ZPRACOVATEL: S-projekt plus a.s. Zlín T. Tomá e Bati ZLÍN

Transkript

1 KUROVICE - urbanistická studie 1 PO IZOVATEL : Obec Kurovice ZPRACOVATEL: S-projekt plus a.s. Zlín T. Tomá e Bati ZLÍN editel a.s. : Ing. arch. Franti ek Balajka Vedoucí ateliéru C: Ing. arch. Karel Dokoupil Hlavní in enýr projektu: Zden k Machala Vedoucí projektant: Ing. arch. Darina ujanová Vyhodnocení záboru ZPF a lesních pozemk : Martin Böhm Datum zpracování: erven 1999

2 KUROVICE - urbanistická studie 2 VYHODNOCENÍ ZÁBORU ZPF A LESNÍCH POZEMK 1. Zábor zem lského p dního fondu 1.1 Úvod Zem lská p íloha urbanistické studie slou í orgán m ochrany ZPF k posouzení edpoklád. odn tí p dy pro ú ely územního rozvoje obce KUROVICE v navrhovaném období a k návaznému posouzení rezervních ploch. Zem l. p íloha je zpracována podle zákona. 334 / 92 Sb. o ochran ZPF, Vyhlá ky.13 Ministerstva ivotního prost edí R ze dne a Metodického pokynu Ministerstva P R ze dne Výchozí podklady pro zpracování urbanistická studie obce KUROVICE hranice p edpokládaného odn tí p dy hranice intravilánu z r a sou asn zastav ného území obce k hranice BPEJ a t ídy ochrany zem lské p dy zakreslení meliorací hranice PHO vodních zdroj P írodní charakteristika K.ú. obce Kurovice se nachází v teplém a mírn vlhkém klimatickém regionu R Stanovi tní charakteristika Geolog. substrátem této oblasti jsou p evá spra e, na nich se vytvo ily ernozem degradované, hn dozem ( typické, ernozemní ) v. slab oglejených forem. Jde o st edn t ké p dy s p íznivým vodním re imem. Kolem malých vodních tok se nachází nivní p dy na nivních ulo eninách. Jde o p dy st edn ké. Vláhové pom ry jsou mén p íznivé, po odvodn ní p íznivé Klimatická charakteristika Klimaticky lze tuto oblast charakterizovat sumou teplot nad 10 C , pr r. ro ní teplotou 8-9 C, pr r. ro ními srá kami mm. Vláhová jistota 4-7, pravd podobnost suchých vegeta ních období Zd vodn ní lokalit navr ených k odn tí ze ZPF Lokalita B 1 - plocha navr ená pro výstavbu RD mimo sou asn zastav né území obce. Druh dot. pozemk - orná p da. Navr ená lokalita zabírá

3 KUROVICE - urbanistická studie 3 0,712 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ a do stupn p ednosti v ochran ZPF I. Jedná se o dostavbu proluky mezi stávajícimi RD. Lokalita B 2 - plocha navr ená pro výstavbu RD mimo sou asn zastav né území obce. Druh dot. pozemk - orná p da. Navr ená lokalita zabírá 0,675 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ a do stupn p ednosti v ochran ZPF II. Jedná se o lokalitu, která navazuje na sou asn zastav né území. Lokalita B 3 - plocha navr ená pro výstavbu RD v sou asn zastav ném území obce. Druh dot. pozemk - zahrady. Navr ená lokalita zabírá 0,810 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ a do stupn p ednosti v ochran ZPF II. F Dle zákona. 334/1992 Sb. o ochran ZPF, ást V, 9, odstavec 2 není t eba souhlasu orgánu ZPF, má-li být ze zem lského p dního fondu od ata p da v sou asn zastav ném území, která je ve vlastnictví fyzické osoby a její odn tí se má uskute nit v zájmu této osoby pro výstavbu rodinného domku, gará e, rekrea ní chaty, stavby pro drobné p stitelství nebo chovatelství a stavby vinného sklepa. Lokalita D 1 - plocha navr ená pro parkovi RD v sou asn zastav ném území obce. Druh dot. pozemk - ostatní plochy, zahrady. Navr ená lokalita zabírá 0,087 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ a do stupn p ednosti v ochran ZPF II. Lokalita T 1 - plocha navr ená pro výstavbu OV v i mimo sou asn zastav. území obce. Druh dot. pozemk - louky a pastviny. Navr ená lokalita zabírá 0,090 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ a do stupn p ednosti v ochran ZPF II. Lokalita navazuje na sou as. zastav né území obce. Lokalita T 2 - plocha navr ená pro variantu výstavby OV mimo sou as. zastav. území obce. Druh dot. pozemk - orná p da, ostat. plochy. Navr ená lokalita zabírá 0,450 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ %, % a do stupn p ednosti v ochran ZPF II. Lokalita K 1 - koridor vymezený pro komunikaci v sou asn zastav. území obce. Druh dot. pozemk - polní cesta. Navr ená lokalita zabírá 0,082 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ a do stupn ednosti v ochran ZPF II. Lokalita K 2 - koridor vymezený pro komunikaci mimo sou asn zastav. území obce. Druh dot. pozemk - polní cesta. Navr ená lokalita zabírá 0,065 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ a do stupn ednosti v ochran ZPF II. Celkový zábor ZPF 2,888 ha - v sou asn zastav ném území obce 0,932 ha - mimo zastav né území obce 1,956 ha

4 KUROVICE - urbanistická studie 4 Rezervní plochy pro výstavbu Lokalita RB 1 - výhled. rezerva pro výstavbu RD mimo sou asn zastav. území obce. Druh dot. pozemk - orná p da, zahrady. Lokalita zabírá 1,325 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ a do stupn p ednosti v ochran ZPF I. Lokalita RB 2 - výhled. rezerva pro výstavbu RD mimo sou asn zastav. území obce. Druh dot. pozemk - zahrady. Lokalita zabírá 1,338 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ a do stupn ednosti v ochran ZPF I. Lokalita RB 3 - výhled. rezerva pro výstavbu RD v sou asn zastav. území obce. Druh dot. pozemk - zahrady. Lokalita zabírá 0,525 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ a do stupn ednosti v ochran ZPF II. Lokalita D 2 Lokalita Kr 1 Lokalita RK - výhled. rezerva pro výstavbu parkovi mimo sou asn zastav. území obce. Druh dot. pozemk - orná p da. Lokalita zabírá 0,076 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ % a % a do stupn p ednosti v ochran ZPF I a II. - výhledová rezerva pro komunikaci mimo sou asn zastav. území obce. Druh dot. pozemk - orná p da, zahrady. Lokalita zabírá 0,258 ha a je za azena dle p dy a její hodnoty do BPEJ % a % a do stupn p ednosti v ochran ZPF I a II. - výhled. rezerva pro rychlost. komunikaci R 55 mimo sou as. zastav. území obce ( viz. Komplexní urbanistický návrh v m ítku 1:5000). Druh dot. pozemk - orná p da. Lokalita zabírá cca 2,550 ha Zem lské areály Na k.ú. obce Kurovice se nachází farma Zem lské spole nosti KLM s.r.o Mí kovice Opat ení k zaji ní ekologické stability tvorba ÚSES U navr ených biocenter jde o trvalé vyn tí ze ZPF a u navr ených biokoridor jde pouze o vyn tí zem lské výrob. Dot. pozemky pro biocentra budou zm ny na lesní pozemky a dot. pozemky pro biokoridory budou zm ny na trvalé travní porosty s d evinami. BIOCENTRA B 4 / Zadní díly / - dot. pozemky bude orná p da, zahrady, louky a ostat. plochy. U dot. pozemk bude navr eno vyn tí ze ZPF na plo e 4,000 ha a dot. pozemky budou zm ny na lesní pozemky. B 28 / Zálazní / - dot. pozemky bude orná p da a ostat. plochy. U dot. pozemk bude navr eno vyn tí ze ZPF na plo e 4,000 ha a dot. pozemky budou zm ny na lesní pozemky.

5 KUROVICE - urbanistická studie 5 B 29 / Dubová / - dot. pozemky bude ostat. plochy. U dot. pozemk bude navr eno vyn tí ze ZPF na plo e 2,000 ha a dot. pozemky budou zm ny na lesní pozemky. Navr ené biocentrum p esahuje do k.ú. Tluma ov a Záhlinice. BIOKORIDORY ( K ) K 4 - dot. pozemky bude orná p da, zahrady. U dot. pozemk bude navr eno vyn tí zem lské výrob v délce 800 m. Dot. pozemky budou zm ny na TTP s porostem d evin. K 5 - dot. pozemky bude orná p da. U dot. pozemk bude navr eno vyn tí zem lské výrob v délce 120 m. Dot. pozemky budou zm ny na TTP s porostem d evin. Navr ený biokoridor p esahuje do k.ú. Mí kovice. K 36 - dot. pozemky bude orná p da. U dot. pozemk bude navr eno vyn tí zem lské výrob v délce 250 m. Dot. pozemky budou zm ny na TTP s porostem d evin. Navr ený biokoridor p esahuje do k.ú. Záhlinice. K 37 - dot. pozemky bude orná p da. U dot. pozemk bude navr eno vyn tí zem lské výrob v délce 200 m. Dot. pozemky budou zm ny na TTP s porostem d evin. Navr ený biokoridor p esahuje do k.ú. Záhlinice. K 38 - dot. pozemky bude orná p da. U dot. pozemk bude navr eno vyn tí zem lské výrob v délce 1500 m. Dot. pozemky budou zm ny na TTP s porostem d evin. Navr ený biokoridor p esahuje do k.ú. Mí kovice. K 39 - dot. pozemky bude orná p da. U dot. pozemk bude navr eno vyn tí zem lské výrob v délce 1900 m. Dot. pozemky budou zm ny na TTP s porostem d evin. Navr ený biokoridor p esahuje do k.ú. Záhlinice. K 40 - dot. pozemky bude orná p da, travní porosty podél polní cesty. U dot. pozemk bude navr eno vyn tí zem lské výrob v délce 900 m. Dot. pozemky budou zm ny na TTP s porostem d evin Zm na kultur a protierozní opat ení V rámci tvorby ÚSES dojde ke zm orné p dy na TTP s porostem d evin na plo e v délce m. Ke zm kultur dojde p edev ím u orné p dy ohro ené vodní erozí. Na plo e 10,000 ha dojde ke zm orné p dy na lesní pozemky. V rámci tvorby protierozních opat ení dojde p edev ím ke zm orné p dy ohro ené vodní erozí na TTP s porostem d evin. Jedná se zejména o tyto lokality : OUJEZDY KABELA cca 3,350 ha cca 6,000 ha Rekultivace pozemk V eném k.ú. dojde k rekultivaci pozemku lomu. Projekt rekultivace lomu Kurovice zpracovala firma ARVITA - P s.r.o. Otrokovice v ervenci viz p íloha k této textové ásti

6 KUROVICE - urbanistická studie 6 2. Zábor lesních pozemk V k.ú. obce Kurovice se nachází cca 44,471 ha lesních pozemk, co tvo í zhruba 8 % celého eného území. Tvorbou prvk ÚSES dojde k výsadb nového les. porostu na plo e cca 10 ha. Navr enou výstavbou nedojde k naru ení stávajících lesních pozemk. 3. Chrán ná lo isková území V eném území se nachází výhradní lo isko vápence Kurovice ( íslo lo iska ) prognóz. zásoby lo iska Kurovice - Tluma ov. Pro lo isko byl stanoven DP, v sou asné dob se projednává sanace a rekultivace t bou posti eného území. Organizací pov enou ochranou lo iska Kurovice jsou CEVA Mokrá a.s., pro lo isko Kurovice - Tluma ov je pov enou organizací M P Praha. Dále se v k.ú. nachází DP Kurovice ev.. 6/0020, v n byla ji t ba ukon ena a probíhá zde rekultivace.

7 KUROVICE - urbanistická studie 7 TABULKOVÁ ÁST TABULKA. 1 SOUHRNNÝ P EHLED O STRUKTU E P DNÍHO FONDU NA UVA OVANÝCH LOKALITÁCH NAVR ENÝCH URBANISTICKÝM ENÍM ís. Funk. Obec Zábor ZPF v ha Druh dot eného lok. vyu ití lok. K.ú. Celkem v SZÚO mimo pozemku. B 1 výstavba RD KUROVICE 0,712-0,712 orná p da B KUROVICE 0,675-0,675 orná p da B KUROVICE 0,810 0,810 - zahrady D 1 parkovi KUROVICE 0,004 0,004 - zahrady T 1 techn. vybav. KUROVICE 0,090 0,036 0,054 louky,pastviny T 2 techn. vybav. KUROVICE 0,405-0,405 orná p da K 1 komunikace KUROVICE 0,082 0,082 - polní cesta K KUROVICE 0,065-0,065 polní cesta CELKEM 2,843 0,932 1,911 REZERVNÍ PLOCHY RB 1 výstavba RD KUROVICE 1,325-1,325 orná p.,zahrady RB 2 výstavba RD KUROVICE 1,338-1,338 zahrady RB 3 výstavba RD KUROVICE 0,525 0,525 - zahrady D 2 parkovi KUROVICE 0,004-0,004 orná p da Kr 1 komunikace KUROVICE 0,258-0,258 orná p.,zahrady RK rychl. komunik. KUROVICE 2,550-2,550 orná p da CELKEM 6,000 0,525 5,475

8 KUROVICE - urbanistická studie 8 TABULKA. 2 ODN TÍ ZEM LSKÉ P DY MIMO SOU ASN ZASTAV NÉ ÚZEMÍ OBCE ÍS. ODN TÍ ORNÁ P DA LOUKY ZAHRADY BPEJ T ÍDA LOK. ZPF V HA PASTVINY OCHRANY B 1 0,712 0, I B 2 0,675 0, II T 1 0,054-0, II T 2 0,405 0, II 0, II K 2 0,065 0, II CELK. 1,911 1,857 0,054 - TABULKA. 3a ÚDAJE O ZABÍRANÉ P ÍS. STÁV. VÝM RA KOD T. FAKTORY P D VOD SNÍ. LOK. KULTURA BPEJ OCHR. OVLIVN NY ZÁKL. SAZBY ODN TÍM ODVODU. B 1 orná p da 0, I B 2 orná p da 0, II B 3 zahrady 0, II SZÚO D 1 zahrady 0, II SZÚO T 1 louky a 0, II SZÚO pastviny 0, II T 2 orná p da 0, II 0, II K 1 polní cesta 0, II SZÚO K 2 polní cesta 0, II CELKEM 2,843

9 KUROVICE - urbanistická studie 9 TABULKA. 3b VÝPO ET ODVOD ZA ODN TÍ P DY ZE ZPF ÍS. VÝM RA ZÁKL. EKOL. ZÁKL. KOEF. SNÍ ENÁ SKUTE NÁ LOK. CENA VÁHA SAZBA SNÍ. SAZBA VÝ E ODVODU tis/ha VLIVU tis/ha tis/ha V K. B 1 0, , ,- B 2 0, , ,- B 3 0, ,910 0,2 17, ,- D 1 0, ,396 0,2 0, ,- T 1 0, ,564 0,2 0, ,- 0, , ,- T 2 0, , ,- 0, , ,- K 1 0, ,102 0,2 1, ,- K 2 0, , ,- CELK 2, ,- TABULKA. 4 ZM NY FUNK NÍHO VYU ITÍ PLOCH, ZM NA KULTUR ÍS. VÝM RA ZM NA KULTUR ZM NA FUNK. VYU ITÍ LOK. V HA Z NA OSTAT. PLOCHY ZÁBOR LESA. T 2 0, ,045 Zm na kultur v rámci ÚSES B 4 4,000 ha orná p., zahrady, louky les. pozemky B 28 4,000 ha orná p da les. pozemky B 29 2,000 ha ostat. plochy les. pozemky K m orná p., zahrady TTP s d evinami K m orná p da TTP s d evinami K m orná p da TTP s d evinami K m orná p da TTP s d evinami K m orná p da TTP s d evinami K m orná p da TTP s d evinami K m orná p., TTP TTP s d evinami Celkem m Zm na kultur v rámci protierozních opat ení Oulehla 3,350 ha orná p da TTP s d evinami Kabela 6,000 ha orná p da TTP s d evinami

10 KUROVICE - urbanistická studie 10 DOKLADOVÁ ÁST Doklad. 1 Rekultivace lomu Kurovice - výkresová ást (ARVITA_P spol. s r.o. Otrokovice, ervenec 1997)