Technická zpráva. Všeobecně

Transkript

1 Technická zpráva Všeobecně Název stavby : STAVEBNÍ ÚPRAVY PROVOZNÍ BUDOVY STŘÍLKY Místo stavby : Střílky, parc. č. 312/1, 383 Kraj : Zlínský Stavební úřad : Koryčany Investor : Správa a údržba silnic Kroměřížska, s.r.o., Kotojedy 56, Kroměříž Projektant : AP - projekt spol. s r.o. Kroměříž Štěchovice 1320, Kroměříž IČO Popis objektu Projekt řeší rekonstrukci stávající provozní budovy v malém areálu Správy a údržby silnic Kroměřížska ve Střílkách. Jedná se o budovu obdélníkového tvaru s téměř plochou střechou. Střecha s plechovou krytinou přesahuje nad vstup budovy v š. cca 2,0, který překrývá. Je zde podepřena ocelovou konstrukcí a z čelní a bočních stran opláštěna dřevěným obložením. Budova je postavena z cihel plných pálených, omítnuta hladkou omítkou. Výplně otvorů jsou dřevěné. Vstup do objektu je ve středu jihozápadní stěny. Za ním se nachází zádveří, z kterého je možno vstoupit nalevo a napravo do dvou ubikačních místností. Uprostřed, směrem k severovýchodní stěně je umístěno sociální zařízení - WC a umývárna. Záměrem investora je provést rozšíření sociálního zařízení - WC bude mít předsíňku, v umývárně bude zřízena sprcha. Místnost situovaná při čelním pohledu nalevo bude sloužit jako provozní, napravo potom jako sklad. V obou těchto místnostech bude zrušeno po jednom okně. Objekt bude zateplen a zastřešen sedlovou střechou s plechovou krytinou s mírným spádem, která bude tvořit zároveň přestřešení stávajícího závětří na jihozápadní straně objektu. Budou též provedeny veškeré nové instalace, rozšířeno venkovní osvětlení, vybudováno zabezpečení, dále nová žumpa a zasakovací tunel.

2 Technické řešení Demolice Budou vybourány všechny výplně otvorů v obvodových i vnitřních stěnách. Přitom dvě okna v zadní - severovýchodní - stěně budou zazděna. Budou též demontovány vnitřní a vnější parapety. Budou též dočasně odstraněny plechové okenice na oknech v ubikacích - na ponechaných oknech budou po provedení zateplení upravené okenice opět namontovány. To se týká i ocelové mříže ve vstupních dveřích. Bude též zrušeno sklepní okénko v čelní stěně. Dále bude odstraněna horní část zastřešení - plech, dřevěný záklop a dřevěné krokve. Bude též demontováno dřevěné obložení přestřešení včetně části ocelové konstrukce, kromě ocelových sloupků, které budou ponechány. Vybourá se zděné zábradlí mezi ocelovými sloupky přestřešení - (t. 70 mm, výška 850 mm). Bude též odstraněn pozinkovaný okap a žlab. Uvnitř bude vybourána dlažba v zádveří a sociálním zařízení. Bude odstraněno stávající PVC v místnostech ubikací. Bude vybourán a zrušen ocelový poklop do sklepa, který bude zasypán. Vybourají se dva komíny pro kamna na pevná paliva - jejich nadstřešní části i vnitřní zdivo komínů. Dále budou demolovány části příček - viz stávající a nový půdorys. Bude demontován jeden z ocelových stožárů na štítových stěnách - (trubka cca d 60 mm a výška7,0 m). Druhý stožár bude ponechán, pouze dle potřeby bude jeho distance od stěny zvětšena. Bude nutno odstranit venkovní schod u štítové stěny, kde dojde k úpravě terénu. V rozpočtu není uvažována demolice septiku za budovou, pokud by byla řešena, je nutno cenu odstranění k rozpočtu připočítat. Výkopy Jedná se o výkopy pro trativody a dále pro skladbu zámkové dlažby před objektem. Dále bude nutno provést výkop pro položení nopové folie z vnější strany základů a okapní chodníček kolem objektu (mimo dlážděného chodníku před vstupem.) Nopová folie bude provedena do hloubky 800 mm. Základy Není zasahováno. Svislé nosné konstrukce Jedná se pouze o zazdívky otvorů na místě zrušených oken v zadní stěně a dále též o zazdění sklepního okénka. Zazdívky budou provedeny z tvárnic YTONG P Pro přestřešení zádveří budou využity stávající ocelové sloupky před budovou.

3 Vodorovné nosné konstrukce Otvor do sklepa je nutno zrušit. Stávající strop sklepa tvoří betonová deska do ocelových profilů. Otvor po vybouraném poklopu bude zabetonován s KARI sítí 6/6-100/100 při obou površích. Bude použit beton C 16/20 - B 20. Překlady v příčkách nad zvětšenými otvory budou použity typové - YTONG pro nenosné příčky. Věnce Není zasahováno. Příčky Nové příčky budou vyzděny z příčkovek YTONG tl. 10 a 15 cm. Krov Místo stávající ploché střechy bude provedena střecha sedlová s malým spádem. Po odstranění horních vrstev stávající ploché střechy - (předp. plech, záklop a dřevěné krokve) bude na spádové vrstvě střechy osazena v zadní části bačkora - (odhad 140/110), v přední potom 140/50. tyto je nutno - např. chemickými kotvani - ukotvit do stávajícího betonu na střeše. Na zadní bačkoru bude položena, a s ní pevně spojena, pozednice. Vpředu bude zřejmě nutno, pro vyrovnání výškového rozdílu, posadit na bačkoru krátké sloupky a teprve potom pozednici. Další pozednice bude položena na ocelové sloupky stávajícího nadstřešení vstupu. Na krátké dřevěné sloupky bude potom položena vaznice. Na pozednice a vaznici v přední části, budou uloženy krokve sedlové střechy, které v přední části přejdou v nadstřešení vstupu. Ztužení střechy v příčném směru bude provedeno hambálky. V podélném směru je potom navrženo ztužení vzpěrami mezi sloupky u nadstřešení. Délky všech dřevěných skloupků je nutno přeměřit a dopřesnit na místě po odkrytí konstrukcí!! Projektant z důvodu ztužení doporučuje též ponechat vodorovné ocelové prvky, které se nachází na okrajích přestřešení - jsou ukotveny ke krajním sloupkům a poté do stěny. Před sestavením budou veškeré prvky natřeny nátěrem BOCHEMIT, příp. jiným vhodným nátěrem proti škůdcům a dřevokazným houbám. Jako alternativu zastřešení lze uvažovat dřevěné sbíjené vazníky. Střešní krytina Na celé budově je provedena nová plechová střešní krytina - plech ve tvaru tašky s povrchovou úpravou. Jako alt. lze uvažovat plechové šablony, příp. hladký falcovaný plech. V

4 prvním případě stačí provést latě a kontralatě, v druhém potom plné bednění. V obou případech bude na střeše provedena pojistná hydroizolace. Omítky Vnitřní omítka bude provedena štuková. Projektant předpokládá 30% nových omítek, vzhledem k tomu, že budou prováděny nové instalace v budově. Bude nutno provést zapravení ostění a nadpraží po vybouraných oknech. V sociálním zařízení bude provedena omítka štuková, pod obklady hladká. Vnější omítka na zateplení bude provedena tenkovrstvá probarvená. Výplně otvorů Okna v obvodových stěnách budou provedena plastová. Budou mít, stejně jako dveře, bílou barvu. U w = 1,20 W/m 2 K. Jejich členění a způsob otvírání byl v průběhu projekčních prací konzultován se zástupci investora - viz výpis plastových výrobků. Nové vnitřní dveře jsou navrženy hladké bílé plné do typové ocelové zárubně - viz výpis. Tepelné izolace Celá budova - (stěny) bude zateplena kontaktním zateplovacím systém s tl. izolantu 100 mm. Spodních část od uskočení soklu bude provedena z nenasákavé izolace - STYRODURu. Výška zateplení ze STYRODURu se bude lišit dle výšky terénu. Výšky byly převzaty z výškopisu provedeného geodetickou kanceláří na jaře letošního roku. Nadpraží, ostění a parapet budou zatepleny tepelnou izolací v tl. 30 mm. Zateplení bude provedeno certifikovaným zateplovacím systémem. Před zahájením zateplovacích prací bude otlučena vlhká a nesoudržná omítka (cca 20% plochy) a provedeno očištění zdiva tlakovou vodou. Poté bude provedeno zatření otlučených částí nahrubo. Toto doporučuje projektant provést z důvodu vlhkosti zdiva sanační omítkou. Na zateplení bude provedena perlinka a tenkovrstvá probarvená omítka. Bude osazen zakládací profil, dále budou provedeny rohové lišty a lemovací lišty u ostění a nadpraží. Tepelná izolace bude přichycena hmoždinkami v počtu a provedení předepsaném dodavatelem zateplovacího systému. fólie. Do podstřešního prostoru bude vloženo 160 mm minerální vaty a na ně položena difúzní Stávající sklep bude zasypán. Vzhledem k tomu, že po dohodě s investorem nebude zasahováno do skladeb podlah, doporučuje projektant provést alespoň zateplení podlahy před zasypáním sklepa uchycením STYRODURu ze spodní strany stropu sklepa. Je navržena tl. 100 mm.

5 Hydroizolace V některých místech je patrná, zvláště v nepodsklepené části, vlhkost obvodového zdiva. Na přání zástupce investora nebude provedena dodatečná hydroizolace zdiva. Bude pouze provedeno odkopání terénu na hl. cca 800 mm a okolo budovy provedena nopová folie s odvětrávací lištou. Projektant doporučuje provést kontrolu stavu stávající vodorovné hydroizolace a též izolace sklepa v místech, kde bude terén odkopán! Do podlah nebude, podle přání investora, zasahováno. V ubikačních místnostech není patrná vlhkost podlah. V případě, že v průběhu stavebních úpravu, po odstranění finálních vrstev, bude zjištěna vlhkost, je nutno podlahu rozebrat až na úroveň izolace a provést novou hydroizolaci a další vrstvy včetně tepelné izolace, v tom případě by bylo vhodné též provést dodatečnou hydroizolaci obvodového zdiva. Toto není v rozpočtu uvažováno. Dlažby v sociálním zařízení budou položeny do vodovzdorného tmele. Do skladby střechy bude pod plech vložena pojistná hydroizolace. Podlahy Finální vrstvy podlah jsou patrné z legend místností. Jedná se o PVC, příp. keramickou dlažbu. Keramická dlažba v sociálním zařízení bude položena do vodovzdorného tmele. Pod PVC v provozní místnosti a skladu bude provedena vyrovnávací stěrka. Před budovu - (zádveří) - bude položena nová zámková dlažba. Bude provedena ve skladbě pro pěší - - zámková dlažba - 60 mm - lože z kam. drtě frakce mm - podsyp ze štěrkopísku ŠP 150 hutněný mm Malby, dlažby, obklady, nátěry Povrchy podlah jsou patrné z legendy místností, příp. ze skladeb konstrukcí. Dlažby do vodovzdorného tmele budou provedeny v sociálních zařízeních. V sociálních zařízeních bude proveden bělninový obklad výšky 2,00, příp. 1,50 m. V provozní místnosti u kuchyňské linky bude proveden bělninový obklad za linkou. Kuchyňská linka je též předmětem rozpočtu. Nátěry klempířských výrobků nejsou uvažovány. Projektant doporučuje provést okapový systém z povrchově upraveného materiálu ve shodě s materiálem střešní krytiny. Vnitřní zámečnické výrobky budou natřeny základní barvou a dále vnitřním em. Nově bude natřena mříž na vstupních dveřích, která bude po provedení zateplení opět namontována. Totéž se týká též plechových okenic na oknech ve štítových stěnách. Bude též natřen jeden ze stožárů na štítové stěně, který bude ponechán.

6 Dále bude proveden nový nátěr svislých ocelových sloupků, které nesou překrytí vstupu. Ve všech místnostech bude provedena malba PRIMALEX. Bude proveden boční obklad přesahujících částí krovu, příp. přestřešení vstupu dřevem. Dále též bude proveden obklad přestřešení a římsy ze spodní strany palubkami na pero a drážku. Bude proveden nátěr těchto venkovních konstrukcí lakem v barvě tmavě hnědé. Před sestavením dřevěných konstrukcí bude proveden nátěr všech prvků BOCHEMITem. Klempířské výrobky Jedná se o nové okapy a svody. Tyto budou provedeny ze stejného materiálu jako povrchově upravená plechová krytina ve tvaru tašky. Dále bude z téhož materiálu provedeno oplechování podokeníků. Ve střeše je nutno oplechovat komínek odvětrání kanalizace. Zámečnické výrobky Jedná se zejména o ocelové typové zárubně, které budou použity u všech vnitřních dveří. Na místě je možno rozhodnout, zda zárubně do skladu a do provozní místnosti nelze ponechat stávající a pouze je natřít. Mříž ve vstupních dveřích bude použita stávající, bude pouze proveden nový nátěr, totéž platí pro ocelové okenice. Dále místo stávajícího zděného zábradlí bude napravo od vstupu v místě výškového rozdílu provedeno nové ocelové zábradlí - viz výpis. Ocelová brána v oplocení byla vyměněna v předchozí etapě stavebních úprava a bude pouze napojena na elektriku. Odvětrání V sociálním zařízení bude nutno provést odvětrání předsíňky a WC. Bude zde provedeno odvětrávací potrubí s mřížkami. Potrubí bude obloženo sádrokartonem. Ve fasádě bude provedena plastová mřížka. Venkovní úpravy Jedná se o nový chodník ze zámkové dlažby v závětří a dále napojení na asfaltový chodník, který vede areálem. Dále na okraji chodníku bude v dlažbě proveden povrchový žlab délky 1,0 m, který bude napojen na kanalizaci - trativod. Tento je předmětem položkového rozpočtu stavební části.

7 Kolem ostatních tří stěn bude po provedení nopové folie proveden okapní chodníček - š. 500 mm. Bude osazen záhonový obrubník do betonového lože, položena geotextlie a proveden zásyp kačírkem. Bezpečnost práce Při provádění všech stavebních prací je nutno dodržovat všechny platné předpisy BOZP dané zejména vyhláškou 309/2006 Sb. a příslušnými ustanoveními technických norem.