PODOLANKA. Pohled na Podolanku od jinu, v pozadí vpravo okraj Cvrčovic (zdroj:

Transkript

1 Kraj: STŘEDOČESKÝ Název ORP: BRANDÝS N.. STARÁ BOESAV Název POÚ: BRANDÝS N.. STARÁ BOESAV Kód obce: Počet k.ú.: 1 Počet částí obce: 1 Rozloha: 3,29 km 2 Počet obyvatel: 532 Starosta/ka obce: Dragounová Monika, Mgr. ID datové schránky: x2yaryi Adresa OÚ/MěÚ: Hlavní 15, Podolanka Webové stránky: PODOANKA Sousední obce: Praha, Přezletice, Brázdim, Brandýs nad abem - Stará Boleslav, Dřevčice, Jenštejn STRUČNÁ CHARAKTERISTIKA OBCE Obec Podolanka přiléhá k severovýchodní hranici hlavního města Prahy a sousedí s pražskou městskou částí Vinoř. Obec vznikla spojením historických vsí Kostomlátky a Cvrčovice a osady Podolanka, umístěných podél toku Vinořského potoka. Tři původně samostatné osady byly spojeny v jednu obec s názvem Cvrčovice při správních změnách po zrušení poddanství, tedy někdy v letech Ve 30. letech 20. století tři sloučené obce užívaly společný název Sdružené obce Cvrčovice-Kostomlátky-Podolanka, který byl od roku 1948 zkrácen na Podolanka a ostatní dvě historické obce se staly pouhými místními názvy. Nejstarším ze třech původně samostatných sídel jsou Cvrčovice ve východní části obce, původně shluk několika zemědělských usedlostí kolem trojúhelníkové návsi, rozšířený později o rozsáhlý dvůr u rybníka na Vinořském potoce (dnes vysušený). Druhou nejstarší vsí byly Kostomlátky, prvně zmiňované před koncem 14. století. Podolanka je prvně zmíněna teprve roku 1658 jako krčma při císařské silnici se dvěma mlýny, osada kolem ní založená v 18. století stavebně splynula s Kostomlátky a dnes utváří Podolanka a Kostomlátky jeden celek se zachovanou trojúhelníkovou strukturou historické zástavby zemědělských usedlostí kolem protáhlé trojúhelníkové návsi severně od silnice na Brandýs nad abem. Jihozápadně od Podolanky a Kostomlátek vznikla teprve po druhé světové válce malá chatová osada, dnes postupně měněná na obytné sídlo. Obec leží na původní významné poutní cestě Via sancta z Prahy do Staré Boleslavi, z níž se na území obce dochovaly dvě barokní kapličky z roku Pohled na Podolanku od jinu, v pozadí vpravo okraj Cvrčovic (zdroj:

2 SEDOVANÉ JEVY DE PŘÍOHY Č. 1 A VYHÁŠKY MMR ČR Č. 500/2006 SB. VÝSKYT ČÍSO NÁZEV HODNOTA PROBÉM ANO A001 zastavěné území H ZÁVAZNÝ IMIT ANO A002 plochy výroby H ANO A003 plochy občanského vybavení H NE A004 plochy k obnově nebo plochy k opětovnému využití znehodnoceného území NE A005 památková rezervace včetně op H NE A006 památková zóna včetně op H NE A007 krajinná památková zóna ANO A008 nemovitá kulturní památka, popř. soubor, včetně op H NE A009 nemovitá národní kulturní památka, popř. soubor, včetně op H NE A010 památka UNESCO včetně op ANO A011 urbanistické hodnoty H NE A012 region lidové architektury NE A013 historicky významná stavba, soubor H ANO A014 architektonicky cenná stavba, soubor H ANO A015 významná stavební dominanta H ANO A016 území s archeologickými nálezy H ANO A 017 oblast krajinného rázu a její charakteristika H ANO A 018 místo krajinného rázu a jeho charakteristika H NE A 019 místo významné události H ANO A 020 významný vyhlídkový bod H ANO A 021 územní systém ekologické stability H P ANO A 022 ANO A 023 významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou NE A 024 přechodně chráněná plocha NE A 025 národní park včetně zón a ochranného pásma H H NE A 026 chráněná krajinná oblast včetně zón H NE A 027 národní přírodní rezervace včetně o. p. H NE A 028 přírodní rezervace H NE A 029 národní přírodní památka včetně o. p. H NE A 030 přírodní park H NE A 031 přírodní památka včetně ochranného pásma H NE A 032 památný strom včetně ochranného pásma H NE A 033 biosférická rezervace UNESCO, biopark UNESCO

3 NE A 034 Natura 2000 evropsky významná lokalita H NE A 035 Natura 2000 ptačí oblast NE A 036 lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem NE A 037 lesy ochranné H NE A 038 lesy zvláštního určení H ANO A 039 lesy hospodářské H ANO A 040 vzdálenost 50 m od kraje lesa ANO A 041 bonitovaná půdně ekologická jednotka H ANO A 042 hranice biochor ANO A 043 investice do půdy za účelem zvýšení půdní úrodnosti H ANO A 044 vodní zdroj povrchové vody včetně ochranných pásem, vodní zdroj podzemní vody včetně ochranných pásem NE A 045 chráněná oblast přirozené akumulace vod NE A 046 zranitelná oblast P ANO A 047 vodní útvar povrchových vod, vodní útvar podzemních vod H NE A 048 vodní nádrž H ANO A 049 povodí vodního toku, rozvodnice ANO A 050 záplavové území ANO A 051 aktivní zóna záplavového území NE A 052 území určené k rozlivům povodní NE A 053 území zvláštní povodně pod vodním dílem NE A 054 objekt / zařízení protipovodňové ochrany NE A 055 přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody, včetně ochranného pásma NE A 056 lázeňské místo, vnitřní a vnější území lázeňského místa NE A 057 dobývací prostor NE A 058 chráněné ložiskové území H NE A 059 chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry NE A 060 ložisko nerostných surovin H NE A 061 poddolované území P NE A 062 sesuvné území a území jiných geologických rizik P NE A 063 staré důlní dílo NE A 064 staré zátěže území a kontaminované plochy P NE A 065 oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší P NE A 066 odval, výsypka, odkaliště, halda ANO A 067 technologický objekt zásobování vodou ANO A 068 vodovodní síť včetně ochranného pásma H

4 NE A 069 technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod včetně ochranného pásma NE A 070 síť kanalizačních stok včetně ochranného pásma NE A 071 výrobna elektřiny včetně ochranného pásma ANO A 072 elektrická stanice včetně ochranného pásma ANO A 073 NE A 074 nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně ochranného pásma technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostní pásma ANO A 075 vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma ANO A 076 technologický objekt zásobování jinými produkty včetně ochranného pásma ANO A 077 ropovod včetně ochranného pásma ANO A 078 produktovod včetně ochranného pásma NE A 079 technologický objekt zásobování teplem včetně ochranného pásma NE A 080 teplovod včetně ochranného pásma NE A 081 elektronické komunikační zařízení včetně o. p. ANO A 082 komunikační vedení včetně ochranného pásma NE A 083 jaderné zařízení, jaderná úložiště NE A 084 objekty nebo zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými nebezpečnými látkami NE A 085 skládka včetně ochranného pásma P NE A 086 spalovna včetně ochranného pásma NE A 087 zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu včetně ochranného pásma NE A 088 dálnice včetně ochranného pásma NE A 089 rychlostní silnice včetně ochranného pásma NE A 090 silnice I. třídy včetně ochranného pásma ANO A 091 silnice II. třídy včetně ochranného pásma ANO A 092 silnice III. třídy včetně ochranného pásma ANO A 093 místní a účelové komunikace NE A 094 železniční dráha celostátní včetně ochranného pásma NE A 095 železniční dráha regionální včetně ochranného pásma NE A 096 koridor vysokorychlostní tratě NE A 097 vlečka včetně ochranného pásma NE A 098 lanová dráha včetně ochranného pásma NE A 099 speciální dráha včetně ochranného pásma NE A 100 tramvajová dráha včetně ochranného pásma NE A 101 trolejbusová dráha včetně ochranného pásma ANO A 102 letiště včetně ochranných pásem ANO A 103 letecká stavba včetně ochranných pásem P

5 NE A 104 vodní cesta NE A105 hraniční přechod ANO A 106 cyklostezka, cyklotrasa, hipostezka a turistická stezka H NE A 107 objekt důležitý pro obranu státu NE A 108 vojenský újezd NE A 109 vymezené zóny havarijního plánování P NE A 110 objekt civilní ochrany ANO A 111 objekt požární ochrany NE A 112 objekt důležitý pro plnění úkolů Policie ČR NE A 113 ochranné pásmo hřbitova, krematoria NE A 114 jiná ochranná pásma NE A 115 ostatní veřejná infrastruktura ANO A 116 počet dokončených bytů k každého roku ANO A 117 zastavitelná plocha ANO A 118 jiné záměry NE A 119 další dostupné informace ZÁKADNÍ STATISTICKÉ ÚDAJE O OBCI (k ) SEDOVANÝ JEV (de přílohy 1 části B k Vyhlášce 500/2006 Sb.) Kód obce Počet obyvatel Přirozený přírůstek -1 1 Saldo migrace 0 2 Podíl obyvatel ve věku 0-14 let na celkovém počtu obyvatel (%) 13,35 2 Počet obyvatel ve věku 0-14 let 71 3 Podíl obyvatel ve věku 65 let a více na celkovém počtu obyvatel (%) 17,86 3 Počet obyvatel ve věku 65 let a více 95 6 Počet částí obce 1 8 Podíl nezaměstnaných osob (%) 1,66 8 Počet uchazečů o zaměstnání - dosažitelní 6 8 Počet uchazečů o zaměstnání 7 8 Počet uchazečů - absolventů 1 8 Počet uchazečů - evidence nad 12 měsíců 3 11 Počet dokončených bytů 1 11 Počet dokončených bytů v rodinných domech 1 17 Počet hromadných ubytovacích zařízení celkem. 18 Počet lázeňských léčeben. 22 Podíl zemědělské půdy z celkové výměry (%) 90,23 23 Podíl orné půdy ze zemědělské půdy (%) 90,38 24 Podíl trvalých travních porostů ze zemědělské půdy (%) 4,09 27 Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry (%) 7,20 28 Podíl vodních ploch z celkové výměry (%) 1,44 29 Podíl lesů z celkové výměry (%) 1,14

6 30 Orná půda - rozloha (ha) 268, Chmelnice - rozloha (ha) - 30 Vinice - rozloha (ha) - 30 Zahrady - rozloha (ha) 15, Ovocné sady - rozloha (ha) 0, Trvalé travní porosty - rozloha (ha) 12, esní půda - rozloha (ha) 3, Vodní plochy - rozloha (ha) 4, Zastavěné plochy - rozloha (ha) 6, Ostatní plochy - rozloha (ha) 17, Zemědělská půda - rozloha (ha) 297, Celková výměra (ha) 329, Koeficient ekologické stability 0, Živě narození 6 37 Zemřelí 7 37 Přistěhovalí Vystěhovalí Průměrný věk 43,07 37 Počet obyvatel ve věku let 366 Zdroj: Český statistický úřad: Vybrané ukazatele pro územně analytické podklady za obec Poznámky: - ležatá čárka (pomlčka) na místě čísla značí, že se jev nevyskytoval. tečka na místě čísla značí, že údaj není k dispozici nebo je nespolehlivý x ležatý křížek (malé písmeno x) na místě čísla značí, že zápis není možný z logických důvodů 0 nula se používá pro označení číselných údajů menších než polovina zvolené měřicí jednotky i. d. individuální (důvěrný) údaj i.d.s údaj, který znemožňuje odvodit důvěrný údaj STAV ÚPD A ÚPP OBCE schválená do dle zákona č. 50/1976 Sb. (účinnost OZV) vydaná od dle zákona č. 183/2006 Sb. (nabytí účinnosti OOP) ÚP Podolanka ( ) Změna č. 1 ÚP Podolanka ( ) ZÁMĚRY NA PROVEDENÍ ZMĚN V ÚZEMÍ Nadmístní záměry dle ZÚR Středočeského kraje: druh záměru označení specifikace doprava D011* Silniční okruh kolem Prahy (SOKP) R01 Ropovod Družba (přípolož / zkapacitnění v koridoru) ÚSES RK 1151 Vinořská bažantnice Na Vinořském potoce * koridor D11 v úseku Březiněves D8 R10 (nově D10) zrušen rozsudkem KS 50 A Záměry dle platného ÚP: viz ÚP Podolanka Záměry obce dle dotazníkového šetření: Záměry dle dotazníku obce 2016: 1. Kanalizace + ČOV

7 Záměry obce dle dotazníkového šetření: 1. Zlepšit pěší a cyklistické propojení do Podolanka Jenštejn Přezletice pro pěší a cyklisty (s ohledem na připravovanou výstavbu nové společné školy pro tyto 3 obce předpoklad výstavby 2018)

8 ROZBOR UDRŽITENÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ SWOT ANAÝZA Silné stránky 1) Kulturně-historický potenciál - poloha obce na někdejší významné poutní cestě Via Sancta z Prahy do Staré Boleslavi, s dochovanými dvěma barokními kapličkami z roku ) Krajinný potenciál zejména Vinořský potok (zatím zanedbaný) jako výrazná krajinná osa, 4 rybníky a pískovcové stěny v lese. 3) Velmi dobrá dopravní dostupnost Prahy, poloha na silnici II/610 Praha Brandýs nad abem Stará Boleslav, obec obsloužena autobusovými linkami Pražské hromadné dopravy. 4) Na rozdíl od okolních typicky suburbanizačních obcí příznivé tempo bytové výstavby (1-2 byty za rok) a stagnace počtu obyvatel (již více než 10 let oscilace mezi ). 5) Velmi nízká nezaměstnanost (v roce 201 jen 1,66 %). 6) Potenciál obce pro hipoturistiku na území obce dva jezdecké kluby. 7) Obec staví společnou školu s obcemi Jenštejn a Přezletice. Slabé stránky 1) Nízká ekologická hodnota okolní krajiny (KES = 0,13), vysoký stupeň zornění, velmi malý podíl lesů (jen 1,1 % z celkové výměry obce). 2) Velmi vysoká intenzita automobilové dopravy na průjezdním úseku silnice II/610 Podolankou (ulice Pražská), dle Celostátního sčítání dopravy v roce 2010 intenzita automobilové dopravy vozidel celkem za 24 h, dnes na hranici vozidel celkem za 24 h a stále stoupá (silnice dnes v havarijním stavu). 3) Chybějící kanalizace a obtížné řešení odkanalizování zejména z důvodu složité topografie (územní rozhodnutí získáno na konci roku 2015, v roce 2017 bude zahájena výstavba ČOV a kanalizace). 4) Obec plynofikována. 5) Absence MŠ, která by při počtu obyvatel kolem 530 a při obvyklém poměru 41 míst v MŠ na obyvatel byla žádoucí (20 míst 1 třída). 6) Absence ZŠ (která by nicméně měla vzniknout v roce 2018 v rámci svazku obcí Přezletice-Podolanka- Jenštejn). 7) Brownfields v obci Štěpařův statek, Müllerův statek. 8) Chybí dětské hřiště. 9) Zanedbaný stav místních komunikací -absence svršku, šířka neodpovídající aktuálním nárokům obyvatel. Příležitosti 1) Kultivace rekreačního zázemí v údolí Vinořského potoka. 2) Rozvoj cykloturistiky. 3) Řešením systému veřejných prostranství a sídelní zeleně dojde ke zlepšení obytného prostředí. 4) Vybudování kanalizace. 5) Řešení koncepce krajiny spolupráce s okolními obcemi, návaznost na Vinořský přírodní park u cukrovaru, na přírodní území na k. ú. Jenštejn propojení, nejen z hlediska ochrany krajiny, ale i místní rekreace pěší a cyklistické cesty zlepšení možností každodenní rekreace. 6) Posílení možnosti podnikání tam, kde by nedevastovaly již beztak slabé a zanedbané prvky krajiny (Vinořský potok). 7) Spolupráce na možnostech obnovy nebo přeměny poutní cesty Via sancta do Staré Boleslavi. 8) Výstavba ZŠ v rámci svazku obcí Přezletice Podolanka Jenštejn. Hrozby 1) Hrozí zastavění údolí Vinořského potoka. 2) Ustupování již tak slabých prvků ochrany krajiny před podnikatelskými zájmy. 3) Devastující vliv případného pražského silničního okruhu na krajinné zázemí obce, jakož i na kvalitu života v celé obci, navíc násobený frekventovanou silnicí II/610. 4) Ohrožení vydatnosti obecních studní na pitnou vodu výstavbou soukromých studní. 5) Přírodně rekreační plocha P4 dle studie Zelené pásy v kolizi s trasou pražského silničního okruhu.

9 VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMNÍCH PODMÍNEK Pilíř Stav 2014 Trend Výsledné hodnocení 2016 Zdůvodnění Z - trvá - Hodnocení podle indikátorů v hraniční hodnotě odpovídá skutečnosti, problémem je zejména průtah frekventované silnice II. třídy. H - trvá S - trvá - Hodnocení je dostatečně průkazné s využitím indikátorů. - Hodnocení je dostatečně průkazné s využitím indikátorů. Výsledné hodnocení 4 PROBÉMY K ŘEŠENÍ V ÚPD KÓD PROBÉMU pr-dop-17 pr-dop-43 pr-dop-101 pr-tin-100 pr-pri-51 pr-soc-24 pr-soc-101 pr-soc-102 pr-urb-36 pr-urb-37 POPIS PROBÉMU K.Ú. ZDROJ STAV průtah silnice II/610 obytnou zástavbou - vysoké intenzity a podíl těžké dopravy krajem prosazovaný záměr trasování silničního okruhu kolem Prahy - devastující ovlivnění života v obci, stáv. zástavby a krajiny, riziko přeměny obce na ghetto chybějící odpovídající přímé komunikační napojení na sousední obce (cyklostezky, cesty pro pěší) - Jenštejn (nevyhovující podmáčená lesní cesta), Přezletice (nevyhovující polní cesta) a Dřevčice (zarostlá lesní cesta) ohrožení vydatnosti obecních studní na pitnou vodu výstavbou soukromých studní úplná absence lesů a nelesní přírodní zeleně (remízy, aleje, háje) v severní části obce - velmi nízká estetická hodnota krajiny, monotónnost krajiny nedostatečná občanská vybavenost - absence MŠ i dalšího základního občanského vybavení nedostatečná občanská vybavenost - absence dětského hřiště (jak pro nejmenší tak pro dospívající děti) nedostatečná občanská vybavenost - absence restaurace a občerstvení v obci brownfields - zbořený areál bývalého Štěpařova statku přímo na návsi v historickém jádru Podolanky brownfields - nevyužívaný areál někdejšího Muellerova statku ve Cvrčovicích Podolanka ÚAP 2014 trvá Podolanka ÚAP 2014 trvá + doplněno dle projednání s obcemi 2016 projednání s obcemi 2016 projednání s obcemi 2016 průzkumu území SWOT analýzy projednání s obcemi 2016 projednání s obcemi 2016 dotazníku obce 2016 dotazníku obce 2016

10 pr-urb-38 nežádoucí rozvoj bydlení na východním okraji Cvrčovic - nežádoucí desintegrace urbanistické struktury obce, rozvoj bydlení v polohách vzdálených od jádra obce s koncentrací občanského vybavení, hrozba zhoršení podmínek dostupnosti veřejné infrastruktury průzkumu území KÓD PROBÉMU pr-dop-17 pr-dop-43 pr-dop-101 pr-tin-100 pr-pri-51 pr-soc-24 pr-soc-101 pr-soc-102 pr-urb-36 pr-urb-37 pr-urb-38 POPIS PROBÉMU průtah silnice II/610 obytnou zástavbou - vysoké intenzity a podíl těžké dopravy krajem prosazovaný záměr trasování silničního okruhu kolem Prahy - devastující ovlivnění života v obci, stáv. zástavby a krajiny, riziko přeměny obce na ghetto chybějící odpovídající přímé komunikační napojení na sousední obce (cyklostezky, cesty pro pěší) - Jenštejn (nevyhovující podmáčená lesní cesta), Přezletice (nevyhovující polní cesta) a Dřevčice (zarostlá lesní cesta) ohrožení vydatnosti obecních studní na pitnou vodu výstavbou soukromých studní úplná absence lesů a nelesní přírodní zeleně (remízy, aleje, háje) v severní části obce - velmi nízká estetická hodnota krajiny, monotónnost krajiny nedostatečná občanská vybavenost - absence MŠ i dalšího základního občanského vybavení nedostatečná občanská vybavenost - absence dětského hřiště (jak pro nejmenší tak pro dospívající děti) nedostatečná občanská vybavenost - absence restaurace a občerstvení v obci brownfields - zbořený areál bývalého Štěpařova statku přímo na návsi v historickém jádru Podolanky brownfields - nevyužívaný areál někdejšího Muellerova statku ve Cvrčovicích nežádoucí rozvoj bydlení na východním okraji Cvrčovic - nežádoucí desintegrace urbanistické struktury obce, rozvoj bydlení v polohách vzdálených od jádra obce s koncentrací občanského vybavení, hrozba zhoršení podmínek dostupnosti veřejné infrastruktury PROBÉMY K ŘEŠENÍ V ZÚR SK ÚP obce RP obce Mimo ÚPD