ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 OBECNÍ ÚŘAD PŘÍŠOVICE Příšovice č.p. 60, PSČ STAVEBNÍ ÚŘAD , Č.ú /0800 IČO : Spis.zn.: SÚ-256/2010/Ma V Příšovicích dne : Č.j.: SÚ-256/2010/Ma/38 Vyřizuje: Jana Marková Stavebník: Bradock, s.r.o., Mánesova č.p. 61, Ppraha, Praha 2 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Obecní úřad Příšovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), vúzemním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal Bradock, s.r.o., IČ , Manesova č.p. 61, Ppraha, Praha 2 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Fotovoltaická elektrárna v Příšovicích (dále jen "stavba") na pozemcích : st. p. 187(zastavěná plocha a nádvoří) st. p. 188(zastavěná plocha a nádvoří) st. p. 189(zastavěná plocha a nádvoří) st. p. 203(zastavěná plocha a nádvoří) část mimo aktivní záplavovou zónu st. p. 204(zastavěná plocha a nádvoří) část mimo aktivní záplavovou zónu st. p. 205(zastavěná plocha a nádvoří) st. p. 206(zastavěná plocha a nádvoří) st. p. 207(zastavěná plocha a nádvoří) parc. č. 771/1(ostatní plocha) část mimo aktivní záplavovou zónu vše v katastrálním území Příšovice II. Stanoví podmínky pro umístění a provedení stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba bude umístěna na výše uvedených pozemcích, podle výkresu situace 1:1000, který je součástí ověřené projektové dokumentace.

2 Č.j. SÚ-256/2010/Ma/38 str Fotovoltaické panely budou umístěny v severní části p.p. 771/1, st.p. 203, 204 ( za hranicí aktivní záplavové zóny ) a na st.p., 364, v k.ú. Příšovice na nových nosných konstrukcích umístěných na zemi v 9 řadách s osou ve směru V Z. 4. Na st.p. 187, 188, 189, 205, 206, 207 v k.ú. Příšovice budou fotovoltaické panely umístěny na jižních částech střech stávajících objektů. 5. Panely fotovoltaické elektrárny v záplavovém území řeky Jizery budou výškově osazeny nad hladinou Q 100 ( kóta hladiny Q 100 je v dané lokalitě na úrovni 237,31 m n.m.bpv ). 6. Při provádění zemních nebo jiných prací je stavebník povinen nejpozději do druhého dne od zjištění archeologického nálezu oznámit tuto skutečnost Archeologickému ústavu Akademie věd ČR nebo nejbližšímu muzeu, případně obecnímu úřadu v jehož územním obvodu (i náhodně) došlo k porušení archeologických situací (nálezy zdiva, jímek, hrobů, atd.), stejně jako nálezy movitých artefaktů (keramiky, kostí, mincí, zbraní, apod.), které nebyly zjištěny v rámci záchranného archeologického výzkumu, ( 23 památkového zákona). 7. Při instalaci fotovoltaické solární soustavy nebude prováděna skrývka ornice ani jiné terénní úpravy. 8. Panely umístěné na střechách objektů i na vlastních konstrukcích budou provedeny v nelesklé a neodráživé úpravě v přírodní barvě, 9. Pozemek parc. č. 771/1 v kat. území Příšovice - část pod vlastní instalací solární soustavy a mezi podpůrnými konstrukcemi bude zatravněn a udržován (kosení, pastva). 10. Po uplynutí doby životnosti fotovoltaické solární soustavy (obvykle 25 let) dojde k demontáži, rozebrání komponent a uvedení pozemku do původního stavu. 11. Plocha s panely fotovoltaické elektrárny bude po obvodu oddělena od okolní krajiny výsadbou botanicky a místně vhodných druhů dřevin. 12. Stavbou budou respektovány stávající vzrostlé ekologicky a esteticky hodnotné dřeviny na části pozemku parc. č. 771/1 ostatní plocha, manipulační plocha v kat. území Příšovice rostoucí na dotčených pozemcích a budou zajištěny další podmínky dle České státní normy ČSN z února roku 2006 Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních pracích: 13. bod Ochrana před chemickým znečištěním vegetační plochy nesmí být znečišťovány látkami poškozujícími rostliny nebo půdu, např. rozpouštědly, minerálními oleji, kyselinami, louhy, barvami, cementy a jinými pojivy, 14. bod 4.5 ochrana vegetačních ploch vegetační plochy je nutno chránit před poškozením asi 2 m vysokým, stabilním plotem, postaveným s bočním odstupem 1,5 m, 15. bod 4.6 ochrana stromů před mechanickým poškozením k ochraně před mechanickým poškozením (např. pohmoždění a potrhání kůry, dřeva a kořenů, poškození koruny) stavebními stroji a ostatními stavebními postupy je nutno stromy v prostoru stavby chránit plotem (viz 4.5), který by měl obklopovat celou kořenovou zónu (t.j. plochu pod korunou stromu tzv. okapová linie koruny - rozšířená do stran o 1,5 m, u sloupovitých forem o 5 m, 16. bod 4.8 ochrana kořenové zóny při navážce zeminy v kořenové zóně nebude prováděna navážka zeminy nebo jiného materiálu, 17. bod 4.9 ochrana kořenového prostoru při odkopávce půdy v kořenovém prostoru se nesmí půda odkopávat, 18. bod 4.10 ochrana kořenového prostoru při výkopech rýh nebo stavebních jam v kořenových prostorech, nelze-li tomu v určitých případech zabránit, smí se hloubit pouze ručně nebo s použitím odsávací techniky, nejmenší vzdálenost od paty kmene má být čtyřnásobkem obvodu kmene ve výšce 1 m, nejméně však 2,5 m, sítě technického vybavení budou vedeny, pokud možno, pod kořenovým prostorem; při výkopech se nesmí přetínat kořeny s průměrem 2 cm, poraněním se musí zabraňovat, popřípadě kořeny musí být ošetřeny kořeny ostře přetnout a místa řezu zahladit, konce kořenů ošetřit růstovými stimulátory, obnažené kořeny nutno chránit před vysycháním a působením mrazu; zásypové materiály musí svou zrnitostí (úzké odstupňování) a zhutněním zajišťovat trvalé provzdušňování potřebné k regeneraci poškozených kořenů, ochrana kořenového prostoru stromů při dočasném zatížení kořenový prostor nesmí být zatěžován soustavným přecházením, pojížděním, odstavováním strojů a vozidel, zařízeními staveniště a skladováním materiálů.

3 Č.j. SÚ-256/2010/Ma/38 str Použitá mechanizace bude zajištěna proti úkapům, budou používána ekologicky odbouratelná maziva a bude zajištěna ochrana území před znečištěním. Bude použita pouze mechanizace vhodná velikostí daným podmínkám, především při zamokření terénu, tak, aby nedošlo k hutnění a poškození pozemků. 21. Stavbou dojde ke styku se stávající tlakovou kanalizací PVC 110, jejíž ochranné pásmo je mm na každou stranu od osy potrubí. Před zahájením zemních prací musí být kanalizace vytýčena a práce v ochranném pásmu musí být prováděny bez použití mechanizace = ručně. 22. Stavbou dojde ke styku s rozvodným zařízením ČEZ a.s. Zařízení musí být respektována, nesmí být narušena stabilita podpěrných bodů a nesmí být poškozeny kabelové přípojky a uzemnění. Povinností stavebníka je zajistit ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb. 46 nebo technickými a podnikovými normami. Před zahájením zemních prací bude vytýčena trasa silového zařízení a dodržet ochranné pásmo a podmínky pro práci v tomto ochranném pásmu. 23. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku číslo 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 24. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky číslo 137/1998 Sb. upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 25. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, který bude před zahájením stavby oznámen stavebnímu úřadu písemně a budou předloženy doklady o jeho oprávnění k provádění staveb. 26. Stavebník do l4 dnů před zahájením zemních prací podle 22,odst.2,zák.č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, uvědomí Severočeské muzeum v Liberci, Masarykova 437/11, Liberec 1, tel Zároveň je stavebník povinen dle 21 odst. 2 památkového zákona umožnit provedení záchranného archeologického výzkumu na dotčeném území. 27. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 50 db, nesmí být prováděny v době od 22 do 6 hodin. 28.Stavba fotovoltaické elektrárny je stavba dočasná s termínem odstranění Po uplynutí doby životnosti fotovoltaické solární soustavy dojde k demontáži, rozebrání komponent a uvedení pozemku do původního stavu 30. Odpady vzniklé při realizaci stavby budou řádně vytříděny a jednotlivé druhy následně využity, případně nabídnuty k dalšímu využití nebo recyklaci oprávněné osobě. Teprve v případě, že je nebude možné využít, je třeba zajistit jejich řádné odstranění v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů. Odpady znečištěné škodlivinami je nutné odstranit pouze na zařízeních k tomu určených a osobami, které mají potřebná oprávnění pro likvidaci příslušného druhu odpadu. O všech odpadech vzniklých při provádění stavby bude řádně vedena průběžná evidence. 31. Dle 78 stavebního zákona nebude pro provedení stavby vyžadováno ohlášení nebo stavební povolení. Podmínky pro provedení stavby jsou obsaženy v tomto rozhodnutí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Bradock, s.r.o., Manesova č.p. 61, Ppraha, Praha 2 Obec Příšovice, Příšovice 60, Příšovice Cerea, a.s., Dělnická č.p. 384, Pardubice IV-Pardubičky, Pardubice 3 Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad přerušil řízení dne pro doplnění chybějících podkladů. Dne stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil

4 Č.j. SÚ-256/2010/Ma/38 str. 4 veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby dle podmínek tohoto rozhodnutí vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - MěÚ Turnov, KHS LK Liberec, HZS LK Liberec, Vojenská a ubytovací správa Pardubice. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: FINAL s.r.o. Příšovice, Ilonka Toušová Kopiaryová, Bohuslava Slavíková, Vojtěch Valkoun, MUDr. Přemysl Dvořák, ONTEX CZ s.r.o., Pozemkový fond České republiky,husinecká 1O24/1, Praha 3, územní pracoviště Liberec, F I N A L s.r.o., Miloslav Hejduk, Jana Flanderková, Oldřich Benetka, Ing. Jiří Tůma, Interma, akciová společnost, Povodí Labe, státní podnik, ČEZ Distribuce, a.s., Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. otisk úředního razítka Jana Marková vedoucí stavebního úřadu

5 Č.j. SÚ-256/2010/Ma/38 str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů Vyvěšeno dne : Sejmuto dne :. Podpis a razítko Podpis a razítko Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci : Bradock, s.r.o., Manesova č.p. 61, Ppraha, Praha 2 FINAL s.r.o. Příšovice, Příšovice č.p. 177, Příšovice Ilonka Toušová Kopiaryová, Budovcova č.p. 1225, Turnov 1 Bohuslava Slavíková, Loučná nad Nisou č.p. 11, Janov nad Nisou Vojtěch Valkoun, Příšovice č.p. 26, Příšovice MUDr. Přemysl Dvořák, Písecká č.p. 2265/12, Vinohrady, Praha 3 ONTEX CZ s.r.o., Vesecko č.p. 491, Daliměřice, Turnov 1 Pozemkový fond České republiky,husinecká 1O24/1, Praha 3, územní pracoviště Liberec, U Nisy 6a č.p. 6, 46O 57 Liberec 30 F I N A L s.r.o., Příšovice č.p. 177, Příšovice Miloslav Hejduk, U Trati č.p. 739, Mnichovo Hradiště Jana Flanderková, Loukov č.p. 49, Loukov u Mnich.Hradiště Oldřich Benetka, Lázeňská č.p. 546, Hejnice Ing. Jiří Tůma, U Sparty č.p. 551/14, Praha 7-Bubeneč Interma, akciová společnost, Masarykova č.p. 522/12, Liberec I-Staré Město, Liberec 1 Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého č.p. 951/8, Slezské Předměstí, Hradec Králové 3 ČEZ Distribuce, a.s., Guldnerova č.p. 2577/19, Plzeň Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Sladovnická č.p. 1082, Liberec 30 Obec Příšovice, Příšovice č.p. 60, Příšovice Cerea, a.s., Dělnická č.p. 384, Pardubice IV-Pardubičky, Pardubice 3 dotčené správní úřady Městský úřad Turnov, odbor školství, kultury a sportu, Antonína Dvořáka č.p. 335, Turnov 1 Městský úřad Turnov, odbor životního prostředí, Antonína Dvořáka č.p. 335, Turnov 1 Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, Krajské ředitelství, Barvířská č.p. 29/10, Liberec III-Jeřáb, Liberec 1 Severočeské muzeum Liberec, archeologické pracoviště