STANOVY Společenství vlastníků Vajdova 1029, 1030

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "STANOVY Společenství vlastníků Vajdova 1029, 1030"

Transkript

1 STANOVY Společenství vlastníků Vajdova 1029, 1030 Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 1/16

2 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Článek I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 1029, 1030 v ulici Vajdova, Praha 10 (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která se zakládá schválením těchto stanov v souladu s ustanovením 1200 zák. č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku (dále jen ObčZ ) a vzniká dnem zápisu do veřejného rejstříku. (2) Společenství je právnická osoba, založená za účelem zajišťování správy domu č. p. 1029, 1030 postaveného na pozemcích parc. č. 1818/36 a parc. č. 1818/37 (dále jen dům ) a pozemků, na nichž se dům nachází, zapsaných v katastru nemovitostí na LV 1832 pro kat. úz. Hostivař , obec Praha u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Při naplňování svého účelu je společenství způsobilé nabývat práva a zavazovat se k povinnostem. (3) Společenství může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemků. K právnímu jednání, kterým společenství zajistí dluh jiné osoby, se nepřihlíží. (4) Společenství právně jedná v mezích svého účelu s vlastníky jednotek i s třetími osobami. Vzniknou-li vlastníkům jednotek práva vadou jednotky, zastupuje společenství vlastníky jednotek při uplatňování těchto práv. (5) Členy společenství jsou vlastníci bytových jednotek (dále jen "jednotka") vymezených v domě Prohlášením vlastníka ze dne 28. listopadu 2013 podle zák. č. 72/1994 Sb o vlastnictví bytů, kteří jsou současně spoluvlastníky společných částí domu a pozemků. Článek II Název a sídlo společenství (1) Název společenství: Společenství vlastníků Vajdova 1029, 1030 (2) Sídlo společenství: Vajdova 1030, Praha 10 - Hostivař, PSČ ČÁST DRUHÁ ČLENSKÁ PRÁVA A POVINNOSTI VLASTNÍKŮ JEDNOTEK A ZPŮSOB JEJICH UPLATŇOVÁNÍ Článek III Vznik členství (1) Členy společenství se stávají fyzické i právnické osoby, které nabyly vlastnictví k jednotce v domě, členství ve společenství je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím jednotky. Členství vzniká a) dnem vzniku společenství v případech, kdy tyto osoby nabyly vlastnictví k jednotce nejpozději dnem vzniku společenství, b) dnem nabytí vlastnictví k jednotce v případech, kdy tyto osoby nabyly vlastnictví k jednotce po dni vzniku společenství. Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 2/16

3 (2) Společnými členy společenství jsou spoluvlastníci jednotky nebo manželé, kteří mají jednotku ve společném jmění manželů (dále jen spoluvlastníci jednotky ). Ze společného členství jsou spoluvlastníci jednotky oprávněni a povinni společně a nerozdílně. (3) Spoluvlastníci jednotky mají právo na zasedání shromáždění hlasovat jako jeden vlastník s váhou hlasu odpovídající spoluvlastnickému podílu na společných částech domu, přičemž váha hlasu je nedělitelná. Spoluvlastníci jednotky jsou povinni zmocnit společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči společenství, to platí i v případě manželů, kteří mají jednotku ve společném jmění. (4) Společenství vede seznam vlastníků jednotek, který musí obsahovat jednoznačné identifikační údaje o vlastnících jednotek. Vlastníky jednotek, jejichž členství vznikne za trvání společenství, zapíše společenství do seznamu vlastníků jednotek neprodleně poté, kdy vlastník jednotky oznámí prokazatelně nabytí vlastnictví jednotky. Do seznamu vlastníků jednotek se zapisuje u fyzických osob jméno, příjmení, datum narození, rodné číslo a místo trvalého pobytu popř. bydliště, u právnických osob název, adresa sídla, IČO, dále též váha hlasu při hlasování na shromáždění - výše spoluvlastnického podílu na společných částech domu, popřípadě další skutečnosti rozhodné z hlediska správy domu (bankovní spojení, kontaktní adresa, telefonní spojení, společný zástupce u spoluvlastníků jednotky oprávněný k hlasování na shromáždění). V seznamu vlastníků se eviduje rovněž jméno, příjmení a datum narození, rodné číslo osob, které mají v bytě domácnost a osob, které jsou nájemci či podnájemci bytu. V seznamu se bez zbytečného odkladu vyznačí všechny změny evidovaných skutečností. Společenství je povinno nakládat s těmito údaji jen pro účely správy domu a pozemků a v souladu s těmito stanovami, a v souladu platnými právními předpisy na ochranu osobních údajů. Článek IV Členská práva a povinnosti vlastníků jednotek a způsob jejich uplatňování (1) Vlastník jednotky má členská práva a povinnosti uvedené v příslušných ustanoveních ObčZ a těchto stanov. (2) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt, jakož i užívat společné části domu, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části. (3) Vlastník jednotky má zejména právo a) účastnit se činnosti společenství způsobem a za podmínek stanovených ObčZ, prováděcími právními předpisy a těmito stanovami, b) účastnit se jednání shromáždění a hlasováním se podílet na jeho rozhodování, c) volit a být volen do orgánů společenství, d) předkládat orgánům společenství návrhy a podněty ke zlepšení činnosti společenství a k odstranění nedostatků v jejich činnosti, e) obdržet minimálně jednou ročně vyúčtování záloh na úhradu jednotlivých služeb a vrácení případných přeplatků, f) seznámit se, jak společenství hospodaří a jak dům a pozemky spravuje, nahlížet do písemných podkladů pro jednání shromáždění, do zápisu ze schůze shromáždění, do smluv uzavřených ve věcech správy domu a pozemků a do účetních knih a všech účetních dokladů a podkladů, z nichž vychází určení výše jeho povinnosti podílet se na nákladech spojených se správou domu a pozemku Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 3/16

4 a s dodávkou služeb spojených s užíváním jednotky; společenství umožní vlastníkovi jednotky pořídit si na jeho vlastní náklady kopie podkladů, týkajících se vyúčtování a rozúčtování g) na sdělení jména a adresy, kteréhokoliv vlastníka jednotky nebo nájemce či podnájemce v domě. (4) Vlastník jednotky má zejména povinnost a) dodržovat tyto stanovy a plnit usnesení orgánů společenství, schválená v souladu s ObčZ, prováděcími právními předpisy a těmito stanovami, řídit se pravidly pro správu domu a pro užívání společných prostor a pozemků, b) hradit stanovené příspěvky na správu domu a pozemků, včetně příspěvků na opravy, rekonstrukce a modernizace domu a nedoplatky vyplývající z jejich vyúčtování, c) hradit stanovené zálohy na úhradu za služby a hradit nedoplatky vyplývající z vyúčtování, d) uhradit v případě prodlení s placením stanovených příspěvků, záloh a vyúčtování vzniklý úrok popř. poplatek z prodlení ve výši stanovené platným právním předpisem; pokud je prodlení delší než devět dní, počínaje desátým dnem prodlení hradit rovněž smluvní pokutu ve výši 50,- Kč za každý den prodlení a uhradit veškeré náklady spojené s vymáháním takové pohledávky společenství, e) řídit se při užívání společných částí domu, pozemků a společných zařízení domu právními předpisy a pokyny výrobce nebo správce technických zařízení; neprodleně upozorňovat výbor na závady vzniklé na společných částech domu, jakož i na jednání jiných osob a další skutečnosti, které společné části poškozují, a dále podle svých schopností a možností působit proti takovému poškozování, včetně provádění činnosti směřující k předcházení škod, f) zdržet se jednání, jímž by zasahoval do práv ostatních vlastníků jednotek, nesmí ztížit jinému vlastníku jednotky výkon jeho práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části, to platí rovněž pro osoby, které s ním jednotku užívají nebo jsou u něj na návštěvě, g) udržovat byt ve stavu, jak to vyžaduje nezávadný stav a dobrý vzhled domu; to platí i o společných částech, které má vlastník jednotky vyhrazeny k výlučnému užívání; úpravy jednotky ve svém vlastnictví provádět tak, aby neohrožoval výkon vlastnického práva ostatních vlastníků jednotek, a vždy v souladu s právními předpisy a těmito stanovami, h) odstranit neprodleně na svůj náklad závady a poškození, které na jiných jednotkách nebo na společných částech domu způsobil sám nebo ti, kteří s ním jednotku užívají nebo jsou u něj na návštěvě, i) zdržet se všeho, co brání údržbě, opravě, úpravě, přestavbě či jiné změně domu nebo pozemků, o nichž bylo řádně rozhodnuto společenstvím; jsou-li prováděny uvnitř bytu nebo na společné části, která slouží výlučně k užívání vlastníka jednotky, umožní do nich přístup, pokud byl předem výborem písemně vyzván alespoň 3 pracovní dny předem. Při poškození jednotky prováděním prací podle předchozí věty, nahradí vlastníku jednotky škodu společenství; prováděl-li tyto práce ve svém zájmu jen některý vlastník jednotky, hradí škodu sám, j) umožnit instalaci a údržbu zařízení pro měření vody, tepla a jiných energií v jednotce a odečet naměřených hodnot, k) umožnit po předchozím vyzvání přístup do jednotky, pokud to nezbytně vyžadují úpravy, provoz, opravy apod. ostatních jednotek nebo domu jako celku; nejde-li o havarijní či obdobný stav, činí výzvu písemně výbor alespoň 3 pracovní dny předem, l) umožnit po předchozím vyzvání přístup do jednotky, kterou stavebně upravuje, pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části, písemnou výzvu učiní výbor alespoň 3 pracovní dny předem, m) oznámit výboru bez zbytečného odkladu, nejpozději do jednoho měsíce ode dne, kdy se dozvěděl nebo mohl dozvědět, že je vlastníkem jednotky, údaje potřebné pro zapsání do seznamu vlastníků jednotek podle článku III a počet osob, které budou mít v bytě domácnost; oznámit bez zbytečného odkladu i změny v počtu osob, které mají v bytě domácnost a bydlí v něm po dobu, která činí v souhrnu nejméně tři měsíce v jednom kalendářním roce, Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 4/16

5 n) oznamovat písemně výboru bez zbytečného odkladu všechny skutečnosti rozhodné pro rozúčtování služeb a příspěvků na správu domu a pozemků, zejména změny v počtu osob, u kterých lze mít za to, že s ním budou žít v bytě po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období, o) oznámit předem výboru stavební úpravy, které bude v jednotce, jejímž je vlastníkem, provádět; pokud stavební úpravy podléhají stavebnímu povolení nebo ohlášení, či rozhodnutí jiných správních orgánů předat výboru ověřenou projektovou dokumentaci, p) řídit se domovním řádem. (5) Vlastník jednotky, který byl na shromáždění přehlasován, může navrhnout soudu, aby o záležitosti rozhodl, je-li pro to důležitý důvod. V rámci toho může vlastník jednotky též navrhnout, aby soud dočasně zakázal jednat podle napadeného rozhodnutí. Není-li návrh podán do tří měsíců ode dne, kdy se vlastník jednotky o rozhodnutí dozvěděl nebo dozvědět mohl, jeho právo zaniká. (6) Je-li pro to důležitý důvod, může každý vlastník jednotky navrhnout soudu, aby rozhodl o záležitosti, která byla shromáždění řádně předložena k rozhodnutí, ale o které nebylo rozhodnuto pro nezpůsobilost shromáždění usnášet se. Právo je nutno uplatnit u soudu do 3 měsíců ode dne, na který bylo shromáždění svoláno. (7) Vlastník jednotky může navrhnout soudu, aby rozhodl o neplatnosti rozhodnutí orgánu společenství pro jeho rozpor se zákonem nebo se stanovami, pokud se neplatnosti nelze dovolat u orgánů společenství. Toto právo zaniká do tří měsíců ode dne, kdy se vlastník o rozhodnutí dozvěděl nebo mohl dozvědět, nejpozději však do jednoho roku od přijetí rozhodnutí. Článek V Zánik členství ve společenství (1) Členství ve společenství zaniká a) převodem nebo přechodem vlastnictví jednotky, b) úmrtím člena společenství - fyzické osoby, c) zánikem člena společenství - právnické osoby bez právního nástupnictví, d) zánikem jednotky, jejímž vlastníkem je člen společenství, (2) Společné členství ve společenství zaniká a mění se na členství dnem, kdy se předchozí spoluvlastnictví jednotky zápisem v katastru nemovitostí změní na výlučné vlastnictví jediného vlastníka jednotky, tuto změnu je povinen vlastník jednotky jako člen společenství neprodleně do 15 dnů oznámit výboru společenství. (1) Orgány společenství jsou: a) shromáždění b) výbor c) kontrolní komise ČÁST TŘETÍ ORGÁNY SPOLEČENSTVÍ Článek VI Společná ustanovení (2) Orgány uvedené v odstavci 1 písm. b) a c) tohoto článku jsou volené orgány společenství. Členem voleného orgánu společenství může být pouze fyzická osoba, která je vlastníkem nebo spoluvlastníkem jednotky nebo je zmocněným zástupcem právnické osoby - člena společenství, která Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 5/16

6 je plně svéprávná (dovršila 18. rok věku) a je bezúhonná ve smyslu právního předpisu upravujícího živnostenské podnikání. (3) Členem voleného orgánu společenství nemůže být současně ten, jehož příbuzný v řadě přímé, sourozenec nebo manžel (manželka), registrovaný partner (partnerka), je členem voleného orgánu společenství. Členství v jednom voleném orgánu společenství je neslučitelné s členstvím v jiném voleném orgánu tohoto společenství. (4) Závazek k výkonu volené funkce v orgánu společenství je závazkem osobní povahy a člen voleného orgánu společenství se nemůže nechat zastoupit při výkonu své funkce. (5) Funkční období členů volených orgánů společenství je 5 let, po založení společenství trvá první funkční období těchto orgánů jen 3 roky. Funkční období počíná dnem zvolení do funkce a končí uplynutím funkčního období. Členství ve voleném orgánu dále končí odstoupením z funkce, odvoláním z funkce nebo zánikem členství ve společenství. (6) Člen voleného orgánu společenství může být volen opětovně. (7) Člen voleného orgánu společenství může být před uplynutím funkčního období z funkce odvolán shromážděním. (8) Člen voleného orgánu společenství může před uplynutím funkčního období z funkce odstoupit. Odstoupení musí písemně oznámit orgánu společenství, jehož je členem. Jeho funkce končí dnem, kdy tento orgán odstoupení na své schůzi projednal, nejpozději však uplynutím dvou měsíců ode dne doručení oznámení o odstoupení. (9) Orgány společenství hlasují veřejně. Shromáždění se může nadpoloviční většinou hlasů přítomných členů usnést, že bude o určité věci hlasovat tajně pomocí hlasovacích lístků. V takovém případě současně stanoví postup pro tajné hlasování. (10) Formy toků informací a doručování písemností: a) sdělování informací výboru určených všem vlastníkům jednotek a všem ostatním uživatelům (nájemcům) bytových jednotek, včetně svolávání shromáždění vlastníků, se provádí písemnou formou vyvěšením na domovní vývěsku společenství a zveřejněním na internetových stránkách společenství; b) předávání běžných provozních či jiných písemností a informací určených jednotlivým vlastníkům jednotek týkající se zejména správy domu je prováděno osobním předáním nebo vhozením do příslušné bytové poštovní schránky v domě, nebo jiným vhodným způsobem. Velmi důležité písemné sdělení či rozhodnutí týkající se jednotlivých členů společenství jim musí být prokazatelně doručeno či oznámeno. c) požadavky jednotlivých členů společenství lze výboru předat pouze písemnou formou předáním písemnosti v kanceláři společenství v určené provozní době nebo vhozením písemnosti do poštovní schránky výboru v domě. Pouze velmi urgentní záležitosti a havarijní stavy lze vyřizovat kdykoliv, osobně či telefonicky, nikoli však formou SMS nebo em. Výbor společenství je povinen reagovat na požadavek do 30 kalendářních dnů od jeho podání Článek VII Shromáždění (1) Nejvyšším orgánem společenství je shromáždění, které tvoří všichni vlastníci jednotek. Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 6/16

7 (2) Shromáždění volí a odvolává členy výboru; volí a odvolává členy kontrolní komise. (3) Do výlučné působnosti shromáždění patří a) změna stanov, b) změna prohlášení vlastníka budovy o vymezení jednotek, c) volba a odvolávání členů volených orgánů výboru a kontrolní komise, d) schválení účetní závěrky, vypořádání výsledku hospodaření a zprávy o hospodaření společenství vlastníků a správě domu, jakož i celkové výše příspěvků na správu domu pro příští období a rozhodnutí o vyúčtování nebo vypořádání nevyčerpaných příspěvků; schvalování rozpočtu společenství a výsledků jeho plnění, e) schválení druhu služeb a výše záloh na jejich úhradu, jakož i schválení způsobu rozúčtování cen služeb na jednotky, není-li stanoveno zvláštním právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu, f) rozhodování 1. o změně účelu užívání domu nebo bytu 2. o opravě, modernizaci, rekonstrukci, stavebních úpravách a opravách společných částí, převyšují-li náklady částku ,- Kč v jednotlivém případě, tento limit neplatí, pokud se jedná o opravy způsobené havárií na společných částech, 3. o změně podlahové plochy bytu, 4. o úplném nebo částečném sloučení nebo rozdělení jednotek, 5. o změně podílu na společných částech, 6. o změně v určení společné části sloužící k výlučnému užívání vlastníka jednotky, 7. o výši příspěvků vlastníků jednotek na správu domu a pozemku, popřípadě o výši a způsobu placení dalších příspěvků na činnosti, 8. o výši odměn členů volených orgánů, 9. o určení osoby, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemků i rozhodnutí o její změně, jakož i schválení smlouvy s touto osobou a schválení změny obsahu smlouvy, 10. o pravidlech pro užívání společných částí domu, 11. o členství společenství vlastníků v právnické osobě působící v oblasti bydlení, g) udělování předchozího souhlasu 1. k nabytí, zcizení nebo zatížení nemovitých věcí nebo k jinému nakládání s nimi, 2. k nabytí, zcizení nebo zatížení movitých věcí nebo k jinému nakládání s nimi, jejichž hodnota je vyšší než částka určená usnesením shromáždění, jinak částka vyšší než ,- Kč v jednotlivém případě, 3. k uzavření smlouvy o úvěru společenstvím vlastníků včetně schválení výše a podmínek úvěru, 4. k uzavření smlouvy společenstvím vlastníků o zřízení zástavního práva k jednotce, k zajištění pohledávky společenství vlastníků z úvěru v rámci působnosti správy domu a pozemků, pokud dotčený vlastník jednotky v písemné formě s uzavřením zástavní smlouvy souhlasil, h) rozhodování v dalších záležitostech společenství vlastníků, které si shromáždění k rozhodnutí vyhradí. (4) Shromáždění se schází nejméně jednou za rok. Svolává je výbor, který připravuje též podklady pro jednání shromáždění. (5) Výbor svolá shromáždění rovněž, požádá-li o to, s uvedením návrhu programu jednání, nejméně takový počet vlastníků jednotek, kteří mají více než jednu čtvrtinu všech hlasů nebo požádá-li o to kontrolní komise, a to do 30 dnů od doručení této žádosti. Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 7/16

8 (6) Nesplní-li výbor povinnost svolat shromáždění podle odstavce (4) nebo (5), jsou oprávněni shromáždění svolat vlastníci jednotek, jejichž počet hlasů činí více než jednu čtvrtinu všech hlasů nebo kontrolní komise, a to na náklad společenství vlastníků. (7) Shromáždění se svolává písemnou pozvánkou, která se doručí všem vlastníkům jednotek vhozením do jejich poštovní schránky v domě, a současně vyvěsí v domě na domovní vývěsce společenství a zveřejněním na internetových stránkách společenství. Vyvěšením na domovní vývěsce je pozvánka považována za doručenou. (8) Písemná pozvánka musí být doručena a současně vyvěšena nejméně 15 dní přede dnem konání shromáždění. V pozvánce se uvede zejména datum, hodina, místo konání a program jednání shromáždění, který nemůže být dodatečně měněn nebo doplňován. Nejsou-li k pozvánce připojeny podklady týkající se programu jednání shromáždění, musí být v pozvánce uvedeno, kde a kdy se vlastníci jednotek mohou s podklady včas seznámit. Místo a čas konání shromáždění se určí tak, aby co nejméně omezovaly možnosti vlastníků jednotek se ho účastnit. (9) Jednání shromáždění řídí předseda (místopředseda) výboru nebo pověřený člen výboru, v případě svolání shromáždění podle odstavce (6), řídí jednání shromáždění vlastník jednotky zmocněný svolavatelem nebo předseda kontrolní komise. (10) Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni vlastníci jednotek, kteří mají většinu hlasů. K přijetí rozhodnutí (usnesení) je zapotřebí souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek pokud tyto stanovy neurčují jinak. (11) Při hlasování je rozhodující velikost podílů vlastníků jednotek na společných částech domu, každý vlastník má počet hlasů odpovídající jeho podílu na společných částech domu; spoluvlastníci jednotky hlasují společně jako jeden vlastník prostřednictvím společného zástupce, kterého ustanovili a písemně oznámili výboru. (12) Pokud se vlastník jednotky nezúčastní shromáždění osobně, může zmocnit jinou osobu svým zastupováním. Zástupce vlastníka jednotky musí předložit výboru, ještě před zahájením jednání shromáždění, písemnou plnou moc s podpisem vlastníka jednotky ověřeným úředně nebo podpisem ověřeným výborem. Plná moc se připojí k prezenční listině. (13) Dvoutřetinové většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek je zapotřebí k přijetí usnesení o a) schválení nebo změně stanov podle odst. (3) a), b) změně prohlášení vlastníka budovy podle odst. (3) b), c) o změně účelu užívání domu a bytu podle odst. (3) f) 1., d) o změně podlahové plochy bytu podle odst. (3) f) 3., e) o úplném nebo částečném sloučení nebo rozdělení jednotek odst. (3) f) 4., f) o změně podílu na společných částech podle odst. (3) f) 5., g) o změně v určení společné části sloužící k výlučnému užívání vlastníka jednotky podle odst. (3) f) 6., h) o stavebních úpravách spočívajících v modernizaci, rekonstrukci a opravách společných částí domu, jimiž se mění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu i) uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám podle odst. (3) g) 4. tohoto článku, (14) Ke zvolení členů výboru je zapotřebí souhlasu většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek. Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 8/16

9 (15) Z jednání shromáždění se pořizuje zápis, za jehož pořízení odpovídá výbor popř. jiný svolavatel. Ze zápisu musí být patrné, kdo shromáždění svolal a jak, kdy se konalo, kdo je zahájil, kdo mu předsedal. Zápis musí dále obsahovat nezbytné údaje prokazující schopnost shromáždění k jednání a usnášení, dále údaje o průběhu jednání, plné znění přijatých usnesení a výsledky voleb, pokud byly volby prováděny, námitky vlastníků jednotek proti rozhodnutí společenství, kteří požádali o jejich zaprotokolování, údaj kdy byl zápis vyhotoven. Přílohu zápisu tvoří zejména listina přítomných vlastníků jednotek s jejich podpisy a písemné podklady, které byly předloženy k jednotlivým projednávaným bodům. (16) Zápis podepisuje předsedající a zapisovatel. Zápis musí být zveřejněn do 30 dnů po konání shromáždění zveřejněním na internetových stránkách společenství. Zápis včetně písemných podkladů k jednání shromáždění bude k nahlédnutí vlastníkům jednotek v sídle společenství - v kanceláři výboru. 17) Ustanovení odstavce (16) se přiměřeně použije pro zápisy z jednání výboru. Článek VIII Výbor (1) Výbor je výkonným orgánem společenství. Řídí a organizuje běžnou činnost společenství a rozhoduje ve věcech spojených se správou domu a s předmětem činnosti společenství s výjimkou těch věcí, které jsou ve výlučné působnosti shromáždění, anebo si je shromáždění k rozhodnutí vyhradilo. (2) Výbor je kolektivním statutárním orgánem společenství. Výbor plní usnesení shromáždění a odpovídá mu za svoji činnost. Předseda výboru zastupuje společenství ve všech záležitostech. V době nepřítomnosti předsedy jej zastupuje místopředseda nebo pověřený člen výboru. Jde-li o písemné právní jednání společenství, musí být listiny (dokumenty) podepsány dvěma členy výboru - předsedou a místopředsedou nebo členem výboru. (3) Členové výboru jsou voleni a odvoláváni shromážděním. Předsedu a místopředsedu volí výbor z řad svých členů a z funkce je odvolává. (4) Výbor je tříčlenný. Každý člen výboru má jeden hlas. (5) Výbor je schopen usnášení, je-li přítomna nadpoloviční většina jeho členů. K přijetí usnesení je zapotřebí nadpoloviční většiny hlasů přítomných členů výboru. Požádá-li o to člen výboru, musí být do zápisu výslovně uveden jeho nesouhlas s přijatým usnesením, popřípadě též důvody tohoto nesouhlasu. (6) Výbor koná své schůze podle potřeby, nejméně však jednou za čtvrtletí. Výbor svolává a řídí jeho činnost předseda, nebo výborem písemně pověřený člen výboru. (7) Nepostupuje-li předseda podle odst. (6), může výbor svolat a řídit místopředseda popřípadě člen výboru. (8) Odpovědnost člena výboru za škodu, kterou způsobil porušením právní povinnosti při výkonu své funkce, se řídí ustanoveními ObčZ. Odpovědnosti se člen výboru zprostí, jestliže prokáže, že škodě nemohl zabránit ani při vynaložení veškerého úsilí, které lze po něm požadovat. Odpovědnosti se člen výboru též zprostí tehdy, jestliže nesouhlasil s rozhodnutím výboru, z jehož Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 9/16

10 plnění vznikla společenství škoda, a nechal si svůj nesouhlas zaprotokolovat v zápise z jednání výboru, které přijalo předmětné rozhodnutí. (9) Výbor jako výkonný orgán společenství zejména a) zajišťuje záležitosti společenství ve věcech správy domu a pozemku a dalších činností společenství podle ObčZ, prováděcích právních předpisů a těchto stanov, pokud nejde o záležitosti, které jsou v působnosti shromáždění, b) rozhoduje o uzavírání smluv ve věcech správy domu a pozemků, zejména k zajištění oprav, pojištění domu a zajištění dodávky služeb spojených s užíváním společných částí domu a s užíváním jednotek, nejde-li o služby, jejichž dodávky si vlastníci jednotek zajišťují sami, c) odpovídá za vedení účetnictví a za sestavení účetní závěrky a za předložení přiznání k daním, pokud tato povinnost vyplývá pro společenství z právních předpisů, d) připravuje podklady pro jednání shromáždění, svolává shromáždění, předkládá shromáždění zprávu o hospodaření společenství, zprávu o správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství, které obsahují zejména základní údaje o provedených a plánovaných opravách, údržbě a povinných revizích včetně údajů o použití a stavu příspěvků na správu domu a pozemku, e) předkládá k projednání a schválení účetní závěrku a rozpočet společenství a písemné materiály, které má shromáždění projednat, f) zajišťuje řádné vedení písemností společenství, zápisů ze shromáždění a usnesení, apod., g) sděluje jednotlivým vlastníků jednotek podle usnesení shromáždění výši příspěvků na náklady spojené se správou domu a pozemku a výši záloh na úhradu za služby, h) zajišťuje vyúčtování záloh na úhradu za služby a vypořádání nedoplatků nebo přeplatků, i) zajišťuje včasné plnění závazků společenství vzniklých ze smluv a jiných závazků a povinností vůči třetím osobám a včasné uplatňování pohledávek společenství, j) rozhoduje o pořízení majetku společenství do maximální výše ,- Kč/rok a o nakládání s ním v souladu s rozpočtem, k) rozhoduje o opravě, modernizaci, rekonstrukci, stavebních úpravách a opravách společných částí, nepřevyšující náklady částku ,- Kč v jednotlivém případě, tento limit neplatí, pokud se jedná o opravy způsobené havárií na společných částech. (10) Výbor jako statutární orgán společenství zejména a) zastupuje společenství navenek ve věcech správy domu a pozemků, v souladu s těmito stanovami, právními předpisy a usneseními shromáždění, uzavírá smlouvy, b) zajišťuje kontrolu kvality dodávek, služeb a jiných plnění podle uzavřených smluv a činí vůči dodavatelům potřebná právní nebo jiná opatření k odstranění zjištěných nedostatků nebo k náhradě vzniklé škody, c) za společenství vymáhá plnění povinností uložených vlastníkům jednotek k tomu příslušným orgánem společenství, d) plní povinnosti ve vztahu k veřejnému rejstříku společenství vlastníků vedenému příslušným soudem. (11) Z jednání výboru se pořizuje zápis, který musí obsahovat: a) datum a místo konání, b) přijatá usnesení, c) výsledky hlasování členů výboru, d) námitky členů výboru proti rozhodnutí výboru, pokud požádali o jejich zaprotokolování, e) datum pořízení zápisu a podpis předsedy, místopředsedy nebo jiného člena výboru. Nedílnou přílohu zápisu tvoří zejména listina přítomných členů výboru s jejich podpisy a písemné podklady, které byly předloženy k projednání. Článek IX Kontrolní komise Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 10/16

11 (1) Kontrolní komise je kontrolním orgánem společenství, který je oprávněn kontrolovat činnost společenství a projednávat stížnosti vlastníků jednotek na činnost společenství nebo jeho orgánů. Kontrolní komise nebo její pověřený člen je oprávněn nahlížet do veškerých dokladů a dokumentů společenství a vyžadovat od výboru potřebné informace pro svou kontrolní činnost. Kontrolní komise odpovídá pouze shromáždění a je nezávislá na ostatních orgánech společenství. (2) Kontrolní komise je tříčlenná a volí ji shromáždění stejným způsobem, jakým se volí výbor. Ze svých členů volí kontrolní komise svého předsedu, který svolává a řídí jednání této komise. (3) Kontrolní komise v rámci své působnosti zejména a) kontroluje, zda společenství a jeho orgány vyvíjejí činnost v souladu s ObčZ, prováděcími právními předpisy a s těmito stanovami, b) vyjadřuje se k řádné účetní závěrce společenství a ke zprávě výboru určené k projednání na schůzi shromáždění, c) podává shromáždění zprávu o výsledcích své kontrolní činnosti, d) může podat výboru zprávu o nedostatcích zjištěných při své kontrolní činnosti s návrhy na opatření včetně termínů na jejich odstranění, e) účastní se prostřednictvím svého zástupce jednání výboru. Článek X Náhradní shromáždění a rozhodování ve společenství mimo zasedání (1) Není-li svolané shromáždění způsobilé se usnášet, může osoba, která je oprávněna shromáždění svolat, svolat novou pozvánkou ve lhůtě 15 dnů od předchozího zasedání náhradní shromáždění. Z pozvánky musí být zřejmé, že se jedná o náhradní shromáždění. Náhradní shromáždění musí mít nezměněný program a je schopné se usnášet za účasti nejméně 3 vlastníků jednotek s libovolným počtem hlasů. (2) Není-li svolané shromáždění způsobilé se usnášet, může osoba, která je oprávněna shromáždění svolat, případně navrhnout v písemné formě do jednoho měsíce ode dne, na který bylo shromáždění svoláno, aby vlastníci jednotek rozhodli o týchž záležitostech mimo zasedání. Rozhodnutí se přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek. Mění-li se všem vlastníkům jednotek velikost podílů na společných částech nebo mění-li se poměr výše příspěvků na správu domu a pozemků jinak než v důsledku změny podílů na společných částech, vyžaduje se souhlas všech vlastníků jednotek. V ostatním se řídí rozhodování mimo zasedání příslušnými ustanoveními občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. ČÁST ČTVRTÁ PRAVIDLA PRO SPRÁVU DOMU A POZEMKU A UŽÍVÁNÍ SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ Článek XI Správa domu a pozemků (1) Správa domu a pozemků zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné a účelné pro řádnou péči o dům a pozemky jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí domu. Správa domu zahrnuje i činnosti spojené s přípravou a prováděním změn společných částí domu nástavbou, přístavbou, stavební úpravou nebo změnou v užívání, jakož i se zřízením, udržováním nebo zlepšením v domě nebo na pozemcích sloužících všem spoluvlastníkům domu. (2) Správa domu se vztahuje i na společné části, které slouží výlučně k užívání jen některému spoluvlastníku, zejména na lodžie. Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 11/16

12 (3) Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemků z hlediska provozního a technického se rozumí zejména: a) provoz, údržba, opravy, stavební úpravy a jiné změny společných částí domu včetně změn vedoucích ke změně v účelu jejich užívání; týká se to také všech technických zařízení domu, jako společných částí, dále společných částí vyhrazených k výlučnému užívání vlastníku jednotky, tj. lodžií, pokud není dále stanoveno, že jde o činnost příslušející vlastníku jednotky v rámci správy této společné části na vlastní náklady, b) revize technických sítí, společných technických zařízení domu, protipožárního zařízení a zabezpečení, hromosvodů, rozvodů energií, včetně elektrické energie, plynu, tepla, teplé vody, pitné vody a odvodu odpadních vod, telekomunikačních zařízení a jiných společných zařízení podle technického vybavení domu, c) údržba pozemků a údržba přístupových cest na pozemcích, d) uplatnění práva vstupu do bytu v případě, že vlastník jednotky upravuje stavebně svůj byt, včetně možnosti požadovat v odůvodněných případech předložení stavební dokumentace, pokud je podle jiných právních předpisů vyžadována, pro ověření, zda stavení úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části domu. (4) Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemků z hlediska správních činností se rozumí zejména: a) zajišťování veškeré správní, administrativní a operativně technické činnosti spojené se správou domu, včetně vedení příslušné technické a provozní dokumentace domu, uchovávání stavební dokumentace; b) zajišťování dalších činností, které vyplývají pro osobu odpovědnou za správu domu a pozemků z jiných právních předpisů a technických postupů spojených se správou domu; c) stanovení a vybírání předem určených finančních prostředků od vlastníků jednotek jako záloh na příspěvky na správu domu a pozemků (dále jen "příspěvky na správu domu a pozemku"), d) stanovení záloh na úhrady cen služeb a jejich vyúčtování a vypořádání; e) vedení účetnictví v souladu se zvláštními právními předpisy, zpracování a předložení daňových přiznání, řádné hospodaření s finančními prostředky f) vedení evidence plateb vlastníků jednotek, které jsou podle písmene c) a d) vybírány, g) vedení evidence nákladů vztahujících se k domu a pozemku a k činnosti společenství, h) zřízení účtu u banky, i) vedení seznamu členů společenství. j) uplatňování a vymáhání plnění vůči jednotlivým vlastníkům jednotek, které jim ukládají jiné právní předpisy nebo vyplývají z těchto stanov a z usnesení shromáždění vlastníků jednotek přijatých v souladu s jinými právními předpisy a s těmito stanovami; k) činnosti spojené s provozováním společných částí a technických zařízení, která slouží i jiným osobám než vlastníkům jednotek, l) výkon činností vztahujících se k uplatňování ochrany práv vlastníků jednotek Článek XII Pravidla pro správu domu a pozemků a užívání společných částí (1) Osobou odpovědnou za správu domu a pozemků, jak je vymezena v článku XI těchto stanov, je společenství. (2) Společenství může zajišťovat správu nebo některé činnosti správy domu a pozemků přímo nebo na základě smlouvy s třetími osobami, fyzickými nebo právnickými osobami. Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 12/16

13 (3) Změny osoby zajišťující správu nebo některé činnosti správy domu a pozemků nebo změny obsahu takové smlouvy, schvaluje shromáždění. Výbor je oprávněn, určí-li tak shromáždění vlastníků jednotek uzavřít nebo měnit smlouvu s osobou, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemků. Uzavřením smlouvy s takovou osobou nemůže být dotčena výlučná rozhodovací působnost orgánů společenství plynoucí z občanského zákoníku a z těchto stanov. (4) Výbor jako statutární orgán společenství je oprávněn sjednávat smlouvy týkající se zejména a) zajištění činností spojených se správou domu a pozemku; b) zajištění dodávek služeb spojených nebo souvisejících s užíváním společných částí a spojených nebo souvisejících s užíváním jednotek, nejde-li o služby, jejichž dodávky si vlastníci jednotek zajišťují u dodavatele přímo; b) pojištění domu; c) nájmu společných částí domu, výjimkou společných částí vyhrazených k výlučnému užívání vlastníku jednotky; d) zajištění provozu, údržby a oprav technických zařízení spojených s užíváním společných částí domu a s užíváním jednotek, ke kterým nemá osoba odpovědná za správu domu a pozemků oprávnění je provozovat, jako jsou výtahy, výměníkové (předávací) stanice, a podobná vyhrazená technická zařízení e) zajištění činnosti související s provozováním společných částí domu, zejména technických zařízení, která slouží i jiným fyzickým nebo právnickým osobám než vlastníkům jednotek. (5) Výbor dohlíží na plnění uzavřených smluv a vymáhá nároky z porušení povinností druhé smluvní strany. (6) Společenství zajišťuje buď přímo nebo na základě smluv uzavřených společenstvím s dodavateli služby spojené nebo související s užíváním jednotek a společných částí domu například dodávky tepla a teplé vody, dodávku vody a odvádění odpadních vod, elektřiny, provoz výtahu, osvětlení a úklid společných prostor, odvoz komunálního odpadu. O rozsahu a změnách rozsahu poskytovaných služeb rozhoduje shromáždění vlastníků. V rámci této činnosti společenství zajišťuje zejména a) vybírání úhrad za služby zajišťované společenstvím, b) způsob rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky jednotek, není-li rozúčtování cen služeb stanoveno zvláštním právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu, a vyúčtování přijatých záloh na jednotlivé vlastníky jednotek, c) vedení potřebných evidencí spojených se zajišťováním služeb a jejich úhradami včetně vyúčtování. (7) Vlastníci jednotek, kteří mají ve výlučném užívání společné části lodžie a sklepní kóje, zabezpečují běžnou péči a jejich opravy, v případě lodžie i nášlapné plochy a zasklení na vlastní náklady. ČÁST PÁTÁ HOSPODAŘENÍ SPOLEČENSTVÍ Článek XIII Hospodaření společenství a způsob nakládání s jeho majetkem a tvorba rozpočtu (1) Společenství může nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemků. (2) Společenství hospodaří s finančními prostředky poskytovanými vlastníky jednotek na úhradu příspěvků na správu domu a pozemku, dále s finančními prostředky poskytovanými Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 13/16

14 vlastníky jednotek na úhradu za služby spojené s užíváním jednotek s dalšími finančními prostředky (příjmy) získanými v rámci činnosti společenství, jak jsou vymezeny v ustanovení 16 nař. vl. č. 366/2013 Sb. (3) Společenství je povinno hospodařit se svým majetkem a s finančními prostředky v souladu s vymezeným účelem, řádně a pečlivě v souladu s právními předpisy, zejména v souladu s nař. vl. č. 366/2013 Sb. (4) Návrh rozpočtu na kalendářní rok sestavuje výbor. (5) Společenství nesmí podnikat ani se přímo či nepřímo podílet na podnikání nebo jiné činnosti podnikatelů nebo být jejich společníkem nebo členem. (6) Společenství je povinno uplatňovat a vymáhat plnění povinností uložených vlastníkům jednotek k tomu příslušným orgánem společenství a plnění závazků třetích osob vůči společenství. Výbor odpovídá za včasné plnění těchto úkolů. (7) Vlastníci jednotek jsou z právních jednání týkajících se společné věci oprávněni a povinni v poměru odpovídajícím velikosti jejich spoluvlastnických podílů na společných částech domu. (8) Vlastník jednotky ručí za dluhy společenství v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech domu. Článek XIV Pravidla pro příspěvky na správu domu a pozemků a úhradu cen služeb a pro způsob určení jejich výše (1) Příspěvky na správu domu a pozemků, dále zálohy na úhradu za služby, popřípadě další platby podle zvláštního právního předpisu platí vlastníci jednotek, v částkách stanovených k tomu příslušným orgánem společenství (shromážděním) na účet společenství, nerozhodne-li shromáždění o placení jinak. Měsíční zálohy na úhradu služeb a příspěvky na správu domu jsou splatné měsíčně vždy do 20. dne příslušného kalendářního měsíce. (2) Na správu domu a pozemků přispívá vlastník jednotky ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech, s výjimkou příspěvků určených na náklady vlastní správní činnosti společenství uvedené v odst. (3) tohoto článku, které se rozvrhnou na každou jednotku stejně. (3) Náklady na vlastní správní činnost společenství jsou náklady odměňování osoby, která zajišťuje správu nebo členů orgánů společenství, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti, kterými se podle 17 nař. vl. 366/2013 Sb. rozumí zejména náklady na zřízení, vedení a zrušení bankovních účtů společenství, náklady na rozúčtování a vyúčtování služeb, včetně provedení odečtů měřidel spotřeby energií a vody, náklady na pořízení majetku sloužícího pro vlastní správní činnost (např. počítač, softwarové vybavení, kopírka), vybavení kanceláře společenství, náklady na poskytování právních služeb týkající se správy domu a pozemku. (4) Způsob rozúčtování nákladů na služby určí shromáždění vlastníků, jinak se řídí příslušnými právními předpisy, zejména zák. č. 67/2013 Sb. (5) Osobami rozhodnými pro rozúčtování služeb je vlastník jednotky, pokud nepřenechal jednotku do užívání a osoby, u kterých lze mít za to, že s ní budou žít v jednotce po dobu delší Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 14/16

15 než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období. Pokud vlastník jednotky přenechal jednotku do užívání, jsou osobami rozhodnými pro rozúčtování služeb nájemce bytu a osoby, u kterých lze mít za to, že s ní budou žít v jednotce po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období. (6) Není-li jiným právním předpisem stanoveno jinak, vyúčtování skutečné výše nákladů a záloh na úhradu za jednotlivé služby provádí výbor jedenkrát za zúčtovací období, kterým je kalendářní rok, nejpozději do 4 kalendářních měsíců po jeho skončení. Nedoplatek nebo přeplatek vyplývající z vyúčtování je splatný do 2 měsíců ode dne doručení vyúčtování vlastníkovi jednotky. (7) Společenství, jako poskytovatel služeb se řídí zejména ustanoveními zák. č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostor v domě s byty a dalšími právními předpisy. (8) V případě převodu vlastnického práva k jednotce nevzniká společenství povinnost příspěvky na správu domu ke dni účinnosti převodu vypořádat. (9) Převádí-li vlastník vlastnické právo k jednotce, vystaví mu na jeho písemnou žádost výbor potvrzení, jaké dluhy související se správou domu a pozemků přejdou na nabyvatele jednotky, popřípadě, že takové dluhy nejsou. Za dluhy, které na nabyvatele jednotky přešly, ručí převodce společenství vlastníků. (10) Při převodu vlastnického práva k jednotce vzniká závazek nabyvatele jednotky k úhradě případných nedoplatků úhrad za služby při ročním zúčtování a náleží mu přeplatky za toto období. (11) Zprávu o použití a stavu příspěvků na správu domu a pozemku předkládá výbor ke schválení shromáždění spolu se zprávou o hospodaření společenství a s návrhem na schválení účetní závěrky. Nevyčerpaný zůstatek na zálohách na opravy, rekonstrukce a modernizace se s jednotlivými členy společenství nevypořádává a převádí se do následujícího roku, pokud shromáždění nerozhodne jinak. ČÁST ŠESTÁ ZRUŠENÍ A ZÁNIK SPOLEČENSTVÍ Článek XV (1) Společenství se zrušuje dnem zániku vlastnického práva ke všem jednotkám v domě nebo rozhodnutím vlastníků jednotek, pokud počet jednotek klesl na méně než pět. (2) Při zrušení společenství se neprovádí likvidace. Práva a povinnosti společenství přecházejí dnem jeho zániku na vlastníky jednotek v poměru stanoveném podle podílu každého vlastníka jednotky na společných částech. (3) Společenství zaniká dnem výmazu z rejstříku společenství vlastníků. Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 15/16

16 ČÁST SEDMÁ PRVNÍ ČLENOVÉ STATUTÁRNÍHO ORGÁNU Článek XVI Prvními členy výboru zvolenými na první schůzi společenství jsou: ČÁST OSMÁ ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ Článek XVII Tyto stanovy byly schváleny dne... a téhož dne nabyly účinnosti. Stanovy jsou závazné pro všechny vlastníky jednotek. Stanovy SVJ Návrh verze 3 Strana 16/16

Stanovy společenství vlastníků jednotek (, zák.č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů)

Stanovy společenství vlastníků jednotek (, zák.č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů) Stanovy společenství vlastníků jednotek (, zák.č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů) Název: Společenství vlastníků jednotek Napajedla 1622 Sídlo: Na Kapli 1622, 763 61 Napajedla ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ

Více

Stanovy Společenství pro dům Řipská 6/1445

Stanovy Společenství pro dům Řipská 6/1445 Stanovy Společenství pro dům Řipská 6/1445 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na

Více

S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Zelenohorská č.p. 496 - č.p. 513, Praha 8 se sídlem Praha 8, Zelenohorská č.p.

S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Zelenohorská č.p. 496 - č.p. 513, Praha 8 se sídlem Praha 8, Zelenohorská č.p. S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Zelenohorská č.p. 496 - č.p. 513, Praha 8 se sídlem Praha 8, Zelenohorská č.p. 510, PSČ 181 00 Obsah VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ...1 Základní ustanovení...1 Název,

Více

Stanovy společenství vlastníků Zázvorkova

Stanovy společenství vlastníků Zázvorkova Článek 1 Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek ( dále je společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ. Čl. I Základní ustanovení

Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ. Čl. I Základní ustanovení Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Článek I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM NÝŘANSKÁ 2, 4 V PLZNI

STANOVY SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM NÝŘANSKÁ 2, 4 V PLZNI STANOVY SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM NÝŘANSKÁ 2, 4 V PLZNI ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství pro dům Vlastina 846 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ

Stanovy společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství pro dům Vlastina 846 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Stanovy společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství pro dům Vlastina 846 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství pro

Více

Stanovy společenství vlastníků pro dům Vondroušova , Praha 6

Stanovy společenství vlastníků pro dům Vondroušova , Praha 6 Stanovy společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160, Praha 6 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PRACHATICKÁ 1304/25 ČESKÉ BUDĚJOVICE ČÁST PRVNÍ - VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PRACHATICKÁ 1304/25 ČESKÉ BUDĚJOVICE ČÁST PRVNÍ - VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ PRACHATICKÁ 1304/25 ČESKÉ BUDĚJOVICE ČÁST PRVNÍ - VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství vlastníků ) je

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova 1284-1290, Praha 6

Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova 1284-1290, Praha 6 Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova 1284-1290, Praha 6 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OSTRUŽINOVÁ 1, 3, 5, 7, 9, BRNO

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OSTRUŽINOVÁ 1, 3, 5, 7, 9, BRNO STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OSTRUŽINOVÁ 1, 3, 5, 7, 9, BRNO ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou,

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství vlastníků domu Vlastina 846/40

Stanovy společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství vlastníků domu Vlastina 846/40 Stanovy společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství vlastníků domu Vlastina 846/40 Preambule 1. Společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství vlastníků domu Vlastina 846/40 (dále jen

Více

Vzorové S t a n o v y s p o l e č e n s t v í v l a s t n í k ů j e d n o t e k

Vzorové S t a n o v y s p o l e č e n s t v í v l a s t n í k ů j e d n o t e k Vzorové S t a n o v y s p o l e č e n s t v í v l a s t n í k ů j e d n o t e k Část I. Základní ustanovení Čl. 1 Společenství pro dům čp. zapsaných v katastru nemovitostí na listu vlastnictví. ulice..

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK. Společenství pro dům č.p. 703, Praha 9 Letňany

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK. Společenství pro dům č.p. 703, Praha 9 Letňany STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství pro dům č.p. 703, Praha 9 Letňany Shromáždění vlastníků jednotek v budově č.p. 703, ulice Zlonická 2, Praha 9 - Letňany, na zastavěné ploše pozemku

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ

ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ STANOVY Společenství pro dům Molákova 577, Praha 8 Expo úplně znění účinné od 27. 11. 2012 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství")

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek domu čp. 386 ulice Nová hejčínská 2,4 v Olomouci se sídlem: Olomouc Hejčín, Nová hejčínská 386/2,4 PSČ 779 00 (dále jen společenství ) Část první VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ

Více

STANOVY. Společenství vlastníků garážových jednotek Šrámkova 3323 v Ústí nad Labem

STANOVY. Společenství vlastníků garážových jednotek Šrámkova 3323 v Ústí nad Labem STANOVY Společenství vlastníků garážových jednotek Šrámkova 3323 v Ústí nad Labem ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství")

Více

Úplné znění ( ) Stanovy společenství vlastníků pro dům Vondroušova , Praha 6

Úplné znění ( ) Stanovy společenství vlastníků pro dům Vondroušova , Praha 6 Úplné znění (30. 5. 2013) Stanovy společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160, Praha 6 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství")

Více

STANOVY společenství vlastníků jednotek. Článek I. Název a sídlo společenství. Základní ustanovení

STANOVY společenství vlastníků jednotek. Článek I. Název a sídlo společenství. Základní ustanovení STANOVY společenství vlastníků jednotek Článek I Název a sídlo společenství 1) Název: Společenství vlastníků pro dům Křídlovická 23,25,27, Brno 2) Sídlo: Brno, Křídlovická 981/25, PSČ 603 00 Článek II

Více

Společenství vlastníků jednotek NOVÁ HARFA I - Podkovářská č.p. 933

Společenství vlastníků jednotek NOVÁ HARFA I - Podkovářská č.p. 933 STANOVY Společenství vlastníků jednotek NOVÁ HARFA I - Podkovářská č.p. 933 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou

Více

371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY

371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY 371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 19. května 2004, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek ve znění nařízení vlády č. 151/2006 Sb. Vláda nařizuje podle 9 odst. 10 zákona č.

Více

Stanovy Společenství vlastníků Klášterní dvůr 931-934, Rajhrad

Stanovy Společenství vlastníků Klášterní dvůr 931-934, Rajhrad S T A N O V Y Stanovy Společenství vlastníků Klášterní dvůr 931-934, Rajhrad ( 1200 a násl. z. č. 89/2012 Sb.) ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků Klášterní

Více

STANOVY. Společenství vlastníků domu 377, 378, 379 Československé armády Broumov

STANOVY. Společenství vlastníků domu 377, 378, 379 Československé armády Broumov STANOVY Společenství vlastníků domu 377, 378, 379 Československé armády 377 550 01 Broumov Obsah ČÁST PRVNÍ... 4 VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ... 4 Čl. I Základní ustanovení... 4 Čl. II Název a sídlo společenství...

Více

Stanovy Společenství vlastníků jednotek Žalovská 433-434-435

Stanovy Společenství vlastníků jednotek Žalovská 433-434-435 Stanovy Společenství vlastníků jednotek Žalovská 433-434-435 Příloha č. 1 ČÁST PRVNÍ Všeobecná ustanovení Článek I Název a sídlo společenství (1) Název: Společenství vlastníků jednotek Žalovská 433-434-435

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK BENKOVA 1698-1700

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK BENKOVA 1698-1700 STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK BENKOVA 1698 1700 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která

Více

kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek

kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek 371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 19. května 2004, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek Změna: 151/2006 Sb. Vláda nařizuje podle 9 odst. 10 zákona č. 72/1994 Sb., kterým

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům č. p , ulice Okružní, Slaný

Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům č. p , ulice Okružní, Slaný Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům č. p. 364-365, ulice Okružní, 274 01 Slaný ČÁST PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Čl. I Název a sídlo společenství 1) Název: Společenství vlastníků domu č. p. 364

Více

S T A N O V Y SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ

S T A N O V Y SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ S T A N O V Y SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě zákona č.

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek Dolnokubínská 2438, 2439 a 2440

Stanovy společenství vlastníků jednotek Dolnokubínská 2438, 2439 a 2440 Stanovy společenství vlastníků jednotek Dolnokubínská 2438, 2439 a 2440 Název a sídlo společenství 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

ČÁST PRVNÍ ČÁST DRUHÁ. Stanovy Společenství vlastníků domu Dusíkova č.p. 910, Brno se sídlem Dusíkova 910/19, Brno

ČÁST PRVNÍ ČÁST DRUHÁ. Stanovy Společenství vlastníků domu Dusíkova č.p. 910, Brno se sídlem Dusíkova 910/19, Brno STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Článek I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek Makovského 1177, Praha 6

Stanovy společenství vlastníků jednotek Makovského 1177, Praha 6 Stanovy společenství vlastníků jednotek Makovského 1177, Praha 6 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou,

Více

STANOVY společenství vlastníků jednotek

STANOVY společenství vlastníků jednotek STANOVY společenství vlastníků jednotek Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou podle 1194 zákona č. 89/2012 Sb. (dále také nového občanského

Více

Stanovy. Společenství vlastníků jednotek Malkovského 594 Praha 9 Letňany

Stanovy. Společenství vlastníků jednotek Malkovského 594 Praha 9 Letňany Stanovy Společenství vlastníků jednotek Malkovského 594 Praha 9 Letňany 1 Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla dne 17. 4. 2004

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ HOBLÍKOVA 22, BRNO Strana 1 S T A N O V Y SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ HOBLÍKOVA 22, BRNO ČÁST I. VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ HOBLÍKOVA 22, BRNO Strana 1 S T A N O V Y SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ HOBLÍKOVA 22, BRNO ČÁST I. VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ HOBLÍKOVA 22, BRNO Strana 1 S T A N O V Y SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ HOBLÍKOVA 22, BRNO ČÁST I. VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Článek 1 Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků (dále

Více

Stanovy Společenství vlastníků domu U Kasáren čp. 1377 a čp.1378, Mladá Boleslav

Stanovy Společenství vlastníků domu U Kasáren čp. 1377 a čp.1378, Mladá Boleslav Stanovy Společenství vlastníků domu U Kasáren čp. 1377 a čp.1378, Mladá Boleslav ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům č.p. 771-781, Praha 6 - Vokovice

Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům č.p. 771-781, Praha 6 - Vokovice Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům č.p. 771-781, Praha 6 - Vokovice PREAMBULE 1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě zákona

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, založenou za účelem zajišťování

Více

SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM KŘIVOKLÁTSKÁ

SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM KŘIVOKLÁTSKÁ STANOVY společenství vlastníků bytových jednotek SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM KŘIVOKLÁTSKÁ 254-258 se sídlem Praha 9, Křivoklátská 254 Ve znění změn a doplňků schválených shromážděními, konanými dne 4.3.2005 a

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek Společenství pro dům - Nad Opatovem 2026, 2027, 2028, 2029, 2030 se sídlem: Nad Opatovem 2026/1, 149 00 Praha 4 Stanovy přijaty na shromáždění vlastníků 22. září

Více

(2) V rámci předmětu své činnosti může společenství sjednávat smlouvy, především o a) zajištění dodávek služeb spojených s užíváním jednotek, nejde-li

(2) V rámci předmětu své činnosti může společenství sjednávat smlouvy, především o a) zajištění dodávek služeb spojených s užíváním jednotek, nejde-li Návrh stanov společenství vlastníků jednotek v domě č.p. 772-774, ul. Bukolská, Praha 8 - Bohnice ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Čl. I Obecná ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou založenou pro správu domu č.p. 1497 postaveného na pozemku

Více

Vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek

Vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek Nařízení vlády č. 71/2004 Sb. Příloha k nařízení vlády č. 71/2004 Sb. Vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků

Více

371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 19. května 2004, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek

371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 19. května 2004, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek Vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek 371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 19. května 2004, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek Vláda nařizuje podle 9 odst. 10 zákona

Více

371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY

371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY 371/2004 Sb. ze dne 19. května 2004, NAŘÍZENÍ VLÁDY kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek Změna: 151/2006 Sb. Vláda nařizuje podle 9 odst. 10 zákona č. 72/1994 Sb., kterým

Více

S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Markušova 1630-1631, Praha 4 (schválené shromážděním vlastníků jednotek dne16. 2.

S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Markušova 1630-1631, Praha 4 (schválené shromážděním vlastníků jednotek dne16. 2. S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Markušova 1630-1631, Praha 4 (schválené shromážděním vlastníků jednotek dne16. 2. 2009) ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Název společenství vlastníků: Společenství vlastníků pro dům Španielova 1267-1269, Praha 6 Sídlo: Španielova 1269, 16300 Praha 6

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek Kodymova ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ. Čl. I. Základní ustanovení

Stanovy společenství vlastníků jednotek Kodymova ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ. Čl. I. Základní ustanovení Návrh nového znění stanov předložený ke schválení shromáždění vlastníků konanému 11. ledna 2007 úpravy byly provedeny v souladu se změnami zákonů a vzorových stanov platnými k 24. dubnu 2006 (úprava nařízením

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek Základní ustanovení Společenství vlastníků jednotek pro dům čp. 1171 Ulice: ak. Heyrovského Obec: Hradec Králové Dále jen společenství Přijalo název: Společenství

Více

Stanovy Společenství vlastníků Pujmanové 877-889

Stanovy Společenství vlastníků Pujmanové 877-889 Stanovy Společenství vlastníků Pujmanové 877-889 Čl. I Základní ustanovení ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ (1) Společenství vlastníků jednotek Pujmanové 877-889 (dále jen společenství ) v domě č.p. 877,

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Článek I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla dnem

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek ul. Tř.Václava Klementa č.p. 336 Mladá Boleslav

Stanovy společenství vlastníků jednotek ul. Tř.Václava Klementa č.p. 336 Mladá Boleslav Stanovy společenství vlastníků jednotek ul. Tř.Václava Klementa č.p. 336 Mladá Boleslav ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství")

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Čl. I Obecná ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou založenou pro správu domu č.p. 844 postaveného na pozemcích

Více

STANOVY Společenství Horácké náměstí 6 a 7

STANOVY Společenství Horácké náměstí 6 a 7 STANOVY Společenství Horácké náměstí 6 a 7-1 - ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

Stanovy Společenství vlastníků jednotek domu Na Výšinách 437-442

Stanovy Společenství vlastníků jednotek domu Na Výšinách 437-442 Stanovy Společenství vlastníků jednotek domu Na Výšinách 437-442 Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě zákona č. 72/1994 Sb., kterým se

Více

Stanovy Společenství vlastníků jednotek objektu Nad Vltavským údolím, Praha 6. ČÁST PRVNÍ Všeobecná ustanovení. Článek I Základní ustanovení

Stanovy Společenství vlastníků jednotek objektu Nad Vltavským údolím, Praha 6. ČÁST PRVNÍ Všeobecná ustanovení. Článek I Základní ustanovení Stanovy Společenství vlastníků jednotek objektu Nad Vltavským údolím, Praha 6 ČÁST PRVNÍ Všeobecná ustanovení Článek I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je

Více

ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ

ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ STANOVY společenství vlastníků jednotek ( Dukelská 2356, 2357, 2358 a 2359, Česká Lípa ) 1 Název : Společenství vlastníků jednotek Dukelská č.p. 2356, 2357, 2358 a 2359, Česká Lípa Sídlo : Dukelská 2359,

Více

371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY. ze dne 19. května 2004, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek

371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY. ze dne 19. května 2004, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek Systém ASPI - stav k 8. 1. 2012 do částky 1/2012 Sb. a 2/2012 Sb. m. s. Obsah a text 371/2004 Sb. - poslední stav textu Změna: 151/2006 Sb. 371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 19. května 2004, kterým se

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek Kodymova

Stanovy společenství vlastníků jednotek Kodymova Kodymova 2537-2539, Praha 5, společenství, IČO: 267 01 715 zapsané v rejstříku společ. vlastníků jednotek, vedeného Městským soudem v Praze, odd. S, vl. 2366 sídlo: Kodymova 2538/10 e-mail: kodymova@kodymova.cz

Více

STANOVY Společenství..., Opava. Základní ustanovení (1) Společenství přijalo název: Společenství..., Opava a má sídlo: Opava,..., PSČ...

STANOVY Společenství..., Opava. Základní ustanovení (1) Společenství přijalo název: Společenství..., Opava a má sídlo: Opava,..., PSČ... STANOVY Společenství..., Opava. Základní ustanovení (1) Společenství přijalo název: Společenství..., Opava a má sídlo: Opava,..., PSČ... (2) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je

Více

Společenství vlastníků Chodská 19a, b, c Brno stanovy

Společenství vlastníků Chodská 19a, b, c Brno stanovy Společenství vlastníků Chodská 19a, b, c Brno stanovy Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků Chodská 19a, b, c Brno (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOMU K BABĚ 594/25, BRNO ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOMU K BABĚ 594/25, BRNO ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOMU K BABĚ 594/25, BRNO ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která

Více

S T A N O V Y. Společenství vlastníků jednotek. Jakobiho 325

S T A N O V Y. Společenství vlastníků jednotek. Jakobiho 325 S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Jakobiho 325 Schválené shromážděním vlastníků dne 23. 11. 2015 S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek aktualizované znění dle OZ 89/2012 Sb. Článek

Více

1 Návrh stanov společenství vlastníků jednotek v domě 107 ul. Rooseveltová Olomouc ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení

1 Návrh stanov společenství vlastníků jednotek v domě 107 ul. Rooseveltová Olomouc ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1 Návrh stanov společenství vlastníků jednotek v domě 107 ul. Rooseveltová Olomouc ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství )

Více

Stanovy Společenství vlastníků jednotek 703 Veronské náměstí

Stanovy Společenství vlastníků jednotek 703 Veronské náměstí Stanovy Společenství vlastníků jednotek 703 Veronské náměstí Stanovy společenství vlastníků jednotek Část I. Základní ustanovení Čl.1 Společenství vlastníků jednotek pro dům čp..., zapsaných v katastru

Více

Stanovy "Společenství Spořilov B3 č.p. 2522 2527"

Stanovy Společenství Spořilov B3 č.p. 2522 2527 Stanovy "Společenství Spořilov B3 č.p. 2522 2527" Společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství Spořilov B3 č.p. 2522 2527 a sídlem Praha 4 Záběhlice, Hrusická 2527 (dále jen "společenství") je

Více

--- STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství vlastníků Heyrovského 1171, Hradec Králové ---

--- STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství vlastníků Heyrovského 1171, Hradec Králové --- --- STANOVY --- --- SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK --- --- Společenství vlastníků Heyrovského 1171, --- --- Hradec Králové --- ---------- Čl. I ---------- ---------- Obecná ustanovení ---------- 1. Společenství

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 0 Dne: 28.2.2005 Dne: 14.3.2005 1 / 15 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Článek I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků

Více

STANOVY. Společenství vlastníků Škábova 3057 a 3058

STANOVY. Společenství vlastníků Škábova 3057 a 3058 STANOVY Společenství vlastníků Škábova 3057 a 3058 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Článek první Základní ustanovení 1) Společenství vzniklo na základě zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé

Více

Společenství vlastníků jednotek NOVÁ HARFA I- Podkovářská č.p. 933

Společenství vlastníků jednotek NOVÁ HARFA I- Podkovářská č.p. 933 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 STANOVY Společenství vlastníků jednotek NOVÁ

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKU JEDNOTEK Společenství pro dům č.p a č.p. 2246

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKU JEDNOTEK Společenství pro dům č.p a č.p. 2246 STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKU JEDNOTEK Společenství pro dům č.p. 2245 a č.p. 2246 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství")je

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ NAD VINICÍ, Pujmanové č.p. 1584, 1585, 1586, 1587, 1588, Praha 4

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ NAD VINICÍ, Pujmanové č.p. 1584, 1585, 1586, 1587, 1588, Praha 4 STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ NAD VINICÍ, Pujmanové č.p. 1584, 1585, 1586, 1587, 1588, Praha 4 Čl. I Název a sídlo 1. Název zní: Společenství vlastníků Nad Vinicí, Pujmanové č.p. 1584, 1585, 1586, 1587

Více

Stanovy Společenství vlastníků jednotek Horácké náměstí 2,3

Stanovy Společenství vlastníků jednotek Horácké náměstí 2,3 Stanovy Společenství vlastníků jednotek Horácké náměstí 2,3 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek Horácké náměstí 2,3 (dále jen společenství ) je

Více

Stanovy Společenství vlastníků jednotek. Frostova Schválené shromážděním vlastníků dne

Stanovy Společenství vlastníků jednotek. Frostova Schválené shromážděním vlastníků dne IČ 26714922 Stanovy SVJ Fr. 334-337, 23. 4. 2018 Stanovy Společenství vlastníků jednotek Frostova 334 337 Schválené shromážděním vlastníků dne 23. 4. 2018 IČ 26714922 Stanovy SVJ Fr. 334-337, 23. 4. 2018,

Více

Správa domu a pozemků

Správa domu a pozemků ------------------- STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK ------------------ --------------------------------------------------- Čl. I ------------------------------------------------------- ----------------------------------------

Více

Stanovy Společenství vlastníků jednotek pro dům č. p v ulici Na lávce ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ

Stanovy Společenství vlastníků jednotek pro dům č. p v ulici Na lávce ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Stanovy Společenství vlastníků jednotek pro dům č. p. 3254 v ulici Na lávce ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek pro dům č. p. 3254 v ulici Na lávce

Více

S T A N O V Y. Společenství vlastníků jednotek. Frostova

S T A N O V Y. Společenství vlastníků jednotek. Frostova S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Frostova 345-347 Schválené shromážděním vlastníků dne 11.5.2017 S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek aktualizované znění dle OZ 89/2012 Sb. Článek

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek Feřtekova 538-548

Stanovy společenství vlastníků jednotek Feřtekova 538-548 Stanovy společenství vlastníků jednotek Feřtekova 538-548 Název společenství vlastníků jednotek: Společenství Feřtekova 538-548 Sídlo společenství vlastníků jednotek: Feřtekova č.p. 540, Praha 8, PSČ 181

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek Společenství Evropská 530/26 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ

Stanovy společenství vlastníků jednotek Společenství Evropská 530/26 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Stanovy společenství vlastníků jednotek Společenství Evropská 530/26 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek Společenství Evropská 530/26 (dále jen

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ ČLEN SPOLEČENSTVÍ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ ČLEN SPOLEČENSTVÍ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ ČLEN SPOLEČENSTVÍ JEDNOTEK ČÁST I. VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ ČU Společenství vlastníků jednotek pro dům : č.p. 595, 596, 597 a 598 zapsaných v katastru nemovitostí na listu vlastnictví:

Více

Návrh změny stanov. Společenství vlastníků Místecká 450

Návrh změny stanov. Společenství vlastníků Místecká 450 Návrh změny stanov Společenství vlastníků Místecká 450 Stanovy společenství vlastníků jednotek Společenství pro dům čp. 450, ulice Místecká, Praha 18 Letňany (dále jen společenství ) ze dne 15.11.2004

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek Název společenství vlastníků jednotek: Společenství pro dům Federova č. p. 1605, Praha 9 Sídlo společenství vlastníků jednotek: Federova 1605/3, Praha 9, PSČ 198

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek (aktualizované znění odhlasované na Shromáždění členů dne 6. 12. 2012)

Stanovy společenství vlastníků jednotek (aktualizované znění odhlasované na Shromáždění členů dne 6. 12. 2012) Stanovy společenství vlastníků jednotek (aktualizované znění odhlasované na Shromáždění členů dne 6. 12. 2012) Část I. Základní ustanovení Čl.1 Společenství vlastníků jednotek pro dům č.p. 2242, 2243 a

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou podle 1194 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. 2.

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK podle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a podle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ. Čl. I Základní ustanovení

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ. Čl. I Základní ustanovení STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé

Více

STANOVY. Společenství vlastníků jednotek Habrová 449 (dále jen společenství ) se sídlem Habrová 449, Měšice,

STANOVY. Společenství vlastníků jednotek Habrová 449 (dále jen společenství ) se sídlem Habrová 449, Měšice, Strana 1/17 STANOVY Společenství vlastníků jednotek Habrová 449 (dále jen společenství ) se sídlem Habrová 449, 250 64 Měšice, přijaté shromážděním vlastníků jednotek v domě (dále jen shromáždění ) dne

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OBJEKTU BYDLENÍ ZAHRADNÍČKOVA Č. P. 1220

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OBJEKTU BYDLENÍ ZAHRADNÍČKOVA Č. P. 1220 STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OBJEKTU BYDLENÍ ZAHRADNÍČKOVA Č. P. 1220 I. Název společenství a sídlo Název společenství: Společenství vlastníků objektu bydlení Zahradníčkova č. p. 1220 Sídlo společenství:

Více

N Á V R H. Stanovy společenství vlastníků jednotek. ČÁST I. Základní ustanovení. Čl. 1

N Á V R H. Stanovy společenství vlastníků jednotek. ČÁST I. Základní ustanovení. Čl. 1 N Á V R H Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST I. Základní ustanovení Čl. 1 Společenství vlastníků jednotek pro dům č.p. ulice, obec České Budějovice, zapsaných v katastru nemovitostí na listu

Více

Stanovy společenství vlastníků pro dům Nevanova , Praha 6

Stanovy společenství vlastníků pro dům Nevanova , Praha 6 Stanovy společenství vlastníků pro dům Nevanova 1076 1079, Praha 6 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou,

Více

1 Stanovy společenství vlastníků

1 Stanovy společenství vlastníků 1 Stanovy společenství vlastníků ( 1200 a násl. z. č. 89/2012 Sb.) Název společenství vlastníků: Sídlo: Společenství vlastníků Jílová or. č. 26 30a, Brno Brno, Jílová 141/30, 639 00 Brno ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ

Více

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek Stanovy společenství vlastníků jednotek ČI. I Název a sídlo společenství Název společenství vlastníku jednotek (dále jen "společenství"): Společenství vlastníku jednotek v budově čp. 777-779, Brechtova

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ POD NEMOCNICÍ 35, BRNO

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ POD NEMOCNICÍ 35, BRNO STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ POD NEMOCNICÍ 35, BRNO ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ čl. I. Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků je právnickou osobou založenou za účelem zajišťování správy domu

Více

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK KONSTANTINOVA 1472, 1473, 1474, PRAHA 4

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK KONSTANTINOVA 1472, 1473, 1474, PRAHA 4 STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK KONSTANTINOVA 1472, 1473, 1474, PRAHA 4 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1.1. Společenství vlastníků jednotek Konstantinova 1472, 1473,

Více

Stanovy. Společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova , Praha 6

Stanovy. Společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova , Praha 6 Stanovy Společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova 1284-1290, Praha 6 I. Preambule Společenství vlastníků jednotek je právnickou osobou založenou za účelem zajišťování správy domu a pozemku, přičemž

Více

S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek...

S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek... S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek... ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I. Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla

Více