MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV Rokycanova 1929, Sokolov

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD SOKOLOV Rokycanova 1929, Sokolov Odbor stavební a územního plánování ČÍSLO SPISU: ČÍSLO JEDNACÍ: ČÍSLO EVIDENČNÍ: VYŘIZUJE: TEL.: SUP/111936/2012/Mo 6524/2013/ 7332 Motlová Lenka lenka.motlova@mu-sokolov.cz DATUM: OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Mgr. Petr Dlouhý, nar , Mánesova 286, Lomnice-Týn, Sokolov 1 (dále jen "stavebník") dne podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby: rodinný dům na parc.č.pozemku 516/84 obec Lomnice katastrální území Lomnice u Sokolova součástí stavby - soubor staveb : 1.přípojky inženýrských sítí - parc.č.p.516/84 splašková a dešťová kanalizace, vodovodní přípojka, přípojka elektro,plynovodní přípojka 2.oplocení - parc.č.p.516/84 3.přístupová komunikace - venkovní přístupové schodiště - parc.č.p.516/84 popis stavby : rodinný dům - parc.č.pozemku 516/84 - zděný samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům o půdorysném rozměru 13,20x8,9 m, zastavěná plocha - 116,82 m2,zastřešení - pultová střecha se sklonem 5% dispoziční řešení - 1.NP - zádveří, technická místnost, koupelna + toaleta, chodba, schodiště, pracovna, obývací jídelna, obytná místnost s jídelnou, obytná kuchyně,2.np - chodba,2x pokoj, pokoj pro hosty ložnice,domácí práce,koupelna + toaleta vytápění : zdrojem tepla plynový kotel o výkonu do 15 kw, průkaz energetické náročnosti - kategorie "B", radonový index - střední stupeň požárně bezpečnostní řešení : v RD bude osazen jeden přenosný hasící přístroj s hasící schopností min.34a,v objektu bude odsazeno hlásič autonomní detekce a signalizace zařízení staveniště : parc.č.pozemku 516/84 umístění : rodinný dům bude umístěn na parc.č.p.516/84,čelní obvodová stěna bude od novostavby garáže na parc.č.p.516/84 umístěna ve vzdálenosti 3,25 m, boční obvodová stěna RD směr k hranici s parc.č.p.516/85-3,0m,zadní obvodová stěna RD směr k hranici s parc.č.p.516/1-10,04 m, v rámci stavby garáže jsou navrženy tři terénní úpravy - vznik tří výškových úrovní - teras, první terasa je navržena v úrovni dopravního připojení / sjezdu/,slouží pro parkování os. vozidel, druhá terasa je tvořena v úrovni zelené střechy do svahu zapuštěné garáže, třetí terasa vznikne za plánovaným RD - její výšková úroveň je posazena do cca 1/2 výšky prvního nadzemního podlaží přípojky inženýrských sítí - parc.č.p.516/84 splašková kanalizace - na parc.č.p.516/84 je přivedena PVC trubka DN150,která je zaslepena, do ní bude napojeno potrubí PVCKG160,dále přípojka bude vedena přes revizní šachtu a potrubím DN125 bude přivedena do RD dešťová kanalizace - parc.č.p.516/84,dešťová voda bude svedena dom akumulačních nádrží / 2 x 1000L/ volně stojících za RD / severní strana/,přebytečná voda je volně svedena na terén a vsakována na travních

2 Č.j. 6524/2013/ str. 2 plochách parcely, voda z akumulační nádrže je využívána jako zálivka pro zahradu, přebytečná dešťová voda bude vsakována na pozemku stavebníka vodovodní přípojka - na parc.č.p.516/84 je přivedena přípojka PE d32x3,na parc.č.p.516/84 bude umístěna vodoměrná šachta, v ní bude umístěna vodoměrná sestava, dále bude přípojka rpe40x3,7 mm celkové délky cca 39,5 m vedena do RD, kde bude ukončena v technické místnosti přípojka elektro - bude provedeno napojení do sdruženého pilíře umístěného na parc.č.p.516/1,516/84,,přípojka elektro provedena kabelem CYKY 5 x 10, na objektu RD bude umístěn hromosvod plynovodní přípojka - plynovodní přípojka stávající je ukončena v pilíři umístěném na hranici s parc.č.p.516/1,je v ní ukončena HUP, tam dojde k napojení přípojky PE100 d32x3 mm, která bude přivedena do technické místnosti v RD oplocení - parc.č.p.516/84 - čelní strany oplocení směr k hranici s parc.č.p.516/1 - bude oplocení tvořit podezdívka + sloupky - štípaný beton - mezi sloupky bude umístěno dřevěné vodorovné foškové pole, při vjezdu do garáže bude oplocení odskočeno do vzdálenosti cca 5,964-3,7 m, v místě přístupové komunikace napojující se na venkovní schodiště bude umístěna vstupní branka, boční část oplocení v délce 6,885 bude napojeno na opěrnou stěnu / délka 13,20 m/ na které bude umístěno zábradlí, zbývající část oplocení bude provedeno pomocí drátěného pletiva, v boční části tohoto oplocení navazující na opěrnou zídku budou umístěna boční vrátka přístupová komunikace - venkovní přístupové schodiště - parc.č.p.516/84 - v rámci terénních úprav vzniknou 3 terasy, první a druhá úroveň teras bude propojena terénním schodištěm umístěným podél východní strany garáže, na pozemku. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), spojil územní a stavební řízení podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 21. února 2013 (čtvrtek) v 8.30 hodin se schůzkou pozvaných MěÚ Sokolov - kanc.č patro Rokycanova ul.1929 Sokolov. MěÚ Sokolov odbor stavební a územního plánování vydal dne pod číslem spisu SUP/54188/2011/VEKO rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení na soubor staveb - stavba garáže, opěrné zdi a zpevněné plochy včetně sjezdu na místní komunikaci Závazná stanoviska dotčených orgánů, připomínky veřejnosti a námitky účastníků řízení mohou být uplatněny nejpozději při ústním veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, úřední dny: Po a St hodin). Stavební úřad ve smyslu ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upouští od ohledání na místě stavby z důvodu toho, že mu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění. Poučení - územní řízení : Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Stavební úřad určil jako místo vyvěšení informace hranici parc. č.pozemku 516/1,516/84 obec Lomnice a katastrální území Týn u Lomnice. Součástí informace je grafické vyjádření záměru a

3 Č.j. 6524/2013/ str. 3 informace bude mít náležitosti uvedené v 8 vyhlášky č.503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle 178 odst.1 písm.e/ stavebního zákona. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží / 89 odst.3 stavebního zákona/. Obec uplatňuje podle 89 odst.4 stavebního zákona námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst.2 písm.a/,b/ a d/ stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst.2 písm.c/ stavebního zákona může v řízení uplatňovat námitky, pokud je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Před zahájením ústního jednání budou účastníci řízení poučeni o svých právech a povinnostech ve smyslu zákona č.500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Bezprostředně po skončení veřejného ústního jednání před vydáním rozhodnutí ve věci mají účastníci možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí podle 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb. správní řád ve znění pozdějších předpisů. To se netýká žadatele, pokud se jeho žádosti v plném rozsahu vyhovuje a účastníka, který se práva vyjádřit se k podkladům rozhodnutí vzdal. Poučení stavební řízení : Účastník řízení může podle 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení dle 114 odst.2,které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územním opatření o asanaci území, se nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Před zahájením ústního jednání budou účastníci řízení poučeni o svých právech a povinnostech ve smyslu zákona č.500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů.

4 Č.j. 6524/2013/ str. 4 Pokud účastníci řízení neuplatní v řízení písemné námitky či neuplatní ústní námitky do protokolu v době ústního jednání, má se za to,že se stavbou souhlasí. Bezprostředně po skončení veřejného ústního jednání před vydáním rozhodnutí ve věci mají účastníci možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí podle 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb. správní řád ve znění pozdějších předpisů. To se netýká žadatele, pokud se jeho žádosti v plném rozsahu vyhovuje a účastníka, který se práva vyjádřit se k podkladům rozhodnutí vzdal. Stavební úřad upozorňuje navrhovatele, že před vydáním stavebního povolení je nutno zaplatit správní poplatek dle položky č.17 sazebníku správních poplatků zákona č.634/2004 Sb. o správních poplatcích ve výši 3600,- Kč.. Doklad o zaplacení správního poplatku je nutno předložit stavebnímu úřadu před vydáním rozhodnutí. Poplatek lze uhradit převodním příkazem na účet Komerční banky a.s. Sokolov č.účtu /0100,variabilní symbol ,složenkou nebo na MěÚ Sokolov v pokladně přízemí budovy A Rokycanova ul.1929 Sokolov. Lenka M o t l o v á vedoucí oddělení odboru stavebního a územního plánování Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Sokolov a Obecním úřadě Lomnice a to nejpozději 30 dní před konáním jednání. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Ve stejný den, kdy se vyvěsí na přední desce, bude oznámení vyvěšeno i způsobem umožňujícím dálkový přístup tzv. elektronické desce. Vyvěšeno dne. Sejmuto dne Podpis a razítko oprávněné osoby,která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: územní řízení účastníci (dodejky) - 85 odst.1 stavebního zákona 1. Petr Dlouhý, Mánesova 286, Lomnice-Týn, Sokolov 1 2. Obec Lomnice, IDDS: uedbcyu,sídlo: Kraslická č.p. 44, Lomnice, Sokolov 1 účastníci - 85 odst.2 stavebního zákona ( veřejná vyhláška) 3. Milan Goralka, Závodu míru č.p. 1856, Sokolov 1 4. Vodohospodářská společnost Sokolov, s.r.o., sídlo: Jiřího Dimitrova č.p. 1619, Sokolov 1 5. ČEZ Distribuce, a. s., sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 6. RWE Distribuční služby, s.r.o., sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, Brno 2 7. RWE Distribuční služby, s.r.o., sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, Brno 2 dotčené správní úřady 8. MěÚ Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č.p. 1929, Sokolov 9. Obecní úřad Lomnice, Lomnice, Sokolov 1 vyvěšení na úřední desce : MěÚ Sokolov odbor vnitřní správy Obecní úřad Lomnice Obdrží: stavební řízení účastníci (dodejky) odst.1 stavebního zákona 1. Petr Dlouhý, Mánesova 286, Lomnice-Týn, Sokolov 1 2. Obec Lomnice, IDDS: uedbcyu,sídlo: Kraslická č.p. 44, Lomnice, Sokolov 1 3. Milan Goralka, Závodu míru č.p. 1856, Sokolov 1 4. Vodohospodářská společnost Sokolov, s.r.o., sídlo: Jiřího Dimitrova č.p. 1619, Sokolov 1 5. ČEZ Distribuce, a. s., sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 6. RWE Distribuční služby, s.r.o., sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, Brno 2 7. RWE Distribuční služby, s.r.o., sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, Brno 2 dotčené správní úřady 8. MěÚ Sokolov, odbor životního prostředí, Rokycanova č.p. 1929, Sokolov 9. Obecní úřad Lomnice, Lomnice, Sokolov 1

5 Č.j. 6524/2013/ str. 5