Městský úřad Vimperk Odbor výstavby a územního plánování Steinbrenerova 6, VIMPERK R O Z H O D N U T Í. rozhodnutí o umístění stavby,

Transkript

1 Městský úřad Vimperk Odbor výstavby a územního plánování Steinbrenerova 6, VIMPERK SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: VÚP 521/2011-Raj VUP 21469/11-521/11-RAJ Jana Randáková DATUM: R O Z H O D N U T Í - V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A - Výroková část: Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Jiřina Rodová, nar , Zdíkov 298, Zdíkov (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby, II. vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení pro stavbu s označením: R o d i n n ý d ů m na pozemku p. č. 481/1 (trvalý travní porost) v katastrálním území Zdíkov, obec Zdíkov (dále jen "stavba"). Stavba obsahuje: - rodinný dům zděný nepodsklepený s obytným přízemím a podkrovím. Základní půdorysné rozměry jsou 13,60 m x 9,10 m s arkýřem na západní straně 1,3 m x 6,0 m, výška hřebenu nad upraveným terénem je 8,55 m, zastavěná plocha 131,55 m2. Zastřešení je řešeno dřevěným krovem vaznicové soustavy s taškovou střešní krytinou tmavé (černé, tmavě šedé, tmavě hnědé) barvy. - vyvážecí žumpa s kanalizačním potrubím

2 Č.j. VUP 21469/11-521/11-RAJ str. 2 - vrtaná studna s vodovodním potrubím - je vodním dílem a týká se pouze územního řízení - elektroinstalační přípojka z elektroměrového a přípojkového pilíře umístěného na hranici pozemku - zpevněná plocha pro přístup a příjezd k domu - sjezd z místní komunikace na pozemku p. č. 481/1 a p. č. 478/3 k. ú. Zdíkov - vše na pozemku p. č. 481/1 k. ú. Zdíkov III. stanoví ve smyslu ustanovení 74 správního řádu, že výroková část vztahující se k povolení stavby (stavebnímu povolení) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby. IV. stanoví tyto podmínky pro umístění stavby : 1. Stavba bude umístěna na pozemku p. č. 481/1 v k. ú. Zdíkov, jak je zřejmé z ověřených situací situace na podkladě katastrální mapy v měřítku 1:2000 a celkové situace v měřítku 1:500, ve kterých je umístění stavby polohově okótováno. 2. Případné změny umístění stavby nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem a bez změny rozhodnutí o umístění stavby. V. stanoví tyto podmínky pro provedení stavby : 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, vypracované Ing. Pavlem Vlčkem, autorizovaným technikem pro pozemní stavby, ČKAIT stavební část, Ing. Václavem Vlčkem, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT vytápění, zdravotní instalace, elektroinstalace, Ing. Petrem Čonkou, autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT požárně bezpečnostní řešení stavby, Ing. Milenou Schořovskou, autorizovaný inženýr pro stavby vodního hospodářství, ČKAIT PD pro domovní vrtanou studnu, kteří odpovídají za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle ověřené dokumentace. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů. Dodavatel bude vybrán stavebníkem na základě výběrového řízení. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět; změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu. 3. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek STAVBA POVOLENA, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě až do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a

3 Č.j. VUP 21469/11-521/11-RAJ str. 3 technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 6. Vzhledem k charakteru stavby není nutné provádění kontrolních prohlídek stavby stavebním úřadem během jejího průběhu. Po ukončení stavby bude provedena závěrečná prohlídka stavby. 7. Pro zařízení staveniště bude použit pozemek ve vlastnictví stavebníka. Případný zábor jiného pozemku bude předem povolen jeho vlastníkem. 8. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy na vlastním pozemku stavebníka, na jiných pozemcích může být dočasně ukládán pouze na základě souhlasu vlastníka pozemků. 9. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 10. Veškerý vzniklý odpad bude likvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění. 11. Souhlas orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF) s trvalým odnětím půdy ze ZPF 132 m 2 části pozemku p. č. 481/1 trvalý travní porost v k. ú. Zdíkov pro stavbu rodinného domu; 90 m 2 části pozemku p. č. 481/1 trvalý travní porost v k. ú. Zdíkov pro stavbu zpevněné plochy, žumpy, a odstavné stání je podmíněn splněním následujících podmínek: 1. V souladu s ustanovením 8 odst. 1 písm. a) zákona ČNR č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů bude provedena skrývka ornice do hloubky 10 cm v objemu 22,2 m 3. Ornice bude ponechána na vlastním pozemku a poté použita k terénním a sadovým úpravám po dostavbě. 2. Stavba bude řádně vytýčena a její realizací nedojde k ovlivnění další zemědělské půdy. 3. Vyřazení pozemku ze ZPF provede Katastrální úřad na základě ohlášení vlastníka pozemku, jehož přílohou je doklad o užívání stavby podle stavebního zákona. 12. Připojení odběrného zařízení elektrické energie k distribuční soustavě se zajištěním rezervovaného příkonu s hodnotou hlavního jističe před měřícím zařízením 3 x 25 A bude provedeno na základě smlouvy o připojení k distribuční soustavě č zřízení nového odběrného místa uzavřené stavebníkem a spol. E.ON Distribuce, a. s. při splnění těchto podmínek : Na odběrném místě bude celkový instalovaný příkon: 22,0 kw Hlavní jistič musí odpovídat normě ČSN EN nebo ČSN EN 60947, mít vypínací charakteristiku B a nezáměnné označení jmenovité hodnoty proudu (např. zvláštní barva ovládací páčky). Odběrné místo bude připojeno z napěťové hladiny NN 0,4 kv. Spolehlivost dodávky bude standardní. Místem připojení bude kabelový pilíř v hranici pozemku. Odběrní místo bude připojeno po úpravě a rozšíření DS. 13. Správa Chráněné krajinné oblasti Šumava stanovuje pro provedení stavby tyto podmínky: 1. pro střešní krytinu bude použit materiál v tmavých odstínech hnědé, šedé, nebo černé barvy 2. vnějškově viditelné dřevěné prvky budou opatřeny nátěrem v tmavém odstínu hnědé barvy 3. osazení do terénu bude provedeno tak, aby výška násypu nepřekročila max. 1 m 4. při provádění terénních a sadových úprav a při užívání celého pozemku nesmí být použity geograficky nepůvodní druhy rostlin a dřevin a ani nesmí být hospodařeno způsobem vyžadujícím intenzivní technologie, zejména prováděna činnost, která by způsobila podstatné

4 Č.j. VUP 21469/11-521/11-RAJ str. 4 změny v biologické rozmanitosti, struktuře a funkci ekosystémů anebo nevratně poškozovala půdní povrch či měnila vodní režim 5. přebytečná zemina z výkopových prací, která nebude použita na terénní úpravy, může být uložena na území CHKO Šumava jen po předchozím souhlasu Správy 14. Souhlas orgánu státní správy lesů je podmíněn splněním následujících podmínek: 1. bude důsledně dbáno ochrany lesního pozemku, jak ukládá 13 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích 2. stavba hlavní, která se bude nacházet v ochranném pásmu lesa, bude postavena ve větší vzdálenosti než 22 m od okraje lesního pozemku a stavby vedlejší ve vzdálenosti větší než 10 m od okraje lesního pozemku 15. Po skončení stavebních prací budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby. 16. Stavbu po jejím dokončení lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu podle 120 stavebního zákona, které podá stavebník na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 4 této vyhlášky. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy. 17. Stavba bude dokončena do Upozornění: Stavební úřad upozorňuje na povinnost žadatele zajistit si před zahájením terénních úprav informace o aktuálním stavu existence podzemních staveb technické infrastruktury a zajistit jejich ochranu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jiřina Rodová, nar , Zdíkov 298, Zdíkov Obec Zdíkov, Zdíkov 215, Zdíkov Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení. Dnem podání žádostí bylo zahájeno územní a stavební řízení pro stavbu, které stavební úřad v souladu s 78 odst. 1 stavebního zákona spojil podle 140 odst. 1 správního řádu usnesením ze dne (poznamenaném do spisu podle 140 odst. 4 správního řádu) do společného řízení, o čemž podle 76 odst. 3 správního řádu vyrozuměl známé účastníky řízení (tj. účastníky územního a stavebního řízení). Opatřením ze dne oznámil stavební úřad zahájení spojeného územního a stavebního řízení (společného řízení podle 140 správního řádu) účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil k projednání žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby veřejné ústní jednání na den Odůvodnění rozhodnutí o umístění stavby: Okruh účastníků územního řízení určil stavební úřad podle 85 stavebního zákona. Účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona (1. Jiřina Rodová, Zdíkov 298 žadatel; 2. Obec Zdíkov, Zdíkov 215 obec, na jejímž území má být

5 Č.j. VUP 21469/11-521/11-RAJ str. 5 záměr uskutečněn) a dotčeným orgánům (MěÚ Vimperk, odbor ŽP ZPF, VH, LH, OH; Správa NP a CHKO Šumava; Obec Zdíkov silniční správní úřad) bylo doručeno oznámení jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona (Ústav pro hydrodynamiku, AV ČR, Pod Paťankou 30/5, Praha 6 vlastník sousedního pozemku p. č. 481/3 k. ú. Zdíkov; Lesy ČR, s. p., Přemyslova 1106/19, Hradec Králové organizace pověřená hospodařením se státním majetkem sousední pozemky p. č. 478/3, p. č. 478/4 a p. č. 746/1 k. ú. Zdíkov) bylo doručeno oznámení veřejnou vyhláškou. O zahájení územního řízení byla veřejnou vyhláškou také informována občanská sdružení působící na území správního obvodu MěÚ Vimperk, která chtěla-li mít postavení účastníka územního řízení, byla povinna oznámit svou účast písemně do 8 dnů ode dne doručení informace o zahájení územního řízení stavebnímu úřadu ( 70 zákona č. 114/92 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů). Ve stanovené lhůtě stavební úřad neobdržel oznámení o účasti na řízení od žádného občanského sdružení. V oznámení o zahájení řízení byli účastníci řízení a dotčené orgány upozorněni, že námitky účastníků a závazná stanoviska dotčených orgánů mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Zároveň byl žadatel upozorněn na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. O průběhu veřejného ústního jednání konaném dne byl sepsán protokol. Námitky účastníků řízení, nová stanoviska dotčených orgánů ani připomínky veřejnosti, které by mohly být důvodem k nevydání územního rozhodnutí, stavební úřad do dne veřejného ústního jednání ani při něm neobdržel. Během územního řízení stavební úřad zjistil, že umístění stavby není v rozporu s vydanou územně plánovací dokumentací územním plánem obce Zdíkov, s cíli a úkoly územního plánování a charakterem dotčeného území, s požadavky stavebního zákona, jeho prováděcích právních předpisů, obecnými požadavky na využívání území a požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a není v rozporu s jinými právními předpisy ani se stanovisky dotčených orgánů a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku o umístění stavby. Odůvodnění stavebního povolení: Okruh účastníků stavebního řízení určil stavební úřad podle 109 stavebního zákona. V tomto případě byli za účastníky stavebního řízení určeni: Jiřina Rodová, Zdíkov 298 žadatel; Ústav pro hydrodynamiku, AV ČR, Pod Paťankou 30/5, Praha 6 vlastník sousedního pozemku p. č. 481/3 k. ú. Zdíkov; Lesy ČR, s. p., Přemyslova 1106/19, Hradec Králové organizace pověřená hospodařením se státním majetkem sousední pozemky p. č. 478/3, p. č. 478/4 a p. č. 746/1 k. ú. Zdíkov. Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, upustil stavební úřad podle 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a ohledání na místě. Účastníci řízení a dotčené orgány mohli své námitky a závazná stanoviska, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději do Ve stanovené lhůtě neobdržel stavební úřad žádné námitky ani nová stanoviska. Vyjádření účastníků řízení a původní stanoviska dotčených orgánů doložená k žádosti o stavební povolení byla zkoordinována a podmínky těchto vyjádření a stanovisek byly zahrnuty do podmínek pro provedení stavby: bod č. 11 vyjádření MěÚ, Odboru ŽP ZPF ze dne č. j. ŽP 15683/ /11- BER bod č. 13 závazné stanovisko Správy CHKO Šumava ze dne zn /2010 bod č. 14 závazné stanovisko MěÚ Vimperk, Odbor ŽP LH ze dne č. j. ŽP 221/2-1710/1982/09

6 Č.j. VUP 21469/11-521/11-RAJ str. 6 Žádost o stavební povolení stavební úřad přezkoumal z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a zjistil, že projektová dokumentace stavby není v rozporu s územně plánovací dokumentací, je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou, jsou v ní v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu, je zajištěn příjezd ke stavbě a vybudování technického vybavení potřebného k řádnému užívání stavby a předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku o stavebním povolení. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, neníli sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování

7 Č.j. VUP 21469/11-521/11-RAJ str. 7 Poplatek: Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, vyměřen dle položky č. 17 odst. 1 písm. a) sazebníku správních poplatků ve výši 300,- Kč, byl zaplacen dne Příloha pro stavebníka: - ověřené situační výkresy budou předány po nabytí právní moci územního rozhodnutí - ověřená projektová dokumentace stavby a štítek STAVBA POVOLENA budou předány po nabytí právní moci stavebního povolení Účastníci územního řízení určení podle 85 odst. 1 stavebního zákona a účastníci stavebního řízení (rozhodnutí se doručuje jednotlivě doporučeně do vlastních rukou na doručenku): Jiřina Rodová, Zdíkov č.p. 298, Zdíkov Obec Zdíkov, IDDS: pg7babg Lesy České republiky, s.p., IDDS: e8jcfsn Ústav pro hydrodynamiku AV ČR, v.v.i., IDDS: 4y6nq76 Dotčené orgány (rozhodnutí se doručuje jednotlivě doporučeně na doručenku): Správa NP a CHKO Šumava, IDDS: mmwuufk MěÚ Vimperk, Odbor ŽP VH, ZPF, LH, OH Obec Zdíkov, Zdíkov 215 Účastníci územního řízení určení podle 85 odst. 2 stavebního zákona (rozhodnutí se doručuje veřejnou vyhláškou): Lesy České republiky, s.p., IDDS: e8jcfsn Ústav pro hydrodynamiku AV ČR, v.v.i., IDDS: 4y6nq76 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dní : OÚ Zdíkov (2x 1x vyvěsit na úřadní desce, 1x vrátit zpět potvrzené) Vyvěšeno dne... sejmuto dne MěÚ Vimperk - odbor HB (2x 1x vyvěsit na úřadní desce, 1x vrátit zpět potvrzené) Vyvěšeno dne...sejmuto dne MěÚ Vimperk (na elektronické adrese Vyvěšeno dne...sejmuto dne