U S N E S E N Í. vydává tuto. dražební vyhlášku (nařízení dražebního jednání - elektronická dražba)

Transkript

1 EXEKUTORSKÝ ÚŘAD OSTRAVA S o u d n í e x e k u t o r J U D r. V l a s t i m i l P O R O S T L Ý S t o j a n o v o n á m. 7 / 8 7 3, O s t r a v a M a r i á n s k é H o r y T e l. / fax : , e - m a i l : p o d a t e l n e x e k u c n i u r a d. c z, I D D S : k q s g 8 w z č.j. : 069 EX 212/ U S N E S E N Í Soudní exekutor JUDr. Vlastimil Porostlý, Exekutorský úřad Ostrava, se sídlem Ostrava - Mariánské Hory, Stojanovo náměstí 7/873, pověřený provedením exekuce na základě usnesení Okresního soudu v Příbrami ze dne , sp. zn. 23EXE255/ , které nabylo právní moci dnem a kterým byla nařízena exekuce rozhodčího nálezu rozhodce JUDr. Eduard Rojíček č.j. ČRS-SP-454/2010 ze dne ve věci: oprávněného : Zajišťovací společnost, s.r.o., se sídlem Revoluční 1082/8, Praha, IČ: , zaps. v OR MS v Praze, odd. C, vl.č , zast. advokátem Mgr. Tomáš Gurecký, se sídlem Elektrárenská 125, Frýdlant nad Ostravicí, PSČ: proti povinnému : Václav Fejt, bytem Počepice 43, Počepice, PSČ: , nar , zast. ob.zmoc. advokátem F L Consult s.r.o., se sídlem Nechvalická 1047/, Praha 9 - Újezd nad Lesy, PSČ: , IČ: pro : 25000,- Kč s příslušenstvím vydává tuto dražební vyhlášku (nařízení dražebního jednání - elektronická dražba) 1. Dražební jednání (dražba) v pořadí 1. se koná elektronicky prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese : Zahájení elektronické dražby : dne v 09:00 hod. (od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání) Ukončení dražby : dne v 09:30 hod. (nejčasnější možný okamžik skončení dražby). Dražba se však koná, dokud dražitelé činí podání ( 336i odst. 4 o.s.ř.). Bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení dražby se posouvá o pět minut od okamžiku učinění podání. Budou-li poté činěna další podání postup dle předcházející věty se opakuje. Uplyne-li od posledního učiněného podání pět minut, aniž by bylo učiněno další podání má se za to, že dražitelé již nečiní podání a dražba končí. Podání je bráno za učiněné pouze v případě, že bylo systémem elektronických dražeb dražiteli zpětně potvrzeno zasláním zprávy prostřednictvím veřejné datové sítě ( em). Bližší informace o dražbě na tel.č Technická podpora : Předmětem dražby jsou nemovitosti ve výlučném vlastnictví povinného se všemi součástmi a příslušenstvím, a to: - budova Počepice, č.p. 43, bydlení, na pozemku parc.č.st. 45, - pozemek parc.č.st. 45, o výměře 437 m2, zastavěná plocha a nádvoří, - pozemek parc.č. 65, o výměře 858 m2, zahrada, Bankovní spojení: KB a.s., Ostrava č.ú /0100 IČ: DIČ: CZ

2 - pozemek parc.č. 787/1, o výměře 518 m2, ostatní plocha, - pozemek parc.č. 787/2, o výměře 381 m2, ostatní plocha, vše v k.ú. Počepice, obec Počepice, okres Příbram, zapsáno na LV č. 84 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, Shora uvedené nemovitosti budou draženy s příslušenstvím a součástmi najednou jako jeden dražební celek. Z vyjádření soudního znalce: Nemovitost se nachází na jihozápadním okraji obce, s přístupem po zpevněné komunikaci, s orientací pozemků k severu až severovýchodu směrem k centru obce a hlavní komunikaci ze Sedlčan do Petrovic. K nemovitosti patří rodinný dům čp. 43, vedlejší stavby, venkovní úpravy, studna a stavební pozemky, pozemky ostatní plocha neplodná půda a trvalé porosty. Stáří nemovitosti je odhadem přes 100 roků, stodůlka přes 80 roků, venkovní úpravy roků. Dům je zcela bez údržby, se zanedbanou údržbou. Nemovitost je napojena na elektřinu, na obecní vodovod, kanalizace je svedena do žumpy, plyn v obci zaveden není. Rodinný dům má jednu bytovou jednotku, je součástí původní zemědělské usedlosti. Rodinný dům čp Jednopodlažní rodinný dům bez patra a bez podsklepení, bez podkroví, se základy bez řádných izolací, s masivním zdivem, s dřevěnými stropy s omítaným podhledem, s taškovou krytinou, bez klempířských konstrukcí, bez bleskosvodu, s venkovními omítkami vápennými poškozenými, bez vnějších obkladů. Vnitřní obklady keramické v koupelně, WC, v kuchyni chybí - nejsou. (Kuchyně jen zavedena studená voda, WC, koupelna nejsou). Schody na půdu nejsou. Vnitřní dveře jsou původní rámové, okna původní dřevěná dvojitá. V předsíni je cementová dlažba, v obytné místnosti je linka bez vybavení, studená voda, kamna na uhlí. Vnitřní omítky poškozené. WC suché. Stáří: přes 100 roků, údržba zanedbaná. Dům je vybavením a stavebním provedením téměř neobyvatelný, nesplňuje v převažující míře kritéria standartu běžného bydlení. Zastavěná plocha: 1.N.P.: 8,50 x 4,92 = 41,82 m2 Vedlejší stavby chlívky - Jednopodlažní stavba bez patra a bez podsklepení, navazující na obytnou část, se základy bez izolací, s masivním zdivem z cihel a kamene, se sedlovou střechou s hambalky s krytinou ze šablon na latích, bez klempířských konstrukcí, s venkovními omítkami vápennými poškozenými, vnitřní omítky vápenné, bez elektroinstalace, dveře dřevěné svlakové, dlažba kamenná, v části podlaha hliněná, strop povalový, okno dřevěné poškozené bez výplně. Stáří přes 100 roků, stavba se zhoršenou údržbou. Zastavěná plocha: 10, 65 x 4,92 = 52,398 m2 stodůlka - Jednopodlažní stavba s vestavěnou místností, bez podsklepení a bez podkroví, se základy bez izolací, se zdivem smíšeným z cihel a kamene, s částí zdiva s děrováním větracími otvory, se zdivem tl. nad 45 cm, v části 30 a 15 cm, sedlová střecha s taškovou krytinou, bez bleskosvodu, bez klempířských konstrukcí, dveře a vrata dřevěná svlaková, venkovní omítky vápenné v části, část chybí, štíty v horní části dřevěné, podlaha hliněná, strop jen nad vestavbou (cca 1/6 plochy), bez stropu, provizorní elektroinstalace, vnitřní omítky jen částečně. Stáří: odhadem min. 80 roků, údržba zhoršená. Zastavěná plocha: 11,90 x 7,90 = 94,01 m2 dřevník - Jednopodlažní stavba bez základů, umístěná na jižní straně stodůlky, se soklem z kamene v podélné straně, z cihel a kamene, s dřevěnou kostrou opláštěnou prkny a půlkulatinou, s pultovou střechou s taškovou krytinou bez klempířských konstrukcí, podlaha hliněná, dveře svlakové, okna a elektroinstalace a strop nejsou. Stáří odhadem 70 roků, stavba dožívá. Zastavěná plocha: 3,40 x 2,90 = 9,86 m2 studna - studna kamenná roubená, bez ručního čerpadla, hloubku 4 m, stáří cca 100 roků, bez zákrytu Venkovní úpravy betonová plocha monolitická, včetně chodníků, ploty ocelové sloupky, ocelové pletivo, betonová, v části kamenná podezdívka s betonovou obrubou, vrata a vrátka ocelový rám s pletivem, dole plech, v zahradě vrátka plaňková a plot dřevěný plaňkový, přípojka vodovodu k veřejnému řadu, přípojka elektro s nadzemním vedením, žumpa, přípojka kanalizace do žumpy. Trvalé porosty : ořešák 30 roků, 5 zk jabloň 30 roků, 2 švestky 30 roků, 1 PK jabloň 25 roků, topoly 20 ks 2 roky. 3. Výsledná cena dražených nemovitostí činí ,- Kč. 4. Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny nemovitostí a jejich příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot patřících k dražebnímu celku, ve výši ,- Kč. Minimální příhoz se stanoví ve výši 1.000,- Kč. (První příhoz lze učinit ve výši 0,- Kč, tj. nejnižší podání.) 5. Dražební jistota je stanovena ve výši ,- Kč. Zájemci o koupi dražených nemovitostí jsou povinni složit dražební jistotu takto : - převodem na depozitní účet soudního exekutora č.ú /0100, VS 21211, spec.sym u Komerční banky, a.s., pobočka Ostrava, a to nejpozději 3 pracovní dny před zahájením elektronické dražby. Do zprávy pro příjemce nechť dražitelé uvedou uživatelské jméno, pod kterým jsou registrováni. Nebude-li před zahájením elektronické dražby provedení platby na účet soudního exekutora doloženo,

3 nebude k ní přihlédnuto. - dražební jistotu nelze složit šekem, směnkou nebo platební kartou - dražební jistota se započítává vydražiteli do ceny dosažené vydražením - dražitelům, kterým nebyl udělen příklep, se vrátí složená dražební jistota stejným způsobem, jakým byla složena, přičemž budou-li proti příklepu podány námitky, bude tato skutečnost řešena přednostně a jistota vrácena po právní moci usnesení o příklepu - byla-li dražba zmařena vydražitelem nebo vydraží-li předmět dražby osoba, jež je z dražby vyloučena, dražební jistota složená vydražitelem se použije na náhradu nákladů, které soudnímu exekutorovi a účastníkům vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a, bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. O těchto závazcích rozhodne soudní exekutor po jednání usnesením. Převyšuje-li jistota tyto závazky, zbývající část bude vrácena vydražiteli, který zmařil dražbu. Nepostačí-li k úhradě závazků složená jistota, podá soudní exekutor podle tohoto vykonatelného usnesení návrh na nařízení exekuce proti vydražiteli. ( 336n o.s.ř.) - dražební jistotu lze skládat od zveřejnění dražby - pro složení dražební jistoty v hotovosti platí ust. 1 Vyhlášky č. 37/1994 Sb. a zákon č.254/2004 Sb. - výdej dražební jistot, jejichž složitelé v dražbě neuspěli, řídí svými pokyny účetní Exekutorského úřadu jednotlivě 6. Jako dražitel se může elektronické dražby účastnit pouze osoba, která je Registrovaným dražitelem pro dražby probíhající na portálu prokáže svou totožnost, k této dražbě se na portálu přihlásí a na účet soudního exekutora zaplatí dražební jistotu ve výši stanovené touto dražební vyhláškou v čl. 5. Jako dražitelé nesmí vystupovat soudní exekutoři, zaměstnanci soudních exekutorů, povinný, manžel povinného, vydražitel uvedený v 336m odst. 2 zák.č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, v platném znění, a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní předpis; postupem dle 336h odst. 4 zák.č.99/1963 Sb., občanského soudního řádu, jako dražitelé dále nesmí vystupovat soudci a zaměstnanci soudů. Z účasti na dražbě jsou dále vyloučeny osoby, které jsou omezeny v dispozici se svým majetkem z jiných důvodů, jakými jsou například konkurs nebo zjištěný úpadek. Z účasti na dražbě jsou vyloučeny také osoby, které nemohou nabývat vlastnictví k vydraženým věcem. Vyloučeny z účasti na dražbě jsou i osoby, u nichž by v důsledku nabytí vlastnictví k předmětu dražby došlo k narušení hospodářské soutěže, orgány pověřené kontrolou provádění dražeb a další osoby dle zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, v platném znění. Registrací k dražbě dražitel prohlašuje, že není osobou z dražby vyloučenou. Vyjde-li najevo před zahájením dražby opak, dražitel bude z dražby vyloučen. Registrovaným dražitelem se stane každá osoba (fyzická i právnická), která se jako dražitel registruje na portálu a to buď změnou již dříve provedené základní registrace na Registraci dražitele v sekci Můj účet, nebo se rovnou jako dražitel registruje v sekci Registrace. Registrovaný dražitel prokáže svou totožnost Dokladem o prokázání totožnosti registrovaného dražitele pro dražby probíhající na portálu (dále jen Doklad o prokázání totožnosti ), jehož formulář je umístěn na portálu v sekci Můj účet nebo v informačním banneru detailu této dražby na portálu umístěného v sekci Moje dražby poté, co se k této dražbě přihlásí kliknutím na tlačítko Přihlásit se k dražbě. Podpis Registrovaného dražitele na Dokladu o prokázání totožnosti musí být úředně ověřen. V případě právnické osoby, obce, vyššího územně samosprávného celku nebo státu musí být Doklad o prokázání totožnosti podepsán osobou uvedenou v ust. 21, 21a a 21b o.s.ř., jejíž oprávnění musí být prokázáno listinou, jež musí být úředně ověřena, nebo jejich zástupcem, jehož plná moc musí být úředně ověřena. V případě elektronického doručování musí být řádně vyplněný a podepsaný Doklad o prokázání totožnosti a listiny prokazující oprávnění jej podepsat, převedeny do elektronické podoby formou autorizované Bankovní spojení: KB a.s., Ostrava č.ú /0100 IČ: DIČ: CZ

4 konverze dokumentů. Doklad o prokázání totožnosti nesmí být ode dne jeho vyplnění Registrovaným dražitelem ke dni konání této dražby starší šesti měsíců. Doklad o prokázání totožnosti s listinami prokazujícími oprávnění jej podepsat, doručí Registrovaný uživatel soudnímu exekutorovi některým z těchto způsobů: a) uložením na portálu v sekci Můj účet ; b) zasláním prostřednictvím veřejné datové sítě, a to buď na adresu elektronické podatelny exekutorského úřadu podatelna@exekucniurad.cz a nebo do datové schránky soudního exekutora ID: kqsg8wz c) zasláním vyplněného registračního formuláře držitelem poštovní licence. 7. S předmětnými nemovitostmi nejsou spojena práva a závady ve smyslu ustanovení 336a odst. 1 písm. b) o.s.ř. 8. Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytů a další věcná břemena a nájemní práva, o nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitosti zatěžovala i nadále ( 336a odst.1 písm. c) o.s.ř.) Nebylo zjištěno, že by na předmětných nemovitostech vázly závady, které dle 336a odst.1 písm. c) o.s.ř. prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou. 9. Vydražená cena, včetně dražební jistoty, jakož i peněžní prostředky vrácené dražební jistoty, budou uloženy na bezúročném účtu. 10. Vydražitel je oprávněn převzít vydraženou nemovitost s příslušenstvím dnem následujícím po dni vydání usnesení o příklepu, o tom je povinen vyrozumět soudního exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím nabylo-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání a to ke dni vydání usnesení o příklepu ( 69 EŘ ve spojení s 336 l odst. 1, 2 o.s.ř.). Vydražitel, který se nestal vlastníkem vydražené nemovitosti, je povinen vrátit ji povinnému, vydat mu užitky a nahradit škodu, kterou mu způsobil při hospodaření s nemovitostí a jejím příslušenstvím ( 69 EŘ ve spojení s 336 l odst. 4 o.s.ř.). 11. Oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného, se mohou při rozvrhu podstaty domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byla exekuce nařízena, jestliže je přihlásí nejpozději dva dny přede dnem, ve kterém má být zahájena dražba, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a prokáží-li je příslušnými listinami v některé z forem předepsané touto vyhláškou pro Doklad o prokázání totožnosti (bod 6. této vyhlášky). K přihláškám, v nichž nebude uvedena výše pohledávky nebo jejího příslušenství, soudní exekutor nepřihlíží ( 69 EŘ ve spojení s 336f o.s.ř.). 12. Oprávněný a ti, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění a ostatní věřitelé povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty, se vyzývají, aby soudnímu exekutorovi sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek. Nepožádají-li o zaplacení svých pohledávek nejpozději před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči nim převzít. Převzetím dluhu nastoupí vydražitel jako dlužník na místo povinného ( 69 EŘ ve spojení s 336g o.s.ř.). 13. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu ( 69 EŘ ve spojení s 267 o.s.ř.), aby toto právo uplatnil u soudního exekutora a aby takové uplatnění práva prokázal nejpozději před zahájením elektronického dražebního jednání, jinak k jeho právu nebude při provedení exekuce dražbou přihlíženo. 14. Osoby, které mají k nemovitostem předkupní právo, je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé, přičemž předkupní právo musí býti prokázáno nejpozději před zahájením elektronické dražby. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat listinami, doručenými soudnímu exekutorovi v některé z forem předepsané touto vyhláškou pro Doklad o prokázání totožnosti (čl. III. této vyhlášky) nejpozději dva dny přede dnem, ve kterém má být zahájena dražba. Soudní exekutor ještě před zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda je předkupní právo prokázáno a toto usnesení soudní exekutor zveřejní v systému elektronické dražby na portálu Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné ( 69 EŘ ve spojení s 336e odst 3) o.s.ř.). Předkupní právo zaniká dnem, kterým se stal

5 vydražitel jejím vlastníkem. 15. Po skončení dražby oznámí soudní exekutor nebo jeho zaměstnanec pověřený k provedení jednotlivých úkonů dle exekučního řádu, prostřednictvím systému elektronických dražeb na portálu osobu, která učinila nejvyšší podání v dražbě a výši nejvyššího podání. Vyjma dražitelů, kterým svědčí předkupní právo, nemohou dražitelé v elektronické dražbě činit stejné podání. Další podání tedy musí být vždy vyšší než předchozí učiněné podání, jinak k němu nebude v elektronické dražbě vůbec přihlíženo, neboť elektronický systém dokáže rozlišit časovou následnost příhozů, byť k nim došlo ve zlomcích sekundy. Bude-li více dražiteli učiněno stejné podání, bude příklep udělen tomu dražiteli, bude příklep udělen tomu dražiteli, který podání učinil jako první. Tato osoba bude zveřejněna jako osoba s nejvyšším podáním. Od okamžiku oznámení osoby, která učinila nejvyšší podání a výši nejvyššího podání, běží osobám, které mají právo vznést námitky proti udělení příklepu, lhůta 30 minut, ve které mohou vznést námitky proti udělení příklepu. Námitky je možné do sídla exekutorského úřadu doručit v některé z forem předepsané touto vyhláškou pro Doklad o prokázání totožnosti (bod 6. této vyhlášky), popř. prostřednictvím systému V případě, že budou podány námitky proti udělení příklepu, rozhodne o nich soudní exekutor usnesením, které zveřejní v systému elektronické dražby. V případě, že budou námitky shledány důvodnými, pokračuje dražba předposledním podáním; toto výše tohoto podání bude obsaženo v usnesení, kterým bude soudním exekutorem rozhodnuto o námitkách, s určením okamžiku, od kterého je možné činit další podání. Dražba pokračuje do doby, dokud jsou činěna další podání (bod I. této vyhlášky). Proti usnesení o rozhodnutí o námitkách proti udělení příklepu není odvolání přípustné. 16. Usnesení o příklepu se v elektronické podobě zveřejní prostřednictvím systému elektronických dražeb na portálu a doručí se osobám dle 336k občanského soudního řádu. 17. Účastníci dražby jsou povinni v průběhu jejího trvání nerušit průběh dražby, dbát pokynů organizátorů dražby a podrobit se přijatým opatřením k řádnému průběhu dražby. Poučení : Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do 15-ti dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu, v jehož obvodu působí exekuční soud, prostřednictvím podepsaného soudního exekutora Exekutorského úřadu v Ostravě, písemně, ve třech vyhotoveních. Odvolání mohou podat jen oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinný a osoby, které mají k nemovitostem předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Proti výrokům uvedeným pod body 1, 2, 6, 7, 9 až 16 není odvolání přípustné ( 69 EŘ ve spojení s 336c odst. 5 o.s.ř.). Dražitelé se upozorňují, že po předchozí telefonické domluvě mohou 30 minut před plánovaným koncem elektronické dražby (nejčasnějším možným okamžikem skončení dražby), mohou využít počítač Exekutorského úřadu v Ostravě, Stojanovo nám. 7/873, Ostrava Mariánské Hory, k učinění podání v elektronické podobě. Doručuje se: - oprávněný - povinný - osoby, o nichž je známo, že pro ně váznou na nemovitosti práva nebo závady dle bydliště povinného o Finanční úřad pro Středočeský kraj - Územní pracoviště v Sedlčanech o Obecní úřad Počepice ID DS: 7diapsh (požaduji publikovat na úřední desce) o Okresní správa sociálního zabezpečení Příbram - dle nemovitosti o Městský úřad Sedlčany (požaduji publikovat na úřední desce) o Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram - zdravotní pojišťovny o Česká průmyslová zdravotní pojišťovna o Oborová zdravotní pojišťovna zaměstnanců bank, pojišťoven a stavebnictví o Revírní bratrská pokladna o Vojenská zdravotní pojišťovna České republiky o Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky o Zaměstnanecká pojišťovna Škoda o Zdravotní pojišťovna ministerstva vnitra České republiky - přihlášení nebo zástavní věřitelé Bankovní spojení: KB a.s., Ostrava č.ú /0100 IČ: DIČ: CZ

6 o Alfa Inkaso s.r.o. o Česká pojišťovna a.s. o Česká spořitelna, a.s. o PROFI CREDIT Czech, a.s. - soudní exekutor o JUDr. Jan Grosam, EÚ Praha 6 - ke sp.zn. 025 EX 5282/12 o JUDr. Dalimil Mika, LL.M., EÚ Klatovy - ke sp.zn. 120 EX 23370/12 o JUDr. Michal Suchánek, EÚ Praha 9 ke sp.zn. 085 EX 2080/12 o Mgr. Martin Tunkl, EÚ Plzeň-město - ke sp.zn. 094 EX 3710/11 - portál - portál - Úřední deska soudního exekutora V Ostravě dne otisk úředního razítka - Mgr. Michal Schneider v.r. exekutorský kandidát pověřen soudním exekutorem