Dražební vyhláška. č.j.: 091 ED 00001/18-002

Transkript

1 č.j.: 091 ED 00001/ Dražební vyhláška soudní exekutorka JUDr. Ingrid Švecová, Exekutorský úřad Praha 3, se sídlem Seifertova 455/17, Praha 3, podle ust. 76 odst. 2 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti, v platném znění, na základě smlouvy o provedení dobrovolné dražby ze dne ve věci návrhu navrhovatele: AS ZIZLAVSKY v.o.s., IČ , se sídlem Praha 1, Široká 36/5, PSČ , insolvenční správce dlužníků: POLDI s. r. o., IČ , se sídlem Kladno, Průmyslová 1343, PSČ , společnost zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, sp.zn. C , isn. ř. KSPH 61 INS 4252 / 2016 a POLDI TRADE a.s., IČ , se sídlem Kladno, Průmyslová 1343, PSČ , společnost zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, sp.zn. B 10175, isn. ř. KSPH 61 INS / 2015, zastoupená Mgr. Adamem Sigmundem, ohlášeným společníkem, vydává toto u s n e s e n í : I. Nařizuje se dražba následujících majetkových hodnot: A. souboru movitých a nemovitých věcí a jiných majetkových práv a hodnot (dále jen majetková podstata I. ) dlužníka POLDI s.r.o., který byl insolvenčním správcem sepsán pod položkou č. 1 soupisu majetkové podstaty, B. souboru movitých a nemovitých věcí a jiných majetkových práv a hodnot (dále jen majetková podstata II. ) dlužníka POLDI TRADE a.s., který byl insolvenčním správcem sepsán pod položkou č. 1 soupisu majetkové podstaty. Aktuální majetková specifikace majetkové podstaty I. dlužníka POLDI s.r.o. je obsažena v soupisu majetkové podstaty, a dále ve znaleckému posudku číslo /2018 ze dne , který byl pro účely dražby zpracován znaleckým ústavem Equity Solutions Appraisals s.r.o. a který bude pro účastníky dražby k dispozici na vyžádání u insolvenčního správce a současně byl zveřejněn v insolvenčním rejstříku. Aktuální majetková specifikace majetkové podstaty II. dlužníka POLDI TRADE a.s. je obsažena v soupisu majetkové podstaty, a dále ve znaleckému posudku číslo /2018 ze dne , který byl pro účely dražby zpracován znaleckým ústavem Equity Solutions Appraisals s.r.o. a který bude pro účastníky dražby k dispozici na vyžádání u insolvenčního správce a současně byl zveřejněn v insolvenčním rejstříku. Jako součást majetkové podstaty I. insolvenčního dlužníka POLDI s.r.o. je předmětem dražby dále: i. movitý majetek dlužníka (dlouhodobý hmotný majetek, vč. drobného majetku), 1

2 ii. pohledávky za třetími osobami (z obchodních vztahů, ostatní, poskytnuté zálohy), iii. zásoby (materiál, nedokončená výroba, hotové výrobky), iv. nehmotný majetek (ochranné známky, penězi ocenitelná práva), v. dlouhodobý finanční majetek dlužníka: (i) obchodní podíl ve výši 100% ve společnosti FER IMMO s.r.o., IČ: , se sídlem Kladno, Průmyslová 1343, PSČ ; (ii) 20ks listinných akcií odpovídajících 100% podílu ve společnosti POLDI TRADE a.s., IČ: , se sídlem Kladno, Průmyslová 1343, PSČ Jako součást majetkové podstaty II. insolvenčního dlužníka POLDI TRADE a.s. je předmětem dražby dále: i. movitý majetek dlužníka (dlouhodobý hmotný majetek, vč. drobného majetku), ii. iii. pohledávky za třetími osobami (z obchodních vztahů, ostatní, poskytnuté zálohy), zásoby (materiál, nedokončená výroba, hotové výrobky). Součástí předmětu dražby je i soubor věcí nemovitých, a to: pozemek p.č. 1631/116 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 2441 m2, jehož součástí je stavba: bez čp/če, prům.obj, pozemek p.č. 1631/143 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra m2, jehož součástí je stavba: bez čp/če, prům.obj, KP Kladno, pro obec Kladno a k.ú. Dubí u Kladna, na LV č , pozemek p.č. 6096/2 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1757 m2, jehož součástí je stavba: bez čp/če, adminis., zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj se sídlem v Praze, KP Kladno, pro obec a k.ú. Kladno, na LV č , pozemek p.č. 6096/33 - ostatní plocha, evidovaná výměra 1171 m2, způsob využití - pozemek p.č. 6096/34 - ostatní plocha, evidovaná výměra 261 m2, způsob využití - pozemek p.č. 6096/38 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 5656 m2 (na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba, LV k.ú. Dubí u Kladna), KP Kladno, pro obec a k.ú. Kladno, na LV č , pozemek p.č. 1631/433 - ostatní plocha, evidovaná výměra 1327 m2, způsob využití - pozemek p.č. 1631/446 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 6210 m2 (na pozemku stojí stavba: bez čp/če, výroba) 2

3 stavba bez čp/če, způsob využití - výroba, stojící na pozemku p.č. 1631/446 a p.č. 6096/38, LV 19222, k.ú. Kladno KP Kladno, pro obec Kladno a k.ú. Dubí u Kladna, na LV č Předmětem dražby není hotovostní zůstatek na bankovních účtech majetkové podstaty, které byly insolvenčním správcem zřízeny za účelem vypořádání insolvenčního řízení dlužníků POLDI s.r.o. a POLDI TRADE a.s. a finanční prostředky na nich evidované jsou příslušnými bankovními ústavy evidovány jako majetek označených insolvenčních dlužníků. II. III. Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech vždy v místě, sraz účastníků prohlídky je na adrese Průmyslová 1343, Kladno Prohlídku bude zajišťovat a konkrétní informace na místě poskytne dražebníkem pověřená osoba spolu se zástupcem navrhovatele. Účastník prohlídky je povinen, na výzvu osoby zajišťující prohlídku, prokázat se platným průkazem totožnosti. Vzhledem k povaze objektu je pohyb účastníků možný pouze ve skupině, v doprovodu pověřené osoby, stejně tak je nutno na prohlídku přizpůsobit vhodný oděv a obuv. Vzhledem k povaze objektu je účast na prohlídce předmětu dražby na vlastní nebezpečí, což účastníci prohlídky vezmou zápisem do seznamu účastníků prohlídky na vědomí. 1. prohlídka dne v 10:00 hod. 2. prohlídka dne v 10:00 hod. Dražební jednání se koná elektronicky prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese portálu Zahájení elektronické dražby je stanoveno na den v 10:00 hodin, od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání. Ukončení elektronické dražby je stanoveno na den v 11:00 hodin. Dražba se však koná do doby, dokud dražitelé činí podání. Bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení dražby se posouvá o pět minut od okamžiku učinění podání. Budou-li poté činěna další podání, postup dle předcházející věty se opakuje. Uplyne-li od posledního učiněného podání pět minut, aniž by bylo učiněno další podání, má se za to, že dražitelé již nečiní podání a dražba končí. Dražitelé jsou vázáni svými podáními, dokud soudní exekutor neudělí příklep. IV. Nařízené dražební jednání je v pořadí jednáním prvým. V. Cena předmětu dražby byla zjištěna znaleckým ústavem Equity Solutions Appraisals s.r.o., znalecký posudek číslo /2018 ze dne (ocenění obchodního závodu POLDI s.r.o.), a dále znalecký posudek číslo /2018 ze dne (ocenění obchodního závodu POLDI TRADE a.s.) v celkové výši ,00 Kč (sto osmdesát miliónů sto tři tisíc korun českých). Znalecký posudek číslo /2018 ze dne je zveřejněn v insolvenčním rejstříku, řízení sp. zn. KSPH 61 INS 4252 / 2016 vedené u Krajského soudu v Praze, část B položka 218. Znalecký posudek číslo /2018 ze dne je zveřejněn v insolvenčním rejstříku, řízení zn. KSPH 61 INS / 2015 vedené u Krajského soudu v Praze, část B položka

4 VI. Výše nejnižšího podání se stanoví na základě smlouvy o provedení dobrovolné dražby ve výši ,00 Kč (sto šedesát milónů korun českých). Výši jistoty stanoví soudní exekutorka v částce ,00 Kč (devadesát miliónů korun českých). Zájemci o koupi draženého závodu jsou povinni zaplatit jistotu platbou na její účet: č.ú.: /2700, vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pod variabilním symbolem: 118 a specifickým symbolem: 55, vzkaz pro příjemce: jméno dražitele; k platbě na účet soudní exekutorky lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že platba odpovídající výši dražební jistoty na uvedený účet také došla. Dražitelům, kterým nebyl udělen příklep, se vrátí zaplacená jistota neprodleně po skončení dražebního jednání, a to na číslo účtu, z něhož byla dražební jistota zaslána; jestliže však podali proti příklepu námitky, vrátí se jim po právní moci usnesení o příklepu. Dražební jistota se započítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Lhůta k úhradě nejvyššího podání bude stanovena v usnesení o příklepu a bude činit 15 dnů ode dne skončení dražby. Nejvyšší podání je třeba uhradit na účet č.: /2700, vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pod variabilním symbolem: 118 a specifickým symbolem: 55, vzkaz pro příjemce: jméno vydražitele. Nezaplatí-li vydražitel nejvyšší podání ani v dodatečné lhůtě, kterou mu určí soudní exekutor a která nebude činit více jak 15 dnů, usnesení o příklepu se marným uplynutím dodatečné lhůty zrušuje a soudní exekutor nařídí další dražební jednání. Obmeškaný vydražitel je povinen nahradit náklady, které soudnímu exekutorovi a účastníkům vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a, bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto dluhy se započítá jistota složená vydražitelem. VII. Na dražené nemovité věci vázne věcné břemeno umístění a provozu elektrorozvodného zařízení dle článku III. Smlouva v rozsahu GP /2007 pro Alpiq Generation (CZ) s.r.o., Dubská 257, Dubí, Kladno, Dubská 257, IČO: k parcele č. 1631/116 na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni , Z-724/ , V-5080/ Zjištěné věcné břemeno dražbou nemovité věci, resp. závodu, nezaniká. VIII. Soudní exekutorka upozorňuje, že cena majetku náležejícího k závodu, výše peněžních prostředků v hotovosti a uložených na účtu u peněžního ústavu v měně České republiky, náležejících k závodu, cena dluhů náležejících k závodu, výše peněžitých dluhů náležejících k závodu, zjištěná cena závodu a výše nejnižšího podání mohou být změněny s přihlédnutím ke zvýšení nebo snížení jmění závodu, k němuž dojde do dražebního jednání. IX. Vydražitel je povinen převzít vydražený předmět dražby po dohodě s navrhovatelem bez zbytečného odkladu od doplacení nejvyššího podání, nejpozději však do 10 pracovních dnů od doplacení nejvyššího podání. X. V souladu s ust. 291 odst. 1 insolvenčního zákona přecházejí na nabyvatele (vydražitele) všechna práva a závazky, na které se zpeněžení vztahuje, a to s výjimkou pohledávek proti oběma insolvenčním dlužníkům POLDI s.r.o. a POLDI TRADE a.s. vzniklých do okamžiku přechodu vlastnického práva na vydražitele. Navrhovatel sděluje, že veškeré pracovně-právní vztahy týkající se obou insolvenčních dlužníků POLDI s.r.o. a POLDI TRADE a.s. skončily uplynutím výpovědní doby, a to nejpozději k

5 XI. Soudní exekutorka vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu ( 267 o.s.ř.), aby je uplatnil u příslušného soudu a aby takové uplatnění práva prokázal soudní exekutorce nejpozději 2 dny přede dnem zahájení dražebního jednání, jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo. XII. Soudní exekutorka upozorňuje osoby, které mají k předmětu dražby, k jeho části nebo k majetku, který slouží k jeho provozování nebo vzhledem ke své povaze má tomuto účelu sloužit, předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, že je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé a že udělením příklepu předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě zanikají, nejde-li o předkupní právo stavebníka k pozemku nebo vlastníka pozemku k právu stavby, předkupní právo vlastníka stavby k pozemku a vlastníka pozemku ke stavbě nebo zákonné předkupní právo, která udělením příklepu nezanikají. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat předložením listin, které doručí soudní exekutorce nejpozději 2 dny přede dnem zahájení dražebního jednání. XIII. Registrace dražitelů do systému elektronických dražeb probíhá prostřednictvím webového formuláře na adrese sekce Registrace/Přihlášení. XIV. Způsob elektronické dražby: 1. Dražby se může zúčastnit jen registrovaný ověřený uživatel portálu 2. Na portálu v sekci připravované dražby dražitelmajetkovou, kterou chce dražit. 3. Po připsání dražební jistoty na bankovní účet exekutora a splnění podmínek účasti na dražbě dle tohoto usnesení je dražitel oprávněn v dražbě přihazovat. 4. V termínu pořádání samotné dražby se dražitel přihlásí u konkrétní dražby svým uživatelským jménem a heslem do systému, poté může přihazovat. 5. Učinilo-li více dražitelů stejné nejvyšší podání, udělí soudní exekutor příklep nejprve tomu dražiteli, kterému svědčí předkupní právo. Není-li příklep takto udělen, udělí jej dražiteli, který podání učinil jako první. Nejnižší možný příhoz se určuje částkou ,00 Kč (jeden milión korun českých). 6. Příhozy se činí tak, že do příslušného okénka dražitel vypíše částku příhozu (musí být stejná či vyšší než stanovený minimální příhoz určený dražebníkem, jinak se podání s částkou menší než minimální příhoz nezobrazí a má se za to, že nebylo učiněno), klikem na tlačítko přihodit je podání učiněno a zobrazí se jako nejvyšší podání spolu s uživatelským jménem dražitele, celkovou částkou a uvedeným přesným časem příhozu. Poučení: Vzhledem k dobrovolnosti prováděné dražby není odvolání přípustné. K písemné žádosti účastníka, kterému byl doručen listinný stejnopis vyhotovený v součinnosti s provozovatelem poštovních služeb (hybridní pošta), se zašle elektronickou poštou na elektronickou adresu uvedenou v žádosti písemnost vyhotovená v elektronické podobě a podepsaná podle 16a stavovského předpisu Exekutorské komory České republiky, kancelářského řádu, nebo se předá účastníkovi v sídle úřadu na technickém nosiči dat ( 17b odst. 3 stavovského předpisu Exekutorské komory České republiky, kancelářského řádu). V Praze dne podepsáno elektronicky - JUDr. Michaela Petr Humlová exekutorská kandidátka pověřená soudní exekutorkou JUDr. Ingrid Švecovou 5