DOPRAVNÍ TERMINÁL UHERSKÝ BROD II.ETAPA

Transkript

1 DOPRAVNÍ TERMINÁL UHERSKÝ BROD II.ETAPA ZPRÁVA K PŘEDLOŽENÉ DOKUMENTACI Projektová dokumentace zpracovaná firmou S-projekt plus, a.s, Zlín v rámci odborné pomoci posuzuje návaznosti stavby provozní budovy ČSAD na stavbu dopravního terminálu. Dále řeší technické požadavky pro rozšíření parkoviště západ, na pozemek za provozní budovou ČSAD. Posuzuje vliv nové výstavby na prodloužení nebo úpravy inženýrských sítí. Náklady jsou rozděleny na dvě části 1. část náklady na změny a úpravy celkové ( související s výstavbou provozní budovy ČSAD a rozšířením parkoviště) 2. část náklady, které jsou vyvolány budovou ČSAD Cenový odhad na rozšíření části parkoviště obsahuje možné vyvolané náklady vyplývající z požadavku majitelů sousedních pozemků např. protihluková nebo emisní bariéra. Vzhledem k tomu, že v této záležitosti není vedeno žádné řízení, nebyly ze strany sousedů zatím konkrétní požadavky vzneseny, ale při předběžném jednání s jedním z majitelů byly požadavky nastíněny. Může dojít i k situaci, že na rozšířené části parkoviště budou muset být, v lepším případě, zrušena tři parkovací místa, v nejnepříznivější variantě až 8 míst z celkového navýšení o 22 parkovacích míst. Zprávu zpracovala Hana Šmídová, Odbor rozvoje města Přílohy - průvodní zpráva - mapový podklad - situace nového řešení prostoru - původní řešení prostoru - pohled na novou provozní budovu ČSAD

2 zakázky čís A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 1 A PRŮVODNÍ ZPRÁVA Dopravní terminál Uherský Brod II. Etapa Vliv stavby Provozní budovy ČSAD na stavbu Dopravního terminálu - odborná pomoc 1.2 Objednatel projektové dokumentace Město Uherský Brod Masarykovo náměstí Uh, Brod 1.3 Zhotovitel projektové dokumentace S-projekt plus, a.s. Tř. T. Bati 508, Zlín IČ , DIČ CZ zastoupený nám. ředitele Ing. Josefem Cigošem Vedoucí atelieru HIP atelieru Hlavní projektant Vedoucí projektanti vodohospodářské stavby Ing. arch. M. Šlesinger Ing. M. Šimperský Ing. J. Pernica Ing. R. Machala dopravní stavby organizace výstavby silnoproudé rozvody Ing. J. Pernica M. Bohm Ing. P. Střelec Ve Zlíně, leden 2013

3 zakázky čís A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 2 Projekt stavby Dopravního terminálu část SŽDC byl zpracován v projektovém stupni dokumentace pro provedení stavby S-projektem plus a.s. Zlín v květnu 2012, poslední úpravy v části Náklady stavby byly provedeny v září Pro stavbu byla vydána všechna stavební povolení. Pro stavbu prozatím nebylo vypsáno výběrové řízení na zhotovitele stavby. V současné době připravuje investor ČSAD Uherské Hradiště výstavbu Provozní budovy ČSAD na pozemku p.č. 7254, který sousedí s pozemky pro výstavbu Dopravního terminálu. Tento pozemek ČSAD koupilo včetně dalšího sousedního pozemku p.č. 1226/1. Oba tyto pozemky vlastnili spolumajitelé p. Jordán a p. Hrdličková. V rámci připravované výstavby Dopravního terminálu byl projekt upravován na základě požadavků tehdejších vlastníků p. Jordána a p. Hrdličkové. Bylo upraveno zmenšeno parkoviště Západ a jeho výškové řešení, do nákladů této stavby byly také navíc zahrnuty náklady na oplocení jejich pozemků. Připravovaná stavba Provozní budovy ČSAD má dopady na stavbu Dopravního terminálu svým prostorovým osazením a přímým sousedstvím, dopravním napojením i napojením na inženýrské sítě, které jsou řešeny - překládány nebo nově navrhovány - v rámci stavby Dopravního terminálu. Vzhledem k tomu, že ČSAD vykoupilo oba pozemky, ale pro svoji potřebu uvažuje pouze s využitím části pozemku p.č. 7254, jedná s Městem Uherský Brod o odprodeji zbylé části. Město uvažuje na těchto pozemcích s rozšířením Dopravního terminálu především se zvýšením kapacity parkovacích stání pro veřejnost na Parkovišti Západ. Takto by se zpětně dospělo k naplnění původního záměru o velikosti Dopravního terminálu, který musel být upraven z důvodu, že nedošlo k dohodě mezi Městem Uherský Brod a spoluvlastníky sousedních pozemků p. Jordánem a p. Hrdličkovou. Předpokládaný termín zahájení výstavby Dopravního terminálu není prozatím jasný, předpokládá se zahájení stavby ve druhé polovině roku Připravovaná výstavba Provozní budovy ČSAD s tímto termínem souvisí. Do doby zahájení výstavby Dopravního terminálu musí být její projekt odsouhlasený a musí být vydána stavební povolení na stavbu. Musí být zcela jasné dopady výstavby Provozní budovy do stavby Dopravního terminálu. Rozšíření stavby Dopravního terminálu na sousední pozemky nyní ve vlastnictví ČSAD Uherské Hradiště pro zvětšení kapacity parkoviště, včetně dopadu do inženýrských sítí včetně výstavby Provozní budovy ČSAD by mělo dopad do těchto stavebních objektů (SO) stavby Dopravní terminál Uherský Brod II. Etapa

4 zakázky čís A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 3 SO Příprava území SO 002 SO 101 Demolice stávajících objektů Parkoviště západ SO 107 Komunikace pěší SO Informační systém SO 302 Kanalizace zaolejovaná + ORL SO 306 Přeložka vodovodu DN 100 SO 401 Přeložka vedení NN SO 402 Venkovní osvětlení SO 701 SO 801 SO 802 Oplocení Sadové úpravy Městský mobiliář SO Příprava území Rozšíření stavby Dopravního terminálu se předpokládá na parcele p.č. 1226/1, případně na části parcely p.č. 7254, obě jsou nyní ve vlastnictví ČSAD Uherské Hradiště. Mezi ČSAD a Městem Uherským Brod probíhají v současné době jednání, v jakém stavu ČSAD pozemky prodá, zda tak, jak je koupilo od původních vlastníků, nebo na nich v rámci stavby Provozní budovy provede veškeré práce charakteru přípravy území, a pozemky budou prosté, připravené pro výstavbu. V případě, že by příprava území byla prováděna před vlastní výstavbou v rámci rozšíření parkoviště, by se jednalo o tyto práce vykácení stromů a křovin, včetně vytrhání pařezů, sejmutí svrchní vrstvy humózní zeminy, drnu nebo zemin nevhodných, vybourání zpevněných ploch, o případné vybourání zbytků základových konstrukcí, rozebrání zbytků oplocení a vybourání betonových zdí po původním oplocení včetně zídky podél silnice III/ Je nutný odvoz vybouraných hmot a zemin na skládku. V tomto prostoru je evidován výskyt Křídlatky sachalinské, která je již likvidována v rámci prací přípravy území na vlastní stavbě Dopravního terminálu. Dopad + navýšení ceny za práce charakteru přípravy území

5 zakázky čís A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 4 SO 002 Demolice stávajících objektů Totéž, co bylo zmíněno o pracích charakteru přípravy území platí o demolici rodinného domu 1065 a o hospodářských budovách na parcele p.č. 1226/1. Asanaci provede buď ČSAD, nebo bude provedena v rámci stavby Dopravního terminálu. Jedná se o jednopodlažní rodinný dům 14 x 8,2 m, nepodsklepený, dlouhodobě neobývaný. Nosný systém je zděný, se stanovou střechou, taškovou krytinou. Hospodářské stavby jsou nevyužívané jednopodlažní zděné drobné objekty. Před asanací musí být provedeno odpojení nemovitostí od inženýrských sítí za účasti jejich správců. Součást demoličních prací je odstranění původních základových konstrukcí a násypů pod podlahami do úrovně -1,2 m od okolního terénu a opětovné zásyp vhodným materiálem, postupně hutněným na předepsanou hodnotu. Vybourané hmoty budou odvezeny na skládku. Dopad + navýšení ceny za bourací práce - asanace SO 101 Parkoviště západ Je navrženo rozšíření Parkoviště Západ na parcelu p.č. 1226/1. Při projednávání záměru bylo investorem rozhodnuto uvažovat maximální využití pozemku, podle návrhu je možné navýšení kapacity o 24 stání ( další 4 stání jsou upravována ). Parkoviště bude rozšířeno ve stejných konstrukčních skladbách jako v rámci projektu Dopravního terminálu. Výškové řešení bude plynule navazovat na projekt SO 101, součástí stavby bude vytvoření násypu pod zpevněnými plochami parkoviště. Odvodnění parkoviště do dešťových vpustí. Vozovky parkoviště jsou živičné, vlastní stání dlážděné ze zámkové dlažby. Dle geolog. průzkumu jsou podložní vrstvy nesourodé. Je uvažována výměna zemin v aktivní zóně. Dopad + navýšení ceny za vybudování rozšířeného parkoviště včetně dalšího objemu potřebné zeminy, vhodné pro uložení do násypů. SO 107 Komunikace pěší Jedná se o případnou úpravu chodníků od rozšířeného Parkoviště Západ k upravované silnici III/05019 s případným vložením schodiště se zábradlím.

6 zakázky čís A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 5 Toto bude dořešeno při konkrétním dopracování projektu na rozšíření parkoviště. Dopad - mírné navýšení nákladů SO Informační systém V rámci projektu Provozní budovy je uvažováno s napojením slaboproudých rozvodů řešených v této stavbě na rozvody Informačního systému Dopravního terminálu, pro možnost propojení nového pracoviště v Provozní budově ČSAD s kanceláří ve výpravní budově ČD a pro možnost podávání dopravních informací na informační panely pro cestující o dopravním spojení z Provozní budovy ČSAD. K propojení kabeláže dojde v koncových částech kabelového vedení na konstrukci zastřešení toto nebude mít vliv na technické řešení SO Informační systém projektu Dopravního terminálu. Dopady pouze technické propojení kabeláží SO 302 Kanalizace zaolejovaná + ORL V rámci nově rozšiřované parkovací plochy je navrženo prodloužení kanalizační stoky DN 300 v délce 45,00 m s 3 ks revizních (vstupních) šachet, pro odvodnění těchto ploch.. Prodloužená kanalizační stoky bude napojena na stoku Z1 DN 300, navrženou v rámci 302 v šachtě č. D22. SO Prodloužení kanalizační stoky je celé vedeno v navržené zpevněné parkovací ploše Parkoviště Západ. Dopady + prodloužení kanalizační stoky o cca 40 b.m. a 3 ks revizních šachet SO 306 Přeložka vodovodu DN 100 Vodovodní přípojka pro Provozní budovu je napojena na Přeložku vodovodu DN 100, projektovanou v rámci Dopravního terminálu. Bude procházet napříč Parkovištěm Západ věcné břemeno. Dopady bez navýšení nákladů, pouze napojení, nutná koordinace při realizaci stavby, věcné břemeno

7 zakázky čís A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 6 SO 401 Kabelové rozvody NN Na stavbu nového dopravního terminálu v Uherském Brodě bude časově navazovat na výstavba provozní budovy ČSAD. Její připojení se uvažuje na distribuční kabelový rozvod - na přeložku NN, která bude realizována v rámci stavby Dopravního terminálu, SO Přeložka vedení NN. Do navrženého kabelového rozvodu SO 401 ve vlastnictví E-on distribuce bude vložena rozpojovací a pojistková skříň. Místo bude distributorem určeno na základě podání přihlášky investora Provozní budovy ČSAD o zřízení nového odběrného místa. Dopady bez navýšení nákladů, pouze nutná koordinace při realizaci stavby SO 402 Veřejné osvětlení Na rozšířeném parkovišti bude nutno zabezpečit veřejné osvětlení. Bude přizpůsobeno veřejné osvětlení projektované v rámci Dopravního terminálu. Jedná se o přesun 3ks projektovaných svítidel VO na stožárech v rámci projektu SO 402 Veřejné osvětlení včetně kabelového rozvodu. Dopady - změna polohy 3ks stožárů včetně kabelového vedení odpočet ve stavbě Dopravního terminálu + navýšení nákladů o 3 ks stožárů a prodloužení kabelové trasy VO kabelů uložených ve výkopu o cca 40m. SO 701 Oplocení V rámci stavby Dopravního terminálu je navrženo oplocení pozemků p.č a p.č.1126/1 - oplocení z plotových betonových tvarovek s dřevěnou výplní a oplocení z drátěného pletiva se potažené plastem výšky 1500 mm, osazené na železobetonové zídce. Charakter těchto oplocení vyplynul z požadavků tehdejších vlastníků pozemků p. Jordána a p. Hrdličkové. Vzhledem k tomu, že se uvažuje s využitím těchto pozemků pro výstavbu Provozní budovy ČSAD a pro rozšíření Parkoviště Západ, nebudou tato oplocení prováděna. Vzhledem k tomu, že nově uvažované parkoviště je navrhováno v těsné blízkosti parcely sjezdu ze silnice na pozemek k sousednímu rodinnému domku, lze předpokládat, že jeho majitelé ( p. Hanáková, p. Jordán a p. Hrdličková ) vznesou požadavky na oplocení pozemku, nebo k výškovému řešení parkoviště. Je navrhováno oplocení pozemku s protihlukovým účinkem v místě sjezdu ze silnice III/05019, osazené na betonové podezdívce, případně založené na pilotách. Délka oplocení cca do 35 m

8 zakázky čís A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 7 Dopady - úspora nebudou realizovány 3 úseky oplocení SO navýšení oplocení s protihlukovým účinkem délky cca 35 m SO 801 Sadové úpravy V souvislosti se zvětšením plochy Parkoviště Západ dojde ke zvětšení rozsahu ploch dotčených výstavbou. V ploše okolo navrženého parkoviště jsou navrženy výsadby okrasné třešně (Prunus cerasifera nigra), tato druhová skladba bude respektována, výsadby budou doplněny keřovitou výsadbou. Stromy budou vysazovány o obvodu kmínku min cm jen ve vegetačním období. Půda kolem výsadby bude kryta dostatečně silnou mulčovací vrstvou, která se aplikuje po odstranění plevele. Plochy okolo rozšířeného parkoviště budou v rozsahu dotčených parcel p.č. 1226/1 a část p.č ohumusovány a zatravněny vysetím parkové směsi. Dopady + drobné navýšení nákladů stavby z důvodu zvětšení rozsahu upravovaného území SO 802 Městský mobiliář Uvažuje se s doplněním městského mobiliáře, který by zahrnoval směrový označník, lavičku a odpadkové koše. Dopady + mírné navýšení nákladů

9 zakázky čís A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 8 Předpokládaný objem finančních nákladů - celkem SO Příprava území 600 m2 100 tis SO 002 Demolice stávajících objektů RD 835 tis hosp. budova 80 tis SO 101 Parkoviště západ 530 m tis SO 107 Komunikace pěší 50 m2 100 tis SO Informační systém bez finančních dopadů SO 302 Kanalizace zaolejovaná + ORL 55 tis SO 306 Přeložka vodovodu DN 100 bez finančních dopadů SO 401 Přeložka vedení NN bez finančních dopadů SO 402 Venkovní osvětlení 30 tis SO 701 Oplocení (protihlukové) 35 b.m. 350 tis SO 801 Sadové úpravy 150 m2 35 tis SO 802 Městský mobiliář 25 tis Celkem ( bez DPH ) ,- Kč Úspora SO ( Oplocení Jordán) tis

10 zakázky čís A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 9 Předpokládaný objem finančních nákladů pro ČSAD SO Příprava území 50 tis SO 107 Komunikace pěší 50 m2 100 tis Celkem ( bez DPH ) ,- Kč Předpokládaný objem finančních nákladů pro město s odečtemí oplocení Jordán a části ČSAD Celkem ( bez DPH ) ,- Kč Výstavba Provozní budovy ČSAD má dopady do těchto stavebních objektů stavby Dopravního terminálu Uherský Brod, II. Etapa SO 101 Parkoviště západ SO 107 Komunikace pěší SO Informační systém SO 306 Přeložka vodovodu DN 100 SO 401 Přeložka vedení NN SO 402 Venkovní osvětlení SO 101 Parkoviště západ Příjezd na zpevněné plochy pro Provozní budovu je uvažován z ploch parkoviště. V případě, že by nebylo realizováno rozšíření parkoviště, musel by být nájezd řešen z ploch Parkoviště Západ, zrušením dalších 2 stání na tomto navrhovaném parkovišti.

11 zakázky čís A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 10 SO 107 Komunikace pěší Výstavba Provozní budovy se na plochy Komunikací pěších pouze výškově napojuje. SO Informační systém K propojení kabeláže dojde v koncových částech kabelového vedení na konstrukci zastřešení toto nebude mít vliv na technické řešení SO Informační systém projektu Dopravního terminálu. SO 306 Přeložka vodovodu DN 100 Vodovodní přípojka pro Provozní budovu je napojena na Přeložku vodovodu DN 100, projektovanou v rámci Dopravního terminálu. Bude procházet napříč Parkovištěm Západ věcné břemeno. SO 401 Kabelové rozvody NN Do navrženého kabelového rozvodu SO 401 ve vlastnictví E-on distribuce bude vložena rozpojovací a pojistková skříň. Místo bude distributorem určeno na základě podání přihlášky investora Provozní budovy ČSAD o zřízení nového odběrného místa. SO 402 Veřejné osvětlení Výstavba Provozní budovy vyvolává přemístění stožáru VO a trasy kabelů pouze do nové polohy - bez dopadu do finančních nákladů SO 701 Oplocení Vzhledem k tomu, že byly investorem Provozní budovy ČSAD vykoupeny pozemky p.č a p.č.1126/1, nebude nutné provádět oplocení těchto pozemků, uvažované v rámci SO Ve Zlíně, leden 2013 Ing. Jiří Pernica

12

13

14