PROGRAM REGENERACE MĚSTSKÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNY. Aktualizace 2015

Transkript

1 PROGRAM REGENERACE MĚSTSKÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNY S P Á L E N É P O Ř Í Č Í Aktualizace 2015 Aktualizováno dne 3. listopadu

2 Příloha č. 5 - Aktualizace Programu regenerace - rozvíjí PR, doplňuje nové skutečnosti K PROGRAMU REGENERACE MĚSTSKÉ PAMÁTKOVÉ ZÓNY VE SPÁLENÉM POŘÍČÍ Tato příloha navazuje na přílohu č. 4 A. Úvod : Základní předpoklady : Program regenerace je postupně naplňován realizací obnovy jednotlivých památkových objektů a výstavbou infrastruktury. Jednotlivé záměry jsou důkladně konzultovány s územním pracovištěm Národního památkového ústavu v Plzni. Vliv na postupné uplatňování cílů PR má pracovní skupina PR a odborní konzultanti. Stavební úřad Městského úřadu ve Spáleném Poříčí se řídí regulativem památkové zóny a návrhem obnovy fasád, který využívá od roku V roce 2002 byla zpracována jeho aktualizace, v roce 2003 byl převeden do digitální podoby. INFRASTRUKTURA : Byly dokončeny vodovodní rozvody v celé MPZ. Celá MPZ byla kompletně plynofikována. V ulici Havlíčkově, Plzeňské, Riegrově a Zámecké byla provedena kanalizace. To umožnilo provádění obnovy povrchů v MPZ. 2

3 Byla provedena rekonstrukce Plzeňské ulice včetně veřejného osvětlení a části elektrorozvodů. Pro povrchy chodníků byla použita žulová mozaika z jižního Plzeňska, pro parkoviště a vjezdy domů byla využita původní žulová drobná kostka ze silnice I/19 z Plzeňské ulice. Dále bylo provedeno dláždění ulice Riegrovy a prostranství před domem č.p. 161 (NKP) převážně ze starší ohlazené dlažby. V roce 2013 byla provedena kompletní rekonstrukce povrchu náměstí - kombinace žulové odseky - centrální část před kostelem, žulová mozaika - chodníky, drobná kostka - pojížděné plochy. Byly instalovány 2 vodní prvky, litinový městský mobiliář a smaltovaný informační systém. Povrchy v Pražské ulici byly řešeny z kostky drobné - čedič na komunikaci a z žulových odseků - vedlejší plochy. Ulice Zámecká, křižovatka - chodníky mozaika. Ulice Tyršova - chodníky mozaika. SILNICE : Problémem městské památkové zóny je vedení silnice I/19. Bylo dohodnuto, že silnice nebude rozšiřována. Byla provedena oprava silnice v Tyršově ulici, byla zpevněna opěrná zeď nájezdu na most, byl opraven most a jeho konstrukce zůstala v původním stavu. Byl připraven projekt rekonstrukce mostu a jeho rozšíření. Tento projekt byl konzultován v mnoha variantách a nakonec bylo vybráno řešení, které by mělo kladný vliv i na památkovou zónou. Realizace se předpokládá v roce Silnice I/19 dále prochází ulicí Jiráskovou. Zde byla provedena rekonstrukce silnice, kanalizace, dešťové vody byly odvedeny před obcí přímo do toku. Byla provedena rekonstrukce vjezdů a chodníků v celé ulici vjezdy ze žulové kostky 10 12, chodníky z kostky 6 8. Na silnici I/19 navazují silnice 2. a 3. třídy v prostoru MPZ mezi zámkem, děkanstvím a bývalým velkostatkem. Byla připravena a provedena rekonstrukce 2 křižovatek s těmito silnicemi. Silnice III. třídy ve směru na Těnovice - Zámecká ulice byla kompletně rekonstruována, byla zde provedena kanalizace splašková i dešťová, vodovod, kabelizace elektrorozvodu vysokého i nízkého napětí. 3

4 Vjezdy do objektů jsou v MPZ provedeny v drobné žulové kostce Chodníky jsou prováděny ze žulové mozaiky. Byla provedena rekonstrukce veřejného osvětlení. Část cyklotrasy Lipnice Spálené Poříčí Struhaře byla změněna na cyklostezku. Posílilo se tím vyvedení cyklodopravy mimo silnici I. třídy. Na stezce postavilo lávku a tak došlo k propojení centra památkové zóny se sportovním areálem. B. 1. Záměry rozvoje městské památkové zóny (MPZ) Dlouhodobým cílem města je vytvořit z MPZ skutečné centrum života města i celého regionu. B. 2.1 Posílení centrální funkce historického jádra Základní zásady : - soustředit většinu "života města" na náměstí - ponechat průtah silnice I/19 městskou památkovou zónou, nedojde-li k zásadnímu nárůstu dopravy po této silnici - v menších ulicích MPZ omezit dopravu nákladních automobilů, zklidnit osobní dopravu a akcentovat pěší provoz - rozšířit klidové plochy poblíž náměstí Naplňování zásad : - využití zámku pro střední školu s internátem nově přivedlo do centra 100 studentů a 30 pedagogů - rozšiřování základní školy je prováděno zásadně do prostoru blízko náměstí - v centru města jsou ve školním roce přítomny děti ze základní a mateřské školy 4

5 - dům s pečovatelskou službou byl postaven těsně u náměstí tak, že vzniklo "malé náměstí" a senioři jsou v centru dění - dům č. p. 161 v MPZ byl městem obnoven v rámci PR pro penzion a vinárnu - část domu č. p. 2 byla využita pro menší průmyslovou výrobu a tím opět došlo k oživení MPZ - opravuje vlastní domy v MPZ a vytváří v nich byty (č. p. 50, č. p. 99) - v návrhu územního plánu VÚC Plzeňská aglomerace je v návrhu ponechán průtah silnice I/19 Spáleným Poříčím, pouze ve výhledu je řešen obchvat obce - doprava v uličkách MPZ Ostrovní, Havlíčkova byla omezena, na náměstí byl omezen provoz nákladních vozidel - MPZ je propojena pro pěší s přírodním parkem naučnou stezkou k rybníku Hvížďalka - bylo provedeno nové propojení náměstí MPZ se sportovní zónou podél potoka Bradava a cyklostezkou - byla provedena zásadní rekonstrukce areálu bývalého velkostatku, kde vznikl hotel a restaurace a dále galerie špejchar - byla umožněna výstavba 3 rodinných domů v MPZ na 2 zahradách s tím, že domy jsou krovově a konstrukčně přizpůsobeny historické zástavbě bývalých stodol v tomto území - byl opraven dům č. p. 31 pro potřeby mimoškolních aktivit dětí - tzv. domeček B Zvýšení turistické přitažlivosti MPZ - V roce 2000 byl zprovozněn penzion a vinárna (obnoveno v rámci PR) - V roce 2004 bylo zprovozněno infocentrum v domě č.p. 138 (obnoveno v rámci PR) - V roce 2006 byl zrekonstruován a zprovozněn hotel Ve dvoře a společenský sál naproti zámku v areálu bývalého velkostatku v Zámecké ulici. Zámek a hotelové zázemí se stávají přitažlivými pro konference, semináře i svatební obřady. - V roce 2007 byla v prostoru bývalé konírny a poté prasečáku zprovozněna restaurace u hotelu - V roce 2007 si zvolila areál zámku a hotelu pro své zasedání Vláda České republiky 5

6 - V roce 2010 byla provedena komplexní obnova budovy špejcharu. Tato budova byla v havarijním stavu. Po obnově slouží jako muzeum a galerie. Významným způsobem se galerie podílí na zatraktivnění MPZ a městečka, vzrůstá návštěvnost turistů. CÍLE : - Provést rekonstrukci Republikánské ulice - Preferovat v MPZ pěší pohyb - Zkvalitnit mobiliář a ozelenění zóny - Zajistit příznivé prostředí pro cykloturistiku - Obnovit domy č. p. 122 a 137 na náměstí B Dosažení vysoké estetické kvality Při obnově historického středu města je nutno : * maximálně spolupracovat s Národním památkovým ústavem a s renomovanými architekty a odborníky. * řídit se dlouhodobě regulativem MPZ s návrhem fasád, na významnější zásahy vypisovat architektonické soutěže. * nezanedbávat městský mobiliář a věnovat se úměrné sochařské výzdobě. * dbát na kvalitu povrchů a maximálním využitím přírodního kamene * dbát na to, aby každé zákoutí mělo svůj ráz, atmosféru a odkazovalo na svou minulost, tradici C. Přehled akcí Programu - viz. příloha C 1 : Podmínky plnění Programu : - využívání dotací MK-PR - spolupráce s NPÚ - spolupráce s architekty - stálá činnost pracovní skupiny PR a jejích konzultantů - využívání evropských dotací SROP, ROP, OPŽP - využívání dotací Plzeňského kraje 6

7 C 2 : Neodkladné práce na záchranu nemovitých kulturních památek Kriticky ohroženou památkou byly bývalé pivovarské sklepy v č.p. 2. Bylo provedeno jejich statické zajištění. Je nutné pokračovat v jejich obnově a využití. Obdobně bylo provedeno statické zajištění a obnova budovy špejcharu - Bohužel došlo k demolici hospodářské budovy v č.p Majitel neměl prostředky na případné nákladné statické zajištění. (V objektu chlévů došlo k propadnutí klenby). C 3 : Obnova technické infrastruktury V MPZ proběhla obnova většiny podzemních inženýrských sítí, zbylé části budou postupně realizovány, případně bude ponechán prostor k jejich budoucímu zabudování C 4 : Modernizace objektů v MPZ Je nutné dodržovat regulativ MPZ a aktualizovaný Návrh obnovy fasád zejména stavebním odborem MěÚ Spálené Poříčí. C 5 : Výstavba nových objektů - Výstavba nových objektů musí hmotově odpovídat charakteru MPZ - Detaily musí navazovat na tradiční regionální tvarosloví - Nová výstavba by měla přivádět bydlení, život do historického středu obce - Nová výstavba je v MPZ již omezena z důvodu prostoru. S novou výstavbou se výhledově počítá v MPZ na stav. parcele č.p. 138 knihovna, na stav. parcele budovy č. p. 139 farní centrum. Předpokládá se oprava budov č. p

8 C 6 : Rekonstrukce veřejných prostranství Zásady : - veřejná diskuse o využití prostranství - kvalitní architektonické zpracování - tradiční materiály - přírodní kámen - úměrné množství zeleně s využitím tradičních druhů - mobiliář - dle možnosti repliky původního mobiliáře. D. Scénář postupu regenerace : D 1 : Časový sled akcí - Obnova kanalizací MPZ Obnova povrchů a veřejných prostranství MPZ - ul. Republikánská do Obnova NKP v MPZ : D 2 : Strategie postupu : - Využití Programu regenerace MPR a MPZ Ministerstva kultury ČR - Pobídky majitelům nemovitostí v MPZ z rozpočtu města - Obnova povrchů v MPZ - Důraz na úpravu zeleně v MPZ - Využití dotačních programů EU, zejména strukturálních fondů. D 3 : Časový horizont Program regenerace je aktualizován pro období do roku D 4 : Rekapitulace finančních nákladů po roce

9 Obnova infrastruktury v MPZ : - kanalizace 6 mil. Kč - elektrizace (kabelová) 2 mil. Kč - veřejné osvětlení 2 mil. Kč - obnova povrchů 28 mil. Kč - veřejná zeleň 2 mil. Kč - obnova zámeckého parku 9 mil. Kč - mobiliář 1 mil. Kč - obnova nemovitých kult. památek 26 mil. Kč - obnova potenciálních NKP 3 mil. Kč - postupná obnova domů v MPZ 110 mil. Kč D 5 : Kritická místa realizace Programu: - vztah zastupitelstva města k realizaci cílů programu - potřeba nadšeného přístupu jednotlivců k obnově památek - vstřícný přístup zastupitelstev a obyvatel k rozvoji turistického ruchu. E. Závěr : Program regenerace MPZ je postupně naplňován. Základní cíle zůstávají shodné. Do budoucna je nutné dbát na kvalitní přípravu každé akce, mít respekt k památkové hodnotě každého domu či místa, respekt k výsledkům stavebně - historického průzkumu a k vyjádřením Národního památkového ústavu. Předpokladem naplňování cílů PR je kvalitní práce Pracovní skupiny pro regeneraci MPZ. 9

10 Zámek č.p. 1 Okna, dveře, vnitřní prostory, park Metropolitní kapitula u sv. Víta v Praze Církevní střední odborná škola Metropolitní kapitula v rámci Programu regenerace 1 mil. Kč 0,5 mil. Kč 0,5 mil. Kč 1 mil. Kč 20 % 10% CSOŠ, nepamátkové práce 70% Podíl veřejných prostředků 100 % Podíl soukromého kapitálu F. Výsledný efekt Muzejní expozice, výchovný vliv na středoškolské studenty. návratnost: --- Zámek je dnes plně využíván, dokončení obnovy budovy a parku zvýší zejména turistickou návštěvnost, počet kulturních pořadů (Spálenopoříčské léto) a četnost svatebních obřadů. 10

11 Základní škola Oprava 2 střech, půdní přístavba, školní zahrady Základní škola a Mateřská škola Spálené Poříčí 0,2 mil. Kč 5 mil.kč 2 mil.kč 0,5 mil.kč 100 % Podíl veřejných prostředků 100 % Podíl soukromého kapitálu F. Výsledný efekt Prodloužení životnosti budov, využití zahrady veřejností. návratnost: --- Budova základní školy z 80. let 19. století potřebuje obnovu dvou střech, podkrovních učeben a úpravy ploch zahrady školy. 11

12 Pivovar č.p. 2 Obnova sklepů a celého areálu 0,5 mil.kč 1 mil.kč 3 mil.kč 0,5 mil.kč 60 % 40% Podíl veřejných prostředků 100 % Podíl soukromého kapitálu F. Výsledný efekt Zpřístupnění, využití v oblasti cestovního ruchu a gastronomie. návratnost: 18 let Byla provedena záchrana unikátního díla z poloviny 19. století, nyní je nutné pokračovat v rekonstrukci a využití objektů. 12

13 Oprava památníků 1. světové války - náměstí Jan Hus - hřbitov žulový pomník - pomníky padlých venkov - socha sv. Jana - Těnovice 0,1 mil.kč 0,2 mil.kč 0,2 mil.kč 0,1 mil.kč 80 % 20% Podíl veřejných prostředků % F. Výsledný efekt návratnost:

14 Budova radnice vnitřní a vnější oprava 1 mil.kč 2,5 mil.kč 0.4 mil.kč 0,1 mil.kč 100 % Podíl veřejných prostředků % F. Výsledný efekt návratnost: --- Budova radnice potřebuje výměnu střešní krytiny, vestavbu skladů, elektroinstalaci, rozvody vytápění, zdroj vytápění, opravu podlah, úpravy v 1.patře. 14

15 Obnova povrchů náměstí a přilehlých obecních ploch - č. p. 50, prostor školy, prostory č. p mil.kč 2 mil.kč 1 mil.kč 0,5 mil.kč 30% 70% Podíl veřejných prostředků F. Výsledný efekt činnost: Zvýšení atraktivity města, zlepšení kvality městské památkové zóny. nezisková návratnost:

16 Nemovité kulturní památky (NKP) v městské památkové zóně Spálené Poříčí Soukromí vlastníci Soukromí vlastníci 3 mil.kč 3 mil.kč 3 mil.kč 4 mil.kč 30% 30% 40% Podíl veřejných prostředků - 70% Podíl soukromého kapitálu - 30% F. Výsledný efekt Zatraktivnění historického středu Spáleného Poříčí. návratnost: ANO 16

17 Obecní vodovody mimo MPZ 2 mil.kč 10 mil.kč 6 mil.kč 2 mil.kč 40% 60% Podíl veřejných prostředků Podíl soukromého kapitálu F. Výsledný efekt Zkvalitnění životní úrovně obyvatel návratnost: 40 let Výstavba vodovodů Záluží, Lučiště,Struhaře znamená zásadní zkvalitnění života v místních částech. 17

18 Veřejné osvětlení 0,3 mil.kč 0,7 mil.kč 0,2 mil.kč 0,2 mil.kč 100% Podíl veřejných prostředků Podíl soukromého kapitálu F. Výsledný efekt Zatraktivnění historického středu Spáleného Poříčí a okolních obcí. návratnost: --- Akce představuje rozšíření veřejného osvětlení v městské památkové zóně a drobná zlepšení VO v celém katastru města. 18

19 Kanalizace a ČOV v místních částech Spálené Poříčí, Hořehledy, Lipnice, Číčov 64 mil.kč 4 mil.kč 20 mil.kč 20 mil.kč 20 mil.kč 30% 70% Podíl veřejných prostředků Podíl soukromého kapitálu F. Výsledný efekt : Environmentální výzva - snížení znečištění vod. činnost: návratnost: nezisková let 19

20 Obnova č. p knihovna, komunitní centrum 2 mil.kč 8 mil.kč 1 mil.kč 30 % 70% Podíl veřejných prostředků % F. Výsledný efekt V budově čp 138 bude provedena obnova fasád, obnova krovu a střešní krytiny v havarijním stavu včetně klempířských prvků. Bude obnovena i dvorní přízemní část bývalého obytného domku, na místě zřícených chlévů bude postavena knihovna. Zásadní zlepšení vztahu dětí a mládeže k literatuře, cílem je knihovna jako místo setkávání rodin. návratnost:

21 Komunitní dům pro seniory č. p. 122 náměstí, Spálené Poříčí 2 mil.kč 9 mil.kč 30 % 70% Podíl veřejných prostředků % F. Výsledný efekt buide provedena obnova historického měšťanského domu. Obnovena bude fasáda, opraven krov a vyměněna střešní krytina a klempířské prvky. Novostavba ve dvoře bude přestavěna. V objektu vznikne 10 bytů pro seniory a společné prostory pro setkávání. Zásadní zkvalitnění života seniorů - ve známém prostředí s kvalitními službami. návratnost: 40 let 21

22 Zámecký park 0,5 mil.kč 0,5 mil.kč 0,5 mil.kč 15 % 85% Podíl veřejných prostředků % F. Výsledný efekt Zkvalitnění přírodního prostředí v sousedství CHKO, zkvalitnění trávení volného času obyvatel, podpora turistického ruchu. návratnost:

23 Návsi a veřejná zeleň v místních částech Spálené Poříčí 0,5 mil.kč 2 mil.kč 2 mil.kč 1 mil.kč 20 % 80% Podíl veřejných prostředků % F. Výsledný efekt Výrazné zlepšení kvality veřejných prostranství - výchovný efekt. návratnost:

24 Místní komunikace v místních částech a Spáleném Poříčí 9 mil. Kč 2 mil. Kč 3 mil. Kč 2 mil. Kč 2 mil. Kč 50 % 50% Podíl veřejných prostředků % F. Výsledný efekt Zlepšení dostupnosti venkova. návratnost: