ZNALECKÝ POSUDEK. č. 19/15

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "ZNALECKÝ POSUDEK. č. 19/15"

Transkript

1 ZNALECKÝ POSUDEK č. 19/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 1608, součástí pozemku je stavba: Ostrožská Nová Ves č.p. 591, rodinný dům a pozemku p.č. 2609, s příslušenstvím, LV číslo 1258, katastrální území Ostrožská Nová Ves, obec Ostrožská Nová Ves, okres Uherské Hradiště a ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitými věcmi Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Praha 2, JUDr. Jan Fendrych soudní exekutor Hradecká Praha 3 Zjištění ceny pro exekuční řízení č.j. 132 EX 23082/09-27 Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 288/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., podle stavu ke dni znalecký posudek vypracoval: Zdeněk Vašíček Teplická Hranice telefon: zvh@atlas.cz, Znalecký posudek obsahuje 21 stran textu včetně titulního listu a 6 stran příloh. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních. V Hranicích

2 A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 1608, součástí pozemku je stavba: Ostrožská Nová Ves č.p. 591, rodinný dům a pozemku p.č. 2609, s příslušenstvím, LV číslo 1258, katastrální území Ostrožská Nová Ves, obec Ostrožská Nová Ves, okres Uherské Hradiště a ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitými věcmi 2. Základní informace Název předmětu ocenění: Rodinný dům Adresa předmětu ocenění: Obecnice Ostrožská Nová Ves Kraj: Zlínský Okres: Uherské Hradiště Obec: Ostrožská Nová Ves Katastrální území: Ostrožská Nová Ves Počet obyvatel: Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 300,00 Kč/m 2 Koeficienty obce Název koeficientu č. P i O1. Velikost obce obyvatel II 0,85 O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce IV 0,60 O3. Poloha obce - Obec vzdálená od hranice vyjmenovaného města IV 1,01 nebo oblasti v tab. č. 1 (mimo Prahu a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod, I 1,00 kanalizace a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční a autobusová zastávka II 0,95 O6. Občanská vybavenost v obci - Rozšířená vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení) II 0,98 Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O 1 * O 2 * O 3 * O 4 * O 5 * O 6 = 623,43 Kč/m 2 3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne za přítomnosti paní Ivety Jelenové, tel , sousedky z domu č.p Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z KN ze dne , LV číslo 1258, k.ú. Ostrožská Nová Ves - informace z nahlížení do katastru nemovitostí - informace a údaje sdělené objednatelem - informace a údaje sdělené účastníkem prohlídky - skutečnosti a výměry zjištěné na místě Vlastnické a evidenční údaje - 2 -

3 SJM Palmovský Vít a Palmovská Květa, Palmovský Vít, Obecnice 591, Ostrožská Nová Ves Palmovská Květa, Čtvrť 1. máje 723, Bojkovice Omezení vlastnického práva: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti Zahájení exekuce - Palmovský Vít Zástavní právo exekutorské Zástavní právo soudcovské Jiná omezení nebyla zjištěna. 6. Dokumentace a skutečnost Od nemovitých věcí nebyla předložena dokumentace, proběhla prohlídka a zaměření na místě samém. 7. Celkový popis nemovité věci Oceňované nemovité věci se nachází v ulici Obecnice, v zástavbě rodinných domů. Jedná se o rodinný dům na rovinatých, oplocených pozemcích. Příjezd je po asfaltové komunikaci. Při prohlídce nebyly nemovité věci přístupné. Zaměření bylo provedeno laserovým měřidlem DISTO z ulice a od sousedů. Některé míry byly odhadnuty. Pozemky byly na místě identifikovány podle mapy z nahlížení do katastru nemovitostí, pro přesné určení v terénu je nutné vyměření pozemků oprávněným geodetem. 8. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby Rodinný dům 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky 3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Trvalé porosty - 3 -

4 B. ZNALECKÝ POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 344/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku č. P i 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Poptávka nižší než I -0,03 nabídka 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož V 0,00 součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku 3. Změny v okolí - Bez vlivu - Území je stabilizované. II 0,00 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu II 0,00 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 Index trhu I T = P 6 * (1 + P i) = 0,970 Index polohy 5 i = 1 Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 Název znaku č. P i 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,00 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - I 0,04 Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Okrajové části obce III -0,05 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec - I 0,00 Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je II -0,01 částečně dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VI 0,00 dobré parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka do 200 m včetně, MHD III 0,01 dobrá dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti II 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0, Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 0, Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00-4 -

5 Index polohy I P = P 1 * (1 + P i) = 0,990 Koeficient pp = I T * I P = 0, Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby Rodinný dům 11 i = 2 Přízemní, nepodsklepený, vnitřní, řadový rodinný dům bez obytného podkroví se nachází na pozemku p.č Byl napojen na el. energii, vodovod, plyn a kanalizaci. Sítě jsou odpojeny. Objekt je užíván asi 90 let. V posledních letech je údržba zcela zanedbána. Dispoziční řešení: V prvním nadzemním podlaží se nachází průjezd, chodba, čtyři pokoje, kuchyň a koupelna a záchod. Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení Konstrukce Provedení 1. Základy betonové 2. Zdivo cihelné 3. Stropy s rovným podhledem 4. Střecha sedlová 5. Krytina pálená taška, původní 6. Klempířské konstrukce pozinkované 7. Vnitřní omítky asi vápenné 8. Fasádní omítky vápenocementové 9. Vnější obklady ne 10. Vnitřní obklady asi keramické 11. Schody ne 12. Dveře dřevěné 13. Okna dvojité, dřevěné 14. Podlahy obytných místností prkna, PVC 15. Podlahy ostatních místností PVC, beton, dlažby 16. Vytápění lokální 17. Elektroinstalace 220 V 18. Bleskosvod ano 19. Rozvod vody teplé a studené 20. Zdroj teplé vody asi el. bojler 21. Instalace plynu ano 22. Kanalizace ano 23. Vybavení kuchyně sporák 24. Vnitřní vybavení vana, umývadlo 25. Záchod splachovací 26. Ostatní ne Objekt není udržovaný a je podstandardně vybaven. Při stanovení předpokládané životnosti bylo - 5 -

6 přihlédnuto ke stavebnímu stavu objektu V ceně rodinného domu jsou venkovní úpravy, které tvoří přípojky sítí, zpevněné plochy a oplocení. Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Rodinný dům 35 porovnávací metoda Poloha objektu: Zlínský kraj, obec obyvatel Stáří stavby: 90 let Základní cena ZC (příloha č. 24): 1 649,- Kč/m 3 Zastavěné plochy a výšky podlaží 1. NP: 12,40*8,60+7,30*5,30 = 145,33 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška 1. NP: 145,33 m 2 3,00 m Obestavěný prostor 1. NP: (12,40*8,60+7,30*5,30)*(4,20) = 610,39 m 3 zastřešení: (12,40*8,60+7,30*5,30)*(3,00*0,5) = 218,00 m 3 Obestavěný prostor - celkem: = 828,39 m 3 Podlažnost: Zastavěná plocha prvního nadzemního podlaží: ZP1 = 145,33 m 2 Zastavěná plocha všech podlaží: ZP = 145,33 m 2 Podlažnost: ZP / ZP1 = 1,00 Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení Název znaku č. V i 0. Typ stavby - nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny I typ A zastavěné plochy 1.NP - se šikmou nebo strmou střechou 1. Druh stavby - dvojdomek, dům řadový II -0,01 2. Provedení obvodových stěn - cihelné nebo tvárnicové zdivo III 0,00 3. Tloušťka obvod. stěn - 45 cm II 0,00 4. Podlažnost - hodnota 1 I 0,00 5. Napojení na sítě (přípojky) - žádné nebo pouze přípojka elektr. I -0,10 energie 6. Způsob vytápění stavby - lokální na tuhá paliva I -0,08 7. Zákl. příslušenství v RD - pouze částečné ve stavbě nebo úplné II -0,05 podstand. nebo mimo stavbu RD 8. Ostatní vybavení v RD - bez dalšího vybavení I 0,00 9. Venkovní úpravy - standardního rozsahu a provedení III 0, Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD - standardní příslušenství III 0,05 - vedlejší stavby celkem do 25 m2 - Za rodinným domem se nachází chlév o zastavěné ploše do 25 m Pozemky ve funkčním celku se stavbou - nad 800 m2 celkem III 0, Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu III 0,00-6 -

7 13. Stavebně - technický stav - stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) Koeficient pro stáří 90 let: s = 1-0,005 * 90 = 0,550 Koeficient stáří s nemůže být nižší než 0,6. 12 Index vybavení I V = (1 + V i) * V 13 * 0,600 = 0,320 i = 1 IV 0,65 Index trhu s nemovitými věcmi I T = 0,970 Index polohy pozemku I P = 0,990 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * I V = 1 649,- Kč/m 3 * 0,320 = 527,68 Kč/m 3 CS P = OP * ZCU * I T * I P = 828,39 m 3 * 527,68 Kč/m 3 * 0,970 * 0,990= ,98 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem = ,98 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky Pozemky jsou rovinaté. Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku č. P i 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití II 0,00 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% IV 0,00 včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky III 0,00 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a I 0,00 ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání I 0,00 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů - Pozemky jsou rovinaté. II 0,00 Index omezujících vlivů I O = 1 + P i = 1,000 6 i = 1 Index trhu s nemovitostmi I T = 0,970 Index polohy pozemku I P = 0,990 Celkový index I = I T * I O * I P = 0,970 * 1,000 * 0,990 = 0,960 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle 4 odst. 1 a pozemky od této ceny - 7 -

8 odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Koef. ] [Kč/m 2 ] 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 4 odst ,43 0, ,49 Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 odst. 1 zastavěná plocha a ,00 598, ,62 nádvoří 4 odst. 1 zahrada ,00 598, ,12 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří - celkem ,74 Pozemky - zjištěná cena = ,74 Kč 3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Trvalé porosty Na pozemcích se nachází trvalé porosty. Smíšené trvalé porosty ovocných dřevin, ostatní vinné révy a okrasných rostlin oceněné zjednodušeným způsobem: 47 Celková cena pozemku: Kč ,24 Celková výměra pozemku m 2 100,00 Celková pokryvná plocha trvalých porostů: m 2 100,00 Cena pokryvné plochy porostů Kč ,24 Cena porostu je ve výši 6,5 % z ceny pokryvné plochy porostů: * 0,065 Cena smíšeného porostu: = ,85 Trvalé porosty - zjištěná cena ,85 Kč - 8 -

9 C. REKAPITULACE Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby Rodinný dům ,- Kč 1. Ocenění staveb celkem ,- Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky ,70 Kč 2. Ocenění pozemků celkem ,70 Kč 3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Trvalé porosty ,90 Kč 3. Ocenění trvalých porostů celkem ,90 Kč Celkem ,60 Kč Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení, celkem ,60 Kč Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby Rodinný dům ,- Kč 1. Ocenění staveb celkem ,- Kč 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky ,70 Kč 2. Ocenění pozemků celkem ,70 Kč 3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Trvalé porosty ,90 Kč 3. Ocenění trvalých porostů celkem ,90 Kč Celkem ,60 Kč - 9 -

10 Rekapitulace výsledných cen, celkem ,60 Kč Výsledná cena po zaokrouhlení dle 50: ,- Kč slovy: Devětsetčtyřicetšesttisícpětset Kč STANOVENÍ OBVYKLÉ CENY NEMOVITÝCH VĚCÍ Podle ust. 2 zákona č. 151/1997 Sb. O oceňování majetku se majetek oceňuje obvyklou cenou. Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním. Ke stanovení obvyklé ceny se používají tyto metody: 1. Nákladová - stanovení výše nákladů na pořízení nemovitých věcí v současných cenách a cena nemovitých věcí po odpočtu opotřebení s přihlédnutím ke skutečnému stavu nemovitých věcí 2. Porovnávací - porovnání oceňované nemovitých věcí s prodávanými nebo prodanými nemovitými věcmi 3. Výnosová - se používá u nemovitých věcí s možným příjmem z pronájmu těchto nemovitých věcí Pro stanovení obvyklé ceny je možno použít kombinaci metod: nákladové, porovnávací a výnosové. Metoda nákladová - uvedena na předcházejících stránkách ocenění Atraktivnost daného místa, lokality s přihlédnutím ke kupní síle obyvatelstva, zaměstnanosti v daném regionu, konkrétní umístění, především velikost a rozsah vztažené k okolí, přístupnost apod. je vyjádřena cenou zjištěnou dle platného cenového předpisu, přičemž již z ceny dle cenového předpisu zohledňuje prodejnost oproti nákladovým cenám koeficient prodejnosti a dle provedené analýzy v daném konkrétním místě, současného stavu na trhu s nemovitostmi, je možno konstatovat, že cena obecná by u předmětných nemovitostí byla upravena koeficientem vlivu. Metoda porovnávací

11 Pro zjištění ceny byla použita metoda porovnávací, která vychází z porovnání předmětu ocenění s obdobnými předměty a cenami sjednanými při jejich prodeji. Na základě realizovaných prodejů v dané lokalitě, dále v souvislosti s porovnáním s údaji z internetu, s konzultací s realitními kancelářemi v regionu, odborným posouzením, je možno stanovit obvyklou cenu. Hodnotícími kritérii jsou především velikost obce, správní členění, analýza poptávky po koupi obdobných nemovitostí, struktura zaměstnanosti, životní prostředí, ekologické zátěž, poloha objektu vzhledem k využitelnosti a situování ve vztahu k umístění od centra, dopravní podmínky, konfigurace terénu, převládající zástavba, parkovací možnosti v okolí, struktura obyvatelstva, vztahy vyplývající z územního plánu, inženýrské sítě, typ stavby, počet podlaží, součásti a příslušenství nemovitosti, možnosti dalšího rozšíření, technická hodnota stavby, údržba stavby, vztahy k pozemku, výměra pozemků a odborný pohled znalce. Srovnání je provedeno na základě vlastního průzkumu situace na trhu s nemovitostmi, konzultacemi s realitními kancelářemi, nahlížením na servery Prodej rodinného domu 70 m2 Tučapy, okres Uherské Hradiště Kč Naše společnost Directreal Expres nabízí k prodeji rodinný domek 3+1 v krásném prostředí klidné obce Tučapy. Částečná rekonstrukce bude nutná. K domu patří dvůr, zahrada, voda, kanalizace a elektřina je zavedena, plynová přípojka je před domem. Průjezdem se dá dostat až na zahradu. Domluvte si prohlídku klidně i v odpoledních hodinách, nebo o víkendu Celková cena: Kč za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků ID zakázky: 1194 Aktualizace: Dnes Stavba: Cihlová Stav objektu: Před rekonstrukcí Poloha domu: Řadový Typ domu: Přízemní Podlaží: 1 Užitná plocha: 70 m2 Plocha pozemku: 266 m2 Parkování: 2 Rok kolaudace: 1960 Voda: Dálkový vodovod Topení: Lokální tuhá paliva

12 Plyn: Plynovod Odpad: Veřejná kanalizace Elektřina: 230V, 400V Komunikace: Asfaltová 2. Prodej rodinného domu 80 m2 Polešovice, okres Uherské Hradiště Kč Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o velikosti 2+1 nacházející se na okraji obce. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě (plyn, elektřina 220/380V, veřejný vodovod, kanalizace). Za domem se nachází hospodářské budovy a kvelbený sklep o výměře cca 20 m2. Celková plocha pozemku činí 240 m2. Dále je možné odprodat vinohrad o výměře 1000 m2 za cca ,-Kč. Celková cena: Kč za nemovitost, + provize RK ID zakázky: UH Aktualizace: Stavba: Cihlová Stav objektu: Před rekonstrukcí Typ domu: Přízemní Plocha zastavěná: 165 m2 Užitná plocha: 80 m2 Plocha pozemku: 240 m2 3. Prodej rodinného domu 100 m2 Ostrožská Nová Ves, okres Uherské Hradiště Kč Prodej rodinného domu 3+1 v obci Ostrožská Nová Ves, okres Uherské Hradiště.Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej řadového rodinného domu o velikosti 3+1, po částečné rekonstrukci. Dispozice domu: 1PP - vstupní chodba (zádveří), kuchyně, koupelna s vanou a s WC, obývací pokoj s krbem, 1NP - je ložnice a pokoj. V horních pokojích jsou nová plastová okna, v dolních pokojích jsou kastlová okna. Na domě je nová střecha a elektoinstalace. Vytápění domu je krbem na dřevo. Náklady na bydlení jsou cca 2000,- Kč měsíčně. K domu náleží zahrádka a dvorek. Obec Ostrožská nová Ves je občansky vybavena. Využijte této nabídky levného bydlení a kontaktujte makléřku. Celková cena: Kč za nemovitost Poznámka k ceně: sleva ID zakázky: 65:N42140 Aktualizace: Stavba: Smíšená

13 Stav objektu: Velmi dobrý Poloha domu: Řadový Umístění objektu: Centrum obce Typ domu: Přízemní Podlaží: 1 Plocha zastavěná: 75 m2 Užitná plocha: 100 m2 Plocha pozemku: 145 m2 Plocha zahrady: 70 m2 Sklep: Voda: Místní zdroj Topení: Lokální tuhá paliva Odpad: Veřejná kanalizace Elektřina: 230V, 400V Energetická náročnost budovy: Třída G - Mimořádně nehospodárná Vyhodnocení porovnávací metody: Požadované ceny v inzerátech byly upraveny směrem dolů o cca %. Na základě výše uvedených porovnání a zhodnocení užitné hodnoty nemovitostí a na základě zvážení všech okolností, zohlednění současné situace, velikosti obce, dosažitelnosti regionálního centra, míry nezaměstnanosti, zájmu investorů o tuto oblast a v současném stavu na trhu s nemovitostmi navrhuji cenu oceňovaných nemovitých věcí ve výši cca tisíc Kč. Metoda výnosová - nebyla použita. Ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitými věcmi: Ocenění nemovitých věcí se provede ve smyslu 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů. Podle stejného ustanovení zákona o oceňování majetku se stanoví samostatně i cena práv spojených s nemovitými věcmi a závady váznoucí na nemovitých věcech. 1. Práva: Nebyla zjištěna

14 2. Závady: Omezení vlastnického práva: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitosti Zahájení exekuce - Palmovský Vít Zástavní právo exekutorské Zástavní právo soudcovské Jiné závady nebyly zjištěny. Stanovení obvyklé ceny nemovitých věcí: S přihlédnutím k umístění nemovitých věcí, jejímu stavebně technickému stavu a způsobu využití, jakož i ke všem faktorům ovlivňujících obvyklou cenu, jsem názoru, že oceňované nemovité věci jsou obchodovatelné. Na základě cen zjištěných jednotlivými metodami a na základě výše uvedených skutečností, odhaduji obvyklou cenu nemovitých věcí slovy: Čtařistapadesáttisíc Kč ,- Kč Tato hodnota je navržena na úrovni doby hodnocení a ocenění a to k datu ocenění uvedeného na titulní straně, na základě předložených dokladů a cenové úrovně na trhu s nemovitými věcmi k uvedenému datu ocenění. Nutno brát v úvahu, že dané nemovité věci mají tuto hodnotu v daném místě, v daném čase a za současného stavu. V Hranicích Zdeněk Vašíček Teplická Hranice telefon: zvh@atlas.cz, D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne , č.j. Spr. 2925/98 v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 19/15 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 19/

15 E. SEZNAM PŘÍLOH počet stran A4 v příloze: Výpis z katastru nemovitostí 4 Snímek katastrální mapy 1 Fotodokumentace nemovitosti

16 - 16 -

17 - 17 -

18 - 18 -

19 - 19 -

20 - 20 -

21 - 21 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 175/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 175/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 175/14 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p. č. 2698, 2701/5 a 2701/10, zapsaných LV číslo 89, katastrální území Drysice, obec Drysice, okres Vyškov a ocenění jednotlivých práv

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 156/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 156/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 156/14 o obvyklé ceně podílu id. 1/4 na nemovité věci - pozemku p.č. 221/32 - orná půda, zapsané na LV 335, katastrální území Skrbeň, obec Skrbeň, okres Olomouc a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 68/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 68/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 68/14 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p.č. 746/3 - vodní plocha, vodní nádrž umělá, LV číslo 595, katastrální území Košetice, obec Košetice, okres Pelhřimov a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 135/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 135/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 135/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 400/32, zapsaných na LV 998, katastrální území Velká Dobrá, obec Velká Dobrá, okres Kladno a ocenění jednotlivých práv a závad spojených

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 194/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 194/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 194/15 o obvyklé ceně nemovitostí - pozemku p.č. 2648/2 a 2674/13, zapsaných na LV číslo 6, katastrální území Lenešice, obec Lenešice, okres Louny a ocenění jednotlivých práv a závad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 211/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 211/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 211/14 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovité věci - pozemku p. č. 1278 - orná půda, zapsané na LV číslo 117, katastrální území Tis u Habrů, obec Tis, okres Havlíčkův Brod a ocenění

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 176/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 176/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 176/16 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 2044, zapsaných na LV 10200, katastrální území Žatec, obec Žatec, okres Louny a ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 222/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 222/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 222/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. st. 1299, součástí je stavba: Filipov, č.p. 228, rodinný dům, a pozemku p.č. 5106/2, s příslušenstvím, LV číslo 807, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 245/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 245/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 245/13 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovitostech - pozemku p.č. 6185/2 - PK, 644 - PK, LV číslo 410, katastrální území Molenburk, obec Vysočany, okres Blansko a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 199/12

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 199/12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 199/12 o obvyklé ceně nemovitostí - pozemku p.č. 735/5 - ostatní plocha, ostatní komunikace s příslušenstvím, LV číslo 478, katastrální území Trnávka u Nového Jičína, obec Trnávka,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 152/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 152/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 152/14 o obvyklé ceně nemovité věci - garáže bez č.p./č.e. na pozemku p.č. 1897/12 (LV 2498), zapsané na LV číslo 1944, katastrální území Maloměřice, obec Brno, okres Brno-město a ocenění

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 229/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 229/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 229/14 o obvyklé ceně podílu id. 1/3 na nemovité věci - pozemku p. č. 956 - orná půda, zapsané na LV číslo 294, katastrální území Roudná nad Lužnicí, obec Roudná, okres Tábor a ocenění

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 33/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 33/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 33/15 o obvyklé ceně podílu id. 1/4 na nemovitých věcech - pozemku p. č. 27/13, LV číslo 45, podílu id. 1/4 na nemovitých věcech - pozemku p. č. 27/14 a 838, LV číslo 310, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 274/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 274/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 274/14 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p. č. 83/1 - ostatní plocha, neplodná půda, zapsané na LV číslo 37, katastrální území Přebuz, obec Přebuz, okres Sokolov a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 306/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 306/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 306/14 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovité věci - pozemku p. č. 850 - orná půda, zapsané na LV číslo 352, katastrální území Květnice, obec Květnice, okres Praha-východ a ocenění

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 100/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 100/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 100/15 o obvyklé ceně podílu id. 4/6 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 467, součástí je stavba: Libouchec, č.p. 398, objekt bydlení a pozemku p.č. st. 624 (na pozemku stojí stavba

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 213/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 213/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 213/16 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p.č. 96/2, zapsané na LV číslo 1159, katastrální území Dolní Bezděkov, obec Dolní Bezděkov, okres Chrudim a ocenění jednotlivých práv a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 238/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 238/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 238/17 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 3261/2, 5057/65, 5061/18, 5061/89, 5062/47, 5063/158, s příslušenstvím, LV číslo 955, katastrální území Boršice u Buchlovic, obec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 287/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 287/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 287/16 o obvyklé ceně nemovitých věcí: - podílu id. 1/2 na pozemku p.č. 753, zapsaného na LV 333, katastrální území Modrá u Velehradu, obec Modrá, okres Uherské Hradiště, - podílu id.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 11/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 11/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 11/16 o obvyklé ceně podílu id. 22/25 na nemovité věci - pozemku p.č. 892 - orná půda, zapsané na LV číslo 519, katastrální území Klobuky, obec Klobuky, okres Kladno a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 624-19/2015. O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 624-19/2015. O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení ZNALECKÝ POSUDEK č. 624-19/2015 O obvyklé ceně rekreační chaty Dolní Dvořiště, Všeměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 225/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 225/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 225/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p. č. 939/2 - trvalý travní porost, s příslušenstvím, LV číslo 415, katastrální území Ludvíkovice, obec Ludvíkovice, okres Děčín a ocenění

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 331/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 331/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 331/16 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovitých věcech - pozemku p.č. 3992 a 3993, zapsaných na LV 317, katastrální území Hřivínův Újezd, obec Hřivínův Újezd, okres Zlín a ocenění

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 164/14. soudní exekutor Hradecká 3 130 00 Praha 3. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitých věcí č.j. 132 EX 23124/09-32

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 164/14. soudní exekutor Hradecká 3 130 00 Praha 3. Účel znaleckého posudku: Zjištění ceny nemovitých věcí č.j. 132 EX 23124/09-32 ZNALECKÝ POSUDEK č. 164/14 o obvyklé ceně nemovitých věcí - podílu id. 1/12 na pozemku p.č. 3393/70, zapsaného na LV 52 a podílu id. 1/6 na pozemcích p.č. 2900/50, 2950/51, 2900/106, 2900/107, 2900/212,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /18. o ceně nemovitostí - pozemků se součástmi parcelních čísel 1054, 1055, 1056, k.ú. a obec Hulín, okres Kroměříž.

ZNALECKÝ POSUDEK. č /18. o ceně nemovitostí - pozemků se součástmi parcelních čísel 1054, 1055, 1056, k.ú. a obec Hulín, okres Kroměříž. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2029-96/18 o ceně nemovitostí - pozemků se součástmi parcelních čísel 1054, 1055, 1056, k.ú. a obec Hulín, okres Kroměříž. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: LIQUIDATORS

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 78/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 78/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 78/14 o obvyklé ceně podílu id. 1/3 na nemovité věci - pozemku p.č. 215/18 - orná půda a pozemku p.č. 388 - orná půda, LV číslo 84, katastrální území Dubany, obec Libochovice, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 54/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 54/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 54/16 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p.č. 422 - zastavěná plocha a nádvoří, zapsané na LV číslo 787, katastrální území Seloutky, obec Seloutky, okres Prostějov a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 209/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 209/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 209/15 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p. č. 31/2 - ostatní plocha, manipulační plocha, s příslušenstvím, LV číslo 241, katastrální území Řitonice, obec Řitonice, okres Mladá

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 133/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 133/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 133/17 o obvyklé ceně podílu id. 1/8 na nemovitých věcech - pozemku p. č. 255/2, 256/4, 258/1, 258/2, 268, 269, 276/7, 276/8, 276/9, 276/10, 276/11, 276/16 a 276/21, zapsaných na LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 60/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 60/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 60/16 o obvyklé ceně podílu id. 1/4 na nemovitých věcech - pozemku p.č. 3400/12, 3400/13, 3400/27, 3400/28, 3915/100, 3915/101, 4020/127, 4490 a 4497, zapsaných na LV 382, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 307/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 307/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 307/15 o obvyklé ceně podílu id. 1/8 na nemovité věci - pozemku p.č. 421/146 - orná půda, zapsané na LV číslo 46, katastrální území Hůry, obec Hůry, okres České Budějovice a ocenění

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 276/16 oprava

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 276/16 oprava ZNALECKÝ POSUDEK č. 276/16 oprava 26.04.2017 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 3435/293, na pozemku stojí stavba bez č.p/č.e., garáž, pozemku p.č. 3435/295, na pozemku stojí stavba bez č.p/č.e.,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 167/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 167/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 167/16 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 1043 a p.č. 2026, zapsaných na LV 29, katastrální území Moutnice, obec Moutnice, okres Brno-venkov a ocenění jednotlivých práv a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 6484/11 Petra Bezruče Kladno

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 6484/11 Petra Bezruče Kladno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2419-65/2016 pozemků st.p.č.142, p.č.67/4 s rodinným domem čp.100 a příslušenstvím v obci Všetaty, k.ú.přívory, okres: Mělník. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 04/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 04/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 04/14 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemku p.č. 1141/3 - ovocný sad s příslušenstvím, LV číslo 647, katastrální území Suchdol, obec Praha, okres Praha a ocenění jednotlivých práv a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 229/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 229/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 229/17 o obvyklé ceně podílu id. 1/4 na nemovitých věcech - pozemku p.č. 1504/14, zapsané na LV číslo 922, katastrální území Týniště nad Orlicí, obec Týniště nad Orlicí, okres Rychnov

Více

Znalecký posudek č /15

Znalecký posudek č /15 Znalecký posudek č. 5893-275-01/15 O ceně nemovité věci - pozemku parc. č. 2838, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 915 a pozemku parc. č. 2839, v obci Praha, katastrální území Újezd nad Lesy,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 167/12

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 167/12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 167/12 o obvyklé ceně podílu id. 1/4 na nemovitostech - pozemku p.č. 180 - GP, LV číslo 698, katastrální území Zderaz u Kolešovic, obec Kolešovice, okres Rakovník a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 53/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 53/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 53/17 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p.č. 2014 - trvalý travní porost s příslušenstvím, zapsané na LV číslo 416, katastrální území Kojčice, obec Kojčice, okres Pelhřimov a ocenění

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2225/033/2018

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2225/033/2018 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2225/033/2018 O ceně nemovitostí - pozemku p.č. st. 394 s garáží bez č.p. v obci Česká Kamenice, katastrální území Dolní Kamenice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 212/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 212/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 212/14 o obvyklé ceně podílu id. 2/3 na nemovitých věcech - pozemku p. č. 522 a 523/1, zapsaných na LV číslo 89, katastrální území Krucemburk, obec Krucemburk, okres Havlíčkův Brod

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 685-34/16 O ceně nemovitosti pozemku parc. č. 472/1 zapsaného na LV 311 jako zahrada, k.ú. Vrbno nad Lesy, obec Vrbno nad Lesy, okres Louny Objednatel znaleckého posudku: Administrace

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 291/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 291/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 291/16 o obvyklé ceně podílu id. 1/3 na nemovité věci - pozemku p.č. 5321 - orná půda, zapsané na LV 2453, katastrální území Komín, obec Brno, okres Brno-město, a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 261/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 261/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 261/17 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p.č. 155, zapsané na LV číslo 91, katastrální území Kelčice, obec Vranovice-Kelčice, okres Prostějov a ocenění jednotlivých práv a závad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č O obvyklé ceně nemovitosti čp. 19 v Čisté u Rakovníka-aktualizace. Lidečská 158/ Praha-Zličín.

ZNALECKÝ POSUDEK. č O obvyklé ceně nemovitosti čp. 19 v Čisté u Rakovníka-aktualizace. Lidečská 158/ Praha-Zličín. ZNALECKÝ POSUDEK č. 7579-31-2016 O obvyklé ceně nemovitosti čp. 19 v Čisté u Rakovníka-aktualizace Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: pan Ing.Bc. Bohumil Ježek Lidečská 158/15 15521

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 189/12

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 189/12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 189/12 o obvyklé ceně nemovitostí - pozemku p.č. 898 - ostatní plocha - zeleň a dalšího s příslušenstvím, LV číslo 551, katastrální území Kunčičky, obec Ostrava, okres Ostrava a ocenění

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 174/12

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 174/12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 174/12 o obvyklé ceně podílu id. 1/6 na nemovitostech - pozemku p.č. 4307/55 - ostatní plocha, jiná plocha a pozemku p.č. 4317/4 - ostatní plocha, ostatní komunikace LV číslo 719, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 69/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 69/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 69/14 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p.č. st. 103 - zastavěná plocha a nádvoří, na kterém stojí zemědělská stavba bez č.p/č.e., LV číslo 290, katastrální území Ostrov u Poděbrad,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 142/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 142/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 142/16 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 427/7, 427/8 a 427/28 (na pozemku stojí stavba: vodní dílo - LV 814), zapsaných na LV 266, katastrální území Starý Bohumín, obec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 172/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 172/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 172/14 o obvyklé ceně podílu id. 1/8 na nemovitých věcech - pozemku p. č. 81, 82, 130, 235, 444, LV číslo 70, katastrální území Biskupice na Hané, obec Biskupice, okres Prostějov a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice ZNALECKÝ POSUDEK č. 4566 o ceně rodinného domu č.p. 728 na pozemku parc. č. 1838 včetně venkovních úprav a pozemku v obci Kladno, katastrální území Kročehlavy, okres Kladno Objednatel znaleckého posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 194/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 194/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 194/14 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p. č. 3195 - zahrada, zapsané na LV číslo 242, katastrální území Lichkov, obec Lichkov, okres Ústí nad Orlicí a ocenění jednotlivých práv

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 228/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 228/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 228/15 o obvyklé ceně podílu id. 6/8 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 420, součástí je stavba bez č.p./č.e., garáž, s příslušenstvím, LV číslo 4505, katastrální území Popkovice,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 176/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 176/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 176/17 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovitých věcech - pozemku p.č. 846/99 a p.č. 846/115, zapsaných na LV číslo 403, katastrální území Ratiboř u Vsetína, obec Ratiboř, okres Vsetín

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 193/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 193/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 193/14 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovité věci - pozemku p. č. 1524 - orná půda, zapsané na LV číslo 405, katastrální území Čeperka, obec Čeperka, okres Pardubice a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 238/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 238/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 238/13 o obvyklé ceně podílu ve výši id. 1/5 na nemovitostech - pozemku p.č. 489/13 - PK, 522 dál 1 - PK, 1108/2 - PK s příslušenstvím, LV číslo 208, katastrální území Kostelní Lhota,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1. v kat.úz.rohatec

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1. v kat.úz.rohatec ZNALECKÝ POSUDEK č. 4731-112/16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1 v kat.úz.rohatec Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město, JUDr. Vít Novozámský

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2350-89/2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2350-89/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2350-89/2015 spoluvlastnického podílu : 2/3 na pozemcích st.p.č.264, p.č.2/10 s rodinným domem čp.99 a příslušenstvím v obci: Černolice, okres: Praha-západ. Objednavatel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 252/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 252/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 252/17 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovitých věcech - pozemku p.č. St. 995, součástí je stavba: Nový Jiříkov, č.p. 60, rodinný dům, s příslušenstvím, LV číslo 1365, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 27/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 27/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 27/15 o obvyklé ceně podílu id. 1/8 na nemovitých věcech - pozemku p. č. 261/1, 266, 267a 265 - PK, LV číslo 399, katastrální území Jeníkov u Hlinska, obec Jeníkov, okres Chrudim a

Více

Znalecký posudek. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. č. xx - xx /2016

Znalecký posudek. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. č. xx - xx /2016 Znalecký posudek č. xx - xx /2016 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. Objednatel: Jan Prošek Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Dle mezinárodně

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 112/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 112/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 112/16 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 475/12, součástí je stavba: Rumburk-Horní Jindřichov, č.e. 67, garáž, s příslušenstvím, zapsaných na LV číslo 2239, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 284/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 284/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 284/14 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p. č. 1223/1, 1223/3, 1223/4, 1223/5, 1444/5 a 1444/6, zapsaných na LV číslo 21, katastrální území Příluky u Zlína, obec Zlín, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 146/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 146/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 146/13 o obvyklé ceně nemovitostí - pozemku p.č. 2674/13 - ostatní plocha, neplodná půda a pozemku p.č. 2648/2 - PK, LV číslo 6, katastrální území Lenešice, obec Lenešice, okres Louny

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 212/17. Objednatel znaleckého posudku: BFT Management, a.s., IČO: V Olšinách 16/ Praha 10

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 212/17. Objednatel znaleckého posudku: BFT Management, a.s., IČO: V Olšinách 16/ Praha 10 ZNALECKÝ POSUDEK č. 212/17 o obvyklé ceně nemovitých věcí - dvou studní na pozemku p.č. 394/1 (LV 54) a vodovodu na pozemku p.č. 394/1 (LV 54), 393 (LV 78), 391 (LV 78), 390 (LV 13), 384/1 (LV 28), 381/2

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 254/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 254/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 254/15 o obvyklé ceně podílu id 1/2 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 124, součástí je stavba: Rtyně v Podkrkonoší č.p. 87, rodinný dům, pozemku p.č. 404, s příslušenstvím, LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 13/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 13/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 13/15 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p. č. 89/7 - ostatní plocha, ostatní komunikace, zapsané na LV číslo 380, katastrální území Cejle, obec Cejle, okres Jihlava a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění ceny nemovitostí pro účely exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění ceny nemovitostí pro účely exekučního řízení ZNALECKÝ POSUDEK č. 4717-98/16 O ceně nemovitosti- bytu č.1307/3 v domě č.p.1307-1309 na pozemcích parc.č.3088/33,34,35 v kat.úz. Mikulov Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Břeclav Mgr.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 279/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 279/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 279/16 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovité věci: pozemku p.č. 4236 - zahrada, zapsané na LV 723, katastrální území Jihlava, obec Jihlava, okres Jihlava a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1664/108/17. o ceně pozemku p.č.621/1 v k.ú. Zlechov, obec Zlechov, okres Uherské Hradiště

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1664/108/17. o ceně pozemku p.č.621/1 v k.ú. Zlechov, obec Zlechov, okres Uherské Hradiště ZNALECKÝ POSUDEK č. 1664/108/17 o ceně pozemku p.č.621/1 v k.ú. Zlechov, obec Zlechov, okres Uherské Hradiště Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: H.Finance Group spol. s r.o. v likvidaci,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 280/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 280/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 280/16 o obvyklé ceně podílu id. 1/3 na nemovitých věcech - pozemku p.č. 137/1, 137/7, 414/1 a 421/14, zapsaných na LV 112, katastrální území Hlinsko u Vráta, obec Rudolfov, okres České

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 166/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 166/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 166/16 o obvyklé ceně podílu id. 1/6 na nemovitých věcech - pozemku p.č. 1329/96, zapsaných na LV 945, katastrální území Petrov u Hodonína, obec Petrov, okres Hodonín a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 63/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 63/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 63/14 o obvyklé ceně podílu id. 1/4 na nemovité věci - pozemku p.č. 275/18 - orná půda, LV číslo 90, katastrální území Sobíšky, obec Sobíšky, okres Přerov a ocenění jednotlivých práv

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 244/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 244/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 244/17 o obvyklé ceně nemovitých věcí - podílu id. 1/6 na pozemku p.č. 2780, 2783, zapsaných na LV číslo 639, katastrální území Malovice u Netolic, obec Malovice, okres Prachatice a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 124/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 124/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 124/16 o obvyklé ceně podílu id. 1/4 na nemovitých věcech - pozemku p.č. 894/10, 1226/52, 1226/56, zapsaných na LV 1006, katastrální území Dobré pole u Vitic, obec Vitice, okres Kolín

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 51/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 51/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 51/16 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovité věci - pozemku p.č. 80/1 - zahrada, zapsané na LV číslo 267, katastrální území Kurovice, obec Kurovice, okres Kroměříž a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti ZNALECKÝ POSUDEK č. 148502 O ceně rodinného domu č.p. 137 trvalých porostů a pozemků v k.ú. Neuměřice, obec Neuměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: M&M Reality holding, a.s. Krakovská

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 35/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 35/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 35/15 o obvyklé ceně podílu id. 1/3 na nemovitých věcech - pozemku p.č. 1023 a pozemku p.č. 1024, LV číslo 1469, katastrální území Boršice u Buchlovic, obec Boršice, okres Uherské Hradiště

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o ceně rodinného domu č.p. 60, k.ú. Dubí - Bystřice, obec Dubí, okres Teplice. U soudu 1450/ Teplice

ZNALECKÝ POSUDEK. č /16. o ceně rodinného domu č.p. 60, k.ú. Dubí - Bystřice, obec Dubí, okres Teplice. U soudu 1450/ Teplice ZNALECKÝ POSUDEK č. 10 608-213/16 o ceně rodinného domu č.p. 60, k.ú. Dubí - Bystřice, obec Dubí, okres Teplice. Objednavatel znaleckého posudku: Okresní soud v Teplicích U soudu 1450/1 416 64 Teplice

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 15/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 15/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 15/17 o obvyklé ceně nemovité věci: - pozemku p.č. 659, zastavěná plocha a nádvoří, zapsané na listu vlastnictví č. 678, katastrální území Pouzdřany, obec Pouzdřany, okres Břeclav a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 85/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 85/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 85/15 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovitých věcech - pozemku p. č. 2323 - lesní pozemek a pozemku p.č. 2324 - lesní pozemek, s příslušenstvím, zapsaných na LV číslo 67, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 290/16

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 290/16 ZNALECKÝ POSUDEK č. 290/16 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p.č. 5293/11 - ostatní plocha, jiná plocha, zapsané na LV 3473, katastrální území Žabovřesky, obec Brno, okres Brno-město, a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Plzeň - město č.j. 106 EX 6959/09 Radyňská Plzeň Pro potřebu objednatele

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Plzeň - město č.j. 106 EX 6959/09 Radyňská Plzeň Pro potřebu objednatele ZNALECKÝ POSUDEK č. 3563-056/14 o obvyklé ceně nemovité věci - 1/2 spoluvlastnického podílu bytové jednotky č. 1386/8 v domě č.p. 1386 vč. pozemku p.č. 2887/1, 1/9 spoluvlastnického podílu pozemku p.č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1665/109/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1665/109/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1665/109/17 o ceně pozemků p.č.1638/252, p.č.3299/234, p.č.3299/235, p.č.3300/8, p.č.3301/96 v k.ú. Kunovice u Uherského Hradiště, obec Kunovice, okres Uherské Hradiště Objednavatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 191/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 191/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 191/14 o obvyklé ceně podílu id. 1/8 na nemovité věci - pozemku p. č. 205/107 - orná půda, zapsané na LV číslo 220, katastrální území Radonice u Prahy, obec Radonice, okres Praha-východ

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 153/7883/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 555 s příslušenstvím a pozemkem v kat. území Kostelec nad Černými lesy, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 142/11

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 142/11 ZNALECKÝ POSUDEK č. 142/11 o obvyklé ceně podílu id. 1/4 na nemovitostech - pozemek p.č. 341 - PK a dalších, zapsaných na LV číslo 420, katastrální území : Bílovice obec : Bílovice - Lutotín okres : Prostějov

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 160/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 160/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 160/17 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovitých věcech - pozemku p.č. 422/4, na pozemku stojí stavba bez č.e./č.p., garáž, garáže bez č.p./č.e. na pozemku p.č. 4224 a 422/10 (LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 159/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 159/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 159/14 o obvyklé ceně nemovité věci - stavby: jiná stavba bez č.p/č.e. na pozemku p.č. 267/21 (LV 1812), zapsané na LV číslo 1956, katastrální území Kunratice, obec Praha, okres Hlavní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 618-13/2015. O obvyklé ceně pozemků v k. ú. Skorkov. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 618-13/2015. O obvyklé ceně pozemků v k. ú. Skorkov. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení ZNALECKÝ POSUDEK č. 618-13/2015 O obvyklé ceně pozemků v k. ú. Skorkov. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha - západ Liborova

Více

Znalecký posudek. č /2017

Znalecký posudek. č /2017 Znalecký posudek č. 3948-214/2017 Objednatel: PROKONZULTA, a.s. Křenová 299/26 602 00 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku parc. č. 684/9 v obci Záchlumí, kat. území Záchlumí, okres

Více

Znalecký posudek č. 3797

Znalecký posudek č. 3797 Znalecký posudek č. 3797 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 216/1 v rodinném domu č.p. 216 na pozemku parc. č. st. 392 včetně pozemku v obci Moravská Třebová, katastrální území Boršov u Moravské Třebové,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 181/17

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 181/17 ZNALECKÝ POSUDEK č. 181/17 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. 632/3, s příslušenstvím, zapsaných na LV číslo 2360, katastrální území Litošice, obec Litošice, okres Pardubice a ocenění jednotlivých

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 190/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 190/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 190/14 o obvyklé ceně nemovitých věcí - pozemku p.č. st. 79/1, součástí pozemku je stavba: Rokytnice nad Rokytnou č.p. 87, objekt bydlení, s příslušenstvím, LV číslo 537, katastrální

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 17/12

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 17/12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 17/12 o obvyklé ceně nemovitostí - pozemku p.č. 5034/16 - orná půda a dalšího, LV číslo 4401, katastrální území Žabovřesky, obec Brno, okres Brno - město a ocenění jednotlivých práv

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 209/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 209/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 209/14 o obvyklé ceně nemovitých věcí - bytové jednotky č. 759/17 a podílu 424/10000 na společných částech domu a pozemku, vymezeno v budově: Lutyně, č.p. 759, bytový dům na pozemku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č / O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Příčná Kolín

ZNALECKÝ POSUDEK. č / O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Příčná Kolín ZNALECKÝ POSUDEK č. 2794-40/20158 O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Pardubice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kolín Příčná 893

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /15

ZNALECKÝ POSUDEK. č /15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4503-72/15 O ceně nemovitosti - pozemků parc.č. 8808/10 a 8808/7 v k.ú. Dolní Dunajovice Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město JUDr.Vít

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 227/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 227/15 ZNALECKÝ POSUDEK č. 227/15 o obvyklé ceně podílu id. 1/2 na nemovitých věcech - pozemku p.č. 789/11, součástí je stavba bez č.p./č.e., garáž, s příslušenstvím, LV číslo 1540, katastrální území Podmokly,

Více