu). Zařazení smluvní pokuty a uznání dluhu mezi zajišťovací prostředky, jak to činil dnes již zrušený zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník (dále jen OZ ), se z tohoto důvodu jevilo být nelogické, jelikož uznání dluhu pouze stanoví, že dluh v době uznání skutečně existoval, čímž se prodlužuje promlčecí lhůta pro jeho vymáhání. TIP účel zajišťovacích prostředků

6 F3 STRANA 2 ZAJIŠŤOVACÍ A UTVRZOVACÍ PROSTŘEDKY PODLE NOZ Jistotu, že bude dluh skutečně uspokojen, že se věřitel domůže od dlužníka plnění, však neposkytuje. Smluvní pokuta pak sice znamená určitý další finanční nárok pro případ, že dlužník neplní v souladu se smlouvou, zaplacením smluvní pokuty se však dlužník v zásadě nevyváže z plnění hlavního. Smluvní pokutou tedy dochází pouze ke zvýšení dluhu, a pokud dlužník nemá dostatek majetku na uspokojení pohledávky, bude i tak vymáhání nejen dluhu, ale i smluvní pokuty obtížné. Lze tedy shrnout, že utvrzení dluhu poskytuje věřiteli jiné výhody než jeho zajištění. Především klade důraz na věřitelův zájem na včasné a řádné plnění. Pokud se dlužník s věřitelem nedohodnou, je dlužník povinen postupovat dle ustanovení o jistotě. NOZ zde v této souvislosti mluví o povinnosti dát jistotu, se dlužník zhostí zřízením zástavního práva, které je jedním z nejvýznamnějších zajišťovacích prostředků. Není -li schopen dát jistotu zřízením zástavního práva, splní svou povinnost obstaráním způsobilého ručitele, tedy v zásadě takové osoby, která má na území ČR vhodný maodlišení zajištění a utvrzení v NOZ povinnost dát jistotu Z tohoto důvodu zvolili tvůrci NOZ jinou systematiku a zajištění dluhu odlišili od pouhého jeho utvrzení. Úprava zajištění je uvedena obecnými ustanoveními o jistotě, v nichž lze najít normy společné pro všechny zajišťovací instituty. Tato ustanovení upravují převážně situace, kdy zákon nebo předběžná dohoda smluvních stran (tj. dlužníka a věřitele) dlužníkovi ukládá povinnost, aby svůj dluh zajistil.

7 ZAJIŠŤOVACÍ A UTVRZOVACÍ PROSTŘEDKY PODLE NOZ F3.1 STRANA Zajišťovací prostředky Zástavní právo Zástavní právo (včetně práva podzástavního) je upraveno v NOZ. V obecných ustanoveních je zástavní právo uvedeno tak, že věřiteli při zajištění dluhu zástavním právem vznikne oprávnění uspokojit se z výtěžku ze zpeněžení zástavy do ujednané výše, a sice v případě, že dlužník svůj dluh nesplní. Není -li tato výše ujednána, tak platí, že se uspokojí do výše pohledávky s příslušenstvím ke dni zpeněžení zástavy. Přínosem nové úpravy oproti původní úpravě obsažené v OZ a obchodním zákoníku je především sjednocení terminologie, komplexní úprava zástavního práva, která zahrnuje i zástavní právo k podílu v korporaci a k cennému papíru, a v neposlední řadě důraz na volnost smluvních stran. Zástavní právo je chápáno jako právo věcné, a je tudíž v NOZ řazeno mezi absolutní majetková práva, a to i přesto, že vykazuje určité znaky práva relativního. Zástavní dlužník je tak například povinen zdržet se všeho, čím se zástava na úkor věřitele zhoršuje. I funkce zástavního práva má spíše charakter relativního práva, když slouží právě jako prostředek k zajištění dluhů a v případě jejich nesplnění pak splňuje funkci uhrazovací. V ustanoveních NOZ týkajících se zajištění a utvrzení dluhů je zástavní právo zmíněno v 2012 odst. 1: Kdo je povinen dát jistotu, učiní své povinnosti zadost zřízením zástavního práva. definice přínosy nové úpravy charakter zástavního práva

8 F3.1 ZAJIŠŤOVACÍ A UTVRZOVACÍ PROSTŘEDKY PODLE NOZ STRANA 2 předmět zástavy! Předmětem zástavy dle NOZ může být každá věc, se kterou lze obchodovat tzn. věc, která je převoditelná a lze ji úplatně zcizit tedy i pohledávka, cenný papír apod. Může jím být i věc, která teprve vznikne, či věc, k níž bude vlastnické právo nabyto teprve v budoucnu (typicky k nemovité věci, na kterou je poskytována hypotéka či úvěr). Zástavou naopak nemůže být stavba, která je součástí pozemku (tj. situace, kdy je totožný vlastník pozemku i stavby na ní stojící), protože ta není podle NOZ již samostatně převoditelná. Rozsah zajištění nepeněžitého dluhu už přitom není omezen výší jeho obvyklé ceny v době vzniku zástavního práva, jako tomu bylo dle staré úpravy. V praxi to tedy znamená, že si strany mohou dohodnout i cenu vyšší je -li např. pravděpodobné, že hodnota nepeněžitého dluhu bude stoupat. smluvní zákaz zastavení Novinkou, kterou přinesl NOZ v 1309 odst. 2, je možnost smluvního zákazu zastavení. Jeho účelem je posílit postavení věřitele, aniž by věřitel získával další možnosti náhradního uspokojení. V dosavadním OZ bylo výslovně zakázáno (pod sankcí absolutní neplatnosti) ujednání v zástavních smlouvách, kterým by se zástavní dlužník zavázal, že nemovitou věc, byt nebo nebytový prostor nezastaví dalšímu věřiteli. Toto již podle NOZ možné je. Příklad Může jít například o situaci, kdy je ve stanovách obchodní společnosti nebo ve společenské smlou vě uveden zákaz zastavit cenné papíry (kmenové listy, akcie),

9 KONKRÉTNÍ TYPY SMLUV UŽÍVANÉ V PODNIKÁNÍ F4.4 STRANA Pachtovní smlouva Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále také NOZ ) nově upravuje vedle nájmu i pacht. Jedním dechem nutno dodat, že se nejedná de facto o nic závratně či úplně nového daný institut upravovaly právní předpisy první republiky, jakož i Obecný zákoník občanský z roku Na začátku 50. let 20. století pacht z právního řádu vymizel a všechny smlouvy, kterými jedna smluvní strana přenechávala druhé smluvní straně za úplatu věc, aby ji dočasně užívala anebo z ní brala užitky, se nadále označovaly jako smlouvy nájemní, resp. smlouvy o osobním užívání věci. Po roce 1989 došlo k obnově pojmu nájem, dnes již zrušený zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník (dále také ObčZ ) pak v části týkající se nájmu upravoval několik zvláštností ve vztahu k zemědělským či lesním pozemkům (resp. k pozemkům patřícím do zemědělského půdního fondu nebo lesního půdního fondu). V současné době rovněž již zrušený zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník (dále také ObchZ ), pak upravoval nájem podniku. NOZ usiluje o samostatnou, přesněji řečeno speciální právní úpravu pachtu, vyděluje ji z nájmu (úpravu pachtu nalezneme v NOZ). NOZ pacht sjednocuje jako institut coby celek: najdeme v něm jak obecnou úpravu pachtu, tak zvláštní úpravu zemědělského pachtu a pachtu závodu (dříve nájem podniku). pacht nájem a nájem podniku NOZ

10 F4.4 KONKRÉTNÍ TYPY SMLUV UŽÍVANÉ V PODNIKÁNÍ STRANA 2 Formální a obsahové náležitosti pachtovní smlouvy Základními znaky pachtovní smlouvy jsou přenechání věci jinému k užívání a požívání, dočasnost a úplatnost. Stejně jako u nájmu v zásadě (až na výjimky) postačí k platnosti smlouvy určení předmětu pachtu. Objektem k propachtování může být zásadně jen individuálně určená věc způsobilá přinášet výnos, ať již nemovitá, movitá, hmotná nebo nehmotná. TIP doba určitá versus neurčitá Forma pachtovní smlouvy Pachtovní smlouva jako taková sice nemusí být uzavřena písemně, pokud nestanoví (jiný) zákon v konkrétním případě jinak; nicméně z podstaty věci nelze v některých případech písemné sjednání smlouvy než doporučit, a to nejen s ohledem na pozdější případnou důkazní nouzi při eventuálním sporu smluvních stran. Pacht závodu (dřívějšího podniku) jen obtížně zrealizujeme ústní formou, když účinnost pachtu může být za určitých okolností vázána na zveřejnění údaje, že pachtýř uložil doklad o pachtu závodu ve sbírce listin obchodního rejstříku ( 2350 odst. 1 NOZ). Rovněž v případě zemědělského pachtu sjednávaného na základě vůle stran na dobu určitou delší než dva roky je více než záhodno uzavřít smlouvu v písemné formě; v opačném případě stanoví 2345 odst. 2 NOZ vyvratitelnou domněnku, že taková smlouva byla sjednána na dobu neurčitou: Je -li pacht ujednán na dobu delší než dva roky a není -li smlouva uzavřena v písemné formě, má se za to, že pacht byl ujednán na dobu neurčitou. I v závislosti na tom, zda byl pacht sjednán na dobu

11 KONKRÉTNÍ TYPY SMLUV UŽÍVANÉ V PODNIKÁNÍ F4.5 STRANA Leasingová smlouva Leasingová smlouva jako zvláštní smluvní typ v novém občanském zákoníku č. 89/2012 Sb. (dále také NOZ ) není obsažena. Stejně tak tomu bylo i za staré právní úpravy, kdy si smluvní strany při uzavírání leasingové smlouvy vypomáhaly mimo jiné obchodním zákoníkem, v němž byl upraven smluvní typ nazývaný smlouva o koupi najaté věci. Pochopitelně i nadále po 1. lednu 2014 lze leasingovou smlouvu uzavřít coby inominátní nepojmenovanou smlouvu (dle 1746 odst. 2 NOZ, podle něhož strany mohou uzavřít i takovou smlouvu, která není zvláště jako typ smlouvy upravena ), přičemž svou podstatou se v případě leasingu jedná o kompilaci prvků zejména kupní smlouvy, smlouvy o nájmu či smlouvy o úvěru. Smluvní strany pak ale pod pojem leasing zahrnují různé operace s různým obsahem, tj. zpravidla nejen prvky kupní, úvěrové či nájemní smlouvy. Ve stručnosti lze leasing charakterizovat jako smlou vu, která umožňuje užívání věci ve vlastnictví jiného za dohodnutou úplatu a na určitý časový úsek, v jehož rámci může (ale nemusí) být sjednána možnost odkoupení daného předmětu do vlastnictví leasingového nájemce. Leasingové smlouvy bývají velmi často doplněny ve smyslu 1751 NOZ, resp NOZ všeobecnými obchodními (leasingovými) podmínkami, jež upravují veškeré relevantní otázky neupravené přímo v leasingové smlouvě. absence úpravy v NOZ nepojmenovaná smlouva charakteristika všeobecné obchodní podmínky

12 F4.5 KONKRÉTNÍ TYPY SMLUV UŽÍVANÉ V PODNIKÁNÍ STRANA 2 doplnění leasingové smlouvy Všeobecné obchodní podmínky leasingových společností konkretizují a doplňují leasingovou smlouvu zejména specifikací postupu smluvních stran při předání a převzetí předmětu leasingu, specifikací podmínek jeho užívání, údržby, oprav a úprav, pojištění, postupu při řešení škod na předmětu leasingu, podmínek kontroly stavu a způsobu užívání předmětu leasingu, zániku leasingové smlouvy včetně způsobu vypořádání, řešení případných sporů atd. V praxi leasingové společnosti, které většinou bývají tvůrci leasingových smluv, jak již bylo výše zmíněno, zpravidla různým způsobem kombinují prvky nájemní, kupní a úvěrové smlouvy, aby tím co nejlépe dosáhly požadovaného účelu. předmět leasingu Předmětem leasingu mohou být jak věci movité (např. strojní zařízení, počítače, kancelářské stroje, automobily, autobusy a další vozidla, lodě, letadla, vagony, atd.), tak i věci nemovité, a to jak stávající, tak i rozestavěné budovy (např. průmyslové areály, hotely a jiná zařízení) s pozemky, stejně jako pozemky samotné (tj. nezastavěné), ale také věci nehmotného charakteru (např. počítačové programy). Výhody leasingu Leasing má své výhody pro obě smluvní strany jak pro jeho uživatele (leasingového nájemce), tak i jeho poskytovatele (leasingového pronajímatele). výhody pro leasingového nájemce Mezi základní výhody leasingu pro jeho leasingového nájemce lze řadit skutečnost, že leasing může

Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.

Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6. Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.00021 Projekt je financován z Evropského sociálního fondu prostřednictvím

Více

Komerční bankovnictví 7

Komerční bankovnictví 7 Komerční bankovnictví 7 JUDr. Ing. Otakar Schlossberger, PhD., vedoucí katedry financí VŠFS a externí spolupracovník katedry bankovnictví a pojišťovnictví VŠE Praha Obsah: 1) Obecná východiska 2) Zástavní

Více

Započtení 11.9 Strana 1

Započtení 11.9 Strana 1 Započtení 11.9 Strana 1 11.9 Započtení Započtení je zvláštním způsobem zániku závazku upraveným v občanském zákoníku. Podstata započtení neboli kompenzace spočívá v zániku dvou vzájemných pohledávek stejného

Více

CPr_2 Civilní právo 2 Nájem a pacht Fakulta právních a správních studií VŠFS Katedra evropského a soukromého práva JUDr. Adam Zítek, Ph.D.

CPr_2 Civilní právo 2 Nájem a pacht Fakulta právních a správních studií VŠFS Katedra evropského a soukromého práva JUDr. Adam Zítek, Ph.D. CPr_2 Civilní právo 2 Nájem a pacht Fakulta právních a správních studií VŠFS Katedra evropského a soukromého práva JUDr. Adam Zítek, Ph.D. Smlouva o nájmu - podstatné náležitosti - pronajímatel se zavazuje

Více

ZMĚNY ZÁKONÍKU PRÁCE OD ROKU 2014

ZMĚNY ZÁKONÍKU PRÁCE OD ROKU 2014 ZMĚNY ZÁKONÍKU PRÁCE OD ROKU 2014 Olga Kryštofová 29.1.2014 Zákoník práce (Zákon č. 262/2006 Sb.) je součástí soukromého práva a upravuje právní vztahy vznikající při výkonu závislé práce mezi zaměstnanci

Více

Otázky a odpovědi ke zkoušce z práva

Otázky a odpovědi ke zkoušce z práva Otázky a odpovědi ke zkoušce z práva 1. Základní metoda regulace respektování rovnosti subjektů rovnost subjektů a. žádný účastník OP vztahu nemůže jednostranně ukládat druhému subjektu povinnosti b. žádný

Více

ČÁST I: OBECNÁ ČÁST SOUKROMÉHO PRÁVA Předmět úpravy občanského zákoníku a jeho aplikace v soukromém právu Ochrana soukromých práv...

ČÁST I: OBECNÁ ČÁST SOUKROMÉHO PRÁVA Předmět úpravy občanského zákoníku a jeho aplikace v soukromém právu Ochrana soukromých práv... Obsah Seznam autorů...17 Seznam zkratek...19 Předmluva...21 Historický úvod...23 ČÁST I: OBECNÁ ČÁST SOUKROMÉHO PRÁVA...35 1 Soukromé právo a jeho základní zásady...37 1 Předmět úpravy občanského zákoníku

Více

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK RELATIVNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA. JUDr. Jiří Janeba, advokát, Advokátní kancelář Havlíček & Janeba (e-mail: janeba@advokathk.

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK RELATIVNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA. JUDr. Jiří Janeba, advokát, Advokátní kancelář Havlíček & Janeba (e-mail: janeba@advokathk. NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK RELATIVNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA JUDr. Jiří Janeba, advokát, Advokátní kancelář Havlíček & Janeba (e-mail: janeba@advokathk.cz) Sjednocení smluvního práva Koncepční změny občanský zákoník,

Více

1.1 Obchodní závazkové vztahy 1

1.1 Obchodní závazkové vztahy 1 Obsah Právní předpisy a zkratky IX KAPITOLA 1 Úvod 1 1.1 Obchodní závazkové vztahy 1 KAPITOLA 2 Podnikatel a uzavírání smluv 5 2.1 Jak vzniká smlouva 6 2.2 Zvláštní způsoby uzavření smlouvy 8 2.3 Obsah

Více

Nový občanský zákoník z pohledu trhu nemovitostí II. Nájemní vztahy v novém občanském zákoníku

Nový občanský zákoník z pohledu trhu nemovitostí II. Nájemní vztahy v novém občanském zákoníku Nový občanský zákoník z pohledu trhu nemovitostí II. Nájemní vztahy v novém občanském zákoníku Diskusní setkání časopisu Stavební fórum ve spolupráci s advokátní kanceláří Salans Olga Humlová, Michal Hink

Více

Obsah. O autorovi... XI Seznam zkratek právních předpisů... XII Předmluva...XIII

Obsah. O autorovi... XI Seznam zkratek právních předpisů... XII Předmluva...XIII O autorovi... XI Seznam zkratek právních předpisů... XII Předmluva...XIII KAPITOLA 1 Úvod... 1 1.1 Pojetí a struktura publikace... 1 1.2 NOZ... 2 1.3 Zástavní právo v NOZ... 5 KAPITOLA 2 Zástavní právo...

Více

aneb Jak na smlouvy?

aneb Jak na smlouvy? Zvláštní část závazkového práva aneb Jak na Univerzita Karlova v Praze Evangelická teologická fakulta Základy práva, 30. března 2015 Přehled přednášky Smlouvy pojmenované a nepojmenované Zákonná ustanovení

Více

Přehled obsahu. str. m. č. Předmluva... V Autoři jednotlivých kapitol... VIII Obsah... XVII Přehled použitých zkratek... XXXI

Přehled obsahu. str. m. č. Předmluva... V Autoři jednotlivých kapitol... VIII Obsah... XVII Přehled použitých zkratek... XXXI str. m. č. Předmluva... V Autoři jednotlivých kapitol... VIII Obsah... XVII Přehled použitých zkratek... XXXI Úvodní výklady... 1 Kapitola 1. Pojem a předmět tzv. obchodů (obchodních závazků)... 1 1 I.

Více

STŘEDNÍ ŠKOLA PRÁVNÍ PRÁVNÍ AKADEMIE, s.r.o.

STŘEDNÍ ŠKOLA PRÁVNÍ PRÁVNÍ AKADEMIE, s.r.o. STŘEDNÍ ŠKOLA PRÁVNÍ PRÁVNÍ AKADEMIE, s.r.o. Dr. Milady Horákové 447/60, 460 01 Liberec, Tel.: 485 131 035, Fax: 485 131 118, E-mail: prak@prak.cz, URL: http://www.prak.cz Bankovní spojení: ČSOB Liberec

Více

Předběžný návrh témat pro ústní zkoušku insolvenčních správců

Předběžný návrh témat pro ústní zkoušku insolvenčních správců Předběžný návrh témat pro ústní zkoušku insolvenčních správců Při ústní části zkoušky se za účelem prověření znalostí uchazeče potřebných k výkonu funkce insolventního správce zjišťují znalosti z oblasti:

Více

ABSOLUTNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA. JUDr. Jiří Janeba, advokát, Advokátní kancelář Havlíček & Janeba (e-mail: janeba@advokathk.cz)

ABSOLUTNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA. JUDr. Jiří Janeba, advokát, Advokátní kancelář Havlíček & Janeba (e-mail: janeba@advokathk.cz) ABSOLUTNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA JUDr. Jiří Janeba, advokát, Advokátní kancelář Havlíček & Janeba (e-mail: janeba@advokathk.cz) Absolutní majetková práva Absolutní účinek věcných práv Kogentnost vs. dispozitivnost

Více

Kontraktační dovednosti

Kontraktační dovednosti Kontraktační dovednosti 4. TOP TEN v NOZ (nejdůležitější změny u smluvních vztahů) VOŠ SOKRATES letní semestr 2014 Ing. Martina Jiříková Nejdůležitější změny u smluvních vztahů Sjednocení právní úpravy

Více

Seznam použitých zkratek... 16 Předmluva... 19

Seznam použitých zkratek... 16 Předmluva... 19 Obsah Seznam použitých zkratek... 16 Předmluva... 19 DÍL PRVNÍ: OBECNÁ ČÁST... 21 HLAVA PRVNÍ: Pojem práva... 23 1 Pojem práva ve smyslu objektivním a subjektivním... 23 2 Třídění práva ve smyslu objektivním...

Více

Aktuální přehled právních předpisů vydaných ve Sbírce zákonů

Aktuální přehled právních předpisů vydaných ve Sbírce zákonů Aktuální přehled právních předpisů vydaných ve Sbírce zákonů Informujeme o následujících právních předpisech, v nichž je obsažena úprava pracovněprávních vztahů nebo která má vztah k odborové činnosti.

Více

Kapitola 2. Předmět daně

Kapitola 2. Předmět daně Informace k publikaci Kraj a obec v pozici plátce DPH ve vazbě změny v oblasti DPH provedené s účinností od 1. 1. 2014 v rámci zákonného opatření Senátu Publikace Kraj a obec v pozici plátce je zpracována

Více

Dotčená ustanovení: - 2287 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ( OZ ). Stanovisko:

Dotčená ustanovení: - 2287 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ( OZ ). Stanovisko: Výkladové stanovisko č. 21 Expertní skupiny Komise pro aplikaci nové civilní legislativy při Ministerstvu spravedlnosti ze dne 3. března 2014 - k výpovědní době při vypovězení nájmu bytu a nájmu domu nájemcem

Více

Smlouva o nájmu podniku + Úvod do pachtu závodu

Smlouva o nájmu podniku + Úvod do pachtu závodu Smlouva o nájmu podniku + Úvod do pachtu závodu (2005 ) 2012 Michal Černý Ph.D. www.michalcerny.net Typ smluvního vztahu Typový (dříve absolutní) obchodní závazkový vztah ( 261/3/d ObZ) Pronajímatel i

Více

NOVELA ZÁKONA O NÁJMU A PODNÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR A MOŽNOST UZAVŘÍT NÁJEMNÍ SMLOUVU NA NEBYTOVÝ PROSTOR PŘED VYDÁNÍM KOLAUDAČNÍHO ROZHODNUTÍ

NOVELA ZÁKONA O NÁJMU A PODNÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR A MOŽNOST UZAVŘÍT NÁJEMNÍ SMLOUVU NA NEBYTOVÝ PROSTOR PŘED VYDÁNÍM KOLAUDAČNÍHO ROZHODNUTÍ NOVELA ZÁKONA O NÁJMU A PODNÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR A MOŽNOST UZAVŘÍT NÁJEMNÍ SMLOUVU NA NEBYTOVÝ PROSTOR PŘED VYDÁNÍM KOLAUDAČNÍHO ROZHODNUTÍ strana 1 z 6 Dne 19. října 2005 nabyl účinnosti zákon č. 360/2005

Více

D. SKONČENÍ NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO PODNIKÁNÍ

D. SKONČENÍ NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO PODNIKÁNÍ D. SKONČENÍ NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO PODNIKÁNÍ 12. Výpověď z nájmu prostoru sloužícího podnikání 1 Rozsudek Okresního soudu v Pardubicích ze dne 4. 12. 2014, sp. zn. 18 C 108/2014, ASPI ID: JUD286906CZ

Více

Právní skutečnosti Subjektivní Právní jednání Protiprávní jednání Objektivní Události (obvykle právní) Stavy (obvykle protiprávní) NOZ upravuje soukro

Právní skutečnosti Subjektivní Právní jednání Protiprávní jednání Objektivní Události (obvykle právní) Stavy (obvykle protiprávní) NOZ upravuje soukro Právní skutečnosti soukromého práva JUDr. Lukáš Hlouch, Ph.D. Právní skutečnosti Subjektivní Právní jednání Protiprávní jednání Objektivní Události (obvykle právní) Stavy (obvykle protiprávní) NOZ upravuje

Více

Nájem dle nového občanského zákoníku

Nájem dle nového občanského zákoníku Nájem dle nového občanského zákoníku Real Estate Market Autumn 2013 Jan Šolc Obsah Přehled závazkových vztahů z titulu přenechání věci k užití jinému upravených v NOZ Základní znaky nájmu a pachtu a rozdíly

Více

N je j mní í s m l uvy p od v li l v i em k r k i r z i e 18.2.2010

N je j mní í s m l uvy p od v li l v i em k r k i r z i e 18.2.2010 Nájemní smlouvy pod vlivem krize IX. ročník odborné mezinárodní konference Real Estate Market > Winter 2010 Mgr. Martin Fučík 18.2.2010 Nesolventnost nájemců a dopady na nájemní vztahy Obchodní řešení

Více

Zvláštní část vybrané smluvní typy

Zvláštní část vybrané smluvní typy Zvláštní část vybrané smluvní typy Pojmenované a nepojmenované smlouvy Pojmenované smlouvy (nominátní kontrakty) smluvní typy Nepojmenované smlouvy (inominátní kontrakty) 269 odst. 2 Struktura smluvního

Více

SMLOUVA O ZAJIŠŤOVACÍM PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA K MOVITÝM VĚCEM Č. [ ]

SMLOUVA O ZAJIŠŤOVACÍM PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA K MOVITÝM VĚCEM Č. [ ] SMLOUVA O ZAJIŠŤOVACÍM PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA K MOVITÝM VĚCEM Č. [ ] obchodní společnost BONDSTER Marketplace s.r.o., IČ: 03114147, se sídlem U Libeňského pivovaru 63/2, 180 00 Praha 8 Libeň, zapsána

Více

Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.

Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6. Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.00021 Právní jednání a obecná část závazkového práva Obsah Právní jednání

Více

Obec jako správce majetku a rekodifikace soukromého práva. JUDr. Mgr. Lukáš Váňa, Ph.D.

Obec jako správce majetku a rekodifikace soukromého práva. JUDr. Mgr. Lukáš Váňa, Ph.D. Obec jako správce majetku a rekodifikace soukromého práva JUDr. Mgr. Lukáš Váňa, Ph.D. Obsah 1. Účinnost NOZ 2. Přechodná ustanovení 3. Postup při uzavírání smluv 4. Odpovědnost volených členů orgánů obcí

Více

Úvod do NOZ systematika, předmět, základní zásady

Úvod do NOZ systematika, předmět, základní zásady Katedra práva Úvod do NOZ systematika, předmět, základní zásady Tento studijní materil byl vytvořen jako výstup z projektu č. CZ.1.07/2.2.00/15.0189. 13.9.2015 NOZ systematika Celkem NOZ obsahuje 3081

Více

Obsah. 2. Ústavní právo... 33 2.1 Ústava České republiky... 33 2.2 Listina základních práv a svobod... 41 2.3 Veřejný ochránce práv...

Obsah. 2. Ústavní právo... 33 2.1 Ústava České republiky... 33 2.2 Listina základních práv a svobod... 41 2.3 Veřejný ochránce práv... Obsah 1. Obecná teorie státu a práva......................... 13 1.1 Právo a morálka.............................. 13 1.2 Pojem státu a práva............................ 13 1.3 Právní stát...................................

Více

Vážení klienti, tým advokátní kanceláře HAVLÍČEK & JANEBA

Vážení klienti, tým advokátní kanceláře HAVLÍČEK & JANEBA Vážení klienti, v rámci tohoto čísla si Vám dovolujeme zaslat přehled aktuální judikatury, dále si Vás dovolujeme seznámit s aktuálními legislativními změnami a závěrem naleznete aktuální téma týkající

Více

téma č. 3: SMLOUVY O DÍLO NA ZHOTOVENÍ STAVBY - SMLOUVA O DÍLO V OBČANSKÉM ZÁKONÍKU (OZ) Realizace staveb III. VERONIKA HYNKOVÁ ZS 2004

téma č. 3: SMLOUVY O DÍLO NA ZHOTOVENÍ STAVBY - SMLOUVA O DÍLO V OBČANSKÉM ZÁKONÍKU (OZ) Realizace staveb III. VERONIKA HYNKOVÁ ZS 2004 téma č. 3: SMLOUVY O DÍLO NA ZHOTOVENÍ STAVBY - SMLOUVA O DÍLO V OBČANSKÉM ZÁKONÍKU (OZ) Realizace staveb III. VERONIKA HYNKOVÁ ZS 2004 ÚVODEM Konkrétní x vzorová smlouva Občanský (OZ) i obchodní (ObchZ)

Více

Finanční zpravodaj 1/2014

Finanční zpravodaj 1/2014 Strana 12 Finanční zpravodaj 1/2014 9 Změna Českého účetního standardu č. 001 Účty a zásady účtování na účtech oznamuje Ministerstvo financí změnu Českého účetního standardu pro účetní jednotky, které

Více

Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115

Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115 Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115 Číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/34.0410 Číslo šablony: Název materiálu: Ročník: Identifikace materiálu: Jméno autora: Předmět: Tématický celek:

Více

Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky

Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky Author: JUDr. Pavla Schödelbauerová Published: 20.08.2007 Jedná se o zcela specifické případy, podmínkou je buď poskytnutí finanční pomoci na výstavbu budov v případě

Více

PŘEHLED JUDIKATURY ve věcech smluvní pokuty (s přihlédnutím k novému občanskému zákoníku)

PŘEHLED JUDIKATURY ve věcech smluvní pokuty (s přihlédnutím k novému občanskému zákoníku) PŘEHLED JUDIKATURY ve věcech smluvní pokuty (s přihlédnutím k novému občanskému zákoníku) Předmluva.......................... 11 Seznam použitých zkratek............. 13 IV. URČITOST VYMEZENÍ ZAJIŠŤOVANÉ

Více

Dopady nového občanského zákoníku na zákon o veřejných zakázkách

Dopady nového občanského zákoníku na zákon o veřejných zakázkách Dopady nového občanského zákoníku na zákon o veřejných zakázkách Andrea Schelleová Nová právní úprava týkající se VZ v roce 2014 Zákonné opatření č. 341/2013 Sb. (změna ZVZ) Zákon č. 303/2013 Sb., kterým

Více

OBSAH. Seznam zkratek... 11

OBSAH. Seznam zkratek... 11 Seznam zkratek...................................................... 11 I. Založení s. r. o.................................................... 13 1. Postačí pro plnou moc k založení s. r. o. písemná forma

Více

Ing. Vladimír Šretr daňový poradce

Ing. Vladimír Šretr daňový poradce Ing. Vladimír Šretr daňový poradce D A Ň O V Á I N F O R M A C E Informace k vlivu nového občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích na účetnictví od r. 2014 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Více

Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje (náklady) Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc.

Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje (náklady) Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc. Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc. Obsah předmětu. 2. Daňově neuznatelné výdaje. Daňový systém ČR Jedná se o výdaje, resp. náklady, které jsou výdaji na: dosažení příjmu;

Více

Škola: Střední škola obchodní, České Budějovice, Husova 9. Inovace a zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT

Škola: Střední škola obchodní, České Budějovice, Husova 9. Inovace a zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Škola: Střední škola obchodní, České Budějovice, Husova 9 Projekt MŠMT ČR: EU PENÍZE ŠKOLÁM Číslo projektu: Název projektu školy: Šablona III/2: CZ.1.07/1.5.00/34.0536 Výuka s ICT na SŠ obchodní České

Více

REKODIFIKACE SOUKROMÉHO PRÁVA 2014

REKODIFIKACE SOUKROMÉHO PRÁVA 2014 Semináře a kurzy účetnictví & daně REKODIFIKACE SOUKROMÉHO PRÁVA 2014 slovníček základních pojmů pro účetnictví a daně sestavil Lukáš Pěsna, TPA Horwath Slovníček obsahuje abecední seznam pojmů nové legislativy

Více

Realizace x aplikace práva Realizace práva Chování v souladu s právem (často stereotypní, automatizované) Výkon práva či povinnosti (intencionální) Pr

Realizace x aplikace práva Realizace práva Chování v souladu s právem (často stereotypní, automatizované) Výkon práva či povinnosti (intencionální) Pr P V. Realizace práva. Právní vztahy - předpoklady Pojem, předpoklady právního vztahu. Třídění právních vztahů. Realizace x aplikace práva Realizace práva Chování v souladu s právem (často stereotypní,

Více

Nový občanský zákoník a právo stavby. Martin Bohuslav únor 2013

Nový občanský zákoník a právo stavby. Martin Bohuslav únor 2013 Nový občanský zákoník a právo stavby Martin Bohuslav únor 2013 POZOR Rok 2013 je nutné věnovat přípravě na rozsáhlé změny občanského a obchodního práva od 1. ledna 2014! 2 2013 Deloitte Česká republika

Více

Právní vztahy a právní skutečnosti

Právní vztahy a právní skutečnosti Právní vztahy a právní skutečnosti INTRO Realizace práva tvorba, aplikace, kontrola zákonnosti vytváření právních vztahů Právní vztah vztah mezi dvěma případně více subjekty, který je regulovaný právem,

Více

REZERVAČNÍ SMLOUVA. mezi. [Jméno budoucího prodávajícího] [Jméno budoucího kupujícího]

REZERVAČNÍ SMLOUVA. mezi. [Jméno budoucího prodávajícího] [Jméno budoucího kupujícího] Tato smlouva byla připravena advokáty z webu dostupnyadvokat.cz. Jedná se o obecný vzor a slouží pouze k informativním účelům. Každý právní případ je jedinečný, nedoporučujeme využívat tuto smlouvu bez

Více

OBČANSKÉ A OBCHODNÍ PRÁVO. Občanskoprávní skutečnosti. JUDr. Petr Čechák, Ph.D. Petr.cechak@mail.vsfs.cz

OBČANSKÉ A OBCHODNÍ PRÁVO. Občanskoprávní skutečnosti. JUDr. Petr Čechák, Ph.D. Petr.cechak@mail.vsfs.cz OBČANSKÉ A OBCHODNÍ PRÁVO Občanskoprávní skutečnosti JUDr. Petr Čechák, Ph.D. Petr.cechak@mail.vsfs.cz Právní skutečnosti Pojem a druhy právních skutečností Právní skutečnost v. kauza Právní skutečnost

Více

Základy práva, 12. prosince 2015

Základy práva, 12. prosince 2015 Univerzita Karlova Evangelická teologická fakulta práva, 12. prosince 2015 Přehled přednášky NOZ upouští od socialistického konceptu právních úkonů a vrací se k termínu právní jednání 545 NOZ: vyvolává

Více

PRÁVNÍ ROZBOR. Leden Předkládá: Advokátní kancelárv Pyšný, Srba & Partneři v.o.s. se sídlem Občanská 1115/16, Slezská Ostrava, Ostrava

PRÁVNÍ ROZBOR. Leden Předkládá: Advokátní kancelárv Pyšný, Srba & Partneři v.o.s. se sídlem Občanská 1115/16, Slezská Ostrava, Ostrava PRÁVNÍ ROZBOR Leden 2018 Předkládá: Advokátní kancelárv Pyšný, Srba & Partneři v.o.s. se sídlem Občanská 1115/16, Slezská Ostrava, 710 00 Ostrava 1. Použité právní Dředpisv, literatura a soudní rozhodnutí

Více

Bakalářské kombinované studium program: Právní specializace. Obor: Obchodně právní studia. Otázky k ústní závěrečné zkoušce

Bakalářské kombinované studium program: Právní specializace. Obor: Obchodně právní studia. Otázky k ústní závěrečné zkoušce Bakalářské kombinované studium program: Právní specializace Obor: Obchodně právní studia Otázky k ústní závěrečné zkoušce ČERVEN 2018 ZÁŘÍ 2018 LEDEN 2019 Povinný předmět: Občanské právo 1. Občanské právo

Více

Otázky k ústní závěrečné zkoušce

Otázky k ústní závěrečné zkoušce Bakalářské kombinované studium OBCHODNĚPRÁVNÍ STUDIA Otázky k ústní závěrečné zkoušce ČERVEN 2016 ZÁŘÍ 2016 LEDEN 2017 Povinný předmět: Obchodní právo 1. Subjekty právních vztahů souvisejících s podnikáním

Více

K U P N Í S M L O U V A č. 9147/KS uzavřená podle ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku

K U P N Í S M L O U V A č. 9147/KS uzavřená podle ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku Strana číslo: 1 Počet stran: 05 K U P N Í S M L O U V A č. 9147/KS uzavřená podle ust. 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku Městská část Praha 11 Smluvní strany: se sídlem: Ocelíkova

Více

Zajištění a utvrzení dluhů

Zajištění a utvrzení dluhů Zajištění a utvrzení dluhů Zajištění - možnost věřitele který se nedočkal plnění od dlužníka uspokojit svou pohledávku jiným způsobem. Věřitel, který nechce spoléhat na to, že se dočká náhrady až v exekuci,

Více

IV. PRACOVNÍ POMĚR Vznik pracovního poměru Obsah

IV. PRACOVNÍ POMĚR Vznik pracovního poměru Obsah IV. PRACOVNÍ POMĚR Vznik pracovního poměru Obsah 1 Cíle... 2 2 Pracovní poměr... 2 2.1 Výklad problematiky... 2 2.1.1 Pracovní poměr založený pracovní smlouvou... 2 2.1.2 Doba trvání pracovního poměru

Více

NOZ Závazkové právo Vybrané otázky. JUDr. PhDr. David Elischer, Ph.D. Katedra občanského práva PF UK elischer@prf.cuni.cz

NOZ Závazkové právo Vybrané otázky. JUDr. PhDr. David Elischer, Ph.D. Katedra občanského práva PF UK elischer@prf.cuni.cz NOZ Závazkové právo Vybrané otázky JUDr. PhDr. David Elischer, Ph.D. Katedra občanského práva PF UK elischer@prf.cuni.cz Systematika a pojmosloví Část čtvrtá : Relativní majetková práva Hlava I Všeobecná

Více

MO-ME-N-T MOderní MEtody s Novými Technologiemi

MO-ME-N-T MOderní MEtody s Novými Technologiemi Projekt: Reg.č.: Operační program: Škola: Tematický okruh: Jméno autora: MO-ME-N-T MOderní MEtody s Novými Technologiemi CZ.1.07/1.5.00/34.0903 Vzdělávání pro konkurenceschopnost Hotelová škola, Vyšší

Více

Právní základy obchodování přednáška č. 3

Právní základy obchodování přednáška č. 3 OBCHOD S DŘÍVÍM A DŘEVAŘSKÝMI VÝROBKY Projekt FRVŠ 3187/2011/F5/b Právní základy obchodování přednáška č. 3 Ing. Dalibor Šafařík Ing. Jiří Holický Ústav lesnické a dřevařské ekonomiky a politiky strana

Více

ZÁSTAVNÍ PRÁVO K NEMOVITOSTEM JAKO PROSTŘEDEK ZAJIŠTĚNÍ POHLEDÁVEK UPLATŇOVANÝCH V RÁMCI KONKURSNÍHO ŘÍZENÍ

ZÁSTAVNÍ PRÁVO K NEMOVITOSTEM JAKO PROSTŘEDEK ZAJIŠTĚNÍ POHLEDÁVEK UPLATŇOVANÝCH V RÁMCI KONKURSNÍHO ŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍ PRÁVO K NEMOVITOSTEM JAKO PROSTŘEDEK ZAJIŠTĚNÍ POHLEDÁVEK UPLATŇOVANÝCH V RÁMCI KONKURSNÍHO ŘÍZENÍ SECURITY INTEREST IN IMMOVABLES AS A MEAN OF SECURITY FOR DEBTS ASSERTED IN BANKRUPTCY PROCEEDINGS

Více

ZÁKON 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor. JUDr. Irena Duffková

ZÁKON 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor. JUDr. Irena Duffková ZÁKON 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor JUDr. Irena Duffková APLIKACE ZÁKONA 116/1990 Sb. Nebytové prostory jsou místnosti nebo soubory místností, které podle rozhodnutí stavebního úřadu

Více

Užívací vztahy k pozemkům. Jana Dudová

Užívací vztahy k pozemkům. Jana Dudová Užívací vztahy k pozemkům Jana Dudová Základní prameny právní úpravy Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (NOZ) Zákon č. 256/2013 Sb., katastrální zákon (KZ) Zákon č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických

Více

Financování nemovitostních projektů v době recese - Některá specifika zajištění financování

Financování nemovitostních projektů v době recese - Některá specifika zajištění financování Financování nemovitostních projektů v době recese - Některá specifika zajištění financování 1. Obvyklé formy zajištění - zástavní právo k nemovitostem - zástavní právo k obchodním podílům, akciím -ručení

Více

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK OBECNÁ ČÁST. JUDr. Jiří Janeba, advokát, Advokátní kancelář Havlíček & Janeba (e-mail: janeba@advokathk.cz)

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK OBECNÁ ČÁST. JUDr. Jiří Janeba, advokát, Advokátní kancelář Havlíček & Janeba (e-mail: janeba@advokathk.cz) NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK OBECNÁ ČÁST JUDr. Jiří Janeba, advokát, Advokátní kancelář Havlíček & Janeba (e-mail: janeba@advokathk.cz) Nový občanský zákoník (1) Hlavní cíl nové právní úpravy úprava veškerých

Více

Obsah. O autorce... XIII Seznam použitých zkratek... XV Předmluva... XVII

Obsah. O autorce... XIII Seznam použitých zkratek... XV Předmluva... XVII O autorce........................................................... XIII Seznam použitých zkratek............................................ XV Předmluva.........................................................

Více

OBSAH DÍL TŘETÍ OBECNÁ ČÁST: ZÁVAZKOVÉ PRÁVO... 17

OBSAH DÍL TŘETÍ OBECNÁ ČÁST: ZÁVAZKOVÉ PRÁVO... 17 DÍL TŘETÍ OBECNÁ ČÁST: ZÁVAZKOVÉ PRÁVO... 17 Hlava dvacátá třetí: Obecné otázky závazkového práva... 19 1 Pojem závazkového práva... 19 2 Funkce závazkového práva... 20 3 Systém závazkového práva... 21

Více

A 1 Akciová společnost obecný úvod 1.1 Monistický a dualistický model akciové společnosti

A 1 Akciová společnost obecný úvod 1.1 Monistický a dualistický model akciové společnosti STRANA 1 Obsah publikace A Akciová společnost představenstvo, dozorčí rada A 1 Akciová společnost obecný úvod 1.1 Monistický a dualistický model akciové společnosti A 2 Práva, povinnosti a odpovědnost

Více

OBCHODNÍ SMLOUVY (MV844K) doc. JUDr. Karel Marek, CSc.

OBCHODNÍ SMLOUVY (MV844K) doc. JUDr. Karel Marek, CSc. OBCHODNÍ SMLOUVY (MV844K) doc. JUDr. Karel Marek, CSc. Výuka: přednášky, e-learning Rozsah: 2/0 Ukončení: kolokvium Rozvrh: každé pondělí od 9:35 do 11:05, místnost 030 Kolokvium: aktivní účast ve výuce,

Více

Preambule. 1 Výklad pojmů

Preambule. 1 Výklad pojmů STRANA 1 Preambule Městská část Praha 15, vedena snahou postupovat při hospodaření se svým majetkem s péčí řádného hospodáře, stanovit jasná pravidla pro jednotlivé majetkoprávní úkony, rozhodla přijmout

Více

116/1990 Sb. ZÁKON. Vymezení pojmu. zrušen. Vznik nájmu. zrušen. Práva a povinnosti pronajimatele a nájemce

116/1990 Sb. ZÁKON. Vymezení pojmu. zrušen. Vznik nájmu. zrušen. Práva a povinnosti pronajimatele a nájemce 116/1990 Sb. ZÁKON ze dne 20. dubna 1990 o nájmu a podnájmu nebytových prostor ve znění zákonů č. 403/1990 Sb., č. 529/1990 Sb., č. 229/1991 Sb., č. 540/1991 Sb., č. 302/1999 Sb., č. 522/2002 Sb. a č.

Více

Právní aspekty vymahatelnosti pohledávek obcemi

Právní aspekty vymahatelnosti pohledávek obcemi Právní aspekty vymahatelnosti pohledávek obcemi JUDr. PhDr. Petr Kolář, Ph.D. Duben 2012 Právní postavení obce Územní společenství občanů s právem na samosprávu Veřejnoprávní korporace vlastní majetek

Více

SMLOUVA O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ,

SMLOUVA O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ, SMLOUVA O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ, uzavřená dle ustanovení 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, níže uvedeného dne, měsíce a roku 1 Město Veselí nad Moravou,

Více

116/1990 Sb. ZÁKON. ze dne 23. dubna 1990 o nájmu a podnájmu nebytových prostor

116/1990 Sb. ZÁKON. ze dne 23. dubna 1990 o nájmu a podnájmu nebytových prostor 116/1990 Sb. ZÁKON ze dne 23. dubna 1990 o nájmu a podnájmu nebytových prostor Změna: 403/1990 Sb. Změna: 529/1990 Sb. Změna: 229/1991 Sb. Změna: 540/1991 Sb. Změna: 302/1999 Sb. Změna: 522/2002 Sb. Změna:

Více

Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.

Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6. Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.00021 Závazkové právo Obecná část Obsah vznik závazků smlouva obsah

Více

Tento dokument vznikl v rámci projektu Zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Registrační číslo: CZ.1.07/1.5.00/34.0459

Tento dokument vznikl v rámci projektu Zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Registrační číslo: CZ.1.07/1.5.00/34.0459 Tento dokument vznikl v rámci projektu Zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Registrační číslo: CZ.1.07/1.5.00/34.0459 Autor: Ing. Jaroslava Pospíšilová Datum vytvoření: 6. května 2013 Ročník: první Předmět

Více

červen 2013 MONITORING SOUDNÍCH ROZHODNUTÍ 2013

červen 2013 MONITORING SOUDNÍCH ROZHODNUTÍ 2013 červen 2013 MONITORING SOUDNÍCH ROZHODNUTÍ 2013 AKTUÁLNÍ TÉMA Okamžik účinků výpovědi z nájmu bytu Rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne 28. 5. 2013, sp. zn. 26 Cdo 2734/2012 Nejvyšší soud ČR se zabýval

Více

KUPNÍ SMLOUVA č. 8316/KS

KUPNÍ SMLOUVA č. 8316/KS Strana číslo: 1 Počet stran: 05 KUPNÍ SMLOUVA č. 8316/KS uzavřená podle ust. 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku Smluvní strany: Městská část Praha 11 se sídlem: Ocelíkova 672/1, PSČ

Více

Seznam autorů... 5 Seznam použitých zkratek KAPITOLA I. Pojem, povaha, předmět, systém a prameny obchodního práva... 27

Seznam autorů... 5 Seznam použitých zkratek KAPITOLA I. Pojem, povaha, předmět, systém a prameny obchodního práva... 27 Obsah Seznam autorů......................................... 5 Seznam použitých zkratek............................... 21 KAPITOLA I. Pojem, povaha, předmět, systém a prameny obchodního práva............

Více

A 1 Akciová společnost obecný úvod 1.1 Monistický a dualistický model akciové společnosti

A 1 Akciová společnost obecný úvod 1.1 Monistický a dualistický model akciové společnosti OBSAH PUBLIKACE STRANA 1 Obsah publikace A Akciová společnost představenstvo, dozorčí rada A 1 Akciová společnost obecný úvod 1.1 Monistický a dualistický model akciové společnosti A 2 Práva, povinnosti

Více

Copyright AK Gürlich & Co. - 1 - www.gaudens.cz

Copyright AK Gürlich & Co. - 1 - www.gaudens.cz STUDIJNÍ MATERIÁL NOZ A NEMOVITOSTI V REALITNÍ PRAXI JASNĚ, PŘEHLEDNĚ A SROZUMITELNĚ PRAKTICKÝ PRŮVODCE NOVÝM OBČANSKÝM ZÁKONÍKEM GAUDENS - TRADICE OD ROKU 1996 V OBLASTI KURZŮ A PORADENSTVÍ PRO REALITNÍ

Více

MĚSTO TŘINEC Jablunkovská 160, 739 61 Třinec. Zásady pro pronájmy a výpůjčky nemovitostí a jejich částí

MĚSTO TŘINEC Jablunkovská 160, 739 61 Třinec. Zásady pro pronájmy a výpůjčky nemovitostí a jejich částí MĚSTO TŘINEC Jablunkovská 160, 739 61 Třinec Zásady pro pronájmy a výpůjčky nemovitostí a jejich částí VNITŘNÍ SMĚRNICE č. 10/2010 Část I. Obecná ustanovení 1) Zásady pro pronájmy a výpůjčky nemovitostí

Více

KUPNÍ SMLOUVA o převodu vlastnického práva k nemovité věci

KUPNÍ SMLOUVA o převodu vlastnického práva k nemovité věci Smlouva o budoucí smlouvě kupní nemovitá věc dle ust. 1785 a násl. občanského zákoníku 1. Obec Halenkovice, IČO: 00283932, se sídlem Halenkovice 763 63, zast. starostou panem Jaromírem Blažkem, jako budoucí

Více

1.18. Druhy obchodněprávních smluv smlouva kupní, o dílo, o dopravních službách

1.18. Druhy obchodněprávních smluv smlouva kupní, o dílo, o dopravních službách Tento dokument vznikl v rámci projektu Zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Registrační číslo: CZ.1.07/1.5.00/34.0459 Autor: Ing. Jaroslava Pospíšilová Datum vytvoření: 4. ledna 2013 Ročník: druhý Předmět

Více

Zákon č. 440/2005 Sb.

Zákon č. 440/2005 Sb. Zákon č. 440/2005 Sb. PŘEDSEDA VLÁDY vyhlašuje úplné znění zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, jak vyplývá ze změn provedených zákonem č. 403/1990 Sb., zákonem č. 529/1990 Sb.,

Více

Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje (náklady) Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc.

Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje (náklady) Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc. Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc. Obsah předmětu. 2. Daňově neuznatelné výdaje. Český daňový systém Jedná se o výdaje, resp. náklady, které jsou výdaji na: dosažení

Více

Licenční smlouva (nejen) k předmětům průmyslového vlastnictví (v.2009)

Licenční smlouva (nejen) k předmětům průmyslového vlastnictví (v.2009) Licenční smlouva (nejen) k předmětům průmyslového vlastnictví (v.2009) (2005 ) 2009 Michal Černý Ph.D. www.michalcerny.eu www.michalcerny.net Nehmotný statek 2 základní vlastnosti: Efemerní materializace

Více

Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115

Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115 Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115 Číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/34.0410 Číslo šablony: Název materiálu: Ročník: Identifikace materiálu: Jméno autora: Předmět: Tématický celek:

Více

Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích. Institute of Technology And Business In České Budějovice

Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích. Institute of Technology And Business In České Budějovice SMLUVNÍ VZTAHY Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích Institute of Technology And Business In České Budějovice Tento učební materiál vznikl v rámci projektu "Integrace a podpora studentů

Více

Základní pojmy obchodního práva. Podnikání, podnikatel, podnik, neoprávněné podnikání. (v. 2007)

Základní pojmy obchodního práva. Podnikání, podnikatel, podnik, neoprávněné podnikání. (v. 2007) Základní pojmy obchodního práva. Podnikání, podnikatel, podnik, neoprávněné podnikání. (v. 2007) 2005-2007 Michal Černý Ph.D. www.michalcerny.eu www.michalcerny.net Základní pojmy obchodního práva Podnikání

Více

Co je to vlastně nájem?

Co je to vlastně nájem? 1. kapitola > Bytová potřeba 11 nájemního bydlení a nájemních smluv. Pro smlouvy obecně platí, že pokud byly uzavřeny do konce roku 2013, budou se řídit i nadále původní právní úpravou. Nájemní smlouvy

Více

Člověk jako občan Občanské právo: kontrolní otázky ze str. 74. 1. Čím se zabývá občanské právo a kde najdeme právní normy, které jej upravují?

Člověk jako občan Občanské právo: kontrolní otázky ze str. 74. 1. Čím se zabývá občanské právo a kde najdeme právní normy, které jej upravují? Člověk jako občan Občanské právo: kontrolní otázky ze str. 74 1. Čím se zabývá občanské právo a kde najdeme právní normy, které jej upravují? Občanské právo upravuje majetkové vztahy a statutární záležitosti

Více

Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích. Institute of Technology And Business In České Budějovice

Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích. Institute of Technology And Business In České Budějovice SMLUVNÍ VZTAHY Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích Institute of Technology And Business In České Budějovice Tento učební materiál vznikl v rámci projektu "Integrace a podpora studentů

Více

Tento zákon byl s účinností od zrušen a nahrazen novým občanským zákoníkem.

Tento zákon byl s účinností od zrušen a nahrazen novým občanským zákoníkem. Tento zákon byl s účinností od 1.1.2014 zrušen a nahrazen novým občanským zákoníkem. Zákon o nájmu a podnájmu nebytových prostor ve znění k 31.12.2013: 116/1990 Sb. ZÁKON ze dne 23. dubna 1990 o nájmu

Více

Smlouvy uzavírané obcí

Smlouvy uzavírané obcí Smlouvy uzavírané obcí - vybrané veřejnoprávní aspekty JUDr. PhDr. Petr Kolář, Ph.D. Vysoká škola CEVRO Institut Parlamentní institut Březen 2011 Právní postavení obce Územní společenství občanů s právem

Více

KUPNÍ SMLOUVA O PRODEJI MOVITÝCH VĚCÍ

KUPNÍ SMLOUVA O PRODEJI MOVITÝCH VĚCÍ KUPNÍ SMLOUVA O PRODEJI MOVITÝCH VĚCÍ 1. Česká insolvenční v.o.s., IČO: 288 10 341 se sídlem Hradec Králové - Pražské Předměstí, Fráni Šrámka 1139/2, PSČ 500 02, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským

Více

IČO 28784294 Společnost zapsaná Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 27163.

IČO 28784294 Společnost zapsaná Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 27163. Vážení klienti, dovolujeme si Vám prezentovat novinky na poli práva, kdy v rámci Legislativy došlo k průlomovému rozhodnutí Ústavního soudu České republiky. V tomto čísle si Vás dovolujeme upozornit zejména

Více

Finanční zpravodaj 1/2014

Finanční zpravodaj 1/2014 Strana 76 Finanční zpravodaj 1/2014 67 Změna Českého účetního standardu č. 401 Účty a zásady účtování na účtech oznamuje Ministerstvo financí změnu Českého účetního standardu pro účetní jednotky, které

Více

Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.

Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6. Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.00021 Právní skutečnosti Obsah: právní skutečnosti právní jednání relativní

Více