ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Marcela Petrošová, soudní exekutor 17. listopadu 1a, Břeclav IČ:

Transkript

1 ZNALECKÝ POSUDEK č / 2017 dle Usnesení č.j. 160 EX 4096/ Objednavatel: Exekutrský úřad Břeclav Mgr. Marcela Petršvá, sudní exekutr Sídl: 17. listpadu 1a, Břeclav IČ: Zhtvitel: Odhadci a znalci CZ, s.r.. Sídl: Přemyslva 38/ Hradec Králvé IČ: Splečnst je zapsána v bchdním rejstříku vedeném Krajským sudem v Hradci Králvé, ddíl C, vlžka Znalecký ústav je zapsán d prvníh ddílu seznamu ústavů kvalifikvaných pr znalecku činnst pr br eknmika, s rzsahem znaleckéh právnění pr ceny a dhady nemvitstí. mail: inf@znalci-cr.cz Zpracvatelé: Ing. Milan Bálek, Jarmír Ondrušák Za zpracvání znaleckéh psudku je dpvědný a může jej sbně stvrdit a pdat žádaná vysvětlení dle 22 dst. 1) zák. č. 36/1967 Sb. v platném znění: Ing. Milan Bálek, jednatel splečnsti. Účel psudku: Znalecký psudek je vypracván na základě Usnesení č.j. 160 EX 4096/ vydanéh Sudním exekutrem Mgr. Marcelu Petršvu, dne Psudek bsahuje: 24 stran včetně přílh Psudek se předává: v jednm vyhtvení Výtisk čísl: 1 Zpracván:

2 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / 2017 Obsah psudku strana A NÁLEZ Úkl a předmět cenění Místní šetření Den cenění Pdklady...3 B POSUDEK Aplikvaná metda cenění Ocenění Ocenění jedntlivých práv a závad s nemvitými věcmi spjených...7 C REKAPITULACE...10 D E ZNALECKÁ DOLOŽKA...13 PŘÍLOHY

3 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / 2017 A NÁLEZ 1 ÚKOL A PŘEDMĚT OCENĚNÍ Znalecký psudek je vypracván na základě žádsti bjednavatele psudku. Úklem zhtvitele je dle Usnesení č.j. 160 EX 4096/12-111: - stanvit bvyklu (tržní) cenu nemvitých věcí a jejich příslušenství, - stanvit cenu jedntlivých práv a závad s nemvitými věcmi spjených, - specifikvat příslušenství nemvitých věcí, - specifikvat skutečnst, zda jsu s nemvitými věcmi spjeny práva či závady. Jedná se cenění nemvitých věcí: Příslušenství: není. Na ceňvaných pzemcích je plžena zámkvá dlažba, vč. brubníků. Není nám znám, kd je vlastníkem tét zpevněné plchy, její cenění neprvádíme. 2 MÍSTNÍ ŠETŘENÍ Předmět cenění byl zkumán při místním šetření knaném dne bez přítmnsti vlastníka nemvitých věcí. Pvinná si naši písemnu výzvu k účasti na místním šetření nepřevzala - viz vratka dpisu v přílze psudku s pznámku České pšty, že adresát se dstěhval. Jedná se vlně přístupné pzemky. 3 DEN OCENĚNÍ Pslední infrmace relevantní pr zpracvání psudku byly získány dne , cž je den cenění. 4 PODKLADY - Výpis z Katastru nemvitstí, LV č. 1185, k.ú. Hejčín, získaný prstřednictvím Dálkvéh přístupu d Katastru nemvitstí dne Snímek katastrální mapy - Usnesení č.j. 160 EX 4096/ barevná ftdkumentace - infrmace získané při místním šetření - záznam z venkvní bhlídky nemvitých věcí - zákn č. 151/1997 Sb. (zákn ceňvání majetku) ve znění záknů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011, č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. 3

4 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / vyhláška č. 443/2016 Sb., kteru se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k prvedení zákna ceňvání majetku (ceňvací vyhláška), ve znění pzdějších předpisů - Prf. Ing. Albert Bradáč, DrSc. a kl. - Terie a praxe ceňvání nemvitých věcí, Akademické nakladatelství CERM, s.r.., Petr Ort - Oceňvání nemvitstí - Mderní metdy a přístupy, Leges s.r.., Klektiv autrů - Věcná břemena d A d Z, Linde Praha a.s., Zbyněk Zazvnil - Prvnávací hdnta nemvitstí, Ekpress Zbyněk Zazvnil - Odhad hdnty nemvitstí, Ekpress časpis Sudní inženýrství vydávaný Ústavem sudníh inženýrství Vyskéh učení technickéh v Brně, Údlní 53, Brn; rčníky 1996 až dbrný čtvrtletník Odhadce a ceňvání majetku vydávaný Česku kmru dhadců majetku, Václavské náměstí 1, Praha 1; rčníky 2003 až Asciace pr rzvj trhu nemvitstí (ARTN) - Trend Reprt 2008, 2010, 2012, 2014, 2015,

5 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / 2017 B POSUDEK 1 APLIKOVANÁ METODA OCENĚNÍ V tmt psudku je zjišťvána bvyklá cena předmětu cenění, kteru se dle zákna č. 151/1997 Sb. (zákn ceňvání majetku) v platném znění, rzumí cena, která by byla dsažena při prdejích stejnéh, ppřípadě bdbnéh majetku v bvyklém bchdním styku v tuzemsku ke dni cenění. Přitm se zvažují všechny klnsti, které mají na cenu vliv, avšak d její výše se neprmítají vlivy mimřádných klnstí trhu, sbních pměrů prdávajícíh neb kupujícíh ani vliv zvláštní bliby. Mimřádnými klnstmi trhu se rzumějí například stav tísně prdávajícíh neb kupujícíh, důsledky přírdních či jiných kalamit. Osbními pměry se rzumějí zejména vztahy majetkvé, rdinné neb jiné sbní vztahy mezi prdávajícím a kupujícím. Zvláštní blibu se rzumí zvláštní hdnta přikládaná majetku vyplývající z sbníh vztahu k němu. Obvyklá cena vyjadřuje hdntu věci a určí se prvnáním. Při vlbě způsbu zjištění bvyklé ceny jsme nejprve analyzvali tereticku pužitelnst všech známých a v praxi pužívaných metd cenění. Vzhledem k tmu, že předmětem cenění jsu pzemky místní kmunikace, ke kterým není mžné nalézt statisticky významný subr bdbných pzemků na místním (reginálním) trhu nabízených k prdeji (ppř. již uskutečněných prdejů), dmníváme se, že není vhdné pr cenění pužít metdu kmparativní. V takvých případech je dle našeh názru vhdné pr cenění pužít metdu vycházející ze státem shrmažďvaných infrmací, tedy metdu předepsanu záknem ceňvání a jeh prváděcí vyhlášku. Zatímc v rzvinutých eknmikách je za bvyklu cenu pvažvána cena stanvená právě pmcí metdy kmparativní (srvnávací), v našich pdmínkách je becná shda tm, že tat metda nemá stále ještě vypvídací schpnst prvnatelnu se srvnatelnými cenami určvanými v rzvinutých eknmikách, i když v určitých aspektech a u některých majetkvých hdnt lze i u nás již stanvit srvnávací metdu cenu, která není zcela nereálná. Přest se v našich pdmínkách, zejména z důvdu patrnsti a maximální bjektivity, stanvuje bvyklá cena také na základě metd nákladvých a výnsvých. Nákladvý způsb cenění všem zjišťuje tzv. věcnu hdntu nemvité věci (zjišťuje náklady na znvupřízení staveb, s dpčtem přiměřenéh ptřebení). Dmníváme se, že tat metda nemá v případě tht znaleckéh psudku dstatečnu vypvídací schpnst. Jejím výsledkem ve většině případů není bvyklá cena nemvité věci, pužívá se spíše pr účely zjištění výše škdy, např. v rámci pjišťvacích řízení. Svůj význam prt má zejména při cenění staveb, v tmt psudku jsu ceňvány puze pzemky. Výnsvý způsb cenění zjišťuje tzv. výnsvu hdntu nemvité věci. Principem tét metdy je předpklad, že chvání buducíh vlastníka bude pdbné chvání racinálníh investra - investra, jehž cílem je maximalizace užitku ze svéh majetku a bude prt prnajatelné prstry prnajímat. T se však u pdbných pzemků služících jak místní kmunikace primárně nepředpkládá, dbrná znalecká veřejnst splu s bankvním sektrem dpručuje výnsvé cenění neprvádět, výnsvu metdu cenění prt neaplikujeme. Ocenění je prt v tmt znaleckém psudku prveden pstupem definvaným Záknem ceňvání majetku č. 151/1997 Sb. v platném znění, resp. jeh prváděcí vyhlášku č. 443/2016 Sb., kteru se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k prvedení zákna ceňvání majetku (ceňvací vyhláška), ve znění pzdějších předpisů. 5

6 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / OCENĚNÍ Ppis: Při místním šetření byl zjištěn, že pzemky parc.č. 458/7 a 530/2, vedené na LV č v druhu statní plcha, jsu ve skutečnsti pzemky místní kmunikace se zpevněným pvrchem (betnvá dlažba zámkvá) v městské části města Olmuce - Hejčíně a jsu využívány jak příjezdvá kmunikace ke stávajícím řadvým rdinným dmům. D centra krajskéh města Olmuce je vzdálenst 2 km. Závady právní pvahy: Dle výpisu z katastru nemvitstí LV č existuje subr mezení vlastnickéh práva (zástavní práv, nařízení exekuce, exekuční příkaz k prdeji, zahájení exekuce). T však vhledem k účelu psudku (pr exekuční řízení) nepvažujeme za závady právní pvahy a není s nimi v tmt psudku uvažván. Dále upzrňujeme na existenci věcných břemen, která jsu ceněna viz níže. Výpčet: Základní infrmace: Kraj: Olmucký Okres: Olmuc Obec: Olmuc Katastrální území: Hejčín Pčet byvatel: Pzemky - statní plchy, kmunikace: Úprava základních cen pr pzemky kmunikací: Znak P i P1. Kategrie a charakter pzemních kmunikací, veřejnéh prstranství a drah II Místní kmunikace(i. až III. třídy), dráhy reginální, dráhy speciální, -0,20 vzletvé a přistávací dráhy letišť v délce d m P2. Charakter a zastavěnst území I V kat. území sídelní části bce 0,05 P3. Pvrchy I Kmunikace se zpevněným pvrchem 0,00 P4. Vlivy statní neuvedené II Bez dalších vlivů 0,00 P5. Kmerční využití I Bez mžnsti kmerčníh využití 0,30 4 Úprava základní ceny pzemků kmunikací I = P 5 * (1 + Σ P i ) = 0,255 i = 1 6

7 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / 2017 Přehled pužitých jedntkvých cen stavebních pzemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Keficienty ] [Kč/m 2 ] 4 dst. 3 - stavební pzemek - statní plcha, statní kmunikace 4 dst ,- 0,255 1, ,29 Typ Název Parcelní Výměra Jedn. cena Cena čísl [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 dst. 3 statní plcha 458/7 603,00 550, ,87 4 dst. 3 statní plcha 530/2 63,00 550, ,27 Ostatní stavební pzemky - celkem 666, ,14 Výsledná cena p zakruhlení: ,- Kč 3 OCENĚNÍ JEDNOTLIVÝCH PRÁV A ZÁVAD S NEMOVITÝMI VĚCMI SPOJENÝCH Dle výpisu z katastru nemvitstí LV č existuje mezení vlastnickéh práva. Jedná se věcná břemena: a) Věcné břemen: b) Věcné břemen: 7

8 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / 2017 c) Věcné břemen: d) Věcné břemen: e) Věcné břemen: Výpčet trvaléh věcnéh břemene bez mžnsti přesnéh určení ztráty: Ocenění se prvádí ve smyslu zákna č. 151/1997 Sb. (zákn ceňvání majetku) ve znění záknů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011, č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb., resp. dle vyhlášky č. 443/2016 Sb., kteru se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k prvedení zákna ceňvání majetku (ceňvací 8

9 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / 2017 vyhláška), ve znění pzdějších předpisů: 16b dst. 5) zákna: Nelze-li cenu zjistit pdle předchzích dstavců, ceňuje se práv jedntně částku ,- Kč. ad a) Ztrátvá hdnta věcnéh břemene činí: ,- Kč ad b) Ztrátvá hdnta věcnéh břemene činí: ,- Kč ad c) Ztrátvá hdnta věcnéh břemene činí: ,- Kč ad d) Ztrátvá hdnta věcnéh břemene činí: ,- Kč ad e) Ztrátvá hdnta věcnéh břemene činí: ,- Kč 9

10 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / 2017 C REKAPITULACE Obvyklu cenu nemvitých věcí: bez zapčítání ztrátvé hdnty věcných břemen, indikujeme ke dni cenění na: ,- Kč Ztrátvu hdntu na věcném břemeni: indikujeme ke dni cenění na: ,- Kč Ztrátvu hdntu na věcném břemeni: indikujeme ke dni cenění na: ,- Kč 10

11 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / 2017 Ztrátvu hdntu na věcném břemeni: indikujeme ke dni cenění na: ,- Kč Ztrátvu hdntu na věcném břemeni: indikujeme ke dni cenění na: ,- Kč Ztrátvu hdntu na věcném břemeni: indikujeme ke dni cenění na: ,- Kč 11

12 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / 2017 Výslednu bvyklu cenu nemvitých věcí: indikujeme ke dni cenění ve výši: ,- Kč slvy: Třistašestnácttisícpětset krun českých Pznámka: Příslušenství: není: 12

13 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Znalecký psudek č / 2017 D ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký psudek jsme pdali jak znalecký ústav vedený v suladu s ustanvením 21 dst. 3 zákna č. 36/1967 Sb., znalcích a tlumčnících a ustanvením 6 dst. 1 vyhl. č. 37/1967 Sb., k prvedení zákna znalcích a tlumčnících, ve znění pzdějších předpisů, zapsaný dle Rzhdnutí ministryně spravedlnsti a předsedkyně legislativní rady vlády České republiky č.j. 193/2009-OD-ZN ze dne d prvníh ddílu seznamu ústavů kvalifikvaných pr znalecku činnst: pr br eknmika, s rzsahem znaleckéh právnění pr: ceny a dhady nemvitstí. Znalecký úkn je zapsán pd přadvým číslem / 2017 deníku znaleckéh ústavu. Otisk znalecké pečetě: V Hradci Králvé dne Pdpis za znalecký ústav: Ing. Milan Bálek jednatel splečnsti Odhadci a znalci CZ, s.r.. Přemyslva 38/ Hradec Králvé E PŘÍLOHY 1. Barevná ftdkumentace 2. Výpis z Katastru nemvitstí, LV č. 1185, k.ú. Hejčín, získaný prstřednictvím Dálkvéh přístupu d Katastru nemvitstí dne Snímek katastrální mapy 4. Vratka dpisu s výzvu k umžnění hledání nemvité věci 13

14 Odhadci a znalci CZ, s.r.. Přílha: Ftdkumentace

15 A B B1 C Okres: Nemvitsti Pzemky Parcela VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :35:02 Vyhtven bezúplatně dálkvým přístupem pr účel: Prvedení exekuce, č.j.: 4096/12 pr Mgr. Marcela Petršvá CZ0712 Olmuc Vlastník, jiný právněný Vlastnické práv REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, Olmuc Jiná práva Omezení vlastnickéh práva Typ vztahu Oprávnění pr Obec: Kat.území: Hejčín List vlastnictví: Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) 458/7 530/2 Identifikátr Výměra[m2] Druh pzemku Způsb využití Způsb chrany 603 statní plcha nepldná půda památkvě chráněné území 63 statní plcha jiná plcha - Bez zápisu Pvinnst k Pdíl Věcné břemen chůze a jízdy Parcela: St. 720 Parcela: 458/7 Parcela: 530/2 V-10973/ V-10973/ Listina Smluva zřízení věcnéh břemene - bezúplatná ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-10973/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Věcné břemen chůze a jízdy Parcela: 458/40 Parcela: 458/7 Parcela: 530/2 V-10973/ V-10973/ Listina Smluva zřízení věcnéh břemene - bezúplatná ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-10973/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Věcné břemen chůze a jízdy Parcela: 458/41 Parcela: 458/7 Parcela: 530/2 V-10973/ V-10973/ Listina Smluva zřízení věcnéh břemene - bezúplatná ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-10973/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Věcné břemen zřizvání a prvzvání vedení zařízení distribuční sustavy ČEZ Distribuce, a. s., Teplická Parcela: 458/7 V-1598/ /8, Děčín IV-Pdmkly, Děčín, RČ/IČO: Listina Smluva zřízení věcnéh břemene - úplatná ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 1

16 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :35:02 CZ0712 Olmuc Pvinnst k Obec: Kat.území: Hejčín List vlastnictví: Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva V-1598/ Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu phledávka ve výši ,- Kč s příslušenstvím DP Eur Investment SE, Rejskva Parcela: 458/7 52/41, Hdlany, Olmuc, Parcela: 530/2 RČ/IČO: Z-22169/ Z-22169/ Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Brn-venkv, JUDr. Petr Kcián 137Ex-8407/ ze dne Právní mc ke dni Z-22169/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu phledávka ve výši ,- Kč s příslušenstvím ARTOKNA s.r.., Svatpetrská 35/7, Parcela: 458/7 Z-5842/ Kmárv, Brn, RČ/IČO: Parcela: 530/2 Z-5842/ Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Břeclav - Mgr. Marcela Petršvá 160 EX-4096/ ze dne Z-17645/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu k zajištění phledávky ve výši 396,- Kč s příslušenstvím a náklady sudníh nalézacíh řízení Česká pšta, s.p., Plitických Parcela: 458/7 Z-12987/ vězňů 909/4, Nvé Měst, Parcela: 530/2 Z-12987/ Praha 1, RČ/IČO: Listina Exekuční příkaz zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrský úřad Chmutv - Mgr. Jan Perutka 135 EX-3544/ ze dne Z-12987/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění phledávky ve výši ,- Kč s příslušenstvím, vznik zástavníh práva dne Česká republika, RČ/IČO: Parcela: 458/7 Z-22954/ , vyknává: Finanční úřad pr Parcela: 530/2 Z-22954/ Olmucký kraj, Lazecká 545/22, Lazce, Olmuc Listina Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Prstějvě /2013 / ze dne Z-22954/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu phledávky ve výši ,06 Kč s příslušenstvím, vznik zástavníh práva dne Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 2

17 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :35:02 CZ0712 Olmuc Pvinnst k Obec: Kat.území: Hejčín List vlastnictví: Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Česká republika, RČ/IČO: Parcela: 458/7 Z-13680/ , vyknává: Finanční úřad pr Parcela: 530/2 Z-13680/ Olmucký kraj, Lazecká 545/22, Lazce, Olmuc Listina Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad v Olmuci /2012 / ze dne Z-10950/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Věcné břemen zřizvání a prvzvání vedení a zařízení veřejné telekmunikační sítě Česká telekmunikační Parcela: 458/7 V-3736/ infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Žižkv, Praha 3, RČ/IČO: Listina Smluva zřízení věcnéh břemene - úplatná ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-13258/ Listina Suhlasné prhlášení přechdu práv v důsledku rzdělení splečnsti ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne V-3736/ Přadí k datu pdle právní úpravy účinné v dbě vzniku práva Zástavní práv exekutrské pdle 69a exekučníh řádu phledávka ve výši ,- Kč s příslušenstvím Statutární měst Olmuc, Hrní Parcela: 458/7 náměstí 583, Olmuc, RČ/IČO: Parcela: 530/ Listina Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí, zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrskéh úřadu Olmuc č.j.:196ex 10/15-15, Mgr. Jan Valenta, ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Prstějv V-4795/ Listina Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení 196EX-10/ Právní mc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Olmuc Z-5117/ Přadí k :45 Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění dluhu ve výši ,- Kč s příslušenstvím Česká republika, RČ/IČO: Parcela: 458/7 001, vyknává: Finanční úřad pr Parcela: 530/2 Olmucký kraj, Lazecká 545/22, Lazce, Olmuc Listina V-4795/ V-4795/ V-5537/ V-5537/ Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci /2016 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Olmuc V-5537/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 3

18 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :35:02 CZ0712 Olmuc Pvinnst k Obec: Kat.území: Hejčín List vlastnictví: Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Přadí k :07 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Listina V-5537/ Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci /2016 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Olmuc V-5537/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Listina V-5537/ Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci /2016 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Olmuc V-5537/ Zástavní práv z rzhdnutí správníh rgánu k zajištění dluhu ve výši ,- Kč včetně příslušenství Česká republika, RČ/IČO: , vyknává: Finanční úřad pr Olmucký kraj, Lazecká 545/22, Lazce, Olmuc Parcela: Parcela: 458/7 530/2 V-2698/ V-2698/ Listina Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci /2017 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Olmuc V-2698/ Přadí k :44 Suvisející zápisy Závazek nezajistit zást. pr. ve výhdnějším přadí nvý dluh Listina V-2698/ Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci /2017 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Olmuc V-2698/ Suvisející zápisy Závazek neumžnit zápis nvéh zást. práva namíst staréh Listina V-2698/ Rzhdnutí správce daně zřízení zástavníh práva Finanční úřad pr Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 4

19 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :35:02 CZ0712 Olmuc Pvinnst k Obec: Kat.území: Hejčín List vlastnictví: Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Olmucký kraj, ÚzP v Olmuci /2017 / ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Olmuc V-2698/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, Olmuc, RČ/IČO: Parcela: 458/7 Z-17641/ Parcela: 530/2 Z-17641/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Břeclav - Mgr. Marcela Petršvá 160 EX-4096/ ze dne Z-17641/ Nařízení exekuce pvěřený sudní exekutr: JUDr. Petr Kcián, Veveří 125, Brn REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, Olmuc, RČ/IČO: Z-18693/ Listina Usnesení sudu nařízení exekuce Okresní sud v Olmuci 51EXE-6108/2012 ze dne ; ulžen na prac. Olmuc Z-18693/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, Olmuc, RČ/IČO: Parcela: 458/7 Z-18695/ Parcela: 530/2 Z-18695/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Brn-venkv - JUDr. Petr Kcián 137Ex-8407/ ze dne Z-18695/ Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr Mgr. Jan Perutka, Revluční 48, Chmutv REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, Olmuc, RČ/IČO: Z-10093/ Listina Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrský úřad Chmutv, č.j. 135EX-3544/ ze dne ; ulžen na prac. Chmutv Z-10093/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, Olmuc, RČ/IČO: Parcela: 458/7 Z-12990/ Parcela: 530/2 Z-12990/ Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 5

20 Okres: Typ vztahu Oprávnění pr VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :35:02 CZ0712 Olmuc Pvinnst k Obec: Kat.území: Hejčín List vlastnictví: Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Listina Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí Exekutrský úřad Chmutv - Mgr. Jan Perutka 135 EX-3544/ ze dne Z-12990/ Nařízení exekuce pvěřený sudní exekutr: Mgr. Marcela Petršvá, U Tržiště 9, Břeclav REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, Olmuc, RČ/IČO: Z-13887/ Listina Usnesení sudu nařízení exekuce Exekutrský úřad Olmuc 50EXE-5920/2012 ze dne Právní mc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Olmuc Z-13887/ Zahájení exekuce pvěřený sudní exekutr: Mgr. Jan Valenta, Dr. Milady Hrákvé 496/27, Olmuc REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, Olmuc, RČ/IČO: Z-3837/ Listina Vyrzumění sudníh exekutra zahájení exekuce Exekutrský úřad Olmuc - Mgr. Jan Valenta 196EX-10/ ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Olmuc Z-3837/ Suvisející zápisy Exekuční příkaz k prdeji nemvitsti Listina Listina REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, Olmuc, RČ/IČO: Parcela: 458/7 V-4795/ Parcela: 530/2 V-4795/ Exekuční příkaz k prdeji nemvitých věcí, zřízení exekutrskéh zástavníh práva na nemvitsti Exekutrskéh úřadu Olmuc č.j.:196ex 10/15-15, Mgr. Jan Valenta, ze dne Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Prstějv V-4795/ Vyrzumění sudníh exekutra nabytí právní mci usnesení 196EX-10/ Právní mc ke dni Právní účinky zápisu ke dni Zápis prveden dne ; ulžen na prac. Olmuc Z-5117/ D Jiné zápisy - Bez zápisu Plmby a upzrnění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné pdklady zápisu Listina Smluva kupní ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 6

21 Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prkazující stav evidvaný k datu :35:02 CZ0712 Olmuc Obec: Kat.území: Hejčín List vlastnictví: 1185 Listina Olmuc V kat. území jsu pzemky vedeny ve dvu číselných řadách (St. = stavební parcela) Pr: Pr: REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, Olmuc REALGASPER s.r.., Hybešva 200/6, Hdlany, Olmuc V-7791/ RČ/IČO: Smluva kupní ze dne Právní účinky vkladu práva ke dni V-7792/ RČ/IČO: F Vztah bnitvaných půdně eklgických jedntek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR: Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. Vyhtvil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhtven: :42:42 Nemvitsti jsu v územním bvdu, ve kterém vyknává státní správu katastru nemvitstí ČR Katastrální úřad pr Olmucký kraj, Katastrální pracviště Olmuc, kód: 805. strana 7

22

23

24