Znalecký posudek. číslo 2083/14. Posudek vyžádal: Jiří M e l i c h IČ: Karla Čapka 681/2 DIČ: Hradec Králové 2

Transkript

1 Znalecký posudek číslo 2083/14 Posudek vyžádal: Jiří M e l i c h IČ: Karla Čapka 681/2 DIČ: Hradec Králové 2 Posudek vypracoval: Arnošt R u n č í k Na pískovně Liberec 14 Předmět posudku: Vypracovat znalecký posudek, který si vyžádal Jiří Melich za účelem zjištění obvyklé ceny hmotného majetku movitého stroje, zařízení a dopravního prostředku chovné stanice nosnic Radomyšl, dle níže uvedené specifikace, jako podklad o jednání o prodejní ceně. Posudek obsahuje: 39 stran textu včetně titulního listu a příloh. Předává se objednavateli ve dvou vyhotoveních. Oceněno k datu: 22. října 2014

2 I. O b s a h standardního znaleckého posudku Strana I. Obsah standardního znaleckého posudku 2 II. Obecné předpoklady a omezující podmínky 3 III. Zadání 3 IV. Podklady předané zadavatelem a uživatelem 3 V. Nález 4 VI. Identifikace strojů, zařízení 4 9 VII. Názvosloví 9 10 VIII. Metodika zpracování 11 IX. Posudek 12 Stanovení TH, výpočet časové a obvyklé ceny strojů a zařízení X. Rekapitulace XI. Celkový závěr 23 XII. Znalecká doložka 23 XIII. Příloha 23 fotodokumentace strojů, zařízení a vozidla listinné podklady předané znalci pro ocenění

3 II. O b e c n é p ř e d p o k l a d y a omezující podmínky 1. Znalec vycházel z informací a prohlášení o pravosti a platnosti podkladů předložených klientem. Neodpovídá tudíž zejména za pravost a platnost vlastnických nebo jiných věcných práv k oceňovanému majetku. 2. Znalec vycházel z toho, že informace získané z klientem předložených podkladů pro zpracování posudku byly věrohodné a správné a nebyly tudíž ve všech případech z hlediska jejich přesnosti a úplnosti ověřovány. 3. Znalec prováděl práce podle podkladů předaných pověřeným zástupcem objednavatele posudku. Předmětem oceňovacích prací nebylo provedení reinvetarizace. 4. Popisovaný stav položek slouží výhradně k ekonomickému ohodnocení. Posudek není výčtem závad předmětných položek majetku. 5. Zpracované ocenění respektovalo zadané podmínky, bylo provedeno za účelem zjištění tržní hodnoty majetku specifikovaného zadavatelem, jako podklad pro jednání o prodeji tohoto majetku v časově limitovaném období. 6. Znalec zpracoval posudek podle podmínek na trhu existujících v době jeho provádění a neodpovídá za případné změny v podmínkách trhu, ke kterým by došlo po předání posudku. 7. Závěry posudku jsou platné pouze k vyznačenému období a pouze pro uvedený účel. III. Z a d á n í Zpracování posudku bylo vyžádáno Jiřím M e l i c h e m za účelem stanovení technické hodnoty, výpočtu časové a obvyklé ceny hmotného majetku movitého stroje, zařízení a dopravní prostředek v chovné stanici nosnic Radomyšl, dle níže uvedené specifikace (viz příloha), jako podklad o jednání o prodejní ceně. Cenu hmotného majetku movitého stanovit v úrovni bez DPH k rozhodnému datu, tj. 22.říjnu Znalecký posudek bude předán objednavateli ve dvou vyhotoveních. Kontaktní osobou pověřenou přípravou podkladů, identifikací předmětů ocenění je pověřený zástupce objednavatele Eva K o l á ř o v á asistentka - zaměstnanec České insolventní v.o.s. Hradec Králové. IV. P o d k l a d y (předané zadavatelem) VELOPA soubor movitých věcí nacházejících se v areálu Radomyšl Výpis z rejstříku zástav číslo rejstříku 14/2014 Výpis z rejstříku zástav číslo rejstříku 15/2014 Výpis z rejstříku zástav číslo rejstříku 16/2014 Výpis z rejstříku zástav číslo rejstříku 17/2014 Výpis z rejstříku zástav číslo rejstříku 18/2014 Výpis z rejstříku zástav číslo rejstříku 19/2014 Výpis z rejstříku zástav číslo rejstříku 20/2014 Hlavní kniha CZ VELOPA (vše viz příloha) 3

4 V. N á l e z V této části znaleckého posudku je uveden stručný základní technický popis oceňovaného technologického souboru strojů, zařízení a vozidla v areálu pro chov nosnic, který je zpracován na podkladě znalcem provedené fyzické prohlídky, dle seznamu majetku uvedeného v poskytnutých podkladech objednavatelem a doplňujících údajů získaných znalcem v průběhu technické prohlídky. Jedná se o areál chovu nosnic, který se nachází v Radomyšli. Předmětem ocenění v tomto znaleckém posudku je kompletní technologický soubor charakteru obohaceného klecového systému chovu nosnic, včetně dalších strojů, zařízení a vozidla (Desta DVHM 3222 TM). Veškeré technologické linky, stroje, zařízení i vozidlo jsou od října 2013 mimo provoz a v době technické prohlídky provedené znalcem, byl objekt odpojen od sítě el.proudu, včetně vodovodního systému. Zařízení se skládá z částí, které jsou identifikačně zpracovány v posudku v následující kapitole VI. Identifikace a které kromě vlastního ustájení nosnic zajišťují skladování krmných směsí, jejich dopravu a dávkování do jednotlivých klecí, zajišťují systém napájení kuřic, včetně přidávání léčiv a vitamínů do vody. Dále pak je zde systém vzduchotechniky zajišťující automatickou výměnu potřebného objemu vzduchu v halách, systém automatického stmívání, který zabezpečuje denní a noční režim uvnitř uzavřených hal s osvětlením vnitřních prostor. Je zde dopravní pásový systém na vynášení trusu z pod klecí a jeho sběrné dopravování na venkovní přepravní prostředky. Uvnitř prostoru ustájení nosnic jsou veškeré vnitřní konstrukce klecí, nosných částí dopravníkových systémů, popelišť, snáškových hnízd apod. vyrobeny z tenkostěnných profilů, pásnic a tyčí. Veškeré konstrukce jsou povrchově upraveny pozinkováním. Vajíčka jsou z klecových snáškových hnízd gravitačně (sklon 7,5 ) nakulována přímo z roštů do dopravníkového žlábku s tkaným pásem. Následně jsou dopravována před čelní stěnu klecových baterií k vertikálním elevátorům, které vejce vynáší a vyklápí na vrchní roštový slučovací dopravník (kterým jsou propojeny hala č.1-4). Tento dopravník je součástí centrálního sběrného systému čtyř hal a v hale č.4 jsou vejce přemístěna na balící linku v balírně vajec. Jedná se o technologický soubor strojů a zařízení, který je řízen elektronicky pomocí počítačových řídících jednotek. Technická prohlídka a identifikace předmětného hmotného majetku movitého byla provedena znalcem dne 22.října 2014 za účasti pracovníka ostrahy areálu paní Pavlíny G o b y, která znalci pouze umožnila vstup do objektů. Při prohlídce byly dle skýtajících možností odečteny identifikační údaje, byl posouzen průměrný technický stav, byly vyplněny nálezové formuláře a provedena jednoduchá fotodokumentace (viz.příloha). VI. I d e n t i f i k a c e strojů, zařízení a vozidel Identifikace byla provedena a doplněna při osobní technické prohlídce znalcem podle zadání a předpokladů předaných k hodnocení a ocenění objednavatelem. Znalec neměl k dispozici výpisy z účetní evidence, tudíž nebyly zjištěny žádné historické pořizovací ceny. HALA č.1 - Radomyšl Pol. čís. 1 Popis zařízení Technologický soubor strojů a zařízení je určen pro chov nosnic a sestává z : a) baterií klecí f) spirálových dopravníků krmiva b) trusné linky g) ventilátorů c) napájecí linky h) komínů d) sběru vajec i) nasávacích klapek e) vynášecích trusných dopravníků Jedná se o klecový obohacený systém pro chov nosnic typu EU řady, 4 etáže (žlaby s krmným řetězem vnitřní), EU řady, 5 etáží (žlaby s krmným řetězem vnitřní) a EU řady, 6 etáží (žlaby s krmným řetězem vnější). Typ EU 150: plocha klece včetně hnízda je cm 2, plocha hnízda cm 2, délka modulu 2,4 m, sklon podlahy 7,5, počet slepic v 3 patrovém modulu 150 a ve 4 patrovém 200. Typ EU 125: plocha klece včetně hnízda je cm 2, plocha hnízda cm 2, délka modulu 2,4 m, sklon podlahy 7,5, počet slepic v 3 patrovém modulu 120 a ve 4 patrovém 160. Výrobce: DKG Hostivice 4

5 Velín: jedná se o obslužnou elektroniku technologie určenou pro chov nosnic obsahující el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. Výrobce: DKG Hostivice 5 ks el.ventilátorů Ø mm - v zadní čelní straně haly č.1 Výrobce: nezjištěn Rok výroby: předpoklad 2004 Záložní zdroj el.proudu - diesel ČKD Praha, typ 6S 110, vč , ot/min, jmenovitý výkon 66,3 kw, hmotnost kg s generátorem MEZ Frenštát p.r, typ A250L04, v.č , výkon 64 kw, 80 kva, ot/min, hmotnost 460 kg Výrobce: ČKD Praha a MEZ Frenštát pod Radhoštěm Rok výroby: nezjištěn 1 ks elektrický rozvaděč skříňový pro záložní zdroj el.proudu Výrobce: ENERGOSERVIS ŠVAMONT spol.s r.o., Říčany Rok výroby: nezjištěn 1 ks nádrž ocel.válcová ležatá na PHM pro záložní zdroj, objem cca 0,13 m 3 Výrobce: nezjištěn Rok výroby: nezjištěn 1 ks chladič s elektrickým ventilátorem Ø 500 mm pro motor záložního zdroje el.proudu Výrobce: nezjištěn Rok výroby: nezjištěn 1 ks slučovací sběrný dopravník vajec roštový, šířka 500 mm, celková délka cca mm z haly 1, 2, 3, a 4 do centrálního sběrného systému balírny vajec Výrobce: DKG Hostivice 1 ks dopravník kalů pásový vnitřní spodní, délka cca mm, šířka pásu cca 600 mm Výrobce: DKG Hostivice 1 ks dopravník kalů pásový vnější šikmý, délka cca mm, šířka pásu cca 600 mm Výrobce: DKG Hostivice Vodní filtry s dávkovačem vitamínů, včetně potrubí a armatur napájecí systém (deska a Dosatron) Výrobce: DKG Hostivice 2 ks zásobník na krmivo 16 t ocelový stojatý válcový s kónickou výsypkou Výrobce: předpoklad NDR Rok výroby: starší 25 let HALA č.2 - Radomyšl Pol. čís Popis zařízení Technologický soubor strojů a zařízení je určen pro chov nosnic a sestává z : a) baterií klecí b) trusné linky c) napájecí linky d) sběru vajec e) vynášecích trusných dopravníků f) spirálových dopravníků krmiva g) ventilátorů h) komínů i) nasávacích klapek Jedná se o klecový obohacený systém pro chov nosnic typu EU řady, 4 etáže (žlaby s krmným řetězem vnitřní), EU řady, 5 etáží (žlaby s krmným řetězem vnitřní) a EU řady, 6 etáží (žlaby s krmným řetězem vnější). Typ EU 150: plocha klece včetně hnízda je cm 2, plocha hnízda cm 2, délka modulu 2,4 m, sklon podlahy 7,5, počet slepic v 3 patrovém modulu 150 a ve 4 patrovém 200. Typ EU 125: plocha klece včetně hnízda je cm 2, plocha hnízda cm 2, délka modulu 2,4 m, sklon podlahy 7,5, počet slepic v 3 patrovém modulu 120 a ve 4 patrovém 160. Velín: jedná se o obslužnou elektroniku technologie určenou pro chov nosnic obsahující el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. 5 ks el.ventilátorů Ø mm - v zadní čelní straně haly č.2 Výrobce: nezjištěn Rok výroby: předpoklad

6 ks dopravník kalů pásový vnitřní spodní, délka cca mm, šířka pásu cca 600 mm 1 ks dopravník kalů pásový vnější šikmý, délka cca mm, šířka pásu cca 600 mm Vodní filtry s dávkovačem vitamínů, včetně potrubí a armatur napájecí systém (deska a Dosatron) 2 ks zásobník na krmivo 16 t ocelový stojatý válcový s kónickou výsypkou Výrobce: předpoklad NDR Rok výroby: starší 25 let Technologický soubor strojů a zařízení baličky vajec značky Staalkat, typ Farmapacker. Je v rozebraném stavu a sestává z balící hlavy,šikmého dopravníku zabalených proložek a vozíku zásobník proložek. Výkon linky je vajec/hod. Výrobce: Staalkat Holandsko Rok výroby: nezjištěn Rok repase: 2011 HALA č.3 - Radomyšl Pol. čís Popis zařízení Technologický soubor strojů a zařízení je určen pro chov nosnic a sestává z : a) baterií klecí b) trusné linky c) napájecí linky d) sběru vajec e) vynášecích trusných dopravníků f) spirálových dopravníků krmiva g) ventilátorů h) komínů i) nasávacích klapek Jedná se o klecový obohacený systém pro chov nosnic typu EU řady, 4 etáže (žlaby s krmným řetězem vnitřní), EU řady, 5 etáží (žlaby s krmným řetězem vnitřní) a EU řady, 6 etáží (žlaby s krmným řetězem vnější). Typ EU 150: plocha klece včetně hnízda je cm 2, plocha hnízda cm 2, délka modulu 2,4 m, sklon podlahy 7,5, počet slepic v 3 patrovém modulu 150 a ve 4 patrovém 200. Typ EU 125: plocha klece včetně hnízda je cm 2, plocha hnízda cm 2, délka modulu 2,4 m, sklon podlahy 7,5, počet slepic v 3 patrovém modulu 120 a ve 4 patrovém 160. Výrobce - dodavatel e: DKG Hostivice Velín: jedná se o obslužnou elektroniku technologie určenou pro chov nosnic obsahující el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. 5 ks el.ventilátorů Ø mm - v zadní čelní straně haly č.3 Výrobce: nezjištěn Rok výroby: nezjištěn 1 ks dopravník kalů pásový vnitřní spodní, délka cca mm, šířka pásu cca 600 mm 1 ks dopravník kalů pásový vnější šikmý, délka cca mm, šířka pásu cca 600 mm Vodní filtry s dávkovačem vitamínů, včetně porubí a armatur napájecí systém (deska a Dosatron) 2 ks zásobník na krmivo 16 t ocelový stojatý válcový s kónickou výsypkou Výrobce: předpoklad NDR Rok výroby: starší 25 let 6

7 HALA č.4 - Radomyšl Pol. čís Popis zařízení Technologický soubor strojů a zařízení je určen pro chov nosnic a sestává z : a) baterií klecí b) trusné linky c) napájecí linky d) sběru vajec e) vynášecích trusných dopravníků f) spirálových dopravníků krmiva g) ventilátorů h) komínů i) nasávacích klapek Jedná se o klecový obohacený systém pro chov nosnic typu EU řady, 4 etáže (žlaby s krmným řetězem vnitřní), EU řady, 5 etáží (žlaby s krmným řetězem vnitřní) a EU řady, 6 etáží (žlaby s krmným řetězem vnější). Typ EU 150: plocha klece včetně hnízda je cm 2, plocha hnízda cm 2, délka modulu 2,4 m, sklon podlahy 7,5, počet slepic v 3 patrovém modulu 150 a ve 4 patrovém 200. Typ EU 125: plocha klece včetně hnízda je cm 2, plocha hnízda cm 2, délka modulu 2,4 m, sklon podlahy 7,5, počet slepic v 3 patrovém modulu 120 a ve 4 patrovém 160. Velín: jedná se o obslužnou elektroniku technologie určenou pro chov nosnic obsahující el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. Technologický soubor strojů a zařízení baličky vajec značky Staalkat, typ Farmapacker a sestává z balící hlavy, šikmého dopravníku zabalených proložek a vozíku zásobník proložek. Výkon linky je vajec/hod. Výrobce: Staalkat Holandsko Rok výroby: nezjištěn Rok repase: 2011 Vodní filtry s dávkovačem vitamínů, včetně potrubí a armatur napájecí systém (deska a Dosatron) 5 ks el.ventilátorů Ø mm - v zadní čelní straně haly č.4 Výrobce: nezjištěn Rok výroby: předpoklad ks dopravník kalů pásový vnitřní spodní, délka cca mm, šířka pásu cca 600 mm 1 ks dopravník kalů pásový vnější šikmý, délka cca mm, šířka pásu cca 600 mm 2 ks zásobník na krmivo 16 t ocelový stojatý válcový s kónickou výsypkou Výrobce: předpoklad NDR Rok výroby: starší 25 let HALA č.5 (společně s halou č.6 v jedno patrové budově) - Radomyšl Pol. čís. 36 Popis zařízení Technologický soubor strojů a zařízení je určen pro chov nosnic a sestává z : a) baterií klecí f) spirálových dopravníků krmiva b) trusné linky g) ventilátorů c) napájecí linky h) komínů d) sběru vajec i) nasávacích klapek e) vynášecích trusných dopravníků Jedná se o klecový obohacený systém pro chov nosnic typu EU řady, 4 etáže (žlaby s krmným řetězem vnitřní) a EU řady, 4 etáže (žlaby s krmným řetězem vnější). Typ EU 150: plocha klece včetně hnízda je cm 2, plocha hnízda cm 2, délka modulu 2,4 m, sklon podlahy 7,5, počet slepic v 3 patrovém modulu 150 a ve 4 patrovém 200. Typ EU 125: plocha klece včetně hnízda je cm 2, plocha hnízda cm 2, délka modulu 2,4 m, sklon podlahy 7,5, počet slepic v 3 patrovém modulu 120 a ve 4 patrovém

8 Velín: jedná se o obslužnou elektroniku technologie určenou pro chov nosnic obsahující el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. 8 ks el.ventilátorů Ø mm - v zadní čelní straně haly č.5 Výrobce: nezjištěn Rok výroby: předpoklad ks el.ventilátorů Ø mm - v levé boční straně haly č.5 Výrobce: PERICOLI s.r.l. Itálie Rok výroby: předpoklad ks dopravník kalů pásový vnitřní spodní, délka cca mm, šířka pásu cca 600 mm 1 ks dopravník kalů pásový vnější šikmý, délka cca mm, šířka pásu cca 600 mm 2 ks zásobník na krmivo 16 t ocelový stojatý válcový s kónickou výsypkou Výrobce: předpoklad NDR Rok výroby: starší 25 let Záložní zdroj el.proudu - diesel 4 válec ZETOR, typ , vč , ot/min, jmen.výkon 60 kw, hmotnost 425 kg s generátorem ANGLIE, typ UTU224E16, ot/min Výrobce: ZETOR Brno + Anglie Rok výroby: ks elektrický rozvaděč skříňový pro záložní zdroj el.proudu 60 kva Výrobce: nezjištěn Rok výroby: nezjištěn 1 ks nádrž ocel.válcová ležatá na PHM pro záložní zdroj, objem cca 0,13 m 3 Výrobce: nezjištěn Rok výroby: nezjištěn Vodní filtry s dávkovačem vitamínů, včetně potrubí a armatur napájecí systém (deska a Dosatron) Výrobce: DKG Hostivice 1 ks nádrž na vodu plastová válcová stojatá objem 6,37 m 3 - součást vodárny Výrobce: nezjištěn Rok výroby: předpoklad 2010 Expanzní nádoba REFLEX, objem 100 lt, tlak 10 bar, výr.č. 11L součást vodárny Výrobce: Reflex Winkelmann GmbH + Co. KG", SRN Rok výroby: 2000 HALA č.6 (společně s halou č.5 v jedné budově) - Radomyšl Pol. čís Popis zařízení Technologický soubor strojů a zařízení je určen pro chov nosnic a sestává z : a) baterií klecí f) spirálových dopravníků krmiva b) trusné linky g) ventilátorů c) napájecí linky h) komínů d) sběru vajec i) nasávacích klapek e) vynášecích trusných dopravníků Jedná se o klecový obohacený systém pro chov nosnic typu EU řad, 4 etáže (žlaby s krmným řetězem vnitřní). Typ EU 150: plocha klece včetně hnízda je cm 2, plocha hnízda cm 2, délka modulu 2,4 m, sklon podlahy 7,5, počet slepic v 3 patrovém modulu 150 a ve 4 patrovém 200. Výrobce: DKG Hostivice Velín: jedná se o obslužnou elektroniku technologie určenou pro chov nosnic obsahující el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. 1 ks dopravník kalů pásový vnitřní spodní, délka cca mm, šířka pásu cca 600 mm Vodní filtry s dávkovačem vitamínů, včetně potrubí a armatur napájecí systém (deska a Dosatron) 8

9 AREÁL - Radomyšl Pol. čís Popis zařízení 1 ks vysokozdvižný vozík DESTA DVHM 3222TM, motor ZETOR Z6801,74, v.č.4565, hmotnost kg, výkon 47,5 kw, pneu (4ks přední 8,25-20, 2 ks zadní 10,0/75-15,3, max.zdvih mm, bez břemene 2 980/2 070 kg, s břemenem 2 750/500 kg Výrobce: DESTA Děčín Rok výroby: starší 25 let 6 ks ručně vedený univerzální zametací stroj na zpevněné povrchy a dlažby se 4 ks pojezdových koleček typ HECHT 880, rozměr mm, záběr 800 mm, koš 35 lt., hmotnost 11,2 kg Výrobce: HECHT Rok výroby: 2010 Nádrž ocelová válcová ležatá o objemu cca 33,5 m 3, se dvěma vstupními otvory o Ø 600 mm Výrobce: nezjištěn Rok výroby: nezjištěn VII. N á z v o s l o v í Hodnota Hodnota není skutečně zaplacenou, požadovanou nebo nabízenou cenou. Je to ekonomická kategorie, vyjadřující peněžní vztah mezi zbožím a službami, které lze koupit, na jedné straně, kupujícími a prodávajícími na druhé straně. Jedná se o odhad. Podle ekonomické koncepce hodnota vyjadřuje užitek, prospěch vlastníka zboží nebo služby k datu, k němuž se odhad hodnoty provádí. Existuje řada hodnot podle toho, jak jsou definovány (např. věcná hodnota, výnosová hodnota, střední hodnota, tržní hodnota apod.), přitom každá z nich může být vyjádřena zcela jiným číslem. Při oceňování je proto vždy nutné zcela přesně definovat, jaká hodnota je stanovována nebo jaká cena je zjišťována a pro jaký účel je ocenění zpracováno. Definice tržní hodnoty (Evropské oceňovací standardy v aplikaci pro ČR) : Tržní hodnota je odhadnutá částka, za kterou by se měl majetek prodat v den ocenění, mezi ochotným kupujícím a ochotným prodávajícím v transakci mezi nespřízněnými osobami, po řádném marketingu, přičemž obě strany jednaly vědomě, rozvážně a bez nátlaku. Cena Je peněžní částka, za kterou lze předmět koupit nebo prodat, nebo-li hodnota předmětu vyjádřená v penězích. Mezinárodní standardy pro oceňování IVS uvádějí: "Cena je pojem používaný pro částku, která je požadovaná, nabízená nebo zaplacená za zboží nebo službu. Je historickým faktem, ať už je zveřejněna nebo uchována v soukromí. Kvůli finančním možnostem, motivacím nebo speciálním zájmům daného kupujícího nebo prodávajícího může nebo nemusí mít cena zaplacená za zboží či služby vztah k hodnotě, kterou zboží nebo službám mohou připisovat jiní. Cena je však obecně indikací relativní hodnoty připisované zboží nebo službám konkrétním kupujícím anebo kupujícím v konkrétních podmínkách". Časová cena (CČ) Jedná se o technickou (užitnou) hodnotu vyjádřenou v Kč. Obvyklá cena (CO) Je hodnota v Kč, za kterou je možno oceňovaný majetek koupit nebo prodat na trhu (tržní hodnota v daném místě a čase). Zjišťuje se na příslušném trhu jako zprůměrovaná prodejní cena zboží srovnatelného druhu a užitných vlastností. Zohledňuje při dané užitné hodnotě i další netechnické faktory, které nepostihuje stanovená výchozí ani časová cena, ve smyslu definice odpovídá stavu nabídky a poptávky v daném místě a čase. Podle 9

10 používaných metodik se obvyklá cena prodejnosti. rovná ceně časové, vynásobené koeficientem Koeficient prodejnosti (KP) Poměr mezi zprůměrovanými skutečně dosaženými prodejními cenami a vykalkulovanými časovými cenami stejného nebo srovnatelného zboží. V případě že není dostatek informací o prodeji srovnatelného zboží na běžném trhu, je odhadcem stanoven koeficient prodejnosti na základě analytického výpočtu nebo konzultacemi u firem, zabývajících se nákupem a prodejem srovnatelného majetku. Morální opotřebování (MO) Morální opotřebování zohledňuje technický vývoj v oboru (zde vliv nových a modernějších výrobních postupů, aplikace nových technologických možností). Zohledňuje v daném případě i vliv módnosti daného zboží. Doba provozu (DP) Počet roků od uvedení položky do provozu k datu hodnocení a ocenění nebo od roku následujícího po zjištěném roku výroby. Technická hodnota (TH) Zbytek projektovaného technického (užitného) života ke dni hodnocení a ocenění v porovnání s majetkem továrně novým (TH = 100 %) a jeho prognózovanou životností. Technická hodnota je vypočtena ze stanovené výchozí technické hodnoty, základní amortizace a přirážek nebo srážek, stanovených na základě zvážení běžného a skutečného opotřebení daného majetku. TH v % = VTH (100 - ZA) (100 ± P, S) / 10 4 Výchozí technická hodnota (VTH) Technická hodnota majetku nového nebo po GO ve vztahu k technické hodnotě majetku továrně nového. Pro účely ocenění se stanovuje: - továrně nový VTH = 100 % - po GO ve specializované opravně nebo výrobním závodě VTH = 80 % Technický stav (přirážky a srážky) - (PS) Případná přirážka - srážka se stanoví v procentech, podle skutečně zjištěného technického stavu. Toto procento je číselným vyjádřením korekce skutečného technického stavu ve vztahu ke stanovené a vyčíslené základní amortizaci. Základní amortizace (ZA) Stanoví se na základě doby provozu a průměrné doby technického života. Pokud byla provedena generální oprava (GO), počítá se stáří od této GO. Pro stanovení základní amortizace byly použity amortizační stupnice dle uvažované střední délky technického života 5 až 25 let. Možné hodnoty základní amortizace získané z amortizačních křivek pro jednotlivé průměrné délky technického života jsou uvedeny ve výpočtové tabulce. VIII. M e t o d i k a z p r a c o v á n í Ocenění technologické linky, strojů a zařízení včetně vysokozdvižného vozíku bylo provedeno kombinací nákladového a porovnávacího způsobu zjišťováním ceny. Bylo využito metodik Metodická pomůcka pro oceňování strojů a zařízení, schválená poradním sborem znalců Předsedy Krajského soudu v Praze, Znalecký standard oceňování 10

11 strojů a strojního zařízení VZ ZS 01-96, vydalo Vysoké učení technické v Brně, fakulta strojní, Ústav výrobních strojů, systémů a robotiky, Technická 2, Brno v roce 1996, Metodika oceňování technologických celků, strojů a strojního zařízení vydané metodickou sekcí České komory odhadců majetku, Komentář k oceňování věcí movitých v publikaci Úřední oceňování majetku 2014 akademické nakladatelství CERM s.r.o. Brno, vydané Ústavem soudního inženýrství v Brně. V daném případě je výsledkem posudku návrh tržní hodnoty ( obvyklé, tržní ceny ) odpovídající průzkumu prodejnosti předmětného majetku srovnatelného typu a technického užitného stavu. Obvyklá (tržní) cena stanovená podle výše uvedené metodiky se rovná ceně časové vynásobené koeficientem prodejnosti. Cena časová je rovna reprodukční pořizovací ceně s odpočtem opotřebení. Časovou cenou ke dni ocenění se rozumí cena vypočtená tak, že od výchozí ceny se odečte částka odpovídající skutečnému opotřebení dané věci, k němuž došlo v době od jejího pořízení do dne ocenění, neboli je to technická hodnota, vyjádřená v korunách. Časová cena byla stanovena metodou amortizace výchozí ceny. Podkladem pro stanovení výchozích cen jednotlivých položek majetku byly: a) aktualizované prodejní ceny (cenová úroveň r.2014) zjištěná a konzultovaná přímo od výrobců - prodejců a dodavatelů srovnatelných zařízení: - Petr K ů s - DKG Hostivice - Energoservis ŠVAMONT, spol.s r.o., Říčany - BAEST, Machines & Structurest, a.s., Benešov u Prahy - QUINS spol. s r.o, Plzeň - Gluc PBS s.r.o., Klimkovice - ZVVZ a.s., Milevsko - VZDUCHOTECHNIK s.r.o., Chrastava - DAGGER spol. s r.o., Praha Letňany - WERCO,spol.s r.o.,tehovec GASKONTROL spol. s r.o. Nový Svět Havířov - Reflex CZ s.r.o., Praha 9 Horní Počernice b) u vysokozdvižného vozíku (již nevyrábí) byly pro stanovení výchozí ceny využity údaje zjištěné z podkladů - Výchozí ceny vozidel r.1997 vydané Českou Pojišťovnou a.s., které byly následně odhadcem upraveny koeficientem cenového nárůstu Ki za období od r.1997 do r.2014 (dle Indexy cen průmyslových výrobců podle Klasifikace produkce vydaných Českým statistickým úřadem). c) z internetových ceníků a archivů znalce. Při stanovení základní amortizace a následně technické - užitné hodnoty bylo použito amortizační stupnice pro zařízení s délkou technického života (dle zvážení střední délky technického života v daném prostředí a způsobu využívání). Stanovení výše koeficientu prodejnosti a následně výpočet obecné ceny byl proveden na základě konzultací u prodejců - výkupců s použitými srovnatelnými zařízeními a podle relací inzertních médií. Výsledná cena je bez DPH a zaokrouhlena dle odhadních zvyklostí. VIII. P o s u d e k Stanovení TH, výpočet časové a obvyklé ceny strojů a zařízení Přepočet EUR podle kurzovního lístku České národní banky a.s. ke dni : 1 EUR = 27,690 Kč 11

12 HALA č Klecový obohacený systém pro chov nosnic EU řady, 4 etáže, řady, 5 etáží, řady, 6 etáží baterie klecí, trusné linky, napájecí linky, sběr vajec, vynášecí trusné dopravníky, spirálových dopravníky krmiva, ventilátory, komíny, nasávací klapky Rok výroby pořízení 2011 Pořizovací cena nezjištěna Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 % Technický stav (PS) -10 % Technická hodnota (TH) 54,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 2. Velín s obslužnou elektronikou technologie určenou pro chov nosnic el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. Rok výroby pořízení 2011 Pořizovací cena nezjištěna Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 %, Technický stav (PS) ±0 % Technická hodnota (TH) 60,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 12

13 3. Ventilátory Ø mm 4. Záložní zdroj el.proudu ČKD 6S El.rozvaděč pro záložní zdroj Rok výroby pořízení předpoklad 2004 nezjištěn nezjištěn Pořizovací cena nezjištěna nezjištěna nezjištěna Množství 5 ks soubor 1 ks Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% 100% Doba technického života 15 let 15 let 15 let Doba provozování ~ 10 let nezjištěna nezjištěna Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 74 % Technický stav (PS) ±0 % Technická hodnota (TH) 26,0 % 20,0 % 20,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 0,5 0,5 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč 9 000,00 Kč 6. Nádrž PHM 0,13 m 3 pro záložní zdroj 7. Chladič pro záložní zdroj s el.ventilátorem 8. Slučovací dopravník vajec pro sběrný systém Rok výroby pořízení nezjištěn nezjištěn 2011 Pořizovací cena nezjištěna nezjištěna nezjištěna Množství 1 ks 1 ks 128 m - sestava Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% 100% Doba technického života 20 let 15 let 10 let Doba provozování nezjištěna nezjištěna 3 roky Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč 8 000,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 % Technický stav (PS) ±0 % Technická hodnota (TH) 50,0 % 20,0 % 60,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč 9 000,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,5 0,5 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH 5 000,00 Kč 4 500,00 Kč ,00 Kč 9. Dopravník pásový vnitřní spodní na kaly délka 24 m Dopravník pásový vnější šikmý na kaly délka 10 m Rok výroby pořízení Pořizovací cena nezjištěna nezjištěna Množství 1 ks 1 ks Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% Doba technického života 15 let 15 let Doba provozování 3 roky 3 roky Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 27 % 27 % Technický stav (PS) -10 % -10 % Technická hodnota (TH) 65,7 % 65,7 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,5 0,5 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč ,50 Kč

14 11. Vodní filtry, dávkovač vitamínů (napájecí systém) 12. Zásobník 16 t pro krmivo Rok výroby pořízení 2011 starší 25 let Pořizovací cena nezjištěna nezjištěna Množství soubor 2 ks Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% Doba technického života 10 let 20 let Doba provozování 3 roky > 25 let Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 % 90 % Technický stav (PS) ±0 % +100 % Technická hodnota (TH) 60,0 % 20,0 % Časová cena celkem bez DPH 8 400,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH 3 360,00 Kč ,00 Kč HALA č Klecový obohacený systém pro chov nosnic EU řady, 4 etáže, řady, 5 etáží, řady, 6 etáží baterie klecí, trusné linky, napájecí linky, sběr vajec, vynášecí trusné dopravníky, spirálových dopravníky krmiva, ventilátory, komíny, nasávací klapky Rok výroby pořízení 2011 Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 % Technický stav (PS) -10 % Technická hodnota (TH) 54,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 14. Velín s obslužnou elektronikou technologie určenou pro chov nosnic el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. Rok výroby pořízení 2011 Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 %, Technický stav (PS) ±0 % Technická hodnota (TH) 60,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 14

15 15. Ventilátory Ø mm 16. Dopravník pásový vnitřní spodní na kaly délka 24 m 17. Dopravník pásový vnější šikmý na kaly délka 10 m Rok výroby pořízení předpoklad Množství 5 ks 1 ks 1 ks Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% 100% Doba technického života 15 let 15 let 15 let Doba provozování ~ 10 let 3 roky 3 roky Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 74 % 27 % 27 % Technický stav (PS) ±0 % -10 % -10 % Technická hodnota (TH) 26,0 % 65,7 % 65,7 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 0,5 0,5 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,50 Kč 18. Vodní filtry, dávkovač vitamínů (napájecí systém) 19. Zásobník 16 t pro krmivo 20. Technologický soubor SaZ ( balička vajec) Rok výroby pořízení 2011 starší 25 let 2011 (po repase) Množství soubor 2 ks soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% 100% Doba technického života 10 let 20 let 10 let Doba provozování 3 roky > 25 let 3 roky Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 % 90 % 40 % Technický stav (PS) ±0 % +100 % -25 % Technická hodnota (TH) 60,0 % 20,0 % 45,0 % Časová cena celkem bez DPH 8 400,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 0,4 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH 3 360,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč HALA č Klecový obohacený systém pro chov nosnic EU řady, 4 etáže, řady, 5 etáží, řady, 6 etáží baterie klecí, trusné linky, napájecí linky, sběr vajec, vynášecí trusné dopravníky, spirálových dopravníky krmiva, ventilátory, komíny, nasávací klapky Rok výroby pořízení 2011 Pořizovací cena nezjištěna Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 % Technický stav (PS) -10 % Technická hodnota (TH) 54,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 15

16 22. Velín s obslužnou elektronikou technologie určenou pro chov nosnic el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. Rok výroby pořízení 2011 Pořizovací cena nezjištěna Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 %, Technický stav (PS) ±0 % Technická hodnota (TH) 60,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 23. Ventilátory Ø mm 24. Dopravník pásový vnitřní spodní na kaly délka 24 m Rok výroby pořízení předpoklad Množství 5 ks 1 ks Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% Doba technického života 15 let 15 let Doba provozování ~ 10 let 3 roky Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 74 % 27 % Technický stav (PS) ±0 % -10 % Technická hodnota (TH) 26,0 % 65,7 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 0,5 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč 25. Dopravník pásový vnější šikmý na kaly délka 10 m Vodní filtry, dávkovač vitamínů (napájecí systém) 27. Zásobník 16 t pro krmivo Rok výroby pořízení starší 25 let Pořizovací cena nezjištěna nezjištěna nezjištěna Množství 1 ks soubor 2 ks Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% 100% Doba technického života 15 let 10 let 20 let Doba provozování 3 roky 3 roky > 25 let Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 27 % 40 % 90 % Technický stav (PS) -10 % ±0 % +100 % Technická hodnota (TH) 65,7 % 60,0 % 20,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč 8 400,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,5 0,4 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,50 Kč 3 360,00 Kč ,00 Kč

17 HALA č Klecový obohacený systém pro chov nosnic EU řady, 4 etáže, řady, 5 etáží, řady, 6 etáží baterie klecí, trusné linky, napájecí linky, sběr vajec, vynášecí trusné dopravníky, spirálových dopravníky krmiva, ventilátory, komíny, nasávací klapky Rok výroby pořízení 2011 Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 % Technický stav (PS) -10 % Technická hodnota (TH) 54,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 29. Velín s obslužnou elektronikou technologie určenou pro chov nosnic el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. Rok výroby pořízení 2011 Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 %, Technický stav (PS) ±0 % Technická hodnota (TH) 60,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 30. Technologický soubor SaZ s dopravníky (balička vajec) Vodní filtry, dávkovač vitamínů (napájecí systém) Rok výroby pořízení 2011 (po repase) 2011 Množství soubor soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% Doba technického života 10 let 10 let Doba provozování 3 roky 3 roky Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 % 40 % Technický stav (PS) -10 % ±0 % Technická hodnota (TH) 54,0 % 60,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč 8 400,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 3 360,00 Kč

18 32. Ventilátory Ø mm 33. Dopravník pásový vnitřní spodní na kaly délka 24 m Rok výroby pořízení předpoklad Množství 5 ks 1 ks Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% Doba technického života 15 let 15 let Doba provozování ~ 10 let 3 roky Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 74 % 27 % Technický stav (PS) ±0 % -10 % Technická hodnota (TH) 26,0 % 65,7 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 0,5 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč 34. Dopravník pásový vnější šikmý na kaly délka 10 m 35. Zásobník 16 t pro krmivo Rok výroby pořízení 2011 starší 25 let Množství 1 ks 2 ks Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% Doba technického života 15 let 20 let Doba provozování 3 roky > 25 let Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 27 % 90 % Technický stav (PS) -10 % +100 % Technická hodnota (TH) 65,7 % 20,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,5 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,50 Kč ,00 Kč HALA č Klecový obohacený systém pro chov nosnic EU řady, 4 etáže, řady, 4 etáže baterie klecí, trusné linky, napájecí linky, sběr vajec, vynášecí trusné dopravníky, spirálových dopravníky krmiva, ventilátory, komíny, nasávací klapky Rok výroby pořízení 2011 Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 % Technický stav (PS) -10 % Technická hodnota (TH) 54,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,60 Kč 18

19 37. Velín s obslužnou elektronikou technologie určenou pro chov nosnic el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. Rok výroby pořízení 2011 Pořizovací cena nezjištěna Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 %, Technický stav (PS) ±0 % Technická hodnota (TH) 60,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 38. Ventilátory Ø mm 39. Ventilátory Ø mm 40. Dopravník pásový vnitřní spodní na kaly délka 24 m Rok výroby pořízení předpoklad 2004 předpoklad Pořizovací cena nezjištěna nezjištěna nezjištěna Množství 8 ks 16 ks 1 ks Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% 100% Doba technického života 15 let 15 let 15 let Doba provozování ~ 10 let ~ 10 let 3 roky Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 74 % 74 % 27 % Technický stav (PS) ±0 % ±0 % -10 % Technická hodnota (TH) 26,0 % 26,0 % 65,7 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 0,4 0,5 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč 41. Dopravník pásový vnější šikmý na kaly délka 10 m Zásobník 16 t pro krmivo 43. Záložní zdroj el.proudu ZETOR Rok výroby pořízení 2011 starší 25 let 1995 Pořizovací cena nezjištěna nezjištěna nezjištěna Množství 1 ks 2 ks soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% 100% Doba technického života 15 let 20 let 15 let Doba provozování 3 roky > 25 let 19 let Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 27 % 90 % 90 % Technický stav (PS) -10 % +100 % +100 % Technická hodnota (TH) 65,7 % 20,0 % 20,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,5 0,4 0,5 Obvyklá cena celkem bez DPH ,50 Kč ,00 Kč ,00 Kč

20 44. El.rozvaděč pro záložní zdroj 45. Nádrž PHM - 0,13 m 3 pro záložní zdroj 46. Vodní filtry, dávkovač vitamínů (napájecí systém) Rok výroby pořízení nezjištěn nezjištěn 2011 Množství 1 ks 1 ks soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% 100% Doba technického života 15 let 20 let 10 let Doba provozování nezjištěna nezjištěna 3 roky Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 % Technický stav (PS) ±0 % Technická hodnota (TH) 20,0 % 50,04 % 60,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč 8 400,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,5 0,5 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH 9 000,00 Kč 5 000,00 Kč 3 360,00 Kč 47. Nádrž plastová objem cca 6,37 m Expanzní nádoba REFLEX 100 lt. Rok výroby pořízení předpoklad Množství 1 ks 1 ks Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% Doba technického života 15 let 20 let Doba provozování ~ 4 roky 14 let Výchozí cena za jednotku (CN) bez DPH ,00 Kč 2 153,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč 2 153,00 Kč Základní amortizace (ZA) 34 % 73 % Technický stav (PS) ±0 % ±0 % Technická hodnota (TH) 66,0 % 27,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč 581,31,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 0,5 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 290,66 Kč HALA č Klecový obohacený systém pro chov nosnic EU řady, 4 etáže baterie klecí, trusné linky, napájecí linky, sběr vajec, vynášecí trusné dopravníky, spirálových dopravníky krmiva, ventilátory, komíny, nasávací klapky Rok výroby pořízení 2011 Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 % Technický stav (PS) -10 % Technická hodnota (TH) 54,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 20

21 50. Velín s obslužnou elektronikou technologie určenou pro chov nosnic el.rozvaděče a elektronický řídící systém ventilace, krmení, stmívání, centrálního sběru vajec pro balení. Rok výroby pořízení 2011 Množství soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% Doba technického života 10 let Doba provozování 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 40 %, Technický stav (PS) ±0 % Technická hodnota (TH) 60,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 51. Dopravník pásový vnitřní spodní na kaly délka 24 m 52. Vodní filtry, dávkovač vitamínů (napájecí systém) Rok výroby pořízení Množství 1 ks soubor Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% Doba technického života 15 let 10 let Doba provozování 3 roky 3 roky Výchozí cena celkem bez DPH ,00 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 27 % 40 % Technický stav (PS) -10 % ±0 % Technická hodnota (TH) 65,7 % 60,0 % Časová cena celkem bez DPH ,00 Kč 8 400,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,5 0,4 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 3 360,00 Kč AREÁL Radomyšl 53. VZV DESTA DVHM 3222 TM 54. Zametací stroj HECHT Nádrž ocelová válcová - 33,5 m 3 Rok výroby pořízení starší 25 let 2010 nezjištěn Množství 1 ks 6 ks 1 ks Výchozí technická hodnota (VTH) 100% 100% 100% Doba technického života 15 let 5 let 25 let Doba provozování > 25 let 4 roky nezjištěna Prodejní cena v roce ,00 Kč Prodejní cena za jednotku v roce 2014 v EUR 119,90 EUR Prodejní cena celkem v roce 2014 v EUR 719,4 EUR Koeficient cenového nárůstu Ki ,312 Výchozí cena za jednotku bez DPH v Kč ,00 Kč 3 320,03 Kč ,00 Kč Výchozí cena celkem bez DPH v Kč ,00 Kč ,19 Kč ,00 Kč Základní amortizace (ZA) 90 % 80 % Technický stav (PS) +50 % ±0 % Technická hodnota (TH) 15,0 % 20,0 % 40,0 % Časová cena celkem bez DPH ,20,00 Kč 3 984,04 Kč ,00 Kč Koeficient prodejnost (KP) 0,4 0,5 0,5 Obvyklá cena celkem bez DPH ,00 Kč 1 992,02 Kč ,00 Kč 21

22 X. R e k a p i t u l a c e Hala č.1 1. Klecový systém EU 150 a EU ,- Kč 2. Elektronický řídící systém ,- Kč 3. 5 ks el.ventilátorů Ø 1100 mm ,- Kč 4. Záložní zdroj el.proudu ČKD ,- Kč 5. El.rozvaděč záložního zdroje ,- Kč 6. Nádrž PHM záložního zdroje ,- Kč 7. Chladič s ventilátorem Ø 500 mm ,- Kč m dopravník vajec slučovací pro halu č.1, 2, 3 a ,- Kč 9. Dopravník kalů vnitřní 24 m ,- Kč 10. Dopravník kalů vnější šikmý 10 m ,- Kč 11. Vodní filtry a dávkovače napájecího systému 3 000,- Kč ks zásobník na krmivo 16 t ,- Kč Hala č Klecový systém EU 150 a EU ,- Kč 14. Elektronický řídící systém ,- Kč ks el.ventilátorů Ø 1100 mm ,- Kč 16. Dopravník kalů vnitřní 24 m ,- Kč 17. Dopravník kalů vnější šikmý 10 m ,- Kč 18. Vodní filtry a dávkovače napájecího systému 3 000,- Kč ks zásobník na krmivo 16 t ,- Kč 20. Technologický soubor SaZ balička vajec (demontovaná) ,- Kč Hala č Klecový systém EU 150 a EU ,- Kč 22. Elektronický řídící systém ,- Kč ks el.ventilátorů Ø 1100 mm ,- Kč 24. Dopravník kalů vnitřní 24 m ,- Kč 25. Dopravník kalů vnější šikmý 10 m ,- Kč 26. Vodní filtry a dávkovače napájecího systému 3 000,- Kč ks zásobník na krmivo 16 t ,- Kč Hala č Klecový systém EU 150 a EU ,- Kč 29. Elektronický řídící systém ,- Kč 30. Technologický soubor SaZ balička vajec ,- Kč 31. Vodní filtry a dávkovače napájecího systému 3 000,- Kč ks el.ventilátorů Ø 1100 mm ,- Kč 33. Dopravník kalů vnitřní 24 m ,- Kč 34. Dopravník kalů vnější šikmý 10 m ,- Kč ks zásobník na krmivo 16 t ,- Kč Hala č Klecový systém EU 150 a EU ,- Kč 37. Elektronický řídící systém ,- Kč ks el.ventilátorů Ø 1100 mm ,- Kč ks el.ventilátorů Ø 1100 mm (na boční stěně) ,- Kč 40. Dopravník kalů vnitřní 24 m ,- Kč 41. Dopravník kalů vnější šikmý 10 m ,- Kč ks zásobník na krmivo 16 t ,- Kč 43. Záložní zdroj el.proudu ZETOR ,- Kč 44. El.rozvaděč záložního zdroje ,- Kč 45. Nádrž PHM záložního zdroje ,- Kč 46. Vodní filtry a dávkovače napájecího systému 3 000,- Kč 47. Nádrž plastová na vodu objem 6,37 m ,- Kč 48. Expanzní nádoba 100 lt ,- Kč Hala č Klecový systém EU ,- Kč 22

23 50. Elektronický řídící systém ,- Kč 51. Dopravník kalů vnitřní 24 m ,- Kč 52. Vodní filtry a dávkovače napájecího systému 3 000,- Kč Areál - Radomyšl 53. Vysokozdvižný vozík DESTA DVHM 3222 TM ,- Kč ks mechanických kartáčových strojů HECHT ,- Kč 55. Nádrž ocelová válcová ležatá objem 33,5 m ,- Kč C e l k e m : XI. C e l k o v ý z á v ě r ,290,- Kč Cílem předloženého ocenění bylo provést odhad tržní hodnoty v zadání specifikovaných technologických souborů SaZ, strojů, zařízení a vysokozdvižného vozíku v objektu chovné stanice nosnic Radomyšl, za účelem stanovení podkladů pro jednání o prodeji tohoto majetku. Na základě provedené analýzy s použitím uvedených metodik ocenění a pro konkrétní účel znalec stanovuje tržní hodnotu uvedeného souboru majetku k datu zaokrouhleno na tisíce Kč, bez DPH v celkové výši: ,- Kč slovy: Jedenáctmilionůtřistaosmdesátsedmtisíckorunčeských. Dne 03.listopadu 2014 Arnošt R u n č í k Na Pískovně Liberec 14 XII. Z n a l e c k á d o l o ž k a Tento posudek jsem podal, vědom si významu znaleckého posudku z hlediska obecného zájmu a o trestních následcích křivé výpovědi a vědomě nepravdivého znaleckého posudku dle 175 tr. zákona. Znalecký posudek jsem podal jako znalec, jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ústí nad Labem, ze dne , čj. Spr 2343/78 pro základní obor: 1. Strojírenství, odvětví strojírenství všeobecné. 2. Ekonomika, odvětví ceny a odhady. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 2083/14 znaleckého deníku. Znalečné a náhrada nákladů dle zvláštní likvidace. Dne 03.listopadu 2014 XIII. P ř í l o h y 23 Arnošt R u n č í k Na pískovně Liberec 14 - fotodokumentace strojů, zařízení a vozidla (VZV DESTA) - seznam zařízení určených pro ocenění předaný zadavatelem