Znalecký posudek č. 2011/330

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Znalecký posudek č. 2011/330"

Transkript

1 Znalecký posudek č. 2011/330 O ceně nemovitosti: Byt, jednotka č. 3295/2 v budově č.p. 3295, 3296, 3297, na pozemcích, parcelách č. St.6004, St.6005, St.6006, v katastrálním území Hodonín, obec Hodonín, okres Hodonín, kraj Jihomoravský, včetně příslušného podílu ke společným částem domu a k pozemkům, parcelám č. St.6004, St.6005, St.6006, v katastrálním území Hodonín. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava JUDr. Milan Vlha, soudní exekutor Prokešovo náměstí Ostrava - Moravská Ostrava Účel posudku: Ocenění nemovitosti za účelem provedení exekuce majetku povinného. Podle stavu ke dni posudek vypracoval: Ing. Pavel Krämer Nováčkova 729/ Ostrava - Výškovice Posudek obsahuje 20 stran. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. Ostrava,

2 2 A. Nález 1. Znalecký úkol Na základě usnesení sp.zn. 102 EX 00839/ ze dne soudního exekutora JUDr. Milana Vlhy provést: Ocenění nemovitosti povinného. Znaleckým posudkem je stanovena cena nemovitosti dle cenových předpisů, zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku v platném znění a vyhlášky č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., vyhlášky č. 460/2009 Sb. a vyhlášky č. 364/2010 Sb. a dále obvyklá, obecná, neboli tržní, cena nemovitosti, to je cena, kterou by bylo možno za nemovitost, jako předmět prodeje a koupě v rozhodné době a místě dosáhnout. Ocenění jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených. Ocenění závad, které prodejem z dražby nezaniknou. 2. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka nemovitosti bylo provedena dne Zpracovateli posudku nebyl umožněn vstup do oceňované bytové jednotky. Vlastník nemovitosti a povinný nebyl místnímu šetření přítomen, i když byl o termínu jeho konání informován doporučeným dopisem ze dne Podklady pro vypracování posudku Usnesení soudního exekutora JUDr. Milana Vlhy, se sídlem Ostrava, Prokešovo nám. č. 5, sp.zn. 102 EX 00839/ ze dne Výpis z katastru nemovitostí, LV č pro katastrální území Hodonín, vedený Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Hodonín. Výpis z katastru nemovitostí, LV č pro katastrální území Hodonín, vedený Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Hodonín. Kopie katastrální mapy. Prohlášení vlastníka ve smyslu 4 zákona č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů v platném znění, pro budovu označenou číslem popisným 3295, 3296, 3297, na pozemcích, parcelách č. St.6004, St.6005, St.6006, v katastrálním území Hodonín, obec Hodonín, okres Hodonín, vypracované v hodoníně dne Zákon č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku v platném znění. Vyhláška č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., vyhlášky č. 460/2009 Sb. a vyhlášky č. 364/2010 Sb. 4. Vlastnické a evidenční údaje Kraj: Jihomoravský Obec: Hodonín Katastrální území: Hodonín (640417) List vlastnictví číslo: Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: ,

3 3 Vlastník: Společné jmění manželů Žižlavský Jiří Žižlavská Jitka List vlastnictví číslo: Vlastníci: 1. Baránek Lukáš Podíl: 479/ Blaháková Renáta Podíl: 3 691/ Blahová Anna Mgr. Podíl: 479/ Brožíková Karla Podíl: 479/ Společné jmění manželů Podíl: 1 927/ Buřič Zdeněk Buřičová Hana 6. Búřil Vítězslav Podíl: 1 069/ Brněnská 2598/20, Hodonín, Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Čech Mário Čechová Gabriela 8. Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Čech Vladislav Čechová Jiřina 9. Čermáková Eva Podíl: 479/ Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Daněk Přemysl Daňková Jitka 11. Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Danihel Josef Danihelová Marie 12. Feigerle Rudolf Podíl: 1 625/ Gajdušíková Markéta Podíl: 1 625/

4 4 14. Grünwaldová Renáta Podíl: 1 625/ M. Nešpora 1453/33, Holíč, Slovensko 15. Herzán Jiří Podíl: 3 691/ Hetfleischová Jana Ing. Podíl: 479/ Na Příčce 2423, Dvůr Králové nad Labem, Homolová Blanka Podíl: 2 469/ Lesní 3294/11, Hodonín, Hromek Ludvík Mgr. Podíl: 3 691/ Hyjánek Jaroslav Podíl: 1 565/ Lesní 3481/1, Hodonín, Jančí Jarmila Podíl: 1 625/ Mánesova 467, Frýdek-Místek, Frýdek, Společné jmění manželů Podíl: 479/ Jež Petr Ježová Hana 22. Jochman Petr Podíl: 2 469/ nám. Osvobození 3794/7, Hodonín, Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Klečka Zdeněk Klečková Miroslava 24. Konečná Kateřina Podíl: 1 625/ Prušánky 664, Prušánky, Konečná Marie Podíl: 479/ Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Koten Josef Kotenová Eva 27. Společné jmění manželů Podíl: 479/ Kovařík Jaroslav Kovaříková Alena 28. Kovaříková Alena Podíl: 3 691/ Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Kozmík Jiří Kozmíková Alena 30. Krupičková Alena Podíl: 1 625/

5 5 31. Společné jmění manželů Podíl: 479/ Krutil Jaroslav Krutilová Mária 32. Křižanovská Jarmila Podíl: 1 625/ Kubáňová Zdeňka Podíl: 479/ Nádražní 1083, Mutěnice, Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Kuběna Michal Kuběnová Naděžda 35. Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Kubíček Jiří Kubíčková Dagmar 36. Společné jmění manželů Podíl: 479/ Kučera Miroslav Kučerová Zuzana 37. Kukula Ladislav Podíl: 1 625/ Lehocký Jan Podíl: 1 625/ Lernbecherová Marie Podíl: 3 691/ Linner Vlastislav Podíl: 1 625/ Lukášová Elen Podíl: 3 287/ Slunečná 3720/26, Hodonín, Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Macek Radek Macková Vendula 43. Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Matěj Zdeněk Matějová Marie 44. Společné jmění manželů Podíl: 479/ Melichar Zdeněk Melicharová Zuzana 45. Město Hodonín Podíl: 1 625/

6 6 Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, Mrkusová Ilona Podíl: 3 691/ Slunečná 3704/5, Hodonín, Společné jmění manželů Podíl: 479/ Nebila Ľubomír Nebilová Iveta 48. Nečas Roman Podíl: 479/ Lesní 3293/9, Hodonín, Nedvídek Luděk Podíl: 479/ Slavíkova 180/2, Hodonín, Nedvídková Jana Podíl: 479/ Slavíkova 180/2, Hodonín, Němčíková Milena Podíl: 3 653/ Novotná Milena Podíl: 479/ Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Novotný Emil Novotná Milena 54. Opavský Radek Podíl: 479/ Pantlíková Anna Podíl: 1 069/ Kyselova 1185/2, Praha, Kobylisy, Pekař Aleš Podíl: 1 565/ Národní třída 3539/95, Hodonín, Ptáčková Anna Podíl: 1 625/ Společné jmění manželů Podíl: 479/ Rosypálek Antonín Rosypálková Miroslava 59. Sedláček Tomáš Podíl: 1 625/ Brandlova 3397/137, Hodonín, Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Semotán Jiří Semotánová Anastázie 61. Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Slaměna Milan Slaměnová Milena

7 7 62. Společné jmění manželů Podíl: 479/ Straka Ludvík Straková Marie 63. Suchánková Jana Podíl: 1 625/ Na Ovčírnách 88, Mutěnice, Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Svoboda Karel Svobodová Hana 65. Svobodová Jaroslava Podíl: 479/ Společné jmění manželů Podíl: 3 691/ Sytař Jan MUDr. Sytařová Alena 67. Šindlerová Libuše Podíl: 1 625/ Lipina 6, Valašské Klobouky, Lipina, Štefková Jana Podíl: 479/ Společné jmění manželů Podíl: 479/ Trýska Josef Trýsková Sylva 70. Václavovičová Jana Podíl: 1 625/ Valdmanová Františka Podíl: 1 625/ Vaňharová Petra Podíl: 479/ Z.C. investment s.r.o. Podíl: 1 625/ Sv. Čecha 2463/8, Hodonín, Společné jmění manželů Podíl: 1 625/ Žižlavský Jiří Žižlavská Jitka 75. Žurková Jiřina Podíl: 1 625/ Celkový popis nemovitosti Předmětem ocenění je bytová jednotka č. 3295/2 nacházející se ve 2.nadzemním podlaží bytového domu č.p. 3295, 3296, 3297, na pozemcích, parcelách č. St.6004, St.6005, St.6006, v katastrálním území

8 8 Hodonín, obec Hodonín, okres Hodonín, kraj Jihomoravský, včetně podílu ke společným částem domu a spoluvlastnického podílu k pozemkům, parcelách č. St.6004, St.6005, St.6006, v katastrálním území Hodonín, ve výši 3250/ Nemovitost se nachází v okrajové části zastavěného území obce, na ulici Lesní, v budově bytového domu s čísly popisnými 3295, 3296, 3297, a čísly orientačními 13,15,17, na území místní části města zvané Hornická čtvrť. Jedná se o lokalitu zastavěnou především objekty užívanými pro potřeby hromadného bydlení (sídliště), v menší míře pak objekty užívanými pro potřeby individuálního, rodinného bydlení, objekty občanské vybavenosti a objekty užívanými pro potřeby rodinné rekreace. 6. Obsah posudku Společné části domu a jeho příslušenství a) Pozemky 1) Pozemky, parc.č.st.6004, St.6005, St.6006, v k.ú. Hodonín Byt b) Byt 1) Byt, jednotka č. 3295/2 v k.ú. Hodonín včetně podílu ke společným částem domu a pozemků c) Ocenění porovnávací metodou

9 9 B. Posudek Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění Ocenění nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 364/2010 Sb. o oceňování majetku. Podklady pro stanovení koeficientu K p : Obec: Hodonín Popisy objektů Společné části domu a jeho příslušenství a) Pozemky 1) Pozemky, parc.č.st.6004, St.6005, St.6006, v k.ú. Hodonín Parcela č. St.6004 o výměře 208 m 2 je pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. Parcela č. St.6005 o výměře 205 m 2 je pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. Parcela č. St.6006 o výměře 208 m 2 je pozemkem evidovaným v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří. Byt b) Byt 1) Byt, jednotka č. 3295/2 v k.ú. Hodonín včetně podílu ke společným částem domu a pozemků Bytová jednotka č. 3295/2 o velikosti 1+1 se nahází ve 2.nadzemním podlaží bytového domu č.p. 3295, 3296, 3297, na pozemcích, parcelách č. St.6004, St.6005, St.6006, v katastrálním území Hodonín, obec Hodonín, na ulici Lesní, budova je označena čísli orientačními 13, 15, 17. Budova č.p. 3295, 3296, 3297, v katastrálním území Hodonín, je typovým objektem montovaným z plošných betonových dílců (panelů) o třech sekcích, dvou krajních a jedné vnitřní, z nichž každá je označena vlastním číslem popisným i vlastním číslem orientačním a má vlastní vstupy. Střecha budovy je plochá. Objekt je nepodsklepený, má celkově devět nadzemních podlaží, při čemž 1.NP je podlažím technickým, ve 2. až 9.NP se pak nacházejí bytové jednotky. 1.NP je tvořeno vstupy do domu, pro každou sekci vstupními halami, schodišťovými prostory včetně výtahových šachet, chodbami, sklepními boxy, úklidovými komorami, prádelnami a sušárnami, kočárkárnami, místnostmi pro zařízení rozvodu kabelové televize a místnostmi pro HUP. V objektu je celkem 72 bytových jednotek, v každé ze sekcí je 24 bytových jednotek, při čemž na každém z podlaží jednotlivé sekce jsou tři bytové jednotky. V budově nejsou žádné jednotky nebytové. Ke dni ocenění je provedeno zateplení objektu tepelně izolačním obkladem obvodových stěn, zateplení střechy, je provedena rekonstrukce vstupů do objektu a výměna původních dřevěných zdvojených oken za nová okna plastová. Je provedena rekonstrukce balkonů.

10 10 Ostatní společné prostory domu, schodiště a výtahy se nacházejí v původním, značně opotřebeném stavu. Objekt je vytápěn ústředním vytápěním z centrálního zdroje, je proveden rozvod elektrické energie, rozvod studené i teplé vody z centrálního zdroje, rozvody vnitřní kanalizace ze všech hygienických zařízení, rozvod zemního plynu, domácího i veřejného telefonu a rozvod kabelové televize. Objekt je vybaven osobním výtahem v každé ze sekcí. Bytová jednotka č. 3295/2 je tvořena obytnou místností, kuchyní, koupelnou, WC, předsíní a sklepní kójí. Podlahová plocha bytu bez sklepní kóje činí 31,30 m 2, podlahová plocha sklepní kóje je 1,20 m 2. Předpokládá se, že stavebně technický stav jednotky odpovídá době užívání asi 30 let, a nemovitost vyžaduje za účelem dalšího užívání provedení stavebních úprav a oprav většího rozsahu. Pro potřebu ocenění je rovněž uvažováno, že koupelna a WC tvoří bytové jádro vybudované z plošných prvků vyrobených z dřevní hmoty s umakartovým povrchem, stěny nejsou obloženy keramickými obklady, koupelna je vybavena umývadlem a vanou, záchod je standardní splachovací, kuchyně je vybavena plynovým sporákem s odsávačem par, kuchyňskou linkou s dřezem a spížní skříní. V předsíni se zřejmě nachází vestavěná skříň. Podíl ke společným částem domu náležející k jednotce činí 3250/ Spoluvlastnický podíl k pozemkům, parcelám č. St.6004, St.6005, St.6006, v katastrálním území Hodonín, činí 3250/ Ocenění nemovitosti povinného Společné části domu a jeho příslušenství a) Pozemky a.1) Vyhláška 364/2010 Sb. a.1.1) Pozemky, parc.č.st.6004, St.6005, St.6006, v k.ú. Hodonín 28 Základní cena za m 2 stavebního pozemku dle 28 odst. 1 činí 400, Kč. Cena je určena podle písm. i): okresní město. 28 odst. 2 Zastavěné plochy a nádvoří Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m 2 pozemku Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 1: Výhodnost polohy na území obce z hlediska účelu užití stavby + 50 % 1,500 Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2: Možnost napojení na rozvod plynu + 10 % 1,100 Koeficient změny cen staveb K i : 2,154 Koeficient prodejnosti K p : (Bytové domy) 1,201 Jednotková cena [Kč/m 2 ] Název Parc. č. Výměra [m 2 ]základní upravená Cena [Kč] Zastavěná plocha St , 1 707, ,04 Zastavěná plocha St , 1 707, ,87 Zastavěná plocha St , 1 707, ,04 Součet: ,95

11 11 Pozemky, parc.č.st.6004, St.6005, St.6006, v k.ú. Hodonín zjištěná cena: ,95 Kč Byt b) Byt b.1) Vyhláška 364/2010 Sb. b.1.1) Byt, jednotka č. 3295/2 v k.ú. Hodonín včetně podílu ke společným částem domu a pozemků 25 Podlahové plochy bytu (PP): Plocha [m 2 ] Název celková koef. započítaná Pokoj 15,99 1,00 15,99 Kuchyně 9,38 1,00 9,38 Koupelna 1,92 1,00 1,92 WC 1,00 1,00 1,00 Předsíň 3,01 1,00 3,01 Sklepní kóje 1,20 0,10 0,12 32,50 31,42 Určení základní ceny za m 2 dle přílohy č. 19, tabulky č. 1: Kraj: Jihomoravský Obec: Hodonín Počet obyvatel: Indexovaná prům. cena (IPC): , Kč/m 2 Trh s nemovitostmi: příloha č. 18a, tabulka č. 1 Popis znaku Hodnocení znaku T i 1 Situace na dílčím (segmentu) III. Nabídka odpovídá poptávce 0,00 trhu s nemovitostmi 2 Vlastnictví nemovitostí II. Stavba na vlastním pozemku (ve 0,00 spoluvlastnictví) 3 Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem) II. Bez vlivu 0,00 3 Index trhu (I T = 1 + T i): 1,000 i=1 Poloha nemovitosti: příloha č. 18a, tabulka č. 6 Popis znaku Hodnocení znaku P i 1 Poloha nemovitosti II. Okrajová území obce - oddělené části obce 0,03 2 Význam lokality v obci, oblasti, okresu II. Bez vlivu 0,00

12 12 3 Okolní zástavba a životní III. Převažující objekty pro bydlení 0,00 prostředí 4 Dopravní spojení II. Dobrá dostupnost centra obce, dobré 0,00 dopravní spojení 5 Parkovací možnosti v okolí II. Omezené 0,00 nemovitosti 6 Obyvatelstvo II. Bezproblémové okolí 0,00 7 Změny v okolí s vlivem na cenu III. Bez vlivu 0,00 nemovitosti 8 Vlivy neuvedené 8 II. Bez dalších vlivů 0,00 Index polohy (I P = 1 + P i): i=1 0,970 Konstrukce a vybavení nemovitosti: příloha č. 19, tabulka č. 2 Popis znaku Hodnocení znaku V i 1 Typ stavby III. Budova - panelová, zateplená 0,00 2 Společné části domu II. Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, 0,00 sušárna, sklad 3 Příslušenství domu II. Bez dopadu na cenu bytu 0,00 4 Umístění bytu v domě III NP s výtahem 0,05 5 Orientace obyt. místností ke III. Ostatní světové strany - s výhledem 0,03 světovým stranám 6 Základní příslušenství bytu II. Příslušenství částečné nebo úplné mimo 0,10 byt nebo umakartové bytové jádro 7 Další vybavení bytu a prostory II. Standardní vybavení - balkon nebo lodžie 0,01 užívané spolu s bytem nebo komora nebo sklepní kóje 8 Vytápění bytu III. Dálkové, ústřední, etážové 0,00 9 Kriterium jinde neuvedené III. Bez vlivu na cenu 0,00 10 Stavebně-technický stav IV. Byt ve špatném stavu - (předpoklad 0,65 * provedení rozsáhlejších stavebních úprav) * Kategorie stavby: A - stáří do 20 let včetně (nebo po celkové rekonstrukci) Hodnota koeficientu (s) pro úpravu V 10 : 9 1,0 Index konstrukce a vybavení (I V = (1 + V i) V 10): i=1 0,631 Index cenového porovnání (I = I T I P I V ): 1,000 0,970 0,631 = 0,612 Cena upravená (CU = IPC I): , 0,612 = ,25 Kč/m 2 Určení porovnávací hodnoty (PP CU): 31, ,25 = ,02 Kč Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a příslušenství: Cena společných částí domu a jeho příslušenství = ,95 Kč Spoluvlastnický podíl: / Hodnota spoluvlastnického podílu: = 8 771,51 Kč ,51 Kč Cena po přičtení spoluvlastnického podílu: = ,53 Kč

13 13 Byt, jednotka č. 3295/2 v k.ú. Hodonín včetně podílu ke společným částem domu a pozemků zjištěná cena: ,53 Kč c) Ocenění porovnávací metodou Porovnávací cena bytu se zjistí na základě cenového porovnání s obdobnými, k datu ocenění prodávanými byty, bytovými jednotkami, v dané, případně urbanisticky a demograficky srovnatelné lokalitě. Porovnávací cena nemovitosti se obecně zjišťuje porovnáním s již realizovanými prodeji nebo koupěmi v daném místě a čase. Pokud informace o realizovaných prodejích chybí, nebo jsou nedostupné, je pro účely porovnání možné využit také nabídkové ceny obdobných nemovitostí v dané, nebo srovnatelné lokalitě, získaných z inzerce a nabídek realitních kanceláří. Pro porovnání oceňované nemovitosti jsou použity nemovitosti nabízené k prodeji v dané či srovnatelné lokalitě ve 4. čtvrtletí roku Jedná se o bytové jednotky 1+1 v osobním vlastnictví přibližně srovnatelné velikosti, srovnatelného vybavení a stavebnětechnického stavu nacházející se v domech panelových. Případné rozdíly v poloze, stavebně technickém stavu, vybavení, jsou zohledněny v porovnávací tabulce. Vzhledem ke skutečnosti, že u porovnávacích nemovitostí je známa pouze nabídková cena a lze předpokládat, že skutečná cena dosažená při prodeji bude vzhledem k situaci na trhu s nemovitostmi, a byty obvzlášť, i výrazně nižší, je tato nabídková ceny upravena, objektivizována, na pramen ceny koeficientem K pramen. Srovnávací nemovitosti: Nemovitost č. 1) Prodej, byt 1+1, 32 m 2 Cena: ,- Kč Poznámka k ceně: Cena po slevě Adresa: Lesní, Hodonín Datum vložení: Datum aktualizace: ID zakázky: 10H411BO:: Budova: Panelová Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží počet: 8 Podlaží umístění: 2.podlaží Plocha užitná: 32 m 2 Plocha podlahová: 32 m 2 Popis: Byt v os. vlastnictví v klidné části Hodonína - v Bažantnici, na ul. Lesní. Byt je v původním zachovalém stavu, má nová plastová okna. Bytový dům v současné době prochází revitalizací - nový výtah, opravená střecha, vyměněny stupačky, na jaře 2011 se bude dělat nová fasáda a lodžie. Měsíční náklady vč. fondu oprav jsou 3000,- Kč. Byt nemá balkon, ale lze využít lodžii v mezipatře. Kontaktovat Reality GAIA, spol. s r.o. Národní třída 16, Hodonín Nemovitost č. 2) Prodej, byt 1+1, 33 m 2 Cena: ,- Kč

14 14 Adresa: Lesní, Hodonín Datum vložení: Datum aktualizace: ID zakázky: 11H194BO:: Budova: Panelová Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží počet: 8 Podlaží umístění: 7.podlaží Plocha užitná: 33 m 2 Plocha podlahová: 33 m 2 Popis: K prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 v Bažantnici na ulici Lesní, který má výměru 32,5m 2. Bytový dům je kompletně po revitalizaci a nachází se ve velmi klidné lokalitě města Hodonína u ZOO. V bytě jsou plastová okna, podlaha v obývacím pokoji je dřevěná, dále jsou měřiče na radiátorech. Celkově byt působí velmi udržovaně. Kuchyně je prostorná, propojená s jídelnou, po levé straně je obývací pokoj a po pravé straně je koupelna a WC. Kontaktovat Reality GAIA, spol. s r.o. Národní třída 16, Hodonín Nemovitost č. 3) Prodej, byt 1+1, 32 m 2 Cena: ,- Kč Poznámka k ceně: Výrazná sleva Adresa: Lesní, Hodonín Datum vložení: ID zakázky: HO11SF135 Budova: Panelová Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Zástavba: Obytná Podlaží počet: 8 Podlaží umístění: 4.podlaží Plocha užitná: 32 m 2 Plocha podlahová: 32 m 2 Balkón: 3 m 2 Topení: Ústřední dálkové Popis: K prodeji velmi pěkný slunný byt 1+1(32m 2 ) v osobním vlastnictví (4 patro) se samostatným balkonem v klidné části města Hodonína a to ve velmi žádané lokalitě blízko centra. Byt je v domě, který byl nedávno revitalizován, provedena výměna oken, zateplení fasády. Kontaktovat EVROPA realitní kancelář HODONÍN Národní třída 264/10, Hodonín Nemovitost č. 4) Prodej, byt 1+1, 33 m 2 Cena: ,- Kč + provize RK, včetně právního servisu

15 15 Poznámka k ceně: cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře Adresa: Lesní, Hodonín Datum vložení: Datum aktualizace: ID zakázky: Budova: Panelová Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží počet: 7 Podlaží umístění: 5.podlaží Plocha užitná: 33 m 2 Plocha podlahová: 33 m 2 Popis: Pěkný byt 1+1 v klidné lokalitě Hodonína na Lesní ulici. Prostorná kuchyně, samostatný pokoj a samostatná chodba, umakartové jádro, nová plastová okna, zateplený dům, výtah k dispozici. Kontaktovat Realitní kancelář STING, s.r.o. Národní třída 335/91, Hodonín Nemovitost č. 5) Prodej, byt 1+1, 35 m 2 Cena: ,- Kč Adresa: Hodonín Datum vložení: ID zakázky: Budova: Panelová Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží počet: 8 Podlaží umístění: 5.podlaží Plocha užitná: 35 m 2 Plocha podlahová: 35 m 2 Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus Komunikace: Asfaltová Popis: K prodeji byt 1+1 v OV, byt je v původním stavu, nové stupačky a plastová okna. Dům je po celkové revitalizaci (2010), nachází se v klidné a žádané lokalitě města Hodonín (Bažantnice). Kontaktovat TOP REALITY HODONÍN, s.r.o. Pánovská 4269, Hodonín

16 16 Seznam porovnávaných objektů: Název Výchozí cena (VC) Množství (M) K místa K stav K vybav. K pramen Jednotková cena Váha (V) (JC) Nemovitost č.1) , Kč 32,00 m 2 1,00 1,00 1,00 1, ,83 Kč 1,0 Nemovitost č.2) , Kč 33,00 m 2 1,03 1,10 1,00 1, ,24 Kč 1,0 Nemovitost č.3) , Kč 32,00 m 2 1,03 1,10 1,10 1, ,76 Kč 1,0 Nemovitost č.4) , Kč 33,00 m 2 1,03 1,00 1,00 1, ,17 Kč 1,0 Nenovitost č.5) , Kč 35,00 m 2 1,00 1,00 1,00 1, ,07 Kč 1,0 kde JC = (VC / M) / (K místa K stav K vybav. K pramen ) Minimální jednotková cena za m 2 : Průměrná jednotková cena za m 2 ( (JC V) / V): Maximální jednotková cena za m 2 : ,76 Kč ,41 Kč ,17 Kč Stanovení porovnávací hodnoty: Stanovená jednotková cena za m 2 : , Kč Množství: 32,00 m 2 Porovnávací hodnota: = , Kč

17 17 C. Rekapitulace Příslušenství bytů a nebytových prostorů Cena pozemků podle cenového předpisu Byty a nebytové prostory Cena bytů podle cenového předpisu Cena zjištěná porovnávacím způsobem ,95 Kč , Kč , Kč Na základě provedeného vyhodnocení trhu s obdobnými nemovitostmi je jako obvyklá cena nemovitosti, to je cena, která by byla dosažena při prodeji stejného nebo obdobného majetku v obvyklém obchodním styku, uvažována cena zjištěná porovnávací metodou po zaokrouhlení. Obvyklá (obecná, tržní) cena podle odborného odhadu znalce , Kč Cena slovy: pětsettřicettisíc Kč Ocenění jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených Ke dni ocenění váznou na nemovitosti tato omezení vlastnického práva : Jitka Žižlavská Lesní Hodonín Jitka Žižlavská Lesní Hodonín Jitka Žižlavská Lesní Hodonín Jitka Žižlavská Lesní Hodonín Jitka Žižlavská Lesní Hodonín Hodonín Jednotka č.3295/2 Hodonín Jednotka č.3295/2 Nařízení exekuce. Usnesení Okresního soudu v Hodoníně o nařízení exekuce č. 12 Nc-2183/2004 ze dne Právní moc ke dni Nařízení exekuce. Usnesení Okresního soudu v Hodoníně o nařízení exekuce č. 1 Nc-1555/ ze dne Nařízení exekuce. Usnesení Okresního soudu v Hodoníně o nařízení exekuce č. 2 Nc-1984/2004 ze dne Nařízení exekuce. Usnesení Okresního soudu v Hodoníně o nařízení exekuce č. 10 Nc-148/ ze dne Nařízení exekuce. Usnesení Okresního soudu v Hodoníně o nařízení exekuce č. 43 Nc-1108/ ze dne Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Exekuční příkaz Exekutorského úřadu Ostrava 102 EX-00839/ (2 Nc-1984/2004) ze dne Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Exekuční příkaz Exekutorského úřadu Praha EX-00414/ (1 Nc-1555/ ) ze dne

18 18 Ocenění závad, které prodejem z dražby nezaniknou Po prodeji v dražbě nebude na oceňované nemovitosti váznout žádná právní vada. Ostrava, Ing. Pavel Krämer Nováčkova 729/ Ostrava - Výškovice

19 19 D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne , Spr. 1960/91 pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 2011/330 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 301/11 podle připojené likvidace.

20 20 E. Seznam příloh Výpis z katastru nemovitostí, LV č pro katastrální území Hodonín, vedený Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Hodonín. Výpis z katastru nemovitostí, LV č pro katastrální území Hodonín, vedený Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Hodonín. Kopie katastrální mapy. Fotodokumentace. Podací lístek - zaslání sdělení o termínu konání místního šetření.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2047-56/2013 o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v ě IV. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun - č.j.015 EX 1362/2011 Palackého 31/2 26601 Beroun

Více

Znalecký posudek č. 1357-251/2011

Znalecký posudek č. 1357-251/2011 Znalecký posudek č. 1357-251/2011 O ceně nemovitosti - byt č. 2121/10 ve 4.NP bytového domu č.p. 2117, 2118, 2119, 2120, 2121 a 2122 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemcích

Více

Znalecký posudek č. 2011/107

Znalecký posudek č. 2011/107 Znalecký posudek č. 2011/107 o ceně nemovitosti: Bytová jednotka č. 692/1 v budově č.p. 692 na pozemku, parcele č. St.126/4, v katastrálním území, obec Budišov nad Budišovkou, okres Opava, kraj Moravskoslezský,

Více

Znalecký posudek č. 2712/167/2012

Znalecký posudek č. 2712/167/2012 Znalecký posudek č. 2712/167/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1105/1 s podílem na společných částech domu č.p.1105,1106,1107, 1108 a pozemků parc.č. 227/7,227/48,227/49,227/50 vše v k.ú.stará Boleslav,

Více

Znalecký posudek č. 2010/219

Znalecký posudek č. 2010/219 Znalecký posudek č. 2010/219 O ceně nemovitosti: Pozemek, parcela č. 1568, v katastrálním území Bezměrov, obec Bezměrov, okres Kroměříž, kraj Zlínský. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava JUDr.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2126-135/2013 1/2 bytu č.419/9 v bytovém domě čp.409-420,713,714 ; ul.jablonecká, v Praze 9, v kat.území: Střížkov (část domu v k.ú.prosek). Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský

Více

Znalecký posudek č. 2008/316

Znalecký posudek č. 2008/316 Znalecký posudek č. 2008/316 O ceně nemovitosti: Pozemek, parcela č. 538, v katastrálním území Vrahovice, obec, okres, kraj Olomoucký. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava JUDr. Milan Vlha, soudní

Více

Znalecký posudek č. 2676/132/2012

Znalecký posudek č. 2676/132/2012 Znalecký posudek č. 2676/132/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č.714/9 s podílem na společných částech domu č.p.714 a pozemku parc.č. st.846 v k.ú.chrastava I, obec Chrastava, okres Liberec. Objednatel

Více

Znalecký posudek č. 517/2012

Znalecký posudek č. 517/2012 Znalecký posudek č. 517/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1462/46 v objektu čp.1462, ulice Vršovická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

Znalecký posudek č. 2013/204

Znalecký posudek č. 2013/204 Znalecký posudek č. 2013/204 o ceně členského podílu v Stavebním bytovém družstvu Nová huť se sídlem Hýlova 40, 700 30 Ostrava Výškovice, se všemi právy a povinnostmi vyplývajících z členství, a s právem

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1902/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1 v ul. Tachovská 1383/63 s podílem na společných prostorech a pozemcích č.p. 3617 a 3618 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří

Více

Znalecký posudek č. 2953/63/2014

Znalecký posudek č. 2953/63/2014 Znalecký posudek č. 2953/63/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.144/26 s podílem na společných částech domu čp. 144 a pozemku parc.č. st 362 v k.ú.přísečná-domoradice, obec Český Krumlov, okres Český

Více

Znalecký posudek č. 678/2013

Znalecký posudek č. 678/2013 Znalecký posudek č. 678/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1424/111 v objektu čp. 1424, ulice Tádžická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

Znalecký posudek č. 2014/027

Znalecký posudek č. 2014/027 Znalecký posudek č. 2014/027 o ceně nemovitosti, parcely č. 7201/35 v katastrálním území Staré Město u Frýdku-Místku, obec Staré Město, okres Frýdek-Místek, kraj Moravskoslezský, zapsané na LV č. 161 pro

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 o ceně bytové jednotky č.302/2, včetně příslušenství a podílu o velikosti 5/100 na společných částech domu a pozemku p.č.730/10, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti

Více

Znalecký posudek č. 498/2012

Znalecký posudek č. 498/2012 Znalecký posudek č. 498/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1410/38 v objektu čp. 1410, ulice Uzbecká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 652-11/2013 o ceně bytu č. 4387/7 v Jihlavě, Tylova 4387/21. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Ostrava, Paní Mgr. Pavla Fučíková Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava - Mariánské

Více

Znalecký posudek č. 2009/318

Znalecký posudek č. 2009/318 Znalecký posudek č. 2009/318 O ceně nemovitosti: Pozemek, parcela vedená v katastru nemovitostí ve zjednodušené evidenci č. GP 133, v katastrálním území Štíty - město, obec Štíty, okres Šumperk, kraj Olomoucký.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09

Více

Znalecký posudek č. 2012/217

Znalecký posudek č. 2012/217 Znalecký posudek č. 2012/217 o ceně nemovitosti: Byt, jednotka č. 642/2 v bytovém domě č.p. 642, 643, 644, 645, na parcelách č. 1405, 1406, 1407, 1408, v katastrálním území Butovice, obec Studénka, okres

Více

Znalecký posudek č. 2012/364

Znalecký posudek č. 2012/364 Znalecký posudek č. 2012/364 o ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 k nemovitostem zapsaným na LV č. 1903 pro katastrální území Krásné Pole, pozemkům, parcelám č. 754/1, 754/2, 754/3, v

Více

Znalecký posudek č. 2013/174

Znalecký posudek č. 2013/174 Znalecký posudek č. 2013/174 o ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitosti zapsané ve prospěch vlastníků na LV č. 1945 pro katastrální území Drahotuše, parcele č. 180/2 v katastrálním

Více

Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A

Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A O ceně bytové jednotky č. 989/11 s podílem na společných částech domu č.p. 988, 989 a pozemků parc.č. 11102/55 a 11102/56 v k.ú. Plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň-město.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2093-102/2013 o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3683/10 Petra Bezruče

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1266-350/2013

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1266-350/2013 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1266-350/2013 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 1467/20 situované v bytovém domě č.p. 1467 na pozemku parc.č. st. 2396, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

Znalecký posudek č. 2010/340

Znalecký posudek č. 2010/340 Znalecký posudek č. 2010/340 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši ½ k nemovitosti, bytové jednotce č. 1146/34 v bytovém domě č.p. 1134 na parcele č. 321 v katastrálním území Bludovice, obec

Více

Znalecký posudek č. 2012/346

Znalecký posudek č. 2012/346 Znalecký posudek č. 2012/346 o ceně nemovitosti: Byt, jednotka č. 1416/8, v budově č.p. 1416,1417,1418, na parcele č. st.2573/1, v katastrálním území, obec, okres Zlín, kraj Zlínský, včetně podílu ke společným

Více

Znalecký posudek č. 2010/224

Znalecký posudek č. 2010/224 Znalecký posudek č. 2010/224 O ceně nemovitosti: Pozemek, parcela č. 1539, v katastrálním území Bezměrov, obec Bezměrov, okres Kroměříž, kraj Zlínský. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava JUDr.

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1670-170/2014 o ceně bytu jednotka č.1565/57, včetně garážového stání, č.p.1565/30, stavební plocha p.č.1352/2, 1353/2, 1353/5, v k.ú. Krč, obci Praha, okres Hlavní

Více

Znalecký posudek č. 2011/293

Znalecký posudek č. 2011/293 Znalecký posudek č. 2011/293 O ceně nemovitosti: Bytové jednotky č. 2235/1, 2235/2, 2235/5, v bytovém domě č.p. 2235 na pozemku, parcele č. 2162/35, v katastrálním území Opava-Předměstí, obec Opava, okres

Více

Znalecký posudek č. 2012/110

Znalecký posudek č. 2012/110 Znalecký posudek č. 2012/110 o ceně nemovitosti: Byt, jednotka č. 2410/10 v bytovém domě č.p. 2410 na parcele č. 620/17 v katastrálním území Karviná - město, obec Karviná, okres Karviná, kraj Moravskoslezský,

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1124-208/2013

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1124-208/2013 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1124-208/2013 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 528/11 situované v bytovém domě č.p. 528 na pozemku parc.č. 793/68 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

Znalecký posudek č. 2011/191

Znalecký posudek č. 2011/191 Znalecký posudek č. 2011/191 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na nemovitosti zapsané na LV č. 2104 pro katastrální území, parcele č. 2533/1 v katastrálním území Horní Suchá, obec,

Více

Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena

Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena č. 1430-0164/2013 o ceně rodinného domu č.p 24 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.225/1 v k.ú. Zbytiny, obci Zbytiny, okres Prachatice. LV 194. Objednatel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 66 2014

Znalecký posudek č. 66 2014 Znalecký posudek č. 66 2014 O ceně obvyklé - bytové jednotky č. 170/4 v budově čp. 170, na poz.č. parc. 219/136, dále podíl na společných částech domu a pozemků č.parc. 219/152-158 ve výši 536/16400, vše

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1372-0106/2013 o ceně rodinného domu č.p.97 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.129 v k.ú. Stránské, obci Rýmařov, okres Bruntál. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 2014/028

Znalecký posudek č. 2014/028 Znalecký posudek č. 2014/028 o ceně nemovitosti, parcely č. st.237 v katastrálním území Drnovice, obec Drnovice, okres Blansko, kraj Jihomoravský, zapsané na LV č. 779 pro katastrální území Drnovice. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3663-486/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3663-486/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3663-486/2013 O ceně bytové jednotky č.2907/3 v Ostravě, Moravská Ostrava, Josefa Brabce 2907/17, včetně příslušenství a podílu o velikosti 760/13632 na společných částech domu a pozemku

Více

Znalecký posudek č. 2009/128 Pozemky, parcely č. 766/32, 2748, v katastrálním území Kopřivnice, obec Kopřivnice, okres Nový Jičín, kraj Moravskoslezský. Exekutorský úřad Ostrava JUDr. Milan Vlha, soudní

Více

Znalecký posudek č. 509/2012

Znalecký posudek č. 509/2012 Znalecký posudek č. 509/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1329/3 v objektu čp. 1329, ulice V Olšinách, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV

Více

Znalecký posudek č. 2012/023

Znalecký posudek č. 2012/023 Znalecký posudek č. 2012/023 O ceně nemovitosti: Bytová jednotka č. 1203/9, nacházející se v budově bytového domu č.p. 1203 na parcele č. st.1290 v katastrálním území Hranice, obec Hranice, okres Přerov,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1638/

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1638/ - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1638/2011 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 3 v Štědré č.p. 102 s podílem na společných prostorech a s pozemcích č.par. 106 a 107 zastavěná plocha a nádvoří v obci Štědrá,

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1487-73/2014

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1487-73/2014 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1487-73/2014 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 745/9 situované v bytovém domě č.p. 745 na pozemku parc.č. 1989/4, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1823/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1823/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1823/2012 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 266/4 v ul. Bratří Čapků s podílem na společných prostorech s pozemky č.par. 1176, 1177 a 1178 zastavěná plocha a nádvoří v obci

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4560. Školní 384 27033 Jesenice

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4560. Školní 384 27033 Jesenice ZNALECKÝ POSUDEK č. 4560 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 361/4 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 361 na pozemku parc. č. st. 389/1 včetně spoluvlastnického podílu na budově a na pozemcích

Více

Znalecký posudek - obvyklá, cena tržní

Znalecký posudek - obvyklá, cena tržní Znalecký posudek - obvyklá, cena tržní č. 1442-0175/2013 o ceně chaty č.e.89 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.568 v k.ú. Vyžlovka, obci Vyžlovka, okres Praha-východ. LV č.380. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň ZNALECKÝ POSUDEK č. 104-09/2013 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1254/7 v budově čp. 1254, 1255, 1256, 1257, ulice Klostermannova, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 6722/1, 6723/1, 6724/1, 6725/1,

Více

Znalecký posudek č. 2009/136 Pozemek, parcela č. 1029, v katastrálním území Kyjovice ve Slezsku, obec Kyjovice, okres Opava, kraj Moravskoslezský. Ocenění nemovitosti za účelem provedení exekuce majetku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012

ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012 o ceně rodinného domu č.p. 677/3, k.ú. vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 1294/2

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou. ZNALECKÝ POSUDEK č. 4659 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 2090/51 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 2088-2095 na parcelách č. 2854-2859, 2861 a 2892 včetně spoluvlastnického podílu

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 16/17516/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné)

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 16/17516/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné) ZNALECKÝ POSUDEK č. 16/17516/2010 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1155/6 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domů čp. 1155, čp. 1156, čp. 1157 a čp. 1158, a dále na pozemcích

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 452-315/2011

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 452-315/2011 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 452-315/2011 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 182/16 situované v bytovém domě č.p. 182 na parcele č. 797 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu č.p.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1761/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1761/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1761/2012 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 73/9 v ul. Riegerova s podílem na společných prostorech s pozemky č.par. 710/6 zastavěná plocha a nádvoří v obci Příbram, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4647 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 411/3 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 411-415 na pozemcích parc. č. 806/134-138 včetně spoluvlastnického podílu na budově

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3328-151/2013 O ceně bytové jednotky č.572/32 v Olomouci, U Cukrovaru 572/10, vč.příslušenství a podílu o velikosti 185/7986 na společných částech domu, vše zapsáno na LV č.2304 pro

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 868-395/2012

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 868-395/2012 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 868-395/2012 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 2353/5 situované v bytovém domě č.p. 2353 na pozemku parc.č. 1398/2 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

Znalecký posudek č. 36 2015

Znalecký posudek č. 36 2015 Znalecký posudek č. 36 2015 O obvyklé ceně bytové jednotky č.558/3 v objektu čp. 558, 559, 560, dále podíl ve výši 528/18580 na společných částech domu čp. 558, 559, 560 a pozemků č. parc. 2699/2, 2399/9,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2588/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2588/2013. Murmanská 1475/4 100 00 Praha 10 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2588/2013 O ceně nemovitosti - obvyklé hodnoty bytové jednotky č. 464/39 v objektu čp. 464, Pod lysinami, obec Praha, včetně příslušenství a spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09

Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09 Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09 o ceně zjištěné a obvyklé k bytu č. 17 v domě čp. 2391 včetně spoluvlastnických podílů k pozemku pč. 6268 a společným částem domu - zapsáno v LV č. 7388 obce Brno kú.

Více

Znalecký posudek č. 684/2013

Znalecký posudek č. 684/2013 Znalecký posudek č. 684/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1286/11 v objektu čp.1286, ulice Vršovická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo

Více

Znalecký posudek č. 2009/213 Pozemek, parcela č. 1284/13, v katastrálním území Přemyslovice, obec Přemyslovice, okres Prostějov, kraj Olomoucký. Ocenění nemovitosti za účelem provedení exekuce majetku

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3318-141/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3318-141/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3318-141/2013 O ceně bytové jednotky č.892/15 v Brně Bystrci, Štouračova č.p.892/22, včetně příslušenství a podílu o velikosti 5521/371488 na společných částech domu a pozemcích p.č.5973/1,

Více

Znalecký posudek č. 2735/19/2013-A

Znalecký posudek č. 2735/19/2013-A Znalecký posudek č. 2735/19/2013-A O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1824/3 s podílem na společných částech domu č.p.1824 a pozemku parc.č. st.1864 v k.ú.aš, obec Aš, okres Cheb. Objednatel posudku: Účel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1704/2011 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1704/2011 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1704/2011 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 4 v ul. Nádražní č.p. 354/7 s podílem na společných prostorech a pozemku č.par. 385 zastavěná plocha a nádvoří v obci Stará Role, okres

Více

Znalecký posudek č. 648

Znalecký posudek č. 648 Znalecký posudek č. 648 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 657/25 v objektu čp.657, ulice Gruzínská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo 1392/1,

Více

Znalecký posudek č. 2011/262

Znalecký posudek č. 2011/262 Znalecký posudek č. 2011/262 O ceně nemovitosti: Bytová jednotka č. 1151/5 v budově č.p. 1151 na parcele č. 3337 v katastrálním území Krnov - Horní Předměstí, obec Krnov, okres Bruntál, kraj Moravskoslezský,

Více

Znalecký posudek č. 683/2013

Znalecký posudek č. 683/2013 Znalecký posudek č. 683/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 506/33 v objektu čp. 506, ulice Útulná, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo 806/260,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3319-142/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3319-142/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3319-142/2013 O ceně bytové jednotky č.1670/4 v Ostravě-Zábřeh nad Odrou, Glazkovova č.p.1670/6, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4873/29424 na společných částech domu a pozemku

Více

Znalecký posudek č. 2011/412

Znalecký posudek č. 2011/412 Znalecký posudek č. 2011/412 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitosti zapsané na LV č. 1817 pro katastrální území Mariánské Hory, objektu garáže bez čp/če na parcele č. St.2265

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3645-468/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3645-468/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3645-468/2013 O ceně bytové jednotky č.764/6 v Praze, Prosek, Kytlická č.p.764, včetně příslušenství a podílu o velikosti 745/42318 na společných částech domu, vše zapsáno na LV č.5706

Více

Znalecký posudek č. 2009/242

Znalecký posudek č. 2009/242 Znalecký posudek č. 2009/242 O ceně nemovitosti: Bytová jednotka č. 1142/4 a příslušný spoluvlastnický podíl ve výši 1152/10000 ke společným částem domu, budovy č.p. 1142 na parcele č. St. 1247/1 v katastrálním

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 121/18321/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 121/18321/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 121/18321/2011 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 2359/16 včetně... (LV č. 29937), dále spoluvlastnického podílu ve výši 6858/522240 na pozemku st.p.č. 17 (LV č. 23413), a dále

Více

Znalecký posudek č. 2957/67/2014

Znalecký posudek č. 2957/67/2014 Znalecký posudek č. 2957/67/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1824/3 s podílem na společných částech domu č.p.1824 a pozemku parc.č. st.1864 v k.ú.aš, obec Aš, okres Cheb. Objednatel posudku: Účel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1989-06/12. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Beroun, exekutor Mgr. Pavel Dolanský Palackého čp. 31/2 266 01 Beroun

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1989-06/12. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Beroun, exekutor Mgr. Pavel Dolanský Palackého čp. 31/2 266 01 Beroun ZNALECKÝ POSUDEK č. 1989-06/12 o ceně bytu č. 105/3 v ulici Kunětické, v části obce Cihelna v budově označené čp. 101, čp. 102, čp. 103, čp. 104, čp. 105, čp. 106 a čp. 107 se stp.č. 8482, stp.č. 8483,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3528-351/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3528-351/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3528-351/2013 O ceně bytové jednotky č.860/77 v Praze Ruzyni, Ciolkovského 860/12, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4152/412089 na společných částech domu a pozemku p.č.1739/25

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1918/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1918/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1918/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 24 v ul. Mnichovická č.p.716 s podílem na společných prostorech a pozemcích č. par. 1032, 1033, 1034, zastavěná plocha a nádvoří v

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 68/2012. O ceně nemovitosti bytové jednotky č. 942/31 v obci Lovosice, ul. Osvoboditelů, k.ú. Lovosice, okres Litoměřice.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 68/2012. O ceně nemovitosti bytové jednotky č. 942/31 v obci Lovosice, ul. Osvoboditelů, k.ú. Lovosice, okres Litoměřice. ZNALECKÝ POSUDEK č. 68/2012 O ceně nemovitosti bytové jednotky č. 942/31 v obci Lovosice, ul. Osvoboditelů, k.ú. Lovosice, okres Litoměřice. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: De -

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1463-0196/2013 o ceně chaty č.e.160 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.528 v k.ú. Stříbrná Skalice, obci Stříbrná Skalice, okres Praha-východ. LV 651. Objednatel

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1145-229/2013

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1145-229/2013 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1145-229/2013 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 886/2 situované v bytovém domě č.p. 886 na pozemku parc.č. 710/2 včetně spoluvlastnického podílu ve výši 928/15183 na společných

Více

Znalecký posudek č. 30 2015

Znalecký posudek č. 30 2015 Znalecký posudek č. 30 2015 O ceně bytové jednotky č.439/6 v objektu čp. 439, 440, dále podíl ve výši 728/11506 na společných částech domu čp. 439, 440 a pozemků č. parc. st. 675/2, st. 675/24, - vše zapsané

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6233-85/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6233-85/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6233-85/2011 o ceně bytové jednotky č.350/9 situované v budově č.p.350, postavené na pozemku parc.č.315, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p.350 a včetně

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2354/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2354/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2354/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1192/13 v objektu čp. 1192/18, ulice Bajkalská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 441-304/2011. Zjištění ceny nemovitosti pro exekuční řízení č.j. 143 EX 00102/11-045

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 441-304/2011. Zjištění ceny nemovitosti pro exekuční řízení č.j. 143 EX 00102/11-045 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 441-304/2011 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 382/4 situované v bytovém domě č.p. 382 na parcele parc.č. st. 1159 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 3826-2326/2014 o ceně bytu jednotka č.559/001 LV2726 + 2728 a garáže P7 LV 2733+2707, č.p.559, stavební plocha p.č.2050 - jiný vlastník, v k.ú. Zbraslav, obci

Více

Znalecký posudek č. 2013/004

Znalecký posudek č. 2013/004 Znalecký posudek č. 2013/004 o ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/10 k nemovitostem zapsaným na LV č. 193 pro katastrální území Horní Žukov, parcelám č. 433, 434, 435, 436/3, 436/5, 440/2,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3527-350/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3527-350/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3527-350/2013 O ceně bytové jednotky č.435/10 v Pardubicích, Polabiny, Brožíkova 435, včetně příslušenství a podílu o velikosti 161/10000 na společných částech domu a pozemku p.č.st.6899

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 17/17517/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné)

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 17/17517/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné) ZNALECKÝ POSUDEK č. 17/17517/2010 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 2279/43 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domů čp. 2277, čp. 2278, čp. 2279, čp. 2280 a čp. 2281, a dále na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8469-122/10 o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní exekutor Veveří 125 615

Více

Znalecký posudek č. 2011/207

Znalecký posudek č. 2011/207 Znalecký posudek č. 2011/207 O ceně nemovitosti: Pozemky, parcely č. 3621/5, 3622/1, 3808/2, 3812/2, včetně součástí, trvalých porostů, v katastrálním území Bystřice nad Olší, obec Bystřice, okres Frýdek

Více

ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012

ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012 V tomto dokumentu je znalecký posudek bez identifikace posuzované nemovitosti. Má sloužit jako příklad ukazující obsah, formu a rozsah relativně jednoduchého znaleckého posudku. ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 107-2012

ZNALECKÝ POSUDEK č. 107-2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 107-2012 o ceně rodinného domu č.p. 187, k.ú. Týnec vč. příslušenství a pozemku Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy

Více

Znalecký posudek č. 2014/176

Znalecký posudek č. 2014/176 Znalecký posudek č. 2014/176 o ceně nemovitosti, stavby bez čp/če - garáže na pozemku, parcele č. 5191/93, v katastrálním území Slezská Ostrava, obec Ostrava, okres Ostrava-město, kraj Moravskoslezský,

Více

Znalecký posudek č. 2011/331

Znalecký posudek č. 2011/331 Znalecký posudek č. 2011/331 O ceně nemovitosti: Objekt rodinného domu č.p. 234 na parcele č. St.389 s příslušenstvím a pozemky, parcelami č. St.389, 806/1, 806/3, 806/4, v katastrálním území Uherský Ostroh,

Více

Znalecký posudek č. 2011/362

Znalecký posudek č. 2011/362 Znalecký posudek č. 2011/362 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitostem zapsaným na LV č. 454 pro katastrální území Nýdek, objektu pro rodinnou rekreaci č.e. 152 na parcele č.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3463-286/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3463-286/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3463-286/2013 O ceně bytové jednotky č.1156/24 v Nejdku, Okružní 1156, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4773/217309 na společných částech domu a pozemku p.č.st.1289 zastavěná

Více

Znalecký posudek č. 2010/196

Znalecký posudek č. 2010/196 Znalecký posudek č. 2010/196 O ceně nemovitosti: Spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 k pozemkům, parcelám vedeným v katastru nemovitostí ve zjednodušené evidenci č. EN 3495/1, PK 3440, PK 3482, PK 3483,

Více

JUDr. Jana Škofová Petra Bezruče 1416 272 01 Kladno IČ: 41948777 vystavil: Tomáš Komárek

JUDr. Jana Škofová Petra Bezruče 1416 272 01 Kladno IČ: 41948777 vystavil: Tomáš Komárek 088EX 1745/12-97 Znalecký posudek č. 3767/07/15 Š O ceně bytové jednotky č. 1086/8 a bytové jednotky č. 1086/39, ul. Skuteckého č.p. 1086 s podílem 418/18401 a podílem 415/18401 na společných částech domu

Více