OZNÁMENÍ. Obytný soubor Do Zahrádek Praha 5 - Zličín

Transkript

1 Dle rozdělovníku MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 17 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY Vaše značka: Číslo jednací: ÚMČP /2017/VYS/Ur Spisová značka: S-ÚMČP /2016 Oprávněná úřední osoba: Renata Urbanová Telefon: Počet stran: 10 Datum: OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ Společnost CENTRAL GROUP Rezidence Nad údolím, a.s. IČO , se sídlem Na Strži 65/1702, Praha 4, zastoupená na základě plné moci společností CENTRAL GROUP, a.s., IČO , se sídlem Na Strži 65/1702, Praha 4 (dále jen "žadatel"),podal dne žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění souboru staveb v rámci záměru nazvaného Obytný soubor Do Zahrádek Praha 5 - Zličín navrženého na pozemcích č.parc. 471/1, 471/2, 471/3, 471/4, 471/5, 471/7, 471/8, 471/9, 471/12, 472/2, 472/3, 472/4, 472/5, 470, 469/18, 468/37, 469/68, 469/80, 320/13 k.ú. Třebonice č.parc. 251, 741/1, 662/18, 662/20, 662/14, 662/67 a 772 k.ú. Zličín Další pozemky dotčené záměrem č.parc. 320/14 a 393 k.ú. Třebonice a č.parc. 262/2 k.ú. Zličín nejsou dotčeny objekty, které jsou předměte územního řízení ( SSZ a stavební úpravy stávajících komunikací ) Stručný popis záměru: Záměr předpokládá výstavbu 3 bytových domů ( prstenec domů okolo společného parku s dětským hřištěm ) doplněnými komerčními prostory v parteru ABC k ulici K Metru, v místě sanovaného a odstraněného bývalého výrobního areálu včetně technické a dopravní infrastruktury - území vymezené ze severní strany ul. Na Radosti, ze západní strany ul. K Metru, z jižní strany ul.do Zahrádek I a z východní strany areálem spol. Pražská správa nemovitostí s.r.o. Doprava v klidu je řešena v podzemních garážích bytových domů celkem 440 stání ( ABC = 176 stání, DE = 124 stání, FG =140 stání ), venkovní stání jsou řešena v počtu celkem 100 stání. Stávající křižovatka ul.na Radosti x ul. K Metru bude doplněna o světelné signalizační zařízení SO 13 ( není předmětem tohoto územního řízení). Pro umístění a povolení světelných signalizačních zařízení a nosných konstrukcí pro dopravně informační systémy a dopravní značení je výkonem působnosti v příslušnosti Magistrátu hl.m.prahy. Stránka 1/10

2 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Ur str. 2 SO 01 Prstenec obytného souboru je tvořen 3 blokovými bytovými domy, každý z nich je členěn do několika nadzemních částí (sekcí) propojených spojovacími krčky na úrovni 1.a 2.PP. Spojovací krčky vystupují částečně nad terén a jsou ozeleněny, popř. doplněny terasami. Bezbariérové vstupy do objektů jsou z úrovně 1.PP V podzemních podlažích je soustředěno technické zázemí, parkování, sklepní kóje i komerční prostory přístupné přímo z exteriéru. Komunikační jádra se schodišti jsou vybavena výtahy, schodiště jsou osvětlena denním osvětlením. Bytové domy jsou zakončeny plochými střechami. Bytové domy obsahují celkem cca 513 bytových a 12 nebytových jednotek, restauraci, 2x prodejnu. Nebytové jednotky předpokládají využití jako kanceláře. Bytový dům ozn. ABC navržený na pozemcích č.parc. 472/3, 471/7, 471/8, 471/12, 471/4, 471/3, 471/1 k.ú. Třebonice při severním a západním okraji lokality má 2 podzemní a 6 nadzemních podlažích, přičemž 6.NP je ustupující. Je tvořen jednotlivými sekcemi A,B,C s přesahujícími konstrukcemi podzemních podlaží včetně spojovacích krčků ( s terasami popř. ozeleněnou konstrukcí střechy). Sekce A má max. rozměr nadzemní části typického podlaží (1.-5.NP) 76x19,5m doplněný dvěma bloky 6.NP o rozměrech max. 17x15,35 a 15,7x15,35m. Severní a jižní fasáda jsou rozčleněny lodžiemi popř. balkony, byty na úrovni 1.NP doplněny při jižní fasádě venkovními terasami na konstrukci 1.PP, byty na úrovni 6.NP pochozí terasy na střešní konstrukci 5.NP. Sekce B a C mají max. rozměry nadzemní části typického podlaží (1-5.NP) 44,1x19,2m a rozměry 6.NP cca 34,9x15,1m(C) a cca 33x14,85m ( B). Fasády jsou rozčleněny lodžiemi popř. balkony, byty na úrovni 1.NP doplněny venkovními terasami na konstrukci 1.PP, byty na úrovni 6.NP pochozí terasy na střešní konstrukci 5.NP. Max. rozměry podzemních podlaží, které částečně vystupují nad terén (a jsou doplněny terasami popř. konstrukcí střech se zelení), zastavěné plochy max m2, lze vymezit sestavou lichoběžníku o rozměrech cca 84,6x19,45m a obdélníku o max. rozměrech 127x 23,36m. Sekce A je zakončena soustavou plochých střech s výškou atiky 6.NP na úrovni max. 407,10m n.m. BpV (t.j. cca 16,65m od ±0,00 stavby = 390,45 m n.m. BpV a cca 19,1-22,38m od upraveného terénu). Výška atiky 5.NP je navržena na úrovni max. 404,4-404,55 m n.m.bpv. Sekce B je zakončena soustavou plochých střech s výškou atiky na úrovni max.409,40 m n. BpV ( t.j. cca 18,95m od ±0,00 stavby = 390,45 m n.m. BpV a cca 18,98-22,44m od upraveného terénu). Výška atiky 6.NP je navržena na úrovni max. 406,60 m n.m.bpv. Sekce C je zakončena soustavou plochých střech s výškou atiky na úrovni max.409,15 m n. BpV ( t.j. cca 18,7m od ±0,00 stavby = 390,45 m n.m. BpV a cca 19,23-21,33m od upraveného terénu). Výška atiky 6.NP je navržena na úrovni max. 406,10 m n.m.bpv. Bytový dům obsahuje 202 bytových jednotek a 3 nebytové jednotky ( kanceláře) a 3 nebytové prostory - komerce ( restaurace, 2x prodejna ) a 176 garážových stání v podzemních podlažích. Zdrojem vytápění a ohřev TUV je navržena plynová kotelna v sekci C 2 plynové kondenzační kotle o výkonu á 400 kw doplněná podružnou předávací stanici v sekci A Sekce A je navržena hlavní hmotou ve vzdálenosti min. 16,9m od hranice s pozemkem č.parc. 251 k.ú. Zličín ( t.j. min. 15,35m přesahujícími částmi), ve vzdálenosti min. 9,4m a max. 9,65m od hranice s pozemkem č.parc. 470 k.ú. Třebonice, ve vzdálenosti nadzemní částí min. 22,05m od podzemní části sekce G bytového domu FG a současně ve vzdálenosti min. 12,95m od nadzemní části sekce B navrženého bytového domu. Sekce B je navržena podzemní částí ve vzdálenosti min. 8,65m a max. 9,25m od hranice s pozemkem č.parc. 470 k.ú. Třebonice ( t.j. min.10,7 a max. 11,3m nadzemní částí), ve vzdálenosti nadzemní částí min. 18,92m od nadzemní části sekce C navrženého bytového domu. Sekce C je navržena vzdálenosti min. 10,95m a max. 11,4m od hranice s pozemkem č.parc. 470 k.ú. Třebonice, ve vzdálenosti podzemní částí min.12,6m od hranice s pozemkem č.parc. 320/13 k.ú. Třebonice ( t.j. min. 15,9m nadzemní částí ), současně nadzemní částí min. 21,55m od stavby č.p. 186 na č.parc. 491/2 k.ú. Třebonice( t.j. min. 18,40m podzemní částí) a nadzemní částí min. 30,05m od stavby ev.č. 234 na č.parc.488 k.ú. Třebonice ( t.j. min. 26,85m podzemní částí). Mezi nadzemní částí sekce C a nadzemní částí sekce D bytového domu DE je vzdálenost min. 29,8m ( t.j. min.34,35m mezi podzemními částmi). Stránka 2/10

3 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Ur str. 3 Bytový dům ozn. DE navržený na pozemcích č.parc. 471/1 471/2 k.ú. Třebonice při jižním okraji lokality má 2 podzemní a 6 nadzemních podlažích, přičemž 6.NP je ustupující. Je tvořen jednotlivými sekcemi D a E s přesahujícími konstrukcemi podzemních podlaží včetně spojovacích krčků ( s terasami popř. ozeleněnou konstrukcí střechy). Sekce D a E mají max. rozměry nadzemní části typického podlaží (1-5.NP) 44,15x19,35m a max.rozměry 6.NP cca 35x16m. Fasády jsou rozčleněny lodžiemi popř. balkony, byty na úrovni 1.NP doplněny venkovními terasami na konstrukci 1.PP, byty na úrovni 6.NP pochozí terasy na střešní konstrukci 5.NP. Max. rozměry podzemních podlaží, které částečně vystupují nad terén (a jsou doplněny terasami popř. konstrukcí střech se zelení), zastavěné plochy max m2, lze vymezit obdélníkem o max. rozměrech 49,8x 69,6m. Obě sekce jsou zakončeny soustavou plochých střech s výškou atiky obou sekcí na úrovni max.407,55 m n. BpV ( t.j. cca 19,05m od ±0,00 stavby = 388,5 m n.m. BpV a cca 19,1-22m od upraveného terénu). Výška atiky 5.NP je navržena na úrovni max. 404,65 m n.m.bpv. Bytový dům obsahuje 139 bytových jednotek a 7 nebytových jednotek ( kanceláře), 124 garážových stání v podzemních podlažích. Zdrojem vytápění a ohřev TUV je navržena plynová kotelna v sekci D - 2 plynové kondenzační kotle o výkonu á 300 kw Bytový dům je navržen ve vzdálenosti 28,4m od stavby č.p. 184 na č.parc. 472/189 k.ú. Třebonice ( od přesahujících balkonů na východní fasádě ve vzdálenosti 26,75m), podzemní částí ve vzdálenosti 12,2-12,35 od hranice s pozemkem č.parc. 320/13 k.ú. Třebonice ( t.j. 15,35-15,45m nadzemní částí ), podzemní částí ve vzdálenosti 23,7m od stavby č.p. 177 na č.parc. 482/2 k.ú. Třebonice ( t.j. 26,8m nadzemní částí), ve vzdálenosti 30,15m od stavby č.p. 196 na č.parc. 483 k.ú. Třebonice t.j. 33,25m nadzemní částí ), ve vzdálenosti 20,55 od stavby č.p. 197 na č.parc. 487/4 k.ú. Třebonice ( t.j. 23,65m nadzemní částí ), ve vzdálenosti 24,35m od navrhované stavby sekce C bytového domu ABC ( t.j. 29,8m mezi nadzemními částmi sekcí C a D ) Bytový dům ozn. FG navržený na pozemcích č.parc. 471/1, 471/2, 471/5, 471/7, 471/9, 471/12, 472/2, 472/3 a 472/4 k.ú. Třebonice při východním okraji lokality má 2 podzemní a 7 nadzemních podlažích, přičemž 7.NP je ustupující. Je tvořen jednotlivými sekcemi F a G s přesahujícími konstrukcemi podzemních podlaží včetně spojovacích krčků ( s terasami popř. ozeleněnou konstrukcí střechy). Sekce F a G mají max. rozměry nadzemní části typického podlaží (1-6.NP) 44,3x19,5m a max.rozměry 7.NP 33,75x17,5m. Fasády jsou rozčleněny lodžiemi popř. balkony, byty na úrovni 1.NP doplněny venkovními terasami na konstrukci 1.PP, byty na úrovni 7.NP pochozí terasy na střešní konstrukci 6.NP. Max. rozměry podzemních podlaží, které částečně vystupují nad terén (a jsou doplněny terasami popř. konstrukcí střech se zelení), zastavěné plochy max m2, lze vymezit sestavou dvou navazujících obdélníků o max. rozměrech 69,75x25,2 a 52,4x23,1m. Sekce F je zakončena soustavou plochých střech s výškou atiky na úrovni max.409,25 m n. BpV ( t.j. cca 22,05m od ±0,00 stavby = 387,2 m n.m. BpV a cca 22,13-24,89m od upraveného terénu). Výška atiky 6.NP je navržena na úrovni max. 406,30 m n.m.bpv. Sekce G je zakončena soustavou plochých střech s výškou atiky na úrovni max.408,4 m n. BpV ( t.j. cca 21,2m od ±0,00 stavby = 387,2 m n.m. BpV a cca 21,88-25,7m od upraveného terénu). Výška atiky 6.NP je navržena na úrovni max. 405,5 m n.m.bpv. Bytový dům obsahuje 172 bytových jednotek a 2 nebytové jednotky (kanceláře), 140 garážových stání v podzemních podlažích. Zdrojem vytápění a ohřev TUV je navržena plynová kotelna v sekci F - 2 plynové kondenzační kotle o výkonu á 300kW. Sekce G je navržena ve vzdálenosti min. 18,55m od hranice s pozemkem č.parc. 250 k.ú. Zličín ( t.j. min. 21,95m od stavby č.p. 184 na č.parc. 249/1 k.ú. Zličín), ve vzdálenosti podzemní částí min. 20,6m a max. 36,65m od hranice s pozemkem č.parc. 472/5 k.ú. Třebonice ( t.j. nadzemní častí min. 21,3m a max. 37,1m), ve vzdálenosti podzemní částí min. 22,05m od nadzemní části sekce A bytového domu ABC a současně ve vzdálenosti min. 12,7m od nadzemní části sekce F navrženého bytového domu. Stránka 3/10

4 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Ur str. 4 Sekce F je navržena podzemní částí ve vzdálenosti min. 17,35m a max. 36,9m od hranice s pozemkem č.parc. 472/5 k.ú. Třebonice ( t.j. min. 20,05 a max. 34,5m nadzemní částí), ve vzdálenosti podzemní částí min. 4,4m od podzemní části sekce E bytového domu DE ( t.j. min. 10,17m mezi nadzemními sekcemi F a E, které nevytvářejí protilehlé stěny) a současně ve vzdálenosti podzemní částí min. 20,7m od hranice s pozemkem č.parc. 472/189 k.ú. Třebonice, t.j. min. 23,45m od stavby č.p. 184 na č.parc. 472/19 k.ú. Třebonice. SO Byty jednotlivých sekcí ( kromě sekce A) mají na úrovni 1.NP oplocené předzahrádky částečně na konstrukci, částečně na terénu situované do vnitrobloku průhledným oplocením pletivem výšky max. 1,5m kotveným do ocelových sloupků se vzpěrami, doplněné pref.deskami ve styku s terénem. SO U předzahrádek a vjezdů/popř.vstupů do podzemních garáží jsou navrženy opěrné stěny a palisády. Palisády jsou dále navrženy u kontejnerových stání u sekce G a podél východní strany areálové komunikace v délce 39m výšky 0,3-0,5m. SO Přístupové komunikace Zpevněné plochy pro pěší tvoří chodníky přilehlé ke komunikacím doplněné areálovými chodníky a parkovými chodníky ve vnitrobloku. SO Osvětlení areálových chodníků bude řešeno soukromým osvětlením 22 stožárů výšky 4m kabelovým vedením napojeným na jednotlivé sekce bytových domů SO SO SO Součástí záměru je na pozemcích stavby provedení terénních úprav v okolí obytných domů k při terasách a předzahrádkách s vysvahováním směrem od objektů. Ve vnitrobloku prstence je navržena odpočinková plocha 3 zpevněné plochy pro osazení herních prvků a dalšího mobiliáře, jedna oplocena. Na pozemcích záměru budou provedeny sadové úpravy. SO 02 Dopravní napojení lokality na síť místních komunikací je navrženo vjezdem/výjezdem z podzemních garáží bytového domu ABC na komunikaci při ulici K Metru, vjezdem/výjezdem z podzemních garáží bytového domu DE na komunikaci při ul. Do Zahrádek I a napojením nově budované komunikace s charakterem obytné zóny na ulici Do Zahrádek I, na kterou bude vyústěn vjezd/výjezd z pozemních garáží bytového domu FG. Komunikace při ul. Do Zahrádek I bude od ul. K Metru rozšířena na šířku 6m až ke křižovatce s novou obytnou zónou, doplněná jižním chodníkem s přejezdy v místě stáv.vjezdů, následně zúžena na 3,5m, na severní okraj vozovky navazuje 24 kolmých odstavných a parkovacích stání a jedno stanoviště pro tříděný odpad, vjezd/výjezd z podzemních garáží bytového domu DE, na konci severního okraje rozšířena o obratiště šířky 6m, ukončená u vjezdu na č.parc. 474/1 k.ú. Třebonice v celkové délce cca 239,1m. Povrch komunikace bude kompletně obnoven v celé konstrukcí včetně návrhu funkčního odvodnění v úseku od ul. K Metru ke křižovatce s obytnou zónou Komunikace při ul. K Metru bude z východní strany rozšířena o 28 odstavných a parkovacích stání s napojením vjezd/výjezd z podzemních garáží bytového domu ABC. Stávající vozovka, chodník a cyklostezka bude od napojení na ul. Na Radosti až ke křižovatce s ulicí Do Zahrádek II v délce cca 279,2m obnovena v celé konstrukci včetně návrhu funkčního odvodnění v úseku od ul. Na Radosti ke křižovatce s ul. Do Zahrádek I. Nová komunikace s charakterem obytné zóny délky cca 226,22m v základní šířce 6m (v místě směrových oblouků a výhyben rozšířená až na 10,5m) je napojena na upravenou komunikaci při ul. Do Zahrádek I, na druhém konci slepě zakončena obratištěm a zvýšenou obrubou. Komunikace je doplněna 48-mi kolmými odstavnými a parkovacími stáním, dvěma stanovišti pro směsný odpad a jedním stanovištěm pro tříděný odpad. Na komunikaci je vyústěn vjezd/výjezd z pozemních garáží bytového domu FG ze sekce F. Odvodnění je navrženo do navržených uličních vpustí napojených přípojkami do navržených stok. Vjezd do sekce FG je odvodněn do odvodňovacího žlabu napojeného přípojkou do dešťové kanalizace. Stránka 4/10

5 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Ur str. 5 SO 03 Pro napojení na veřejný vodovod je navržen nový vodovodní řad DN 150 v délce 83m ( V1) s osazením nadzemního hydrantu HN2, napojený na obnovovaný vodovodní řad při ul. Do Zahrádek I ( SO 03.02) od místa napojení vedený severním směrem k sekci F, kde bude ukončen cca 3m za přípojkou pro objekt FG. Stávající vodovodní řad bude při ul. K Metru bude doplněn nadzemním hydrantem HN1. SO Bytové domy budou pomocí 3 vodovodních přípojek PE D110 délky 7-14m napojených na stávající/popř.projektované vodovodní řady. Přípojky budou ukončeny ve vodoměrných šachtách/popř.za prostupem obvodovou stěnou objektu. SO Potrubí stávajícího vodovodního řadu DN 100 při ul. Do Zahrádek I vyměněno v délce cca 140m za potrubí DN 150 od napojení na vodovodní řad při ul. K Metru až do místa napojení nového vodovodního řadu ( SO 03), stávající vodovodní přípojky budou zachovány a napojeny na nový vodovodní řad. SO04 Pro odvedení splaškových vod z navržených bytových domů je navržena splašková stoka DN 300 včetně lomových šachet v délce cca 146m vedená z centrálního prostoru mezi objekty severním směrem, kde bude zaústěna protlakem pod pozemkem č.parc. 251 k.ú. Zličín přes vstupní šachtu do stávající stoky splaškové kanalizace při ul. Na Radosti na pozemku č.parc. 741/1 k.ú. Zličín SO Bytové domy budou přes domovní rozvody splaškové kanalizace vedené mimo budovu a 6 přípojek splaškové kanalizace v délkách 1,5-10m napojeny na stávající stoku splaškové kanalizace DN300 při ul. K Metru a na nově budovou stoku DN 300 splaškové kanalizace (SO04) a ukončené v revizních šachtách na pozemku stavby. SO 05 Pro likvidaci dešťových vod ze střech, zpevněných ploch, stávajících a nových komunikací jsou navrženy nové stoky dešťové kanalizace D, D1 a D2 v celkové délce cca 1024m. Stoka D délky cca 185,6m je vedena ulicí K Metru napojená do stávající rekonstruované stoky dešťové kanalizace při křižovatce ul. Na Radosti a K Metru. Stoka D1 délky cca 460,4m je vedena z vnitrobloku severním směrem mezi sekcemi A a G do retenční nádrže RN 4 a z ní dále východním směrem v délce cca 460,4m do ul. Chabská a dále SZ směrem do stávající dešťové kanalizace při ul.na Radosti. Stoka D2 délky celkem cca 377,38m je vedena ulicí Do Zahrádek I východním směrem v délce cca 130m na č a dále severním směrem přes retenční nádrž RN5 až k sekci G, kde se napojuje do stoky D1. Na navrhované stoky budou napojeny uliční vpusti pro odvodnění komunikací. SO Bytové domy budou přes domovní rozvody dešťové kanalizace vedené mimo budovu a 6 přípojek dešťové kanalizace v délkách 2,5-14m napojeny na navrhované stoky dešťové kanalizace a ukončené v revizních šachtách na pozemku stavby. SO Systém likvidace dešťových vod je doplněn dále retenčními a vsakovacími objekty z prefabrikovaných platových bloků ( pro sekce B, C, G podzemní betonové retenční nádrže) s regulovaným odtokem max.32,2l/s. ( RN1 RN 8 ) o celkové kapacitě 487m3 SO 06 Pro zásobování plynem je navržen nový STL plynovodní řad délky cca 223me napojený na přeložku stávajícího plynovodního řadu v ul. K Metru ( SO 10.04), ukončený v komunikaci u domu F. SO Bytový dům ABC bude napojen STL plynovodní přípojkou napojenou na stávající plynovodní řad při ul. K Metru ukončenou před sekcí C HUP, bytový dům DE bude napojen STL plynovodní přípojkou napojenou na stávající plynovodní řad při ul. Do zahrádek I ukončenou před sekcí D HUP. Bytový dům FG bude napojen STL plynovodní přípojkou v délce cca 8m napojenou na navrhovaný plynovodní řad východně od sekce F ukončenou před sekcí F HUP. Stránka 5/10

6 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Ur str. 6 SO 07 Pro napojení na rozvody elektřiny bude vybudována nová distribuční trafostanice zasmyčkovaná novým kabelovým vedením 22kV do stávající distribuční sítě (kabel směr TS 8813 do TS 4658). Stávající kabel.smyčka zabíhající do původního areálu bude vyspojkována. Současně bude provedeno nové kabelové vedení 1kV z TS 4112 přes nové přípojkové a rozpínací skříně u jedn.byt.domů a novou TS s napojením na stávající kabelové vedení při ul. Do Zahrádek I a ul. Na Radosti. SO 08 Nová komunikace při východním okraji areálu bude doplněna veřejným osvětlením kabelovým vedením napojeným na stávající kabelové vedeným ze sloupu VO č při ul. Do Zahrádek I s osazením 7-mi stožárů se závěsnou výškou 6m. SO 09 Záměr předpokládá napojení na veřejnou síť elektronických komunikací rozšířením telekomunikační sítě spol. UPC Česká republika, a.s. vybudováním přípravy kabelového vedení s napojením při hranici č.parc. 471/7 k.ú. Třebonice při ul. K Metru zatažením kabelového vedení ke vstupům jedn.bytových domů větví přes sekce A a G a větví přes sekce C a D. Kabelové vedení bude v místě vjezdů do garáží uloženo do chrániček. SO Stávající kabelové vedení 22kV včetně optokabelů společnosti PREDistribuce a.s. v ulici Do zahrádek I budou v rámci úprav komunikace přeloženy od křižovatky s ul. K Metru na hranici s č.parc. 472/5 k.ú. Třebonice. V místě vjezdu/výjezdu do podzemních garáží, přechodu navrženou komunikací, podél jižní strany č.parc. 472/201 k.ú. Třebonice a v místě úvraťového obratiště bude trasa ochráněna. SO Z důvodu kolize záměru s MV paprskem spol. T-Mobile ( vedený od JZ k SV lokality ve výšce 402,00 415,00m n.m.) v prostoru sekce D a sekce F bude stavba koordinována s přesměrováním paprsku realizovaným na základě smlouvy společností T-Mobile Czech Republic, a.s.. Současně bude provedena přeložka telekomunikační sítě této společnosti do tělesa nově budovaného chodníku podél ulice K Metru a do tělesa nově budovaného chodníku při severním okraji ul. Do Zahrádek, kabelové vedení bude uloženo do chrániček. SO Stávající trasa kabelového vedení telekomunikační sítě spol. Česká telekomunikační infrastruktura a.s. podél východního okraje ulice K Metru bude cca od místa napojení severního chodníku na ul. K Metru přeložena do tělesa nově budovaného chodníku a ukončena za přeloženým pilířem v ulici K Metru ve stávajícím spojkovišti pod křižovatkou K Metru/Do Zahrádek I. Stávající trasa telekomunikačního vedení (CETIN) z ul. K Metru k č.parc. 471/2 k.ú. Třebonice bude zrušena. Stávající kabelové vedení telekomunikační sítě ve stávajícím chodníku při ulici K Metru a Do Zahrádek I budou ochráněny chráničkami. SO Z důvodu zkapacitnění STL stávajícího plynovodního řadu d63 v ul. K Metru je navržena částečná přeložka potrubím d110 od místa napojení v ulici Na Radosti v délce cca 17,3m až cca 1m za místo navrhovaného připojení STL řadu ( SO 06). SO 11 Po dobu výstavby a následného prodeje jednotek budou v ulici K Metru instalovány 2ks dočasných informačních tabulí s informací o výstavbě velikosti 5,1x2,4m při SZ a JZ rohu lokality na pozemcích stavby. SO 12 Dočasná stavba zařízení staveniště je navržena na pozemcích investora po dobu stavby výstavby a dokončení záměru včetně mezideponie zeminy a skládek materiálu. Výstavba obytného souboru je členěna na tři etapy. Příjezd na staveniště bude po stávajících komunikacích z ulice K Metru a z ulice Do Zahrádek I, na které bude navazovat staveništní komunikace šířky 6m. Staveniště bude oploceno neprůhledným oplocením výšky min.1,8m. Objekty zařízení staveniště budou z typizovaných mobilních buněk v sestavách o rozměrech 15x6m ( šatny, umývárna, denní místnost, sušárna, kanceláře, sociální zázemí) předpoklad 14 buněk osazených dvoupatrově. Pro splaškové vody bude využita provizorní jímka (vyvážení nebo dočasné propojení do nově budovaných přípojek splašk. kanalizace). Stránka 6/10

7 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Ur str. 7 Na rozvody vody bude stavba napojena ze stávající vodoměrné šachty na pozemku stavby na č.parc. 471/12 k.ú. Třebonice, která bude po dokončení stavby včetně napojení na vodovodní řad při ul. K Metru zrušena. Staveništní odběr je předpokládán prozatímním odběr.místem z nové TS. Pro výstavbu se předpokládá použití 4 stacionárních jeřábů s návěstidlem. Předložená dokumentace je opatřena datem zpracování 08/2014. Dne nabylo účinnosti nařízení č. 10/2016 HMP, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy). Pro posuzování dokumentací a projektových dokumentací byla stanovena následující přechodná ustanovení zakotvená v 85 tohoto nařízení. Dokumentace a projektová dokumentace, která byla zpracována do 30. září 2014 podle vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a předložena stavebnímu úřadu ve lhůtě do 30. září 2016, bude posuzována podle vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů. Umístění nebytových jednotek v rámci staveb pro bydlení ( kanceláře ) bude v územním řízení v dané funkční ploše OV posuzována jako výjimečně přípustné využití. Výjimečně přípustná funkce je taková stavba, která nemusí zcela odpovídat hlavní funkční náplni v území. Jde o funkce, jejichž poloha, množství a kapacita může charakter území narušit. Jejich umístění je vždy nutno individuálně posuzovat ve vztahu k místním podmínkám. Dle rozhodnutí příslušného úřadu Odbor ochrany prostředí MHMP ze dne závěr zjišťovacího řízení č.j. MHMP /2016/EIA/1023/Pis, které nabylo právní moci dne oznámení podlimitního záměru ) záměr nebude posuzován dle zákona 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších změn a předpisů. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Žádost byla na základě výzvy a usnesení o přerušení řízení ze dne doplněna dne Dnem doplnění bylo v řízení pokračováno. Úřad MČ Praha 17, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, oznamuje podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení, ve kterém upouští od ústního jednání, jelikož jsou mu dobře známy poměry v území a doplněná žádost poskytuje dostatečný podklad pro její posouzení Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do 15 dnů od doručení tohoto oznámení. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Úřad MČ Praha 17, odbor výstavby, úřední dny Pondělí: hod., hod., Středa: hod., hod., Pátek: hod.). Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek. Stránka 7/10

8 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Ur str. 8 Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Protože se jedná o řízení s velkým počtem účastníků ( více jak 30 ), oznamuje se zahájení územního řízení v souladu s ustanovením 144 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ). Toto oznámení o zahájení řízení je současně informací o zahájení, při kterém mohou být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny chráněné podle zákona č. 114/1992 Sb. spolkům (dříve občanským sdružením) nebo jejich pobočným spolkům (dříve organizačním jednotkám) na základě žádostí evidovaných u stavebního úřadu ÚMČ Praha 17, jejichž hlavním posláním podle stanov je ochrana přírody a krajiny. Spolky jsou oprávněny za podmínek a v případech podle 70 odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb. účastnit se správního řízení, pokud oznámí svou účast písemně do 8 dnů ode dne, kdy mu bylo příslušným správním orgánem zahájení řízení oznámeno; v tomto případě má postavení účastníka řízení. Dnem sdělení informace o zahájení řízení se rozumí den doručení jejího písemného vyhotovení nebo první den jejího zveřejnění na úřední desce správního orgánu a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup. Územní řízení, které nebylo pravomocně ukončeno přede dnem nabytí účinnosti zákona č.225/2017 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony ( účinnost od ) je ve smyslu přechodných ustanovení novely dokončeno podle dosavadních právních předpisů t.j. stavebního zákona ve znění k Renata Urbanová vedoucí oddělení územního řízení Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce správního orgánu min. 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení a současně způsobem umožňujícím dálkový přístup. Datum vyvěšení: Datum sejmutí Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení a sejnutí Razítko Obdrží: A. Účastníkům řízení a) účastníkům podle ustanovení 85 odst. 1, písm.a) a 85 odst.1, písm. 2a) stavebního zákona a současně dle 27 odst.1 správního řádu do vlastních rukou: 1. CENTRAL GROUP, a.s., IDDS: z5hat5d, sídlo: Na Strži 65/1702, Praha 4 - zastoupení pro: CENTRAL GROUP Rezidence Nad údolím, a.s., se sídlem Na Strži 65/1702, Praha 4 Stránka 8/10

9 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Ur str. 9 b) účastníkům podle ustanovení 85 stavebního zákona a současně dle 27 odst.2 a 3 správního řádu veřejnou vyhláškou 2. Úřední deska úřadu Městské části Praha 17, Žalanského 291/12b, Praha 6-Řepy (spolu s žádostí o vyvěšení formou veř. vyhlášky na úřední desce po dobu 15 dnů a s žádostí o zaslání dokladu o vyvěšení a sejmutí OV Úřadu MČ Praha 17 a dále o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup) 3. Úřední deska úřadu Městské části Praha Zličín, Tylovická 207, Praha 5 (spolu s žádostí o vyvěšení formou veř. vyhlášky na úřední desce po dobu 15 dnů a s žádostí o zaslání dokladu o vyvěšení a sejmutí OV Úřadu MČ Praha 17 a dále o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup) Vyvěšeno pro: účastníkům podle ustanovení 85 odst. 1, písm.b) stavebního zákona - Hl.m. Praha zast. Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy, příspěvková organizace, IDDS: c2zmahu, sídlo: Vyšehradská č.p. 2077/57, Praha 2-Nové Město, Praha 28 účastníkům podle ustanovení 85 odst.2, písm.a) stavebního zákona - vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě - Lease-Invest s.r.o., Na Radosti 184/59, Praha 5 - Portland Trust XI. s.r.o., Klimentská 1216/46, Nové Město, Praha 1 - Pražská správa nemovitostí, spol.s r.o., Seifertova 823/9, Žižkov, Praha 3 - Městská část Praha-Zličín, Tylovická 207/2, Zličín,15521 Praha 5 - Hlavní město Praha, zast. Odbor evidence, správy a využití majetku, IDDS: 48ia97h, sídlo: Nám. Franze Kafky č.p. 16/1, Praha 1-Staré Město - T-Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova 2144/1, Praha 11-Chodov, Praha SITEL, spol. s r.o., Baarova 957/15, Michle, Praha 4, - UPC Česká republika, s.r.o., IDDS: 4hds44f, sídlo: Závišova č.p. 502/5, Praha - Pražská vodohospodářská společnost, a.s., Žatecká 110/2, Praha 1-Staré Město - PREdistribuce, a.s., sídlo: Svornosti č.p. 3199/19a, Praha 5-Smíchov - TRADE CENTRE PRAHA a.s., sídlo: Blanická č.p. 1008/28, Praha 2 - Pražská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s., sídlo: U plynárny č.p. 500/44, Praha 4 - Česká telekomunikační infrastruktura a.s., sídlo: Olšanská č.p. 2681/6, Praha 3- Žižkov účastníkům podle ustanovení 85 odst.2, písm.b) stavebního zákona osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a kteří se ve smyslu 87 odst.3 stavebního zákona identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí - č.p. k.ú. Třebonice:č: 157, 170, 171, 177, 184, 186, 196, 197, 203, č.ev.234, stavba bez č.p./ev. na č.parc. 472/1 a dalších, - č.parc._k.ú. Třebonice: 320/14, 393, 468/26, 468/29, 468/32, 469/19, 469/88, 469/90, 472/6, 472/189, 472/201, 474/1, 475, 478/1, 478/2, 480/1, 482/1, 484, 487/1, 489, 490, 491/1, 493/2, 519/6 - č.p. k.ú. Zličín: 36, 96, 184, 310, 311, 382, 383, 397, č.parc. k.ú. Zličín: 202, 203, 204, 205, 226/1, 226/4, 227, 257/3, 257/4, 262/2, 263, 264, 662/16, 662/17, 662/19, 662/66, 662/68, 662/69, 662/70, 662/71, 662/72, 662/74, 744/3, 744/5 sousední stavby veřejné infrastruktury, s kterou dojde ke střetu: - Dial Telecom, a.s., Křižíkova 237/36a, Praha 8 - Dopravní podnik hl.m.prahy, a.s., Sokolovská 217/42, Praha 9 - Technická správa komunikací hl.m.prahy, a.s., IDDS: mivq4t3, sídlo: Řásnovka č.p. 770/8, Praha 1-Staré Město - Vodafone Czech Republic, a.s.,idds: 29acihr, sídlo:vinohradská 3217/167, Praha 10 Stránka 9/10

10 Č.j. ÚMČP /2017/VYS/Ur str. 10 účastníkům podle ustanovení 85 odst.2, písm.c) stavebního zákona - osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. - Městská část Praha Zličín, Tylovická 207, Praha 5 B)Dotčené orgány 4. Úřad MČ Praha 17, Odbor životního prostředí a dopravy, Žalanského č.p. 291/12b, Praha 6-Řepy, Praha 618 (rozhodnutí č.j. ÚMČP /2016/ŽPD/Goll ze dne , rozhodnutí o připojení č.j. ÚMČP /2017/ŽPD/Šupo ze dne , č.j. ÚMČP /2017/ ŽPD/Šupo ze dne , č.j. ÚMČP /2017/ŽPD/Šr ze dne , ÚMČP /2017/ŽPD/Šupo ze dne ) 5. Magistrát hlavního města Prahy, Odbor územního rozvoje, IDDS: 48ia97h, sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, Praha 1-Nové Město ( č.j. MHMP /2016 ze dne ) 6. Magistrát hlavního města Prahy, Odbor ochrany prostředí, IDDS: 48ia97h, sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, Praha 1 (rozhodnutí ze dne č.j. MHMP /2016/ EIA/ 1023/Pis, MHMP /2016 ze dne , č,j, MHMP /2016 ze dne ) 7. Ministerstvo životního prostředí ČR, Odbor výkonu státní správy I, IDDS: 9gsaax4, sídlo Vršovická 1442/65, Praha 10 (č.j. 1812/500/ /ENV/17 ze dne ) 8. Magistrát hlavního města Prahy, Odbor dopravních agend, IDDS: 48ia97h, sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, Praha 1 ( č.j. MHMP /2016/ODA-02/No ze dne ,.j. MHMP /2016/O4/Dů ze dne ) 4. Hygienická stanice hlavního města Prahy se sídlem v Praze, IDDS: zpqai2i, sídlo: Rytířská č.p. 404/12, Praha 1-Staré Město - pobočka Západ, Dukelských hrdinů 347/11, Praha 7 ( č.j. HSHMP 41044/2017 ze dne ) 5. Hasičský záchranný sbor hlavního města Prahy, IDDS: jm9aa6j, sídlo: Sokolská č.p. 1595/62, Praha 2 ( č.j. HSAA /2016 ze dne , HSAA /2017 ze dne , HSAA /2017 ze dne ) 6. Magistrát hlavního města Prahy, odbor "Kancelář ředitele Magistrátu" - oddělení krizového managementu, IDDS: 48ia97h, sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, Praha 1 ( č.j. MHMP /2016 ze dne ) 7. Krajské ředitelství policie hlavního města Prahy, IDDS: rkiai5y, sídlo: Kongresová č.p. 1666/2, Praha 4-Nusle ( č.j. KRPA /Čj DŽ ze dne KRPA /Čj DŽ ze dne KRPA /ČJ DŽ ze dne ) 8. Úřad pro civilní letectví, IDDS: v8gaaz5, sídlo K Letišti 1149/23, Praha 6 ( č.j ze dne ) C) Ostatní 9. Pražské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: ec9fspf, sídlo: Pařížská č.p. 67/11, Praha 1- Josefov Na vědomí: - Spis P 471/1 Tř Stránka 10/10