Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Z N A L E C K Ý P O S U D E K"

Transkript

1 Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3130/17/ NEMOVITOST: A) Bytová jednotka z LV č Adresa nemovitosti: Sídl. Dukelských Hrdinů 2791 / 28, Břeclav Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Břeclav, k.ú. Břeclav, kód k.ú , LV 9035 Ostatní stavby: Pozemky: st Vlastník jednotky: SJM, Suchánek Alois a Suchánková Hana, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 Alois Suchánek, sídl. Dukelských hrdinů 2791 / 28, Břeclav Hana Suchánková, sídl. Dukelských hrdinů 2791 / 28, Břeclav Vlastník pozemku: SJM, Suchánek Alois a Suchánková Hana, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 Alois Suchánek, sídl. Dukelských hrdinů 2791 / 28, Břeclav Hana Suchánková, sídl. Dukelských hrdinů 2791 / 28, Břeclav NEMOVITOST: B.1) Pozemky z LV č Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Břeclav, k.ú. Břeclav, kód k.ú , LV 8766 Ostatní stavby: Pozemky: 637/647 Vlastník pozemku: SJM, Suchánek Alois a Suchánková Hana, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 Alois Suchánek, sídl. Dukelských hrdinů 2791 / 28, Břeclav Hana Suchánková, sídl. Dukelských hrdinů 2791 / 28, Břeclav NEMOVITOST: B.2) Pozemek z LV č podíl 1/2 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Břeclav, k.ú. Břeclav, kód k.ú , LV 8674 Ostatní stavby: Pozemky: 637/646 Vlastník pozemku: Alois Suchánek, sídl. Dukelských hrdinů 2791/28, Břeclav, spoluvlastnický podíl: 1 / 2 Hana Suchánková, sídl. Dukelských hrdinů 2791/28, Břeclav, spoluvlast. podíl: 1 / 2 NEMOVITOST: C) Rodinný dům z LV č podíl 1/2 Adresa nemovitosti: Sadová 674 / 2, Kostice Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Kostice, k.ú. Kostice, kód k.ú , LV 2407 Ostatní stavby: Vedlejší stavba s garáží Pozemky: st. 690, 107/25 Vlastník stavby: Alois Suchánek, sídl. Dukelských hrdinů 2791/28, Břeclav, spoluvlastnický podíl: 1 / 2 Hana Suchánková, sídl. Dukelských hrdinů 2791/28, Břeclav, spoluvlast. podíl: 1 / 2 Vlastník pozemků: Alois Suchánek, sídl. Dukelských hrdinů 2791/28, Břeclav, spoluvlastnický podíl: 1 / 2 Hana Suchánková, sídl. Dukelských hrdinů 2791/28, Břeclav, spoluvlast. podíl: 1 / 2 Datum místního šetření: Datum zpracování : Počet stran: 65 stran Počet příloh: 33 Posudek se předává objednateli ve čtyřech vyhotoveních.

2 A) Nemovitost bytu z LV č v Břeclavi STAV POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI stavba dokončena v r změna stavby v r. rekonstrukce v r Rekonstrukce stavby: celková dílčí střecha, fasáda zateplení okna, dveře ostatní Rekonstrukce jednotky: celková dílčí sociální zařízení kuchyňská linka podlahy okna dveře SOUČASNÝ STAV Konstrukce: montované Využití: bydlení Okolí: bytová zóna Přípojky: voda kanalizace plyn elektro telefon zp. příjezd Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice autobus Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř silnice II.,III.tř Poloha v obci: Širší centrum - sidlištní zástavba Počet obyvatel: Stavebně technický stav stavby: dobře udržovaná Stavebně technický stav jednotky: dobře udržovaná Vytápění: dálkové (zdroj mimo budovu) Energetický průkaz stavby: Není Počet podlaží celkem: 7 z toho podzemní: 0 z toho nadzemní: 7 Počet bytů/nebytů 28/0 Bytová jednotka Č.p./č.jedn. Podlaží Typ PP bytu Balkon, Sklad Garáž. Celková Započitatelná Podíl na Obvyklá cena Lodžie, Terasa Sklípek stání plocha jednotky plocha jednotky společných částech domu a pozemku m 2 m 2 m 2 ks m 2 m 2 Kč/m /16 3. NP ,00 0,00 0,00 51,00 51, / Kč/m 2 Místopis (charakteristika obce, poloha nemovitosti v obci) Jedná se o město Břeclav, které leží v Jihomoravském kraji, s počtem obyvatel Nachází se 50 km jihovýchodně od Brna, v těsné blízkosti rakouských a slovenských hranic. Město Břeclav je vybaveno rozsáhlou sítí všech obchodů a služeb. Jsou zde zdravotnická zařízení, lékárny, banky, pojišťovny, městská policie, státní policie, pošta, mateřské školy, základní školy, učňovské školy, střední školy. Město Břeclav je vybaveno všemi inženýrskými sítěmi. Dopravní spojení MHD, autobusy a železnice. Nemovitost se nachází na Sídlišti Dukelských Hrdinů

3 Poloha, okolí a dopravní dostupnost Poloha v obci: Širší centrum - sidlištní zástavba Okolí: bytová zóna průmyslová zóna nákupní zóna ostatní Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice autobus Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř silnice II.,III.tř Celkový popis nemovitosti (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Pan Alois Suchánek a paní Hana Suchánková byli řádně a včas obesláni. Místního šetření se bez omluvy nezúčastnili. Byt č. 16 nebyl zpřístupněn. Místní šetření bylo provedeno na základě informací sousedů. Jedná se o byt č. 16 v bytovém domě č. p na Sídlišti Dukelských Hrdinů v Břeclavi, k. ú. Břeclav, v širším centru Břeclavi, se sídlištní zástavbou bytovými domy. Jedná se o klidovou část obce s bezproblémovým okolím. Pozemek je rovinatý. Nemovitost má vlastní bezproblémový příchod a příjezd z veřejné komunikace. Nemovitost bytového domu je napojena na všechny inženýrské sítě. Pěší dostupnost na zastávku MHD, autobusů a železnice.. Jedná se o bytovou jednotku č. 16, která je umístěna v 3.N.P. bytového domu č. p v Břeclavi, k. ú. Břeclav. Bytový dům je panelový montovaný. Bytový dům má 7 nadzemních podlaží, bez podsklepení. V 1.N.P. je technický suterén, v ostatních podlažích jsou bytové jednotky. Byt obsahuje předsíň, kuchyň, dvě obytné místnosti, koupelnu, WC, balkón a sklepní koji v 1.N.P. mimo byt. Svislé konstrukce jsou panelové montované. Podlahy obytných místností jsou z textilních povlaků, podlahy ostatních místností z keramické dlažby. Dveře jsou dřevěné hladké, okna jsou plastová zdvojená. Je proveden rozvod studené a teplé vody, světelné elektroinstalace, zemního plynu a vnitřní kanalizace. Vytápění ústřední dálkové, přívod teplé vody dálkový. V koupelně je vana a umývadlo. WC je splachovací standardního provedení. Instalační jádro je nově vyzděné. Sporák v kuchyni je plynový. Na domě je instalován bleskosvod. Fasádní omítky strukturované se zateplením, provedené v roce Dle vyjádření sousedů byl dán bytový dům do užívání v roce Byt je v dobrém stavebně technickém stavu, nevykazuje žádné zjevné poruchy a závady. V průběhu dosavadního užívání byla v roce 2010 vyměněna okna za plastová, v roce 2014 bylo provedeno zateplení fasády se strukturovanou omítkou. Technický popis oceňované nemovitosti Stavebně technický stav jednotky: dobře udržovaná Energetický průkaz stavby: Není Rekonstrukce jednotky: celková dílčí sociální zařízení kuchyňská linka podlahy okna dveře Počet podzemních/nadzemních podlaží: 0 / 7 Počet bytový/nebytových jednotek: 28 / 0 Inženýrské sítě a využití nemovitosti Přípojky: voda kanalizace plyn elektro telefon Přístupová komu.: zpevněná nezpevněná přes pozemky parc. číslo Využití: bydlení pronájem podnikání bydl. a podnik. část. obsazen volný objekt Přístup a příjezd k pozemku z veřejné komunikace Pronájem nemovitosti (zhodnocení nájemního vztahu) Nemovitost není pronajímána / propachtována Přehled listů vlastnictví LIST VLASTNICTVÍ Kraj: CZ064 Jihomoravský Okres: CZ0644 Břeclav Obec: Břeclav Katastrální území: Břeclav Ulice: Sídl. Dukelských Hrdinů č.o.:

4 Vlastníci Podíl SJM Suchánek Alois a Suchánková Hana 1 / 1 Alois Suchánek sídl. Dukelských hrdinů 2791 / 28, Břeclav Hana Suchánková sídl. Dukelských hrdinů 2791 / 28, Břeclav Stavby na LV 5738 stavba je součástí pozemku část obce Břeclav č.p na pozemku p.č. st NE Jednotky na LV 9035 Číslo jednotky: 2791/16 Spoluvlastnický podíl: 552 / Byt Pozemky na LV 5738 st Stavební parcela Parcela KN 764 m 2 zastavěná plocha a nádvoří Výpočet věcné hodnoty staveb Byt obsahuje předsíň, kuchyň, dvě obytné místnosti, koupelnu, WC a sklepní kóji v 1.N.P. mimo byt. Svislé konstrukce jsou panelové montované. Podlahy obytných místností jsou z textilních povlaků, podlahy ostatních místností z keramické dlažby. Dveře jsou dřevěné hladké, okna jsou plastová zdvojená. Je proveden rozvod studené a teplé vody, světelné elektroinstalace, zemního plynu a vnitřní kanalizace. Vytápění ústřední dálkové, přívod teplé vody dálkový. V koupelně je vana a umývadlo. WC je splachovací standardního provedení. Instalační jádro je nově vyzděné. Sporák v kuchyni je plynový. Na domě je instalován bleskosvod. Fasádní omítky strukturované se zateplením, provedené v roce Dle vyjádření sousedů byl dán bytový dům do užívání v roce Byt je v dobrém stavebně technickém stavu, nevykazuje žádné zjevné poruchy a závady. V průběhu dosavadního užívání byla v roce 2010 vyměněna okna za plastová, v roce 2014 bylo provedeno zateplení fasády se strukturovanou omítkou. Výpočet věcné hodnoty bytovéjednotky Výpočet podlahových ploch jednotky Název Typ výměry Podlahová plocha Koeficient Započítaná plocha byt byt 51,00 m 2 1,00 51,00 m 2 Celková podlahová plocha 51,00 m 2 51,00 m 2 Konstrukce Základy vč. zemních prací Svislé konstrukce Stropy Krov, střecha Krytiny střech Klempířské konstrukce Úprava vnitřních povrchů Úprava vnějších povrchů Vnitřní obklady keramické Schody Dveře Vrata Okna Povrchy podlah Vytápění Elektroinstalace Bleskosvod Vnitřní vodovod Vnitřní kanalizace Vnitřní plynovod Ohřev teplé vody Vybavení kuchyní Vnitřní hygienické vyb. Výtahy Ostatní Instalační pref. jádra Popis betonové pasy izolované panely betonové sendvičové s izolací železobetonové panelové plochá živičné, svařované, vícevrstvé pozinkovaný plech dvouvrstvé vápenné omítky strukturovaná omítka se zateplením běžné obklady železobetonové montované s běžným povrchem hladké plné dveře plastová textilní povlaky ústřední dálkové světelná třífázová bleskosvod plastové trubky plastové potrubí rozvod zemního plynu dálkový přívod teplé vody běžný plynový sporák WC, umyvadla, vana osobní výtah rozvod antén, vestavěné skříně instalační šachty zděné - 4 -

5 Podlahová plocha [m 2 ] 51 Započitatelná plocha [m 2 ] 51,00 Jednotková cena (JC) [Kč/m 2 ] Rozestavěnost % 100,00 Reprodukční hodnota (RC) Kč Stáří roků 38 Další životnost roků 62 Opotřebení % 38,00 Věcná hodnota (VH) Kč Výpočet hodnoty pozemků Základní popis oceňovaných pozemků Předmětem ocenění je spoluvlastnický podíl na pozemku parc. č. st zastavěná plocha a nádvoří o výměře 764 m 2 v Břeclavi, k. ú. Břeclav. Podíl jednotky č. 2791/16 z LV č na společných částech domu č. p. 2780, č. p. 2787, č. p a č. p a na pozemku parc. č. st z LV č činí 552/ Na pozemku parc. č. st jsou postaveny bytové domy č. p. 2780, č. p. 2787, č. p a č. p Pozemek je rovinatý. Přístup a příjezd k bytovému domu č. p. 2780, č. p. 2787, č. p a č. p je z místní komunikace. Přehled oceňovaných pozemků Druh pozemku Parcela č. Výměra [m 2 ] Spoluvlastnický podíl zastavěná plocha a nádvoří st / Celková výměra pozemků: 764 STANOVENÍ OBVYKLÉ CENY Obvyklou cenou se podle zákona č. 151/97 Sb. ve znění pozdějších předpisů rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného nebo obdobného majetku. Základem pro zjištění obvyklé ceny je porovnání cen, kterých by bylo dosaženo v daném místě a čase u stejných nebo podobných nemovitostí. Žádný zákon nestanoví závaznou metodiku pro stanovení obvyklé ceny. Specifické metody jsou v současnosti vytvářeny profesními organizacemi znalců a odhadců, organizacemi zabývajícími se výukou a studiem oceňování nemovitostí, peněžními ústavy apod. Pro stanovení obvyklé ceny bytu bylo provedeno vyhodnocení trhu s nemovitostmi. Bylo provedeno vyhodnocení údajů z realitního trhu, vlastního průzkumu trhu s nemovitostmi, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb. Bylo zjištěno, že s obdobnými nemovitostmi se obchoduje. Pro stanovení obvyklé ceny bytu č. 2791/16 porovnávací metodou jsou k dispozici srovnávací byty v Břeclavi a nejbližším okolí. Pro porovnání oceňované nemovitosti bytu č. 2791/16 byly použity ceny bytů nabízené na trhu s nemovitostmi v dané lokalitě ve 4. čtvrtletí Jedná se o byty podobné velikosti, podobného dispozičního řešení, srovnatelného stáří a podobné stavebně technické konstrukce

6 Výpočet porovnávací hodnoty Typ stavby Byt 2+1 Popis / Zdůvodnění koeficientu Kc Lokalita / Fotografie Započitatelná Podlaží Dispozice Požadovaná cena Jednotková cena Koeficient celkový Upravená cena plocha m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Jedná se o byt 2+1 v Břeclavi, ul. J. Palacha. Byt se nachází v 1.N.P. panelového bytového domu. Byt obsahuje předsíň, koupelnu, WC, kuchyň a dvě obytné místnosti. Břeclav, J. Palacha typový dům montovaný panelový 80,00 1.N.P , Byt 2+1 Jedná se o byt 2+1 v Břeclavi, ul. Kpt. Jaroše. Byt se nachází v 1.N.P. panelového bytového domu. Byt obsahuje předsíň, koupelnu, WC, kuchyň a dvě obytné místnosti. Břeclav, ul. Kpt. Jaroše typový dům montovaný panelový 60,00 1.N.P , Byt 2+1 Jedná se o byt 2+1 v Břeclavi, ul. J. Palacha. Byt se nachází v 1.N.P. panelového bytového domu. Byt obsahuje předsíň, koupelnu, WC, kuchyň a dvě obytné místnosti. Břeclav, ul. J. Palacha ; Typový dům panelový montovaný 60,00 1.N.P , Byt 2+1 Jedná se o byt 2+1 v Břeclavi, ul. Dikelských Hrdinů. Byt se nachází v 9.N.P. panelového bytového domu. Byt obsahuje předsíň, koupelnu, WC, kuchyň a dvě obytné místnosti. Břeclav, ul. Dukelských Hrdinů typový dům montovaný panelový 65,00 9.N.P ,

7 Byt 2+1 Jedná se o byt 2+1 v Břeclavi, ul. Zdeňka Nejedlého. Byt se nachází v 2.N.P. panelového bytového domu. Byt obsahuje předsíň, koupelnu, WC, kuchyň a dvě obytné místnosti. Břeclav, ul. Zdeňka Nejedlého typový dům montovaný panelový 56,00 2.N.P , Byt 2+1 Jedná se o byt 2+1 v Břeclavi, ul. J. Palacha. Byt se nachází v 2.N.P. panelového bytového domu. Byt obsahuje předsíň, koupelnu, WC, kuchyň a dvě obytné místnosti. Břeclav, ul. J. Palacha ; typový dům montovaný panelový 70,00 2.N.P , Z výše uvedeného vyplývá, že uvedená nemovitost byt č. 2791/16 na Sídl. Dukelských Hrdinů v Břeclavi, k. ú. Břeclav s příslušenstvím z LV č a podílem ve výši 552/31374 na společných částech domů č. p. 2780, č. p. 2787, č. p. 2791, č. p a pozemku parc. č. st z LV č je v daném místě a čase obchodovatelná v rozmezí od Kč/m 2 do Kč/m 2 podlahové plochy bytu. Vzhledem k poloze, umístění, stavebně technickému stavu a vybavení bytu č. 2791/16 s příslušenstvím stanovuji obvyklou cenu v polovině uvedeného intervalu tj Kč/m 2. Pro stanovení ceny v místě a čase obvyklé byly dále posuzovány další rozhodující skutečnosti: Silné stránky nemovitosti - Pěší dostupnost na zastávku MHD, autobusu a železnice - Klidná lokalita v širším centru města se smíšenou zástavbou - Bezproblémové okolí bytu a bytového domu - Byt je v SJM - Dobrý stavebně technický stav bytu - Rekonstrukce provedené v minulosti Slabé stránky nemovitosti - Nebyly zjištěny - Upozornění na probíhající obnovu katastrálního operátu OO-4/ Jednotková cena stanovená srovnávací metodou byla stanovena na Kč/m 2 podlahové plochy bytu. Bylo přihlíženo ke všem skutečnostem ovlivňující cenu, zejména lokalitu, stavebně technický stav, velikost bytu a poptávku realitního trhu

8 Stanovení obvyklé ceny bytu č. 2791/16 srovnávací metodou Jednotková cena podlahové plochy bytu: Kč/m 2 Podlahová plocha bytu č. 2791/16: 51,00 m 2 Stanovení obvyklé ceny bytu: 51,00 m 2 x Kč/m 2 = Kč Obvyklá cena oceňovaného bytu č. 2791/16 na Sídl. Dukelských Hrdinů v Břeclavi s příslušenstvím z LV č a podílem ve výši 552/31374 na společných částech domů č. p. 2780, č. p. 2787, č. p. 2791, č. p a pozemku parc. č. st z LV č v Břeclavi, k. ú. Břeclav stanovená porovnávací metodou činí ke dni odhadu Kč, po zaokrouhlení Kč slovy: pětsetsedmdesáttisíc Kč Seznam podkladů a příloh Podklad / Příloha počet stran A4 v příloze Výpis z katastru nemovitostí pro LV č ze dne Výpis z katastru nemovitostí pro LV č ze dne Snímek katastrální mapy 1 Fotodokumentace nemovitosti 1 Mapa oblasti 1-8 -

9 - 9 -

10 - 10 -

11 - 11 -

12 - 12 -

13 - 13 -

14 - 14 -

15 - 15 -

16 - 16 -

17 - 17 -

18 Snímek katastrální mapy

19 Fotodokumentace nemovitosti Pohled východní Vstup do bytu č. 2791/16 Vstup do domu č.p Pohled z komunikace jižní

20 Mapa oblasti

21 B 1) Pozemek z LV č a zahrádkářská chata STAV POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI stavba dokončena v r změna stavby v r. rekonstrukce v r. SOUČASNÝ STAV Konstrukce: zděné a dřevěná Využití: individuální rekreace Okolí: rekreační zóna Příjezd: nezpevněná komunikace Přípojky: voda ze studny, elektro NN Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř silnice II.,III.tř Poloha v obci: Okrajová část - zástavba rekreačních chat Počet obyvatel: Stavebně technický stav stavby: dobře udržovaná Vytápění: lokální na tuhá paliva Energetický průkaz stavby: Není Místopis (charakteristika obce, poloha nemovitosti v obci) Jedná se o město Břeclav, které leží v Jihomoravském kraji, s počtem obyvatel Nachází se 50 km jihovýchodně od Brna, v těsné blízkosti rakouských a slovenských hranic. Město Břeclav je vybaveno rozsáhlou sítí všech obchodů a služeb. Jsou zde zdravotnická zařízení, lékárny, banky, pojišťovny, městská policie, státní policie, pošta, mateřské školy, základní školy, učňovské školy, střední školy. Město Břeclav je vybaveno všemi inženýrskými sítěmi. Nemovitost se nachází v okrajové části Břeclavi za letištěm. Celkový popis nemovitostí - pozemků (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Pan Alois Suchánek a paní Hana Suchánková byli řádně a včas obesláni. Místního šetření se bez omluvy nezúčastnili. Informace o nemovitostech poskytli sousedé. Předmětem ocenění jsou pozemky parc. č. 637/505 ostatní plocha jiná plocha o výměře 13 m 2, parc. č. 637/647 orná půda o výměře 437 m 2 z LV č pro obec Břeclav, k. ú. Břeclav. Vlastníky pozemků jsou v SJM: 1. Alois Suchánek, sídl. Dukelských Hrdinů 2791/28, Břeclav 2. Hana Suchánková, sídl. Dukelských Hrdinů 2791/28, Břeclav

22 U pozemků parc. č. 637/505 a parc. č. 637/647 nesouhlasí právní stav se stavem fyzickým. Právní stav: Pozemek parc. č. 637/505 ostatní plocha jiná plocha o výměře 13 m 2. Pozemek parc. č. 637/647 orná půda o výměře 437 m 2. Fyzický stav: Pozemek parc. č. 637/505 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 13 m 2. Část pozemku parc. č. 637/647 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 32 m 2. Část pozemku parc. č. 637/647 orná půda o výměře 405 m 2. Podle 9 odst. 5 zákona č. 151/97 Sb. v platném znění se při nesouladu mezi stavem uvedeným v katastru nemovitostí a skutečným stavem ze schváleného územního plánu vychází při oceňování ze skutečného stavu. Na pozemku parc. č. 637/505 a na části pozemku parc. č. 637/647 je postavená neevidovaná zahrádkářská chata bez č. p. a č. e. Pozemek parc. č. 637/505 o výměře 13 m 2 se ocení jako zastavěná plocha a nádvoří. Část pozemku parc. č. 637/647 o výměře 32 m 2 se ocení jako zastavěná plocha a nádvoří. Část pozemku parc. č. 637/647 o výměře 405 m 2 se ocení jako orná půda. Celkový popis nemovitosti - zahrádkářské chatky (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Zahrádkářská chata nebyla zpřístupněna. Ocenění je provedeno na základě informací sousedů. Předmětem ocenění je samostatně stojící neevidovaná zahrádkářská chata bez č. p. a č. e. Zahrádkářská chata má jedno nadzemní podlaží a částečné podkroví. Zahrádkářská chata je částečně zděná, částečně dřevěná trámková, oboustranně obíjená. Základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Stropní konstrukce jsou dřevěné s rovným podhledem. Krov je sedlový, střešní krytina z pozinkovaného plechu, částečně onduline. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená. Dveře hladké plné nebo prosklené. Podlahy obytných místností jsou z hoblovaných prken. Vytápění lokální na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná a motorová. Schodiště do podkroví je dřevěné. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Sporák na propan butan. Stavba slouží jako zahrádkářská chata k rodinné rekreaci. V zahrádkářské chatě se nacházejí tři samostatné místnosti, bez příslušenství. Dle vyjádření sousedů byla zahrádkářská chata dána do užívání v roce Příslušenstvím stavby rekreační chaty je studna a dále venkovní úpravy přípojka elektro, oplocení s vraty a vrátky, zahradní altán. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemky z LV č nacházejí v zóně 2 - zóna se nízkým nebezpečím výskytu povodně. Výpočet hodnoty stavebních pozemků Přehled srovnatelných pozemků - Lokalita Parcela č. Výměra Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená /kupní cena cena celkový cena Popis pozemku(zhodnocení kladů a záporů) m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Tvrdonice ,00 0,80 440,00 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, vlastní zpevněný příjezd. Tvrdonice ,05 0,80 196,84 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, vlastní zpevněný příjezd. Podivín ,21 0,80 573,77 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, vlastní příjezd. Moravská Nová Ves ,00 0,80 400,00 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, vlastní zpevněný příjezd. Břeclav ,00 0,80 640,00 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, zpevněný příjezd. Charvátská Nová ves ,96 0,80 287,97 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, vlastní zpevněný příjezd. Průměrná jednotková cena 423,10 Kč/m

23 Výpočet hodnoty zemědělských pozemků Základní popis oceňovaných pozemků Předmětem ocenění je zemědělský pozemek pozemek parc. č. 637/647 - část o výměře 405 m 2. Přehled srovnatelných pozemků - Lokalita Parcela č. Výměra Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená /kupní cena cena celkový cena Popis pozemku(zhodnocení kladů a záporů) m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Lednice ,00 0,80 13,60 Rovinatý zemědělský pozemek Charvátská Nová Ves ,00 0,80 16,00 Rovinatý zemědělský pozemek Lanžhot ,98 0,80 12,78 Rovinatý zemědělský pozemek Lanžhot ,27 0,80 13,82 Rovinatý zemědělský pozemek. Bulhary ,00 0,80 16,00 Rovinatý zemědělský pozemek Břeclav ,00 0,80 15,20 Rovinatý zemědělský pozemek Průměrná jednotková cena 14,57 Kč/m 2 Vlastnický podíl Celková cena Druh pozemku Parcela č. Výměra Jednotková cena m 2 Kč/m 2 pozemku Kč Zastavěná plocha 637/ / Zastavěná plocha Část 637/ / Orná půda Část 637/ / Celková výměra pozemků: 450 Hodnota pozemků celkem: Výpočet věcné hodnoty stavby zahrádkářské chaty Výpočet věcné hodnoty hlavní stavby Seznam podlaží Název podlaží Zastavěná plocha Započitatelná plocha podlaží 1.N.P. 42,00 m 2 34,00 m 2 Podkroví 24,00 m 2 20,00 m 2 Výpočet obestavěného prostoru Název Obestavěný prostor 1.N.P. 42,00*2,60 = 109,20 m 3 Podkroví 24,00*1,80 = 43,20 m 3 Obestavěný prostor - celkem: = 152,40 m 3 Konstrukce Základy Zdivo Stropy Střecha Krytina Klempířské konstrukce Vnitřní omítky Fasádní omítky Popis betonové pasy Zděné a dřevěné trámkové Dřevěné Krov sedlový, částečně plochá střecha pozinkovaný plech a onduline pozinkovaný plech vápenné, štukové Chybí

24 Vnější obklady Vnitřní obklady Schody Dveře Okna Podlahy obytných místností Podlahy ostatních místností Vytápění Elektroinstalace Bleskosvod Rozvod vody Zdroj teplé vody Instalace plynu Kanalizace Vybavení kuchyně Vnitřní vybavení Záchod Ostatní Chybí Chybí Dřevěné hladké plné dveře Dřevěná zdvojená Hoblovaná prkna Hoblovaná prkna Lokální na tuhá paliva světelná, třífázová Chybí Chybí Chybí Propan butan Chybí Sporák na propan butan Chybí Chybí Chybí Zastavěná plocha [m 2 ] 42 Obestavěný prostor [m 3 ] 152,40 Jednotková cena (JC) [Kč/m 3 ] Rozestavěnost % 100,00 Reprodukční hodnota (RC) Kč Stáří roků 14 Další životnost roků 66 Opotřebení % 17,50 Věcná hodnota (VH) Kč STANOVENÍ OBVYKLÉ CENY Obvyklou cenou se podle zákona č. 151/97 Sb. ve znění pozdějších předpisů rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného nebo obdobného majetku. Základem pro zjištění obvyklé ceny je porovnání cen, kterých by bylo dosaženo v daném místě a čase u stejných nebo podobných nemovitostí. Žádný zákon nestanoví závaznou metodiku pro stanovení obvyklé ceny. Specifické metody jsou v současnosti vytvářeny profesními organizacemi znalců a odhadců, organizacemi zabývajícími se výukou a studiem oceňování nemovitostí, peněžními ústavy apod. Pro stanovení obvyklé ceny zahrádkářské chaty bylo provedeno vyhodnocení trhu s nemovitostmi. Bylo provedeno vyhodnocení údajů z realitního trhu, vlastního průzkumu trhu s nemovitostmi, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb. Bylo zjištěno, že s obdobnými nemovitostmi se obchoduje. Pro stanovení obvyklé ceny neevidované zahrádkářské chaty bez č. p. a č. e. porovnávací metodou jsou k dispozici srovnávací objekty v Břeclavi a nejbližším okolí. Pro porovnání oceňované nemovitosti zahrádkářské chaty byly použity ceny zahrádkářských chat a rekreačních chat nabízené na trhu s nemovitostmi v dané lokalitě ve 4. čtvrtletí Jedná se o objekty podobné velikosti, podobného dispozičního řešení, srovnatelného stáří a podobné stavebně technické konstrukce

25 Výčet místností Název podlaží Název místnosti Podlahová plocha Koeficient Započitatelná plocha 1.N.P. 1.N.P. 34,00 m 2 1,00 34,00m 2 1.N.P. - celkem 34,00 m 2 34,00 m 2 Podkroví Podkroví 20,00 m 2 1,00 20,00m 2 Podkroví - celkem 20,00 m 2 20,00 m 2 Výpočet porovnávací hodnoty Lokalita Užitná plocha Pozemek Dispozice Požadovaná cena Jednotková cena Koeficient celkový Upravená cena Popis stavby a pozemků / Zdůvodnění koeficientu Kc Foto m 2 m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Zaječí 63, , Jedná se o samostatně stojící rekreační chatu,která má jedno nadzemní podlaží, bez podkroví a je částečně podsklepenáý. Základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné. Stropy s rovným podhledem. krov je sedlový. Vytápění elektrické přímotopy. Elektroinstalace světelná a motorová. Přípojky vody, kanalizace a elektro NN. Pozemek je rovinatý, v zóně rekreařčních chat a vinných sklepů. Samostatný příjezd z místní komunikace. Hustopeče 50, , Jedná se o samostatně stojící rekreační chatu, která má jedno nadzemní podlaží, částečné podkroví a je částečně podsklepená. Základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné. Stropy s rovným podhledem. Krov je sedlový. Vytápění lokální na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná a motorová. Přípojky vody, kanalizace a elektro NN. Pozemek je svažitý, v zóně rekreačních chat a vinohradů. Vlastní příjezd z místní komunikace. Diváky 126, , Jedná se o samostatně stojící rekreační chalupu, která má jedno nadzemní podlaží, bez podkroví a je částečně podsklepená. Základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné. Stropy s rovným podhledem. Krov je sedlový. Vytápění lokální na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná a motorová. Přípojky vody, kanalizace a elektro NN. Pozemek je rovinatý, v zóně rodinných domů a rekreačních chalup. Vlastní příjezd z místní komunikace. Milovice 176, , Jedná se o samostatně stojící rekreační chatu,která má dvě nadzemní podlaží, částečné podkroví a je bez podsklepení. Základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné. Stropy s rovným podhledem. Krov je sedlový. Vytápění lokální na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná a motorová. Přípojky vody, kanalizace a elektro NN. Pozemek je rovinatý, v zóně rekreačních objektů. Vlastní příjezd z místní komunikace. Z výše uvedeného vyplývá, že uvedená zahrádkářská chata v Břeclavi, k. ú. Břeclav s příslušenstvím je v daném místě a čase obchodovatelná v rozmezí od Kč/m 2 do Kč/m 2 podlahové plochy zahrádkářské chaty. Vzhledem k poloze, umístění, stavebně technickému stavu a vybavení neevidované zahrádkářské chaty bez č. p. a č. e. s příslušenstvím stanovuji obvyklou cenu v polovině uvedeného intervalu tj Kč/m 2. Pro stanovení ceny v místě a čase obvyklé byly dále posuzovány další rozhodující skutečnosti:

26 Silné stránky nemovitosti - Klidná lokalita v okrajovém území obce se zástavbou zahrádkářských chat - Bezproblémové okolí nemovitosti - Zahrádkářská chata je ve vlastnictví SJM - Dobrý stavebně technický stav Slabé stránky nemovitosti - Velká vzdálenost od zastávky autobusů - Upozornění na probíhající obnovu katastrálního operátu OO-4/ Jednotková cena stanovená srovnávací metodou byla stanovena na Kč/m 2 podlahové plochy zahrádkářské chaty. Bylo přihlíženo ke všem skutečnostem ovlivňující cenu, zejména lokalitu, stavebně technický stav, velikost zahrádkářské chaty a poptávku realitního trhu. Stanovení obvyklé ceny neevidované zahrádkářské chaty č. p. a č. e. srovnávací metodou Jednotková cena podlahové plochy budovy zahrádkářské chaty: Kč/m 2 Podlahová plocha rodinného domu: 54,00 m 2 Stanovení obvyklé ceny: 54,00 m 2 x Kč/m 2 = Kč Obvyklá cena pozemků parc. č. 637/505 a parc. č. 637/647 o celkové výměře 450 m 2 činí ke dni odhadu Kč. Obvyklá cena oceňované neevidované zahrádkářské chaty bez č. p. a č. e. s příslušenstvím a pozemky parc. č. 637/505 a parc. č. 637/647 z LV č v Břeclavi, k. ú. Břeclav stanovená porovnávací metodou činí ke dni odhadu = Kč, po zaokrouhlení Kč slovy: dvěstědvacettisíc Kč Seznam podkladů a příloh Podklad / Příloha počet stran A4 v příloze Výpis z katastru nemovitostí pro LV č ze dne Snímek katastrální mapy 1 Fotodokumentace nemovitosti 1 Mapa orto 1 Mapa oblasti

27 - 27 -

28 - 28 -

29 - 29 -

30 Snímek katastrální mapy

31 Fotodokumentace nemovitosti Pozemek parc. č. 637/647 Zahradkářská chata na parc. č. 637/505 a 637/647 pohled východní Zahradkářská chata na parc. č. 637/505 a 637/647 pohled severní

32 Mapa orto

33 Mapa oblasti

34 B. 2) Pozemek z LV č a zahrádkářská chata STAV POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI stavba dokončena v r změna stavby v r. rekonstrukce v r. SOUČASNÝ STAV Konstrukce: zděné a dřevěná Využití: individuální rekreace Okolí: bytová zóna Příjezd: nezpevněná komunikace Přípojky: voda ze studny, elektro NN Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř silnice II.,III.tř Poloha v obci: Okrajová část - zástavba rekreačních chat Počet obyvatel: Stavebně technický stav stavby: dobře udržovaná Vytápění: lokální na tuhá paliva Energetický průkaz stavby: Není Místopis (charakteristika obce, poloha nemovitosti v obci) Jedná se o město Břeclav, které leží v Jihomoravském kraji, s počtem obyvatel Nachází se 50 km jihovýchodně od Brna, v těsné blízkosti rakouských a slovenských hranic. Město Břeclav je vybaveno rozsáhlou sítí všech obchodů a služeb. Jsou zde zdravotnická zařízení, lékárny, banky, pojišťovny, městská policie, státní policie, pošta, mateřské školy, základní školy, učňovské školy, střední školy. Město Břeclav je vybaveno všemi inženýrskými sítěmi. Nemovitost se nachází v okrajové části Břeclavi za letištěm. Celkový popis nemovitostí - pozemků (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Pan Alois Suchánek a paní Hana Suchánková byli řádně a včas obesláni. Místního šetření se bez omluvy nezúčastnili. Informace o nemovitostech poskytli sousedé. Předmětem ocenění je pozemek parc. č. 637/646 orná půda o výměře 462 m 2 z LV č pro obec Břeclav, k. ú. Břeclav. Vlastníky pozemků jsou v ideálním podílovém spoluvlastnictví: 1. Alois Suchánek, sídl. Dukelských Hrdinů 2791/28, Břeclav 1/2 2. Hana Suchánková, sídl. Dukelských Hrdinů 2791/28, Břeclav 1/2 U pozemku parc. č. 637/646 nesouhlasí právní stav se stavem fyzickým

35 Právní stav: Pozemek parc. č. 637/646 orná půda o výměře 462 m 2. Fyzický stav: Část pozemku parc. č. 637/646 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 30 m 2. Část pozemku parc. č. 637/646 orná půda o výměře 432 m 2. Podle 9 odst. 5 zákona č. 151/97 Sb. v platném znění se při nesouladu mezi stavem uvedeným v katastru nemovitostí a skutečným stavem ze schváleného územního plánu vychází při oceňování ze skutečného stavu. Na části pozemku parc. č. 637/646 je postavená neevidovaná zahrádkářská chata bez č. p. a č. e. Část pozemku parc. č. 637/646 o výměře 30 m 2 se ocení jako zastavěná plocha a nádvoří. Část pozemku parc. č. 637/646 o výměře 432 m 2 se ocení jako orná půda. Celkový popis nemovitosti - zahrádkářské chatky (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Zahrádkářská chata nebyla zpřístupněna. Ocenění je provedeno na základě informací sousedů. Předmětem ocenění je samostatně stojící neevidovaná zahrádkářská chata bez č. p. č. e. Zahrádkářská chata má jedno nadzemní podlaží a částečné podkroví. Zahrádkářská chata je částečně zděná, částečně dřevěná trámková oboustranně obíjená. Základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Stropní konstrukce jsou dřevěné s rovným podhledem. Krov je sedlový, střešní krytina z pozinkovaného plechu. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená. Dveře dřevěné hladké plné. Podlahy obytných místností jsou z hoblovaných prken. Vytápění lokální na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná a motorová. Schodiště do podkroví je dřevěné. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Sporák na propan butan. Stavba slouží jako zahrádkářská chata k rodinné rekreaci. V zahrádkářské chatě se nachází tři samostatné místnosti, bez příslušenství. Dle vyjádření sousedů byla zahrádkářská chata dána do užívání v roce Příslušenstvím stavby rekreační chaty je studna a dále venkovní úpravy přípojka elektro, oplocení s vraty a vrátky. Podle Zprávy o nebezpečí povodně se pozemky z LV č nacházejí v zóně 2 - zóna se nízkým nebezpečím výskytu povodně. Výpočet hodnoty stavebních pozemků Přehled srovnatelných pozemků - Lokalita Parcela č. Výměra Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená /kupní cena cena celkový cena Popis pozemku(zhodnocení kladů a záporů) m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Tvrdonice ,00 0,80 440,00 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, vlastní zpevněný příjezd. Tvrdonice ,05 0,80 196,84 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, vlastní zpevněný příjezd. Podivín ,21 0,80 573,77 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, vlastní příjezd. Moravská Nová Ves ,00 0,80 400,00 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, vlastní zpevněný příjezd. Břeclav ,00 0,80 640,00 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, zpevněný příjezd. Charvátská Nová ves ,96 0,80 287,97 Rovinatý stavební pozemek, inž. sítě v dosahu pozemku, vlastní zpevněný příjezd. Průměrná jednotková cena 423,10 Kč/m 2 Výpočet hodnoty zemědělského pozemku Základní popis oceňovaných pozemků Předmětem ocenění je zemědělský pozemek pozemek parc. č. 637/646 - část o výměře 432 m

36 Přehled srovnatelných pozemků - Lokalita Parcela č. Výměra Požadovaná Jednotková Koeficient Upravená /kupní cena cena celkový cena Popis pozemku(zhodnocení kladů a záporů) m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Lednice ,00 0,80 13,60 Rovinatý zemědělský pozemek Charvátská Nová Ves ,00 0,80 16,00 Rovinatý zemědělský pozemek Lanžhot ,98 0,80 12,78 Rovinatý zemědělský pozemek Lanžhot ,27 0,80 13,82 Rovinatý zemědělský pozemek. Bulhary ,00 0,80 16,00 Rovinatý zemědělský pozemek Břeclav ,00 0,80 15,20 Rovinatý zemědělský pozemek Průměrná jednotková cena 14,57 Kč/m 2 Vlastnický podíl Celková cena Druh pozemku Parcela č. Výměra Jednotková cena m 2 Kč/m 2 pozemku Kč Zastavěná plocha a nádvoří Část 637/ / Orná půda Část 637/ / Celková výměra pozemků: 462 Hodnota pozemků celkem: Výpočet věcné hodnoty stavby zahrádkářské chaty Výpočet věcné hodnoty hlavní stavby Seznam podlaží Název podlaží Zastavěná plocha Započitatelná plocha podlaží 1.N.P. 30,00 m 2 27,00 m 2 Podkroví 24,00 m 2 20,00 m 2 Výpočet obestavěného prostoru Název Obestavěný prostor 1.N.P. 30,00*2,60 = 78,20 m 3 Podkroví 24,00*1,80/2 = 21,60 m 3 Obestavěný prostor - celkem: = 99,80 m 3 Konstrukce Základy Zdivo Stropy Střecha Krytina Klempířské konstrukce Vnitřní omítky Fasádní omítky Vnější obklady Vnitřní obklady Schody Dveře Okna Podlahy obytných místností Podlahy ostatních místností Vytápění Popis betonové pasy Zděné a dřevěné trámkové Dřevěné Krov sedlový pozinkovaný plech pozinkovaný plech vápenné, štukové Chybí Chybí Chybí Dřevěné hladké plné dveře Dřevěná zdvojená Hoblovaná prkna Hoblovaná prkna Lokální na tuhá paliva

37 Elektroinstalace Bleskosvod Rozvod vody Zdroj teplé vody Instalace plynu Kanalizace Vybavení kuchyně Vnitřní vybavení Záchod Ostatní světelná, třífázová Chybí Chybí Chybí Propan butan Chybí Sporák na propan butan Chybí Chybí Chybí Zastavěná plocha [m 2 ] 30 Obestavěný prostor [m 3 ] 99,80 Jednotková cena (JC) [Kč/m 3 ] Rozestavěnost % 100,00 Reprodukční hodnota (RC) Kč Stáří roků 14 Další životnost roků 66 Opotřebení % 17,50 Věcná hodnota (VH) Kč STANOVENÍ OBVYKLÉ CENY Obvyklou cenou se podle zákona č. 151/97 Sb. ve znění pozdějších předpisů rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného nebo obdobného majetku. Základem pro zjištění obvyklé ceny je porovnání cen, kterých by bylo dosaženo v daném místě a čase u stejných nebo podobných nemovitostí. Žádný zákon nestanoví závaznou metodiku pro stanovení obvyklé ceny. Specifické metody jsou v současnosti vytvářeny profesními organizacemi znalců a odhadců, organizacemi zabývajícími se výukou a studiem oceňování nemovitostí, peněžními ústavy apod. Pro stanovení obvyklé ceny zahrádkářské chaty bylo provedeno vyhodnocení trhu s nemovitostmi. Bylo provedeno vyhodnocení údajů z realitního trhu, vlastního průzkumu trhu s nemovitostmi, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb. Bylo zjištěno, že s obdobnými nemovitostmi se obchoduje. Pro stanovení obvyklé ceny neevidované zahrádkářské chaty bez č. p. a č. e. porovnávací metodou jsou k dispozici srovnávací objekty v Břeclavi a nejbližším okolí. Pro porovnání oceňované nemovitosti zahrádkářské chaty byly použity ceny zahrádkářských chat a rekreačních chat nabízené na trhu s nemovitostmi v dané lokalitě ve 4. čtvrtletí Jedná se o objekty podobné velikosti, podobného dispozičního řešení, srovnatelného stáří a podobné stavebně technické konstrukce. Výčet místností Název podlaží Název místnosti Podlahová plocha Koeficient Započitatelná plocha 1.N.P. 1.N.P. 27,00 m 2 1,00 27,00m 2 1.N.P. - celkem 27,00 m 2 27,00 m 2 Podkroví Podkroví 20,00 m 2 1,00 20,00m 2 Podkroví - celkem 20,00 m 2 20,00 m

38 Výpočet porovnávací hodnoty Lokalita Užitná plocha Pozemek Dispozice Požadovaná cena Jednotková cena Koeficient celkový Upravená cena Popis stavby a pozemků / Zdůvodnění koeficientu Kc Foto m 2 m 2 Kč Kč/m 2 KC Kč/m 2 Zaječí 63, , Jedná se o samostatně stojící rekreační chatu,která má jedno nadzemní podlaží, bez podkroví a je částečně podsklepenáý. Základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné. Stropy s rovným podhledem. krov je sedlový. Vytápění elektrické přímotopy. Elektroinstalace světelná a motorová. Přípojky vody, kanalizace a elektro NN. Pozemek je rovinatý, v zóně rekreařčních chat a vinných sklepů. Samostatný příjezd z místní komunikace. Hustopeče 50, , Jedná se o samostatně stojící rekreační chatu, která má jedno nadzemní podlaží, částečné podkroví a je částečně podsklepená. Základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné. Stropy s rovným podhledem. Krov je sedlový. Vytápění lokální na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná a motorová. Přípojky vody, kanalizace a elektro NN. Pozemek je svažitý, v zóně rekreačních chat a vinohradů. Vlastní příjezd z místní komunikace. Diváky 126, , Jedná se o samostatně stojící rekreační chalupu, která má jedno nadzemní podlaží, bez podkroví a je částečně podsklepená. Základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné. Stropy s rovným podhledem. Krov je sedlový. Vytápění lokální na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná a motorová. Přípojky vody, kanalizace a elektro NN. Pozemek je rovinatý, v zóně rodinných domů a rekreačních chalup. Vlastní příjezd z místní komunikace. Milovice 176, , Jedná se o samostatně stojící rekreační chatu,která má dvě nadzemní podlaží, částečné podkroví a je bez podsklepení. Základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné. Stropy s rovným podhledem. Krov je sedlový. Vytápění lokální na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná a motorová. Přípojky vody, kanalizace a elektro NN. Pozemek je rovinatý, v zóně rekreačních objektů. Vlastní příjezd z místní komunikace. Z výše uvedeného vyplývá, že uvedená zahrádkářská chata v Břeclavi, k. ú. Břeclav s příslušenstvím je v daném místě a čase obchodovatelná v rozmezí od Kč/m 2 do Kč/m 2 podlahové plochy zahrádkářské chaty. Vzhledem k poloze, umístění, stavebně technickému stavu a vybavení neevidované zahrádkářské chaty bez č. p. a č. e. s příslušenstvím stanovuji obvyklou cenu v dolní polovině uvedeného intervalu tj Kč/m 2. Pro stanovení ceny v místě a čase obvyklé byly dále posuzovány další rozhodující skutečnosti: Silné stránky nemovitosti - Klidná lokalita v okrajovém území obce se zástavbou zahrádkářských chat - Bezproblémové okolí nemovitosti - Dobrý stavebně technický stav Slabé stránky nemovitosti - Zahrádkářská chata je v podílovém spoluvlastnictví - Velká vzdálenost od zastávky autobusů - Upozornění na probíhající obnovu katastrálního operátu OO-4/

39 Jednotková cena stanovená srovnávací metodou byla stanovena na Kč/m 2 podlahové plochy zahrádkářské chaty. Bylo přihlíženo ke všem skutečnostem ovlivňující cenu, zejména lokalitu, stavebně technický stav, velikost zahrádkářské chaty a poptávku realitního trhu. Stanovení obvyklé ceny neevidované zahrádkářské chaty č. p. a č. e. srovnávací metodou Jednotková cena podlahové plochy budovy zahrádkářské chaty: Kč/m 2 Podlahová plocha rodinného domu: 47,00 m 2 Stanovení obvyklé ceny: 47,00 m 2 x Kč/m 2 = Kč Obvyklá cena pozemku parc. č. 637/646 o celkové výměře 462 m 2 činí ke dni odhadu Kč. Obvyklá cena oceňované neevidované zahrádkářské chaty bez č. p. a č. e. s příslušenstvím a pozemku parc. č. 637/646 z LV č v Břeclavi, k. ú. Břeclav stanovená porovnávací metodou činí ke dni odhadu = Kč, po zaokrouhlení Kč slovy: jednostošedesáttisíc Kč Obvyklá cena ideálního spoluvlastnického podílu Aloise Suchánka ve výši 1/2 na oceňovaných nemovitostech neevidované zahrádkářské chaty bez č. p. a č. e. s příslušenstvím a pozemku parc. č. 637/646 z LV č v Břeclavi, k. ú. Břeclav činí ke dni odhadu Kč x 1/2 = Kč, po zaokrouhlení slovy: osmdesáttisíc Kč Kč Seznam podkladů a příloh Podklad / Příloha počet stran A4 v příloze Výpis z katastru nemovitostí pro LV č ze dne Snímek katastrální mapy. 1 Fotodokumentace nemovitosti. Mapa orto. 1 Mapa oblasti

40 - 40 -

41 - 41 -

42 - 42 -

43 Snímek katastrální mapy

44 Fotodokumentace nemovitosti Pozemek parc. č. 637/646 Orto mapa

45 Mapa oblasti

46 C) Nemovitost rodinného domu č. p. 674 z LV č v Kosticích STAV POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI stavba dokončena v r SOUČASNÝ STAV Konstrukce: zděné Využití: bydlení Okolí: bytová zóna Příjezd: zpevněná komunikace Přípojky: / voda / kanalizace / plyn / elektro telefon Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice autobus Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř silnice II.,III.tř Poloha v obci: Okrajová část - zástavba RD Počet obyvatel: Stavebně technický stav stavby: dobře udržovaná Vytápění: ústřední - zemní plyn Energetický průkaz stavby: Není RODINNÝ DŮM SOUČASNÝ STAV Typ PP RD Garáž Pozemky OP ZP Rozesta- Obytná/ výměra věnost Nebyt. Typ PP RD Obytná/ Nebyt. BUDOUCÍ STAV Garáž Pozemky OP výměra m 2 ks m 2 m 3 m 2 % m 2 ks m 2 m 3 m / ,00 / ZP Místopis (charakteristika obce, poloha nemovitosti v obci) Jedná se o obec Kostice v okrese Břeclav, v Jihomoravském kraji s počtem obyvatel Kostice leží 8 km východně od Břeclavi, nedaleko slovenských a rakouských hranic. Obec je vybavena základní sítí obchodů a služeb. Je zde obecní úřad, mateřská škola, hřiště a sportovní stadión. V obci má ordinaci jeden praktický lékař. Obec Kostice je vybavena rozvodem vody, splaškové kanalizace s ČOV, elektro NN a zemního plynu. Dopravní spojení autobusové

47 Poloha, okolí a dopravní dostupnost Poloha v obci: Okrajová část - zástavba RD Okolí: bytová zóna průmyslová zóna nákupní zóna ostatní Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice autobus Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř silnice II.,III.tř Celkový popis nemovitosti (základní popis, druh stavby, účel užití, dispoziční řešení, příslušenství) Pan Alois Suchánek a paní Hana Suchánková byli řádně a včas obesláni. Místního šetření se bez omluvy nezúčastnili. Místního šetření se zúčastnila paní Zimová, matka paní Hany Suchánkové. Rodinný dům byl zpřístupněn. Paní Zimová poskytla znalci všechny potřebné informace. Předmětem ocenění je samostatně stojící rodinný dům č. p. 674 v Kosticích, k. ú. Kostice. Rodinný dům je krajní řadový, má dvě nadzemní podlaží a je podsklepený. Rodinný dům je zděný z cihel, tl. zdí 45 cm, základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Stropní konstrukce jsou s rovným podhledem. Střecha je plochá, střešní krytina z asfaltových svařovaných pásů. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu úplné. Okna jsou plastová zdvojená, dveře hladké plné nebo prosklené. Podlahy obytných místností jsou z podlahových textilních krytin, podlahy ostatních místností jsou z keramické dlažby. Vytápění ústřední, 1 x kotel na zemní plyn.. Elektroinstalace světelná a motorová. Je proveden vnitřní rozvod studené a teplé vody, vnitřní kanalizace a zemního plynu. Vnitřní vybavení vana, umývadlo. Záchody jsou splachovací. Příprava teplé vody v elektrickém zásobníkovém ohřívači. Schodiště je železobetonové. Sporák v kuchyni je plynový. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Vnější omítky jsou ze škrábaného břízolitu. Sokl z keramických pásků. Stavba slouží jako rodinný dům k bydlení. V rodinném domě se nachází jeden samostatný byt s úplným příslušenstvím. V 1.P.P. se nachází schodiště, předsíň, sklep na ovoce, domácí dílna, sklad, kotelna, sklad, prádelna. V 1.N.P. se nachází zádveří, předsíň, schodiště, zadní veranda, WC, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, garáž. V 2.N.P. se nachází předsíň, koupelna s WC, balkón nad verandou, lodžie a tři obytné místnosti. Dle předložených podkladů - částečné projektové dokumentace a dle souhlasného vyjádření p. Zimové byl rodinný dům dán do užívání v roce V roce 2000 byla vyměněna okna za plastová. Příslušenstvím stavby rodinného domu je vedlejší stavba s garáží na pozemku parc. č. 107/25, studna a dále venkovní úpravy - přípojky inženýrských síti, zpevněné plochy, venkovní vstupní schody, odpadní jímka, oplocení s vraty a vrátky. Technický popis oceňované nemovitosti Stavba dokončena v r Dílčí rekonstrukce v r Celková rekonstrukce v r. Stavebně technický stav: dobře udržovaná Energetický průkaz stavby: Není Rekonstrukce stavby: celková x dílčí střecha fasáda, zateplení x okna interiér Inženýrské sítě a využití nemovitosti Přípojky (veř./vl.): / voda / kanalizace / plyn / elektro telefon Přístupová komu.: zpevněná nezpevněná přes pozemky parc. číslo Využití: bydlení pronájem podnikání bydl. a podnik. část. obsazen volný objekt Přístup a příjezd k pozemku z veřejné komunikace Pronájem nemovitosti (zhodnocení nájemního vztahu) Nemovitost není pronajímána / propachtována

48 Přehled listů vlastnictví LIST VLASTNICTVÍ číslo 2407 Kraj: CZ064 Jihomoravský Okres: CZ0644 Břeclav Obec: Kostice Katastrální území: Kostice Ulice: Sadová č.o.: 2 Vlastníci FO RČ: Alois Suchánek sídl. Dukelských hrdinů 2791/28, Břeclav FO RČ: Hana Suchánková sídl. Dukelských hrdinů 2791/28, Břeclav Podíl 1 / 2 Stavby stavba je součástí pozemku část obce Kostice Rodinný dům č.p. 674 na pozemku p.č. st. 690 ANO Pozemky st. 690 Stavební parcela Parcela KN 115 m 2 zastavěná plocha a nádvoří 107/25 Pozemková parcela Parcela KN 555 m 2 orná půda 1 / 2 Výpočet věcné hodnoty staveb Výpočet věcné hodnoty hlavní stavby Seznam podlaží Název podlaží Zastavěná plocha Započitatelná plocha podlaží 1.P.P. 93,93 m 2 38,64 m 2 1.N.P. 129,59 m 2 74,10 m 2 2.N.P. 83,39 m 2 67,30 m 2 Výpočet obestavěného prostoru Název Obestavěný prostor 1.P.P. 93,93*2,35 = 220,74 m 3 1.N.P. 129,59*2,78 = 360,26 m 3 2.N.P. 83,39*3,10 = 258,51 m 3 Balkón 7,34*2,21*1,00 = 16,22 m 3 Obestavěný prostor - celkem: = 855,73 m 3 Konstrukce Základy Zdivo Stropy Střecha Krytina Klempířské konstrukce Vnitřní omítky Fasádní omítky Vnější obklady Vnitřní obklady Schody Dveře Okna Podlahy obytných místností Podlahy ostatních místností Vytápění Elektroinstalace Bleskosvod Rozvod vody Zdroj teplé vody Instalace plynu Kanalizace Vybavení kuchyně Popis betonové pasy zděné tl. 45 cm železobetonové plochá Asfaltové svařované pásy pozinkovaný plech vápenné, štukové břízolitové škrabané Keramické pásky běžné keramické obklady železobetonové monolitické s běžným povrchem hladké plné dveře plastová zdvojená Textilní krytiny keramická dlažba ústřední topení na zemní plyn světelná, třífázová chybí ocelové trubky, studená i teplá voda Elektrický zásobníkový ohřívač zemní plyn plastové potrubí Plynový sporák

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3134/21/2015 6 Rodinný dům Adresa nemovitosti: Bratří Sedláčků 633 / 49, 721 00 Ostrava - Svinov Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3 105/134/2014 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 66 Adresa nemovitosti: Julia Fučíka 66 / 17, 691 41 Břeclav - Poštorná Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Břeclav,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 26605//2012 6 NEMOVITOST: Byt č. 1230/1 Adresa nemovitosti: 1. května 1230 / 134, Mikulov Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Mikulov, k.ú. Mikulov

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3043/72/2014 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka byt č. 700/2 Adresa nemovitosti: Olbrachtova 700 / 13, 734 01 Karviná - Ráj Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3087/116/2014 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka byt č. 2971/19 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Zábřeh nad Odrou, kód k.ú.

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2742/87/2012 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 1408/9 Adresa nemovitosti: Černá 1408, Opava - Kateřinky Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec Opava,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2816/25/2013 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 1327/3 Adresa nemovitosti: Fučíkova 1327, Karviná - Nové Město Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Karviná,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3057/86/2014 6 Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Za Řekou 220 / 220, 664 71 Veverská Bítýška Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2927/136/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 27 Adresa nemovitosti: Dolní Domaslavice 27 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Dolní Domaslavice,

Více

Z N A L E C K 7 P O S U D E K

Z N A L E C K 7 P O S U D E K Z N A L E C K 7 P O S U D E K číslo 2794/3/2013 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 1226/7 Adresa nemovitosti: Antonína Sovy 1226, Opava - Kateřinky Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec

Více

Z N A L E C KÝ P O S U D E K

Z N A L E C KÝ P O S U D E K Z N A L E C KÝ P O S U D E K číslo 2976/5/2014 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 1196/16 Adresa nemovitosti: Jasenická 1196, Vsetín Katastrální údaje: Kraj Zlínský, okres Vsetín, obec Vsetín, k.ú. Vsetín,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3058/87/2014 6 Bytová jednotka - byt Osada Míru 310, 747 22 Dolní Benešov Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3054/83/2014 6 Rodinný dům Na Farském 1160 / 1160, 739 34 Šenov Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Šenov,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2798/7/2013 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 2629/93 Adresa nemovitosti: Pavlovova 2629, Ostrava - Zábřeh Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2880/89/2013 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 2103/12 Adresa nemovitosti: Malá Trávnická 2103, Přerov - Přerov I-Město Katastrální údaje: Kraj Olomoucký, okres Přerov,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3066/95/2014 6 Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Oulehla 627 / 627, 664 07 Pozořice Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Brno-venkov,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje: Ostatní stavby: Pozemky: Vlastník stavby: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3611/44/2016 6 Jednoduchá stavba garáž Slezská Ostrava, 70200 Ostrava Kraj

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2744/89/2012 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 307/21 Adresa nemovitosti: Osada Míru 307, Dolní Benešov Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec Dolní

Více

Vlastník pozemku: SJM Jindřich Šindelář, Jižní 350, 471 27 Stráž pod Ralskem, spoluvlastnický podíl: 1 / 1

Vlastník pozemku: SJM Jindřich Šindelář, Jižní 350, 471 27 Stráž pod Ralskem, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1822/097/2015/3 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, Bytová jednotka č. 350/2 Adresa nemovitosti: Jižní 350, Stráž pod Ralskem Katastrální údaje: Kraj

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2985/24/2014 6 NEMOVITOST: Byt č. 1020/27 Adresa nemovitosti: Potoční 1020 / 34, 742 21 Odry Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Nový Jičín, obec Odry, k.ú.

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2925/134/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 264 Adresa nemovitosti: Ráj 264 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Karviná, obec Karviná, k.ú. Ráj, kód k.ú.

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2692/37/2012 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 1400/6 Adresa nemovitosti: Nádražní 1400, Frýdlant nad Ostravicí - Frýdlant Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3152/39/2015 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 5 Adresa nemovitosti: Velká Úpa 234 / 234, 743 01 Katastrální údaje: Kraj Královéhradecký, okres Trutnov, obec Pec pod

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2944/153/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 477 Adresa nemovitosti: Revoluční 477, Bohumín - Nový Bohumín Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Karviná, obec

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2658/3/2012 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 409 Adresa nemovitosti: Mlýnská 409, Zlaté Hory Katastrální údaje : Kraj Olomoucký, okres Jeseník, obec Zlaté Hory, k.ú.

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti

Odhad obvyklé ceny nemovitosti NEMOVITOST: Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 3047/76/2014 6 Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Karviná, obec Petrovice u Karviné, k.ú. Petrovice u Karviné, kód k.ú. 720356,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2985/14/2014 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 302/1 Adresa nemovitosti: Jablůnka 302, 736 01 Katastrální údaje: Kraj Zlínský, okres Vsetín, obec Jablůnka, k.ú. Jablůnka,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3320/207/2015 6 NEMOVITOST: Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Třemešná 7 / 7, 79382 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2810/19/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům, Rodinný dům č. p. 342 Adresa nemovitosti: Vrchlického 342, Ostrava - Radvanice Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres

Více

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ; č. obj.:, 12.3.2014 Adresa objednatele: U Pískovny 890 / 1, 182 00 Praha 8 IČ: 25023217 telefon: e-mail:

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ; č. obj.:, 12.3.2014 Adresa objednatele: U Pískovny 890 / 1, 182 00 Praha 8 IČ: 25023217 telefon: e-mail: Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/9 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 242/6 Adresa nemovitosti: Revoluční 242, Žandov Katastrální údaje: Kraj Liberecký, okres Česká Lípa, obec Žandov,

Více

IČ: 25023217 telefon: 800 900 490 e-mail: Datum místního šetření: 29.7.2015 Datum zpracování : 29.7.2015

IČ: 25023217 telefon: 800 900 490 e-mail: Datum místního šetření: 29.7.2015 Datum zpracování : 29.7.2015 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1822/097/2015/8 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 745/302 Adresa nemovitosti: Sadová 745, Nový Bor Katastrální údaje: Kraj Liberecký, okres Česká

Více

DRS IMMO a.s.; č. obj.:, Lazy VII 5583, 760 01 Zlín IČ: 26285011 telefon: e-mail: Datum místního šetření: 16.10.2015 Datum zpracování : 16.10.

DRS IMMO a.s.; č. obj.:, Lazy VII 5583, 760 01 Zlín IČ: 26285011 telefon: e-mail: Datum místního šetření: 16.10.2015 Datum zpracování : 16.10. Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1863/138/2015 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 1668/3 Adresa nemovitosti: Jáchymovská 2907, Česká Lípa Katastrální údaje: Kraj Liberecký, okres

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3039/68/2014 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 375 Adresa nemovitosti: Karvinská 375 / 77, 737 01 Český Těšín Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Karviná, obec

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3133/20/2015 6 Rodinný dům Adresa nemovitosti: U Valu 229 / 229, 735 81 Bohumín - Starý Bohumín Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Karviná, obec

Více

č. 1093/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9

č. 1093/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9 Z N A L E C K Ý P O S U D E K č. 1093/15 o ceně bytové jednotky č. 625/4 v budově č.p.625, 626, 668, 669 na pozemku par.č.566/27, 566/28, 566/29, 566/30, 566/31 včetně spoluvlastnického podílu na společných

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3126/13/2015 6 NEMOVITOST: Ideální spoluvlastnický podíl na bytovém domě č. p. 164 a pozemku parc. č. st. 221 Katastrální údaje: Kraj Olomoucký, okres Jeseník, obec

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2951/160/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 232, stavba bez č.p. Adresa nemovitosti: Koblov 232 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2499/135/2010 6 NEMOVITOST: Rodinný dům s příslušenstvím a pozemky Adresa nemovitosti: Dolní Nětčice 20 Katastrální údaje : Kraj Olomoucký, okres Přerov, obec Dolní

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3029/58/2014 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka byt č. 287/9 Adresa nemovitosti: Hrušovská 287 / 10, 702 00 Ostrava - Moravská Ostrava Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2972/1/2014 PŘECENĚNÍ ZNALECKÉHO POSUDKU č. 2788/133/2012 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 1 Adresa nemovitosti: Kunčice pod Ondřejníkem 1 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3117/4/2015 6 Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Loděnice 156 / 156, PSČ 67175 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Brno-venkov,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2587/60/2011 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 571 Adresa nemovitosti: Metylovice 571 Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Metylovice, k.ú.

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3017/46/2014 6 NEMOVITOST: Rodinný dům - bez nebytových prostor č. p. 89 Adresa nemovitosti: Poštovní 89 / 7, 747 21 Kravaře Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský,

Více

IČ: telefon: Datum místního šetření: Datum zpracování :

IČ: telefon: Datum místního šetření: Datum zpracování : Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1903/188/2015 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 1277/51, včetně podílu na spol. částech č.p. 1277 a na poz. p.č. st. 3519 Adresa nemovitosti: Zálužanská

Více

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18 NEMOVITOST: ½ bytové jednotky, č. 944/3 Adresa nemovitosti: Haškova 944, 460 01 Liberec Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3259/146/2015 6 Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Prostřední Bludovice 28 / 28, 73937 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres

Více

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s.; č. obj.:, Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8. Č.j. 713/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele:

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s.; č. obj.:, Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8. Č.j. 713/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1854/129/2015/1 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 51/3 Adresa nemovitosti: Střednice 51, Vysoká - Střednice Katastrální údaje: Kraj Středočeský,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3195/82/2015 6 Bytová jednotka - byt Adresa nemovitosti: Albertova 4059 / 19, 767 01 Kroměříž Katastrální údaje: Kraj Zlínský, okres Kroměříž, obec Kroměříž,

Více

č. 1098/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9

č. 1098/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9 Z N A L E C K Ý P O S U D E K č. 1098/15 o ceně bytové jednotky č. 993/6 v budově č.p.993, 994 na pozemku par.č.232/119, 232/120 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy, jejího příslušenství

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2811/20/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 283 Adresa nemovitosti: Třemešná 283 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec Třemešná, k.ú. Třemešná,

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1631/101/2014

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1631/101/2014 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1631/101/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, č.p. 105 Adresa nemovitosti: Potoční 105, 471 54 Cvikov Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Česká Lípa, obec

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3669/102/2016 6 NEMOVITOST: A) Bytová jednotka z LV č. 10161 Adresa nemovitosti: Katastrální údaje: Pavlíkova 1701 / 1701, 73801 Frýdek-Místek - Místek Kraj Moravskoslezský,

Více

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1932/027/2015 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 2856/47 s podílem na č.p. 2856/47 a na pozemku p.č. st. 5750/4 Adresa nemovitosti: Komenského 2856,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3039/68/2014 6 NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje: Bytová jednotka - byt Ludvíka Podéště 1856 / 38, 708 00 Ostrava - Poruba Kraj Moravskoslezský, okres

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3099/128/2014 6 Bytová jednotka - byt Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Karviná, obec Bohumín, k.ú. Nový Bohumín, kód k.ú. 707031, LV Ostatní

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2599/72/2011 6 NEMOVITOST: Rodinný dům bez č. p. Adresa nemovitosti: Soběšovice Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Soběšovice, k.ú.

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2822/31/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům, Rodinný dům č. p. 30 Adresa nemovitosti: Chelčice 30 Katastrální údaje: Kraj Jihočeský, okres Strakonice, obec Chelčice, k.ú.

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1250/110/2012/6

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1250/110/2012/6 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1250/110/2012/6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 339/4 Adresa nemovitosti: Dukelská 339, 293 01 Mladá Boleslav Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Mladá Boleslav,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3148/35/2015 6 Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Na Záguří 611 / 2, 736 01 Havířov - Bludovice Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský,

Více

Exekuční řízení Sp. zn. 97 EX 3363/13-11 (ocenění stávajícího stavu) Současný stav. Datum místního šetření: 28.4.2014 Datum zpracování : 29.4.

Exekuční řízení Sp. zn. 97 EX 3363/13-11 (ocenění stávajícího stavu) Současný stav. Datum místního šetření: 28.4.2014 Datum zpracování : 29.4. Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 3990-59/2014 EX 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, bytová jednotka č. 215/13 Adresa nemovitosti: Komenského 215, Stochov Katastrální údaje: Kraj Středočeský, okres Kladno,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6913-228/2016 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka, Byt č. 976/20 s příslušenstvím a podílem ve výši 197/10000 na společných částech domu čp. 679, čp. 976 a na pozemku parc.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 19/2015 Rodinný dům, Rodinný dům Účel ocenění: Pro stanovení obvyklé ceny (ocenění stávajícího stavu) Objednavatel : Radek Zahradník žerotinovo náměstí 15, 75002 Přerov

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/16

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/16 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/16 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, RD. č.p. 1454 Adresa nemovitosti: Občanská 1454, 468 51 Smržovka Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Jablonec

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3063/92/2014 PŘECENĚNÍ ZNALECKÉHO POSUDKU Č. 2832/41/2013 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 5/3 Adresa nemovitosti: Dolní Smrčné 5, Brtnice - Dolní Smrčné Katastrální

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1512/177/2013

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1512/177/2013 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1512/177/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 135/12 Adresa nemovitosti: Labská 135, 405 02 Děčín Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Děčín, obec Děčín, k.ú. Děčín,

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 3250/116/2013 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 1082/3 vč. příslušenství a podílu na společných částech bytového domu čp. 1081, 1082 a na pozemcích p.č. st.

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3452/339/2015 6 Bytová jednotka - byt Poděbradova 1550 / 82, 702 00 Ostrava - Moravská Ostrava Kraj Moravskoslezský,

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/4

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/4 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/4 NEMOVITOST: Bytová jednotka, bytová jednotka č. 2606/20 Adresa nemovitosti: Červeného kříže 2606, 47001 Česká Lípa Katastrální údaje : Kraj Liberecký,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2943/152/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č.p. 96 Adresa nemovitosti: Komorní Lhotka 96 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Komorní Lhotka,

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 884/114/2010/7

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 884/114/2010/7 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 884/114/2010/7 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 368/5 Adresa nemovitosti: Polní 368, 354 91 Lázně Kynžvart Katastrální údaje : Kraj Karlovarský, okres Cheb, obec Lázně

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3050/79/2014 6 Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Deštné 62 / 62, 74755 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K 6 Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3684/117/2016 NEMOVITOST: Rodinný dům Adresa nemovitosti: Hybešova 314 / 314, 29 Svitavy - Lány Katastrální údaje: Kraj Pardubický, okres Svitavy, obec Svitavy, k.ú.

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Katastrální údaje: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3634/67/2016 6 A. 1. Pozemky parc. č. 152/6 a parc. č. 1401 s rekreační chatou A. 2. Pozemek parc. č. 152/1 podíl 1/27 A. 3. Pozemek parc.

Více

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s.; Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8. Č.j. 590/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ:

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s.; Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8. Č.j. 590/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1822/097/2015/5 6 NEMOVITOST: Rodinný dům, č.p. 14 Adresa nemovitosti: Valkeřice 14 Katastrální údaje: Kraj Ústecký, okres Děčín, obec Valkeřice,

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1805/080/2015/5

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1805/080/2015/5 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1805/080/2015/5 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 2702/20 Adresa nemovitosti: Neklanova 2702, 413 01 Roudnice nad Labem Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Litoměřice,

Více

Jiné (ocenění stávajícího stavu) Datum místního šetření: Datum zpracování :

Jiné (ocenění stávajícího stavu) Datum místního šetření: Datum zpracování : Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1999/094/2016 6 NEMOVITOST: Pozemek p.č. st. 100 s rodinným domem č.p. 69 Adresa nemovitosti: Chorušice 69 Katastrální údaje: Kraj Středočeský, okres

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 954/184/2010/4

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 954/184/2010/4 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 954/184/2010/4 NEMOVITOST: Bytová jednotka, bytová jednotka č. 2172/1 Adresa nemovitosti: Holečkova 2172, 147 00 Praha 4 Katastrální údaje : Kraj Hl.m. Praha, okres

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/10

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/10 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/10 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 503/2 Adresa nemovitosti: Náměstí 17. listopadu 503, 294 71 Benátky nad Jizerou Katastrální údaje : Kraj Středočeský,

Více

Z NA L E C K Ý P O S U D E K

Z NA L E C K Ý P O S U D E K Z NA L E C K Ý P O S U D E K číslo 2948/157/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 52 Adresa nemovitosti: Zámecké náměstí 52, Frýdek-Místek - Frýdek Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek,

Více

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s. Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8 736/2015-N. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele:

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s. Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8 736/2015-N. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1833/108/2015/1 6 NEMOVITOST: Rodinný dům, č.p. 152 Adresa nemovitosti: Alšova 152, Nový Bor Katastrální údaje: Kraj Liberecký, okres Česká Lípa,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K NEMOVITOST: Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3533/420/2015 6 Rodinný dům - bez nebytových prostor Adresa nemovitosti: Holany 9 / 9, 47101 Katastrální údaje: Kraj Liberecký, okres Česká Lípa, obec Holany,

Více

Jiné (ocenění stávajícího stavu) Datum místního šetření: Datum zpracování :

Jiné (ocenění stávajícího stavu) Datum místního šetření: Datum zpracování : Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 2003/098/2016 6 NEMOVITOST: Pozemek p.č. st. 134 s rodinným domem č.p. 135 Adresa nemovitosti: Boženy Němcové 135, Byšice Katastrální údaje: Kraj

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí číslo 3790/028/2015 6 NEMOVITOST: Stavba čp. 176 rodinný dům, která je součástí pozemku p.č. st. 117 a pozemky p.č. st. 117 a p.č. 126/3, to vše v k.ú. Králíky

Více

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s. Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8. Č.j. 699/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ:

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s. Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8. Č.j. 699/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1833/108/2015/4 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 52/1 Adresa nemovitosti: Střednice 18, Vysoká - Střednice Katastrální údaje: Kraj Středočeský,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3048/77/2014 6 NEMOVITOST: Pozemky parc. č. 760/3 a parc. č. 761/1 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Koblov, kód k.ú.

Více

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1950/045/2016 6 NEMOVITOST: Pozemek p.č. 1401/76 s rozestavěným rodinným domem Adresa nemovitosti: Sportovní, Milovice Katastrální údaje: Kraj Středočeský,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 3036/65/2014 6 NEMOVITOST: Pozemky z LV č. 1579 Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres Hodonín, obec Žarošice, k.ú. Žarošice, kód k.ú. 794627, LV 1579 Vlastník

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1431-52/2012 o ceně nemovitostí - obvyklé (obecné) ceně rodinného domu č.p. 731 na pozemku p.č. 1199, ul. Malá č.or. 7, příslušenství, vedlejší stavby dílny, pozemků p.č. 1199, 1200,

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2829/38/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům č. p. 861 Adresa nemovitosti: Čeladná 861 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Frýdek-Místek, obec Čeladná, k.ú. Čeladná,

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 3118/319/2012 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 29/3 s příslušenstvím a podílem na společných částech domu čp. 29 a na pozemku p.č. st. 74, vše v k.ú. Letohrad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6048-183/2014 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 1933/6 Katastrální údaje: Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Libeň Adresa nemovité věci: Matějková

Více

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s.; č. obj.:, Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, Praha 8. Č.j. 1022/2015-D. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele:

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s.; č. obj.:, Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, Praha 8. Č.j. 1022/2015-D. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1909/004/2016 6 NEMOVITOST: Pozemek p.č. 241 s rodinným domem č.p. 99 Adresa nemovitosti: Bojovníků za svobodu 99, Mladá Boleslav - Debř Katastrální

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM

INFORMAČNÍ MEMORANDUM INFORMAČNÍ MEMORANDUM Prodej bytového fondu v konkurzní podstatě úpadce TIBA, a.s. Předmětem prodeje je: 26 bytových jednotek na adrese U Stadionu 894, 895 a 896, 293 01 Mladá Boleslav s podílem na společných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6047-182/2014 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 183/13 Katastrální údaje: Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Liběšice, k.ú. Liběšice u Litoměřic Adresa nemovité věci:

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1511/176/2013

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1511/176/2013 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1511/176/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 596/16 Adresa nemovitosti: Sídliště 596, 471 54 Cvikov Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Česká Lípa, obec Cvikov,

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/7

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/7 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/7 NEMOVITOST: Rodinný dům - řadový, č.p. 335 Adresa nemovitosti: Jablonec nad Jizerou 335, 512 43 Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Semily, obec

Více

Č. j : 754/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Účel úvěru: koupě výstavba změna stavby rekonstrukce leasing jiné

Č. j : 754/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Účel úvěru: koupě výstavba změna stavby rekonstrukce leasing jiné Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1833/108/2015/2 6 NEMOVITOST: Rodinný dům, č.p. 491 Adresa nemovitosti: Dolní Podluží 491 Katastrální údaje: Kraj Ústecký, okres Děčín, obec Dolní

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 3440/306/2013 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 735/1 v bytovém domě čp. 735 na pozemku p.č. st. 1406 vč. příslušenství a podílu na společných částech domu

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 940/170/2010/3

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 940/170/2010/3 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 940/170/2010/3 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 124/3 Adresa nemovitosti: Dobšice 124, 289 05 Dobšice Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Nymburk, obec Dobšice,

Více

Č.j. 322/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Účel úvěru: koupě výstavba změna stavby rekonstrukce leasing jiné

Č.j. 322/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Účel úvěru: koupě výstavba změna stavby rekonstrukce leasing jiné Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1822/097/2015/2 6 NEMOVITOST: Rodinný dům, č.p. 136 Adresa nemovitosti: Na Kopečku 136, Chleby Katastrální údaje: Kraj Středočeský, okres Nymburk,

Více