PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR"

Transkript

1 RESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR 214/Q2

2 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 CZK/USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... 4 ÚROKOVÉ SAZBY... 4 KANCELÁŘSKÉ PROSTORY... 5 NABÍDKA... 5 PROJEKTY VE VÝSTAVBĚ... 6 HRUBÁ POPTÁVKA... 7 ČISTÁ POPTÁVKA... 8 VÝZNAMNÉ TRANSAKCE... 8 NÁJEMNÉ... 9 NEOBSAZENOST... 9 SHRNUTÍ...1 ZÁVĚR...11 DEFINICE...11

3 Jan 214 Feb 214 March 214 April 214 May 214 June * 215* % Tato nová zpráva Vám poskytne aktuální informace o pražském kancelářském trhu v druhém čtvrtletí roku 214. Informace publikované v této zprávě jsou výsledkem sledování trhu nebo pocházejí z veřejně dostupných zdrojů. MAKROEKONOMICKÁ DATA PŘÍRŮSTEK HDP ČSÚ publikoval 1. července 214 upřesněné údaje týkající se přírůstku HDP v prvním čtvrtletí 214, HDP tedy meziročně vzrostlo o 2,9 %, mezi-čtvrtletně pak o,8 %. Ekonomický růst zaznamenaný v prvním čtvrtletí předčil odhad ČSÚ z 15. května 214 (o 9bb meziročně, o 8bb mezičtvrtletně). Hrubý domácí produkt v roce 213 zůstal převážně v červených číslech, celkový pokles v daném roce činil -,9 % (stejná úroveň byla registrována i v roce ). Meziroční změny HDP v jednotlivých čtvrtletích 213 byly následující: -2,3 % v prvním čtvrt. 213, -1,6 % ve druhém, -1, % ve třetím a +1,2 % ve čtvrtém čtvrt. 213 (pouze poslední čtvrtletí vykázalo kladnou hodnotu meziroční změny HDP). HDP v 214/Q1 v Euro zóně vzrostl o,9 % a v EU 28 o 1,4 % (zdroj: Eurostat). 6,3 6,8 Graf 1: Vývoj hrubého domácího produktu 6,1 2,5-4,1 2,7 Zdroj: ČSÚ *předpověď ČNB uveřejněná 7. května 214 PROGNÓZA VÝVOJE HDP 1,9 -,9 -,9 Poslední prognóza České národní banky (ČNB) ze 7. května 214 očekává 2,6% růst HDP tento rok a 3,3% růst v roce ,6 3,3 Níže uvedený vějířový graf zachycuje nejistotu budoucího vývoje sezonně očištěného růstu HDP. Nejtmavší pásmo kolem středu prognózy odpovídá vývoji, který nastane s 3% pravděpodobností. Rozšiřující se pásma zobrazují postupně vývoj s pravděpodobností 5 %, 7 % a 9 %. Zdroj: ČNB % % II/12 III IV I/13 II III IV I/14 II III IV I/15 II III IV Zdroj: ČNB INFLACE 1,9 2,5 2,8 Zdroj: CZSO Eurostat Graf 2: ČNB - Prognóza HDP 6,3 9% 7% 5% 3% interval spolehlivosti Průměrná roční inflace v roce 213 se meziročně pohybovala na 1,4 %, tedy 19 bazických bodů pod hladinou míry inflace evidovanou v roce. Meziroční míra inflace (CPI) byla na stejné úrovni od ledna do března 214 (,2 %) a v dubnu se ještě více propadla na,1 %. V květnu došlo k mírnému zvýšení hodnoty na,4 %, během června pak nedošlo k žádné meziroční změně. 1, Graf 3: Míra inflace 1,5 1,9 3,3 CZ Míra inflace (%) EU Míra inflace (%) 1,4,2,2,2,1,4, Page 3 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E:

4 /Q1 214/Q /Q2 213 Leden Únor Březen Duben Květen Červen Červenec Srpen Září Říjen Listopad Prosinec 214 Leden Únor Březen Duben Květen Červen Leden 214 Únor 214 Březen 214 Duben 214 Květen NEZAMĚSTNANOST Podíl nezaměstnaných osob postupně klesal od začátku roku 214 až do jeho první poloviny, maxima bylo dosaženo v lednu a únoru, kdy byla zaznamenána shodná hodnota ukazatele (8,6 %); jednalo se o téměř 63 tisíc nezaměstnaných osob. Nejnižší nezaměstnanost v 214/H1 byla evidována v červnu 214 (7,4 %). Podíl nezaměstnaných osob vyjadřuje podíl dosažitelných uchazečů o zaměstnání ve věku let ze všech obyvatel ve stejném věku (MPSV). VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ Pozitivní vývoj ve stavebním sektoru pokračoval také v druhém čtvrtletí roku 214. Index výkonu českého stavebnictví v dubnu poklesl na meziročních 8 %, v květnu nedošlo k žádné meziroční změně indexu. Indexy výkonu českého stavebnictví za leden, únor a březen byly v 214/Q2 Českým statistickým úřadem mírně upraveny: leden 5,2 %, únor 6,6 %, březen 11,9 %. % 9 8,5 8 Graf 4: Podíl nezaměstnaných osob v České republice v roce 213 a 214/H1 % Graf 6: Index výkonu stavebnictví ,4 3 9,3 8,8 7,1 5,2 6 5,2 6,6 11,9 8 7,5 -,9 7-5 Zdroj: CSU -3,6 6,5-1 -7,4-7,6-8,3 Zdroj: MPSV, CSU, Eurostat KURZ CZK / USD, EUR Průměrný kurz eura za druhé čtvrtletí roku 214 zůstal na stejné hodnotě 27,44 Kč / a průměrný kurz USD lehce poklesl na 2,2 Kč / USD. ÚROKOVÉ SAZBY 2T repo sazba zůstává na stejné hodnotě,5 % již od listopadu. Podobně žádná změna nebyla zaznamenána ani u diskontní sazby (,5 %) či Lombardní sazby (,25 %). CZK 29 Graf 5: Směnný kurz ( a $) % Graf 7: 2T Repo, PRIBOR 6M, EURIBOR 6M ,43,39,5 Zdroj: CNB Směnný kurz Směnný kurz $ Zdroj: CNB PRIBOR 6M EURIBOR 6M 2T REPO Page 4 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E:

5 /H /H1 KANCELÁŘSKÉ PROSTORY NABÍDKA Většina nové kancelářské plochy byla v druhém čtvrtletí 214 dokončena v Praze 8 (Karlín); celkem bylo v Praze ve sledovaném období dokončeno téměř 66 m 2 kanceláří. Kancelářská nabídka v druhém čtvrtletí ve srovnání s prvním čtvrtletím výrazně vzrostla. Největší projekt, jenž byl uveden na pražský trh v 214/Q2 je City West C1, C2 v Praze 5 s kancelářskou plochou 24 m 2. Nejvýznamnější dokončenou budovou vystavěnou v Praze 8 je pak River Garden II, III s rozlohou kancelářských prostor 22 m 2. Dalšími zhotovenými projekty 214/Q2 jsou Forum Karlín (9 5 m 2, P8), Na Příkopě 14 (7 4 m 2, P1) či S9 Florenc (2 9 m 2, P8). V druhém čtvrtletí překonala celková nabídka kancelářských ploch hranici 3 milionů m 2. Dle odhadů bude výrazný nárůst kancelářských ploch pokračovat i v druhé polovině roku 214 a v průběhu celého roku m2 Graf 8: Nová nabídka a míra neobsazenosti , Nabídka (1 m2) Míra neobsazenosti (%) % Tab. 1: Vybrané dokončené projekty v 214/H1 C 1 m2 Graf 9: Objem ploch Graf 1: Kancelářská plocha dokončená v 214/H1 35 dle lokality (m 2 ) Projekt Lokalita Business lokalita Kancelářská plocha (m 2 ) Dokončení Developer River Garden II, III P8 Karlín 22 Q2 214 HB Reavis S9 Florenc P8 Karlín 2 9 Q2 214 J & T Real Estate Forum Karlín P8 Karlín 9 5 Q2 214 North-Line Na Příkopě 14 P1 CBD 7 4 Q2 214 Lordship / Immofinanz City West C1, C2 CC2CCcC2CC12 Jindřišská 16 P5 P1 Stodůlky CBD 24 6 Q2 214 Q1 214 Finep Immofinanz 1 5 P1 P8 P5 Page 5 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E:

6 PROJEKTY VE VÝSTAVBĚ Předpokládá se, že do konce roku 214 budou dokončeny nové kancelářské prostory o velikosti přibližně 112 m 2. Celkově byly v druhém čtvrtletí na pražském trhu rozestavěné budovy s objemem m 2 kancelářských ploch. Nová nabídka v roce 215 se odhaduje na 153 m 2 ; pouhých 34 6 m 2 plochy by mělo být dokončeno v průběhu roku 216. V 214/Q2 se Praha 4 a Praha 5 v součtu podílely na celkové budoucí nové nabídce 53 %. Největším kancelářským projektem s plánovaným dokončením v druhé polovině roku je BB Centrum Delta s 32 5 m 2 kancelářské plochy; celkově by mělo být dokončeno v 214/H2 8 administrativních budov. Nabídka nových kanceláří ke konci roku 214 by měla přesáhnout úroveň dosaženou v předchozím roce přibližně o 1 m 2. V druhém čtvrtletí byla zahájena rekonstrukce Šporkovského Paláce (1 m 2 ) a Paláce Národní (7 6 m 2 ) v CBD. Tab. 2: Vybrané projekty ve výstavbě 214/Q2 Tab. 3: Projekty ve výstavbě dle lokality 214/Q2 Projekt m 2 (tis.) Lokalita Business lokalita Dokončení Jungmannova 15 6,7 P1 CBD 3Q 214 Friday 7, P4 Pankrác 3Q 214 Quadrio 16,4 P1 CBD 4Q 214 Artgen 23, P7 Holešovice 4Q 214 Riverview 7, P5 Smíchov 4Q 214 The Blox 16,3 P6 Dejvice 4Q 214 BB Centrum Delta 32,5 P4 Pankrác 4Q 214 Aero House 3,7 P8 Karlín 4Q 214 B3 Pankrác 13, P4 Pankrác 1Q 215 Metronom 3, P5 Stodůlky 1Q 215 Crystal 11,9 P3-1Q 215 Meteor C 4,2 P8 Karlín 1Q 215 Green Line 13,7 P4 Pankrác 2Q 215 Aviatica 27, P5 Stodůlky 2Q 215 Corso Court 17, P8 Karlín 3Q 215 Palac Stromovka 7, P7 Holešovice 4Q 215 Enterprise Center 29, P4 Pankrác 4Q 215 Nová Palmovka 16,7 P8 Karlín 1Q 216 Šporkovský Palác 1, P1 CBD 216 Palác Národní 7,6 P1 CBD 216 P1 P3 P4 P5 P6 P7 P8 Kancelářské projekty ve výstavbě dle lokality Počet budov 4 Kancelářská plocha (m2) 4 7 Počet budov 1 Kancelářská plocha (m2) 11 9 Počet budov 5 Kancelářská plocha (m2) 95 2 Počet budov 3 Kancelářská plocha (m2) 64 Počet budov 1 Kancelářská plocha (m2) 16 3 Počet budov 2 Kancelářská plocha (m2) 3 Počet budov 4 Kancelářská plocha (m2) 41 6 Graf 11: Projekty ve výstavbě dle roku dokončení (m 2 ) m Graf 12: Projekty ve výstavbě dle lokality (m 2 ) P1 P3 P4 P5 P6 P7 P8 Page 6 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E:

7 HRUBÁ POPTÁVKA Hrubá poptávka se oproti stejnému období minulého roku snížila o 37 %, ve srovnání s předchozím čtvrtletím 214/Q1 se propadla o 14 %. S výjimkou P3, P5, P8 a P1 došlo u všech pražských lokalit k mezičtvrtletnímu snížení poptávkové aktivity. Celkem bylo v Praze v druhém čtvrtletí pronajato 55 1 m 2 kancelářských ploch. Hrubá poptávka v P5 byla obzvláště aktivní s nejvyšším podílem na celkové hodnotě (46,6 %) a s významnými pronájmy uzavřenými v Riverview či ve Factory Office Centru. V P8 byl evidován nejvyšší počet uskutečněných transakcí (23 pronájmů), následovala P5 s 21 transakcemi. Celkově byl v 214/Q2 zaznamenán pokles objemu pronajatých ploch a nárůst množství uzavřených nájemních smluv. Průměrná pronajatá plocha se v Praze propadla na 726 m 2. Tab. 4: Hrubá poptávka 214/Q2 1 m2 Graf 14: Průměrnán velikost transakce dle kategorie a 45 lokality v 214/Q Pronájmy v budovách kategorie A tvořily 84 % celkové poptávky (bylo uzavřeno 58 transakcí v této kategorii), pouze 13 pronájmů bylo realizováno u kanceláří kategorie B a C. 5 P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P1 Průměrná velikost transakce Průměrná velikost transakce - kategorie A Průměrná velikost transakce - kategorie B Lokalita Transakce Podíl na poptávce (%) Průměrná pronajatá plocha (m 2 ) P 1 7 2,3% 17 P 2 3 1,5% 26 P 3 3 8,9% 1536 P 4 7 7,3% 534 P ,6% 122 P 6 2 1,8% 473 P 7 2 1,% 247 P ,7% 689 P 9 2 2,2% 559 P 1 1 2,7% 14 Celkem 71 1% 726 Graf 15: Hrubá poptávka v jednotlivých čtvrtletích Q1 213 Q2 213 Q3 213 Q4 214 Q1 214 Q2 1 m2 Graf 13: Hrubá poptávka dle kategorie a lokality v /Q P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P1 Celková pronajatá plocha- kategorie B Celková pronajatá plocha - kategorie A % Graf 16: Podíl na poptávce v CC, IC, OC v 213/Q3-214/Q /Q3 213/Q4 214/Q1 214/Q2 Podíl na pronajaté ploše - OC Podíl na pronajaté ploše - CC Podíl na pronajaté ploše - IC Page 7 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E:

8 Tab. 5: Hrubá poptávka v budovách kategorie A v 214/Q2 Lokalita Transakce Podíl na poptávce (%) Průměrná pronajatá plocha (m 2 ) P1 6 2,3% 174 P2 1 1,% 45 P3 1 9,5% 4261 P4 6 7,9% 587 P ,3% 168 P6 2 2,1% 473 P7 2 1,1% 247 P8 2 28,3% 634 P9 1 2,5% 11 P1 % Celkem 58 1% 772 Tab. 6: Hrubá poptávka v budovách kategorie B v 214/Q2 Lokalita Transakce Podíl na poptávce (%) Průměrná pronajatá plocha (m 2 ) P1 1 2,2% 145 P2 2 5,1% 166 P3 % P4 1 3,4% 216 P5 2 18,2% 584 P6 % P7 % P8 3 49% 153 P9 1,3% 17 P1 1 21,8% 14 Celkem 11 1% 585 Nejvíce k celkové kancelářské poptávce kategorie A přispěla 1 m2 Graf 17: Čistá poptávka a renegociace P5 (45,3 %). P3 vykázala bezesporu nejvyšší průměrnou pronajatou plochu v 214/Q2. Většina kancelářské plochy kategorie B byla klienty vyžádána v P8 (49 %), P1 pak zaujala vedoucí pozici v oblasti velikosti průměrné pronajaté plochy (1 4 m 2 ) % 46% 39% 48% 43% 57% 4% 66% 31% 36% 7% 6% 5% 4% 4 3% ČISTÁ POPTÁVKA 2% Čistá poptávka dosáhla v druhém čtvrtletí 35 m 2, o 21 % méně než v předchozím čtvrtletí a o 8 % méně ve srovnání se 2 1% stejným obdobím roku 213. Stejně jako v prvním čtvrtletí tvořily nové pronájmy v Q2 většinu pronajaté plochy. Přejednané poptávka pak tvořila 37 % všech pronájmů - 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 213 2Q 213 3Q 213 4Q 213 1Q 214 2Q 214 Hrubá poptávka Čistá poptávka Renegociace % druhého čtvrtletí. K nejvýznamnějším novým transakcím daného čtvrtletí patřil předpronájem 6 2 m 2 v Riverview, nový pronájem v kancelářské budově Rohan (29 m 2 ) či nový pronájem v Palmovce (2 4 m 2 ). Tab. 7: Vybrané nájemní transakce v 214/Q2 VÝZNAMNÉ TRANSAKCE Druhé čtvrtletí roku 214 bylo charakteristické několika většími pronájmy (převyšujícími 4 m 2 ), žádný ale nepřevýšil 7 m 2. Největší transakce byla uzavřena v Riverview (6 2 m 2 ), největší přejednaný pronájem byl podepsán v budově Factory Office Centre F (4 4 m 2 ). Celková pronajatá plocha (m 2 ) Čtvrtletí Lokalita Nájemce Budova Typ transakce 6 2 Q2 P5 Merck Sharp & Dohme Riverview Předpronájem 4 4 Q2 P5 JNJ Global Business Services Factory Office Centre Renegociace 4 3 Q2 P3 Burda Praha Luxembourg Plaza Renegociace 2 9 Q2 P8 Natland Group Rohan Nový pronájem 2 4 Q2 P8 UJV Palmovka BC Nový pronájem Page 8 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E:

9 /H1 213/Q4 214/Q1 214/Q /H1 213/Q4 214/Q1 214/Q2 NÁJEMNÉ Nejvyšší dosahované nájemné v Praze bylo v druhém čtvrtletí převážně stabilní, pouze centrum Prahy zaznamenalo mírný pokles nájmů (přibližně o,5 / m 2 / měsíc) a pohybovalo se mezi 18,5-19,5 / m 2 / měsíc. Tento čerstvý pokles je jen pokračováním současného klesajícího trendu u prime nájmů v centru metropole - nejvyšší dosahované nájemné postupně klesalo v této oblasti již od 213/Q3. Nejvyšší dosahované nájemné v Praze zůstalo neměnné v oblastech vnitřního a vnějšího města (15, až 17,5 / m 2 / měsíc ve vnitřním městě, 13, až 14,5 / m 2 / měsíc ve vnějším městě). Tab. 8: Příklady nejkvalitnějších kancelářských prostor v lokalitách NEOBSAZENOST Neobsazenost v druhém čtvrtletí opět vzrostla. Míra neobsazenosti dosáhla 14,5 %; nárůst činil 1 procentní bod. Zmíněné navýšení neobsazenosti bylo zapříčiněno především dokončením velkého množství kancelářských ploch v daném čtvrtletí s jen limitovaným podílem uzavřených před-pronájmů. Neobsazená kancelářská plocha v 214/Q2 činila přibližně 44 m 2. Největší míru neobsazenosti vykázala Praha 2, Praha 9 a Praha 7, nejnižší pak Praha 4 a Praha 1. Pražský kancelářský trh zaznamenával postupné navýšení neobsazených ploch již od roku s mírou neobsazenosti 13 % z konce roku 213. Do budoucna se očekává další nárůst neobsazenosti, a to jak v roce 214 tak 215. Kancelářská plocha Dokončeno Projekt Praha Lokalita (m 2 Developer ) (A/N) Jindrišská 16 Praha 1 CBD 6 A Immofinanz Jungmannova 15 Praha 1 CBD 6 8 N Immofinanz Florentinum Praha 1 CBD 43 A Penta Quadrio Praha 1 CBD 16 2 N CPI Group Enterprise Praha 4 Inner City 29 2 N Erste Group Immorent City Green Court Praha 4 Inner City 15 1 A Skanska Property Palác Křižík II Praha 5 Inner City 5 3 A Cecopra Rohan Praha 8 Inner City 7 6 A Karimpol Group Green Point Praha 5 Outer City 7 1 N Hampshire Green Point Office Islands Praha 9 Outer City 76 8 N Hochtief /m2/m Nájemné v Euro /Q /m2/m Nájemné v CZK /Q Nejvyšší nájemné v City Center Nejvyšší nájemné v Inner City Nejvyšší nájemné v Outer City Nejvyšší nájemné v City Center Nejvyšší nájemné v Inner City Nejvyšší nájemné v Outer City Page 9 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E:

10 SHRNUTÍ 214/Q2 MAKROEKONOMICKÁ DATA 214/Q /Q2 Výhled 214 PŘÍRŮSTEK HDP (%) 2,9 Q1 2,6 INFLACE (%) 19bb PODÍL NEZAMĚSTNÝCH OSOB (%) 1bb 9bb, Červen 7,4 Červen CZK / EUR 2,23% 3,3% 27,44 CZK / USD 1,6% -,1 2,2 INDEX STAV. VYKONU (%) 4bb 7bb, Květen 2T REPO SAZBA (%) -7bb bb,5 - KANCELÁŘSKÉ PROSTORY 214/Q /Q2 Výhled 214 NABÍDKA (m 2 ) -1,9% 13,6% VE VÝSTAVBĚ (m 2 ) HRUBÁ POPTÁVKA 55 1 (m 2 ) ČISTÁ POPTÁVKA 35 (m 2 ) RENEGOCIACE (m 2 ) 2 1 NÁJEMNÉ ( /m 2 ) % -2,4% 18,5-19,5 NEOBSAZENOST (%) 1bb 11bb 14,5 Po dvouroční recesi (meziroční pokles HDP byl evidován ČSÚ na úrovni -,9 %) vykázala Česká republika dle ČSÚ v prvním čtvrtletí roku 214 relativně vysoký meziroční přírůstek HDP +2,9 % (mezičtvrtletní přírůstek činil +,8 %). Dle ČSÚ byly pozitivní hodnoty meziroční změny HDP z počátku tohoto roku ovlivněny jak pozitivním vývojem domácí a zahraniční poptávky, tak nízkou srovnávací základnou z roku 213. S ohledem na předpovědi ČNB by se měl do České republiky v roce 214 vrátit ekonomický růst s meziroční změnou HDP 2,6 %. Meziroční přírůstek HDP by měl v roce 215 převýšit 3 %. Na základě údajů ČSÚ míra inflace (CPI) dále v červnu 214 meziročně klesala a to na, %. ČNB předpokládá dosažení vyšší míry inflace ke konci roku 214 a v roce 215. Nezaměstnanost se v první polovině roku neustále snižovala; statistiky týkající se nezaměstnanosti ukazovaly podíl nezaměstnaných osob v lednu 214 na hodnotě 8,6 %; v červnu se již ukazatel pohyboval o 12 bazických bodů níže, na úrovni (7,4 %). Zdroj: MFCR Dle údajů ČSÚ byl vývoj indexu výkonu českého stavebnictví na začátku tohoto roku velmi pozitivní s nejvyšší meziroční hodnotou v březnu 214 (+11,9 %). Naopak v druhém čtvrtletí došlo k poklesu výkonu stavebnictví z 8 % evidovaných v dubnu 214 na nulový růst z května 214. Pokud bude tento negativní trend z druhého čtvrtletí pokračovat i v druhé polovině roku, indexy výkonu stavebnictví by mohly opět spadnout to červených čísel. Page 1 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E:

11 ZÁVĚR DEFINICE Informace uváděné v této zprávě mají obecný charakter, v případě Vašeho zájmu pro Vás, v rámci našich služeb, připravíme zprávu zaměřenou na segment trhu dle Vašeho výběru. Naše dlouhodobé a komplexní sledování trhu Vám může pomoci při rozhodování o plánované investici, pronájmu nových prostor nebo jiných rozhodnutích týkajících se trhu komerčních realit. V případě jakýchkoliv dotazů či nejasností nás neváhejte kontaktovat, rádi na Vaše dotazy a připomínky odpovíme. VÝMĚRA CELKEM - Dokončené kancelářské prostory celkem (pronajaté a neobsazené). NABÍDKA Nově dokončené kancelářské prostory ve sledovaném období. HRUBÁ POPTÁVKA Celkový objem kancelářských prostor, které byly v daném období před-pronajaty či pronajaty. Hrubá poptávka zahrnuje jak nové pronájmy, tak renegociace. ČISTÁ POPTÁVKA Nově pronajaté kancelářské plochy ve sledovaném období. NAJEMNÉ - Nejvyšší dosahované nájemné v nejkvalitnějších prostorech v nejatraktivnějších lokalitách. NEOBSAZENOST - podíl volných pronajímatelných kancelářských prostor na celkové kancelářské ploše. PROJEKTY VE VÝSTAVBĚ jsou reprezentovány celkovým množstvím kancelářské plochy ve výstavbě nebo či ve stádiu významné rekonstrukce. Nezahrnuje prostory, které jsou připravovány pro možnou výstavbu budoucích projektů. P1 P1 Praha 1 až Praha 1 Q1...Q4 První až čtvrté čtvrtletí ČSÚ - Český statistický úřad ČNB - Česká národní banka MFČR - Ministerstvo financí České republiky JMÉNO Veronika Beránková POZICE Analyst ODDĚLENÍ Research Department JMÉNO Ondřej Kadlec POZICE Head of Research and Support Services ODDELENI Research Department Informace obsažené v této zprávě byly obdrženy ze zdrojů, které jsou považovány za důvěryhodné. Přestože věříme, že uváděné informace jsou pravdivé, společnost Professionals, s. r. o. nemůže garantovat jejich přesnost či úplnost a není zodpovědná za škodu či ztrátu, které mohou z možných nepřesností či neúplností v této zprávě vyplynout. Tato zpráva je vytvořená Professionals, s. r. o. a informace v ní obsažené jsou věnovány k výhradnímu použití svých klientů. Zpráva a informace v ní nesmí být kopírovány nebo reprodukovány bez předchozího povolení Professionals, s. r. o. Page 11 / 12 PROFESSIONALS s.r.o., V Celnici 4/131, 11 Praha 1, T: , F: , E:

12 PROFESSIONALS s.r.o. V CELNICI 4/131, 11 PRAGUE 1 CZECH REPUBLIC T: , E:

PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR

PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR RESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR 214/Q3 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 CZK/USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ...

Více

RESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR

RESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR RESEARCH PRAŽSKÝ TRH KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA VÝVOJE HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 CZK/USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... 4 ÚROKOVÉ

Více

ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC

ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 1 / Q3 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... KURZ CZK/USD, EUR... VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... ÚROKOVÉ SAZBY...

Více

RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 2013

RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 2013 RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE ZPRÁVA O STAVU ZA ROK 213 25 2 27 28 29 21 211 212 March 213 June 213 Sept 213 Oct 13 Nov 213 Dec 213 25 2 27 28 29 21 211 212 213 214* 215* Tato nově publikovaná

Více

RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC

RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC RESEARCH ČESKÝ TRH REALITNÍCH INVESTIC 14 MAKROEKONOMICKÁ DATA... 3 PŘÍRŮSTEK HDP... 3 PROGNÓZA HDP... 3 INFLACE... 3 NEZAMĚSTNANOST... 4 KURZ CZK/USD, EUR... 4 VÝKON ČESKÉHO STAVEBNICTVÍ... 4 ÚROKOVÉ

Více

RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE

RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE 14 5 7 8 9 1 11 1 13 14 Leden 14 Únor 14 Březen 14 Duben 14 Květen 14 Červen 14 Červenec 14 Srpen 14 Září 14 Říjen 14 Listopad 14 Prosinec 5 7 8 9 1 11 1 13

Více

TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE

TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE RESEARCH TRH REZIDENČNÍCH NEMOVITOSTÍ V PRAZE 15/H1 5 7 8 9 1 11 1 13 1 Leden 1 Únor 1 Březen 1 Duben 1 Květen 1 Červen 1 Červenec 1 Srpen 1 Září 1 Říjen 1 Listopad 1 Prosinec 15 Leden 15 Únor 15 Březen

Více

Míra neobsazenosti v Ostravě klesá a v Brně roste

Míra neobsazenosti v Ostravě klesá a v Brně roste DTZ Research PROPERTY TIMES Míra neobsazenosti v Ostravě klesá a v Brně roste Brno a Ostrava, Kanceláře, 2. pololetí 24. února 215 Obsah Ekonomický přehled 2 Brno 3 Ostrava 5 Jelikož v Ostravě nebyly již

Více

Omezená výstavba by mohla snížit neobsazenost

Omezená výstavba by mohla snížit neobsazenost DTZ Research PROPERTY TIMES Omezená výstavba by mohla snížit neobsazenost Brno a Ostrava, Kanceláře, 1. pololetí 2015 17. srpna 2015 Obsah Ekonomický přehled 2 Brno 2 Ostrava 4 Obě města zaznamenala během

Více

Velký objem realizovaných pronájmů 197 500 m 2 ve 4. čtvrtletí, 780 000 m 2 v roce 2010. Oživení ve výstavbě nových kapacit pro konkrétní nájemce.

Velký objem realizovaných pronájmů 197 500 m 2 ve 4. čtvrtletí, 780 000 m 2 v roce 2010. Oživení ve výstavbě nových kapacit pro konkrétní nájemce. Property Times Průmyslové a skladové nemovitosti 4. čtvrtletí 2010 Obsah Shrnutí 1 Nabídka 2 Poptávka 2 Míra neobsazenosti 2 Nájemné 2 Očekávaný další vývoj 3 Doporučení 3 Nejvýznamnější pronájmy 4 Definice

Více

Realitní trh 2014. Stavební fórum. Tomas Seidl, 10.12.2014

Realitní trh 2014. Stavební fórum. Tomas Seidl, 10.12.2014 Realitní trh 2014 Stavební fórum Tomas Seidl, 10.12.2014 Agenda Rezidenční trh 3 Kancelářský trh 9 Maloobchodní trh 14 Hotelový trh 17 2014 Deloitte Central Europe 2 Rezidenční trh Vývoj bytové výstavby

Více

Výstavba logistických a průmyslových nemovitostí nadále zůstává omezená na projekty pro konkrétní nájemce.

Výstavba logistických a průmyslových nemovitostí nadále zůstává omezená na projekty pro konkrétní nájemce. Property Times Průmyslové a skladové nemovitosti 3. čtvrtletí Výstavba logistických a průmyslových nemovitostí nadále zůstává omezená na projekty pro konkrétní nájemce. Čistá realizovaná poptávka poklesla

Více

Množství nově dokončených průmyslových ploch je rekordně nízké v 1. čtvrtletí nebyla dokončena žádná nová skladová hala. Hrubá realizovaná poptávka

Množství nově dokončených průmyslových ploch je rekordně nízké v 1. čtvrtletí nebyla dokončena žádná nová skladová hala. Hrubá realizovaná poptávka Property Times Průmyslové a skladové nemovitosti 1. čtvrtletí 2010 Autor Lenka Hartmanová Consulting & Research Česká Republika +420 234 262 239 lenka.hartmanova@dtz.com Kontakty Martin Šumera Senior Industrial

Více

ZPRÁVA O STAVU TRHU KOMERČNÍCH REALIT V PRAZE 1. POLOLETÍ 2010

ZPRÁVA O STAVU TRHU KOMERČNÍCH REALIT V PRAZE 1. POLOLETÍ 2010 ZPRÁVA O STAVU TRHU KOMERČNÍCH REALIT V PRAZE 1. POLOLETÍ 21 Kč MAKROEKONOMICKÁ SITUACE Rok 29 ve světovém, evropském i regionálním měřítku charakterizován především světovou hospodářskou krizí. Její důsledky

Více

Trendy na trhu komerčních nemovitostí. 9.dubna 2009

Trendy na trhu komerčních nemovitostí. 9.dubna 2009 Trendy na trhu komerčních nemovitostí 9.dubna 2009 Obsah: Základní charakteristika trhu Nabídka, Poptávka, Neobsazenost Praha/ Brno Aktuální trendy Nabídka Praha 2009 Očekávaná poptávka v roce 2009 Nabídka

Více

Penta Investments divize Real Estate. Kanceláře od kvantity ke kvalitě

Penta Investments divize Real Estate. Kanceláře od kvantity ke kvalitě Penta Investments divize Real Estate Kanceláře od kvantity ke kvalitě 4.března 2014 I. KVANTITA - Pražský kancelářský trh na konci roku 2013 'Hlavní indikátory Velikost trhu 2,96 milionu m2 kancelářských

Více

Aktuální makroekonomická prognóza a výhled měnové politiky

Aktuální makroekonomická prognóza a výhled měnové politiky Aktuální makroekonomická prognóza a výhled měnové politiky Rozpočet a finanční vize měst a obcí 11. září 14 Praha Autoklub ČR Smetanův sál Petr Král Ředitel odboru měnové politiky a fiskálních analýz Sekce

Více

Varianty zvyšování minimální mzdy v příštím období

Varianty zvyšování minimální mzdy v příštím období Ministerstvo práce a sociálních věcí ČR Varianty zvyšování v příštím období A. Základní sazba Minimální mzda v Programovém prohlášení Vlády ČR V Programovém prohlášení vlády je uvedeno, že Vláda zvýší

Více

Stav a výhled české ekonomiky rok po přijetí kurzového závazku

Stav a výhled české ekonomiky rok po přijetí kurzového závazku Stav a výhled české ekonomiky rok po přijetí kurzového závazku Prof. Ing. KAMIL JANÁČEK, CSc. Člen bankovní rady Česká národní banka XIII. Exportní fórum (Asociace exportérů) 7. listopadu 214 Obsah prezentace

Více

Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 04/2015

Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 04/2015 Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 04/2015 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Inflace... 2 Průmyslová produkce... 2 Nezaměstnanost...

Více

Inflace. Jak lze měřit míru inflace Příčiny inflace Nepříznivé dopady inflace Míra inflace a míra nezaměstnanosti Vývoj inflace v ČR

Inflace. Jak lze měřit míru inflace Příčiny inflace Nepříznivé dopady inflace Míra inflace a míra nezaměstnanosti Vývoj inflace v ČR Inflace Jak lze měřit míru inflace Příčiny inflace Nepříznivé dopady inflace Míra inflace a míra nezaměstnanosti Vývoj inflace v ČR Co je to inflace? Inflace není v původním význam růst cen. Inflace je

Více

Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 09/2015

Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 09/2015 Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 09/2015 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Inflace... 2 Průmyslová produkce... 2 Nezaměstnanost...

Více

DTZ Research. Property Times Praha Kanceláře 2. čtvrtletí 2014 Pokračuje nárůst neobsazenosti hh. 23. července 2014

DTZ Research. Property Times Praha Kanceláře 2. čtvrtletí 2014 Pokračuje nárůst neobsazenosti hh. 23. července 2014 Property Times Praha Kanceláře. čtvrtletí 1 Pokračuje nárůst neobsazenosti hh 3. července 1 Obsah Ekonomický přehled Nová nabídka a poptávka 3 Neobsazenost a nájemné 3 Plánovaná výstavba Významné pronájmy

Více

Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 02/2015

Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 02/2015 Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 02/2015 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Polské přímé zahraniční investice... 2 Inflace... 2 Průmyslová

Více

Stav a výhled české ekonomiky rok po přijetí kurzového závazku

Stav a výhled české ekonomiky rok po přijetí kurzového závazku Stav a výhled české ekonomiky rok po přijetí kurzového závazku Prof. Ing. KAMIL JANÁČEK, CSc. Člen bankovní rady Česká národní banka Klub Stratég 7. ledna 1 Obsah prezentace Analýza současného stavu ekonomiky

Více

Makroekonomický vývoj a situace na trhu práce

Makroekonomický vývoj a situace na trhu práce Makroekonomický vývoj a situace na trhu práce Setkání s představiteli odborových svazů Tomáš Holub Ředitel sekce měnovm nové a statistiky Praha, 3.11.9 Plán n prezentace Vnější prostředí Veřejné finance

Více

MEGA Yarmarka Brovary. Investment memorandum

MEGA Yarmarka Brovary. Investment memorandum MEGA Yarmarka Brovary Investment memorandum duben 2014 OBSAH Ukrajina Základní fakta Makroekonomický přehled Kyjevský realitní trh Kancelářské prostory Retailový trh Představení projektu Lokalita Aktuální

Více

Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 12/2012

Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 12/2012 Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 12/2012 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Polské zahraniční investice... 2 Inflace... 2 Průmyslová

Více

Česká ekonomika v roce 2014. Ing. Jaroslav Vomastek, MBA Ředitel odboru

Česká ekonomika v roce 2014. Ing. Jaroslav Vomastek, MBA Ředitel odboru Česká ekonomika v roce 2014 Přehled ekonomiky České republiky HDP Zaměstnanost Inflace Cenový vývoj Zahraniční investice Platební bilance Průmysl Zahraniční obchod Hlavní charakteristiky české ekonomiky

Více

Průzkum makroekonomických prognóz

Průzkum makroekonomických prognóz Průzkum makroekonomických prognóz Makroekonomický scénář Konvergenčního programu, makroekonomické rámce státního rozpočtu a rozpočtového výhledu a predikce MF ČR jsou pravidelně srovnávány s výsledky šetření

Více

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Říjen 2012 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Říjen 2012 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Investiční oddělení Říjen 2012 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika V říjnu vzrostly spotřebitelské ceny meziročně o 3,4 procent po stejném růstu v měsíci záři. Vývoj inflace

Více

Property Times Praha - Kanceláře - 3. čtvrtletí 2014 V roce 2015 se dokončí nejvíce za posledních 7 let. Hlavní ukazatele. Nová nabídka, m² 0

Property Times Praha - Kanceláře - 3. čtvrtletí 2014 V roce 2015 se dokončí nejvíce za posledních 7 let. Hlavní ukazatele. Nová nabídka, m² 0 Property Times Praha - Kanceláře - 3. čtvrtletí 214 V roce 215 se dokončí nejvíce za posledních 7 let Hh 23. října 214 Obsah Ekonomický přehled 2 Nová nabídka a poptávka 3 Neobsazenost a nájemné 3 Plánovaná

Více

II. Vývoj státního dluhu

II. Vývoj státního dluhu II. Vývoj státního dluhu V 2015 došlo ke snížení celkového státního dluhu z 1 663,7 mld. Kč na 1 663,1 mld. Kč, tj. o 0,6 mld. Kč, přičemž vnitřní státní dluh se zvýšil o 1,6 mld. Kč, zatímco korunová

Více

Inflace. Průvodce inflací pro rok 2014

Inflace. Průvodce inflací pro rok 2014 Inflace Průvodce inflací pro rok 201 V následujících pěti stranách si stručně ale obsažně vysvětlíme velkou část informací o inflaci, její působení na současnou světovou ekonomiku, ale i katastrofické

Více

Plán přednášek makroekonomie

Plán přednášek makroekonomie Plán přednášek makroekonomie Úvod do makroekonomie, makroekonomické agregáty Agregátní poptávka a agregátní nabídka Ekonomické modely rovnováhy Hospodářský růst a cyklus, výpočet HDP Hlavní ekonomické

Více

Prognózy vývoje realitního trhu ČR v období celosvětové ekonomické krize

Prognózy vývoje realitního trhu ČR v období celosvětové ekonomické krize Prognózy vývoje realitního trhu ČR v období celosvětové ekonomické krize Pavlína Rödlová Prognózování vývoje realitního trhu v období, které je zásadně ovlivněno celosvětovou ekonomickou krizí, se po letech

Více

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Prosinec 2007 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Prosinec 2007 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika Investiční oddělení Prosinec 2007 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Podle údajů zveřejněných začátkem ledna stouply spotřebitelské ceny v prosinci o 5,4 procenta meziročně,

Více

Stav Půjčky Splátky Kurzové Změna Stav

Stav Půjčky Splátky Kurzové Změna Stav II. Státní dluh 1. Vývoj státního dluhu V 2013 došlo ke zvýšení celkového státního dluhu o 47,9 mld. Kč z 1 667,6 mld. Kč na 1 715,6 mld. Kč. Znamená to, že v průběhu 2013 se tento dluh zvýšil o 2,9 %.

Více

Trh práce v Plzeňském kraji

Trh práce v Plzeňském kraji Trh práce v Plzeňském kraji Regionální rozvojová agentura Plzeňského kraje, o. p. s. Ing. Pavel Beneš Mgr. Martina Robotková Září 2011 Obsah: Úvod... 3 1. Postavení Plzeňského kraje v rámci ČR z hlediska

Více

Index očekávání firem: výhled na 1Q 2015 a dál

Index očekávání firem: výhled na 1Q 2015 a dál Index očekávání firem: výhled na 1Q 2015 a dál Petr Manda výkonný ředitel útvaru Firemní bankovnictví ČSOB Martin Kupka hlavní ekonom ČSOB Index očekávání firem S jakou náladou vstupují firmy do nového

Více

Úrokové sazby dál padají

Úrokové sazby dál padají Úrokové sazby dál padají 22.7.2014 - Hypotéky v červnu opět prudce zlevňovaly. První z bank, která v červnu měnila úrokové sazby, byla UniCredit Bank, která snížila nabídkové sazby u 3 a 5letých fixací.

Více

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Únor 2007 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Únor 2007 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika Investiční oddělení Únor 2007 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Česká národní banka (ČNB) podle očekávání potvrdila nastavení měnové politiky i na druhém měnovém jednání v

Více

II. Vývoj státního dluhu

II. Vývoj státního dluhu II. Vývoj státního dluhu V 1. čtvrtletí 2014 došlo ke zvýšení celkového státního dluhu z 1 683,3 mld. Kč na 1 683,4 mld. Kč, což znamená, že v průběhu 1. čtvrtletí 2014 se tento dluh prakticky nezměnil.

Více

INFLAČNÍ OČEKÁVÁNÍ FINANČNÍHO TRHU ČERVEN. Sekce bankovních obchodů Odbor řízení měnových operací a finančních trhů

INFLAČNÍ OČEKÁVÁNÍ FINANČNÍHO TRHU ČERVEN. Sekce bankovních obchodů Odbor řízení měnových operací a finančních trhů INFLAČNÍ OČEKÁVÁNÍ FINANČNÍHO TRHU ČERVEN Sekce bankovních obchodů Odbor řízení měnových operací a finančních trhů 2015 I. SHRNUTÍ 2 Červnového šetření se zúčastnilo třináct domácích a tři zahraniční analytici.

Více

Analýza nemovitostí. 1. února 2010. Autoři: Bc. Tomáš Tyl, Mgr. Petr Syrový. Schválil: Ing. Vladimír Fichtner

Analýza nemovitostí. 1. února 2010. Autoři: Bc. Tomáš Tyl, Mgr. Petr Syrový. Schválil: Ing. Vladimír Fichtner Analýza nemovitostí 1. února 2010 Autoři: Bc. Tomáš Tyl, Mgr. Petr Syrový Schválil: Ing. Vladimír Fichtner 1 Obsah OBSAH... 2 DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ... 2 1. NAŠE DOPORUČENÍ - ZÁVĚR... 3 2. NAŠE DOPORUČENÍ

Více

Stabilita bankovního sektoru,

Stabilita bankovního sektoru, Stabilita bankovního sektoru, nové regulatorní požadavky a trendy v úvěrování doc. Ing. Pavel Mertlík, CSc. hlavní ekonom 23.2.2012 Aktuální hospodářský růst ČR Česká ekonomika byla podle předběžných údajů

Více

Zkrácená verze výroční zprávy 2012

Zkrácená verze výroční zprávy 2012 2012 Zkrácená verze výroční zprávy 2012 Penzijní fond České spořitelny, a. s. Zkrácená verze výroční zprávy 2012 Úvodní slovo předsedy představenstva a generálního ředitele Vážené dámy, vážení pánové,

Více

Česká ekonomika: prognóza ČNB a očekávání podniků Pardubický kraj

Česká ekonomika: prognóza ČNB a očekávání podniků Pardubický kraj Česká ekonomika: prognóza ČNB a očekávání podniků Pardubický kraj Vladimír Tomšík viceguvernér ČNB 11. prosince 212 Pardubice Plán prezentace Česká ekonomika v roce 212 a měnová politika ČNB Vývoj vnějšího

Více

Diskusní setkání Nálada na trhu Bilance a plány

Diskusní setkání Nálada na trhu Bilance a plány Diskusní setkání Nálada na trhu Bilance a plány Zdenka Klapalová Knight Frank prosinec 2009 Investiční transakce v roce 2008 Date Property Address Sector Size Sq.m Price m.euro Initial Yield Seller Purchaser

Více

kol reorganizací více z pohledu

kol reorganizací více z pohledu Pár r poznámek k dnešní situaci kol reorganizací více z pohledu bankéře, než bývalého poradce a manažera Miroslav Singer viceguvernér, r, Česká národní banka Money Club Praha, 15. října 2009 Osnova Dnešní

Více

ŠETŘENÍ O VÝVOJI ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK LEDEN

ŠETŘENÍ O VÝVOJI ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK LEDEN ŠETŘENÍ O VÝVOJI ÚVĚROVÝCH PODMÍNEK LEDEN Samostatný odbor finanční stability Sekce měnová a statistiky Odbor měnové politiky a fiskálních analýz 213 LEDEN 213 1 I. ÚVOD A SHRNUTÍ Čtvrtletní šetření ČNB

Více

www.pwc.cz Vývoj automobilového trhu Q1 2013

www.pwc.cz Vývoj automobilového trhu Q1 2013 www..cz Vývoj automobilového trhu Q1 213 Aktuální vývoj české ekonomiky Slabá spotřeba 212: -3,5 % r/r 1Q 213: -1,2 % r/r Hluboký propad spotřeby ovlivněn náladou na trhu a vládními opatřeními, která snížily

Více

INVESTIČNÍ TÉMA 22. 09. 2014. Investice do nemovitostí mají řadu unikátních charakteristik,, díky nimž patří do dobře

INVESTIČNÍ TÉMA 22. 09. 2014. Investice do nemovitostí mají řadu unikátních charakteristik,, díky nimž patří do dobře INVESTIČNÍ TÉMA 22. 9. 214 Investice do komerčních nemovitostí - pevné základy Investice do nemovitostí mají řadu unikátních charakteristik,, díky nimž patří do dobře diverzifikovaného portfolia: Pevné

Více

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Prosinec 2006 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Prosinec 2006 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika Investiční oddělení Prosinec 2006 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ ukončila rok 2006 bez stabilní vlády. Pravicová ODS, která loni v červnu vyhrála parlamentní volby, získala druhý pokus

Více

ČS nemovitostní fond rozšiřuje portfolio o novou budovu

ČS nemovitostní fond rozšiřuje portfolio o novou budovu ČS nemovitostní fond rozšiřuje portfolio o novou budovu Martin Skalický, investiční ředitel REICO České spořitelny Filip Kubricht, finanční ředitel REICO České spořitelny 15. 11. 2010 Obsah Aktuální situace

Více

Měnový kurz jako nástroj měnové politiky ČNB. Miroslav Singer

Měnový kurz jako nástroj měnové politiky ČNB. Miroslav Singer Měnový kurz jako nástroj měnové politiky ČNB Miroslav Singer guvernér, Česká národní banka Podnikatelská rada Ministerstva průmyslu a obchodu 17. října 2014 Obsah Cenová stabilita, inflační cíl ČNB, škodlivost

Více

Výsledky za rok 2008

Výsledky za rok 2008 Tisková zpráva Povinně zveřejňované informace 19. března 2009 Výsledky za rok 2008 Hrubé výnosy z pronájmů vzrostly o 116,6 % (+ 6,5 milionů EUR) a dosáhly 12,0 milionů EUR. Výnosy z uzavřených nájemních

Více

Ekonomická prezentace

Ekonomická prezentace Ekonomická prezentace Česká ekonomika rok po oslabení kurzu Tomáš Holub Ředitel sekce měnové a statistiky Emisní den zlaté mince Železobetonový most v Karviné-Darkově 14. října 2014 Plán prezentace Proč

Více

@#A MĚSÍČNÍ EKONOMICKÁ ZPRÁVA BŘEZEN 2005

@#A MĚSÍČNÍ EKONOMICKÁ ZPRÁVA BŘEZEN 2005 Oproti uplynulému roku jsme přistoupili k novému uspořádání této zprávy. Namísto komentáře za poslední kalendářní měsíci zde budete nacházet informace o vývoji ekonomiky a kapitálových trhů za uplynulých

Více

Vývoj státního dluhu. Tabulka č. 7: Vývoj státního dluhu v 1. 3. čtvrtletí 2014 (mil. Kč) Stav Půjčky Splátky Kurzové Změna Stav

Vývoj státního dluhu. Tabulka č. 7: Vývoj státního dluhu v 1. 3. čtvrtletí 2014 (mil. Kč) Stav Půjčky Splátky Kurzové Změna Stav II. Vývoj státního dluhu V 1. 3. čtvrtletí 2014 došlo ke snížení celkového státního dluhu z 1 683,3 mld. Kč na 1 683,0 mld. Kč, tj. o 0,3 mld. Kč. Při snížení celkového státního dluhu z 1 683,3 mld. Kč

Více

Analýza pro ekonomy MODUL NAVAZUJÍCÍ MAGISTERSKÉ SPECIALIZACE

Analýza pro ekonomy MODUL NAVAZUJÍCÍ MAGISTERSKÉ SPECIALIZACE O BCHODNĚ PODNIKATELSKÁ FAKULTA V KARVINÉ K ATEDRA EKONOMIE Analýza pro ekonomy MODUL NAVAZUJÍCÍ MAGISTERSKÉ SPECIALIZACE 6 Analytikův občasník LEDEN 2007 O BSAH: VNĚJŠÍ EKONOMICKÁ ROVNOVÁHA V ČESKÉ REPUBLICE

Více

Investiční životní pojištění

Investiční životní pojištění Přehled fondů ČSOB - konzervativní fond Opatrný investor, který nerad riskuje a požaduje mírně převýšit výnosy z termínovaných vkladů u bank. ČSOB růstový fond Opatrný investor, který je ovšem ochoten

Více

Co přinese rok 2013?

Co přinese rok 2013? Co přinese rok 213? Eva Zamrazilová Členka bankovní rady ČNB Očekávaný vývoj realitního trhu a developerských projektů v ČR a na Slovensku Brno 5. Prosince 212 Proč centrální banky zajímá realitní trh?

Více

III/2 Inovace a zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT

III/2 Inovace a zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Název školy Gymnázium, Šternberk, Horní nám. 5 Číslo projektu CZ.1.07/1.5.00/34.0218 Šablona III/2 Inovace a zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Označení materiálu VY_32_INOVACE_Zim14 Vypracoval, Dne

Více

Export, motivace tuzemské ekonomiky

Export, motivace tuzemské ekonomiky 163. Žofínské fórum Export, motivace tuzemské ekonomiky Lubomír Lízal, PhD. Palác Žofín, 14. dubna 2014 Význam zahraničního obchodu pro českou ekonomiku Nominální objemy celkového HDP a vývozu a dovozu

Více

Informace ze zdravotnictví Středočeského kraje

Informace ze zdravotnictví Středočeského kraje Informace ze zdravotnictví Středočeského kraje Ústavu zdravotnických informací a statistiky České republiky Praha 2 22.8.2003 Hospodářské výsledky nemocnic Středočeského kraje za rok 2002 a 1. pololetí

Více

Student and Career Institute

Student and Career Institute Nezaměstnanost v ČR listopad 2014 V listopadu celkový počet uchazečů o zaměstnání poklesl o 0,4 % na 517 508, počet hlášených volných pracovních míst vzrostl o 2,0 % na 59 397 a podíl nezaměstnaných osob

Více

Barometr 2. čtvrtletí 2012

Barometr 2. čtvrtletí 2012 Barometr 2. čtvrtletí 2012 Podle údajů Bankovního a Nebankovního registru klientských informací dosáhl dluh obyvatelstva k 30. 6. 2012 výše 1 301 mld. Kč, z toho objem dlouhodobých úvěrů dosáhl výše 951,5

Více

Měsíční přehled č. 04/02

Měsíční přehled č. 04/02 Měsíční přehled č. 04/02 Zahraniční obchod České republiky Podle předběžných údajů Českého statistického úřadu dosáhl v dubnu 2002 obrat zahraničního obchodu v běžných cenách 223,0 mld.kč, čímž se v meziročním

Více

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Květen 2013 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Květen 2013 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika Investiční oddělení Květen 2013 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Zde byla v poslední době zveřejněna čísla o HDP za 1. čtvrtletí. Bohužel však byla mnohem horší než předběžné

Více

Student and Career Institute

Student and Career Institute Nezaměstnanost v ČR leden 2015 V lednu celkový počet uchazečů o zaměstnání vzrostl o 2,6 % na 556 191, počet hlášených volných pracovních míst vzrostl o 6,0 % na 62 257 a podíl nezaměstnaných osob vzrostl

Více

Jaké jsou dopady oslabení kurzu půl roku poté?

Jaké jsou dopady oslabení kurzu půl roku poté? Jaké jsou dopady oslabení kurzu půl roku poté? Vladimír Tomšík Viceguvernér ČNB Exportní konference Hospodářská komora ČR, Praha 4. června 214 Plán prezentace Zahraniční vývoj Vývoj kurzu koruny Vývoj

Více

Vývoj trhu energeticky úsporného stavebnictví

Vývoj trhu energeticky úsporného stavebnictví Vývoj trhu energeticky úsporného stavebnictví Vývoj počtu pasivních rodinných domů v ČR Zdroj: Zelená úsporám a Nová zelená úsporám, Centrum pasivního domu 2009-2012 700 domů 2013 400 domů 2014 800 domů

Více

Pro jednání 107. Plenární schůze Rady hospodářské a sociální dohody ČR

Pro jednání 107. Plenární schůze Rady hospodářské a sociální dohody ČR Ministerstvo práce a sociálních věcí Praha dne 17. března 2014 Pro jednání 107. Plenární schůze Rady hospodářské a sociální dohody ČR Věc: Aktivní politika zaměstnanosti, vyhodnocení programů na podporu

Více

Pohled ČNB na aktuální makroekonomický vývoj a střednědobý výhled

Pohled ČNB na aktuální makroekonomický vývoj a střednědobý výhled Pohled ČNB na aktuální makroekonomický vývoj a střednědobý výhled Jiří Rusnok Člen bankovní rady Česká národní banka Business and Investment Forum Ostrava, 8. října 214 Hlavní role centrální banky V rámci

Více

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Březen 2012 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Březen 2012 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Investiční oddělení Březen 2012 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Spotřebitelské ceny vzrostly v březnu meziročně o 3,8 procent po růstu o 3,7 procent v únoru. Vývoj inflace

Více

Státní rozpočet 2015 a připravované změny daní s dopady do rozpočtů samospráv

Státní rozpočet 2015 a připravované změny daní s dopady do rozpočtů samospráv Státní rozpočet 2015 a připravované změny daní s dopady do rozpočtů samospráv Rozpočet a finanční vize měst a obcí Autoklub ČR Praha - 11. září 2014 Mgr. Simona Hornochová Náměstkyně ministra financí Obsah

Více

Zpráva. o základních tendencích. příjmové a výdajové situace. (textová část)

Zpráva. o základních tendencích. příjmové a výdajové situace. (textová část) I. Zpráva o základních tendencích příjmové a výdajové situace domácností ČR v 1. čtvrtletí 2014 (textová část) Obsah strana Hlavní poznatky z analýzy... 1 1. Příjmy domácností... 4 1. 1 Základní charakteristika...

Více

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Srpen 2008 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Srpen 2008 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika Investiční oddělení Srpen 2008 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Hrubý domácí produkt české ekonomiky ve druhém čtvrtletí letošního roku vzrostl o 4,5 procenta meziročně po

Více

SOCIODEMOGRAFICKÁ ANALÝZA ÚZEMÍ ORP HUSTOPEČE

SOCIODEMOGRAFICKÁ ANALÝZA ÚZEMÍ ORP HUSTOPEČE SOCIODEMOGRAFICKÁ ANALÝZA ÚZEMÍ ORP HUSTOPEČE červen 2013 1 Zpracovatel: GaREP, spol. s r.o. Náměstí 28. října 3 602 00 Brno RNDr. Hana Svobodová, Ph.D. RNDr. Kateřina Synková Ing. Jan Binek, Ph.D. 2 1.

Více

7. CZ-NACE 18 - TISK A ROZMNOŽOVÁNÍ NAHRANÝCH NOSIČŮ

7. CZ-NACE 18 - TISK A ROZMNOŽOVÁNÍ NAHRANÝCH NOSIČŮ 7. - TISK A ROZMNOŽOVÁNÍ NAHRANÝCH NOSIČŮ 7.1 Charakteristika odvětví Odvětví Tisk a rozmnožování nahraných nosičů (dále polygrafický průmysl), které zpracovává informace do podoby hmotného výrobku ve

Více

Vybrané ukazatele ekonomiky zdravotnictví v mezinárodním srovnání. Selected Economic Indicators of Health Care in International Comparison

Vybrané ukazatele ekonomiky zdravotnictví v mezinárodním srovnání. Selected Economic Indicators of Health Care in International Comparison Aktuální informace Ústavu zdravotnických informací a statistiky České republiky Praha 31. 8. 2012 42 Vybrané ukazatele ekonomiky zdravotnictví v mezinárodním srovnání Selected Economic Indicators of Health

Více

Konsolidované neauditované hospodářské výsledky skupiny AAA AUTO za první čtvrtletí roku 2011 (OPRAVA)

Konsolidované neauditované hospodářské výsledky skupiny AAA AUTO za první čtvrtletí roku 2011 (OPRAVA) 1 z 6 27.5.2011 10:22 AAA AUTO Úvod» IR zprávy a oznámení (vnitřní informace)» Konsolidované neauditované hospodářské výsledky skupiny AAA AUTO za první čtvrtletí roku 2011 (OPRAVA) Konsolidované neauditované

Více

Staňte se akcionářem

Staňte se akcionářem Staňte se akcionářem Bankovní sektor na vzestupu Každá krize je svým způsobem přínosem, stejně jako dravci čistí stádo od nemocných a starých kusů tak krize čistí trh od nemocných firem. Výsledkem je,

Více

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Duben 2010 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Duben 2010 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Investiční oddělení Duben 2010 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Podle údajů zveřejněných začátkem května vzrostly spotřebitelské ceny během dubna o 0,3 procenta. V meziročním

Více

Oddělení propagace obchodu a investic. Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 2/2011

Oddělení propagace obchodu a investic. Velvyslanectví PR v Praze. Makroekonomické informace 2/2011 Oddělení propagace obchodu a investic Velvyslanectví PR v Praze Makroekonomické informace 2/2011 Obsah Příliv přímých zahraničních investic... 2 Inflace... 2 Výroba... 3 Nezaměstnanost... 4 Průměrná mzda...

Více

Měsíční přehled č. 12/00

Měsíční přehled č. 12/00 Měsíční přehled č. 12/00 Zahraniční obchod České republiky Podle předběžných údajů Českého statistického úřadu dosáhl v prosinci 2000 obrat zahraničního obchodu v běžných cenách výše 204,5 mld.kč, čímž

Více

MEZIREGIONÁLNÍ PŘEPRAVA NA ŽELEZNICI V ČR INTERREGINAL RAILWAY TRANSPORT IN CZECH REPUBLIC

MEZIREGIONÁLNÍ PŘEPRAVA NA ŽELEZNICI V ČR INTERREGINAL RAILWAY TRANSPORT IN CZECH REPUBLIC MEZIREGIONÁLNÍ PŘEPRAVA NA ŽELEZNICI V ČR INTERREGINAL RAILWAY TRANSPORT IN CZECH REPUBLIC Kateřina Pojkarová 1 Anotace:Článek se věnuje železniční přepravě mezi kraji v České republice, se zaměřením na

Více

Pavel Řežábek člen bankovní rady ČNB

Pavel Řežábek člen bankovní rady ČNB Domácí a světový ekonomický vývoj Pavel Řežábek člen bankovní rady ČNB Ekonomická přednáška v rámci odborné konference Očekávaný vývoj automobilového průmyslu v ČR a střední Evropě Brno, 24. října 212

Více

Konkurenceschopnost české ekonomiky a střednědobý výhled

Konkurenceschopnost české ekonomiky a střednědobý výhled Konkurenceschopnost české ekonomiky a střednědobý výhled Jiří Rusnok Člen bankovní rady Česká národní banka Strojírenství Ostrava Ostrava, 22. dubna 215 Konkurenceschopnost - definice Konkurenceschopnost

Více

Analýza mediální prezentace významných developerských projektů

Analýza mediální prezentace významných developerských projektů Analýza mediální prezentace významných developerských projektů Období:.7.00 0.6.006 NEWTON INFORMATION TECHNOLOGY, s.r.o. Politických vězňů 0,0 00 Praha E-mail: obchodni@newtonit.cz Web: http://www.newtonit.cz

Více

Výhled české ekonomiky na období 2011-2012. Pavel Mertlík hlavní ekonom

Výhled české ekonomiky na období 2011-2012. Pavel Mertlík hlavní ekonom Výhled české ekonomiky na období 2011-2012 Pavel Mertlík hlavní ekonom 14.10.2010 Globální výhled: růstová pauza prudké zpomalení hospodářského růstu v USA a v eurozóně v druhém pololetí r. 2010 prvním

Více

TÉMA č.1. Samostudium

TÉMA č.1. Samostudium TÉMA č.1 1 Makroekonomické prostředí pro podnikání. Klíčové makroekonomické ukazatele a indikátory jejich zdroj a význam jako nositelů informací. Práce s makroekonomickými ukazateli a indexy Samostudium

Více

Osmička zemí SVE by neměla mít problémy s externím financováním díky silnému poklesu deficitů běžných účtů

Osmička zemí SVE by neměla mít problémy s externím financováním díky silnému poklesu deficitů běžných účtů Osmička zemí SVE by neměla mít problémy s externím financováním díky silnému poklesu deficitů běžných účtů Zurück 24.06.2009 Vyšší investice v zemích střední a východní Evropy, které vedly k rozšiřování

Více

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Červenec 2008 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Červenec 2008 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ. Česká republika Investiční oddělení Červenec 2008 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Podle údajů zveřejněných začátkem srpna vzrostly spotřebitelské ceny v červenci o 0,5 procenta. V meziročním

Více

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Září 2010 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ

Investiční oddělení ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ. Září 2010 MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Investiční oddělení Září 2010 ZPRÁVA Z FINANČNÍCH TRHŮ MAKROEKONOMICKÝ VÝVOJ Česká republika Spotřebitelské ceny během září vykázaly pokles o 0,3 procenta. V meziročním srovnání pak spotřebitelské ceny

Více

MANDATORNÍ VÝDAJE STÁTNÍHO ROZPOČTU. Ing. Daša Smetanková, Ph.D. červenec 2014 Překlad č. 2.097

MANDATORNÍ VÝDAJE STÁTNÍHO ROZPOČTU. Ing. Daša Smetanková, Ph.D. červenec 2014 Překlad č. 2.097 MANDATORNÍ VÝDAJE STÁTNÍHO ROZPOČTU Ing. Daša Smetanková, Ph.D. červenec 2014 Překlad č. 2.097 2 Obsah: Vývoj mandatorních výdajů...3 Tabulka č. 1: Mandatorní výdaje v ČR v letech 1995-2014 v mld. Kč 1:

Více

Konsolidované neauditované finanční výsledky za první čtvrtletí 2007

Konsolidované neauditované finanční výsledky za první čtvrtletí 2007 Konsolidované neauditované finanční výsledky za první čtvrtletí 2007 30. květen 2007 PEGAS NONWOVENS SA s potěšením oznamuje své konsolidované neauditované finanční výsledky za první čtvrtletí roku 2007

Více

lné ekonomiky a dopady na podnikatelskou sféru

lné ekonomiky a dopady na podnikatelskou sféru Přenos finanční krize do reáln lné ekonomiky a dopady na podnikatelskou sféru ekonomická přednáška pro jednání představenstva Svazu podnikatelů ve stavebnictví v České republice Ing. Pavel Řežábek, Ph.D.

Více

Zpráva o hospodaření. Matematického ústavu Slezské univerzity v Opavě. za rok 2000

Zpráva o hospodaření. Matematického ústavu Slezské univerzity v Opavě. za rok 2000 Zpráva o hospodaření Matematického ústavu Slezské univerzity v Opavě za rok 2000 1. Úvod Matematický ústav Slezské univerzity v Opavě vykázal za rok 2000 zisk ve výši 37 tis. Kč. Jedná se o zisk, kterého

Více