Zpráva o průběhu projednávání vypořádání pozemků pod starou skládkou Prakšická - Janíčkovi

Transkript

1 Zpráva o průběhu projednávání vypořádání pozemků pod starou skládkou Prakšická - Janíčkovi Pan Petr Janíček a paní Stanislava Janíčková vlastnili pod skládkou pozemek p.č o vým. 432 m2 a p.č o vým m2 v k.ú. Prakšice. Dne Janíčkovi požádali o směnu pozemků p.č. PK 1035 a 1036 pod skládkou za pozemky p.č. 1753/29 a 1753/36 v k.ú. Uh. Brod v lok. Vazová s tím, že metry vymění za metry a zbytek, který činí 2500 m2 odkoupí za cenu orné půdy dle dané bonity zástupce starosta ing. Libor Kunc odpovídá, že právo hospodaření k předmětným pozemkům mají TS města Uh. Brod, v dohledné době by mělo dojít k privatizaci, pokud bude převod TS do majetku města realizován, získá MZ právo rozhodovat o případném výkupu či směně předmětných pozemků Janíčkovi požádali o narovnání majetkových poměrů k pozemku p.č v k.ú. Prakšice. K této žádosti bylo přijato MZ dne usn. č f) kterým byla schválena směna uvedeného pozemku za nemovitosti města. Směnná smlouva byla uzavřena dne Janíčkovi požádali o směnu pozemku p.č v k.ú. Prakšice za část pozemku p.č. PK 1368 v k.ú. Uh. Brod. Této žádosti nebylo možné vyhovět, protože pozemek je bývalým církevním majetkem a vztahuje se k němu ustanovení 29 z. č. 229/1991 Sb Janíčkovi doplnili žádost ze dne tak, že navrhli směnu za pozemky p.č. 6832/1, st. 718, 6444/2 v k.ú. Uh. Brod v lokalitě Bajovec pro výstavbu objektu pro zemědělskou výrobu, případné rozdíly v cenách finančně dorovnat Janíčkovi doplnili žádost ze dne tak, že navrhovanou směnu rozšířili o pozemek p.č. st včetně stavby vrátnice a přilehlých pozemků v lokalitě Vazová MZ schvaluje usn. č i) výkupy cizích pozemků pod skládkou Prakšická za smluvní ceny (úřední dle ZP) MR projednala navrhovanou směnu pozemku p.č za pozemky na Bajovci a nemovitosti v lokalitě Vazová a nepřijala žádné usnesení se konalo jednání, na kterém pan Janíček zrušil žádost o směnu ze dne , souhlasil s odprodejem pozemku p.č v k.ú. Prakšice městu Uherský Brod za cenu úřední, tj. dle znaleckého posudku, požádal o odkoupení pozemku p.č. 1753/39 v k.ú. Uh. Brod (část o vým m2 za cenu pozemku p.č v k.ú. Prakšice a část zbývající 2600 m2 za cenu nabývací) zároveň souhlasil se zrušením věcného břemene na části pozemku p.č. 1753/28 účelová komunikace, která bude odprodána Filexu, zájem o odkoupení stavby vrátnice nadále trvá se měli Janíčkovi dostavit k podpisu kupní smlouvy na pozemek p.č v k.ú. Prakšice, která byla vyhotovena v souladu s usnesením MZ č i) ze dne a zápisem ze dne Manž. Janíčkovi smlouvu nepodepsali ZM schválilo převod pozemku p.č. 1753/39 od PF ČR do vlastnictví města Uh. Brod Janíčkovi navrhli uzavření smlouvy o smlouvě budoucí na bezúplatnou směnu pozemků p.č v k.ú. Prakšice za pozemek p.č. 1753/39 v k.ú. Uh. Brod byla uzavřena kupní smlouva na pozemek p.č. 1753/39 v k.ú. Uh. Brod mezi PF ČR a městem Uh. Brod jednání s Janíčkovými, na kterém bylo dohodnuto oddělení části z pozemku p.č. 1753/39 bude vyřešen přístup ke všem pozemkům v areálu Vazová, dále bylo dohodnuto zřízení věcného břemene přístupu a příjezdu ve prospěch majitelů plničky plynu - manž. Janíčkových

2 RM projednala bezúplatnou směnu pozemků v souladu se žádostí manž. Janíčkových ze dne včetně změny odsouhlasené na jednání konaném ZM usn. č cc) schvaluje navrhovanou směnu pozemků včetně zřízení věcného břemene pí Janíčková podává podnět Okresnímu úřadu v Uh. Hradišti k přezkoumání stavebního povolení stavby sanace a rekultivace skládky Prakšická mimo odvolací řízení Janíčkovi zaslali připomínky k návrhu směnné smlouvy a o zřízení věcného břemene, smlouvu neuzavřeli s odůvodněním, že s pí Janíčkovou doposud o směně pozemků nejednal žádný kompetentní zástupce města jednání, kde Janíčkovi na připomínkách trvali a požadovali, aby město s jejich právní zástupkyní projednalo výši kupní ceny za pozemek p.č v k.ú. Prakšice nebo jiný návrh na majetkoprávní vypořádání jednání na němž Janíčkovi (za pí Janíčkovou jednala na základě plné moci advokátka JUDr. Šupková) navrhli 1) směnu pozemku p.č v k.ú. Prakšice za 4 5 stavebních míst, případně výměna za objekt města s pozemkem nebo 2) odprodej pozemku v rámci směny za obvyklou tržní hodnotu pozemků požadovaných jako výměna, nebo 3) výměnu části pozemků p.č. 1753/39,68,69 v k.ú. Uh. Brod s břemenem průjezdu po pozemcích p.č. 1753/68,69 a doplatek odprodej id. ½ pozemku (podíl paní Janíčkové) za cenu odpovídající běžné tržní hodnotě stavebních pozemků v poloviční výměře než je požadováno za výměnu dle bodu 1) jednání, na kterém JUDr. Šupková přednesla návrh své klientky, respektivě Janíčkových a to směnit pozemky p.č v k.ú. Prakšice za pozemek p.č. 1753/39 v k.ú. Uh. Brod v lok. Vazová + doplatek 5 mil. Kč RM pověřila OSMM zveřejnit záměr dle požadavku Janíčkových ze dne RM doporučila ZM neschválit směnu pozemků s doplatkem dle návrhu Janíčkových z ZM usnesením č k) neschválilo směnu pozemků s doplatkem dle návrhu Janíčkových z ZM schvaluje usn. č z) prodej vrátnice Vazová maž. Frýželkovým a usn. č bb) kromě jiných usnesení revokovalo usnesení č cc ze dne a č k) ze dne z důvodu sjednocení postupu v řešení majetkoprávních vztahů k nemovitostem nacházejícím se v lokalitě zastavěné skládkou Prakšická jednání, na kterém Janíčkovi opakují svůj návrh ze dne a to bezúplatně směnit pozemek p.č. PK 1035 v k.ú. Prakšice za pozemek p.č. 1753/39 v k.ú. Uherský Brod na Vazové + doplatek 5 mil. Kč RM usn. č mm) pověřila OSMM zveřejněním záměru na neschválení směny navrhované Janíčkovými a schválila uzavření nájemní smlouvy k pozemku p.č v k.ú. Prakšice na dobu neurčitou s účinností od , s výší nájemného 1% z průměrné ceny zemědělských pozemků v příslušném katastrálním území stanovené vyhláškou MzeČR č. 613/1992 ve znění pozdějších novel, splatnost nájemného ke běžného kalendářního roku Janíčkovi doručili připomínky ke zveřejněnému záměru ve smyslu souhlasu s tímto záměrem

3 RM doporučila ZM neschválit bezúplatnou směnu pozemku p.č. PK 1035 v k.ú. Prakšice za pozemek p.č. 1753/39 (mimo plánovanou komunikaci a část užívanou Kongregací sester NPPM) v k.ú. Uherský Brod na Vazové + doplatek 5 mil. Kč ZM neschválit bezúplatnou směnu pozemku p.č. PK 1035 v k.ú. Prakšice za pozemek p.č. 1753/39 (mimo plánovanou komunikaci a část užívanou Kongregací sester NPPM) v k.ú. Uherský Brod na Vazové + doplatek 5 mil. Kč Janíčkovi doručili nesouhlas s výší nájemného a navrhli sjednat nájem na dobu určitou 15 let s výší nájemného 300,- Kč/m 2 /rok Janíčkovi vyzývají město k vyklizení pozemku p.č. PK 1035 v k.ú. Prakšice a to do RM vzala na vědomí dopis Janíčkových ve věci vyklizení pozemku p.č. PK 1035 v k.ú. Prakšice koncem roku podaná městem Uh. Brod žaloba na zřízení věcného břemene na zřízení věcného břemene k pozemku p.č. PK 1035 v k.ú. Prakšice, spočívajícího ve strpění části stavby Sanace a rekultivace skládky odpadů Prakšice I. Dle znaleckého posudku č /2002 ze dne je stanovena úplata za zřízení věcného břemene strpění části stavby skládky TKO na pozemku p.č v k.ú. Prakšice na dobu trvání 10 let ,- Kč, na dobu 20 let ,- Kč, navždy ,50 Kč. Dle znaleckého posudku č /2003 ze dne zpracovaného znalcem Ing. Zdeňkem Maňákem je administrativní cena pozemku p.č v k.ú. Prakšice stanovena na ,- Kč, obvyklá na ,- Kč jednání s Janíčkovými, na kterém město Janíčkovým navrhuje dvě varianty vypořádání výkup pozemku p.č. PK 1035 v k.ú. Prakšice za cenu v místě a čase obvyklou ( Kč) nebo bezúplatnou směnu tohoto pozemku za id. ½ pozemku p.č. PK 4573 v k.ú. Uh. Brod, kterou město Uh. Brod odkoupí od pana Prouzi, druhá id. ½ je ve spoluvlastnictví Janíčkových. Janíčkovi požadovali projednat v orgánech města prodej pozemku pod skládkou za 800 Kč/m2 nebo nájem na dobu určitou 15 let s výší nájemného 300,- Kč/m 2 /rok RM usn.č. 253/R13/03 neschválila návrh Janíčkových na nájem pozemku p.č. PK 1035 v k.ú. Prakšice na dobu určitou 15 let s výší nájemného 300,- Kč/m 2 /rok město vyzývá Janíčkovi, aby se k návrhům města z jednání vyjádřili v termínu do Janíčkovi zaslali městu sdělení bez konkrétních návrhů na majetkové vypořádání, zůstávají v platnosti původní návrhy Janíčkových z Okresní soud v Uherském Hradišti zamítá žalobu města Uh. Brod na zřízení věcného břemene k pozemku p.č. PK 1035 v k.ú. Prakšice, spočívajícího ve strpění části stavby Sanace a rekultivace skládky odpadů Prakšice I jednání s Janíčkovými, kteří požadovali výkup pozemku p.č v k.ú. Prakšice za cenu 800,- Kč/m 2 a uhrazení nájemného ve výši 300,- Kč/m 2 /rok za tři roky zpětně od data převodu pozemku na město RM doporučuje ZM neschválit návrh Janíčkových z jednání na výkup pozemku pod skládkou ZM k návrhu Janíčkových z jednání na výkup pozemku pod skládkou nepřijalo žádné usnesení ZM usn. č. 528/Z28/06 návrh Janíčkových z jednání na výkup pozemku pod skládkou neschválilo

4 Janíčkovi zaslali dopis RM a ZM v němž kromě jiného navrhli revokovat usnesení ZM z nebo pozemek vlastníkům vrátit a zaplatit nájemné, s dopisem byla seznámena RM RM usn. č. 163/R7/07 schvaluje uzavření smlouvy o nájmu pozemků p.č. 1149/33, 1149/249 (původní PK 1035) v k.ú. Prakšice na dobu 20 let za nájemné 5 % obvyklé ceny pozemků a uzavření dohody o narovnání za období od do doby uzavření nájemní smlouvy, dále ukládá OSMM zveřejnit záměr na bezúplatnou směnu pozemků na Králově za pozemky pod skládkou a zajistit znalecký posudek na stanovení ceny obvyklé zpracován ZP na stanovení ceny obvyklé pozemků Janíčkových pod skládkou Prakšická odeslán Janíčkovým návrh smlouvy o nájmu pozemků a dohody o narovnání v souladu s usn. č. 163/R7/ RM usn. č. 531/R17/07doporučuje ZM schválit bezúplatnou směnu pozemků na Králově za pozemky pod skládkou ZM usn. č. 123/Z8/07 schvaluje bezúplatnou směnu pozemků na Králově za pozemky pod skládkou Janíčkovi vrací návrh smlouvy o nájmu pozemku a dohody o narovnání s nímž nesouhlasí Janíčkovi sdělují, že s navrhovanou směnou dle usn. č. 123/Z8/07 nesouhlasí odpověď města k dopisům Janíčkových z 9.7. a návrh Janíčkových narovnat vlastnické vztahy k pozemkům v lokalitě Králov v kombinaci s vypořádáním užívání pozemků pod skládkou Prakšická městem bez právního důvodu RM nepřijala k návrhu Janíčkových z žádné usnesení Janíčkovi doručili zpětvzetí návrhu ze dne RM usn. 1877/R50/09 navrhla varianty pro majetkoprávní vypořádání pozemků, které mají být nabídnuty Janíčkovým jednání na němž se město a Janíčkovi domluvili, že jsou ochotni spolu dále jednat, a že do měsíce zašle město Janíčkovým návrhy na vypořádání pozemků pod skládkou Prakšická včetně dalšího termínu jednání nejpozději týden před termínem jednání odeslána pozvánka Janíčkovým včetně nabídek schválených RM s termínem jednání , jednání se neuskutečnilo odeslána pozvánka Janíčkovým s termínem jednání jednání, na kterém p. Janíček sdělil, že by uvažoval o přijetí nabídky města na uzavření dohody o narovnání ve výši Kč/rok (t.j. za 11 let Kč), pokud by mu za tuto hodnotu byly nabídnuty pozemky v ceně 5 Kč/m2 (t.j. asi 12 ha) zaslána Janíčkovým nová nabídka na směnu pozemků v lokalitě Králov a uzavření dohody o narovnání k pozemkům pod skládkou za období užívání těchto pozemků bez právního důvodu s tím, že součástí dohody bude prohlášení vlastníků pozemků, že souhlasí s dodatečným povolením a kolaudací stavby sanace a rekultivace skládky Prakšická, a že nebudou činit žádné kroky, které by vedly k zmaření tohoto správního řízení byla doručena odpověď Janíčkových k nabídce města ze dne odeslána pozvánka Janíčkovým s termínem jednání

5 dopis Janíčkových návrh definitivního řešení zasedání ZM pozvánka k jednání na dopis Janíčkových návrh konečného řešení schůze RM a 29. zasedání ZM zasedání ZM schůze RM dopis Janíčkovým usn. z 28. a 29. ZM zasedání ZM zaslání návrhů dohody o narovnání, kupní smlouvy a usn. z 30. ZM podaná žaloba na zřízení věcného břemene skládky TKO k pozemkům Janíčkových odpověď Janíčkových schůze RM dopis Janíčkovým usn. z 82. RM dopis Janíčkových k usn. z 82. RM odpověď Janíčkovým k dopisu z zasedání ZM dopis Janíčkovým usn. z 33. ZM jednání s Janíčkovými jednání s Janíčkovými jednání s Janíčkovými schůze RM jednání s Janíčkovými zveřejněný záměr na směnu pozemků (do ) schůze RM