vyhotovená dle 20 zák.. 26/2000 Sb. o veejných dražbách íslo:

Transkript

1 De-Rooy, s.r.o. se sídlem Stavební 995/7, Ostrava I: , zapsaná: KS v Ostrav, oddíl C, vložka doruovací adresa: Hlásenka 1673, Vsetín mobil: , tomas.cvejn@gmail.com DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle 20 zák.. 26/2000 Sb. o veejných dražbách íslo: spolenost De-Rooy, s.r.o., se sídlem: Stavební 995/7, Ostrava , I: jejímž jménem jedná Ing. Tomáš Cvejn spolenost je zapsána v OR vedeném Krajským soudem v Ostrav, odd. C, vl (jako dražebník) Dražební vyhláška.: Hunka Jií, bytem: Ochoz u Brna.ev. 513, zastoupen na základ plné moci Mgr. Bohdanem Schatralem, advokát, datum narození: , Advokátní kancelá Palackého 168, Vsetín, zapsán v seznamu AK pod. reg (jako navrhovatel) Spolenost De-Rooy, s.r.o. se sídlem Ostrava, Stavební 995/7, PS , doruovací adresa: Hlásenka 1673, Vsetín , identifikaní íslo , jako dražebník oprávnný k provozování innosti provádní veejných dražeb na základ koncesní listiny vydané Mstským úadem ve Vsetín obecním živnostenským úadem dne pod.j.: OŽÚVS/4945/2010/11 Zastoupená jednatelem spolenosti Ing. Tomášem Cvejnem v y h l a š u j e podle ustanovení 20 zákona.26/2000 Sb., o veejných dražbách, na den 17. záí 2013 (úterý) v hod. v prostorách Domu kultury Vsetín, na adrese Svárov 1055, Vsetín, k o n á n í v e e j n é d o b r o v o l n é d r a ž b y takto: 1. Místo, datum a as zahájení dražby: Dražba se koná v prostorách Domu kultury Vsetín, na adrese Svárov 1055, Vsetín, se zahájením v hodin. Zahájení dražby bude provedeno vyvoláním licitátora. 2. Zápis úastník dražby: Zápis úastník dražby se koná v míst konání dražby dne 17. záí 2013 v dob od hod. do zahájení dražby. 3. Oznaení pedmtu dražby: Pedmtem dražby je: 1) rodinný dm p. 156 stojící na parcele. St. 901, parcela. St. 901 zastavná plocha a nádvoí o výme 140 m 2, parcela. St. 902 zastavná plocha a nádvoí spolený dvr o výme 87 m 2, parcela. 8112/1 zahrada o výme 90 m 2, nacházející se v obci Huslenky, k.ú. Huslenky, okres Vsetín, zapsáno u Katastrálního úadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracovišt Vsetín na LV De-Rooy, s.r.o., tel.: , Strana 1 (celkem 6)

2 2) spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 na parcele. St. 907/2 zastavná plocha a nádvoí spolený dvr o výme 150 m 2, nacházející se v obci Huslenky, k.ú. Huslenky, okres Vsetín, zapsáno u Katastrálního úadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracovišt Vsetín na LV. 74. Popis nemovitosti je zpracován na základ Znaleckého posudku, který vypracoval soudní znalec Ing. Cvejn Petr. Bližší popis pedmtu dražby je uveden ve znaleckém posudku. 212/2013 ze dne od soudního znalce Ing. Petra Cvejna, jako soudní znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostrav ze dne j. Spr. 2379/93 pro základní obor ekonomika, pro odvtví ceny a odhady nemovitostí. 4. Popis pedmtu dražby, stavu, v nmž se nachází, jeho píslušenství a práv a závazk s pedmtem dražby spojených, jež podstatným zpsobem ovlivují hodnotu dražby: Huslenky leží na obou bezích Vsetínské Bevy a jejich pítok. Katastr obce zabírá 13 poboných údolí sahajících až po hebeny Javorník a Vizovických vrch, z nichž nejvtší jsou údolí Kychová a Uherská. Obec poskytuje základní služby obanm, Vsetín vzdálen cca 12 km. Nemovitost se nachází v boním údolí Kychová. Autobusové spojení, vlak ve vzdálenosti cca 3,50 km. Prostedí velmi pkné. Zajímavosti v okolí: zima: lyžaské možnosti - bžecké trat, léto. V blízkosti je ozdravovna. Jedná se o dvoupatrový zdný objekt, dvanáct kilometr jihovýchodn od Vsetína. Pvodn se jednalo o rekreaní zámeek Thonetu, který byl v roce 1945 adaptován pro provoz dtské ozdravovny. Pvodní protituberkulozní poslání bylo nahrazeno ozdravnou péí pro pedškolní dti. V souasné dob je provoz omezený. Oceovaná nemovitost se nachází cca v 1/3 tohoto údolí, lokalita (osada) U erman po pravé stran místní zpevnné komunikace, ve smru jízdy od Vsetína. Dostupnost centra horší, doprava autobusem 4x denn. Popis Jedná se o rodinný dm zdný, ásten nepodsklepený s jedním nadzemním podlaží s pdním prostorem se sedlovou stechou pokrytou pálenou a betonovou taškou. Strop devný trámový s rovným podhledem, základy kamenné s nedostatenou izolací proti vlhkosti. Okna devná kastlová. Dvee náplové. Vnitní povrchy vápenné hladké a blninový obklad, stny s nedostatenou izolací, stropní konstrukce devná trámová. Neuvedené konstrukce se nevyskytují. Vytápní ústední kotlem na pevná paliva, ocelové radiátory. Napojení na IS: voda z obecního vodovodu, kanalizace do jímky na vyvážení, plyn není (ale je možnost napojení), pípojka elekro. Technický stav: dm byl postaven dle sdlení cca ped 68 - mi lety. V prbhu let jen zbžn udržován. Byl osazen nový kotel ÚT + nové radiátory. Prohlídkou bylo zjištno, že vlivem neprovádné údržby a oprav jsou konstrukce opotebeny na hranici technické životnosti. Pro další užívání dm vyžaduje celkovou rekonstrukci v. sanace vlhkosti zdiva v pízemí a ešení celkového snížení energetické náronosti konstrukci stn a stechy. Dispozice: 1.NP: 3 x pokoj, dílna, kuchyn, koupelna s WC Podkroví: pda Práva a závazky spojená s pedmtem dražby: na pedmtu dražby vázne zástavní právo smluvní. 5. Popis závazk na pedmtu dražby váznoucích: Práva a závazky spojená s pedmtem dražby: Na pedmtu dražby váznou následující omezení vlastnického práva, jak je uvedeno na LV 2004 v oddíle C: Zástavní právo smluvní k zajištní pohledávek ve výši ,- K s píslušenstvím a dalších nárok ze smluv, které vzniknou do do výše ,- K oprávnní pro Hunka Jií, Ochoz u Brna.ev. 513, , r /418 a povinnost ke stavb: RD p. 156, p.. St. 902, p.. St. 901, p /1, podle smlouvy o zízení zástavního práva podle ob.z. ze dne , právní úinky vkladu práva ke dni Na pedmtu dražby váznou následující omezení vlastnického práva, jak je uvedeno na LV 74 v oddíle C: De-Rooy, s.r.o., tel.: , Strana 2 (celkem 6)

3 Zástavní právo smluvní k podílu 1/4 k zajištní pohledávek ve výši ,- K s píslušenstvím a dalších nárok ze smluv, které vzniknou do do výše ,- K oprávnní pro Hunka Jií, Ochoz u Brna.ev. 513, , r /418 a povinnost ke stavb: RD p. 156, p.. St. 902, p.. St. 901, p /1, podle smlouvy o zízení zástavního práva podle ob.z. ze dne , právní úinky vkladu práva ke dni Cena pedmtu dražby: Podle znaleckého posudku, který je k nahlédnutí u dražebníka, je cena pedmtu dražby jako cena obvyklá pedstavována ástkou ,- K, slovy: ptsetdvacettisíckoruneských. 7. Nejnižší podání a minimální píhoz: Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši: ,- K, slovy: dvstšedesáttisíckoruneských. Minimální píhoz, který mže úastník dražby uinit, stanovuje dražebník ve výši ,- K, slovy: desettiíkoruneských. Dražební jistota: Dražební jistotu stanovuje dražebník ve výši ,- K, slovy: osmdesáttisíckoruneských. Dražební jistota musí být uhrazena poštovní poukázkou, složením nebo bankovním pevodem na bankovní úet dražebníka /2010, vedený u Fio banky, a.s. poboka Hlásenka 1673/9, Vsetín, variabilní symbol (VS) = identifikaní íslo nebo rodné íslo úastníka dražby, konstantní symbol = Pípustné je rovnž složení dražební jistiny ve form bankovní záruky. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti do zahájení dražby na úet dražebníka íslo /2010, (variabilní symbol = identifikaní íslo nebo rodné íslo úastníka dražby), a to u pepážky Fio Banka a.s., Hlásenka 1673/9, Vsetín, Dražební jistotu je možné složit v hotovosti k rukám dražebníka v den konání dražby a to v míst konání dražby v dob stanovené pro zápis úastník dražby. Platba šekem nebo platební kartou není pípustná. Lhta pro úhradu dražební jistoty zaíná dnem zveejnní této dražební vyhlášky a koní zahájením dražby. Dokladem o složení dražební jistoty je: a) výpis z útu u banky, prokazující, že z útu píkazce byla úastníkem dražby ve prospch bankovního útu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce odepsaná ástka odpovídající dražební jistot, stanovené v této dražební vyhlášce nebo b) píslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvdující, že byla úastníkem dražby ve prospch bankovního útu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce uskutenna platba ástky odpovídající dražební jistot, stanovené v této vyhlášce nebo c) píslušný díl poštovní poukázky provozovatele poštovní licence (pošty), osvdující, že do vlastních rukou dražebníka byla úastníkem dražby odeslána penžní zásilka v ástce odpovídající dražební jistot, stanovené v této dražební vyhlášce nebo d) bankovní pokladní složenka, osvdující, že byla úastníkem dražby ve prospch bankovního útu dražebníka uvedeného v této dražební vyhlášce složena ástka odpovídající dražební jistot, stanovené v této dražební vyhlášce nebo e) záruní listiny osvdující bankovní záruku poskytnutou úastníkovi dražby ve prospch dražebníka ve výši nejmén ástky odpovídající dražební jistot, stanovené v této dražební vyhlášce. Záruní listiny musí být vystavené bankou se sídlem na území R nebo zahraniní bankou oprávnnou psobit na území R s minimální dobou platnosti do 30 dn ode dne konání dražby, na niž se bankovní záruka vztahuje. Úastníkm dražby, kteí se nestanou vydražiteli, bude jimi složená dražební jistota vrácena dražebníkem nejpozdji do tí pracovních dn ode dne konání dražby a to: De-Rooy, s.r.o., tel.: , Strana 3 (celkem 6)

4 a) všem úastníkm, kteí se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu v hotovosti v míst konání dražby, vrátí dražebník dražební jistinu po skonení dražby nebo b) pevodem z útu dražebníka u banky ve prospch útu u banky, který úastník dražby písemn sdlí dražebníkovi pi zápisu do seznamu úastník dražby nebo c) všem úastníkm, kteí se nestanou vydražiteli a složili dražební jistotu formou bankovní záruky, vrátí dražebník listiny, prokazující bankovní záruku v den dražby po jejím skonení. 8. Prohlídky pedmtu dražby: Prohlídky pedmtu dražby stanovuje dražebník v tchto termínech: 1. dne 10. záí 2013 (úterý) v hod. 2. dne 11. záí 2013 (steda) v hod. Prohlídku nutno domluvit telefonicky 24 hod. pedem na tel: Místo prohlídky se stanovuje ped pedmtem dražby, to jest u rodinného domu p. 156 na adrese Huslenky, Informace o prohlídkách nemovitostí získávají zájemci na tel.: Ing. Tomáš Cvejn. 9. Úast na dražb: Úastníky dražby mohou být pouze osoby zpsobilé k právním úkonm. Úastníkem dražby mže být i stát. Úastník dražby se mže dát v dražb zastupovat zástupcem na základ písemné plné moci s úedn oveným podpisem. Za úastníka dražby mže jednat prokurista. Úastníky dražby nesmjí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k pedmtm dražby, osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vi nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledn jejich majetku bylo optovn potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tí let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tí let od skonení optovného vyrovnání. Nikdo nesmí dražit za n. Dražit v dražb, jejíž kontrolou jsou poveni, nesmjí ani zamstnanci píslušného úadu a kontrolou dražby povení zamstnanci Ministerstva pro místní rozvoj. Nikdo nesmí dražit za n. Úastník dražby nesmjí být dražebník a licitátor, osoby jim blízké a zamstnanci dražebníka. Nikdo nesmí dražit za n. Úastníci dražby jsou ped zahájením dražby povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jim písemn povené: a) doložit svou totožnost platným prkazem totožnosti b) v pípad právnických osob doložit originálem nebo ovenou kopií výpisu z obchodního rejstíku (jiného rejstíku, ve kterém je právnická osoba zapsána) ne starším tí msíc, že jsou oprávnní jménem úastníka jednat, c) v pípad zastoupení na základ plné moci pak i písemnou plnou moc opatenou úedn oveným podpisem zmocnitele, d) doložit své estné prohlášení, že nejsou ve smyslu ustanovení 3 zákona.26/2000 Sb., o veejných dražbách, osobami vylouenými z dražby, v pípad zastoupení na základ plné moci pak estné prohlášení zmocnitele úastníka dražby, že zmocnitel není ve smyslu ustanovení 3 zákona. 26/2000 Sb., o veejných dražbách, osobou vylouenou z dražby, pokud takové prohlášení není souástí pedložené plné moci (vzor estného prohlášení je zájemcm k dispozici v kancelái dražebníka Hlásenka 1673, Vsetín v pracovních dnech v dob od 9:00 hod. do 15:00 hod., na adrese dražebníka (Internet) a bude rovnž k dispozici pi zápisu úastník dražby), De-Rooy, s.r.o., tel.: , Strana 4 (celkem 6)

5 e) dát se zapsat do seznamu úastník dražby, f) zpsobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit i složení dražební jistoty, g) po prokázání dražební jistoty pevzít dražební íslo. Dražební vyhláška.: Na základ rozhodnutí dražebníka mže být z úasti na dražb vylouena osoba, která jakýmkoliv zpsobem narušuje, ovlivuje i maí prbh veejné dražby, nerespektuje pokyny licitátora, pípadn jej ruší pi provádní licitace, provádí podnikatelskou innost nesouvisející s dražbou nebo jiným zpsobem nerespektuje dražební ád. Úastník dražby bere zárove na vdomí, že v pípad zjištní jednání smujícího proti zákonnému provedení dražby a které vykazuje znaky skutkových podstat trestnému inu pletichy pi veejné soutži a veejné dražb podle 128 a) a 128 c) trestního zákona, se krom vylouení z dražby vystavuje souasn nebezpeí trestního stíhání. Mimo úastník dražby a pracovník píslušného živnostenského úadu a Ministerstva pro místní rozvoj, povených kontrolou dražby, mže být dražb pítomna každá osoba, která zaplatila vstupné ve výši 100,- K. Vybrané vstupné je souástí výtžku dražby. 10. Úhrada ceny dosažené vydražením: Vydražitelem složená dražební jistota a její píslušenství se zapoítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající ást ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit v hotovosti ihned po skonení dražby v pípad je-li cena dosažená vydražením rovna nebo nižší než ,- K. V pípad, že cena dosažená vydražením je vyšší než ,- K je vydražitel povinen zbývající ást ceny dosažené vydražením uhradit takto: - do 10 dn ode dne pidlení píklepu v pípad je-li cena dosažená vydražením vyšší než ,- K a rovna nebo nižší než ,- K - do 60 dn ode dne pidlení píklepu a to v pípad, že cena dosažená vydražením je vyšší než ,- K a to: a) hotovosti složením na úet dražebníka íslo /2010, vedený u Fio banky, a.s. poboka Hlásenka 1673/9, Vsetín, variabilní symbol (VS) = identifikaní íslo nebo rodné íslo úastníka dražby, konstantní symbol = 0008, nebo b) pevodem z útu u banky ve prospch útu dražebníka íslo /2010, vedený u Fio banky, a.s. poboka Hlásenka 1673/9, Vsetín, variabilní symbol (VS) = identifikaní íslo nebo rodné íslo úastníka dražby, konstantní symbol = 0008, nebo c) poštovní poukázkou na úet dražebníka íslo /2010, vedený u Fio banky, a.s. poboka Hlásenka 1673/9, Vsetín, variabilní symbol (VS) = identifikaní íslo nebo rodné íslo úastníka dražby, konstantní symbol = Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve form bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti nkterým ze zpsob, uvedených v tomto bod. Dražebník je pak povinen bez zbyteného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruní listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit zapotením, platba smnkou, šekem nebo platební kartou je nepípustná. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, pechází na nj vlastnictví pedmtu dražby k okamžiku udlení píklepu. Nebude-li celková cena dosažená vydražením zaplacena anebo pedmt dražby vydraží osoba vylouená z dražby, bude dražba zmaena. Vydražitel, který zmail dražbu, nenabývá vlastnictví k pedmtu dražby. Složená dražební jistina bude použita dražebníkem k úhrad zmaené dražby popípad náklad opakované dražby. De-Rooy, s.r.o., tel.: , Strana 5 (celkem 6)

6 11. Podmínky odevzdání pedmtu dražby vydražiteli: Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k pedmtu dražby, je podle ustanovení 29 zákona. 26/2000 Sb., o veejných dražbách, dražebník povinen pedat vydražiteli pedmt dražby a listiny, které osvdují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s pedmtem dražby nebo osvdují jiná práva vydražitele vi pedmtu dražby. Vydražitel pevzetí pedmtu dražby potvrdí. Pedmt dražby pedává vydražiteli za úasti dražebníka bývalý vlastník. O pedání pedmtu dražby bude sepsán protokol o pedání pedmtu dražby, který podepíší dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. Pedání pedmtu dražby vydražiteli se uskutení v míst, kde se pedmt dražby nachází a bude zahájeno nejpozdji do 30 dn ode dne, kdy se dražebník dozví, že vydražitel nabyl vlastnictví k pedmtu dražby. O datu a ase zahájení pedání pedmtu dražby vydražiteli uvdomí dražebník vydražitele písemn zásilkou zaslanou do vlastních rukou na adresu vydražitele uvedenou v seznamu úastník dražby nejmén 7 dn pede dnem zahájení pedání pedmtu dražby, pokud se dražebník a vydražitel po dni nabytí vlastnictví k pedmtu dražby vydražitelem písemn nedohodnou jinak. Veškeré náklady spojené s pedáním a pevzetím pedmtu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytených náklad vzniklých z dvod na stran bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpeí škody na pedmtu dražby pechází z jejího držitele na vydražitele dnem pedání pedmtu dražby, týž den pechází na vydražitele odpovdnost za škodu zpsobenou v souvislosti s pedmtem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s pevzetím pedmtu dražby, nese nebezpeí škody a odpovdnost za škodu vydražitel. 12. Závrená ustanovení: Dražební vyhláška bude zveejnna v souladu se zákonem 26/2000 Sb. 20 odst. 5 písm. A) e). Stejnopis této dražební vyhlášky, uložený u dražebníka, je podepsán navrhovatelem a jeho podpis je úedn oven. V pípad, kdy dojde ke zmnám v rozsahu práv a závazk na pedmtu dražby váznoucích a s ním spojených nebo stavu, v nmž se pedmt dražby nachází, dražebník vyhotoví a pipojí dodatek ke zveejnné dražební vyhlášce bez zbyteného odkladu poté, co se o zmnách dozvdl a takový dodatek zveejní stejným zpsobem. Ve Vsetín dne Ing. Tomáš Cvejn dražebník... v.z. Mgr. Bohdan Schatral, advokát navrhovatel De-Rooy, s.r.o., tel.: , Strana 6 (celkem 6)