SPOLUPRÁCE S OBCHODNÍKY S POHLEDÁVKAMI

Transkript

1 OBČASNÍK REG. U MK ČR: MK ČR E ČÍSLO 6 SPOLUPRÁCE S OBCHODNÍKY S POHLEDÁVKAMI Vážení insolvenční správci, již delší dobu jedná naše společnost Insolvence 2008, a.s. se subjekty, které se zabývají obchodováním s pohledávkami. Výsledkem těchto jednání byl konsensus nad úpravou informačního systému Insolvenční správce, který přinese insolvenčním správcům novou možnost jak nabídnout pohledávky ve svých konkursech k prodeji. Správci budou moci nově přes ISIS nabízet pohledávky k prodeji. Tato úprava umožní správcům snáze zpeněžit pohledávky, ke kterým doposud marně hledali kupce a které se jevily jako nedobytné. Prostřednictvím software ISIS totiž bude nově možné pohledávky, které Mgr. Tomáš Valášek mají správci zaevidované u jednotlivých případů, přímo nabídnout konkrétním subjektům výkonný ředitel k ocenění a případně k odkupu. Správci si tak budou moci nechat nacenit, za kolik procent dané pohledávky obchodní partner vymůže. V případě koupě pak pouze obchodník s pohledávkami po prozkoumání daného portfolia kontaktuje insolvenčního správce s konkrétní nabídkou pro danou věc a obě strany se dohodnou na dalším postupu. Nebudeme se však specializovat pouze na pohledávky. Chystáme spolupráci i se znaleckými kancelářemi, které budou moci ocenit majetek, a to na základě údajů odeslaných z ISISu. Ze začátku bude společnost Insolvence 2008, a.s. spolupracovat se společnostmi DC Group a.s. a Odhadonline.cz, ale v jednání jsou již další partneři, což správcům umožní vybírat z více možných kupců a tím například dosáhnout i vyššího výnosu z dané pohledávky. O dalších podrobnostech budou všichni uživatelé informování prostřednictvím u. Zavedení funkcionality se plánuje s nejbližší aktualizací ISIS. PRVNÍ KONFERENCE INSOLVENCE JE ZA NÁMI V pátek 16. května 2014 jsme pro vás připravili Konferenci Insolvence, na kterou jsme vás zvali v minulém čísle insolvenčního správce. Akce probíhala v reprezentativních prostorech Konferenčního centra City v Praze na Pankráci. Ti z vás, kteří se konference nezúčastnili, přišli o mnohé. Ale nevěste hlavu, protože vám přinášíme exkluzivní reportáž o průběhu celé akce. správců opakovaně projevilo zájem o komunikaci přímo se soudci, kteří jsou hlavní složkou při aplikaci změn v zákoně. Vytvoření konference byl správný krok vpřed. Hlavní náplní konference bylo vytvoření informačního kanálu mezi insolvenčními správci ze všech krajů České republiky.... pokračování na str. 4 Nejprve je ale potřeba zodpovědět otázku, proč jsme se vůbec snažili vytvořit konferenci o insolvenci. Na tuto otázku nám odpověděl přímo výkonný ředitel společnosti Insolvence 2008, a.s., Mgr. Tomáš Valášek, který uvedl: K vytvoření a zorganizování konference nás vedla poptávka insolvenčních správců po vytvoření události tohoto typu. Na změny v insolvenčním zákoníku, které proběhly na začátku roku 2014, jsme reagovali uskutečněním několika školení na danou problematiku. Mnoho insolvenčních 1

2 2

3 VIRTUÁLNÍ ASISTENTKU DOPORUČUJI, UŠETŘILA MI SPOUSTU ČASU A STAROSTÍ Jsem zákazníkem společnosti Insolvence 2008, a.s. již více než rok a kromě informačního systému Insolvenční správce jsem na podzim roku 2013 začal využívat i službu virtuální asistentka. Insolvenční agendu řeším jako další činnost v rámci advokátní kanceláře, a tak jsem samozřejmě nárůst administrativních nároků pocítil poměrně významně. S úsporou času a nákladů mi pomohl již software ISIS, ale i tak jsem dále uvažoval, jak celou situaci zvládnou bez navyšování lidských zdrojů, anebo dalších nákladů. Nakonec jsem se rozhodl vyzkoušet službu Virtuální asistentka, která v podání Insolvence 2008, a.s. zastane velké množství té základní administrativy kolem každého oddlužení. Na mně pak zůstalo především odborné posouzení jednotlivých nároků stran atp. Virtuální asistentka v kanceláři jsem musel konstatovat, že mi pomohla zvládnout nejen prvotní nápor nové agendy, ale také opakující se činnosti v každém měsíci. Díky tomu se mohu věnovat své advokátní agendě a vše zvládám bez zbytečného stresu, anebo chyb lidského faktoru. V nedávné době jsem své pozitivní zkušenosti sděloval i kolegovi, který se ihned rozhodl svých přibližně 100 řízení na Virtuální asistentku také převést. Podle prvních informací si službu pochvaluje i on, stejně jako další správci, se kterými jsem o tomto novém trendu již mluvil. Spolupráci se společností Insolvence 2008, a.s. bych svým kolegům určitě doporučil, jelikož jde o partu profesionálů, kteří naší každodenní problematice opravdu rozumí a jejich misí je insolvenčním správcům opravdu pomáhat. Úspěchy přesvědčily i dalšího kolegu Po zhodnocení několikaměsíčního fungování služby Mgr. Karel Kutálek. PRÁCE NA VIRTUÁLNÍ ASISTENTCE JE PRO MĚ POSLÁNÍM Kateřina Otradovcová, vedoucí týmu Virtuální asistentka, představuje svoje působení ve společnosti Insolvence 2008, a.s. Ve společnosti Insolvence 2008, a.s. působím již třetím rokem a prošla jsem různými pozicemi. V minulosti jsem pomáhala s přípravou oddlužení, zadávala jsem správcům data do ISIS nebo jsem pomáhala s uživatelskou podporou, kde jsem řešila dotazy insolvenčních správců k ISIS a k dalším službám v oblasti insolvencí od naší společnosti. V posledních měsících se však vedle výpomoci na uživatelské podpoře věnuji převážně vedení sekce Virtuální asistentky pro insolvenční správce, kteří tuto službu využívají.od správců přebírám jak nové případy na zpracování, tak již zpracované případy předávám zpět. Celou práci na straně Insolvence 2008, a.s. pak koordinuji a kontroluji výstupy kolegů. Jde totiž o mravenčí práci, kde nesmíme udělat žádnou chybu. Naštěstí máme výborný tým pečlivých lidí, kteří této práci věnují maximální pozornost a pomáháme tak v mnoha případech odhalovat chyby v datech samotných správců, což zabraňuje dalším škodám, například v odeslání peněz na chybné či neexistující účty atp. Řízení práce týmu Virtuální asistentky je velmi zajímavá práce, která spojuje pečlivost a manažerské dovednosti spolu s praxí v rámci různých činností pro insolvenční správce. V současné době je pro mě tato činnost prakticky posláním a mám radost, že jde o smysluplnou práci, která je vidět. Denně zpracujeme stovky samostatných dat v rámci složek oddlužení, které máme na starosti a měsíčně službu dodáváme již téměř 20ti kancelářím, přičemž jejich počet neustále roste. Je to i vizitka pro mou práci, jelikož správci si pomoc velice pochvalují. Bez schopného týmu lidí, kteří s touto prací pomáhají by to však nešlo a já jsem ráda, že Fakta o Virtuální asistentce Vedoucí produktu Virtuální asistentka, přebírá, předává a kontroluje správné vedení případů Další 2 kolegyně zpracovávají agendu správců v rámci Virtuální asistentky a kontrolují data Insolvence 2008, a.s. má k dispozici dalších 5 externích kolegů na zadávání a kontrolu dat Všichni lidé mají vzdělání právního, či ekonomického směru, případně bohatou praxi s administrativou případů insolvenčních správců kolegové pracující na agendě Virtuální asistentky zvládají svou práci s nadšením a opravdu svědomitě. Pokud byste s každodenní agendou v rámci oddlužení chtěli také pomoci, kontaktujte s dotazem přímo manažera prodeje Michala Černého (michal.cerny@insolvence.as), anebo navštivte naše www stránky: 3

4 KVALITA ZABEZPEČENÍ DAT V ISIS JE V SOUČASNÉ DOBĚ NA SVĚTOVÉ ÚROVNI V současné době se v médiích často objevují informace o nejrůznějších typech útoků na data běžných uživatelů, a to buď prostřednictvím falešných ových zpráv anebo nakažených www stránek. Faktem je, že klasický Bc. Michal Dočkal Senior developer software, který je uložen na počítačích uživatelů, je těmito hrozbami dotčen asi nejvíce, jelikož závisí jen na uživatelích samotných, jakým způsobem si data sami chrání. Informoval nás Bc. Michal Dočkal, senior developer společnosti Insolvence 2008, a.s. Uživatelé systému Insolvenční správce se často ptají na kvalitu zabezpečení dat v informačním systému a my musíme vždy s povděkem odpovědět, že díky architektuře systému že je online a nikoliv na PC, jsou jejich data vždy v bezpečí, dodal Dočkal. ISIS využívá již od svého vzniku bezpečnostní certifikát VeriSign, který používají například i banky a jiné státní instituce, které na zabezpečení svých systémů vedle základních prvků vynakládají miliony korun. Informace, které jdou od ISIS k uživateli a nazpět jsou navíc šifrované a nehrozí tak ani možnost, že by například důležitá hesla nebo citlivé údaje někdo tzv. odposlechl, jak se to stává u klasických PC aplikací v počítači uživatelů, komentuje výhody ISIS Dočkal. Předností architektury informačního systému Insolvenční správce je totiž fakt, že data nemáte u sebe a nemusíte se o jejich zabezpečení ani antivirovou ochranu starat. O vše se již starají profesionálové, jejichž čas by běžného uživatele normálně stál desítky tisíc korun ročně. Kvalita zabezpečení ISIS je tak v současné době na světové úrovni, stejně jako například elektronické bankovnictví velkých bank. Pro uživatele, kteří mají o bezpečnost svých dat obavu je tak ISIS v současné době sázka na jistotu. Pozor na bezpečnost hesel uložených ve vašem prohlížeči Ti, kteří pracují s ISIS, jsou v každodenním kontaktu s prohlížeči Internet Explorer, Mozilla Firefox, Google Chrome anebo jiným rozšířeným prohlížečem. Mnoho uživatelů si ukládá v prohlížeči také svá hesla pro přístup k ISIS nebo jiným online aplikacím. Je to samozřejmě pohodlnost, která nás nutí uložit si v prohlížeči hesla, abychom si je nemuseli pamatovat, anebo je neustále vypisovat znovu a znovu do příslušných políček. Faktem je, že některé viry a malware umí tato hesla z prohlížečů získat, proti tomu se však dá bránit prakticky jen účinným antivirovým software v PC. Druhou možností je hesla si v prohlížeči vůbec neukládat, tedy nevolit možnost zapamatovat heslo. V současné době se můžete chránit ještě s využitím tzv. Master password, tedy hlavního hesla, pokud využíváte prohlížeč Mozilla Firefox. Toto heslo bude chránit všechna vaše uložená hesla ještě další úrovní zabezpečení a nastavit si jej můžete přes Hlavní menu > Nástroje > Možnosti > Zabezpečení > Použít hlavní heslo. Pak budete vyzváni k zadání hesla a můžete se cítit opět o něco bezpečněji. Obecně se doporučuje věnovat zabezpečení internetových prohlížečů zvláštní zřetel, asi takovou, jakou věnujete zakrývání svého PIN při výběru peněz z bankomatu, doporučuje Michal Dočkal a dodává: Vhodné je hesla pro přístup do svých online aplikací, jako je například ISIS, jednou za čas změnit. Předejdete tak nepříjemnostem, když od Vás například odejde zaměstnanec a bude Vám chtít provést nějakou lumpárnu. Je tedy vhodné výše uvedených rad dbát nejen u každodenního využívání ISIS, ale také u dalších aplikací, jako jsou například internetové bankovnictví či přístup do internetové pošty. PRVNÍ KONFERENCE INSOLVENCE JE ZA NÁMI... pokračování ze str. 1 Na konferenci jste se mohli setkat nejen s přednáškami na témata aktuální problematiky, ale také jste se mohli seznámit s novými trendy v insolvenční oblasti a budoucími novelizacemi insolvenčního a občanského zákoníku. Přednášky byly vedeny experty, kteří se v oblasti insolvence pohybují mnoho let. Zahájení konference proběhlo v ranních hodinách tzv. akreditací, kde účastníci konference dostali veškeré materiály a informace týkající se celého průběhu akce. První přednášku na téma NOZ a jeho dopady do insolvenčního řízení, vedl Mgr. Tomáš Braun, jenž je soudcem Vrchního soudu v Praze. Po skončení přednášky byl vymezen prostor pro diskuzi, kde byly řešeny problémy z praxe a možnosti jejich řešení. Účastníci konference měli vždy před každou přednáškou krátkou přestávku, kde mohli vstřebat získané informace 4

5 a doplnit si síly na rautu, který pro ně byl připraven. Dalším přednášejícím odborníkem byl Mgr. Rostilav Krhut, místopředseda Krajského soudu v Ostravě, jehož námětem přednášky bylo Oddlužení manželů, oddlužení fyzických osob podnikatelů a pobočka insolvenčních správců. Pravidelní čtenáři si jistě povšimnou, že daná problematika byla několikrát řešena právě i na stránkách Konkursních novin. Pan magistr Krhut během přednášky vyjadřoval své názory a poznatky týkající se novely investičního zákona, což celou přednášku neskutečně obohatilo. Po obědě řečnil Mgr. Luboš Dörfl, jenž je soudcem Vrchního soudu v Praze, který si připravil pojednání o problematice Aktuální soudní praxe při rozhodování žalob na neúčinnost právních úkonů a o popření vykonatelných pohledávek podaných insolvenčním správcem a soudní spory v průběhu konkursu. K jím probírané látce mělo mnoho účastníků konference celou řadu dotazů, z čehož vznikala rozsáhlá debata mezi insolvenčními správci a soudcem. Jednalo se o poklidnou diskuzi bez zvýšeného adrenalinu všech přítomných, což přednášce dodalo příjemnou atmosféru. Po kratičké přestávce celou sérii přednášek uzavřeli odborníci Mgr. Jan Kozák, místopředseda Krajského soudu v Brně, a odbornice na exekuce JUDr. Jitka Studená. Oba experti spojili síly a zpracovali vybranou oblast společně. Předmětem přednášky tedy bylo Exekuční vs. Insolvenční řízení. Poslední téma opět vyvolalo konstruktivní diskuzi, která přinesla spoustu zajímavých podnětů. Jsme velice potěšeni z kladného hodnocení celé konference, jež jsme získali zpětnou vazbou od účastníků konference. Pozitivně se k akci vyjádřili i pozvaní řečníci. Pan Mgr. Luboš Dörfl nám sdělil: Jsem za vrchní soud v Praze rád, že mohu danou formou komunikace distribuovat závěry aktuální judikatury z pohledu soudce odvolacího soudu. Dále ještě dodal Díky informacím, které insolvenční správci získají, se mohou vyhnout rizikovým krokům při řešení případů nebo mají možnost využít nové trendy v soudním jednání ve prospěch klienta, což hodnotím velmi pozitivně. Návštěvníci konference si nejvíce cenili vhodně zvolených témat a možnosti plnohodnotné diskuze. Vzhledem k vysoké účasti a spokojenosti všech lidí spojených s konferencí se jistě brzy dočkáte dalšího pokračování. Budeme se na Vás těšit. Tým Konference Insolvence 2014 NEUSTÁLE PRACUJEME NA NOVÝCH VYLEPŠENÍCH Společnost Insolvence 2008, a.s. pracuje na zlepšování systému prakticky nepřetržitě. Vývojáři společnosti zapracovávají nejen povinné zákonné změny, ale také změny, které přicházejí v podobě podnětů od samotných uživatelů. Často tak jde o velmi zajímavé postřehy, které mají za úkol například zjednodušit ovládání systému Insolvenční správce anebo zrychlit práci se systémem. Ing. Aleš Pokorný Produktový manažer Dokladem je aktualizace z s označením , ve které se objevila úprava pro postoupení dílčích pohledávek, kdy lze jednotlivé pohledávky postoupit na nového věřitele. Oproti stávající úpravě tak dochází ke zjednodušení, které v některých kancelářích ušetří i desítky minut práce za týden. O této úpravě, jako o všech podobných, jsme uživatele informovali em v druhé polovině června. Na názorech uživatelů nám záleží Mnoho podobných změn jako výše popsaná vycházejí právě z připomínek a podnětů našich uživatelů. V současné době chystáme mezi uživateli rozsáhlejší průzkum, který by nám měl opět pomoci upřesnit cestu, kterou se software vydá. Upřesnil nám Michal Černý, manažer prodeje společnosti a dodal: Přemýšlíme hned o několika větších funkčních celcích jako například o posílení schopnosti mobilního zpracování dat, práci s majetkem nebo možnost spolupráce s obchodníky s pohledávkami přímo prostřednictvím software. Naši stávající uživatelé by nám měli pomoci hlavně s hledáním priority, takže se každého zeptáme osobně. Všechny zajímavé podněty, které Insolvence 2008, a.s. vybere prostřednictvím uživatelské podpory, anebo prostřednictvím zpětné vazby sdělené osobně, jsou zpracovány a ty opravdu relevantní jsou přidány do plánu práce. Uživatelé systému tak mají primární možnost ovlivňovat jeho podobu a Insolvence 2008, a.s., tak staví systém přímo na míru všem uživatelům ISIS. 5

6 SOUKROMÉ STUDENTSKÉ KOLEJE V CENTRU BRNA MAJÍ NOVÉHO MAJITELE V úterý 10. června se v Brně uskutečnila dražba objektu WIND POINT, kterou organizovala brněnská společnost PROKONZULTA, a.s. WIND POINT je dlouhodobě využíván jako soukromá ubytovna pro vysokoškolské studenty, kterým nabízí komfortní ubytování v centru Brna za příznivé ceny. Objekt WIND POINT se skládá z 9 jednolůžkových, 59 dvoulůžkových, 5 trojlůžkových pokojů a 5 apartmánů s vlastní kuchyňkou. Kromě toho je na každém patře společná kuchyně pro zbylé pokoje, prádelna, společenská a počítačová místnost, místnost na kola apod. a také nebytové prostory, uvádí Pavel Mikulenka, manažer marketingu společnosti Prokonzulta. Celý objekt byl znalcem odhadnut na Kč, vyvolávací cena však začínala již na Kč. V dnešní době, kdy stále více narůstá počet studentů i obliba vysokoškolského studia, se díky více jak trojnásobně nižší vyvolávací ceně jednalo o velmi zajímavou investici. To se nakonec projevilo i v samotné dražbě, do které se přihlásilo hned několik účastníků. Licitací se konečná cena navýšila o více jak 10 milionů Kč. Nový majitel tak za objekt zaplatí ,- Kč, což je stále téměř o polovinu menší částka než skutečná hodnota nemovitosti. PRO SPRÁVCE JE VÝHODNĚJŠÍ SPOLUPRÁCE S DRAŽEBNÍKEM Na téma veřejné dražby jsme vyzpovídali Mgr. Bc. Josefa Machů, dražebníka a licitátora společnosti PROKONZULTA, a.s. Kromě zajímavé historky z dražby se z rozhovoru dozvíte i praktické informace. Jak hodnotíte současnou situaci na dražebním trhu? Současnou situaci na dražebním trhu hodnotíme podobně jako tomu bylo v loňském roce. Tedy obecný trend je asi takový, že zatímco ubývá velkých dražeb ohromných areálů a velkých komerčních budov, přibývá naopak menších dražeb bytů, domů či malých pozemků dlužníků fyzických osob nebo malých společností. Co do počtu, tak mámli mluvit za dražební společnost PROKONZULTA, letos budeme mít pravděpodobně nejvíc dražeb na počet, co jsme kdy měli. Kolik dražeb jste v tomto roce realizovali pro insolvenční správce? Od začátku roku jsme realizovali celkem 149 dražeb a z toho u 117ti dražeb byl navrhovatelem insolvenční správce nebo správkyně. Z toho vyplývá, že více jak 75% veřejných dražeb pochází z řad správců. Se správci spolupracujete již dlouhou dobu. Jaká byla v poslední době největší akce, kterou jste pro ně realizovali? Před prázdninami jsme vydražili soukromé studentské koleje v centru Brna, objekt WIND POINT za 25,2 milionu korun. To byla asi teď naše největší dražba, kde byl navrhovatelem insolvenční správce. 6 PROKONZULTA, a.s. - Jednička na poli dražeb

7 Je pro správce výhodnější spolupráce s realitní kanceláří nebo s dražebníkem? Máte nějakou zajímavou historku z dražby v poslední době? Domnívám se, že pro správce je výhodnější spolupráce s dražebníkem, protože proces dražby dle zákona o veřejných dražbách je při zpeněžování majetkové podstaty transparentní a ve více než 50 % případů dochází k navyšování ceny dosažené vydražením oproti původní vyvolávací ceně. Co vše musí správce udělat pokud chce nabídnout nemovitost ve veřejné dražbě? Pokud chce správce nabídnout nemovitost ve veřejné dražbě, musí nám předložil pokyn zajištěného věřitele. Pokud není zajištění věřitel, uzavřeme s insolvenčním správcem smlouvu o provedení veřejné dražby dobrovolné a tato se stává účinná až po schválení věřitelským výborem, resp. zástupcem věřitelů, případně soudu. Poté vyhotovíme dražební vyhlášku a pro správce připravíme dražbu na klíč. Pro vydražitele zajistíme zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí a připravíme i veškeré podklady pro výmazy zástav a exekucí. Zajímavou historku? Nedávno jsme dražili dům v Brně na ulici Cejl a na dražbu přišlo asi čtyřicet Romů včetně dětí a žen různého věku. Nejsem rasista, ale takovou atmosféru jsem za 14 let, co pracuji jako dražebník a licitátor, nezažil. Nakonec jsme museli volat zásahovou jednotku policie, neboť po skončení dražby jeden z neúspěšných účastníků dražby vytáhl na chodbě mimo dražební místnost pistoli. Naštěstí se vše obešlo bez úrazu. Tehdy jsem složil velký Mgr. Bc. Josef Machů doktorát z licitování dražebník a licitátor Využijte buď našeho obecného kontaktu: info@prokonzulta.cz anebo kontaktujte přímo mě. Mgr. Bc. Josef Machů, machu@prokonzulta.cz, tel ZE ZÁKONA O VEŘEJNÝCH DRAŽBÁCH BY MĚLY BÝT ODSTRANĚNY NEPRAKTICKÉ VĚCI Ministerstvo pro místní rozvoj ČR začalo pracovat na dlouho očekávané novele zákona o veřejných dražbách. Mezi dražebníky je zmíněná novela hojně diskutovaným tématem, a tak jsme se i my v naší společnosti rozhodli zamyslet nad tím, co by podle nás měla novela obsahovat a co vše by se mělo změnit. Novela by podle nás měla především odstranit ze zákona nepraktické věci, které jsou dle našich zkušeností zbytečně komplikované a všem dražebníkům jen přidávají práci. Proč by například měla být součástí protokolu o provedené dražbě také dražební vyhláška? Protokol se posílá identickým subjektům jako vyhláška, a tak tyto subjekty dražební vyhlášku ze zákona mají již více jak měsíc před dražbou. Považujeme proto za zbytečné posílat jim vyhlášku znovu po dražbě. Také se nám nelíbí, že musíme před dražbou nemovitostí dělat povinně dvě prohlídky v různých časech. Zájem každého dražebníka je předmět dražby vydražit, a tak by měl také každý sám uvážit, kolik zorganizuje prohlídek. Například u pozemků v malých obcích či vesnicích je nesmyslné povinně organizovat dvě prohlídky, když si pozemek může prohlédnout každý sám. Problém spatřujeme i ve lhůtách pro doplacení vydraženého majetku. Proč je na doplacení v nedobrovolné dražbě, kdy cena dosažená vydražením nepřesáhne pět milionů korun, jen deset dní? A proč je na nemovitost například za sto milionů pouze třicet dní? Uvítali bychom, kdyby zde byla volnost jako u insolvence. Nechť navrhovatel dražby sám určí, do jakého termínu chce mít finanční prostředky na účtu. Do dražeb v dnešní době putuje stále více rodinných domů a bytů, je však obtížné nalákat zájemce, když například rodinný dům za 4,9 milionu musí být doplacen do deseti dnů. To je pouze malý výčet věcí, které by se podle nás měly změnit. Můžeme jen doufat, že daná novela dražební proces zjednoduší a veřejná dražba se díky novele stane prioritním způsobem zpeněžování veřejného majetku. PROKONZULTA, a.s. - Jednička na poli dražeb 7

8 Wellness komplex v Jeseníkách