Oznámení o zahájení společného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení

Transkript

1 Úřad městské části města Brna Brno-Královo Pole Odbor územního a stavebního řízení Palackého tř. 59, Brno Č.j. 9288/17/2300/1056/1/Kopd. Brno Vyřizuje: Ing. Kopřivová, tel VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Oznámení o zahájení společného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení Společnost SR invest s.r.o., IČ: , se sídlem Čápkova 39, Brno zastoupená na základě plné moci panem Ing. Arch. Janem Viktorinem, Labská 19, Brno (dále jen stavebník ) podala dne u odboru územního a stavebního řízení ÚMČ Brno- Královo Pole žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen společné rozhodnutí ) na stavební záměr nazvaný Půdní nástavba Brno, Pukyňova 77, č.p. 1928, par.č. 3635, k.ú. Královo Pole spočívající v nástavbě 4.N.P. a 5.N.P. objektu bytového domu Purkyňova 1928/77 na pozemku p.č k.ú. Královo Pole za účelem vybudování 4 nových bytů a dále v přístavbě výtahu ve dvorní části objektu. Dnem podání žádosti bylo zahájeno společné územní a stavební řízení ve výše uvedené věci. Úřad městské části města Brna Brno-Královo Pole Odbor územního a stavebního řízení, jako příslušný stavební úřad podle ust. 13 zák. č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, a jako místně příslušný stavební úřad podle ust. 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, oznamuje v souladu s ust. 87 odst. 1 a ust. 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařizuje k předložené žádosti ústní jednání spojené s ohledáním na místě dne: čtvrtek hod: 9.00 se schůzkou: před vchodem do objektu Purkyňova 77 v Brně Popis stavby: Jedná se o změnu stavby - nástavbu a stavební úpravy stávajícího objektu bytového domu umístěného v městské řadové zástavbě ulice Purkyňova. Stávající objekt je podsklepený, má 3 nadzemní podlaží a půdní prostor pod sedlovou střechou. Předmětem změny stavby je vybudování 4 bytů o velikosti 3+kk ve 4.N.P. a 5.N.P. a přístavba výtahu se samonosnou výtahovou šachtou z ocelových profilů při dvorní fasádě objektu. Čtyři nástupní stanice výtahu budou realizovány na úrovni jednotlivých mezipater objektu. Nástavba objektu bude provedena jako dřevěná rámová konstrukce s tepelnoizolační výplní, dřevěným stropem se střechou kombinovanou dřevěnou a ocelovou konstrukcí. Nástavba bude přístupná po novém vnitřním schodišti s ocelovými stupni vyplněnými betonem. Stavba bude zastřešena novou plochou střechou se spádem 2% směrem do dvorní části

2 Č.j. 9288/17/2300/1056/1/Kopd. - 2 objektu, směrem do ulice bude střecha šikmá ve sklonu 30 s průběžným obdélníkovým vikýřem, kdy původní výška hřebene bude zvýšena z kóty +14,700 m na novou výšku +16,350 m, kdy +/- 0,000 m je na úrovni podlahy 1.N.P. Na objektu bude instalován nový hromosvod. Nové byty budou napojeny na stávající rozvody vody, kanalizace, elektrické energie a odvětrání v domě. Zdrojem vytápění a přípravy TUV bytů budou samostatné elektrické kotle. Projednání společného územního a stavebního řízení je v souladu s ustanovením 94a stavebního zákona. Účastníci řízení mohou námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Dotčené orgány mohou závazná stanoviska, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují níže uvedený rozsah, stanovený v ust. 89 odst. 4 a ust. 114 odst. 1 stavebního zákona, se nepřihlíží. Dle ust. 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle ust. 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle ust. 85 odst. 2 písm. c), může v územním řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Podle 114 odst. 1 stavebního zákona mohou účastníci řízení uplatnit své námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jejich vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah uvedený ve větě první, se nepřihlíží. K připomínkám a námitkám, které byly nebo mohly být uplatněny při projednávání regulačního plánu, jakož i územního plánu obce se, v souladu s ust. 89 odst. 2 a ust. 114 odst. 2 stavebního zákona, nepřihlíží. Účastníci řízení a jejich zástupci mají ve smyslu ust. 38 odst. 1 správního řádu právo nahlížet do spisu. S právem nahlížet do spisu je spojeno právo činit si výpisy a právo na to, aby správní orgán pořídil kopie spisu nebo jeho části. Účastník si může dle ust. 33 odst. 1 správního řádu zvolit zmocněnce. Zmocnění k zastoupení se prokazuje písemnou plnou mocí. V téže věci může mít účastník současně pouze jednoho zmocněnce. Účastník nebo jeho zástupce je ve smyslu ust. 36 odst. 4 správního řádu povinen předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Průkazem totožnosti se rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě bydliště mimo území České republiky a z

3 Č.j. 9879/15/2300/1064/Kopd. - 3 něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující správnímu orgánu identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele. Případně je třeba dále předložit doklad opravňující k jednání za právnickou osobu. Účastník řízení může podle ust. 14 odst. 2 správního řádu namítat podjatost úřední osoby, jakmile se o ní dozví. K námitce se nepřihlédne, pokud účastník řízení o důvodu vyloučení prokazatelně věděl, ale bez zbytečného odkladu námitku neuplatnil. Po uplynutí shora uvedené lhůty budou shromážděny veškeré podklady pro vydání rozhodnutí. V souladu s ust. 36 odst. 3 správního řádu se mohou účastníci vyjádřit k podkladům rozhodnutí, a to do 5 dnů od uplynutí lhůty k uplatnění závazných stanovisek a námitek. Poté bude ve věci rozhodnuto. Okruh účastníků společného řízení byl stanoven v souladu s ustanovením 85 a 109 stavebního zákona. Jelikož se jedná o řízení s velkým počtem účastníků řízení dle ust. 144 odst. 1 správního řádu, vyrozumívá stavební úřad účastníky řízení o zahájení společného řízení veřejnou vyhláškou. Pouze žadateli a vlastníku stavby, se dle ust. 87 odst. 1 a ust. 113 odst. 3 stavebního zákona, doručuje do vlastních rukou. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout na OÚSŘ ÚMČ Brno-Královo Pole, Palackého tř. 59, Brno v úřední dny (pondělí a středa hod). otisk úředního razítka Ing. Dana Kopřivová referentka OÚSŘ ÚMČ Brno-Královo Pole Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. 15. den vyvěšení je dnem doručení tohoto oznámení. Vyvěšeno dne :... Sejmuto dne :... Razítko a podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko a podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Písemnost musí být zveřejněna též způsobem umožňujícím dálkový přístup - na elektronické úřední desce. Zveřejněno od - do: Razítko a podpis oprávněné osoby

4 Č.j. 9288/17/2300/1056/1/Kopd. - 4 Rozdělovník: I. Účastníci územního řízení: dle 85 odst. 1 stavebního zákona obdrží do vlastních rukou: stavebník SR invest s.r.o., Čápkova 39, Brno zast. Ing. Arch. Jan Viktorin, Labská 19, Brno Obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Statutární město Brno, zastoupené starostkou Městské části Brno Královo Pole Ostatní účastníci územního řízení: dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona obdrží do vlastních rukou: Hladík Petr, Purkyňova 1928/77, Královo Pole, Brno Hofbauer Jan Ing., Matulkova 1699/5, Královo Pole, Brno Hofbauerová Marta Ing., Matulkova 1699/5, Královo Pole, Brno Horák Marek MUDr., č. p. 453, Podolí Lišková Růžena, Blodkova 3884/10, Židenice, Brno Sedlák Milan, Za Potokem 40, Janovice, Velká Bíteš Turek Jan Ing., Purkyňova 1928/77, Královo Pole, Brno Turková Jana, Purkyňova 1928/77, Královo Pole, Brno dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona obdrží veřejnou vyhláškou: vlastníci sousedního pozemku p.č k.ú. Královo Pole a stavby Purkyňova 1927/75 vlastníci sousedního pozemku p.č k.ú. Královo Pole vlastníci sousedního pozemku p.č k.ú. Královo Pole a stavby Purkyňova 1929/79 vlastník sousedního pozemku p.č. 3633/1 k.ú. Královo Pole vlastník sousedního pozemku p.č. 3618/1 k.ú. Královo Pole vlastníci sousedního pozemku p.č k.ú. Královo Pole a stavby Tyršova 1945/47 II. Účastníci stavebního řízení: dle 109 písm. a) stavebního zákona obdrží do vlastních rukou: stavebník SR invest s.r.o., Čápkova 39, Brno zast. Ing. Arch. Jan Viktorin, Labská 19, Brno Ostatní účastníci stavebního řízení: dle 109 písm. b) stavebního zákona obdrží do vlastních rukou: Hladík Petr, Purkyňova 1928/77, Královo Pole, Brno Hofbauer Jan Ing., Matulkova 1699/5, Královo Pole, Brno Hofbauerová Marta Ing., Matulkova 1699/5, Královo Pole, Brno Horák Marek MUDr., č. p. 453, Podolí Lišková Růžena, Blodkova 3884/10, Židenice, Brno Sedlák Milan, Za Potokem 40, Janovice, Velká Bíteš Turek Jan Ing., Purkyňova 1928/77, Královo Pole, Brno Turková Jana, Purkyňova 1928/77, Královo Pole, Brno dle 109 písm. e) stavebního zákona obdrží veřejnou vyhláškou: vlastníci sousedního pozemku p.č k.ú. Královo Pole a stavby Purkyňova 1927/75 vlastníci sousedního pozemku p.č k.ú. Královo Pole vlastníci sousedního pozemku p.č k.ú. Královo Pole a stavby Purkyňova 1929/79 vlastník sousedního pozemku p.č. 3633/1 k.ú. Královo Pole vlastník sousedního pozemku p.č. 3618/1 k.ú. Královo Pole vlastníci sousedního pozemku p.č k.ú. Královo Pole a stavby Tyršova 1945/47

5 Č.j. 9288/17/2300/1056/1/Kopd. - 5 III. DO: MMB OŽP, OÚPR, OPP, OVLHZ, OD DS KHS JMK DS HZS JMK - DS Na vědomí (DS): SR invest s.r.o., Čápkova 39, Brno E.ON Česká republika, s.r.o. Brněnské komunikace a.s. Brněnské vodárny a.s. spis 2x