Mestské zastupiteľstvo v Stupave

Transkript

1 Bod č. 7 Mestské zastupiteľstvo v Stupave Materiál na rokovanie Mestského zastupiteľstva v Stupave dňa Odňatie majetku zvereného do správy príspevkovej organizácii Mestské kultúrne a informačné centrum Stupava Predkladateľka: Mgr. Zuzana Lovíšková vedúca Oddelenia všeobecnej a vnútornej správy Materiál obsahuje: 1. návrh uznesenia 2. dôvodová správa Zodpovedná: Mgr. Zuzana Lovíšková vedúca Oddelenia všeobecnej a vnútornej správy Spracovateľka: Mgr. Zuzana Lovíšková vedúca Oddelenia všeobecnej a vnútornej správy

2 Návrh uznesenia Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu A. schvaľuje odňatie majetku zvereného do správy príspevkovej organizácii Mestské kultúrne a informačné centrum Stupava, a to nasledovné nehnuteľnosti, v k. ú. Stupava: - pozemok parcelu reg. C KN č. 295/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1020 m 2, - budovu dom kultúry, so súpisným číslom 1097, postavenú na pozemku parcele reg. C KN č. 295/1, - budovu amfiteáter, so súpisným číslom 2474, postavenú na pozemku parcele reg. C KN č. 973/17, - budovu premietáreň, bez označenia súpisným číslom, postavenú na pozemku parcele reg. C KN č. 973/18, v k. ú. Mást I. - pozemok parcelu reg. C KN č. 52, zastavané plochy a nádvoria o výmere 334 m 2 - budovu dom, so súpisným číslom 744, postavenú na pozemku parcele reg. C KN č. 52; B. ukladá B.1 prednostovi MsÚ vypracovať dodatok k Zmluve o výkone správy hnuteľného a nehnuteľného majetku zo dňa T: B.2 prednostovi MsÚ vypracovať úplné znenie Zriaďovacej listiny príspevkovej organizácie Mestské kultúrne a informačné centrum Stupava C. odporúča T: primátorovi podpísať dodatok k Zmluve o výkone správy hnuteľného a nehnuteľného majetku zo dňa a Zriaďovaciu listinu príspevkovej organizácie Mestské kultúrne a informačné centrum Stupava

3 Dôvodová správa odňatie nehnuteľného majetku Mesta Stupava zo správy príspevkovej organizácie V zmysle 11 ods. 3 písm. c) VZN č. 1/2016 O zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta navrhujeme odňatie majetku zo správy príspevkovej organizácie Mestské kultúrne a informačné centrum Stupava, a to : 1. Budovy amfiteátra a premietárne 2. Budova bývalej mestskej knižnice Ruda Morica na ul. Hviezdoslavova č. 44 s pozemkom 3. Budova - Obecný dom 4. Budova MKIC I. Súčasný právny stav: V zmysle 8 ods. (3) Zákona 369/1990 Z. z. o obecnom zriadení majetok obce sa má zveľaďovať a zhodnocovať a vo svojej celkovej hodnote zásadne nezmenšený zachovať. Ďalej uvádzame výňatok zo Zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí, 7: (1) Orgány obce a organizácie sú povinné hospodáriť s majetkom obce v prospech rozvoja obce a jej občanov a ochrany a tvorby životného prostredia. (2) Orgány obce a organizácie sú povinné majetok obce zveľaďovať, chrániť a zhodnocovať. Sú povinné najmä a) udržiavať a užívať majetok, b) chrániť majetok pred poškodením, zničením, stratou alebo zneužitím, c) používať všetky právne prostriedky na ochranu majetku, vrátane včasného uplatňovania svojich práv alebo oprávnených záujmov pred príslušnými orgánmi, d) viesť majetok v účtovníctve podľa osobitného predpisu, V zmysle 11 ods. 3 b) VZN č. 1/2016 o zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta môže Mesto Stupava odňať majetok zo správy príspevkovej organizácie, ak ide o majetok pre tieto subjekty prebytočný a neupotrebiteľný Príspevková organizácia Mesta Stupava, ktorej bol v minulosti predmetný nehnuteľný majetok zverený do správy, bola zriadená za účelom organizácie kultúrnych podujatí (napr. Dni zelá a i.), ďalej za účelom podnikateľskej činnosti, ktorú nemôže v zmysle štatútu vykonávať samotné Mesto Stupava. Zamestnanci príspevkovej organizácie vykonávajú činnosti výlučne súvisiace s organizáciou kultúrnych podujatí. V ich kompetencii nie je výkon údržby nehnuteľného majetku, na tento účel nedisponujú potrebným odborným, ani technickým zázemím. Všetky činnosti spojené s údržbou nehnuteľností vykonáva Oddelenie správy a údržby majetku Mestského úradu Stupava.

4 II. Súčasný technický stav: Areál amfiteátra je dlhodobo nevyužívaný a v havarijnom stave. Budova bývalej knižnice mestskej knižnice Ruda Morica na ul. Hviezdoslavova č. 44 s pozemkom je v havarijnom stave, opadáva omietka Budova Obecný dom je v havarijnom stave, nekúri sa v budove Budova MKIC Budova je t.č. využívaná prevažne na záujmové krúžky. Sumár: tri zo štyroch predmetných nehnuteľností sú v nevyhovujúcom, havarijnom stave. Povinnosťou Mesta Stupava, ako vlastníka majetku, je dodržiavať všetky právne predpisy, uvedené v bode I. V prípade dlhodobého zanedbania údržby je možné ohrozenie života a zdravia občanov, za ktoré v zmysle platných právnych predpisov zodpovedá vlastník budov, t.j. Mesto Stupava. III. Možnosti zveľadenia a následného využitia majetku po odňaní zo správy príspevkovej organizácie: Areál amfiteátra a) rekonštrukcia z vlastných zdrojov Mesta Stupava a následné využitie na verejnoprospešné účely b) rekonštrukcia z externých zdrojov a následné využitie na verejnoprospešné účely c) odpredaj v zmysle 13 VZN č..1/2016 o zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta môže Mesto Stupava Budova bývalej knižnice a) rekonštrukcia z vlastných zdrojov Mesta Stupava a následné využitie na verejnoprospešné účely b) rekonštrukcia z externých zdrojov a následné využitie na verejnoprospešné účely c) odpredaj v zmysle 13 VZN č.1/2016 o zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta môže Mesto Stupava Budova Obecný dom a) rekonštrukcia z vlastných zdrojov Mesta Stupava a následné využitie na verejnoprospešné účely b) rekonštrukcia z externých zdrojov a následné využitie na verejnoprospešné účely c) odpredaj v zmysle 13 VZN č.1/2016 o zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom mesta môže Mesto Stupava Budova MKIC a) rekonštrukcia z vlastných zdrojov Mesta Stupava a následné využitie na verejnoprospešné účely využitie pre ZUŠ Stupava, ktorá v súčasnosti využíva prenajaté priestory od Rímsko-katolíckej cirkvi, ktoré sú v nevyhovujúcom stave z hľadiska hygienických a prevádzkových predpisov; b) rekonštrukcia z externých zdrojov a následné využitie na verejnoprospešné účely využitie pre ZUŠ Stupava, ktorá v súčasnosti využíva prenajaté priestory od Rímskokatolíckej cirkvi, ktoré sú v nevyhovujúcom stave z hľadiska hygienických a prevádzkových predpisov;

5 IV. Záver: Prevzatie správy uvedených nehnuteľností mestom navrhujeme za účelom efektívnejšieho využitia budov, zabezpečenia opráv a údržby nehnuteľného majetku. Súčasný právny a technický stav predmetného nehnuteľného majetku, ako je uvedené v bodoch I. a II., javí známky rozporu s platnými právnymi predpismi, ako i rozporu s VZN Mesta Stupava. Pre zabezpečenie riadneho výkonu vlastníckeho práva, ktorý bude zodpovedajúci normám, považujeme za potrebné vykonať všetky kroky, smerujúce k náprave. Nakoľko ide o majetok pre príspevkovú organizáciu prebytočný a neupotrebiteľný a príspevková organizácia nedisponuje materiálno-technickými ani personálnymi prostriedkami na výkon správy tohto majetku, odporúčame Mestskému zastupiteľstvu v Stupave na schválenie odňatie tohto majetku zo správy príspevkovej organizácie.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19