Mandátní smlouva. Provozování vodovodu, vodojemu a AT stanice v obci Dolany, místní části Véska a Pohořany včetně zajištění dodávky vody

Transkript

1 Mandátní smlouva Provozování vodovodu, vodojemu a AT stanice v obci Dolany, místní části Véska a Pohořany včetně zajištění dodávky vody S m l u v n í s t r a n y 1. Mandant Obec Dolany, Dolany IČO: , DIČ: CZ Zastoupená: Ing. Rudolfem Pečinkou, starostou obce a 2. Mandatář INSTA CZ s.r.o., Olomouc, Hodolany, Jeremenkova 1142/42, PSČ IČO: Zastoupená: Ing. Josefem Špaltem, jednatelem společnosti uzavírají tuto mandátní smlouvu O SPRÁVĚ, PROVOZOVÁNÍ a ÚDRŽBĚ VODOVODNÍ SÍTĚ OBCE DOLANY V MÍSTNÍCH ČÁSTECH VÉSKA a POHOŘANY Čl. I. Vymezení pojmů 1. Provozováním vodovodní sítě se rozumí zejména: a) zajišťování dodávek pitné vody veřejným vodovodem jednotlivým odběratelům, zajišťování kvality pitné vody během celého průběhu její dodávky, sledování spotřeby vody, sledování a dodržování všech podmínek legislativního prostředí pro tuto oblast, b) zajišťování řádného provozu vodovodní sítě, její údržby, provádění oprav a odstraňování poruch a havárií, včetně zajištění nouzového zásobování pitnou vodou, c) zajišťování dodavatelských vztahů vůči jednotlivým odběratelům vody z vodovodní sítě, včetně provádění pravidelných odpočtů stavů vodoměrů, předání mandantovi podkladů pro fakturaci spotřeby vody konečným odběratelům a provádění dalších souvisejících prací za úplatu objednaných jednotlivými odběrateli, d) zajišťování výkonu povinností provozovatele sítě ve stavebním řízení.

2 2. Údržbou, opravami a odstraňováním poruch a havárií se rozumí zásahy provozovatele do vodovodní sítě směřující k předcházení jejího fyzického opotřebení, náhrada jejích poškozených částí k zajištění jejího bezchybného provozuschopného stavu. 3. Technickým zhodnocením se ve smyslu ustanovení 33 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, v platném znění, rozumí výdaje na dokončené nástavby, přístavby a stavení úpravy, rekonstrukce a modernizace majetku přesahující u jednotlivého majetku v příslušném limitu stanovený zákonem. Rekonstrukcí se rozumí zásahy do majetku, které mají za následek změnu jeho účelu nebo technických parametrů. Modernizací se rozumí rozšíření vybavenosti nebo použitelnosti majetku. 4. Investicí se rozumí pořízení samostatných movitých nebo nemovitých věcí (nákup hmotného a nehmotného majetku), související s předmětem správy vodovodní sítě a využitelné pro její provozování. Čl. II Předmět a účel smlouvy Předmětem smlouvy je činnost mandatáře při správě, provozování a údržbě veřejné vodovodní sítě a pozemků ve vlastnictví mandanta, jakož i výkon dalších práv a povinností s tímto spojených, a to za úplatu. Účelem této smlouvy je úprava vzájemných práv a povinností smluvních stran, souvisejících s předmětem této smlouvy, v souladu s vůlí obou smluvních stran a obecně závaznými právními předpisy. Čl. III Převzetí majetku do správy 1. Majetek specifikovaný v příloze této smlouvy převezme mandatář do správy od mandanta samostatným protokolem do termínu určeného mandantem. 2. Předávací protokol bude obsahovat popis technického stavu jednotlivých předávaných věcí a informaci o potřebě opravy nebo technického zhodnocení. Mandant předá mandatáři v termínu do veškerou technickou a jinou dokumentaci k vodovodní síti. Vznikne-li v průběhu trvání této smlouvy potřeba doplnění chybějící dokumentace k vodovodní síti, zajistí ji mandatář na základě předchozího, písemného souhlasu mandanta, jemuž je mandatář k tomu povinen sdělit výši s tím souvisejících, předpokládaných nákladů. Bude-li dokumentace uhrazena mandatářem, zavazuje se vynaložené náklady mandatáři mandant uhradit v plné výši, oproti předložení řádného daňového dokladu. Čl. IV Práva a povinnosti mandanta a mandatáře 1. Mandant se zavazuje poskytnout mandatáři včas a v potřebném rozsahu informace a údaje, potřebné pro řádné zabezpečení činností mandatáře, dle této smlouvy, i další potřebnou součinnost.

3 2. Mandant se zavazuje mandatáři za jeho činnost, dle této smlouvy, včas a řádně hradit dále sjednanou odměnu. 3. Mandant uděluje mandatáři výhradní právo činit za něj a jeho jménem veškeré činnosti, související s provozováním vodovodní sítě v majetku mandanta a rovněž i jeho majetku s tímto spojeného, v rozsahu podle předávacího protokolu, jež tvoří přílohu této smlouvy. Mandant se zavazuje po dobu trvání této smlouvy tento majetek a související práva nepřevádět na jinou osobu. 4. Pro účely naplnění této smlouvy uděluje mandant mandatáři plnou moc k jednání se třetími osobami, a to fyzickými i právnickými, s orgány státní správy i moci v rozsahu vymezeném obsahem této smlouvy. 5. Mandant se zavazuje uzavřít pojistnou smlouvu na provozovaný majetek v dohodnutém rozsahu a typu pojištění a je povinen uhradit pojistné. Pojistné je součástí ceny vodného. 6. Mandatář se zavazuje zařizovat záležitosti mandanta v rozsahu a za podmínek vymezených obsahem této smlouvy s odbornou péčí a ve vztahu k majetku mandanta si počínat s péčí řádného hospodáře. K tomu je mandatář povinen a zavázán jménem mandanta, zejména: a) zajišťovat správu, provoz, běžné opravy a údržbu všech částí a příslušenství veřejné vodovodní sítě místních částí obce Véska a Pohořany v rozsahu vymezeném touto smlouvou, b) hradit veškeré, co do důvodu a výše předem mandantem písemně odsouhlasené, výdaje na provozování vodovodní sítě podle této smlouvy. Tyto provozní výdaje mandatář následně vyúčtuje mandantovi, a to v pravidelných měsíčních intervalech. c) zajišťovat povinnosti související s předmětem smlouvy a plynoucí z vodního zákona v platném znění a navazujících právních předpisů, d) zajišťovat pro odběratele na území místních částí obce Véska a Pohořany dodávky pitné vody z veřejného vodovodu podle vodního zákona č. 254/2001 Sb., 7. Mandatář je dále povinen: a) poskytovat mandantovi potřebné podklady pro možnost uzavírání smluv s konečnými odběrateli na dodávku a odběr pitné vody z vodovodní sítě na základě realizace nového odběrného místa, b) zajišťovat pro mandanta řádně a včas podklady pro vyúčtování a fakturaci dodávek pitné vody, c) zajišťovat povinnosti mandanta ve stavebním řízení, zejména poskytovat podklady o umístění, profilu, použitém materiálu a stáří provozované vodovodní sítě, podklady o tlakových poměrech, d) zajišťovat jménem mandanta účast při projednávání a vyjadřování se ke stavbám, změnám staveb před dokončením a odstranění staveb přímo i nepřímo souvisejícím s provozovanou vodovodní sítí včetně projednávání a vyjadřování se k územně plánovací dokumentaci obce. O takovýchto jednáních je mandatář povinen mandanta předem, s dostatečným předstihem, informovat a následně jej seznámit s jejich průběhem a výsledky. V projednávaných záležitostech je mandatář povinen řídit se pokyny mandanta, který se pak zavazuje v tomto směru vzít v úvahu stanoviska a doporučení mandatáře. e) zajišťovat investice, technická zhodnocení, rekonstrukce, modernizaci a velké opravy podle potřeb vyvolaných technickým stavem vodovodní sítě. Pro tento účel je povinen předložit mandantovi k odsouhlasení každoročně, vždy nejpozději do 31. října, návrhy předpokládaných akcí, zahrnující též předpokládané náklady na jejich realizaci.

4 K návrhu se mandant vyjádří ve lhůtě 30-ti dnů, pokud s některým z návrhů vyjádří nesouhlas, je mandatář povinen jej bez zbytečného odkladu upozornit na možné následky takovéhoto stanoviska. f) činnosti, uvedené v první větě výše uvedeného ujednání (pod písm. b) ), je mandatář povinen realizovat i podle písemných požadavků mandanta, specifikovaných co do důvodů, rozsahu a výše. g) dbát na hospodárnost při vynakládání prostředků. Náklady na opravy, které ze zákona nesou koneční odběratelé neúčtovat k tíži provozovaného majetku, h) vyhotovovat podklady pro jakákoliv jednání o provozované vodovodní síti, která povede mandant, i) vést, aktualizovat, doplňovat a vhodně uložit veškerou technickou dokumentaci k řádnému provozování svěřeného majetku. j) zavazují zachovávat o všech skutečnostech, které se dozvěděl v souvislosti s výkonem práv a povinností, založených touto smlouvou, mlčenlivost vůči třetím osobám. Je však oprávněn sdělovat tyto informace v rozsahu nezbytném k řádnému plnění jeho závazků vůči mandantovi, příslušným osobám a státním orgánům. Čl. V Cena za dodávku pitné vody 1. Cena za dodávku pitné vody pro konečného odběratele bez DPH bude po dohodě smluvních stran stanovena kalkulací zahrnující provozní náklady mandatáře související s předmětem smlouvy, dále dohodnutou odměnu mandatáře, pojistné a případné ostatní související provozní náklady. 2. Návrh ceny za dodávku vody pro následující rok předkládá mandatář mandantovi, a to vždy do 30.listopadu kalendářního roku. Mandant stanovuje výši vodného na základě předložené kalkulace a tuto výši schvaluje. Čl. VI. Odměna mandatáře, sankce, náhrady škody 1. Úplata za činnost mandatáře je stanovena jako pevná a nejvýše přípustná a zahrnuje pouze náklady na provoz vlastní, související s řádným provozováním svěřeného vodovodu. Dohodnutá odměna mandatáře zahrnuje v sobě osobní náklady, výrobní a správní režie a kalkulovaný zisk do 10 % procent z ÚVN. Tato paušální platba bude ročně aktualizována na základě předložené a odsouhlasené kalkulace v návaznosti na prokázané změny cen vstupů. 2. Odměna mandatáře činí pro rok 2013 částku 9.200,- Kč/ měsíčně bez DPH. Úplata za celý kalendářní rok činí ,- Kč bez DPH. Dohodnutá částka bude fakturována měsíčně, přičemž za r bude vyplacena pouze poměrná část z celkové dohodnuté platby, a to pouze za období ode dne platnosti této mandátní smlouvy do konce roku. 3. Návrh odměny mandatáře pro následující kalendářní rok bude předložena mandantovi mandatářem nejpozději do 15.listopadu k.r. a tato bude mezi mandantem a mandatářem dohodnuta vždy do 30.listopadu. k.r. dodatkem k této smlouvě, přičemž bude vycházet z dostupných údajů, zjištěných k 31.říjnu běžného roku. Nedojde-li mezi účastníky k dohodě o výši odměny mandatáře pro následující kalendářní rok, bude odměna zachována ve výši dohodnuté pro kalendářní rok předchozí.

5 4. Mandatář odpovídá mandantovi za škodu, která mu vznikne v důsledku porušení smluvních závazků mandatářem. Pokud po dobu trvání této smlouvy vznikne mandantovi škoda na jeho majetku, svěřeného mandatáři v souvislosti s realizací této smlouvy, odpovídá za ni mandatář pouze v případě, že škoda byla způsobena jednáním nebo opomenutím pracovníků mandatáře. Mandant odpovídá mandatáři za škodu způsobenou neoznámením změny ve vlastnictví podle Č. VII. Bodu 3 této smlouvy. Čl. VII. Součinnost mandanta a mandatáře 1. Mandatář bude zajišťovat veškeré úkony péče o provozovaný majetek ( nepřipustit rozkrádání svěřeného majetku, zajistit zřizování věcných břemen a zástavních práv apod.), přičemž vlastní právní úkon provede mandant. 2. Dojde-li k rozšíření provozovaného majetku je mandatář povinen zajišťovat správu v rozsahu vymezeného touto smlouvou i na tomto majetku po jeho převodu do správy na základě dodatku k této smlouvě. 3. Dojde-li k zániku vlastnického práva k věcem ve správě mandatáře, je mandant povinen oznámit mandatáři tuto skutečnost do 10 dnů od nabytí právní moci příslušného rozhodnutí (rozhodnutí Katastrálního úřadu nebo jiného příslušného orgánu) a o vyloučení věcí pořídit dodatek k této smlouvě. 4. Mandant zajistí mandatáři bezúplatné poskytnutí veřejných prostranství obce v potřebné míře a rozsahu k zajištění plnění předmětné smlouvy. Čl. VIII. Platnost smlouvy 1. Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s platností ode dne podpisu oběma stranami. 2. Smlouvu lze oběma stranami vypovědět se lhůtou 12. měsíců. Lhůta začíná běžet prvním dnem následujícího pololetí po doručení výpovědi druhé smluvní straně. 3. Uplynutím výpovědní lhůty končí činnost mandatáře pro mandanta, mandatář je však povinen upozornit mandanta na nezbytně nutná opatření k ochraně jejich majetku, který byl předmětem této smlouvy. 4. Mandant má právo od této smlouvy odstoupit, pokud mandatář porušuje své závazky, které jejím uzavřením na sebe převzal a k nápravě nedojde ani na základě písemného upozornění mandanta, v přiměřené lhůtě v tomto upozornění mandantem stanovené.

6 Odstoupení musí být učiněno písemně a zasláno formou doporučené zásilky na adresu mandatáře, uvedenou v úvodu této smlouvy. Účinky odstoupení nastávají doručením, pro případ nemožnosti doručení pak třetím dnem po předání zásilky k poštovní přepravě. ČL. IX. Závěrečná ujednání 1. Vztahy touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními obchodního zákoníku č.513/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, především pak ustanoveními 566 až 576 o smlouvě mandátní. 2. Ostatní práce požadované mandantem nad rámec mandátní smlouvy budou hrazeny dle Rozšířeného ceníku vodárenství pro příslušný kalendářní rok, případně na základě předložené a vzájemně odsouhlasené cenové nabídky. 3. Nedílnou součástí této smlouvy je položkový soupis majetku, který je předmětem provozování. 4. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy. 5. Tato smlouva byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu smluvní strana obdrží jeden stejnopis. 6. Změny a dodatky k této smlouvě mohou být platně sjednány jen písemnou formou po vzájemné dohodě obou smluvních stran. Podpisem se změny a dodatky stanou nedílnou součástí této smlouvy. V Dolanech dne : V Olomouci dne:. mandant.. mandatář