MĚSTSKÝ ÚŘAD SLUŠOVICE ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 Spisový znak: SÚ- 133/14/Hyn Číslo jednání: 2/2014 Oprávněná úřední osoba: Hynčicová Ivana MĚSTSKÝ ÚŘAD SLUŠOVICE STAVEBNÍ ÚŘAD Nám. Svobody 25, Slušovice, PSČ Tel.: , FAX: Slušovice dne 7. dubna 2014 Ivo Šilhák, Hvozdná 327, Želechovice nad Dřevnicí Jana Šilhákovi, Hvozdná 327, Želechovice nad Dřevnicí Výroková část: ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Stavební úřad Městského úřadu ve Slušovicích, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v souladu s č. II odst. 14 zákona č. 350/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu, ve znění účinném do (dále jen,, stavební zákon ), v územním řízení posoudil podle ustanovení 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby ( dále jen,, rozhodnutí o umístění stavby ), kterou dne podali Ivo Šilhák, nar , bytem Hvozdná 327, Želechovice nad Dřevnicí Jana Šilhákovi, , bytem Hvozdná 327, Želechovice nad Dřevnicí oba v zastoupení Lea Hoffmannová, Budovatelská 4716, Zlín (dále jen žadatel ), a na základě tohoto posouzení: I.Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu územní rozhodnutí o umístění stavby,, vrtaná studna včetně vodovodu (dále jen stavba ) na pozemku parc. č. 1272/1 orná půda v k.ú. Hvozdná. Stavba obsahuje: - vrtanou studnu včetně vodovodu pro rodinný dům č. p. 327-Hvozdná. II. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1/Stavba bude umístěna a provedena podle dokumentace ověřené v územním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2/Stavba bude umístěna na pozemku st. parc.č. 1272/1 v k.ú. Hvozdná, a to ve vzdálenosti cca 14,0 m od severovýchodní fasády rodinného domu a cca 11,0 m východním směrěm od severozápadního rohu rodinného domu umístěného na pozemku st. 1272/2 v k.ú. Hvozdná tak, jak je zakresleno ve snímku katastrální mapy v měř.1:1000 a situaci v měř. 1:250, která je součástí dokumentace pro ÚR. Str.1

2 3/Projektová dokumentace pro stavební povolení bude vypracována k tomu oprávněnou osobou nebo organizací. 4/Právo uskutečnit stavbu vzniká žadateli teprve právní mocí stavebního povolení. O stavební povolení studny včetně vodovodu nutno požádat Magistrát města Zlína, vodoprávní úřad. 5/Budou dodrženy podmínky uvedené ve stanoviscích: a) Vyjádření Jihomoravská plynárenská, a.s. Brno, vydáno dne , n.z.: ; V zájmovém území se nachází STL plynárenské zařízení. Požadujeme reapektovat průběh a ochranné pásmo plynárenského zařízení. Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000Sb. ve znění pozdějších předpisů. Ochranným pásmem se rozumí souvislý prostor v bezprostřední blízkosti plynárenského zařízení, který činí: a) u nízkotlakových a středotlakových plynovodů a plynovodních přípojek, jimiž se rozvádí plyn v zastavěném území obce 1 m na obě strany od půdorysu; b) u ostatních plynovodů a plynovodních přípojek 4 m na obě strany od půdorysu; c) u technologických objektů 4 m od půdorysu. Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení: 1)Za stavební činnost se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bez výkopové technologie). 2)Stavební činnost v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle 68 zákona č.458/2000 Sb.ve znění pozdějších předpisů za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně. 3)Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku(číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol. 4)Bude dodržena ČSN , TPG tab.8, zákon č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně dalších předpisy související s uvedenou stavbou. 5)Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami. 6)Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. Str.2

3 7)Odkryté plynárenského zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození. 8)V případě použití bezvýkopových technologií(např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení. 9)Neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení ( vč, izolace, signalizační vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon )Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnost v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušné regionální centrum ( viz. kontaktní listy). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku(číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené výše uvedené podmínky je povinen stavebník na základě výzvy provozovatele PZ, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s PZ. 11)Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těžěným pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN , TPG , TPG )Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. 13)Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavního uzávěru plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. 14)Případně zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). 15)Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). 16)Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd plynárenského zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst.1 správního řádu): Ivo Šilhák, nar , bytem Hvozdná 327, Želechovice nad Dřevnicí Jana Šilhákovi, , bytem Hvozdná 327, Želechovice nad Dřevnicí Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení Námitky ani připomínky ze strany známých účastníků řízení nebyly ve stanovené lhůtě podány. Odůvodnění: Dne podali žadatelé žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad Městského úřadu ve Slušovicích (dále jen stavební úřad ) oznámil dne zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Stavební úřad podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení navrhovaných stavebních úprav, a stanovil, že ve lhůtě do Str.3

4 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Oznámení o zahájení územního řízení a další úkony v řízení se doručují účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě, nejde-li o řízení s velkým počtem účastníků; v řízení s velkým počtem účastníků se oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení doručují účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 a v 85 odst. 2 písm. a) a dotčeným orgánům jednotlivě. U záměrů zasahujících do území několika obcí se doručuje oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení vyvěšením na úředních deskách příslušných obecních úřadů; obci, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 1 písm. b) se doručuje jednotlivě. Dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který je stavebním úřadem. Účastníci řízení podle 85 odst. 2 písm. b) se v oznámení o zahájení řízení a v dalších úkonech v řízení doručovaných veřejnou vyhláškou identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem záměru. V průběhu řízení se účastníci řízení k podkladům rozhodnutí nevyjádřili ani neuplatnili námitky. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad vyhodnotil při zahájení řízení i v jeho průběhu okruh účastníků řízení dle ust. 85 stavebního zákona, kdy podle odst. 1 jsou účastníky územního řízení: a) žadatel, b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn; dále dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona jsou účastníky územního řízení: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno c) osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis Stavební úřad proto v souladu s výše uvedeným zahrnul do okruhu účastníků tohoto řízení žadatelé, Ivo a Janu Šilhákovy, kteří jsou vlastníkem pozemku parc. č. 1272/1 v katastrálním území Hvozdná, na nichž bude stavba realizována. Stavební úřad do okruhu účastníků zahrnul také obec, na jejímž území má být požadovaný záměr realizován. Stavební úřad doplnil takto stanovený okruh účastníků řízení o osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Jedná se o bezprostřední vlastníky sousedních pozemků a staveb na nich a tím jsou vlastníci pozemku parc.č. 496/1 lesní pozemek v k.ú. Ostrata, vlastník pozemků a stavby parc.č. 378, 377 a RD 254 v k.ú. Hvozdná, vlastníci pozemků a stavby parc.č. 1271/2, 1271/20 a RD č.p. 326 v k.ú. Hvozdná Stavební úřad takto stanovený okruh účastníků doplnil o jednotlivé vlastníky a správce inženýrských sítí v lokalitě plánované výstavby, kterým je JMP, a.s. Stavební úřad přitom nezjistil žádné další okolnosti, které by odůvodňovali potřebu rozšířit takto stanovený okruh účastníků řízení nad tento rámec. Územní rozhodnutí se doručuje účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě, nejdeli o řízení s velkým počtem účastníků; v řízení s velkým počtem účastníků se oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení doručují účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 a v 85 odst. 2 písm. a) a dotčeným orgánům jednotlivě. U záměrů zasahujících do území několika obcí se doručuje oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení vyvěšením na úředních deskách příslušných obecních úřadů; obci, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 1 písm. b) se doručuje jednotlivě. Dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce Str.4

5 správního orgánu, který je stavebním úřadem. Účastníci řízení podle 85 odst. 2 písm. b) se v oznámení o zahájení řízení a v dalších úkonech v řízení doručovaných veřejnou vyhláškou identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem záměru. Proto stavební úřad obesílal účastníky tak, jak je shora uvedeno. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti nebyly uplatněny. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízení: Ve stanovené lhůtě neuplatnil námitky či připomínky žádný ze známých účastníků řízení. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací Obce Hvozdná s účinností ode dne Pozemek parc. 1272/1 v k.ú. Hvozdná se nachází v zastavitelné části obce v plochách pro individuální bydlení. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení umístění stavby. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabylo právní moci, nepozbude však platnosti. O případné prodloužení této lhůty je třeba požádat ještě před jejím uplynutím u stavebního úřadu ve Slušovicích. Otisk úředního razítka H y n č i c o v á Ivana referent stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek vyměřený dle položky 17 písm. g) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v celkové výši 300,- Kč, byl zaplacen. Str.5

6 Toto rozhodnutí bude účastníkům řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona doručeno veřejnou vyhláškou, a to v souladu s 92 odst. 3 stavebního zákona a v souladu s 25 odst. 1 a 2 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, (správní řád), která bude vyvěšena na úřední desce Městského úřadu Slušovice, Obecního úřadu Hvozdná, Obecního úřadu Ostrata po dobu 15 dnů. Rovněž bude zveřejněna způsobem umožňujícícm dálkový přístup. Dnem doručení je 16.den po vyvěšení oznámení na úřední desce. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne razítko a podpis oprávněné osoby Obdrží: Účastníci řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona (dodejkou): Ivo Šilhák a Jana Šilhákovi, Hvozdná 327, Želechovice nad Dřevnicí oba v zastoupení Lea Hoffmannová, Budovatelská 4716, Zlín Obec Hvozdná Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou): vlastníci pozemku parc.č. 496/1 lesní pozemek v k.ú. Ostrata vlastník pozemků a stavby parc.č. 378, 377 a RD 254 v k.ú. Hvozdná vlastníci pozemků a stavby parc.č. 1271/2, 1271/20 a RD č.p. 326 v k.ú. Hvozdná Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, Brno Dotčené orgány státní správy: Magistrát města Zlína, odbor ŽP a zemědělství K vyvěšení: Město Slušovice, k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí oznámení a o zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup. Obec Hvozdná, k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí oznámení a o zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup. Obec Ostrata, k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí oznámení a o zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup. Str.6