grand OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!

Transkript

1 Č. 1, ročník 10, vychází 28. ledna 2014 grand brno a jihomoravský kraj / / zdarma OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! Restaurace s bydlením v Blažovicích Pozemek 500 m 2, ZP 326 m 2. V přízemí byt 1+kk a provozovna (hlavní místnost s barem a zrekonstr. sál). Nová kuchyň, bar a toalety. V 1. patře byt 3+0, využitelná půda. Celá nemovitost zateplená, nová fasáda. Cena vč. vybavení Kč. Tel.: !!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ VOLEJTE ZDARMA Novostavba, 7+1 Znojmo Cena: Kč Novostavba v klidné části Znojmo-Oblekovice. CP 1757 m 2, ZP 170 m 2, kolaudace r Dřevostavba, pěkná udržovaná zahrada, venkovní terasa, vjezd na pozemek. Dům je v perfektním stavu, venkovní terasa precizně provedená vč. venkovních úprav. Ihned k nastěhování! Tel.: Úspěšná výstavba RD, III. etapa Hajany u Brna 5 km od Olympie Výstavba v III. etapě zahájena. Pozemky od 350 m 2, výběr z více typů RD. Vytvoření projektu na přání klienta ZDARMA. Exkluzivní pozemky u Brna, výborná dostupnost, klid v zeleni. Cena domu A54 vč. pozemku, DPH a IS od: Kč RD BRIST S.R.O. tel.:

2

3 Tel.: Tel.: A. G. REALITY realitní agentura Brno Chládkova 10 tel.: ; STAVEBNÍ POZEMEK DRÁSOV U BRNA exkluzivní novinky CREDO REAL s.r.o. Marešova 304/12, Brno info@credoreal.cz GSM: Telefon: OV 2+1 BRNO-ŠTÝŘICE STP Mokrá-Horákov. Prodej STP o CP 562 m 2, Horákov, šíře: 25 m, veškeré IS, klidné místo. Výborné spojení do Brna Kč/m 2 + provize RK Tel.: Prodej OV, 2+kk, Brno-Lesná. CP 67 m 2, novostavba Brno, ul. Dusíkova, 8.NP, výtah, balkon. V ceně nemovitosti je kryté parkovací stání v domě. Byt je ihned volný Kč + provize RK Tel.: Prodej OV, 2+kk, Brno-Úvoz. CP 54 m 2, ul. Úvoz, 3.p., cihlový dům, výtah, sklep, balkon. Vlastní topení kotel, nové rozvody IS. Měs. náklady: 2500 Kč. Ihned volný Kč + provize RK Tel.: Prodej OV, 3+1, Brno, ul. Úvoz. CP 102 m 2, 2.NP. cihla, výtah, balkon. Byt po celkové rekonstrukci včetně rozvodů IS. Nízké měs. náklady. Volný dohodou Kč + provize RK Jedná se o stavební pozemek o CP 2248 m 2 v obci Drásov, okres Brno-venkov. Pozemek je obdélníkového tvaru, určen na výstavbu jednoho samostatně stojícího rodinného domu. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Cena: 1100 Kč/m 2 z naší nabídky vybíráme OV 3+1 BRNO-KRÁLOVO POLE Ul. Jílova. Velmi pěkný byt po kompletní rekonstrukci s nikou a balkonem o CP 57,9 m 2, který se nachází v 5.p. panel. domu s novým výtahem. K bytu náleží sklep, možnost zakoupit garáž v OV. Uvolnění bytu dle dohody. Klíče v RK! OV 1+KK BRNO-LESNÁ Cena: Kč Ul. Srbská. Světlý slunný byt o CP 70 m 2, který se nachází ve 3.NP cihlového domu bez výtahu. Celý byt je udržovaný, nová plastová okna, zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, samostatné pokoje, 2x balkon. Cena: Kč PRONÁJEM 2+KK BRNO-ŽEBĚTÍN Ul. Halasovo náměstí. Pěkný, útulný byt o CP 24 m 2 v 8.NP/12 panel. domu po revitalizaci. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Koupelna se sprch. koutem, vest. skříň. Nízké měs. náklady. Výhodná investice! Cena: Kč PRONÁJEM OV 3+KK BRNO-PONAVA Prodej luxusní vily 6+1 (další byt 1+1 ). V žádané lokalitě Brno-Soběšice. Zast. plocha 572 m 2, zahrada 1556 m 2. Samostatně stojící nemovitost. Doporučujeme prohlídku Kč vč. provize RK Finance & Reality Patria real Brno Patria real Brno, s.r.o. Vídeňská 55, Brno info@patriabrno.cz, Ul. Bešůvka. Novostavba zařízeného bytu o CP 55 m 2 v 1.p cihlového domu Ul. Střední. Nezařízený byt o CP 90 m 2 ve 3.NP/4 cihlového domu bez výtahu. bez výtahu.k bytu náleží uzamykatelný sklep a balkon. V bytě koupelna s vanou, šatna, KL se spotřebiči, lednička, plovoucí podlahy. šatna, vl. plyn. kotel, balkon, sklepní kóje. Volný ihned! Byt prošel rekonstrukcí (plast. okna, podlahy, vytápění). Neprůchozí pokoje, Cena: 9000 Kč/měs. + inkaso Cena: Kč/měs. + inkaso PRONÁJEM 2+1 BRNO-ŽIDENICE PRONÁJEM OV 2+KK BRNO-ČERNÁ POLE Tel.: Cena: Kč RD 5+1, Brno-Husovice. Řadový RD v klidné vilové části ulice, s garáží, předzahrádkou a zahradou za domem. Zahrada 147 m 2, ZP 174 m 2. Dům po částečné rekonstrukci (nová okna, topení). Přízemí techn. část domu s přípravou na zbudování bytu 1+1, 1. patro byt 4+1 (pokoje 10 m 2 ; 14,5 m 2 ; 14,5 m 2 ; 6,6 m 2 ; kuchyň 12 m 2 ). V podkroví možnost podkrovního bydlení. Tel.: Ul. Meluzínova. Krásný, slunný byt po kompletní rekonstrukci o CP 43 m 2. 1.NP/2, cihla, plastová okna, vlastní vytápění a ohřev vody, plovoucí podlaha, dlažba, nová KL se spotřebiči. Volný od února Klíče v RK! Cena: 8000 Kč/měs. + inkaso OV 3+1 BRNO-VINOHRADY Ul. Lidická. Zařízený byt o CP 67 m 2 ve 4.NP cihlového domu. V bytě kuchyňská linka se spotřebiči, barový pult, koupelna se sprochovým koutem. Vytápění a ohřev vody kombinovaným plyn. kotlem. Volný ihned. Cena: 8500 Kč/měs. + inkaso PRONÁJEM 2+1 BRNO-KOMÁROV Cena: Kč Restaurace s bydlením v Blažovicích. Pozemek 500 m 2, ZP 326 m 2. Přízemí byt 1+kk a provozovna hl. místnost s barem 40 míst, zrekonstr. salon 76 míst (promítací plátno, projektor a hud. aparatura). Nová kuchyň, bar a toalety. 1. patro byt 3+0. Využitelná půda. Celá nemovitost zateplená, nová fasáda. Cena vč. vybavení. Tel.: Ul. Vlkova. Byt o CP 77 m 2, se nachází v 6.p./8 panelového domu po revitalizaci s novým výtahem. Součástí bytu je balkon 4,84 m 2 a sklep. Byt je v původním stavu bez rekonstrukce. Volný ihned. Klíče v RK! Cena: Kč RD SE DVĚMA BJ BRANKOVICE Ul. Lomená. Byt o CP 61 m 2 s lodžií 8 m 2 ve 2.p. nízkopodlažního cihlového domu s výtahem. Jedná se o nezařízený byt po celkové rekonstrukci cca před 7 lety. Před domem park, bezproblémové parkování. Volný od Cena: Kč/měs. + inkaso RD 7+1 VEVERSKÁ BÍTÝŠKA Cena: Kč Chata Hostěnice. Chata 4+kk s možností celoročního bydlení. Pozemek 527 m 2, ZP 54 m 2. Přízemí obývací místnost s krbem, komora, kotelna. 1. patro 2 samostatné pokoje, obývací místnost s kuchyní (nová KL, myčka, lednice, trouba) a koupelna po rekonstrukci (sprch. kout, pračka). Včetně vybavení. Vlastní studna s pitnou vodou. Žádaná lokalita v přírodě. Okr. Vyškov. Samostatně stojící, podsklepený RD o dvou BJ se sedlovou Samostatně stojící dvoupodlažní RD s garáží, terasou a zahradou s bazénem. střechou, zahradou, předzahrádkou, garáží a hospo. budovami. CP 1349 m 2, CP 1254 m 2, z toho ZP 189 m 2. Kolaudace v r. 2003, eurookna, krb v obývacím pokoji, vjezd na pozemek el. vraty. Nízké náklady na bydlení. z toho ZP 882 m 2. IS: el., plyn, vl. studna, kanalizace. Doporučujeme! Cena: Kč Cena: Kč více nemovitostí na

4 Vícegenerační RD Koroužné OV 3+1 Znojmo RD 6+1 Brno-Tuřany RD 6+2 Rousínov Cena: Kč Velký rodinný dům v perfektním stavu! Nedaleko Bystřice n. P. a Vírské přehrady. Nyní jako dvougenerační koupelna, koupelny. Krytý bazén, skleník. CP 1200 m 2, ZP 240 m 2. Tel.: Cena: Kč Velmi pěkný byt po částečné GO. CP 72 m 2, 2. NP, balkon, nové zděné jádro, plastová okna, slunný, teplý byt. Dům po GO! Tel.: Cena: Kč Velmi pěkný rohový patrový RD, celý podsklepený, garáž, vjezd na pozemek, zahrada, zahradní domek. CP 926 m 2, ZP 105 m 2, UP 315 m 2. Klidná lokalita. Tel.: Cena: Kč Dvougenerační dům po rekonstrukci. Dvě samostatné byt. jednotky 2x 3+1. ZP 130 m 2, UP 200 m 2. Dvorek venkovní posezení. Velmi pěkný dům. Tel.: OV 2+KK Kroměříž Novostavba RD 7+1 Znojmo RD 6+1 Olomouc-Droždín RD 5+2 Mokrá Horákov Cena: Kč Novostavba cihlového bytu ve 2. patře = 3. NP. Nad bytem je sedlová střecha. CP 67 m 2, lodžie. Parkovací místo ve dvoře. Klidná lokalita nedaleko centra ul. Purkyňova. Tel.: OV 2+1 Otrokovice Cena: Kč Novostavba v klidné části Znojmo-Oblekovice. CP 1757 m 2, ZP 170 m 2, kolaudace r Dřevostavba, pěkná zahrada, venkovní terasa, vjezd na poz. Ihned k nastěhování! Tel.: RD 2+1 Ratíškovice Cena: Kč Samostatně stojící novostavba RD, patrový. Kolaudace v r ZP 151 m 2, UP 230 m 2, zahrada 1050 m 2. Zahradní domek/garáž, venkovní zapuštěný bazén. Tel.: RD 3+1 Čejč Cena: Kč Brno-venkov. Dvougenerační patrový RD velká lodžie, garáž, dvůr, vjezd, hospod. budovy, lze zahrádka. Rychlá dostupnost do Brna 8 km IDS! Tel.: RD 3+1 Zlechov Cena: Kč Otrokovice-Kvítkovice, byt po rekonstrukci 2+1+spací nika/šatna, plovoucí podlahy. CP 60 m sklepy. Dům po GO nové balkony. Tel.: Cena: Kč Okr. Hodonín, RD 2+1 po rekonstrukci podlahy, omítky, elekřina, stropy, koupelna. Lze půdní vestavba. CP 602 m 2, ZP a nádvoří 272 m 2, garáž, dvůr, zahrada, hosp. budovy. Tel.: Cena: Kč Pěkný dům po částečné rekonstrukci podlahy, plast.okna, rozvody. Další místnosti lze na obytné. Půda ideální na vestavbu. CP 1002, ZP 150 m 2, vjezd-garáž, velká zahrada. Tel.: Cena: Kč Zlechov je v těsné blízkosti Uherského Hradiště, CP 908 m 2, ZP a nádvoří 289. Dům lze rozšířit o další místnosti. Vjezd na pozemek, garáže, dílny, uzavřený dvůr, zahrada. Tel.: ŘÁDNÝ ČLEN ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ Bayerova 40, Brno tel EXKLUZIVNĚ Rodinný dům, 4+kk, Borkovany Řadový zděný rodinný dům s garáží a průjezdem na dvůr. Částečně podsklepený se sedlovou střechou. Dům je po kompletní rekonstrukci Kč EXKLUZIVNĚ 4+kk, OV, Kabátníkova, Brno-Ponava Nadstandardní byt 4+kk s krbem o CP 195 m 2 s terasou 20 m 2, nacházející se ve 4. patře s výtahem, orientovaný do vnitrobloku. cena v RK Zdeněk MATĚJKA matejka@brnenskyzvonek.cz PRODÁM I VAŠI NEMOVITOST EVIDUJI VELKÉ MNOŽSTVÍ KLIENTŮ, KTEŘÍ HLEDAJÍ KE KOUPI BYT ČI DŮM V BRNĚ NABÍZÍM: BEZSTAROSTNÝ A RYCHLÝ PRODEJ VAŠÍ NEMOVITOSTI ZA MAXIMÁLNÍ TRŽNÍ CENU PROFESIONÁLNÍ PŘÍSTUP GARANTOVANÝ DLOUHOLETÝMI ZKUŠENOSTMI NA TRHU S REALITAMI SPECIALIZACI NA PRODEJ ZADLUŽENÝCH NEMOVITOSTÍ ČI V EXEKUCI KOMPLETNÍ PRÁVNÍ SERVIS PRO VÁS ZDARMA ZAVOLEJTE SI SVÉHO CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉŘE PRO BEZPLATNÉ POSOUZENÍ TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI 4

5 5

6 BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA NABÍZÍME RYCHLE A DISKRÉTNĚ OKAMŽITÝ VÝKUP FINANČNÍ A PRÁVNÍ POMOC BYTŮ A NEMOVITOSTÍ K VYPOŘÁDÁNÍ VŠECH VAŠICH!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! ZÁVAZKŮ U ZASTAVENÝCH,!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! ZADLUŽENÝCH A EXEKUCÍ exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace ZATÍŽENÝCH NEMOVITOSTÍ Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ Pronájem prodejní haly včetně kanceláří, skladů Finance & Reality a parkovacích míst na exkluzivní adrese Patria real Tel.: Brno-Heršpická; od března 2014 Brno VOLEJTE ZDARMA VÍCE NA STRANĚ 3 Vídeňská 55, Brno tel.: Od stavební Od stavební pozemky s 21% DPH!! pozemky s 21% DPH!! RD 6+1 Olomouc-Droždín RD Němčany u Slavkova Výstavba RD 5 km od Olympie Výstavba RD u Slavkova u Brna IV. etapa výstavby v oblíbené lokalitě Hajany u Brna. pozemky od 690 m 2. Více typů Výstavba v III. etapě již zahájena. RD různé možnosti vybavení. Pozemky od 340 m Ceny za RD od Kč 2. Cena: Kč Cena samost. cihl. RD vč. poz. 340 m 2 Samostatně stojící patrová novostavba RD v klidné části Droždína. Kolaudace v r ZP vč. DPH od Kč vč. DPH 151 m 2, UP 230 m 2, zahrada 1050 m 2. Zahradní domek/garáž, venkovní zapuštěný bazén. Tel.: RD BRIST S.R.O. tel.: BYTOVÝ DŮM MYSLBEKOVA, BRNO-ŽIDENICE Byty do OV nebo družstevní Dny otevřených dveří: Čt Pá So Byty 1+kk 3+kk, parkování, sklepy, terasy, lodžie Mathonova 25 Tel.: Brno BRNO A JIHOMORAVSKÝ KRAJ / / ZDARMA NABÍZÍME RYCHLE A DISKRÉTNĚ OKAMŽITÝ VÝKUP FINANČNÍ A PRÁVNÍ POMOC BYTŮ A NEMOVITOSTÍ K VYPOŘÁDÁNÍ VŠECH VAŠICH!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! ZÁVAZKŮ U ZASTAVENÝCH,!!! VYPLATÍME ZA VÁS!!! ZADLUŽENÝCH A EXEKUCÍ exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace ZATÍŽENÝCH NEMOVITOSTÍ Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ Pronájem prodejní haly včetně kanceláří, skladů Finance & Reality a parkovacích míst na exkluzivní adrese Patria real Tel.: Brno-Heršpická; od března 2014 Brno VOLEJTE ZDARMA VÍCE NA STRANĚ 3 Vídeňská 55, Brno tel.: Od stavební Od stavební pozemky s 21% DPH!! pozemky s 21% DPH!! RD 6+1 Olomouc-Droždín RD Němčany u Slavkova Výstavba RD 5 km od Olympie Výstavba RD u Slavkova u Brna IV. etapa výstavby v oblíbené lokalitě Hajany u Brna. pozemky od 690 m 2. Více typů Výstavba v III. etapě již zahájena. RD různé možnosti vybavení. Pozemky od 340 m Ceny za RD od Kč 2. Cena: Kč Cena samost. cihl. RD vč. poz. 340 m 2 Samostatně stojící patrová novostavba RD v klidné části Droždína. Kolaudace v r ZP vč. DPH od Kč vč. DPH 151 m 2, UP 230 m 2, zahrada 1050 m 2. Zahradní domek/garáž, venkovní zapuštěný bazén. Tel.: RD BRIST S.R.O. tel.: BYTOVÝ DŮM MYSLBEKOVA, BRNO-ŽIDENICE Byty do OV nebo družstevní Dny otevřených dveří: Čt Pá So Byty 1+kk 3+kk, parkování, sklepy, terasy, lodžie Mathonova 25 Tel.: Brno vybrali jsme pro vás příjem inzerce Č. 16, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 17. PROSINCE 2013 Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno e.kafkova@gpmedia.cz PRODEJ NOVOSTAVBY BYTŮ 1+kk 3+kk, Juliánov, Bělohorská Prodej nových bytů do osobního vlastnictví přímo od stavitele. Všechny byty disponují balkonem nebo terasou a skladovou kójí. U domu na vlastním pozemku je dostatek parkovacích míst pro majitele bytů. Podrobnou nabídku naleznete na PS estate tel.: Č. 16, ROČNÍK 9, VYCHÁZÍ 17. PROSINCE 2013 Irena dosedlová Produkce i.dosedlova@gpmedia.cz Jiří Kaplan Vedoucí distribuce, distribuční zakázky j.kaplan@gpmedia.cz Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji PRODEJ BYTU OV, 3+1, LÍŠEŇ, ZIKOVA Nabízíme k prodeji pěkný udržovaný byt ve standardu. Celková plocha bytu 78 m 2. Zasklená lodžie, jádro umakartové, okna plastová. Panelový dům po revitalizaci. Oblíbená a klidná lokalita s výbornou dostupností. Cena: Kč. MALINA REALITY tel.: PRODEJ BJ 3+1+L, OV, BRNO-ŘEČKOVICE, ŽITNÁ UL. Výměra 70 m 2, 10.NP/12, pohodlné dispoziční řešení, prostorná kuchyň s komorou, neprůchozí pokoje, OP s lodžií 17 m 2, předsíň s šatnou, samostatná koupelna, toaleta. Nová plastová okna, nové stoupačky. K dispozici ihned. Cena: Kč Byty Řečkovice tel.: seznam inzerentů AKADEMIE REALIT... 18, 19, 21 A.G. REALITY...3 ALVA REAL s.r.o...21, 26 ATHOS REALITY s.r.o...7, 25 BRAVIS REALITY... 1, 21 BRNĚNSKÝ ZVONEK... 1, 4, 21, 25 BYTY ŘEČKOVICE , 28 CONSTRA, s.r.o...11 CREDO REAL s.r.o...3, 21 LADY fit&gym...7 M.I.P. group, a.s MALINA REALITY...2 NST - reality a.s P.V. REALITY...1, 4, 25 PARNAS REALITY PATREAL... 8, 9 Patria real Brno...1, 3, 21 PICADOR, spol. s r.o... 1, 27 PJ-REALITY, spol. s r.o...7, 21 POZEMSTAV PRO-GEC-STAV...15, 25 Děkujeme všem našim distribučním partnerům GRAND v mobilu Aplikace Zdarma ke stažení na appstore více jak inzerátu PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o PROPERITY...5 PS - estate RD BRIST s.r.o...1 RD RÝMAŘOV reality janša Síť realit Statutární město Brno...12, 13 STĚHOVÁNÍ STANĚK VL Reality s.r.o... 1, 15 harmonogram ČÍSLO 2/ VYJDE ČÍSLO 3/ VYJDE ČÍSLO 4/ VYJDE ČÍSLO 5/ VYJDE ČÍSLO 6/ VYJDE ČÍSLO 7/ VYJDE OV 2+1 ZBÝŠOV, BRNO-VENKOV 1. NP/2, CP 59 m m 2 sklep, po rekonstrukci, vlastní plynový kotel, nízké náklady. Cena: Kč + provize RK Tel.: Akademie realit s.r.o VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula Vedoucí výroby Martin Moravec, Inzertní oddělení Eva Kafková , Vedoucí pobočky, produkce Irena Dosedlová, reality.brno@gpmedia.cz, , Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, dtp@gpmedia.cz, Adresa redakce Křenová 409/52, Brno, Tel.: , Fax: , brno@gpmedia.cz, IČ: , Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 2, ročník 10 vyjde NOVĚ ON-LINE NA

7 Blatného 23, Brno Tel.: , mob.: INFOLINKA ZDARMA ŽIDENICE, BRNO-MĚSTO Exkluzivní stavební parcela v lokalitě Bílá hora o celkové ploše 1177 m 2 určená k výstavbě RD, případně bytového domu. MAŠOVICE, okr. ZNOJMO Stavební pozemek 2499 m 2 v centru obce se dvěma RD ke GO nebo demolici, napojen na veškeré IS. ZAJÍMAVÁ INVESTICE na dotaz Tel.: NOVINKA Kč Tel.: BRNO-BOSONOHY Cihlový 3+kk s lodžií, po rekonstrukci, CP 84 m 2. Nová plastová okna, nové rozvody el., nový bojler, rekonstrukce koupelny. 2 sklepy Kč Tel.: Pro naše konkrétní klienty s hotovostí poptáváme do prodeje byty 1+kk, 1+1, 2+kk. Volejte nebo AKTUÁLNĚ HLEDÁME RD V OKOLÍ BRNA DO 20 KM, NABÍDNĚTE NA DĚKUJEME. DOUBRAVNÍK u NEDVĚDIC Pěkný přízemní RD 2+1 po rekonstrukci. CP 126 m 2, ZP 112 m 2, všechny IS. Topení plyn + TP. Dům za cenu bytu Kč Tel.: CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT: solventního kupce kvalitní právnický servis financování vyřešit privatizaci bytu účinnou mediální propagaci znalecký posudek přepisy energií stěhování? VOLEJTE ZDARMA PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI! PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, Brno tel , Tel.: Tel.: Tel.: OV, 1+KK, BRNO, UL. KOPEČNÁ Přízemí, CP 19,5 m 2, po komplet. rekonstrukci, ÚT vlastní, cihla, velmi nízké náklady. Cena: Kč OV, 2+KK, BRNO, UL. KABÁTNÍKOVA Půdní novostavba s výtahem, 5.p., CP 48 m 2. Cena: Kč OV 2+KK, BRNO, UL. MASARYKOVA 2.NP s výtahem, 45 m 2, cihla, obložená koupelna, eurookna, standard. Cena: Kč Tel.: Tel.: Tel.: Byt 1+kk, 30 m 2 Byt 1+1, 36 m 2 Byt 3+1+L, 70 m Kč Kč Kč RD 2+1, LYSOVICE, OKR. VYŠKOV Dům po kompletní rekonstrukci, veškeré IS, ÚT plynové. CP 109 m 2, ZP 80 m 2. Cena: Kč Tel.: RD 6+KK, POHOŘELICE, BRNO-VENKOV CP 1278 m 2, ZP 310 m 2, zahrada 968 m 2, cihlový dům, garáž, částečně po rekonstrukci. Cena: Kč Tel.: NB 2+1, BRNO, UL. PEKAŘSKÁ 1.p. cihlového domu, CP 69 m 2, smlouva na dobu neurčitou, nájemné: 5400 Kč + + služby a energie. Cena: Kč Tel.: Rádi za Vás vyřídíme veškeré náležitosti spojené s koupí bytu včetně hypotéky. 2+KK, BRNO, UL. MERHAUTOVA CP 56 m 2, 2.p., cihla, po rekonstrukci, balkon. Cena: Kč/měs. vč. inkasa ST. POZ., BRNO, UL. MYSLIVECKÁ CP: 1027 m 2, uliční šíře 12 m, rovinatý, orientovaný na jih, vyřízeno územní rozhodnutí na stavbu RD. Cena: 2500 Kč/m 2 1+1, MENDLOVO NÁM., BRNO CP 40 m 2, nezařízený (pouze KL, sporák, lednice), byt po rekonstrukci. Cena: 5500 Kč + sl. + en. (cca 1800 Kč) 7

8 Riegrova 1, Brno-Královo Pole Tel.: Volejte zdarma: makléř Jaroslav ŠLEZINGR Tel.: Pro evidované klienty hledám ke koupi rodinný dům Brno Komín, Bystrc, Žabovřesky, Řečkovice. Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1 Brno Žabovřesky, Bystrc, Komín, Řečkovice, Brno-střed. Pro klienta s hotovostí 3+1, ul. Herčíkova. Hledám byt pro klienta, 3+1, 4+1, Brno Černovice, Slatina. Celoročně obyvatelnou chatu v okolí Brna, do Kč. makléř Ing. Pavla VOLEŠOVÁ Tel.: Hledám byt v OV, v dosahu MHD, do Kč. Pro více evidovaných klientů hledáme chaty a chalupy. Hledám byt 1+1 v centru Kr. Pole, i k rekonstrukci, do Kč. Pro klienty hledám RD v okolí Pozořic, do Kč. Hledám RD k rekonstr. nebo zbor v Brně a okolí. Pozemek do 5000 m 2 do 50 km od Brna. makléř Jana SEDLÁČKOVÁ Tel.: Hledám ke koupi OV, 1+1, 2+kk, 2+1 v Králově Poli, Řečkovicích, Medlánkách nebo Komíně. RD 3 4+1, obyvatelný, se zahradou, okr. BV, Vyškov, Blansko, do Kč. Pro klienta hledám byt 2+kk 3+1, v Brně Kr. Poli, Les né, Č. Polích, Řečkovicích, Komíně, Štýřicích, cihla, do 3 mil. Kč. Hledám chatu okr. Brno-venkov, do Kč. makléř Markéta OTOVÁ Tel.: Hledám pro klienty dvougenerační RD v Králově Poli, Lesné, Jundrově, do Kč. Naléhavě pro klienty hledám 2+1 i 1+1, Kr. Pole, Komín, Ponava, Žabovřesky, do Kč. Menší RD nebo chatu hledá vážená klientka, BV, Blansko, do Kč. Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně, do ceny 1,6 mil. Kč. Hledám RD k rekonst. Brno, i menší, do Kč makléř Eva PROCHÁZKOVÁ Tel.: Hledám byt 2+1, 3+kk, 3+1, Žabovřesky, Komín, Jundrov. Hledám byt 2+1, 3+1 před GO, Brno Veveří, Ponava, do Kč. Hledám pro klientku chatu v okolí Tišnova. Pro své klienty hledám RD Brno Jundrov, Komín, Žabovřesky, do 7 mil. Kč. Hledám menší RD, Letovice a okolí. makléř Jaroslav DOBEŠ Tel.: Hledám RD Brno-venkov, Blansko, Vyškovsko. k rekonstrukci, do Kč. Pro klienta hledám RD v Brně a okolí, před GO, do 3 mil. Pro více klientů s připravenou hypotékou hledám OV, 3+1, 4+1, Vinohrady, Líšeň, Slatina, Bohunice. Chatu s pozemkem do 50 km od Brna, les, voda. Hledám pro svého klienta RD Brno-Líšeň.

9 REALITNÍ CENTRUM Riegrova 1, Brno-Královo Pole Tel.: Přijedeme k Vám. Kuřim Bošovice Brno-Řečkovice Brno-Štýřice Brno-Bystrc Kč Kč Kč Kč Kč Novostavba OV, 1+kk, ul. Metelkova, 31 m 2, balkon, 2.p., parkování před domem. Markéta Otová Novostavba bytu OV, 3+kk, 29 km od Brna, terasa, CP 82 m 2, parkování u domu. Markéta Otová OV, 1+1, ul. Horácké nám. CP 45 m 2, balkon, byt po GO, dům po revitalizaci. Jaroslav Šlezingr DB, 2+1, ul. Dvorského, cihlový, po kompletní GO, lodžie, dům po revitalizaci. Jaroslav Šlezingr Novostavba OV, 2+kk, ul. Říčanská, balkon, 50 m 2, patro 2./4, výtah. Markéta Otová Mikulov Brno-Královo Pole Veverské Knínice Brno-Královo Pole Brno-Útěchov Brno-Ivanovice Kč DB, 2+1, ul. Pod Strání, CP 54 m 2, lodžie, okamž. převod do OV, p. 3./3. Ing. Pavla Volešová Syrovice Kč RD 4+1 v žádané lokalitě, ul. Berkova, CP pozemku 240 m 2, předzahrádka. Markéta Otová Kč Kč Kč RD 4+1, řadový, 15 km od Brna, CP 350 m 2, RD 4+kk, v žádané lokalitě, ul. Košinova, CP Dvougenerační RD 7+2, rohový, CP pozemku vhodné k úpravám, vjezd, šíře 20 m. 658 m 2, terasa, garáž, výborný stav. 960 m 2, zahrada, klidné místo. Jana Sedláčková Markéta Otová Eva Procházková POSKYTUJEME BEZÚROČNOU PŮJČKU, AŽ KČ, PŘEDEM PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI Uhřice Ostopovice NOVINKA Říčany u Brna VYKUPUJEME Kč Kč NEMOVITOSTI, VYPLÁCÍME Vila 6+kk v žádané lokalitě, sam. stojící, CP Novostavba RD 4+kk, 10 km od Brna, CP EXEKUCE 883 m 2, 2x garáž, bazén. 814 m 2, zahrada 630 m 2, garáž. VOLEJTE Jaroslav Šlezingr Jana Sedláčková Jaroslav Dobeš Sloup Syrovice NOVINKA Říčany u Brna Kč RD 4+1, 35 min. od Brna, dvůr, zahrada, CP pozemku 1514 m 2, plastová okna Rojetín Kč RD 2, 5+1, 2 km od Bohunic, dům po GO, krb, dvůr, možnost půdní vest. Jana Sedláčková Žďárná Kč RD 2+1, 15 km od Brna, CP 401 m 2, zahrada, započatá rekonstrukce. Jana Sedláčková Lysovice Kč Kč Kč Kč RD 2+1, v centru Moravského krasu, 40 km Novostavba RD, 5+kk, 10 km od Brna, RD k opravám, 15 km od Brna, klidné místo, RD 3+1, 40 km od Brna, ZP 169 m 2, od Brna, CP poz. 286 m 2, ihned k bydlení. zahrada 200 m 2, park. před domem. CP pozemku 474 m 2, IS. zahrádka, dobrý stav. Ing. Pavla Volešová Eva Procházková Jana Sedláčková Markéta Otová NOVINKA Vanovice Ořechov Okrouhlá Kč Samostatně stojící RD 2+1, CP pozemku 1148 m 2, zahrada. Eva Procházková Kč Celoročně obyvatelná chalupa 2+1, 34 km od Brna, po kompletní GO. Jaroslav Dobeš Kč Stylová chalupa 2+0, 40 km od Brna, CP pozemku 308 m 2, k rekonstrukci. Jaroslav Dobeš Kč Kč RD k rekonstrukci, 10 km od Brna, dvůr, RD (chalupa) 4+1, 10 km od Boskovic, hospodářské stavení. pozemek 1000 m 2. Jaroslav Dobeš Eva Procházková Uhřice Nemotice Kulířov Brno-Vinohrady Sobotovice Kč Komfortní chalupa 28 km od Brna, veškeré IS, velmi dobrý stav, pozemek 308 m 2. Markéta Otová Kč RD 3+1, zahrada, dům po úpravách, CP 3032 m 2, garáž, vjezd. Markéta Otová Kč/m 2 Stavební pozemek 1477 m 2, 40 km od Brna, šíře 27 m, krásné místo. Ing. Pavla Volešová Kč/měs. Pron. komerč. objek., vhodný jako sídlo firmy, s možností ubytování. Jaroslav Dobeš Kč/měs. Pronájem zavedené restaurace 219 m 2 + sm. zboží 80 m 2, 14 km od Brna. Jaroslav Dobeš VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY

10 Poradna ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR NOVÁ LEGISLATIVA A NEMOVITOSTI Asociace realitních kanceláří České republiky (ARK ČR) již od počátku loňského roku nabízí realitním zprostředkovatelům a všem dalším zájemcům kurzy zaměřené právě na nové právní předpisy účinné od V případě realitních obchodů doporučujeme všem smluvním stranám postupovat s maximální obezřetností a věnovat velkou pozornost výběru realitního zprostředkovatele mezi ty kvalitní patří bezpochyby členové ARK ČR profesního sdružení s více než dvacetiletou tradicí a podmínkami členství (profesní vzdělávání, certifikace, pojištění odpovědnosti atd.). Změny v právních předpisech, které se dotýkají nakládání s nemovitostmi, nejsou dány jen novým občanským zákoníkem (NOZ), ale i dalšími právními normami, jako je např. nový katastrální zákon nebo novely většiny daňových zákonů. NOZ řeší odlišně od předchozí právní úpravy zejména tyto oblasti související s nemovitostmi: vztah pozemku a staveb na něm umístěných kupní smlouvy nájemní vztahy bytové spoluvlastnictví Víte, že stavba se stává součástí pozemku dle zásady povrch ustupuje půdě, tzn., že vše, co je nad povrchem i pod ním je součástí pozemku? Jen v případech, kdy stavba má jiného vlastníka než pozemek, zůstává stavba i nadále samostatnou věcí v právním smyslu (oba vlastníci mají vzájemné předkupní právo). V případě, že vlastník pozemku i stavby je totožný, stává se stavba součástí pozemku a přestává být samostatnou věcí v právním smyslu, kupní smlouva u převodu nemovitostí i nadále vyžaduje písemnou formu, avšak u nového institutu tzv. vedlejších ujednání při kupní smlouvě se písemná forma nevyžaduje? Mezi tato vedlejší ujednání patří např. výhrada vlastnického práva, výhrada zpětné koupě či zpětného prodeje, předkupní právo, koupě na zkoušku, výhrada lepšího kupce aj. Při uzavírání kupní smlouvy je proto nutné postupovat velmi obezřetně, aby se minimalizovalo riziko zneužití některého z vedlejších ujednání druhou smluvní stranou, pronajímatel může vypovědět nájem na dobu určitou nebo neurčitou v tříměsíční výpovědní době mimo jiné, jestliže nájemce poruší hrubě svou povinnost vyplývající z nájmu, nebo má-li dojít k vyklizení bytu z důvodu veřejného zájmu? vypoví-li nájem pronajímatel, poučí nájemce o jeho právu vznést proti výpovědi námitky a navrhnout přezkoumání oprávněnosti výpovědi soudem, jinak je výpověď neplatná? bytové spoluvlastnictví je spoluvlastnictví nemovité věci (dříve nemovitosti) založené vlastnictvím jednotek? určení velikosti podílů na společných částech domu již nemusí být jen dle poměru podlahových ploch jednotek, ale mohou být určeny jako stejné nebo dle jiného kritéria vzhledem k povaze jednotek? podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí, např. při prodeji nemovitosti, musí být učiněno na předepsaném formuláři? existuje služba sledování změn v katastru nemovitostí, která umožňuje, aby se vlastník nebo osoba, která má k nemovitosti zapsáno v katastru jiné věcné právo, například právo zástavní, rychle dozvěděl o tom, že s jeho nemovitostí se něco děje? Do počtu dvaceti sledovaných nemovitostí je poplatek pouze jednorázový a činí 200 Kč, byla zrušena daň dědická a daň darovací? Bezúplatná nabytí majetku z dědictví nebo z odkazu jsou předmětem daní z příjmů. Bezúplatné příjmy z dědictví nebo odkazu se od daně osvobozují. Osvobozené příjmy se nezahrnují do daňového přiznání. Jen z tohoto velmi stručného přehledu některých důležitých změn právních předpisů, které mimo jiné ovlivňují i nakládání s nemovitostmi, tj. především koupi a prodej nemovitostí a jejich pronajímání, je zřejmé, že každý realitní obchod vyžaduje v nových podmínkách vysokou profesionalitu všech, kteří se podílejí na zprostředkování, resp. realizaci těchto obchodních transakcí.

11

12 GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Statutární město Brno vyhlašuje nabídkové řízení na prodej pozemku o výměře 271 m 2 v k.ú. Bystrc lokalita Mečkov Pozemek p. č o výměře 271 m 2 v k.ú. Bystrc se nachází v rekreační chatové oblasti Brněnské přehrady v lokalitě Mečkov. Minimální kupní cena pozemku činí Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Na Majetkovém odboru MMB, Malinovského nám. 3, Brno, dv. č. 212 nebo na internetových stránkách v části Nabídka majetku města lze získat memorandum s dalšími informacemi a podmínkami k předložení nabídky. Zájemci předají svou nabídku osobně na Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Brno, Malinovského náměstí 3, 2. patro, dv. č. 216 nebo 217 dne od 9:00 do 15:00 hodin nebo dne od 9:00 do 12:00 hodin nebo dne od 9:00 do 15:00 hodin. Mimo uvedené termíny není předání nabídky možné. K později doručeným nabídkám nebude přihlíženo. Jako projev vážného zájmu o koupi předmětných nemovitostí je požadováno složení kauce ve výši Kč a uzavření smlouvy o složení a užití kauce. Případné další informace podá na MO MMB: Mgr. Irena Ráčková, tel ; rackova.irena@brno.cz Mgr. Martina Němcová, tel ; nemcova.martina@brno.cz 12

13 MĚS ÍČNÍK ÍČ Í 8 4 AN MĚSÍČNÍK 84 STR č 29 K N TRA 84 S ÍČNÍK MĚS ek ucuece dnánérééru r v tn m ěilý kmopoví la kšvvva š k S L D i Ů o ŘENÍ A VAŘEN r E d C CE A RA RACE RIL BY T A HOBY DEKO pro pře B ADA ZAHR BYT p ZG DŮM k KÝ AHRADA Ván o IC KTR ELE Začíná seriál ro šikovn pro p pro váš dům, byt a zahradu roty dobýní zd 9 HO BY zvonční ek zp DEK O E VAŘE Ř EN Í z Lázní JJu upppiitteerr JEDE KOT N EL čty ři mo žnost O koč i a lide kách á v o l a d h o l á rt o p B ý v Navštivte náš internetto ch Vyroobte s dětmi aččí ptta p dkku ud bbu Jiřina adu.cz p ŽELEZNÁ LADY ana Kri Dan K áe stian v O o k D Makrlí VÁNO T CE T N R ĚSTÍ? NÍ ŠT V A L H MOJE A FL Á ORID VÍ Ě Statutární město Brno Statutární město Brno vyhlašuje nabídkové řízení na prodej pozemku o výměře 441 m2 v k.ú. Chrlice při ulici Pěkná vyhlašuje nabídkové řízení na prodej pozemků o celkové výměře 1760 m2 v k.ú. Líšeň Jedná se o pozemek p. č. 790/51 o výměře 441 m v k.ú. Chrlice při ulici Pěkná. Dle platného Územního plánu města Brna je pozemek součástí stavební stabilizované smíšené plochy obchodu a služeb. Jedná se o pozemky p. č. 1805, 1806 a 1807 o celkové výměře 1760 m2 v k.ú. Líšeň proluka na náměstí Karla IV. Dle platného Územního plánu města Brna jsou pozemky součástí návrhové plochy funkční smíšené, jádrové a jsou součástí památkové zóny a ochranného pásma souboru nemovitých kulturních památek. Minimální kupní cena pozemku činí Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Minimální kupní cena pozemků činí Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Na Majetkovém odboru MMB, Malinovského nám. 3, Brno, dv. č. 212 nebo na internetových stránkách v části Nabídka majetku města lze získat memorandum s dalšími informacemi a podmínkami k předložení nabídky. Na Majetkovém odboru MMB, Malinovského nám. 3, Brno, dv. č. 212 nebo na internetových stránkách v části Nabídka majetku města lze získat memorandum s dalšími informacemi a podmínkami k předložení nabídky. Zájemci předají svou nabídku osobně na Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Brno, Malinovského náměstí 3, 2. patro, dv. č. 216 nebo 217 dne od 9:00 do 15:00 hodin nebo dne od 9:00 do 12:00 hodin nebo dne od 9:00 do 15:00 hodin. Mimo uvedené termíny není předání nabídky možné. K později doručeným nabídkám nebude přihlíženo. Zájemci předají svou nabídku osobně na Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Brno, Malinovského náměstí 3, 2. patro, dv. č. 216 nebo 217 dne od 9:00 do 15:00 hodin nebo dne od 9:00 do 12:00 hodin nebo dne od 9:00 do 15:00 hodin. Mimo uvedené termíny není předání nabídky možné. K později doručeným nabídkám nebude přihlíženo. Jako projev vážného zájmu o koupi předmětné nemovitosti je požadováno složení kauce ve výši Kč a uzavření smlouvy o složení a užití kauce. Jako projev vážného zájmu o koupi předmětných nemovitostí je požadováno složení kauce ve výši Kč a uzavření smlouvy o složení a užití kauce. Případné další informace podá na MO MMB: Mgr. Lenka Ingrová, tel ; ingrova.lenka@brno.cz Mgr. Martina Němcová, tel ; nemcova.martina@brno.cz Případné další informace podá na MO MMB: Mgr. Lenka Ingrová, tel ; ingrova.lenka@brno.cz Mgr. Martina Němcová, tel ; nemcova.martina@brno.cz DÁREK R AC Dom Jezte čes marcácí ipán ky E SOUTĚŽ FNĚT TROU O NEJLEPŠÍ A SI N VY PRODUKTY A N OPR SKLIN PRA JEN 29 Kč! 12/20 ÁTE Z ZNÁ Z ZN apíru STAVBA DOMU E VAŘÍM 29 Kč 1,49 Y EXTRA TIP é ruce 1, / /2014 STRA N 13

14 U LESA K RADNICI KE HŘIŠTI Stačí si vybrat

15 kancelář: Rooseveltova 11, Brno tel.: , fax, zázn.: mobil: , web: DB/OV 3+1 Brno-Veveří Ul. Bayerova, 5.p./6, CP 78 m 2, výtah, sam. pokoje Cena: Kč Volejte: , info@ps-brno.cz PRODEJ BYTŮ DB 2+1 Brno-Žabovřesky Ul. Zborovská, cihla, CP 96 m 2, 1.p./6, cihla, po rekonstr. Cena: Kč U VŠECH NABÍZENÝCH BYTŮ SLEVA PŘI PLATBĚ V HOTOVOSTI. DB/OV 1+1 Brno, ul. Husovická, CP 43 m 2, cihla, 2.p./ Kč DB/OV 2+kk Brno-Slatina, CP 58 m 2, cihla, novost., 1.p./3, balkon Kč DB/OV 2+1 Brno-Černá Pole, ul. Merhautova, CP 56 m 2, cihla, 5.p./5, bez výtahu Kč DB/OV 3,5+1 Brno-Černá Pole, ul. Merhautova, CP 113 m 2, cihla, 1.p./5, lodžie Kč TOP PRONÁJEM BYT., KOMERČ. PROSTOR, 3 apartmány 1+1, 1+1, 2+1, s vl. soc. zázemím, 2. patro, po celk. rek., kompl. vybavené, prestižní lokalita u BVV, Táborského nábřeží, i pro firmy 1+1, CP 43 m 2, náj Kč + ink. 1+1, CP 46 m 2, Kč + ink. 2+1, CP 75 m 2, náj Kč + ink. DO VÝMĚNY NABÍZÍME: SB 2+1 Brno-Řečkovice, ul. Žitná, CP 56 m 2, 3.p./5, výtah, 2x balk., zděné jádro SB 2+1 Kr. Pole, ul. Chlupova, cihla, 4.p. s výt., 2x lodžie pouze za jdoucí do privatizace SB 2+1 Brno-město, ul. Vachova, CP 58 m 2, 3.p. s výtahem, cihla PROVÁDÍME VÝKUP VŠECH BYTŮ S DLUHEM NA NÁJMU I S EXEKUCÍ DO 24 HODIN JE VÁŠ BYT URČEN K PRIVATIZACI A NEMÁTE FINANCE NA JEHO ODKOUPENÍ? MÁTE EXEKUCI NA VAŠÍ NEMOVITOSTI NEBO DLUH NA NÁJMU? Potřebnou částku Vám zapůjčíme, nebo Vám byt či nemovitost pomůžeme vyměnit. Převedeme a vyměníme byty všech velikostí i s dluhem na nájmu za maximálně možné finanční vyrovnání, případně za Vás podíl odkoupíme, a můžete nadále bydlet ve svém bytě. VOLEJTE ZDARMA A pro každého klienta PROVIZE při uzavření smlouvy! REALITNÍ KANCELÁŘ PRO-GEC STAV, BEZPEČNÁ PRIVATIZACE VAŠICH BYTŮ. 1+kk, 2+kk, 3+kk Brno-Juliánov PŘÍMO OD STAVITELE Nastěhování duben 2015 Sklepy, balkony, terasy, garážové a parkovací stání k dispozici. 15

16 Poradna asociace realitních kanceláří ČR Nový občanský zákoník 13. část V současné době probíhá jeden z největších přelomových procesů moderních soukromoprávních dějin České republiky tzv. proces rekodifikace. Veškeré změny, které s rekodifikací souvisí, se nevyhnutelně dotknou řady oblastí práva a dopadnou nejenom na nově uzavírané smlouvy, ale i na smlouvy stávající. Dnešní příspěvek je věnován smlouvě o dílo a smlouvě o péči o zdraví. Smlouva o dílo Nový občanský zákoník odstraňuje dualismus obchodní a neobchodní smlouvy o dílo. Úprava vychází ze současného obchodního zákoníku s přihlédnutím k některým zahraničním úpravám, upravuje se smlouva o dílo obecně, poté odchylky týkající se ceny díla stanovené podle rozpočtu, stavbu jako předmět díla a o díla s nehmotným výsledkem. Dílo je nově dokončeno, pokud je předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu. Objednatel bude moci převzít dílo s výhradami či bez nich. Pokud však převezme dílo bez výhrad, promlčují se mu práva ze zjevných vad díla, a soud mu je nepřizná, pokud to zhotovitel namítne. Nově bude možné předávání a převzetí díla i po částech, pokud lze od sebe jednotlivé stupně odlišit. Zhotovitel bude mít nově též právo svémocného prodeje zhotovované věci. Pokud si objednatel nepřevezme věc bez zbytečného odkladu poté, co mělo být dílo dokončeno, či po vyrozumění o pozdějším dokončení díla, upozorní zhotovitel objednatele na zamýšlený prodej věci a stanoví mu lhůtu k jejímu dodatečnému převzetí, která nesmí být kratší než jeden měsíc. Po uplynutí této lhůty může zhotovitel věc vhodným způsobem prodat na účet objednatele. Při zhotovení složitějších děl se běžně určuje cena dle vypracovaného rozpočtu, který dělíme na zaručený a nezaručený. Při zaručeném rozpočtu nelze jednostranně zvýšit cenu za dílo ani v tom případě, že rozsah či nákladnost práce má za následek překročení rozpočtu. Pokud se však jedná o rozpočet, u kterého se nezaručuje jeho úplnost (tzv. rozpočet daný s výhradou), umožňuje se zhotoviteli jednostranně zvýšit cenu, objeví-li se nutnost vyšších nákladů nebo dalších prací. Zhotovitel však musí takovou nutnost bezodkladně oznámit objednateli, jinak právo na zvýšení ceny ztrácí. Má-li se však cena zvýšit o více než 10 %, může objednatel od smlouvy odstoupit. Cena může být také určena pevnou částkou, či pouze odkazem na rozpočet, který je součástí smlouvy (rozpočet je jen pomůckou pro ujednání ceny). V takovém případě nemůže objednatel ani zhotovitel žádat změnu ceny proto, že si dílo vyžádalo jiné než předpokládané úsilí či náklady. NOZ však myslí na zcela mimořádné nepředvídatelné okolnosti (typicky vyšší moc), kdy může soud podle svého uvážení rozhodnout o spravedlivém zvýšení ceny za dílo či o zrušení smlouvy a o tom, jak se strany vypořádají. NOZ zařazuje vzhledem ke specifičnosti těchto smluv také zvláštní ustanovení, která se použijí při uzavření smlouvy o dílo, jejímž předmětem bude stavba (typicky zhotovení, oprava či úprava stavby). Objednatel bude mít například nově právo žádat po zhotoviteli vyúčtování dosavadního postupu prací a vynaložených nákladů, pokud byla cena určena s odkazem na jejich skutečný rozsah. Výslovně se též upravuje možnost kontroly díla objednatelem na určitém stupni jeho provádění, pokud si to strany dohodnou ve smlouvě. Pokud zhotovitel zjistí při provádění díla skryté překážky týkající se místa provedení, které mu znemožňují dílo provést dohodnutým způsobem, oznámí to bez zbytečného odkladu objednateli a navrhne mu změnu díla. Pokud se však strany nedohodnou na změně díla v přiměřené lhůtě, může kterákoli z nich od smlouvy odstoupit. Zhotovitel má v takovém případě právo na zaplacení časti díla, kterou provedl do doby, než mohl překážku při vynaložení veškeré péče odhalit. Odchylky se také týkají převzetí stavby objed- 16

17 natelem. Objednatel nebude mít právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady, které nebrání užívání stavby funkčně ani esteticky. Objednatel bude moci uplatnit práva ze skrytých vad do pěti let od převzetí stavby, ale prováděcí předpis či dohoda stran bude moci lhůtu v odůvodněných případech zkrátit pro určité části stavby až na dva roky (dohoda bude však vždy neplatná, pokud je jednou ze stran spotřebitel). Zakotvuje se dále také společná odpovědnost zhotovitele a poddodavatele zhotovitele, dodavatele stavební dokumentace nebo stavebního dozoru, pokud jsou vady stavby způsobeny rovněž v důsledku chyb v jejich činnosti. Zhotovitel se zároveň zprostí povinností z vad stavby, pokud prokáže, že za vadu může stavební dokumentace či dozor, který zajistil objednatel. Smlouva o péči o zdraví Od je v České republice účinný nový zákon č. 372/2011 Sb., o zdravotních službách, který upravuje poskytování zdravotní péče. Úprava v zákoně o zdravotních službách se však nevztahuje na činnost léčitelů, masérů a dalších, na které se bude vztahovat nový smluvní typ, a to smlouva o péči o zdraví. NOZ se tedy snaží obecnou úpravou zajistit minimální standard i u poskytování služeb, které souvisí s péčí o zdraví, ale zvláštní úprava zákona o zdravotních službách se na ně nevztahuje. Smlouvou o péči o zdraví se poskytovatel vůči příkazci zavazuje pečovat v rámci svého povolání či podnikání o zdraví ošetřovaného. Ošetřovaným může být sám příkazce nebo též třetí osoba. Dle NOZ péče o zdraví zahrnuje úkon, prohlídku nebo radu a všechny další služby, které se týkají bezprostředně ošetřovaného, a které jsou vedeny snahou zlepšit či zachovat jeho zdravotní stav. Poskytovatel musí ošetřovanému srozumitelně vysvětlit zamýšlené vyšetření, navrhovanou péči o zdraví a po příslušném vyšetření vysvětlí ošetřovanému také jeho zdravotní stav a další postup při péči o jeho zdraví (tzv. poučení) tak, aby ošetřovaný pochopil svůj zdravotní stav, způsob, účel a nezbytnost péče o zdraví včetně očekávaných následků i možných nebezpečí pro jeho zdraví. Pokud není ošetřovaný plně svéprávný, poučí se způsobem přiměřeným jeho schopnosti vysvětlení pochopit, a zároveň se poučí jeho zákonný zástupce. Ošetřovaný může dát zřetelně najevo, že si vysvětlení nepřeje. V takovém případě se poučení neposkytne, pokud ošetřovanému nehrozí vážné nebezpečí, které by výrazně přesahovalo zájem poskytnutí zdravotní péče. Ke každému úkonu v rámci péče o zdraví se vyžaduje souhlas ošetřovaného, pokud zákon nestanoví jinak. Poskytovatel musí vždy postupovat podle smlouvy s péčí řádného odborníka a v souladu s pravidly svého oboru (tzv. postup lege artis postup, který je v souladu s obvyklými, obecně uznávanými metodami určitého oboru vědy). Ošetřovaný je naopak povinen sdělit poskytovateli podle svého nejlepšího vědomí potřebné údaje a poskytne mu součinnost nutnou ke splnění smluvních povinností poskytovatele. Poskytovatel bude dále povinen vést záznamy o péči o zdraví, z nichž musí být zřejmé údaje o zdravotním stavu ošetřovaného a o činnosti poskytovatele. Záznamy poskytovatel uchová tak dlouho, jak to vyžaduje potřeba odborné péče. Poskytovatel umožní ošetřovanému nahlédnout do záznamů, které o něm vede, bez zbytečného odkladu, a umožní mu pořizovat si výpisy, opisy či kopie. Vzhledem k soukromé povaze záznamů je zároveň nesmí poskytovatel zpřístupnit jiné osobě bez výslovného souhlasu ošetřovaného. JUDr. Richard Gürlich, Ph.D. advokát DRAHÝ NEZAPOMEŇ PO ÚT ST ČT PÁ vyzvedni oblek, půjde se tančit přesaď muškáty kup lístky do divadla vytáhni kola ze sklepa, vyrazíme na výlet zabal kufry do lázní p.s.: Nezlob, vracím se v sobotu GRAND GENERACE JE ZDARMA recepty zahrada křížovky lékárna výlety nákupy a další nápady pro aktivní život Časopis nejen pro ty, kteří překročili padesátku. Aktuální vydání v síti GRAND PRINC MEDIA

18

19

20 PONDĚLÍ :00 DONAHA! Činoherní MLADÝ FRANKENSTEIN HELLO, DOLLY! Lidická 16, Brno předprodej: MLADÝ FRANKENSTEIN ÚTERÝ MLADÝ FRANKENSTEIN STŘEDA :00 MLADÝ FRANKENSTEIN ČTVRTEK :00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní MLADÝ FRANKENSTEIN PÁTEK DVOJITÁ REZERVACE Činoherní MLADÝ FRANKENSTEIN SOBOTA MLADÝ FRANKENSTEIN NEDĚLE :00 MLADÝ FRANKENSTEIN DVOJITÁ REZERVACE Činoherní ÚTERÝ KOČKY STŘEDA KOČKY ČTVRTEK KOČKY PÁTEK :00 STRÝČEK VÁŇA Veřejná generálka Činoherní STRÝČEK VÁŇA Činoherní SOBOTA STRÝČEK VÁŇA Premiéra Činoherní NEDĚLE :00 HELLO, DOLLY! STRÝČEK VÁŇA Premiéra Činoherní PONDĚLÍ STRÝČEK VÁŇA Činoherní HELLO, DOLLY! ÚTERÝ :00 HELLO, DOLLY! STRÝČEK VÁŇA Činoherní STŘEDA STRÝČEK VÁŇA Činoherní HELLO, DOLLY! Derniéra ČTVRTEK :00 DONAHA! Činoherní PÁTEK DONAHA! Činoherní SOBOTA :00 DONAHA! Činoherní 18:00 FLASHDANCE DONAHA! Činoherní NEĎELE :00 FLASHDANCE 18:00 DONAHA! Činoherní FLASHDANCE PONDĚLÍ FLASHDANCE DVOJITÁ REZERVACE Činoherní ÚTERÝ :00 FLASHDANCE Hudební VŠEMOCNÝ PAN KROTT Činoherní STŘEDA FLASHDANCE STRÝČEK VÁŇA Činoherní ČTVRTEK :00 FLASHDANCE STRÝČEK VÁŇA Činoherní PÁTEK :00 FLASHDANCE STRÝČEK VÁŇA Činoherní SOBOTA FLASHDANCE VŠEMOCNÝ PAN KROTT Činoherní NEDĚLE :00 SUGAR! (Někdo to rád horké) Činoherní