Steinbrenerova 6, VIMPERK. odbor výstavby a územního plánování Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í

Transkript

1 Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, VIMPERK odbor výstavby a územního plánování Číslo jednací: Vyřizuje: VÚP /2087/07 VJ-25 Vojtěch Janoušek Telefon: Ve Vimperku dne: veřejná vyhláška - Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í Městský úřad ve Vimperku, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný stavební úřad podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění zákona č. 68/2007 Sb. (dále jen stavební úřad a stavební zákon ), posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby podle 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 podle 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. žadateli: panu Dobroslavu Boříkovi (nar ), bytem V Roklích 453/10, Plzeň- Újezd, zastoupenému na základě plné moci společností Projectstudio8 s.r.o., IČ: , Pod Všemi svatými 4, Plzeň, rozhodnutí o umístění stavby pod označením Rodinný dům, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, instalační přípojka NN, vrtaná studna, vyvážecí jímka a zpevněné plochy na pozemcích parc.č. 291/4- trvalý travní porost a 291/5- trvalý travní porost v k.ú. Kvilda, obec Kvilda (dále jen stavba ). Stavbu tvoří novostavba rodinného domu na pozemku parc.č. 291/4 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda. Rodinný dům bude jednopodlažní s obytným podkrovím a částečným podsklepením. Objekt bude zděný s betonovými či keramobetonovými stropy a dřevěnou konstrukcí krovu. Objekt bude obdélníkového půdorysu cca 25,0 x 12,8 m, zastřešen bude polovalbovou střechou. Elektrická energie bude do objektu bude zajištěna instalační elektropřípojkou z elektroměrného pilíře umístěného na hranici pozemku stavebníka. Voda bude zajištěna

2 2 vodovodní přípojkou z vrtané studny na pozemku stavebníka. Objekt bude odkanalizován kanalizační přípojkou do vyvážecí jímky, která bude umístěna při hranici s příjezdovou komunikací mimo zpevněné plochy. Vytápění objektu bude zajištěno elektrokotlem, ohřev vody bude zajištěn elektrickými boilery. Přístup ke stavbě bude zajištěn z přilehlé komunikace na pozemcích parc.č. 587/5 a 291/5 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc.č. 291/4- trvalý travní porost a 291/5- trvalý travní porost v k.ú. Kvilda, obec Kvilda, jak je zřejmé z ověřené situace na podkladě kopie katastrální mapy v měřítku 1:2000 a ověřené situace v měřítku 1:750 se zakreslením stavby a její polohy s vyznačením vazeb na okolí. 2. Pro uskutečnění navrhované stavby se jako stavební pozemek vymezuje území, které tvoří pozemky parc.č. 291/4- trvalý travní porost a 291/5- trvalý travní porost v k.ú. Kvilda, obec Kvilda, které budou současně po dobu realizace stavby využívány pro umístění zařízení staveniště. 3. Přístup ke stavbě bude řešen z komunikace umístěné na pozemcích parc.č. 587/5 a 291/5 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda. 4. Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu je nutné dodržet tyto podmínky: a) Investor před zahájením stavby provede skrývku ornice v množství 87,2 m 3. Tato bude využita při terénních úpravách po dokončení stavby. b) Při stavbě nedojde k poškození ZPF okolních pozemků. 5. Z hlediska ochrany přírody a krajiny je nutné dodržet tuto podmínku: a) Nejpozději do doby zahájení užívání stavby bude předložen doklad o nepropustnosti žumpy a smluvní doklad o způsobu likvidace jejího obsahu. 6. Z hlediska ochrany lesa je nutné dodržet tuto podmínku: a) Bude důsledně dbáno ochrany lesního pozemku, jak ukládá 13 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích, a nejbližší hrana stavby rodinného domu bude větší než 30 m a studny 19 m od hranice lesního pozemku parc.č. 275/23 v k.ú. Kvilda, obec Kvilda. 7. Z hlediska ochrany elektrického vedení, které se nachází na stavebním pozemku, je nutné dodržet tyto podmínky: a) Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace. b) V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle 46 odst. 8) zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob; a provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením.

3 3 c) Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynu zaměstnanců ECR. d) Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností. e) Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, ), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označením výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECR. Další podmínky pro zabezpečení zařízení si E.ON ČR vyhrazuje při vytýčení nebo po jeho odkrytí. f) Přizvání zástupce ECR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. g) Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat ČSN , ČSN a ČSN h) Při stavbě budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování ECR. i) Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě (dále jen RSS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s RSS VVN. j) Veškerá práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kv a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kv, bude provedeno za beznapěťového stavu vedení a vypnutí je požadováno objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. k) Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR. 8. V projektové dokumentaci budou dodržena příslušná ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, tj. přiměřeně i ust. 14 citované vyhlášky, které se týká řešení uspořádání a vybavení staveniště. 9. Žádost o stavební povolení bude obsahovat náležitosti uvedené v 110 stavebního zákona a v 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, tzn. na předepsaném formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 2 výše uvedené vyhlášky. 10. Projektová dokumentace stavby musí být vypracována podle 158 odst.1 stavebního zákona fyzickou osobou, která získala oprávnění k této činnosti podle zákona č. 360/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů a její rozsah a obsah musí být v souladu s

4 4 2 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, tj. při jejím vypracování se postupuje podle přílohy č.1 této vyhlášky. 11. Ve vytyčovacím výkresu stavby bude poloha všech objektů stavby polohopisně a výškopisně zakótována vzhledem ke stávajícím nadzemním objektům, ochranným pásmům a hranicím pozemků. O d ů v o d n ě n í Dne podal pan Dobroslav Bořík, bytem V Roklích 453/10, Plzeň- Újezd, zastoupený na základě plné moci společností Projectstudio8 s.r.o., IČ: , Pod Všemi svatými 4, Plzeň, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby pod označením Rodinný dům, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, instalační přípojka NN, vrtaná studna, vyvážecí jímka a zpevněné plochy na pozemcích parc.č. 291/4- trvalý travní porost a 291/5- trvalý travní porost v k.ú. Kvilda, obec Kvilda. Uvedeným dnem podání bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil k projednání návrhu ústní jednání na den Okruh účastníků územního řízení stavební úřad určil dle 85 stavebního zákona. Účastníkům řízení určených podle 85 odst.1 stavebního zákona, tj. panu Dobroslavu Boříkovi, zastoupenému na základě plné moci společností Projectstudio8 s.r.o., a Obci Kvilda, a dále pak dotčeným orgánům, tj. Obecnímu úřadu Kvilda; Správě NP a CHKO Šumava Vimperk, MěÚ Vimperk- odboru ŽP (OL), bylo oznámení o zahájení řízení doručeno jednotlivě, účastníkům řízení určených podle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. V oznámení o zahájení řízení byli účastníci řízení a dotčené orgány upozorněni, že námitky účastníků a závazná stanoviska dotčených orgánů mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Zároveň byl žadatel upozorněn na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby konání veřejného ústního jednání. Během provedeného územního řízení nebyly učastníky řízení uplatněny žádné připomínky ani námitky, ani uplatněna žádná nová stanoviska dotčených orgánů. Všechna původní stanoviska dotčených orgánů a účastníků řízení doložená k návrhu na vydání územního rozhodnutí byla zkoordinována a podmínky těchto stanovisek a vyjádření byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Stavební úřad dospěl k názoru, že umístění stavby je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací územním plánem sídelního útvaru Kvilda, s cíli a úkoly územního plánování a charakterem dotčeného území, s požadavky stavebního zákona, jeho prováděcích právních předpisů, obecnými požadavky na využívání území a požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a není v rozporu s jinými právními předpisy ani se stanovisky dotčených orgánů a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí. P o u č e n í

5 5 Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Toto rozhodnutí platí podle 93 odst.1 stavebního zákona dva roky ode dne nabytí právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebude-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení ( 93 odst.4 stavebního zákona). Ing.Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém OÚ Kvilda (2 x 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk odbor ŠKCR (na elektronické adrese Vyvěšeno dne Sejmuto dne