Seznam použitých zkratek DÍL TŘETÍ: VĚCNÁ PRÁVA HLAVA PRVNÍ: Věcná práva Pojem věcných práv Druhy věcných práv...
|
|
- Milan Slavík
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Obsah Seznam použitých zkratek DÍL TŘETÍ: VĚCNÁ PRÁVA HLAVA PRVNÍ: Věcná práva Pojem věcných práv Druhy věcných práv HLAVA DRUHÁ: Vlastnictví Obecně o vlastnictví a vlastnickém právu Pojem vlastnictví A. Kritérium rozlišení B. Teorie právního panství (definice syntetická) C. Teorie dílčích oprávnění vlastníka (definice analytická) D. Charakteristiky vlastnictví E. Dílčí oprávnění vlastníka F. Zneužití vlastnického práva Omezení vlastnického práva A. Obecně B. Zákaz imisí C. Věc a zvíře na cizím pozemku D. Pěstování rostlin E. Pozemkové úpravy F. Stavební práce na sousedním pozemku G. Vstup na sousední pozemek H. Užívání sousedního pozemku při stavbě I. Užívání prostoru nad pozemkem nebo pod pozemkem J. Rozhrady
2 OBSAH K. Vyvlastnění a omezení vlastnického práva I. Obecně II. Použití cizí věci III. Vyvlastnění a omezení vlastnického práva L. Nezbytná cesta I. Předpoklady povolení nezbytné cesty II. Zajištění nezbytného přístupu podle veřejného práva III. Úplata za nezbytnou cestu IV. Zánik Nabytí vlastnického práva A. Pojem B. Obecně k nabytí vlastnického práva podle občanského zákoníku.. 49 C. Originární způsoby nabytí vlastnického práva v občanském zákoníku I. Obecně o přivlastnění (okupaci) II. Přivlastnění zvířete III. Nález IV. Nabytí přírůstkem V. Vydržení VI. Nabytí od neoprávněného VII. Nabytí vlastnického práva rozhodnutím orgánu veřejné moci D. Derivativní nabytí vlastnického práva I. Obecně II. Principy ovládající smluvní nabývání vlastnického práva III. Převod vlastnického práva podle občanského zákoníku.. 66 IV. Převod movitých věcí V. Převod nemovitých věcí VI. Dvojí převod téže věci E. Přechod práv a povinností spojených s převáděnou věcí F. Právní nástupnictví (posloupnost, sukcese) Spoluvlastnictví A. Právní pojem spoluvlastnictví B. Druhy podílového spoluvlastnictví C. Ideální podílové spoluvlastnictví I. Obecná pravidla II. Spoluvlastnický podíl
3 OBSAH III. Správa společné věci IV. Přeměna a zrušení spoluvlastnictví Bytové spoluvlastnictví A. Historický exkurz B. Obecně C. Výlučné a společné části dělené nemovitosti D. Spoluvlastnické podíly na společných částech dělené nemovitosti E. Vznik bytového spoluvlastnictví F. Práva vlastníků jednotek G. Povinnosti vlastníků jednotek H. Spoluvlastnictví jednotky I. Právní dispozice s jednotkou J. Správa dělené nemovitosti K. Společenství vlastníků jednotek L. Zánik bytového spoluvlastnictví M. Přechodná ustanovení nového občanského zákoníku Obecné akcesorické spoluvlastnictví A. Historický exkurz B. Obecné výklady C. Užívání společné věci D. Nakládání se společnou věcí E. Spoluvlastnické podíly na společné věci F. Správa společné věci G. Zánik a oddělení se z obecného akcesorického spoluvlastnictví HLAVA TŘETÍ: Držba Držba jako právní pojem Tzv. kvalifikovaná držba A. Pojem B. Řádná držba C. Poctivá držba D. Pravá držba E. Domněnka kvalifikovanosti držby Práva a povinnosti držitele a vlastníka Ochrana držby Zánik držby
4 OBSAH HLAVA ČTVRTÁ: Ochrana vlastnického práva, držby a detence Ochrana vlastnického práva A. Ústavní základ ochrany vlastnického práva B. Ochrana vlastnického práva v občanském zákoníku I. Obecně II. Ochrana soudní III. Svépomoc Ochrana držby Ochrana detence HLAVA PÁTÁ: Věcná práva k věci cizí Právo stavby A. Obecné výklady B. Právo stavby jako věcné právo k cizí věci C. Zřízení a vznik práva stavby I. Smlouva o zřízení práva stavby II. Rozhodnutí orgánu veřejné moci III. Vydržení D. K některým znakům práva stavby I. K dočasnosti práva stavby II. K úplatnosti práva stavby III. K převoditelnosti práva stavby IV. K smluvním výhradám vlastníka E. Zánik práva stavby a jeho vypořádání I. Zánik před uplynutím sjednané doby II. Zánik uplynutím sjednané doby Věcná břemena A. Obecně B. Služebnosti I. Charakteristika služebností II. Předmět služebnosti III. Obsah a rozsah služebnosti IV. Nabytí služebnosti V. Práva a povinnosti ze služebnosti VI. Ochrana služebnosti VII. Rozdělení služebností VIII. Zánik služebností
5 OBSAH C. Reálná břemena I. Pojem a charakteristika reálných břemen II. Zřízení reálného břemene III. Poměry z reálného břemene IV. Zánik reálného břemene Zástavní právo A. Pojem, charakteristika, právní úprava B. Subjekty zástavněprávního poměru C. Předmět zástavního práva D. Předmět zajištění I. Zajištění pohledávky II. Zajištění podmíněných a budoucích pohledávek III. Zajištění druhových pohledávek a pohledávek z téhož právního důvodu IV. Záměna zajištěné pohledávky V. Zajištění pohledávky využitím uvolněného zástavního práva E. Vznik zástavního práva I. Obecně II. Vznik na základě zástavní smlouvy III. Budoucí zástavní právo IV. Zákaz zastavení V. Způsob vzniku zástavního práva VI. Vznik zástavního práva ze zákona a na základě rozhodnutí orgánu veřejné moci VII. Individualizace zástavy F. Obsah zástavněprávního poměru I. Obecně II. Práva a povinnosti ve fázi, kdy zástavní právo plní zajišťovací funkci III. Uspokojení ze zástavy G. Zánik zástavního práva I. Způsoby zániku zástavního práva II. Důsledky zániku zajištěné pohledávky III. Samostatný zánik zástavního práva IV. Výmaz zástavního práva z evidenčních nástrojů H. Promlčení zástavního práva I. Podzástavní právo
6 OBSAH I. Pojem, subjekty II. Vznik III. Použití úpravy zástavního práva Zadržovací právo A. Platná právní úprava B. Pojem a funkce zadržovacího práva C. Vznik zadržovacího práva D. Práva a povinnosti věřitele E. Realizace zadržovacího práva F. Zánik zadržovacího práva HLAVA ŠESTÁ: Správa cizího majetku a svěřenský fond Správa cizího majetku A. Pojem, základní charakteristika a rozsah aplikace B. Vznik, povaha a pojmové znaky správy C. Druhy správy E. Společná správa F. Zánik správy Svěřenský fond A. Zdroje právní úpravy B. Pojem a základní charakteristika svěřenských fondů C. Typologie D. Vznik a povaha svěřenského fondu E. Subjekty svěřenství I. Obecně II. Zakladatel III. Svěřenský správce IV. Obmyšlený F. Právo na plnění ze svěřenského fondu G. Statut svěřenského fondu H. Dohled nad správou I. Změna a soudní intervence do svěřenského fondu J. Zánik svěřenského fondu
7 OBSAH HLAVA SEDMÁ: Katastr nemovitostí Pojem katastr nemovitostí A. Pojem katastru nemovitostí B. Právní prameny C. Zeměměřické a katastrální orgány D. Katastrální operát a jeho části Obsah katastru nemovitostí A. Předmět evidence v katastru nemovitostí B. Závaznost údajů katastru Zásady vedení právních poměrů v katastru nemovitostí A. Zásada intabulační B. Zásada dispoziční C. Zásada legality D. Zásada priority E. Zásada materiální publicity F. Zásada formální publicity Zápis práv do katastru nemovitostí A. Obecně B. Vklad C. Záznam D. Poznámka Seznam použité literatury Věcný rejstřík
8 DÍL TŘETÍ VĚCNÁ PRÁVA
9
10 HLAVA PRVNÍ Věcná práva 1 Pojem věcných práv 1. Věcná práva (iura in rem) a z nich v prvé řadě vlastnické právo jako věcné právo základní (mateřské) povahy tvoří jednu z klíčových částí celkového systému občanského práva, konkrétně subsystému majetkových práv (to platí bez zřetele k tomu, jde-li o institucionální či pandektní, resp. jakkoliv smíšeným způsobem zvolený systém soukromého práva). To je namístě, uváží-li se, že jsou to právě věcná práva, která poskytují odpověď na jednu z ústředních otázek soukromého života lidí, tj. komu určitá věc patří, kdo ji užívá, kdo z ní bere užitky a zejména kdo a jak s ní nakládá. Věcná práva mají zcela zásadní společenský a právní význam. Proto jsou jako taková zařazena v části třetí občanského zákoníku hned v hlavě druhé, označené Absolutní majetková práva ( 976 a násl.). 2. Podstata věcných práv spočívá v tom, že oprávněná osoba má jejich prostřednictvím sama možnost v mezích zákona vykonávat přímé, resp. bezprostřední právní panství nad individuálně určenou věcí bez jakéhokoliv zprostředkování jinou osobou. Obsah tohoto právního panství je určen buď všeobecně (vlastnické právo), kdy je oprávněná osoba vlastník v mezích zákona oprávněna s věcí podle své vůle (libovolně) jakýmkoliv způsobem, a tedy co nejobsáhleji, nakládat, anebo zvláštně (věcná práva k věci cizí), kdy je osoba oprávněna jen k určitému zvlášť vymezenému (částečnému) nakládání s věcí (např. pouze k přechodu přes cizí pozemek). Již tímto přímým, resp. bezprostředním výkonem právního panství nad individuálně určenou věcí dochází k uspokojování životních potřeb oprávněné osoby, aniž by k tomu byla zásadně potřebná součinnost (spolupráce) jiných osob. K realizaci věcného práva postačí, že oprávněnou osobu v možnosti 19
11 DÍL TŘETÍ: VĚCNÁ PRÁVA přímého, resp. bezprostředního právního panství nad individuálně určenou věcí nikdo z třetích osob neruší, nýbrž naopak tento věcněprávní stav má povinnost respektovat. 3. Z výše uvedeného lze dovodit tyto základní rysy věcných práv: a) Jde o absolutní majetková práva, kterými oprávněná osoba v mezích zákona vykonává přímé, resp. bezprostřední právní panství nad individuálně určenou věcí, přičemž všechny třetí osoby mají povinnost tento věcněprávní stav respektovat. Protože se tato povinnost týká všech třetích osob, je odůvodněné hovořit o tom, že věcná práva mají absolutní povahu (působí erga omnes), nestanoví-li zákon jinak (srov. dále). b) Všechny třetí osoby jsou vůči osobě oprávněné z věcného práva povětšině povinny nekonat (non facere), tj. buď se zdržet vlastního aktivního chování k věci anebo strpět chování osoby oprávněné z věcného práva, a tak vytvářet potřebný právní prostor pro nerušené přímé, resp. bezprostřední právní panství oprávněné osoby. Respektování tohoto stavu může oprávněná osoba autoritativně vynucovat. c) Předmětem věcných práv jsou vždy věci v právním smyslu (v tom je také třeba hledat původ označení těchto práv jako věcných). Věci v právním smyslu jsou podle 489 chápány na rozdíl od předchozích úprav v občanských zákonících č. 141/1950 Sb. a č. 40/1964 Sb. široce čili nejen jako věci hmotné (movité, nemovité a přiměřeně i ovladatelné přírodní síly), nýbrž i jako věci nehmotné, tj. práva, zejména pohledávky, jakož i jiné věci nehmotné podstaty (např. patenty, ochranné známky, průmyslové vzory, investiční nástroje bez hmotné podstaty aj.) rozdílné od osoby a sloužící lidským potřebám. U práv to však podle 979 platí jen tehdy, připouští-li to jejich povaha, tj. musí jít o práva majetková (převoditelná), připouštějící trvalý (výkon vlastnického práva) či opakovaný výkon (např. služebnost v podobě čerpání vody ze studny souseda), a zároveň neplyne-li ze zákona něco jiného. d) Věcná práva jsou tak neoddělitelně spjata s věcí (hovoří se též o tom, že věcná práva na věci lpí). To znamená, že spolu s věcí přecházejí na jejího nabyvatele (srov. např. prodej věci zatížené zástavním právem). 4. Protože věcná práva jako základní druh absolutních práv mohou být podle 977 založena jen zákonem, je jejich výčet v občanském zákoníku nutno chápat jako taxativní a zároveň jako uzavřený (numerus clausus). To znamená, že osoby soukromého práva nemohou mezi sebou svým právním 20
12 HLAVA PRVNÍ: VĚCNÁ PRÁVA jednáním rozšířit počet typů věcných práv nad rámec zákona. Osoby soukromého práva si proto mohou sjednat jen ten z typů věcných práv, které stanoví zákon; jinou možnost ve věcněprávní oblasti na rozdíl od závazkověprávní oblasti (srov. dále) nemají ( 1746 odst. 2). 5. Právní úprava věcných práv je zásadně kogentní. Podle 978 se totiž osoby soukromého práva svým ujednáním (zásada autonomie vůle) mohou odchýlit od ustanovení třetí části občanského zákoníku (odchylka od kogentnosti úpravy). Má-li však mít takové ujednání účinky i vůči třetím osobám, musí to výslovně připouštět zákon; v opačném případě jsou takovým ujednáním vázány jen jeho strany (ius inter partes). 6. Věcná práva jako druh občanských majetkových práv je třeba odlišovat od jiných druhů občanských majetkových práv. Pomine-li se v této souvislosti další občanské majetkové právo, konkrétně dědické právo, které bylo kdysi a někdy je ještě i dnes neodůvodněně zahrnováno mezi věcná práva, je třeba věcná práva odlišit od druhé klíčové části systému občanských majetkových práv, tj. od práv závazkových obligačních (iura in personam). Základní úprava závazkových (obligačních) práv je v občanském zákoníku provedena v části čtvrté označené jako Relativní majetková práva ( 1721 a násl.). Zatímco u věcných práv, jak bylo již řečeno, je svoboda vůle osob soukromého práva při vzniku jejich typů omezena jejich zákonným výčtem, u závazkových práv tomu tak při tvorbě jejich typů zásadně není (smluvní strany si mohou sjednat jakýkoliv typ závazku 1746 odst. 2). Věcná práva, která sledují cíl uspokojovat životní potřeby oprávněných osob zpravidla dlouhodoběji, se realizují již přímým, resp. bezprostředním právním panstvím oprávněné osoby nad individuálně určenou věcí, aniž by k tomu bylo třeba jako je tomu u závazkových (obligačních) práv zásadně třeba součinnosti (kooperace) jiných osob. Prostřednictvím závazkových práv (založených např. kupní, směnnou, darovací, nájemní smlouvou, deliktem, popř. porušením smlouvy) dochází naopak k realizaci uspokojování životních potřeb oprávněné osoby jen ve vzájemné součinnosti (kooperaci) s jinými osobami (odůvodněně se proto v těchto případech hovoří o tom, že jde o práva vznikající pouze mezi stranami iura inter partes). V této souvislosti je však třeba dodat: čeho může osoba soukromého práva dosáhnout prostředky věcného práva, lze ve své podstatě dosíci i prostředky závazkového (obligačního) práva. Tak např. právo čerpat vodu ze studny na 21
13 DÍL TŘETÍ: VĚCNÁ PRÁVA pozemku souseda si mohou osoby sjednat buď jako závazek (obligaci), anebo jako věcné právo. V prvém případě, dojde-li ke změně vlastníka kteréhokoliv z pozemků, jeho převodem závazkový právní poměr zaniká. Žádný z dalších vlastníků obou pozemků není proto nadále ani zavázán, ani oprávněn z takto zaniklého závazkového poměru. Bylo-li však naopak toto právo čerpat vodu ujednáno mezi stranami jako věcné právo evidované ve veřejném seznamu (katastru nemovitostí), má kterýkoliv vlastník pozemku se studnou povinnost trpět, aby vlastník sousedního pozemku čerpal vodu ze studny, zatímco každý nový vlastník sousedního pozemku má právo vodu ze studny čerpat; to ovšem platí jen za předpokladu, že toto věcné právo čerpat vodu ze studny nebylo určeno jen pro určitou osobu. 7. Vzhledem k výše zmíněnému společenskému a právnímu významu a úloze věcných práv v systému občanských majetkových práv pro soukromý život lidí je zcela přirozené, že při jejich úpravě i ochraně je opodstatněně kladen zvláštní důraz na uplatnění ústavně garantovaného principu právní jistoty. Požadavek uplatnění tohoto principu vystupuje zvlášť výrazně do popředí zejména tehdy, týká-li se věcné právo nemovitých věcí evidovaných ve veřejném seznamu, konkrétně v katastru nemovitostí (zákon č. 256/2013 Sb., katastrální zákon). V takových případech se totiž teprve zápisem nemovitostí do katastru nemovitostí (intabulací) nabývá k nemovitým věcem věcné právo, zejména vlastnické právo, právě tak jako např. i právo stavby, právo odpovídající věcnému břemeni aj. Je však třeba dodat, že existují i veřejné seznamy některých movitých věcí 1102 (jako příklad lze uvést letecký rejstřík letadel, která jsou v něm zapsána); i v těchto případech se teprve zápisem do takového rejstříku nabývá k evidovaným movitým věcem věcné právo, zejména vlastnické právo. Protože se např. i patent či průmyslový vzor považují za věci v právním smyslu ( 489, 496 odst. 2), jsou jejich převody spojeny se vznikem věcných práv až v důsledku zápisů do patentového rejstříku (zákon č. 527/1990 Sb., o vynálezech a zlepšovacích návrzích) či do rejstříku průmyslových vzorů (zákon č. 207/2000 Sb., o ochraně průmyslových vzorů). 8. K zápisům do veřejného seznamu a k jejich funkci lze obecně blíže uvést zejména: Je-li do veřejného seznamu zapsáno právo k věci (věcné právo), nikoho neomlouvá neznalost zapsaného údaje (ignorantia legis non excusat). Je-li právo k věci do veřejného seznamu zapsáno, má se za to, že bylo zapsáno 22
14 HLAVA PRVNÍ: VĚCNÁ PRÁVA v souladu se skutečným právním stavem; naopak bylo-li právo k věci z veřejného seznamu vymazáno, má se za to, že neexistuje ( 980); v obou případech jde o vyvratitelné právní domněnky, u kterých je přípustný důkaz opaku. Je-li do veřejného seznamu zapsáno věcné právo k cizí věci (např. právo stavby, právo odpovídající věcnému břemenu), má přednost (prioritu) před věcným právem, které není z veřejného seznamu zřejmé, zejména není- -li v seznamu vůbec zapsané ( 981). Pro pořadí věcných práv k cizí věci rozhoduje doba podání návrhu na zápis práva (nikoliv uskutečnění zápisu; blíže o zásadě priority hlava sedmá, 3 D). Práva zapsaná na základě návrhů podaných v téže době mají stejné pořadí ( 982 odst. 1; výjimky ze zásady priority stanoví 982 odst. 2). Není-li stav zapsaný ve veřejném seznamu v souladu se skutečným právním stavem ( 984), svědčí zapsaný stav ve prospěch té osoby, která nabyla věcné právo za úplatu v dobré víře od osoby k tomu podle zapsaného stavu oprávněné (zásada materiální publicity chránící důvěru k údajům zapsaným do veřejného seznamu; o zásadě materiální publicity blíže hlava sedmá, 3 E). Dobrá víra (bona fides) se posuzuje k době, kdy k právnímu jednání došlo; vzniká-li však věcné právo až zápisem do veřejného seznamu, pak se dobrá víra posuzuje až k době podání návrhu na zápis ( 984). Není-li stav zapsaný ve veřejném seznamu v souladu se skutečným právním stavem, může se osoba, jejíž věcné právo je dotčeno, domáhat odstranění tohoto nesouladu; prokáže-li, že své právo uplatnila, zapíše se to na její žádost do veřejného seznamu ( 985). Kdo podle 986 tvrdí, že je ve svém právu dotčen zápisem provedeným do veřejného seznamu bez právního důvodu ve prospěch jiného, může se domáhat výmazu takového zápisu a žádat, aby to bylo ve veřejném seznamu poznamenáno (poznámka; blíže o ní hlava sedmá, 4 D). Požádal-li žadatel o poznamenání spornosti zápisu do jednoho měsíce ode dne, kdy se o zápisu dozvěděl, působí jeho právo vůči každému, komu popíraný zápis svědčí, anebo kdo na jeho základě dosáhl dalšího zápisu (nebyl-li žadatel o zápisu cizího práva řádně vyrozuměn, prodlužuje se lhůta jednoho měsíce na tři roky ode dne, kdy byl popíraný zápis proveden). Blíže o nejvýznamnějším veřejném seznamu o katastru nemovitostí srov. hlavu sedmou. 23
15 DÍL TŘETÍ: VĚCNÁ PRÁVA 2 Druhy věcných práv 1. Věcná práva mají sice základní rysy společné, přece se však od sebe zároveň navzájem odlišují. Lze je třídit do dvou skupin: a) První skupinu věcných práv tvoří věcná práva k věci vlastní (iura in re sua propria). Sem patří vlastnické právo jako základní (někdy též označované jako mateřské) přirozené věcné právo ( 1011 a násl.; blíže hlava druhá, 1 a násl.). Totéž platí o právu spoluvlastníků ( 1115 a násl.; blíže o něm hlava druhá, 5). I právo spoluvlastníků je vlastnickým právem. Vzhledem k tomu, že se ve vlastnickém právu promítají základní ekonomické (majetkové) poměry společnosti, je přirozené, že vlastnické právo je základem určujícím podstatu a funkce majetkového právního řádu svobodné demokratické společnosti s tržním hospodářstvím. Pro tento svůj základní společenský a právní význam a společenskou roli je vlastnické právo výslovně chráněno ústavním pořádkem České republiky (čl. 11 Listiny). V podústavní sféře je hlavní úprava vlastnického práva obsažena v občanském zákoníku ( 1011 a násl.). Ani vlastnické právo však neznamená neomezenou možnost nakládat individuálně určenou věcí bez ohledu na zájmy jiných osob soukromého práva anebo zájmy společnosti jako celku (veřejný obecný zájem; veřejné blaho). Pro právní stát, který musí plnit v moderní společnosti řadu veřejných úkolů, tj. zachovat v prvé řadě mír, pořádek a spravedlivou rovnováhu a stabilitu mezi lidmi, jsou tudíž příznačná i určitá omezení (limity) vlastnického práva a jeho výkonu. Lze to vyjádřit i tak, že svoboda vlastnického práva vlastníka je omezena vlastnickou svobodou jiných osob, právě tak jako svobodou společnosti jako celku (hovoří se též o sociální funkci vlastnického práva, resp. o povinnostech zatěžujících vlastníka věci). Z této ideje vychází i Listina základních práv a svobod, která stanoví, že vlastnictví zavazuje (čl. 11 odst. 3 Listiny). Blíže hlava druhá, 2 B. b) Druhou skupinu věcných práv tvoří věcná práva k věci cizí (iura in re aliena). Pro tuto druhou skupinu věcných práv je příznačné, že poskytují oprávněné osobě nevlastníkovi možnost v mezích zákona vykonávat 24
16 HLAVA PRVNÍ: VĚCNÁ PRÁVA přímé, resp. bezprostřední, právní panství nad individuálně určenou věcí ( 489), avšak obsah tohoto právního panství nespočívá v libovolném (co nejobsáhlejším) nakládání s věcí, jako je tomu u vlastnického práva, nýbrž jen v určitém zvlášť vymezeném (částečném) nakládání, ke kterému věcné právo oprávněnou osobu opravňuje. Tak např. vlastník pozemku zřídí služebnost přechodu evidovanou ve veřejném seznamu ve prospěch jiného, ať už vlastníka sousedního pozemku, nebo jiné určité osoby. Vlastník pozemku je tak povinen strpět přecházení oprávněné osoby přes svůj pozemek. Oprávněné osobě náleží zvlášť vymezené (částečné) věcné oprávnění k služebnému pozemku, spočívající v možnosti přes něj přecházet. 2. Vývoj a výčet jednotlivých věcných práv k věci cizí se v jednotlivých státech Evropy a světa vyznačoval a vyznačuje určitými zvláštnostmi. Proto poznání o nich musí vždy vycházet z platných soukromoprávních úprav jednotlivých států. Český občanský zákoník ( 1240 a násl.) k věcným právům k věci cizí řadí: a) Právo stavby ( 1240 a násl.). Jde o druh věcného práva k věci cizí, které poskytuje oprávněné osobě možnost zřídit si na cizím pozemku trvalou stavbu s tím, že stavba se stane po zániku práva stavby součástí pozemku. b) Věcná břemena ( 1257 a násl.), která zákon třídí na: služebnosti ( 1257 a násl.) a reálná břemena ( 1303 a násl.). c) Zástavní a podzástavní právo ( 1309 a násl.). d) Zadržovací (retenční) právo ( 1395 a násl.). e) Předkupní právo zákonné ( 1124, 1125) a předkupní právo smluvní zřízené jako věcné ( 2144). Do části o věcných právech zařadil zákonodárce i správu cizího majetku ( 1400 a násl.). Tu by však pro její převažující závazkové (obligační) prvky bylo namístě řadit spíše mezi relativní majetková práva (část čtvrtá; 1721 a násl.). 3. V teorii i praxi občanského práva není jednotně chápána právní povaha, a v důsledku toho ani zařazení institutu držby jako právního pojmu (possessio) v systému občanského majetkového práva (má se tu na mysli, jak vyplyne z dalších výkladů o držbě, nikoliv držba jako jedno z dílčích oprávnění 25
17 DÍL TŘETÍ: VĚCNÁ PRÁVA vlastníka neboli držba vlastnická, nýbrž držba někoho jiného než vlastníka neboli držba nevlastnická). Nevlastnická držba předpokládá, že držitel má věc ve své faktické moci (corpus possessionis), a zároveň vůli nakládat s věcí jako s vlastní neboli vykonávat držbu pro sebe (animus possidendi). Tato držba je chápána buď jako určitý faktický stav, který však je z hospodářských důvodů upravován a chráněn právem s absolutní povahou (a to nezávisle na ochraně vlastnického práva), nebo jen jako určitý faktický stav, anebo jako zvláštní druh subjektivního věcného práva. Tato učebnice zastává u nás převažující názor uvedený na prvém místě. Vše o držbě srov. hlava třetí, hlava čtvrtá, 2. 26
DÍL TŘETÍ VĚCNÁ PRÁVA
DÍL TŘETÍ VĚCNÁ PRÁVA HLAVA PRVNÍ Věcná práva 1 Pojem věcných práv 1. Věcná práva (iura in rem) a z nich v prvé řadě vlastnické právo jako věcné právo základní (mateřské) povahy tvoří jednu z klíčových
VíceABSOLUTNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA. JUDr. Jiří Janeba, advokát, Advokátní kancelář Havlíček & Janeba (e-mail: janeba@advokathk.cz)
ABSOLUTNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA JUDr. Jiří Janeba, advokát, Advokátní kancelář Havlíček & Janeba (e-mail: janeba@advokathk.cz) Absolutní majetková práva Absolutní účinek věcných práv Kogentnost vs. dispozitivnost
VíceReal Estate Market 2012
Real Estate Market 2012 Praha 22. 2. 2012 Nový katastrální zákon Karel Večeře Český úřad zeměměřický a katastrální Obsah prezentace vývoj zápisů do katastru nemovitostí digitalizace katastrálních map dopady
VíceNový občanský zákoník z pohledu trhu
Nový občanský zákoník z pohledu trhu nemovitostí III. Diskusní setkání časopisu Stavební fórum ve spolupráci s advokátní kanceláří Salans Michal Hink 17. května 2012 Obsah Nabývání vlastnického práva Ochrana
VíceOBSAH DÍL PRVNÍ OBECNÁ ČÁST... 25
Seznam použitých zkratek...................................... 15 Předmluva k prvnímu vydání.................................... 17 Předmluva k druhému vydání................................... 20 Předmluva
VíceOtázky a odpovědi ke zkoušce z práva
Otázky a odpovědi ke zkoušce z práva 1. Základní metoda regulace respektování rovnosti subjektů rovnost subjektů a. žádný účastník OP vztahu nemůže jednostranně ukládat druhému subjektu povinnosti b. žádný
VíceKatastrální zákon SEMINÁŘ STAVEBNÍHO FÓRA
Katastrální zákon SEMINÁŘ STAVEBNÍHO FÓRA 28.05.2013 Určeno k řešení situací, kdy je třeba zabránit spojení stavby s pozemkem komplementární k superficiální zásadě Věcné právo mít na povrchu nebo pod
VíceNejdůležitější změny, které přináší nový zákon o katastru nemovitostí
Nejdůležitější změny, které přináší nový zákon o katastru nemovitostí Michal Havelka Poděbrady 12. 6. 2014 Právní předpisy zák. č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník zák. č. 256/2013, o katastru nemovitostí
VíceNový občanský zákoník vybrané otázky
Nový občanský zákoník vybrané otázky Real Estate Market - Autumn 2011 13. října 2011 Obsah Nový občanský zákoník ve zkratce Pojem nemovité věci Právo stavby Věcná práva a zápis v KN Převod vlastnického
VíceBYTOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ vznik a zánik. JUDr. Eva Dobrovolná, Ph.D., LL.M. Právnická fakulta MU v Brně
BYTOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ vznik a zánik JUDr. Eva Dobrovolná, Ph.D., LL.M. Právnická fakulta MU v Brně Bytové spoluvlastnictví obecně Charakteristika: spoluvlastnictví nemovité věci založené vlastnictvím
VíceNový občanský zákoník a právo stavby. Martin Bohuslav únor 2013
Nový občanský zákoník a právo stavby Martin Bohuslav únor 2013 POZOR Rok 2013 je nutné věnovat přípravě na rozsáhlé změny občanského a obchodního práva od 1. ledna 2014! 2 2013 Deloitte Česká republika
VíceČÁST ČTVRTÁ PŘEVOD A PŘECHOD VLASTNICTVÍ JEDNOTKY
ČÁST ČTVRTÁ PŘEVOD A PŘECHOD VLASTNICTVÍ JEDNOTKY 20 (Některé důsledky převodu vlastnictví jednotky) (1) S převodem nebo přechodem vlastnictví k jednotce přechází spoluvlastnictví společných částí domu,
VíceNázev školy: Střední odborná škola stavební Karlovy Vary Sabinovo náměstí 16, 360 09 Karlovy Vary
Název školy: Střední odborná škola stavební Karlovy Vary Sabinovo náměstí 16, 360 09 Karlovy Vary Autor: ING. HANA MOTYČKOVÁ Název materiálu: VY_32_INOVACE_06_ABSOLUTNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA II_P1-2 Číslo projektu:
VíceNejdůležitější změny, které přináší nový zákon o katastru nemovitostí pro obce včetně změn vyplývajících z nového občanského zákoníku
Nejdůležitější změny, které přináší nový zákon o katastru nemovitostí pro obce včetně změn vyplývajících z nového občanského zákoníku Miloslav Kaválek IX. Setkání starostů a místostarostů Kraje Vysočina
VíceCo a jak se bude zapisovat?
Katastrální zákon Co a jak se bude zapisovat? SEMINÁŘ STAVEBNÍHO FÓRA 28.05.2013 Co se bude nově zapisovat Nejdůležitější změny z hlediska zápisů v KN z hlediska předmětů evidence stavba je součástí pozemku
VíceZápisy vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem
Hornicko-geologická fakulta, VŠB TU Ostrava Institut geodézie a důlního měřictví Zápisy vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem Ing. Pavel Černota, Ph.D. Ing. Hana Staňková, Ph.D. Podle zákona
VíceFABIAN & PARTNERS ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ / INSOLVENČNÍ SPRÁVCE
FABIAN & PARTNERS ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ / INSOLVENČNÍ SPRÁVCE Jak se NOZ dotkne práva nemovitostního? Změny v právu nemovitostí od 1.1.2014 Nový občanský zákoník č. 89/2012 Nový katastrální zákon č. 256/2013
VícePOJEM OBČANSKÉHO PRÁVA
POJEM OBČANSKÉHO PRÁVA jedno z právních odvětví kořeny v římském právu soukromoprávní charakter OP převaha dispozitivních norem smluvní autonomie subsidiarita a specialita perspektivy vývoje OP ČLENĚNÍ
VíceČÁST I: OBECNÁ ČÁST SOUKROMÉHO PRÁVA Předmět úpravy občanského zákoníku a jeho aplikace v soukromém právu Ochrana soukromých práv...
Obsah Seznam autorů...17 Seznam zkratek...19 Předmluva...21 Historický úvod...23 ČÁST I: OBECNÁ ČÁST SOUKROMÉHO PRÁVA...35 1 Soukromé právo a jeho základní zásady...37 1 Předmět úpravy občanského zákoníku
VíceZÁKLADY SPOLEČENSKÝCH VĚD
ZÁKLADY SPOLEČENSKÝCH VĚD Ročník: vyšší stupeň osmiletého studijního cyklu Gymnázium Globe, s.r.o. CZ.1.07/1.1.00/14.0143 VEŘEJNÉPRÁVO ÚSTAVNÍ PRÁVO SPRÁVNÍ PRÁVO TRESTNÍ PRÁVO FINANČNÍ PRÁVO normy, které
VíceXI. ročník odborné mezinárodní konference Real EstateMarket Čtvrtek 18. 10. 2012, ClarionCongressHotel Praha
Nový katastrální zákon? Nový katastrální zákon: - navazuje na nový občanský zákoník (veřejný seznam s důsledky dle NOZ materiální publicita, obrana proti zapsání/nezapsání do seznamu) - účinnost od 1.
VíceGymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115
Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115 Číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/34.0410 Číslo šablony: Název materiálu: Ročník: Identifikace materiálu: Jméno autora: Předmět: Tématický celek:
VíceOmezení vlastnických práv
Omezení vlastnických práv Katastr nemovitostí aktuálně Praha 15. června 2016 Eva Barešová Český úřad zeměměřický a katastrální Omezení vlastnického práva Omezení vlastnického práva je upraveno v rámci
VíceNOVÝ KATASTRÁLNÍ ZÁKON. Diskusní setkání Stavební fórum Ing. Karel Večeře
NOVÝ KATASTRÁLNÍ ZÁKON Diskusní setkání Stavební fórum Ing. Karel Večeře Obsah prezentace Katastr a nová legislativa Co a jak se bude zapisovat Evidence cen, katastr on-line, lhůty, plomby, kontrola Právo
VíceK jednotlivým dílčím tématům si prostudujte příslušné kapitoly učebnic a textu zákona:
Metodický list pro první soustředění kombinovaného studia předmětu PRÁVA K NEMOVITOSTEM A STAVEBNÍ PRÁVO Název tématického celku: Práva k nemovitostem I. Tematický celek je věnován vysvětlení základních
VíceStřední škola ekonomiky, obchodu a služeb SČMSD Benešov, s.r.o. Benešov, Husova 742 PRÁVO. Mgr. Vladimír Černý
Střední škola ekonomiky, obchodu a služeb SČMSD Benešov, s.r.o. Benešov, Husova 742 PRÁVO Mgr. Vladimír Černý Občanské právo - vlastnictví, duševní vlastnictví III/2 VY_32_INOVACE_192 3 Název školy Registrační
Více(1) Vklad podle 2 lze provést jen na základě pravomocného rozhodnutí příslušného orgánu republiky.
Zákon č. 265/1992 Sb., ze dne 28. dubna 1992 o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb., zákona 90/1996 Sb., zákona č. 27/2000 Sb., zákona č. 120/2001
VíceNový občanský zákoník z pohledu trhu nemovitostí (I.)
Nový občanský zákoník z pohledu trhu nemovitostí (I.) Diskusní setkání časopisu Stavební fórum ve spolupráci s advokátní kanceláří Salans Michal Hink a Jana Matisková 15. března 2012 Obsah Dispozitivnost
VícePlzeň 4.12.2014 JUDr. Pavel Heis Oddělení metodiky a kontroly Katastrální úřad pro Plzeňský kraj
Plzeň 4.12.2014 JUDr. Pavel Heis Oddělení metodiky a kontroly Katastrální úřad pro Plzeňský kraj - občanský zákoník č. 89/2012 Sb. (NOZ) - katastrální zákon č. 256/2013 Sb. (KatZ), který zrušil - zákon
VíceZměny v katastru nemovitostí od 1.1.2014. Ing. Karel Švarc Katastrální úřad pro Pardubický kraj
Změny v katastru nemovitostí od 1.1.2014 Ing. Karel Švarc Katastrální úřad pro Pardubický kraj Nový občanský zákoník (NOZ) zákon č. 89/2012Sb. Účinnost od 1.1.2014 Rozsah celkem 3081 paragrafů NOZ ruší
VíceKatastrální vyhláška. Změny v souboru popisných informací LENKA VRZALOVÁ SEMINÁŘ NOVÝ KATASTRÁLNÍ ZÁKON PRAHA,
Katastrální vyhláška Změny v souboru popisných informací LENKA VRZALOVÁ SEMINÁŘ NOVÝ KATASTRÁLNÍ ZÁKON PRAHA, 5.12.2013 Struktura KatV2013 Část 1. Obecná část Část 2. Obsah SGI Část 3. Obsah SPI Část 4.
VíceObsah. O autorovi... XI Seznam zkratek právních předpisů... XII Předmluva...XIII
O autorovi... XI Seznam zkratek právních předpisů... XII Předmluva...XIII KAPITOLA 1 Úvod... 1 1.1 Pojetí a struktura publikace... 1 1.2 NOZ... 2 1.3 Zástavní právo v NOZ... 5 KAPITOLA 2 Zástavní právo...
Více265/1992 Sb. ZÁKON ze dne 28. dubna 1992 o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem
Změna: 286/2009 Sb. 265/1992 Sb. ZÁKON ze dne 28. dubna 1992 o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem Federální shromáždění České a Slovenské Federativní Republiky se usneslo na tomto
VíceNejdůležitější změny, které přináší nový zákon o katastru nemovitostí pro obce včetně změn vyplývajících z nového občanského zákoníku
Nejdůležitější změny, které přináší nový zákon o katastru nemovitostí pro obce včetně změn vyplývajících z nového občanského zákoníku IX. SETKÁNÍ STAROSTŮ A MÍSTOSTAROSTŮ JIHOMORAVSKÉHO KRAJE CHVALOVICE
VíceObsah. Úvod 1. Základní právní pojmy 3. Vlastnictví...3 Nabývání vlastnického práva...3. Držba...11 Věc...11 Nemovitost...11 Pozemek...12 Parcela...
Obsah Úvod 1 KAPITOLA 1. Základní právní pojmy 3 Vlastnictví..................................................3 Nabývání vlastnického práva..................................3 Kupní smlouva o převodu vlastnictví
VíceKomerční bankovnictví 7
Komerční bankovnictví 7 JUDr. Ing. Otakar Schlossberger, PhD., vedoucí katedry financí VŠFS a externí spolupracovník katedry bankovnictví a pojišťovnictví VŠE Praha Obsah: 1) Obecná východiska 2) Zástavní
VíceVYVLASTNĚNÍ a nucené omezení vlastnického práva. Filip Dienstbier, 2014
VYVLASTNĚNÍ a nucené omezení vlastnického práva Filip Dienstbier, 2014 Vyvlastnění a nucené omezení vlastnických práv I. Účel II. Ústavní základy III. Základní formy omezení vlastnických práv IV. Obecná
VíceNOZ a rezidenční development novinky, problémy
NOZ a rezidenční development novinky, problémy JUDr. Jakub Zámyslický Achour & Hájek, s.r.o. Prohlášení vlastníka Témata I./II. Kdy lze zřizovat zástavní právo k jednotkám? Změna prohlášení vlastníka po
VíceZÁKON č. 265/1992 Sb. o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem,
ZÁKON č. 265/1992 Sb. o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb., zákona č. 90/1996 Sb., zákona č. 27/2000 Sb, zákona č. 30/2000 Sb., zákona č. 120/2001
VíceHMOTNĚPRÁVNÍ A PROCESNĚPRÁVNÍ ASPEKTY SOUDCOVSKÉHO ZÁSTAVNÍHO PRÁVA
HMOTNĚPRÁVNÍ A PROCESNĚPRÁVNÍ ASPEKTY SOUDCOVSKÉHO ZÁSTAVNÍHO PRÁVA JOSEF FIALA Právnická fakulta Masarykovy univerzity, Česká republika ÚVODEM Soudcovské zástavní právo se do československého právního
VíceHospodaření a nakládání s majetkem obcí péče řádného hospodáře. JUDr. Václav Chmelík
Hospodaření a nakládání s majetkem obcí péče řádného hospodáře JUDr. Václav Chmelík Právní postavení obcí Hlava VII. Ústavy ČR a zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
VíceXVIII. Mezinárodní česko-slovensko-polské geodetické dny
XVIII. Mezinárodní česko-slovensko-polské geodetické dny Karlova Studánka 17.-19.5.2012 Karel Večeře Český úřad zeměměřický a katastrální Obsah prezentace Informace o činnostech v zeměměřictví Informace
VíceSMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli spolu: 1. Obec Zhoř, IČ: 00286974, se sídlem Zhoř 64, PSČ: 588 26, Zhoř, zastoupená Ing. Vladimírem Čížkem, starostou obce -dále též budoucí prodávající - a 2....,
VíceSíťová infrastruktura v cizích nemovitostech Věcná břemena v elektronických komunikacích. Jan Zahradníček zahradnicek@akpv.cz
Síťová infrastruktura v cizích nemovitostech Věcná břemena v elektronických komunikacích Jan Zahradníček zahradnicek@akpv.cz Nemovitosti v novém OZ Nový občanský zákoník - 89/2012 Sb., účinný od 1. 1.
VíceREKODIFIKAČNÍ NEWSLETTER 8
REKODIFIKAČNÍ NEWSLETTER 8 REKODIFIKAČNÍ NEWSLETTER 8 NEMOVITOSTI A PRÁVNÍ VZTAHY K NIM PODLE NOVÉ PRÁVNÍ ÚPRAVY Vážení, toto vydání newsletteru Vám předkládá základní přehled změn a doporučení v oblasti
VíceNový katastrální zákon a právní úprava nemovitostí
Nový katastrální zákon a právní úprava nemovitostí (1) Nový katastrální zákon a právní úprava nemovitostí Ing. Jana Zaoralová, JUDr. Daniela Šustrová Prohloubení nabídky dalšího vzdělávání v oblasti zeměměřictví
VíceZměny v katastru nemovitostí České republiky od 1. 1. 2014
Změny v katastru nemovitostí České republiky od 1. 1. 2014 Ing. Bc. Eliška Housarová, Ing. Jaroslav Šedina FSv ČVUT v Praze, katedra Geomatiky Abstrakt Od 1. ledna 2014 došlo ke změně nového občanského
VíceKUPNÍ SMLOUVA. o koupi a prodeji nemovitostí
KUPNÍ SMLOUVA o koupi a prodeji nemovitostí uzavřená podle příslušných ustanovení zákona č 89/2012 Sb, občanského zákoníku, v platném znění, mezi níže uvedenými účastníky: I JUDr Ing Pavel Fabian, IČ:
VíceNázev školy: Střední odborná škola stavební Karlovy Vary Sabinovo náměstí 16, 360 09 Karlovy Vary
Název školy: Střední odborná škola stavební Karlovy Vary Sabinovo náměstí 16, 360 09 Karlovy Vary Autor: ING. HANA MOTYČKOVÁ Název materiálu: VY_32_INOVACE_05_ABSOLUTNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA I_P1-2 Číslo projektu:
VíceJméno a příjmení/manželé Bytem Rodné číslo
Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě uzavřená v souladu s ustanovením 1785 a násl., 1257 a násl. a 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a ustanovením
VíceVybrané změny v oblasti nemovitostí ve vztahu k energetice
Nový občanský zákoník Vybrané změny v oblasti nemovitostí ve vztahu k energetice Vlastimil Diviš právník odbor Právní služby seminář AEM, 30.10.2013, Novotného lávka, Praha NEMOVITOSTI ( 498) pozemky +
VíceMagda Pokorná 17. března 2015. Realitní transakce. Allen & Overy 2015 1
Magda Pokorná 17. března 2015 Realitní transakce 1 Relevantní právo Veřejné právo katastrální předpisy z. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) v. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí
VíceNový občanský zákoník
kód předmětu: B_CPr_3 Civilní právo 3 Nový občanský zákoník VĚCNÁ PRÁVA David Hozman (2013) hozmand@seznam.cz nebo 21078@mail.vsfs.cz Legislativa ústavní základ v článku 11 Listiny základních práv a svobod
VíceKupní smlouva. jako prodávající na straně jedné,
Kupní smlouva Níže podepsaní účastníci, a to STAFIN Nepomucká s.r.o. IČ: 28001834, se sídlem Edvarda Beneše 590/31, 301 00 Plzeň zapsaná do obchodního rejstříku vedeného Krajským soudem v Plzni, v oddílu
VíceObčanský zákoník a katastr nemovitostí. Ostrava 24.dubna 2014 Oldřich Pašek
Občanský zákoník a katastr nemovitostí Ostrava 24.dubna 2014 Oldřich Pašek 1 2 Nový katastrální zákon Zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) Zrušeny byly Zákon č. 265/1992 Sb.,
VíceNová úprava věcných práv a katastr nemovitostí
Nová úprava věcných práv a katastr nemovitostí v roce 2014 JUDr. Eva Barešová Český úřad zeměměřický a katastrální 17. května 2012 Nemovité věci (ne nemovitosti) Nemovité věci ( pozemky a 498 odst. 1)
Více311/2013 Sb. ZÁKON ČÁST PRVNÍ PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV
311/2013 Sb. ZÁKON ze dne 12. září 2013 o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů Parlament se usnesl na tomto zákoně České
VíceObsah. O autorovi... V Předmluva...VII Seznam základní literatury... XVII Seznam zkratek...xix
O autorovi... V Předmluva...VII Seznam základní literatury... XVII Seznam zkratek...xix Kapitola I. Důvod existence práva stavby a jeho vývoj... 1 1. Důvod existence práva stavby a jeho význam pro ekonomické
VíceČl. I Poznámka o zahájení vyvlastňovacího řízení
Český úřad zeměměřický a katastrální Příloha k č.j. ČÚZK 888/2007-22 Pokyny č. 36 Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, ze dne 25. května 2007, č.j. ČÚZK 888/2007-22, k realizaci zákona č. 184/2006
Více311/2013 Sb. ZÁKON ČÁST PRVNÍ PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV
311/2013 Sb. ZÁKON ze dne 12. září 2013 o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů Parlament se usnesl na tomto zákoně České
VíceVzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.
Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.00021 Věcná práva Pojem V subjektivním smyslu - soukromé, absolutní
Víceprof. JUDr. Josef Fiala, CSc. vedoucí katedry občanského práva Právnické fakulty
Seznam autorů Vedoucí autorského kolektivu komentáře prof. JUDr. Jiří Švestka, DrSc. katedra občanského práva Právnické fakulty Univerzity Karlovy v Praze prof. JUDr. Jan Dvořák, CSc. vedoucí katedry občanského
VíceKupní smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce
Kupní smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce Smluvní strany: 1. Pan/í., r.č. /. bytem.., PSČ. jako prodávající na straně jedné a 2. Pan/í., r.č. /. bytem.., PSČ. jako - kupující - na straně druhé
Více265/1992 Sb. ZÁKON. ze dne 28. dubna o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem
265/1992 Sb. ZÁKON ze dne 28. dubna 1992 o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem Změna: 210/1993 Sb. Změna: 90/1996 Sb. Změna: 27/2000 Sb. Změna: 30/2000 Sb. Změna: 120/2001 Sb. Změna:
VíceSmlouvy o převodu vlastnictví jednotky
Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky Author: JUDr. Pavla Schödelbauerová Published: 20.08.2007 Jedná se o zcela specifické případy, podmínkou je buď poskytnutí finanční pomoci na výstavbu budov v případě
VíceVedoucí autorského kolektivu komentáře
Seznam autorů Vedoucí autorského kolektivu komentáře prof. JUDr. Jiří Švestka, DrSc. katedra občanského práva Právnické fakulty univerzity Karlovy v Praze prof. JUDr. Jan Dvořák, CSc. vedoucí katedry občanského
VíceNOVÝ KATASTRÁLNÍ ZÁKON A JEHO DOPADY DO DATOVÝCH STRUKTUR ISKN. Helena Šandová 21.2.2014
NOVÝ KATASTRÁLNÍ ZÁKON A JEHO DOPADY DO DATOVÝCH STRUKTUR ISKN Helena Šandová 21.2.2014 Nový občanský zákoník účinný od 1.1.2014 zákon č.89/2012 Sb. nový katastrální zákon č.256/2013 Sb. Budova součástí
VíceKUPNÍ SMLOUVA. Smluvní strany:
KUPNÍ SMLOUVA Smluvní strany: 1. EURO DEVELOPMENT JESENICE, s.r.o., IČ 282 44 451, se sídlem Ječná 550/1, Praha 2, PSČ 120 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka
VíceLicenční smlouva (nejen) k předmětům průmyslového vlastnictví (v.2009)
Licenční smlouva (nejen) k předmětům průmyslového vlastnictví (v.2009) (2005 ) 2009 Michal Černý Ph.D. www.michalcerny.eu www.michalcerny.net Nehmotný statek 2 základní vlastnosti: Efemerní materializace
VícePodkladový materiál pro přednášku: Subkapitola 9.2 - Převodové daně LS 2012. Převodové daně. úmrtí darování úplatného převodu (přechodu) nemovitosti
Převodové daně Specifika: daně bez zdaňovacího období jednorázové daně spojené s okamžikem úmrtí darování úplatného převodu (přechodu) nemovitosti není stanoven pevný termín (datum) splatnosti daně není
VíceNový KatZ byl připravovp
Nový KatZ byl připravovp ipravován n v návaznosti n na změny vyplývající z NOZ (publikován n dne 22.3.2012) Věcný záměr nového katastrálního zákona předložen en do meziresortního přip. p řízení 15.7.2011
VícePrávní vztahy k nemovitostem. Mgr. Jakub Kříž
Právní vztahy k nemovitostem Držba a vydržení, věcná práva k věci cizí a katastr nemovitostí Mgr. Jakub Kříž Držba (I.) Součást vlastnického práva - právo věc držet ( 123 ObčZ) x také samostatný pojem
Víceuzavřely v souladu s 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
DAROVACÍ SMLOUVA Smluvní strany: Alois Beneš jako dárce na straně jedné (dále dárce ) a Obec Kobylnice IČ: 004 88 160 se sídlem Na Budínku 240, 664 51 Kobylnice zastoupená Ing. Lubomírem Šmídem, starostou
VíceVěcná břemena obecně a při výstavbě síťové infrastruktury nejen na drahách. Jan Zahradníček zahradnicek@akpv.cz
Věcná břemena obecně a při výstavbě síťové infrastruktury nejen na drahách Jan Zahradníček zahradnicek@akpv.cz Struktura přednášky 1. Právní úprava věcných břemen 2. Věcná břemena při výstavbě sítí elektronických
VícePojmy právo seminář společenské vědy
Pojmy právo seminář společenské vědy 1. Zákonnost 2. Základní zásady práva 3. Právní vědomí 4. Právní jistota 5. Právo 6. Objektivní a subjektivní právo 7. Právní předpisy 8. Soudní precedens 9. Normativní
VíceSMĚNNÁ SMLOUVA uzavřená ve smyslu ust a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
MMPr/SML/../.. SMĚNNÁ SMLOUVA uzavřená ve smyslu ust. 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů Statutární město Přerov IČ 00301825 DIČ CZ00301825 se sídlem Bratrská
VícePLATNÉ ZNĚNÍ ČÁSTÍ ZÁKONA č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, jichž se návrh novely týká, S VYZNAČENÍM NAVRHOVANÝCH ZMĚN A DOPLNĚNÍ
PLATNÉ ZNĚNÍ ČÁSTÍ ZÁKONA č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, jichž se návrh novely týká, S VYZNAČENÍM NAVRHOVANÝCH ZMĚN A DOPLNĚNÍ 1124 (1) Převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci
VíceČeský úřad zeměměřický a katastrální vydává podle 3 odst. 1 písm. d) zákona č. 359/1992 Sb., o zeměměřických a katastrálních orgánech, tyto pokyny:
Český úřad zeměměřický a katastrální Pokyny č. 42 Českého úřadu zeměměřického a katastrálního ze dne 10. ledna 2013 č.j. ČÚZK 662/2013-22 pro zápis příslušnosti Státního pozemkového úřadu hospodařit s
VíceZákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník
Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník Bezdůvodné obohacení Právní vztah založený tím, že zaměstnavatel poskytl zaměstnanci peněžní částku k zaplacení pokuty, která byla zaměstnanci uložena příslušným
VícePokyny k vyplnění formuláře návrhu na vklad do katastru nemovitostí
Pokyny k vyplnění formuláře návrhu na vklad do katastru nemovitostí Obecné pokyny 1. Formulář vyplňte velkým tiskacím písmem. 2. Uveďte katastrální úřad a katastrální pracoviště, v jehož územním obvodu
VíceN á v r h. ZÁKON ze dne o změně zákonů v souvislosti s přijetím zákona o finančním zajištění
N á v r h ZÁKON ze dne... 2010 o změně zákonů v souvislosti s přijetím zákona o finančním zajištění Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky: ČÁST PRVNÍ Změna zákona o mezinárodním právu soukromém
VíceAnalýza změn v právní úpravě práv duševního vlastnictví od 1. ledna 2014
Právní analýza Od: Jan Šrytr, Mikuláš Vargic, Filip Nečas, Advokátní kancelář Šikola a partneři, s.r.o. Pro: Centrum transferu technologií Univerzity Tomáše Bati ve Zlíně Na vědomí: Ing. Dana Kreizlová,
VíceSmlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu
Obec Veliny IČ.: 00274542 se sídlem Veliny 60, 534 01 Veliny zastoupena starostou obce Petrem Krejcarem. Tel.: 466 682 187 Bankovní spojení : 192583650257/0100 (dále jen strana Budoucí povinná ) na straně
VíceVlastnictví bytů ve světle nového OZ (NOZ) včetně dopadů na katastr nemovitostí. Ing. Olivová Květa. 17. května 2012
Vlastnictví bytů ve světle nového OZ (NOZ) včetně dopadů na katastr nemovitostí Ing. Olivová Květa 17. května 2012 Spoluvlastnictví budovy podle BytZ a Bytové spoluvlastnictví podle NOZ Spoluvlastnictví
VíceObčanskoprávní kolegium a obchodní kolegium Nejvyššího soudu České republiky proto přijalo toto
Č. 40 Odstoupením od smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitosti zaniká právní titul, na jehož základě nabyl účastník smlouvy vlastnické právo, a obnovuje se původní stav i v případě, že nabyvatel, dříve
VíceK u p n í s m l o u v a
K u p n í s m l o u v a o prodeji nemovitých věcí, uzavřená podle ustanovení 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, se zřízením služebností podle ust. 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
VíceAlexandra Štrohalmová. VŠB TUO Oborový seminář 2013/2014 LIST VLASTNICTVÍ
Alexandra Štrohalmová VŠB TUO Oborový seminář 2013/2014 LIST VLASTNICTVÍ Katastr nemovitostí ČR je veřejným souborem údajů o nemovitostech, o vlastnících a s nimi souvisejícími právními vztahy List vlastnictví
VíceSMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ NEBYTOVÉ JEDNOTKY
Kód Př. (VS):. Č. smlouvy:. Č. jednotky:. SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ NEBYTOVÉ JEDNOTKY mezi níže uvedenými smluvními stranami byla uzavřena tato smlouva o převodu vlastnictví nebytové jednotky (dále
VíceNOVÝ KATASTRÁLNÍ ZÁKON. JUDr. Eva Barešová Praha 7. listopadu 2013
NOVÝ KATASTRÁLNÍ ZÁKON JUDr. Eva Barešová Praha 7. listopadu 2013 Nový katastrální zákon 2 Zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) Účinnost 1.1.2014 Zrušeny budou: Zákon č. 265/1992
VíceČÁST PRVNÍ URYCHLENÍ VÝSTAVBY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
Platné znění zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů, s vyznačením navrhovaných změn ČÁST PRVNÍ URYCHLENÍ VÝSTAVBY DOPRAVNÍ
VíceII. 2.2 Výše uvedený pozemek je situován mezi chodníkem a pozemkem ve vlastnictví města Břeclav a tvoří městskou zeleň. III.
v v Ředitelství silnic a dálnic CR, státní příspěvková organizace, se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 - Nusle zastoupena JUDr. Pavlem Šolcem, vedoucí majetkoprávního oddělení IČ: 65993390, DIČ:
VíceSeznam použitých zkratek... 14 DÍL TŘETÍ: VĚCNÁ PRÁVA... 17. HLAVA PRVNÍ: Věcná práva... 19 1 Pojem věcných práv... 19 2 Druhy věcných práv...
Obsah Seznam použitých zkratek... 14 DÍL TŘETÍ: VĚCNÁ PRÁVA... 17 HLAVA PRVNÍ: Věcná práva... 19 1 Pojem věcných práv... 19 2 Druhy věcných práv... 24 HLAVA DRUHÁ: Vlastnictví... 27 1 Obecně o vlastnictví
VíceNovinky v legislativě, nový katastrální zákon JUDr. Eva Barešová
Novinky v legislativě, nový katastrální zákon JUDr. Eva Barešová Český úřad zeměměřický a katastrální 4. dubna 2012 Obsah Novela č. 349/2011 Sb. zákona č. 265/1992 Sb., zápisech vlastnických a jiných věcných
Více2. Historický vývoj evidence nemovitostí
2. Historický vývoj evidence nemovitostí 2. 1. Veřejné knihy Evidence nemovitostí je pojem, se kterým se setkáváme v našich zemích již od středověku. S vývojem evidence nemovitostí je spojena potřeba vyměření
VíceZaměřování a vytyčování staveb. Zaměřování a vytyčování staveb Petr Polák
Zaměřování a vytyčování staveb Petr Polák (petr.polak@geodeziepp.cz) Stavební činnost osob nejvíce mění, ale i zatěžuje, přírodu a krajinu. Rozvíjí však bohatství osob a hospodářsky zhodnocuje dotčené
VíceSMLOUVA O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ
SMLOUVA O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ název / jméno IČ / r.č. Sídlo / bydliště zápis v OR DIČ (dále jen Kupující ) a název / jméno IČ / r.č. Sídlo / bydliště zápis v OR DIČ spoluvlastnický podíl (dále jen Prodávající
VíceObsah. Změny v soukromém právu od 1.1.2014 ve vazbě na stavební činnost. JUDr. Petra Adámková, Ph.D. www.pravovestavebnictvi.cz
Změny v soukromém právu od 1.1.2014 ve vazbě na stavební činnost JUDr. Petra Adámková, Ph.D. www.pravovestavebnictvi.cz Obsah Koncepční změny soukromého práva ve vazbě na stavební činnost Legislativa v
VíceSTATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA SMĚNNÁ SMLOUVA *MMOPP00DVUL7R* Článek I. Smluvní strany. Horní náměstí 382/69, 746 26 Opava CZ00300535
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA *MMOPP00DVUL7R* SMĚNNÁ SMLOUVA Článek I. Smluvní strany Na straně jedné: Statutární město Opava Se sídlem: Horní náměstí 382/69, 746 26 Opava IČ: 00300535 DIČ: CZ00300535 Číslo účtu:
Více