MĚSTSKÝ ÚŘAD ROSICE Odbor stavební úřad Palackého nám. 13, Rosice pracoviště Žerotínovo nám. 1, Rosice

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD ROSICE Odbor stavební úřad Palackého nám. 13, Rosice pracoviště Žerotínovo nám. 1, Rosice Č. j.: MR-S OSU-Bo-10 V Rosicích dne Výroková část: ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Odbor stavební úřad Městského úřadu Rosice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), pověřený usnesením Krajského úřadu Jihomoravského kraje, Odborem územního plánování a stavebního řádu ze dne pod č.j. JMK 22679/2012 v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal: Karel Abraham, nar , Ostrovačická 958/47, Brno, kterého zastupuje VHS ATELIER, s.r.o., IČO , Národního odboje 147, Troubsko (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 odst. 1 a 92 odst. 1 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "rozšíření vodních zdrojů pro Masarykův okruh Brno" (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 856/1 (lesní pozemek), parc. č. 950 (ostatní plocha), parc. č. 955 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 971/1 (ostatní plocha) vše v katastrálním území Ostrovačice a na pozemcích parc.č. 1526/5 (ostatní plocha), 1524/12 (ostatní plocha), 3016 (ostatní plocha), 3017 (ostatní plocha), 3018 (ostatní plocha), 3019 (ostatní plocha), 3020 (ostatní plocha), 3007/1 (ostatní plocha), 3007/29 (zastavěná plocha a nádvoří), 3007/30 (ostatní plocha), 3007/32 (ostatní plocha), 3007/37 (ostatní plocha), 3007/38 (ostatní plocha), 3007/39 (ostatní plocha) vše v katastrálním území Žebětín. Druh a účel umisťované stavby: - Vrtaná studna včetně výtlačného řadu, přípojky NN a oplocení studny realizovaná z důvodu rozšíření stávajících zdrojů vody pro zásobování areálu brněnského automotodromu. Umístění stavby na pozemku a určení prostorového řešení stavby: - Stavba bude umístěna dle ověřeného situačního výkresu na pozemcích parc.č. 856/1, 950, 955, 971/1 vše v katastrálním území Ostrovačice a na pozemcích parc.č. 1526/5, 1524/12, 3016, 3017, 3018, 3019, 3020, 3007/1, 3007/29, 3007/30, 3007/32, 3007/37, 3007/38, 3007/39 vše v katastrálním území Žebětín. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Stavbou budou dotčeny pozemky parc.č. 856/1, 950, 955, 971/1 vše v katastrálním území Ostrovačice a pozemky parc.č. 1526/5, 1524/12, 3016, 3017, 3018, 3019, 3020, 3007/1, 3007/29, 3007/30, 3007/32, 3007/37, 3007/38, 3007/39 vše v katastrálním území Žebětín.

2 Č.j. MR-S OSU-Bo-10 str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s ověřenou dokumentací stavby, která obsahuje výkres situace stavby se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb. 2. Jako stavební pozemek se vymezují pozemky parc.č. 856/1, 950, 955, 971/1 vše v katastrálním území Ostrovačice a pozemky parc.č. 1526/5, 1524/12, 3016, 3017, 3018, 3019, 3020, 3007/1, 3007/29, 3007/30, 3007/32, 3007/37, 3007/38, 3007/39 vše v katastrálním území Žebětín. 3. Žádná část konstrukce stavby nesmí přesáhnout hranici sousedního pozemku. 4. Při provádění stavby je nutno zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. Dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky a nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci. 5. Křížení a souběh inženýrských sítí bude v souladu s ČSN Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 6. Budou dodrženy podmínky uvedené v stanovisku MěÚ Rosice, odboru životního postředí ze dne pod č.j. MR-S 4310/12-OZP/2: - V případě, že bude v území při stavbě prokázán výskyt zvláště chráněných živočichů, např. obojživelníků, je investor povinen neprodleně tuto skutečnost oznámit příslušnému orgánu ochrany přírody, který stanoví další postup. - Po ukončení prací bude narušený terén upraven do přírodě blízkého stavu. 7. Budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku Obvodního báňského úřadu ze dne pod č.j. SBS 34493/2017/OBÚ-01/1: - Při realizaci vrtané studny s délkou vrtu nad 30,0 m se jedná o činnost prováděnou hornickým způsobem ve smyslu 3 písm. f) zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů. - V případě, že konečná hloubka studny přesáhne 30 m, zdejší úřad požaduje, aby při realizaci činnosti prováděné hornickým způsobem dle ustanovení 3 písm. f) zákona č. 61/1988 Sb., byly dodrženy následující podmínky: a) Pro vrtné práce musí být vypracován projekt a technologický postup v souladu s 23 odst. 1) vyhlášky č. 239/1998 Sb. o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při těžbě a úpravě ropy a zemního plynu a při vrtných a geofyzikálních pracích a o změně některých předpisů k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bezpečnosti provozu při hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým způsobem., který smí být vypracován jako společný pro skupinu vrtů s obdobnými poměry. b) Projektová dokumentace týkající se činnosti prováděné hornickým způsobem ve smyslu ustanovení 20 zákona č. 61/1988 Sb., musí být vypracována odborně způsobilou osobou - báňským projektantem s platným osvědčením ( 2 odst. 2, písm. e) a 6 vyhl. č. 298/2005 Sb.), který je odpovědný za správnost, celistvost a úplnost jim zpracované projektové dokumentace ( 5b zákona č. 61/1988 Sb.). Náležitosti projektu vrtu jsou uvedeny v příloze č. 1 vyhlášky 239/1998 Sb. c) Realizovat činnost prováděnou hornickým způsobem může pouze fyzická či právnická osoba - organizace podle 5 odst. 2 zák. č. 61/1988 Sb., které bylo orgánem státní báňské správy vydáno oprávnění k činnosti prováděné hornickým způsobem (viz 1 odst. 1, 2 vyhl. ČBÚ č. 15/1995 Sb.). d) Oprávněná organizace musí na Obvodním báňském úřadě pro území krajů Jihomoravského a Zlínského ohlásit zahájení a ukončení činnosti prováděné hornickým způsobem v souladu s ustanovením 10 odst. 1 a 11 vyhlášky č. 104/1988 Sb., o hospodárném využívání výhradních ložisek, o povolování a ohlašování hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým způsobem, ve znění pozdějších předpisů.

3 Č.j. MR-S OSU-Bo-10 str Budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku Magistrátu Města Brna, odboru vodního a lesního hospodářství a zemědělství ze dne pod č.j. MMB /2012: - stavbou nedojde k dotčení lesního pozemku a nebude na něm ukládán žádný stavební materiál a odpady, - investor nebude provádět ani požadovat žádné zásahy do lesního porostu. 9. Stavebník zajistí před zahájením stavby vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. 10. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření dotčených vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, které jsou přílohou územního rozhodnutí. Účastníci řízení (dle 27 odst.1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb.), na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Karel Abraham, nar , Ostrovačická 958/47, Brno Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a přeložil plnou moc k zastupování. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Opatřením ze dne stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům, ve kterém upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Stavební úřad současně stanovil následnou lhůtu 5 dnů pro vyjádření se ke shromážděným podkladům rozhodnutí dle 36 odst. 3 správního řádu. Stavební úřad při svém rozhodování vycházel mimo jiné z těchto stanovisek, vyjádření a dokladů: - MěÚ Rosice Odbor životního prostředí stanovisko ze dne pod č.j. MR-C 7551/17-OZP/2 a vyjádření ze dne pod č.j. MR-C 7495/17-OSU, stanovisko ze dne pod č.j. MR-S 4310/12-OZP/2, - Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně stanovisko ze dne pod č.j. KHSJM 33211/2017/BM/HOK, - Magistrát města Brna, odbor vodního a lesního hospodářství zemědělství ze dne č.j. MMB/ /2012, - smlouvy uzavřené mezi vlastníky dotčených pozemků a žadatelem, - vyjádření vlastníků a provozovatelů dotčené technické infrastruktury, - hydrogeologický posudek z 07/2011 ověřený RNDr. Ladislavem Pokorným. Stavební úřad zajistil v řízení vzájemný soulad požadavků dotčených orgánů a podmínky jejich stanovisek zahrnul do podmínek svého rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru, proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stavební úřad posoudil soulad předloženého návrhu s vydanými územními plány a zjistil následující. Část stavby nacházející se v k.ú. Ostrovačice se dle schváleného územního plánu Městyse Ostrovačice nachází v nezastavěném území, v ploše lesa označené L. V této ploše mimo jiné územní plán připouští stavby dopravní a technické infrastruktury. Stavbu lze v území v souladu s 18 odst. 5 stavebního zákona umístit, jelikož územní plán stavbu technické infrastruktury v území výhradně nezakazuje. V katastrálním území Žebětín se stavba dle územního plánu Města Brna nachází v zastavěném území v ploše s funkčním využitím zvláštní plochy pro rekreaci označené R. Plocha je určena pro hromadnou rekreaci, sport, zábavu a soustředěné formy rekreačního bydlení a ubytování. Stavba technické infrastruktury sloužící k zásobování areálu je vodou je v území přípustná a je v souladu s cíli územního plánování v daném území. Navržený záměr je tak dle územních plánů v území přípustný.

4 Č.j. MR-S OSU-Bo-10 str. 4 Záměr stavebníka byl dále posuzován z hlediska cílů a úkolů územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Stavební úřad dospěl k závěru, že i z těchto hledisek je záměr v souladu. Realizací stavby nedojde k zásahu do architektonických a urbanistických hodnot v území, jelikož se jedná o podzemní stavbu, která má na hodnoty území zanedbatelný význam. Stavba je osazena v dostatečné vzdálenosti od hranice sousedních pozemků a z hlediska urbanistických a architektonických hodnot nepředstavuje závadný stav. Stavební úřad dále posuzoval soulad předloženého návrhu s obecnými požadavky na využívání území danými vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Předmětný stavební pozemek je vymezen tak, že svými vlastnostmi, zejména velikostí, polohou, plošným a prostorovým uspořádáním, umožňuje využití pro navrhovaný účel. Pozemek je přístupný ze stávající komunikace. Odstupové vzdálenosti požárně nebezpečného prostoru a umístění na pozemku umožňující přístup požární techniky mimo ochranná pásma rozvodu energetických vedení nebylo vzhledem k charakteru stavby posuzováno. Z předloženého hydrogeologického posudku vyplývá doporučení stanovení ochranného pásma I. a II. stupně v okolí posuzovaného vrtu studny. Jeho stanovení bude řešeno v navazujícím samostatném řízení. Z těchto důvodů stavební úřad zvážil nutnost oplocení stavby a dospěl k závěru, že navržené oplocení je vhodné a z hlediska ochrany zdroje podzemní vody i nezbytné. Stavební úřad po zhodnocení výše uvedených úvah dospěl k závěru, že umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území a stavba není v rozporu schváleným územním plánem Městyse Ostrovačice ani Města Brna. Stavební úřad také posuzoval soulad předloženého návrhu vrtané studny s obecnými požadavky na využívání území danými vyhláškou č. 501/2006 Sb., zejména zda stavba je situována v souladu s 24a této vyhlášky. Dle předloženého hydrogeologického posudku ověřeného RNDr. Ladislavem Pokorným nebude stavbou docházet k podstatnému negativnímu ovlivnění stávajících zdrojů podzemní vody v okolí. Rovněž nepředpokládá narušení ekosystémů v okolí vrtu. Z předloženého hydrogeologického posudku také vyplývá, že nedojde k negativnímu ovlivnění stávajících zdrojů podzemní vody na dané lokalitě. Stavební úřad na základě výše uvedených úvah dospěl k závěru, že umístění celé stavby splňuje požadavky na odstupy stanovené vyhl.č. 501/2006 Sb. Stavební úřad na základě těchto posouzení dospěl k závěru, že umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavba, ani její část, nepřesahuje na sousední pozemek a jejím umístěním není znemožněna zástavba sousedních pozemků. Účastníky územního řízení určil stavební úřad v souladu s 85 stavebního zákona: - v souladu s 85 odst. 1 stavebního zákona je účastníkem územního řízení Karel Abraham jako žadatel a Městys Ostrovačice a Statutární město Brno, městská část Brno-Žebětín, jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. - v souladu s 85 odst. 2 stavebního zákona je účastníkem územního řízení: Benediktinské opatství Rajhrad, Automotodrom Brno, a.s., GRH s.r.o., A.B.R. HOLDING a.s., VODÁRENSKÁ AKCIOVÁ SPOLEČNOST, a.s., divize Brno-venkov, GasNet, s.r.o., Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Lesy České republiky, s.p., Správa toků - oblast povodí Dyje, Přemyslova č.p. 1106/19, jako vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě/jako osoby, které mají vlastnická nebo jiná věcná práva k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich, a tato práva mohou být územním rozhodnutím přímo dotčena. A dále osoby, jejichž vlastnické nebo právo odpovídající věcnému břemenu ke stavbám na pozemcích nebo k pozemkům parc.č. 1524/1, 1527/9, 1527/8 vše v k.ú. Žebětín a parc.č 856/2 a 982/5 vše v k.ú. Ostrovačice může být rozhodnutím přímo dotčeno. Práva ostatních účastníků řízení rozhodnutím nebudou dotčena. Námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti nebyly v územním řízení uplatněny, k podkladům rozhodnutí se účastníci nevyjádřili.

5 Č.j. MR-S OSU-Bo-10 str. 5 Stavba vyjma přípojky NN je podle 55 odst. 1 písm. c) a j) zákona č. 254/2001 Sb., vodním dílem, které podléhá stavebnímu - vodoprávnímu povolení dle 15 výše uvedeného zákona, k jehož vydání je příslušný vodoprávní úřad MěÚ Rosice. S realizací tohoto objektu lze započít až po vydání pravomocného vodoprávního povolení. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - V průběhu řízení nebyly podány žádné námitky k záměru. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. (otisk úředního razítka) Ing. Daša Plucarová vedoucí odboru Poplatek: Správní poplatek byl vyměřen podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč, celkem 1300 Kč. Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů. Obsah oznámení bude Městským úřadem Rosice zveřejněn též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne:. Sejmuto dne:. Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne:. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení a zveřejnění dálkovým přístupem.

6 Č.j. MR-S OSU-Bo-10 str. 6 Rozdělovník: účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejkou, DS) Karel Abraham, Ostrovačická č.p. 958/47, Žebětín, Brno 41 zastoupen v řízení společností VHS ATELIER, s.r.o., Národního odboje 147, Troubsko, Městys Ostrovačice, náměstí Viléma Mrštíka č.p. 54, Ostrovačice Statutární město Brno, městská část Brno-Žebětín, Křivánkovo nám. 35, Brno účastníci řízení dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) Benediktinské opatství Rajhrad, Klášter č.p. 1, Rajhrad Automotodrom Brno, a.s., Masarykův okruh č.p. 201, Ostrovačice GRH s.r.o., Ostrovačická 936/65, Brno A.B.R. HOLDING a.s., Poštovská 455/8, Brno účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) osoby, jejichž vlastnické nebo právo odpovídající věcnému břemenu ke stavbám na pozemcích nebo k pozemkům parc.č. 1524/1, 1527/9, 1527/8 vše v k.ú. Žebětín a parc.č 856/2 a 982/5 vše v k.ú. Ostrovačice může být rozhodnutím přímo dotčeno VODÁRENSKÁ AKCIOVÁ SPOLEČNOST, a.s., divize Brno-venkov, Soběšická č.p. 820/156, Lesná, Brno 38 GasNet, s.r.o., Klíšská č.p. 940/96, Klíše, Ústí nad Labem 1 Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská č.p. 2681/6, Praha 3-Žižkov Lesy České republiky, s.p., Správa toků - oblast povodí Dyje, Přemyslova č.p. 1106/19, Nový Hradec Králové, Hradec Králové 8 dotčené správní úřady Městský úřad Rosice, Odbor životního prostředí, Palackého nám. č.p. 13, Rosice u Brna Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, Jeřábkova č.p. 1847/4, Černá Pole, Brno 2 Úřad městské části města Brna, Brno-Žebětín, stavební úřad, Křivánkovo náměstí 43/35, Brno Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, Kounicova 67, Brno Český báňský úřad, Obvodní báňský úřad pro území krajů Jihomoravského a Zlínského, Kozí 748/4, Praha obdrží se žádostí o vyvěšení veřejné vyhlášky i zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup a vrácení sejmuté vyhlášky Městský úřad Rosice, Odbor kancelář starosty, Palackého nám. 13, Rosice Městys Ostrovačice, náměstí Viléma Mrštíka č.p. 54, Ostrovačice Statutární město Brno, městská část Brno-Žebětín, Křivánkovo náměstí 43/35, Brno