PRODEJ CHATY KORUNA V HARRACHOVĚ Sp.zn.: 387/14-NKÚ180/272/14

Transkript

1 Sp.zn.: 387/14-NKÚ180/272/14 Česká republika - Nejvyšší kontrolní úřad se sídlem Jankovcova , Praha 7, PSČ OZNÁMENí o výběrovém řízení a jeho podmínkách na zjištění zájemce o koupi nemovitých věcí v katastrálním území Harrachov Česká republika - Nejvyšší kontrolní úřad (dále též "vyhlašovatel" nebo "prodávající"), jemuž podle usl. 9 zákona Č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "ZMS") v souladu s usl. 50 odsl. 2 zákona Č. 166/1993 Sb., o Nejvyšším kontrolním úřadu, ve znění pozdějších předpisů, přísluší hospodařit s níže uvedeným majetkem, podle usl. 21 a násl. vyhlášky Ministerstva financí ČR Č. 62/2001 Sb., o hospodaření organizačních složek státu a státních organizací s majetkem státu, ve znění pozdějších předpisů, po splnění všech zákonných podmínek, vyhlašuje dne 30. května 2014 uveřejněním na internetové adrese vyhlašovatele výbě rové řízení (dále též,,v Ř") na prodej dále uvedeného majetku ve vlastnictvi České republiky. Pozemky: Čl. 1 Prodávaný majetek Stavební parcela číslo 7, výměra 991 m 2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany rozsáhlé chráněné území, součástí je stavba: Nový Svět, č.p. 39, způsob využití - občanská vybavenost, způsob ochrany rozsáhlé chráněné území, Parcela číslo 5113, výměra 1659 m 2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití sportoviště a rekreační plocha, způsob ochrany rozsáhlé chráněné území, vše zapsané na listu vlastnictví Č. 365 pro katastrální území a obec Harrachov, okres Semily v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj. Katastrálnim pracovištěm Jablonec nad Nisou. Součásti a příslušenství prodávaného majetku tvoři připojka vody, přípojka kanalizace ON 200 mm, kanalizační šachta skružená z prefa dilců - hloubka 2 m, připojky elektro 3 fázové - kabel Al 16 mm 2 v zemi, plynová přípojka do ON 40, pilíř zděný z obyčejných cihel, dlažby, opěrné zdi z kamenné rovnaniny, schodiště, přistřešek a trvalé porosty. Převáděné nemovíté věcí se nabízejí jako celek, není možné je odkoupit jednotlivě.

2 ČI.2 Popis předmětných nemovitých věcí Chata Koruna: Nový Svět č.p. 39, k.ú. Harrachov: částečně podsklepený objekt o dvou nadzemních podlažích a podkroví. Chatu je možné provozovat celoročně s kapacitou cca 50 lůžek ve dvou, tří a čtyř lůžkových pokojích. V roce 2003 byly rekonstruovány prostory kuchyně. Zastavěná plocha m 2, celková užitná plocha 596 m 2 Pozemky: dle ÚPD - ve schváleném územním plánu města Harrachov je pozemek parc. Č. st 7 ve využití ploch občanského vybavení - komerční zařízení malá a střední (tj. plochy zastavěné) a pozemek parc. Č. 51/3 ve využití jako plochy zemědělské - louky s vysokou mimolesní zelení (tj. plochy nezastavěné a nezastavitelné). Napojení na IS: el. síť 230/400 V, zemní plyn, veřejný vodovod, veřejná kanalizace. Podrobný popis nemovitých věcí je samostatnou přílohou tohoto Oznámení (dokument "Popis nemovitých věcí " je ke stažení na internetové adrese vyhlašovatele htlp:// Průkaz energetické náročnosti budovy č.p. 39 dle zákona Č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energii, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon Č. 406/2000 Sb." ), je samostatnou přílohou tohoto Oznámení (dokument " Průkaz energetické náročnosti budovy" je ke stažení na internetové adrese vyhlašovatele htlp:// Prohlídka nemovitých věcí se uskuteční na místě samém, a to dle čl. 6 tohoto Oznámení. Čl. 3 Minimální kupní cena Minimálni výše kupní ceny nemovitých věcí činí ,- Kč (slovy: třimiliony1řistatisíc korun českých). Čl. 4 Účastníci výběrového řízení a) Vyhlašovatel nabízí předmětné nemovité věci k převodu fyzickým a právnickým osobám. Účastníkem VŘ mohou být plně svéprávné fyzické osoby nebo právnické osoby. b) Účastníkem VŘ (přihlášeným zájemcem) se stává ten, kdo předložil vyhlašovateli pisemnou nabídku dle čl. 7 tohoto Oznámení, a to za předpokladu splnění ostatních podmínek bez výhrad. c) Každý z účastniků VŘ může do VŘ podat pouze jednu nabídku. Čl. 5 Společné jmění manželů a) Podává-Ii jeden z manželů nabídku a hodlá kupní smlouvou nabýt předmětné nemovité věci do svého výlučného vlastnictví, musí ke své nabídce předložit některý z těchto dokladů : aa) pisemné prohlášení druhého manžela opatřené jeho ověřeným podpisem, že manžel, který podává nabidku, uhradí kupní cenu z prostředků, které nejsou součástí společného jmění manželů; ab) notářský zápis o zúžení společného jmění manželů nebo o smluveném manželském majetkovém režimu; ac) pravomocný rozsudek, jímž došlo ke zrušení společného jměni manželů nebo zúžení jeho rozsahu; 2

3 ad) smlouvu podle ust. 143a odst. 3 zák. Č. 40/1964 Sb., ve znění pozdějších předpisů (starý občanský zákoník) nebo podle ust. 716 zák. Č. 89/2012 /Sb. (nový občanský zákoník), b) Pokud nebudou doloženy doklady uvedené pod písm. a), budou nemovité věci převedeny do spole č ného jmění manželů. c) Tento článek se nevztahuje na cizozemce. Čl. 6 Prohlídka nemovitých věcí Prohlídka předmětných nemovitých věcí se uskuteční na místě samém, a to v těchto termínech: ve středu v době od 10:00 do 12:00 hod. a ve středu v době od 10:00 do 12:00 hod. Prohlídku je možno uskutečnit i mimo tyto termíny po předchozí telefonické dohodě s vyhlašovatelem, kontaktní tel ČI.7 Povinný obsah nabídky učiněné účastníkem výběrového řízení a složení vratného účastníckého poplatku (nebo části vyhlašované minimální kupní ceny) Nabídka musí být učiněna písemně v českém jazyce a musí v ní být obsaženy tyto údaje a připojeny tyto přílohy : a) U fyzických osob jméno a příjmení, datum narození, stav, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doručování; u právnických osob přesný název, sldlo, IČ, závazná adresa pro doručování a osoba oprávněná ji zastupovat. V případě žádosti o koupi do spoluvlastnictví musí být uvedeny tyto údaje u všech žadatelů. Uchazeči dále mohou nepovinně uvést dalši údaje (telefon, fax, ). b) Nabízená výše kupní ceny, která musi být uvedena číselně i slovně v Kč, přičemž v případě rozdílu mezi číselnou a slovní hodnotou má přednost slovní hodnota. Nabídka, která obsahuje nižší nabidku, než je vyhlášená minimální kupní cena uvedená v čl. 3 tohoto Oznámení, nebude do VŘ zahrnuta. c) "Prohlášení účastníka výběrového řízení" (vzor viz příloha tohoto Oznámení) včetně souhlasu se zde uvedenými podmínkami VŘ. Toto Prohlášeni musi být podepsáno účastníkem VŘ (u právnických osob se zápisem ve veřejném rejstříku právnických osob v souladu s tímto zápisem). U právnických osob příloha s výpisem z Obchodního rejstříku (originál nebo ověřená kopie ne starší tří měsíců), u právnické osoby, která se nezapisuje do Obchodního rejstříku, doloží tato osoba platný výpis z jiného zákonem stanoveného veřejného rejstřiku, v němž je zapsána, případně písemnou smlouvu nebo zakládací listinu, která prokazuje vznik právnické osoby, způsob podepisování a připadné změny těchto údajů nebo odkaz na zvláštní zákon, kterým právnická osoba vzniká. Podmínky uvedené v tomto odstavci se nevztahuji na obce a kraje. d) Nabídka musí být předložena v českém jazyce a podepsána účastníkem VŘ (u právnických osob v souladu se zápisem ve veřejném rejstříku právnických osob), při žádosti vice osob do spoluvlastnictví všemi osobami. e) Nabídka musí obsahovat informaci o složení vratného účastnického poplatku (nebo čás ti vyhlašované minimální kupní ceny) na důkaz vážného zájmu o koupi předmětných nemovitých věcí, tj. číslo účtu, z něhož byl odeslán, níže uvedený variabilní symbol, jímž je u fyzických osob datum narození ve formátu DDMMRRRR a u právnických osob jejich IČ ; v případě složení vratného účastnického poplatku v pokladně nebo poštovní poukázkou kopie 3

4 příslušného dokladu. Vratný účastnícký poplatek nebude vrácen a propadá státu v případě. že účastník VŘ whlášený vítězem nepodepíše po výzvě vyhlašovatele kupní smlouvu. v případě. že účastník VŘ whlášený vítězem odstoupí od kupní smlouw a v případě. že účastník VŘ whlášený vítězem neuhradí řádně a včas kupní cenu. Vratný účastnícký poplatek je nutno složít na depozítní účet č /0710 vedený u ČNB, a to ve výší Kč, varíabilní symbol, jimž je u fyzických osob datum narození ve formátu DDMMRRRR a u právnických osob jejich IČ. Vratný účastnický poplatek je nutno složit na uvedený účet nejpozději v den, kdy končí lhůta pro podání nabídek, uvedená v čl. 9 písm. a) tohoto Oznámeni. f) Nabídka musí obsahovat nezbytné údaje o účtu, na který bude vratný účastnický poplatek vrácen při splnění závazných podmínek podle tohoto Oznámeni. Do posuzování nabídek podaných do VŘ nebude zahrnuta nabídka, která byla předložena po lhůtě stanovené v čl. 9 tohoto Oznámení, nebo nesplňuje některou z dalších závazných podmínek podle tohoto Oznámeni. ČI.8 Podmínky převodu majetku Podmínky převodu nemovitých věci jsou uvedeny, kromě tohoto Oznámení, v textu závazného návrhu kupní smlouvy, který je samostatnou přílohou tohoto Oznámení (dokument "Závazný návrh kupní smlouvy" je ke stažení na internetové adrese vyhlašovatele ). Kupní smlouvu podepsanou prodávajícím i kupujicim předloži prodávajici neprodleně k odsouhlasení příslušnému ministerstvu. Podmínkou platnosti a účinnosti kupní smlouvy je schválení kupní smlouvy příslušným ministerstvem podle ust. 22 odst. 5 a 44 odst. 4 zák. č. 219/2000 Sb. Okamžikem schválení kupni smlouvy nabývá kupní smlouva platnosti a účinnosti. Účastnik VŘ vyjadřuje svůj souhlas se závazným návrhem kupní smlouvy v podepsaném "Prohlášeni účastnika výběrového řizení", které je povinnou součástí jeho nabídky (dokument "Prohlášení účastníka výběrového řízeni " je ke stažení na internetové adrese vyhlašovatele htlp:// Čl. 9 Předání nabídek a kontaktní adresa vyhlašovatele a) Nabidkyod účastníků VŘ budou přijimány do pátku , do 12:00' hod. včetně. Na nabídky přijaté po tomto termínu nebude brán zřetel. Požadovaný způsob doručení nabidky je osobně nebo provozovatelem poštovních služeb v uzavřené obálce označené v levém hornim rohu nápisem: "Výběrové řízení - Chata Koruna, k.ú. Harrachov - NEOTVíRAT!!!" Na obálce musí být uvedena zpáteční adresa účastníka VŘ. V případě osobniho podáni lze podat nabídku v pracovnich dnech pondělí až pátek od 10:00 hod. do 12:00 hod. a v odpoledních hodinách od 14:45 hod. do 15:45 hod. a v poslední den lhůty pro podání nabídek pouze do 12:00 hod. na podatelně v sídle vyhlašovatele, na adrese: Nejvyšši kontrolni úřad, Jankovcova 1518/2, Praha 7. Za doručeni je považován okamžik fyzického převzetí nabidky odpovědným zaměstnancem vyhlašovatele. 4

5 Nabídky zasílejte provozovatelem poštovn ích služeb na adresu pro doručení nabídek: Nejvyšší kontrolní úřad odbor hospodářské správy Jankovcova 1518/ Praha 7 b) Nabídky nelze doručít cestou datové schránky; na nabídky takto případně podané nebude brán zřetel. c) Otevírání obálek se může zúčastnit každý, kdo může na místě prokázat, že podal nabídku (v případě nabídky podané právnickou osobou pak ten, kdo má oprávněn í ji zastupovat). Otevírání obálek se mají právo zúčastnit max. dva zástupci účastníka, jehož nabídka byla vyhlašovateli doručena ve lhůtě pro podání nabídek. d) Otevirání obálek se uskuteční v pátek ve 12:00 hod. v sídle vyhlašovatele na adrese Jankovcova 1518/2, Praha 7. Přítomní zájemci o účast na oteviráni obálek doručených do VŘ poznamenají na obálku svoje jméno a kontakt, připadně ). Čl. 10 Výběr nabyvatele (kupce) a) Jako jediné kritérium pro výběr nabyvatele (kupce) se stanovuje výše nabízené kupni ceny. Z přihlášených zájemců vybere nabidku s nejvyšší kupní cenou komise pro otevirání obálek jmenovaná prezidentem Nejvyššího kontrolního úřadu. Z jednání této komise vzejde návrh na odprodej předmětných nemovitých věcí zájemci, který nabídl nejvyšší kupní cenu, při splnění všech ostatních podmínek. Pokud dva nebo více zájemců nabídnou stejnou cenu, provede uvedená komise za účelem konečného výběru nabyvatele (kupce) užší VŘ pouze s těmito zájemci. Minimální kupní cena v tomto užším VŘ bude stanovena ve výši předchozí nejvyšší nabídky. Zájemci předloží ve stanoveném termínu novou nabídku. b) Výsledek VŘ bude písemně oznámen všem účastníkům VŘ do 7 pracovních dnů od data otevírání obálek. Vítěz VŘ obdrží zároveň kupní smlouvu k podpisu. c) Účastníkům VŘ, kteří v něm nezvítězili, bude vratný účastnický poplatek vrácen bez prodlení po oznámení výsledků VŘ, nejpozději však do 10 pracovních dnů ode dne otevírání obálek. Účastníci nemohou uplatňovat vůči vyhlašovateli nárok na příslušenství z vratného účastnického poplatku. d) Vítěznému uchazeči bude vratný účastnický poplatek ve výši Kč započten na úhradu kupní ceny. Čl. 11 Povinnosti prodávajícího a kupujícího a) Kupující je mimo jiné povinen platně podepsat kupní smlouvu a s úředně ověřeným podpisem ji doručit prodávajícímu, a to ve lhůtě 30 dní od jejího obdržení. b) Nejpozději do 14 kalendářníc h dnů od doručení všech výtisků smlouvy podepsaných kupujícím zajistí prodávající podpis smlouvy ze své strany. c) Kupující je dále povinen zaplatit prodávajícímu nabídnutou kupní cenu v plné výši (vratný účastnický poplatek bude v ítěznému uchazeči započten na úhradu kupní ceny), a to ve lhůtě stanovené ve smlouvě. Tato lhůta běží ode dne doručení výzvy k úhradě kupní ceny. Kupní cena se považuje za zaplacenou dnem, kdy je připsána na účet prodávajícího. d) Poté, co bude tato smlouva odsouhlasena příslušným ministerstvem a celá kupní cena uhrazena, předá prodávající katastrálnímu úřadu jedno vyhotovení kupní smlouvy spolu s návrhem na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 5

6 e) V případě, že kupující nesplní kteroukoli ze svých povínností uvedených pod písm. a) a c) tohoto článku aní v dodatečné přiměřené lhůtě stanovené prodávajícím, nebo pokud dá kupující jasně najevo, že kupní smlouvu nemíní podepsat, nebo pokud prodávající v souladu s ust zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, od smlouvy odstoupí, může bý1 vyzván k jednání účastník VŘ, který se umístil na dalším místě v pořadí, pokud jím nabídnutá kupní cena není nižší než 90 % ceny nabídnuté účastníkem prvním v pořadí. f) Kupující bere na vědomí, že dle dohody uvedené v závazném návrhu kupní smlouvy, který tvoří přílohu tohoto Oznámení (dokument "Závazný návrh kupní smlouvy" je ke stažení na internetové adrese vyh lašovatele je poplatníkem daně z naby1í nemovitých věcí kupující. Čl. 12 Závěrečná ustanovení a) Vyhlašovatel si vyhrazuje právo VŘ zrušít bez udání důvodu a dále odmítnout všechny předložené návrhy, a to až do doby podpisu kupní smlouvy ze své strany. b) Zrušení VŘ před posledním termínem pro předání nabídek vyhlašovatel uveřejní stejným způsobem, kterým vyhlásil Oznámení o VŘ a jeho podmínkách, včetně lh ů t. c) Účastníci VŘ nemají nárok na náhradu nákladů spojených s účastí ve VŘ. Všechny dokumenty, odesílané vyh lašovateli dle tohoto Oznámení, budou zasílány provozovatelem poštovních služeb doporučeně s dodejkou do vlastních rukou na adresy pro doručování uvedené v nabídce. V případě, že ty10 dokumenty budou provozovatelem poštovních služeb vráceny vyhlašovateli jako nedoručené, považuje se za den doručení takové zásilky den, kdy byla zásilka uložena na dodací poště. Přílohy Dokument "Popis nemovitých věcí " ke stažení na Dokument "VZOR Prohlášení účastníka výběrového řízení " ke stažení na htlp://www. nku.cz Dokument "Závazný návrh kupní smlouvy" ke stažení na Dokument "Průkaz energetické náro č nosti budovy" ke stažení na nku.cz V Praze dne Z Ing. Milosl v Kala pr zident Nejvyššího ontrolního úřadu 6