Městský úřad, stavební úřad Náměstí Míru 1, Benešov nad Ploučnicí

Transkript

1 Městský úřad, stavební úřad Náměstí Míru 1, Benešov nad Ploučnicí SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: SÚ-3783/2015/Ko MUBN-4826/2015/jk Jana Košková DATUM: ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne podal stavebník Společenství vlastníků jednotek domu Družstevní 683 v Benešově nad Ploučnicí, IČO , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí, - kterého zastupuje Dagmar Vinšová, DiS, U Tvrze 1454/6, Letná, Děčín VI. (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování a stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í zateplení panelového domu čp. 683 Družstevní ulice v Benešově nad Ploučnicí (dále jen "stavba") na pozemku st.p.č v katastrálním území Benešov nad Ploučnicí. Stavba obsahuje: - Bude provedeno zateplení obvodového pláště kompozitním systémem (ETICS) tl. 140 mm a tl. 100 mm. Jako izolant budou použity fasádní polystyrénové izolační desky EPS 70 F. Konečná úprava zateplovacího systému bude provedena tenkovrstvou silikonovou zrnitou omítkou tl. 1,5 mm. - Okna a balkónové sestavy budou z části vyměněna za nová. - Okna na společných prostorách budou vyměněna za nová, bude dozděn otvor tl. zdiva 1500 mm + zateplení tl. 140 mm. Vnitřní omítky zůstanou stavební úpravou nedotčeny. - Bude také provedeno oplechování nadstřešní atiky. Na obytném domě bude na lodžiích posunuto zábradlí o tloušťku zateplení, navaření stávajících kotevních prvků a šířku zateplení. Zábradlí bude opraveno a nově natřeno. - Stávající podlahy v budově budou beze změn. Na podlahy lodžií bude provedena izolace proti vodě a nová dlažba. Ve vstupech do objektu budou vyměněny ocelové rohože za nové pozinkované. Dlažba vstupů bude vyměněna za novou. II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Vladimír Vidai, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2 Č.j. MUBN-4826/2015/jk str Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) závěrečná. 4. Stavba bude dokončena do 12 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci, v návaznosti na Nařízení vlády č. 591/2006 Sb.; a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb. 8. Na viditelném místě u vstupu na staveniště bude umístěn štítek STAVBA POVOLENA, kterou obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do závěrečné kontrolní prohlídky. 9. O průběhu stavby bude veden stavební deník. 10. Staveniště bude odpovídat požadavkům ustanovení 14 vyhl.č. 137/1998 Sb. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby vzhledem k provozu v budově a okolní zástavbě byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum. Práce, jejichž hlučnost by přesahovala 50dB, nebudou prováděny v době od 21,00 do 7,00 hodin. 11. Stavební práce budou prováděny v období od do , tj. mimo rozmnožovací sezónu ptáků a netopýrů a mimo období hibernace netopýrů. 12. Na větrací otvory v podstřeší domu budou před uzavřením těchto otvorů (v případě plánovaného uzavření a překrytí izolantem nebo novou mřížkou) instalovány jednosměrné uzávěry. Instalace síťky může proběhnout taktéž až po Jednosměrná uzávěra je přes otvor volně splývající síťka z perlinky (či jemná ocelová síťka), která se připevňuje pouze nad horním okrajem otvoru. Tato síťka umožní únik zvířat a zabrání nebezpečí jejich zazdění. Síťka musí být na otvoru umístěna nejméně po dobu 1 týden ve vhodných klimatických podmínkách (teplota nad 10, bez trvalého deště). Teprve po sejmutí jednosměrné uzávěry může dojít k trvalému uzavření větracího otvoru, ať již pomocí mřížky nebo neprodyšně. 13. Jako kompenzace zaniklých úkrytů v případě finálního uzavření větracích otvorů budou na domě instalovány budky pro rorýse a netopýry. Čtyřkomorové budky pro rorýse z extrudovaného polystyrenu standardizovaných rozměrů dle doporučení České společnosti ornitologické v počtu 6 ks, jejich umístění je vhodné na štítovou stěnu mimo oblast oken do úrovně podstřeší, nesmí být instalovány pod sebou. Budky pro netopýry mohou být použity standardizovaných rozměrů z extrudovaného polystyrenu, ideálně dřevocementové, budou osazeny v počtu 3 ks. Použitý typ budek pro netopýry bude v souladu s doporučeními České společnosti pro ochranu netopýrů. Umisťují se do zateplovací vrstvy vletovým otvorem dolů, mohou být pod sebou, avšak nikoliv nad budkami pro rorýse. Doporučené umístění je na štítovou vrstvu mimo oblast oken. 14. Orgán ochrany přírody Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, oddělení SCHKO České středohoří bude o vybraném typu budek informován a tento bude orgánem odsouhlasen. 15. V případě, že by otevřené větrací otvory zůstaly zachovány v průběhu stavby i po jejím dokončení trvale průchozí. Nedojde k zániku úkrytů a není nutno na objekt osazovat budky. 16. S odpadem, vznikajícím při stavební činnosti, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a ostatními souvisejícími předpisy v odpadovém hospodářství (obaly od stavebních materiálů nesmí být likvidovány spalováním na místě). K závěrečné kontrolní prohlídce budou předloženy doklady o nezávadné likvidaci odpadů. 17. Po dokončení stavby podá stavebník podle 122 stavebního zákona žádost o vydání kolaudačního souhlasu na Stavební úřad MěÚ Benešov nad Ploučnicí. Žádost bude podána na předepsaném formuláři.

3 Č.j. MUBN-4826/2015/jk str. 3 Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Společenství vlastníků jednotek domu Družstevní 683 v Benešově nad Ploučnicí, Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Alena Bambasová, nar , Sídliště 658, Benešov nad Ploučnicí Josef Chmárník, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Jaroslav Grundza, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Jaromír Hájek, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Jaroslava Hájková, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Jana Holoubková, nar , Sídliště 661, Benešov nad Ploučnicí Zdenko Hrabal, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Libuše Hrabalová, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Pavla Krausová, nar , Na Hrázi 110, Děčín 2 Miloslav Procházka, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Jiřina Procházková, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Alena Salavová, nar , Děčínská 674, Benešov nad Ploučnicí Vladimír Švarc, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Irena Švarcová, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Martin Vild, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Yveta Vildová, nar , Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí Vratislav Hůlka, V Sídlišti 182, Děčín XXXII - Boletice nad Labem, Děčín 9 Odůvodnění: Dne podal zástupce stavebníka žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Jelikož předložená žádost spolu s podklady neposkytovala dostatečný podklad pro posouzení, byl zástupce stavebníka dne vyzván k doplnění a stavební řízení bylo současně přerušeno. Žádost byla doplněna dne Stavební úřad oznámil dne zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Stavební úřad podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10-ti dnů ode dne doručení oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Předložené doklady: - projektová dokumentace; - plná moc k zastupování; - informace o parcelách; - vyjádření MěÚ Benešov nad Ploučnicí, odboru správy majetku města ze dne ; - smlouva o právu provedení stavby ze dne mezi SVJ Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí a vlastníky domu čp. 683 Družstevní, Benešov nad Ploučnicí; - smlouva o právu k provedení stavby ze dne mezi SVJ Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí a vlastníky p.p.č. 282/2 k.ú. Benešov nad Ploučnicí; - souhlas vlastníka sousedního pozemku st.p.č k.ú. Benešov nad Ploučnicí; - vyjádření Magistrátu města Děčín, odboru životního prostředí ze dne č.j. MDC/OZP/51027/2015/LJe; - závazné stanovisko HZS Ústeckého kraje, ú.o. Děčín ze dne č.j. HSUL /DC-2015; - závazné stanovisko Agentury ochrany přírody a krajiny CHKO České středohoří Litoměřice ze dne č.j. SR/0990/CS/

4 Č.j. MUBN-4826/2015/jk str. 4 Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Z okruhu účastníků řízení byli vyřazeni Vratislav Hůlka a Marie Hůlková, Družstevní 683, Benešov nad Ploučnicí (zemřeli) a do okruhu byl zařazen účastník Vratislav Hůlka, V Sídlišti 182, Děčín XXXII - Boletice nad Labem, Děčín 9. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Zdeněk Severín, Alena Severínová, Michal Čech, František Černý, Mgr. Zdeňka Černá, Ladislav Gaži, Marcela Gažiová, Ivana Jandášová, Martin Pír, Irena Pírová, Jindřich Runcl, Dana Runclová, Anna Vacenovská, Jan Vacenovský, Taťána Zahradníková, Město Benešov nad Ploučnicí Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, Ústí nad Labem podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Irena Zárubová vedoucí stavebního úřadu

5 Č.j. MUBN-4826/2015/jk str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. b) ve výši Kč byl zaplacen dne Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: Účastníci (dodejky) Společenství vlastníků jednotek domu Družstevní 683 v Benešově nad Ploučnicí, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí - v.z. DiS Dagmar Vinšová, U Tvrze č.p. 1454/6, Děčín VI - Letná, Děčín 2 Alena Bambasová, Sídliště č.p. 658, Benešov nad Ploučnicí Josef Chmárník, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Jaroslav Grundza, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Jaromír Hájek, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Jaroslava Hájková, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Jana Holoubková, Sídliště č.p. 661, Benešov nad Ploučnicí Zdenko Hrabal, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Libuše Hrabalová, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Vratislav Hůlka, V Sídlišti 182, Děčín XXXII - Boletice nad Labem, Děčín 9 Pavla Krausová, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Miloslav Procházka, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Jiřina Procházková, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Alena Salavová, Děčínská č.p. 674, Benešov nad Ploučnicí Vladimír Švarc, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Irena Švarcová, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Martin Vild, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí Yveta Vildová, Družstevní č.p. 683, Benešov nad Ploučnicí

6 Č.j. MUBN-4826/2015/jk str. 6 Účastníci (veřejná vyhláška) Zdeněk Severín, Družstevní č.p. 794, Benešov nad Ploučnicí Alena Severínová, Družstevní č.p. 794, Benešov nad Ploučnicí Michal Čech, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí František Černý, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Mgr. Zdeňka Černá, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Ladislav Gaži, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Marcela Gažiová, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Ivana Jandášová, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Martin Pír, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Irena Pírová, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Jindřich Runcl, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Dana Runclová, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Anna Vacenovská, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Jan Vacenovský, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Taťána Zahradníková, Družstevní č.p. 682, Benešov nad Ploučnicí Město Benešov nad Ploučnicí, Náměstí Míru č.p. 1, Benešov nad Ploučnicí Dotčené orgány Magistrát města Děčín, odbor životního prostředí, IDDS: x9hbpfn Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, územní odbor Děčín, IDDS: auyaa6n Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, oddělení SCHKO České středohoří, IDDS: 6npdyiv Vlastní