ROZHODNUTÍ. r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y. přístavba rekreační chaty

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "ROZHODNUTÍ. r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y. přístavba rekreační chaty"

Transkript

1 Spis.zn.: 17922/SÚ/13/No Karlovy Vary, dne Č.j.: 2186/SÚ/14 Vyřizuje: Nožková Květoslava, linka 502 Spisový znak: Skartační znak: A/5 ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad územního plánování a stavební úřad Magistrátu města Karlovy Vary, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne podali Vlasta Keilhauerová, nar , Kollárova 1273, Ostrov, Antonín Keilhauer, nar , Kollárova 1273, Ostrov, které zastupuje Martina Sobotková, IČO , U Porcelánky 1012, Chodov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y přístavba rekreační chaty (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 45/41 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 45/51 (ostatní plocha) v katastrálním území Sadov. II. Vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu na pozemku. s t a v e b n í p o v o l e n í Popis stavby: Jedná se o přístavbu ke stávající zahrádkářské chatě. Stávající objekt chaty je podsklepený s jedním NP o půdorysném rozměru 16 m² a max. výšce 3,15 m nad upraveným terénem. Střecha je pultová. Přístavba o půdorysu 14,6 m² vznikne v zadním traktu objektu protažením pultové střechy. V přístavbě vznikne sklad, chodba a pobytová místnost. V přední části chaty vznikne krytá pergola o půdorysu 7m². Stávající chata je napojena pouze na elektrickou energii.

2 Spis.zn /SÚ/13/No str. 2 III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Václav Růžička ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - závěrečnou kontrolní prohlídku. 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor: Ing. Václav Růžička ČKAIT V průběhu realizace stavby musí být plněny podmínky, uvedené ve vyjádřeních a stanoviscích, které vydali: - Magistrát města Karlovy Vary, odbor životního prostředí vyjádření ze dne pod zn. 4826/OŽP/13 z hlediska odpadového hospodářství (dle zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, dále jen "zákon"): požadujeme dodržování zákona, zejména ust. 10,12 a 16 a prováděcích právních předpisů: vyhl. Ministerstva životního prostředí (dále jen MŽP ) č.381/2001 Sb., kterou se stanoví Katalog odpadů ve znění pozdějších předpisů, vyhl. MŽP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že výkopová zemina nebude původcem využita a bude použita v jiné lokalitě např k terénním úpravám bude dodrženo ust. 12 a 14 vyhl. MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu, ve znění pozdějších předpisů. Upozorňujeme, že v průběhu celé stavby musí být na požádání správnímu orgánu doloženo ( 79 odst. 1 písm. e) zákona, zda bylo se vzniklými odpady naloženo v souladu s 16 odst. 1 písm. c) zákona, tj. předání oprávněné osobě podle 12 odst. 3 zákona (např. faktury, vážní lístky, evidenční listy přepravy nebezpečných odpadů po území ČR, atd.). 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., která stanoví technické požadavky na stavby. 8. Pro provedení stavby budou použity k trvalému zabudování jen takové výrobky, které splňují technické požadavky dle zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky. 9. Před zahájením výkopových prací si stavebník zajistí vytyčení všech stávajících sítí technického vybavení u orgánu nebo organizací k tomu oprávněných a zabezpečí jejich ochranu. Zahájení zemních prací oznámí 15 dnů předem správcům dotčených sítí a bude se řídit jejich pokyny. Před zakrytím-záhozem musí být bezpodmínečně vyzváni zástupci správců inž.sítí k provedení kontroly těchto zařízení. K záhozu je nutné mít písemný souhlas správců dotčených sítí, který musí být předložen při závěrečné kontrolní prohlídce stavby. Zejména je nutné doložit doklady o křížení a souběhu vč. způsobu napojení na stávající inž.sítě. Pokyny správců sítí k jejich ochraně investor obdržel a je povinen se jimi řídit (č.j. a datum vydání jsou uvedeny v odůvodnění tohoto rozhodnutí). V. Stanoví podmínky pro užívání stavby: Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy.

3 Spis.zn /SÚ/13/No str. 3 Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Antonín Keilhauer, nar , Kollárova 1273, Ostrov Vlasta Keilhauerová, nar , Kollárova 1273, Ostrov Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Účastníkem společného řízení dle stavebního zákona je žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: žadatel- Antonín Keilhauer, nar , Kollárova 1273, Ostrov Vlasta Keilhauerová, nar , Kollárova 1273, Ostrov obec - obec Sadov, Sadov 34, Karlovy Vary Stanoviska sdělili: - Obecní úřad Sadov, vyjádření ze dne , pod zn.918/2013, - Magistrát města Karlovy Vary, odbor životního prostředí, vyjádření ze dne pod zn. 4826/OŽP/13, - Telefónica Czech Republic a.s., vyjádření ze dne , pod č.j /13, - ČEZ Distribuce, a.s., vyjádření ze dne , pod zn , - ČEZ ICT Services, a.s., vyjádření ze dne , pod zn , - Vodárny a kanalizace Karlovy Vary, a.s., vyjádření ze dne , - RWE Distribuční služby, s.r.o., stanovisko ze dne , pod zn: Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 45/5, 45/42, 45/52 v katastrálním území Sadov Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

4 Spis.zn /SÚ/13/No str. 4 Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru Stavební úřad Krajského úřadu Karlovarského kraje v Karlových Varech podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavebník je povinen stavebnímu úřadu oznámit záměr započít s užíváním stavby a postupovat v souladu s ustanovením 120 stavebního zákona. Přesné zaměření stavby zajistí stavebník a geometrický plán předloží k oznámení zahájení užívání stavby. Společné rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. [tisk úředního razítka] Ing. Ladislav Vrbický vedoucí Úřadu územního plánování a stavebního úřadu Magistrátu města Karlovy Vary

5 Spis.zn /SÚ/13/No str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správ. poplatcích, ve znění pozdějších změn a doplňků položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 5000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, celkem 6000 Kč byl zaplacen dne Obdrží: Magistrát města Karlovy Vary OVV- veřejná vyhláška účastníci řízení Martina Sobotková, U Porcelánky č.p. 1012, Chodov u Karlových Var 1 Obec Sadov, IDDS: vzdbbke vlastníci pozemku p.č. 45/5 v k.ú. Sadov dle 92 odst. 3 veřejnou vyhláškou dotčené orgány Magistrát města Karlovy Vary, odbor životního prostředí, U Spořitelny č.p. 538/2, Karlovy Vary co: - vlastní 2x - a/a