KRYCÍ LISTY ROZVOJOVÝCH ÚZEMÍ

Transkript

1 Přílo č. 1 KRYCÍ LISTY ROZVOJOVÝCH ÚZEMÍ strana Rozvojová území pro bydlení: B1 Vinice-jih 3 B2 Vinice-sever 5 B3 Pod Mikulkou 7 B4 Bílá Hora-Pecihrádek 9 B5 Újezd B5e Na Drážkách 11 B6 Červený Hrádek B6c Zvonková 15 B6d Křivá 21 B6e K Bukovci 23 B6f Vesnická 21 B7 Mohylová 23 B8 Švabiny 25 B9 Koterov 27 B10 Bručná B10a V Zahradách 29 B10c Barvínková-jih 31 B11 Do Zámostí 33 B12 Černice B12c Na Kovářské stráni 35 B12d Ke Kačí louži 37 B13 U papírny 39 B14 Radobyčice B14a Litická 41 B14b Sportovní 43 B14c K Útušicím 45 B14d Břízová 47 B15 Litice B15a U Tyršova sadu 49 B15b Dubová hora 51 B15c Nad hřbitovem 53 B15d Agrofarma 55 B15e Za farou 57 B16 Litice-U přehrady 59 B18 Valc 61 B19 Radčice B19b U sportoviště 63 B19c K Radčickému lesu 65 B20 Božkov B20a U Památníku 67 B20b V Podlučí 69 B20c Ve Višňovce 71 B21 Bukovec-Chlumek 73 B22 Bukovec-K Úvozu 75 B24 Nepomucká-východ 77 B25 Černice-U hřbitova 79 B26 Křimice-U statku 81 B27 Bílá Hora-sever 83 B29 Nepomucká -západ 85 B31 Mokřiny 87 B32 Na remízku 89

2 B33 Na planinách 91 B34 Lesanka 93 B35 Na dolíkách 95 B36 Za Parkem 97 B37 U Panny Marie 99 B38 Karpaty 101 B39 U šlemu 103 B40 U šlemu (BV) 105 B41 Za Šoralem 107 B42 U drůbežárny 109 B43 U transformátoru 111 B44 Výsluní-jih 113 B45 Malá Homolka 115 B46 Újezd jih 117 B47 Zborovská 119 Rozvojová území smíšená městská: M1 Košutka-cihelna 121 M2 Rokycanská-Pod hřbitovem 123 M3 Kasárna Slovany 125 M4 Kasárna Bory 127 M5 Zelený trojúhelník-jih 129 M6 Skvrňany 131 Rozvojová území ostatní: S2 Košutka 133 S3 Kotíkovská 135 S4 Na Chmelnicích 137 S7 Rokycanská-Nad hřbitovem 139 S9 Bručná a Černice 141 S10 Litice-České údolí 143 S11 Litice 145 S12 Zelený trojúhelník-sever 147 S18 Křimice-U rozvodny 149 S19 Vinice 151 S20 Bolevec-U Velkého rybníka 153 S24 Borská pole-západ 155 S26 Hrádecká 157 Rozvojová území pro výrobu: V1 Košutka 159 V2 Hřbitovní 161 V3 Božkov 163 V4 Kasárna Slovany 165 V5 U dálnice 167 V6 Černice 169 V8 Borská pole 171 V10 Křimická 173 V12 Karlovarská 175 V13 Litice-sever 177 2

3 B1 Vinice - jih MO Plzeň 1 Stávající využití Funkční využití - z velké části zastavěno, probíhá výstavba. BM, BČ Aktuální ÚPD a podklady Urbanistická studie obytné zóny Plzeň Sylván, AVE architekt, 2000; Napojení Radčic na MO v Plzni, DÚR, PRAGOPROJEKT, Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití od do BM 17, ,7 2, BČ 11, ,2 2, Celkem 29, ,5 4, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0,29 13,74 12,75 1,19 1,35 29,32 Podíl (%) 1,0 46,9 43,5 0,0 4,1 4,6 100,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň využít pro výstavbu komunikací, směny a náhrady v území; využít pro výstavbu rodinných a bytových domů. Technická vybavenost zásobování vodou prodloužením obou stávajících tlakových systémů sídliště Vinice (Sylván, Sytná). odkanalizování jednotnou kanalizací do stávajícího Roudenského sběrače s omezením odtoku dešťových vod (nutno vybudovat RN Vinice a provést zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m); v GO stanoven limit odtoku. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody; na straně VN zokruhováním stávajícího kabelového rozvodného systému 22 kv novým kabelovým napáječem ze vzdušného vedení Křimice - Plzeň sever v místě stávající TS T66. zásobování plynem bude rozšířena stávající NTL síť. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT, možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, zemní plyn, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit postupným budováním účastnické přístupové sítě z ústředny RSU Vinice. 3

4 Dopravní napojení automobilová doprava napojení z ulice Na Chmelnicích. městská hromadná doprava prostřednictvím stávající autobusové linky; ve výhledu předpoklad realizace trolejbusové trati po ulici Na Chmelnicích, případně prodloužení tramvajové trati dle výsledků dopravně inženýrského a ekonomického posouzení. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy v území se nachází stávající vodojem ŠKODA včetně výtlačných a zásobních řadů; v území je realizována část výtlaku 2 x 500 mm do vodojemu Sylván. pásma hygienické ochrany nejsou. přírodní limity nejsou. ostatní limity v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí se známými archeologickými nálezy č Zábor ZPF a LPF v severozápadní části zábor ZPF tř. 1-5, ostatní území vyňato ze ZPF. Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III. nutno vybudovat: kanalizační RN Vinice pro novou zástavbu v území BČ a BM. 4

5 B2 Vinice - sever MO Plzeň 1 Stávající využití Funkční využití zemědělsky využívaná půda, zahrádky, zahrady, částečně zastavěno. BM, BČ, SO Aktuální ÚPD a podklady Plzeň - Vinice sever, urbanistická studie, ÚKRMP, 1999, aktualizace 2003; Páteřní komunikace Vinice-sever, ÚKRMP, 2000; Propojení Kotíkovská větev MO západní část, studie, ÚKRMP, 2008; Páteřní komunikace, Vinice sever, studie, ÚKRMP, 2001; ÚR č. 4692/10, Bytové domy U Pramene Kotíkovská ulice, Plzeň. Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití od do BM 7, , BČ 26, ,1 16, SM 3, ,7 0 0 Ostatní 3, ,4 0 0 plochy Celkem 41, ,5 31, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 22,36 7,35 0 9,89 2,03 41,85 Podíl (%) 0 53,7 17,7 0 23,8 4,9 100,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň využít pro výstavbu komunikací, směny a náhrady v území; využít pro výstavbu rodinných a bytových domů. Technická vybavenost zásobování vodou z obou tlakových pásem stávajících vodojemů Sylván a Sytná. odkanalizování jednotnou kanalizací, část území do stávající stoky v Kotíkovské ul., ostatní do stávajícího Roudenského sběrače s omezením odtoku dešťových vod dle GO; nutno vybudovat retenční nádrž Vinice a provést zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m; ve studii zpracována alternativa oddílné kanalizace zatím neprojednáno. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody; na straně VN připojením jedné nebo více nových distribučních trafostanic do 22 kv kabelu, který výhledově propojí stávající TS HZS na Košutce a TS T 66 na Vinicích. zásobování plynem z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL rozvod; výhledové propojení se stávajícím STL plynovodem LPE d225 v průmyslovém území Košutka a STL plynovodem v obytné zóně Sylván. 5

6 zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT, možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, zemní plyn, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace telefonizaci území řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Vinice. Dopravní napojení automobilová doprava prodlouženou alejí Svobody; novou páteřní komunikací a ostatními obslužnými komunikacemi napojenými na prodlouženou alej Svobody, event. na Kotíkovskou ulici; dopravní napojení z prodloužené aleje Svobody mimo křižovatky je přípustné pouze výjimečně. městská hromadná doprava stávající autobusovou linkou vedenou ulicí Na Chmelnicích; novou trolejbusovou nebo tramvajovou tratí vedenou ulicí Na Chmelnicích dle výsledků dopravně inženýrského a ekonomického posouzení; novou trolejbusovou linkou vedenou prodlouženou alejí Svobody a navrženou páteřní komunikací. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy územím prochází hlavní přivaděč z vodojemu Sylván a Sytná do sídliště Vinice - jih a Lochotín; při jihozápadním okraji území prochází vodovodní výtlak do vodojemu Sylván; nutno respektovat územní rezervu pro prodloužení komunikace alej Svobody. pásma hygienické ochrany nejsou stanovena. přírodní limity OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s přírodní památkou Kopeckého pramen, s částmi místního ÚSES PM024 (též VKP č. 9302), PM025, PM024-PM025, PM023-PM024 a VKP č ostatní limity v území se nachází kulturní památka č kaplička; v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí se známými archeologickými nálezy č a Zábor ZPF a LPF zábor ZPF odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III. nutno vybudovat: páteřní komunikaci a komunikaci prodloužená alej Svobody ; kanalizační RN Vinice a zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca

7 B3 Pod Mikulkou MO Plzeň 1 Stávající využití Funkční využití zemědělsky využívaná půda, částečně zastavěno. BČ Aktuální ÚPD a podklady Studie přeložky silnice I/20 a silnice II/231, SUDOP Pra, 2002; Silnice I/20, II/231 v Plzni, Plaská Na Roudné Chrástecká, II. etapa, aktualizace 2006, SUDOP Pra 2006; ÚR č. 3981/2007 Řadové domy na Zavadilce. Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití od do BČ 21, ,0 15, Celkem 21, ,0 15, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 19,87 1,02 0 0,79 0,07 21,75 Podíl (%) 0 91,4 4,7 0 3,6 0,3 100,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň pozemky ponect ve vlastnictví města Plzně pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou rozšířením stávající sítě na okraji území. odkanalizování do stávajícího Boleveckého sběrače s limitem odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody; na straně VN ze stávající primární sítě 22 kv přes novou distribuční trafostanici 22/0,4 kv. zásobování plynem z nových NTL plynovodů navazujících na stávající NTL rozvod v přilehlé zástavbě. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT, možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, zemní plyn, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit napojením na stávající ATÚ Lochotín ze stávajícího kabelovodu v Lidické a Plaské. Dopravní napojení automobilová doprava z komunikace Pod Stráží výhledově propojené na přeložku silnice I/20; navrženou komunikací vycházející z aleje Svobody a vedoucí dále východním směrem po jižním 7

8 okraji území; z nové trasy průtahu I/20 mimo křižovatky je vyloučené. městská hromadná doprava západní část v docházkové vzdálenosti stávající tramvajová trať po Lidické ulici; východní část novou autobusovou linkou zavedenou do území novou komunikací z aleje Svobody; vybudování zastávek a obratiště. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy při západním okraji území procházejí vzdušná vedení 110 kv a 22 kv (OP 15 m a 10 m od krajních vodičů); územím prochází VTL plynovod DN 200 (bezpečnostní pásmo 20 m na obě strany od plynovodu); v území je umístěna katodická ochrana potrubí zemního plynu - navržena k přeložení; nutno respektovat územní rezervu pro trasu komunikace I/20. pásma hygienické ochrany při návrhu zástavby je nutno počítat se zatížením území vlivy stávající železnice a navrhované komunikace I/20. přírodní limity nejsou stanoveny. ostatní limity nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF zábor odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1995, změny ÚPMP 2010 Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie I. 8

9 B4 Bílá Hora, Pecihrádek MO Plzeň 1 Stávající využití Funkční využití nevyužívaná půda, zahrádky, částečně zastavěno, probíhá BČ výstavba. Aktuální ÚPD a podklady Plzeň Bílá Hora - Pecihrádek, územní studie, ÚKRMP, 2010; ÚR č. 4152/08, Obytné domy Bílá Hora Na Pláni, Ing. arch. Jan Suda; ÚR č. 4436/09, Rodinný dům manželů Rusňákových na pozemku č. p. 2379/25 k. ú. Bolevec. Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití od do BČ 10, ,0 5, Celkem 10, ,0 5, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0,04 9,37 1,34 0 0, ,80 Podíl (%) 0,4 86,8 12,4 0 0, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň pouze pozemky pod komunikacemi. Technická vybavenost zásobování vodou rozšířením stávající vodovodní sítě. odkanalizování jižní část do stávající kanalizace; pro severní část nutno vybudovat ČS splaškových vod s napojením do stávající stoky. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem ze stávající NTL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace připojením na satelitní digitální ústřednu Bílá Hora. Dopravní napojení automobilová doprava ze Zručské cesty a ostatních okolních komunikacích. 9

10 městská hromadná doprava v docházkové vzdálenosti od stávajících autobusových linek v ulicích Na Roudné a 28. října, případně přeložení těchto linek na Zručskou cestu. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy po východním okraji území je vedena trasa dvojitého venkovního vedení 22 kv a dále jeho odbočka 1 x 22 kv (OP 10 m od krajních vodičů); na jihu území prochází VTL plynovod (BP 40 m na obě strany od plynovodu); nutno respektovat rozšíření Zručské cesty. pásma hygienické ochrany nejsou stanovena. přírodní limity OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 50 a je v kontaktu s lesem (VKP č. 7412). ostatní limity nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF zábor ZPF tř. 4 a 5 změny ÚPMP Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie II. severní část území složité majetkové vztahy. 10

11 B5e Újezd, Na Drážkách MO Plzeň 4 Stávající využití Funkční využití zemědělská půda. BČ Aktuální ÚPD a podklady Plzeň Újezd - Červený Hrádek Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití od do BČ 1, , Celkem 1, , Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 1, ,76 Podíl (%) 0 100, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň v rozvojovém území nejsou parcely v majetku města Plzně. Technická vybavenost zásobování vodou výhledově po vybudování vodárenského souboru Švabiny. odkanalizování do stávající kanalizace s omezením odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody NN. zásobování plynem z nových NTL plynovodů, navazujících na stávající NTL síť zemního plynu, ze které je zásobena okolní zástavba. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit rozšířením stávající místní telefonní sítě a připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. Dopravní napojení automobilová doprava z okolních komunikací. městská hromadná doprava stávající autobusové linky v ulicích Hrádecká, Staroveská, V Brance. 11

12 Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy nejsou stanoveny. pásma hygienické ochrany nejsou stanovena. přírodní limity území je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č. 7411; území se nachází v blízkosti území s památkovou ochranou VPZ Újezd. ostatní limity nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF zábor ZPF tř. 2. Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III. nutno vybudovat: vodárenský soubor Švabiny. 12

13 B6a Červený Hrádek, Pod hájem MO Plzeň 4 Stávající využití Funkční využití zemědělsky využívaná půda, částečně zastavěno. BČ Aktuální ÚPD a podklady Studie Červenohrádecké ulice, úsek Staroveská Vesnická, Ing. Č. Stehlík, 2001; Studie rekonstrukce komunikace Červenohrádecká, SDS, 2000; ÚR č. 2568/2000, komunikace; ÚR č. 2828/2002; Plzeň Červený Hrádek, vyhledávací urbanisticko technická studie, Česká inženýrská a.s., 2003; Plzeň Újezd - Červený Hrádek Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití od do BČ 4, ,0 3, Celkem 4, ,0 3, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 4, ,21 Podíl (%) 0 100, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň v území nejsou pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň. Technická vybavenost zásobování vodou z výhledového tlakového pásma vodojemu Švabiny a Holý vrch, které je dočasně nahrazeno tlakovým pásmem čerpací stanice Lobzy (stávající výtlak do vodojemu Dýšina). odkanalizování oddílnou kanalizací, splaškové vody do stávajícího Hrádeckého sběrače, dešťové vody do Hrádeckého potoka s omezením odtoku dle GO; nutno vybudovat retenční nádrž na ochranu toku. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. 13

14 Dopravní napojení automobilová doprava z okolních komunikací s podmínkou dořešení nového napojení na Červenohrádeckou. městská hromadná doprava stávající autobusová linka do Červeného Hrádku s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy územím prochází zásobní vodovodní řad; západní částí území prochází vzdušné vedením 22 kv (OP 10 m od krajních vodičů). pásma hygienické ochrany nejsou stanovena. přírodní limity území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 64. ostatní limity nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF zábor ZPF tř. 1-5, ostatní odsouhlaseny v rámci změny ÚPN SÚ v roce Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III. nutno vybudovat: retenční nádrž. 14

15 B6c Červený Hrádek, Zvonková MO Plzeň 4 Stávající využití Funkční využití zemědělsky využívaná půda, částečně zastavěno. BČ Aktuální ÚPD a podklady Studie rekonstrukce komunikace Červenohrádecká, SDS, 2000; ÚR č. 3271/04, Bezinková ul., bytové domy; Plzeň Újezd - Červený Hrádek Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP, 2005; ÚR č. 4044/2008, Řadové rodinné domy; ÚR č. 4211/2009 Červený Hrádek Obytný soubor Na Lukách; ÚR č. 4211/A/2009 změna územního rozhodnutí o umístění stavby č Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití od do BČ 14, ,8 4, Celkem 14, ,8 4, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 13,51 0,16 0,02 1, ,80 Podíl (%) 0 91,3 1,1 0,1 7, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň pozemek při komunikaci - využít pro směny nebo náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou rozšířením stávající sítě, výhledově z tlakového pásma vodojemu Švabiny a Holý vrch. odkanalizování oddílnou kanalizací, splaškové vody do stávajícího Hrádeckého sběrače, dešťové vody do Hrádeckého potoka s omezením odtoku dle GO; nutno vybudovat retenční nádrž na ochranu toku; část lokality jednotnou kanalizací s napojením na stávající systém. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem ze stávajících STL plynovodů v území. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. 15

16 Dopravní napojení automobilová doprava z nového napojení na Červenohrádeckou a z ostatních okolních komunikací. městská hromadná doprava stávající autobusová linka do Červeného Hrádku s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy nejsou stanoveny. pásma hygienické ochrany nejsou stanovena. přírodní limity OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 64 a sousedí s lesem (VKP č. 6511). ostatní limity nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF zábor ZPF tř. 1-5, ostatní odsouhlaseny v rámci změny ÚPN SÚ v roce Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III. nutno vybudovat: retenční nádrž. 16

17 B6d Červený Hrádek, Křivá MO Plzeň 4 Stávající využití Funkční využití při Vesnické zeleň, převážně zastavěno. BV Aktuální ÚPD a podklady Studie rekonstrukce komunikace Červenohrádecká, SDS, 2000; ÚR č. 2828/02, Obytný soubor Háj, Plzeň, Červený hrádek, výstavba TI; Plzeň Újezd - Červený Hrádek Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP, Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití od do BV 6, ,5 0, Celkem 6, ,5 0, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 2,49 3,66 0,01 0,06 0 6,22 Podíl (%) 0 40,1 58,9 0,1 0, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň plochy komunikací ponect v majetku, parcely použít pro realizaci podnikatelského záměru. Technická vybavenost zásobování vodou rozšířením stávající sítě, výhledově z tlakového pásma vodojemu Švabiny a Holý vrch. odkanalizování oddílnou kanalizací, splaškové vody do stávajícího Hrádeckého sběrače, dešťové vody do Hrádeckého potoka s omezením odtoku dle GO, nutno vybudovat retenční nádrž na ochranu toku. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. Dopravní napojení automobilová doprava z okolních komunikací. 17

18 městská hromadná doprava stávající autobusová linka do Červeného Hrádku s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy nejsou stanoveny. pásma hygienické ochrany nejsou stanovena. přírodní limity území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 64; rozvoj obce jižně od Vesnické ulice musí respektovat Hrádecký potok (VKP č. 6411), doporučená minimální šířka doprovodného pásu ostatní krajinné zeleně je 15 m. ostatní limity v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s archeologickým nalezištěm č Zábor ZPF a LPF zábor ZPF tř. 1-5, ostatní odsouhlaseny v rámci změny ÚPN SÚ v roce Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III. nutno vybudovat: retenční nádrž. 18

19 B6e Červený Hrádek, K Bukovci MO Plzeň 4 Stávající využití Funkční využití zemědělsky využívaná půda. BV Aktuální ÚPD a podklady Studie rekonstrukce komunikace Červenohrádecká, SDS, 2000; Plzeň Červený Hrádek, vyhledávací urbanisticko technická studie, Česká inženýrská a.s., 2003; Plzeň Újezd - Červený Hrádek Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP, 2005; Plzeň Červený Hrádek, lokalita K Bukovci, ÚKRMP, 2003; ÚR č. 4089/2008, Řadové rodinné domy Červený Hrádek výstavba komunikace, technické infrastruktury a 12-ti řadových domů. Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití od do BV 0, ,5 5 5 BČ 5, , Celkem 6, , Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 5,82 0,38 0 0,10 0 6,30 Podíl (%) 0 92,5 6,0 0 1, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň plochy pod komunikacemi ponect v majetku. Technická vybavenost zásobování vodou rozšířením stávající sítě, výhledově z tlakového pásma vodojemu Švabiny a Holý vrch. odkanalizování oddílnou kanalizací, splaškové vody do stávající kanalizace, dešťové vody do Hrádeckého potoka s omezením odtoku dle GO, (BČ novou dešťovou stokou vedenou západním směrem); nutno vybudovat retenční nádrž na ochranu toku. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv připojených do stávající TS v ulici K Bukovci (stávající TS je nevhodně umístěna, nové umístění lze řešit v rámci tohoto území). zásobování plynem ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. 19

20 Dopravní napojení automobilová doprava z okolních komunikací. městská hromadná doprava stávající autobusová linka do Červeného Hrádku s posílením stávajících spojů a novým obratištěm u zemědělského areálu v severovýchodní části zástavby. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy západní a severozápadní část území jsou zasaženy venkovními vedeními 22 kv s OP 10 m od krajních vodičů. pásma hygienické ochrany nejsou stanovena. přírodní limity území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 64. ostatní limity nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF zábor ZPF tř. 1-5, ostatní odsouhlaseny v rámci změny ÚPN SÚ v roce Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III. nutno vybudovat: retenční nádrž. 20

21 B6f Červený Hrádek, Vesnická MO Plzeň 4 Stávající využití Funkční využití zemědělsky využívaná půda. BČ Aktuální ÚPD a podklady Studie rekonstrukce komunikace Červenohrádecká, SDS, 2000; Plzeň Újezd - Červený Hrádek Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP, 2005; Plzeň Újezd - Červený Hrádek Územní studie, Projectstudie8, Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití od do BČ 5, , Celkem 5, , Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 5,57 0,14 0, ,72 Podíl (%) 0 97,4 2,5 0, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň parcely ponect v majetku pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou výhledově z tlakového pásma vodojemu Holý vrch. odkanalizování oddílnou kanalizací, splaškové vody do stávající kanalizace, dešťové vody do potoka; nutná retence - úpravy stávající nádrže. zásobování elektrickou energií novými kabely NN z nové TS, která bude připojena do stávajícího vzdušného vedení VN zásobování plynem z nových STL plynovodů, navazujících na stávající STL síť zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. Dopravní napojení automobilová doprava z okolních komunikací. městská hromadná doprava stávající autobusová linka do Červeného Hrádku s posílením stávajících spojů, s prodloužením stávající 21

22 linky a s novým obratištěm u zemědělského areálu v severovýchodní části zástavby. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy části území jsou zasaženy venkovními vedeními 22 kv s OP 10 m od krajních vodičů; trasa radioreléového spoje R43 (ČRo, nám. Míru RS Radeč). pásma hygienické ochrany nejsou stanovena. přírodní limity území je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č a v blízkosti archeologické lokality č ostatní limity nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF zábor ZPF tř Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III.; nutno vybudovat: VS Švabiny a Holý vrch, retenční nádrž. 22

23 B7 Mohylová MO Plzeň 4 Stávající využití Funkční využití nevyužívaná půda, částečně zastavěno. BČ, OV Aktuální ÚPD a podklady Ulice Mohylová Hřbitovní, regulační plán, RAVAL projekt v.o.s., Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití BČ 4, ,0 2, OV 0, ,9 0 0 Celkem 5, ,0 3, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 5,14 0,16 0 0,21 0 5,51 Podíl (%) 0 93,3 2,9 0 3, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň plochy komunikací ponect v majetku, parcely použít pro směny nebo náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou ze stávající sítě, výhledově z tlakového pásma navrhovaného vodojemu Švabiny. odkanalizování do stávajícího sběrače v Mohylové s omezením odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody; na straně VN ze stávající primární kabelové sítě 22kV přes novou distribuční trafostanici 22/0,4 kv. zásobování plynem z nových NTL plynovodů navazujících na stávající NTL rozvod v přilehlé zástavbě. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT, možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, zemní plyn, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit napojením na stávající ATÚ Doubravka. Dopravní napojení automobilová doprava z Mohylové, po projednání též ze Hřbitovní. městská hromadná doprava v docházkové vzdálenosti od stávajících trolejbusových tratí na Rokycanské a Na Dlouhých (možnost prodloužení trolejbusové trati ulicemi Mohylová a Hřbitovní). 23

24 Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy nejsou stanoveny. pásma hygienické ochrany nejsou stanovena. přírodní limity nejsou stanoveny. ostatní limity nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF zábor ZPF odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie I. 24

25 B8 Švabiny MO Plzeň 2, 4 Stávající využití Funkční využití zemědělsky využívaná půda, částečně zastavěno. BM, BČ, SM, PK Aktuální ÚPD a podklady Studie Vyhlídková ulice - úsek Rokycanská Sušická, ÚKRMP, 1998; Plzeň Švabiny urbanistická studie, ÚKRMP, Plzeň Švabiny, území podél Rokycanské, ÚKRMP, 2006; Generel zásobení města Plzně pitnou vodou, 2006; ÚR č. 3977/2007, Obytný soubor slunečné terasy; ÚR č. 4077/2008, Horkovodní přivaděč Plzeň 4 Švabiny; Změna ÚPMP č. 674 Plzeň Švabiny, upravený návrh, ÚKRMP 2008; Hluková studie pro střelecký stadion Lobzy, Pragoprojekt, 09/2008; Aktualizovaná verze studie provozování zdroje hluku Armádní střelecký stadion Plzeň Lobzy, Akustika Pra s. r. o., 03/2010; ÚR č. 4181/2008, 1034/07 Obytný soubor Sluneční terasy mts. Bilance Funkční využití Celková Zastavěná Disponibilní ploc Odd počtu bytů ploc ploc Možno postavit bytů BM 14, ,4 13, BČ 5, , Ostat. plochy 1, ,2 0 0 Celkem 20, ,4 19, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 13,03 0,32 0 7,48 0,03 20,86 Podíl (%) 0 62,5 1,5 0 35,9 0,1 100,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň plochy komunikací ponect v majetku, ostatní pozemky vyčlenit pro směny nebo náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou zásobování území Švabin je v definitivní verzi navrženo v souladu s Generelem zásobování města Plzně pitnou vodou gravitačním způsobem z vodojemu Švabiny nebo Holý vrch; provizorní zásobení z čerpací stanice u vodojemu Lobzy. odkanalizování severní část území jednotnou kanalizací s omezením odtoku dešťových vod s napojením do sběrače v Rokycanské, západní část do stok v ulicích Pod Švabinami a Sluneční; jižní část oddílnou kanalizací, splaškové vody do budoucího Úslavského sběrače, dešťové vody přes retenční nádrž do Úslavy. zásobování elektrickou energií ze stávajícího kabelového rozvodného 22 kv systému při Rokycanské ulici (TS Vodojem Lobzy", TS Rokycanská nebo přímo smyčka VN z Rokycanské) přes nové distribuční trafostanice; zokruhování kabelem VN z Lobez (TS Plynová kotelna ) a Božkova (TS ČSAD ). zásobování plynem z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL rozvody při Rokycanské ulici a V Božkově; alternativně ze stávajícího NTL plynovodu ve Vyhlídkové ulici, který lze ve výhledu přepojit na STL; 25

26 zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT, možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, zemní plyn, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit připojením k RSU Letná, v případě rozsáhlejší výstavby bude třeba vybudovat další novou RSU Švabiny přímo v zastavovaném území. Dopravní napojení automobilová doprava - z Nákupní; - z části budoucí komunikace Vyhlídková Rokycanská; - z komunikace směřující do území z křižovatky Rokycanská Jiřinová. městská hromadná doprava využití stávajících trolejbusových linek č. 11 a 13; zřízení autobusových linek pro obsluhu hůře dostupných částí území. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy jižní částí území vede trasa VTL plynovodu (BP 20 m na obě strany od plynovodu); nutno respektovat koridor prodloužené Vyhlídkové ulice (upravené dle navržené blokové struktury); nutno respektovat koridor komunikace rovnoběžné s Rokycanskou; v jižní části rozvojového území nutno respektovat návrh retenční nádrže pro zadržení dešťových vod; v území je nutno uvažovat s koridory pro vedení vodovodních řadů z navrhovaných vodojemů Švabiny a Holý vrch; nad územím se nachází radioreléová trasa R43 (ČRo, nám. Míru RS Radeč) a OP radioreléového stožáru; část řešeného území leží v ochranném pásmu letiště Letkov prostor specifikovaný jako OP kuželové plochy s výškovým omezením (nejsou povoleny stavby vysoké 100 m a vyšší). pásma hygienické ochrany vliv hluku ze střelnice v Lobzích (viz Aktuální ÚPD a podklady). přírodní limity OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože územím prochází navržený interakční prvek ÚSES, je v kontaktu s funkčním interakčním prvkem (též VKP č les) a místním biocentrem PM037 (též VKP č. 7501). ostatní limity západně od vrcholu Švabiny je upravená vyhlídka na centrum města, její výšku je nutno respektovat a zohlednit při návrhu zástavby v okolí. Zábor ZPF a LPF zábor ZPF tř. 1 5, změny 2010 Etapizace výstavby 1. etapa - výstavba využívající stávající sítě TI; 2. etapa - část území, pro jehož využití je nutná výstavba podmiňující TI. Připravenost území k realizaci kategorie I. platí pro severní část odkanalizovanou do Rokycanské ul.; kategorie III. 2. etapa; nutno vybudovat: pro část území Úslavský kanalizační sběrač a RN Švabiny; dopravní napojení území. 26

27 B9 Koterov MO Plzeň 2 Stávající využití Funkční využití nevyužívaná půda, částečně zastavěno. BČ Aktuální ÚPD a podklady Vyhledávací urbanisticko technická studie Plzeň Koterov, Ateliér pro architekturu a urbanismus, Ing. arch. Petr Frei, 2002 Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití BČ 2, ,1 1, Celkem 2, ,1 1, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 2,00 0, ,14 Podíl (%) 0 93,5 6, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň plochy komunikací ponect v majetku, parcely vyčlenit pro směny nebo náhrady; Technická vybavenost zásobování vodou výhledově z vodojemu Ostrá Hůrka. odkanalizování výhledově oddílnou kanalizací, splaškové vody do budoucího Úslavského sběrače, dešťové vody do Úslavy. zásobování elektrickou energií ze stávajícího kabelového rozvodu 0,4 kv. zásobování plynem ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit napojením na RSU Bručná. Dopravní napojení automobilová doprava dopravní napojení ze sítě místních komunikací. městská hromadná doprava stávající autobusovou linkou do Koterova. 27

28 Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy ve výše položené části území je malý tlak ve vodovodním potrubí; půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany nejsou stanovena. přírodní limity území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 64. ostatní limity v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č Zábor ZPF a LPF zábor odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III. nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka; odkanalizování území do navrhovaného Úslavského sběrače. 28

29 B10a Bručná, V Zahradách MO Plzeň 2 Stávající využití Funkční využití - nevyužitá půda, částečně zastavěno. BČ Aktuální ÚPD a podklady - Plzeň - Barvínková - Nepomucká-východ, návrh regulačního plánu, ÚKRMP, Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití BČ 3, ,7 2, Celkem 3, ,7 2, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0,17 3,49 0, ,86 Podíl (%) 4,3 90,5 5,1 0 0, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň - pozemek v majetku Statutárního města Plzně použít pro směnu nebo náhrady. Technická vybavenost zásobování vodou - výhledově z vodárenského souboru Ostrá hůrka, provizorně vybudováním kapacitního zásobního řadu. odkanalizování - do stávající jednotné kanalizace, v GO je stanoven limit odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií - z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem - ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem - v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace - řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Bručná. Dopravní napojení automobilová doprava - ze sítě místních komunikací. městská hromadná doprava - trolejbusovou linkou číslo 10 a 13; - autobusovou linkou projíždějící ve směru na Koterov. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy - jižní částí území prochází vodovodní řad do Koterova; 29

30 - půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu pásma hygienické ochrany - při návrhu zástavby je třeba počítat se zatížením území vlivy od stávající železnice i komunikace. přírodní limity - nejsou. ostatní limity - nejsou. Zábor ZPF a LPF - zábor ZPF tř. 1 5, změny ÚPMP Etapizace výstavby - není stanovena. Připravenost území k realizaci - kategorie III. - nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka, popř. kapacitní přívodní řad z vodárny Homolka. 30

31 B10c Bručná, Barvínková - jih MO Plzeň 2 Stávající využití Funkční využití nevyužívaná půda, z větší části zastavěno. BČ, SM Aktuální ÚPD a podklady ÚR č. 2749/2001, tlaková kanalizace pro pozemky; Plzeň - Barvínková - Nepomucká - východ, návrh regulačního plánu, ÚKRMP, 2002; ÚR č. 4048/2008, Provozovna s bytovou jednotkou; ÚR č. 4584/10; Nepomucká ulice prodloužení inženýrských sítí; ÚR č. 4646/10; RD OKAL, p. č. 1381/50, 1381/53 k. ú. Bručná. Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití BČ 6, ,3 2, SM 0, , Celkem 7, ,7 2, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 5,92 0,91 0 0,29 0,01 7,13 Podíl (%) 0 83,0 12,8 0 4,1 0,2 100,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň komunikace (ponect v majetku města). Technická vybavenost zásobování vodou výhledově z vodárenského souboru Ostrá hůrka, provizorně vybudováním kapacitního zásobního řadu. odkanalizování oddílnou kanalizací, splaškové vody výhledově do Úslavského sběrače, dešťové vody do Úslavy. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Bručná Dopravní napojení automobilová doprava z Písecké ulice; ze sítě místních komunikací. 31

32 městská hromadná doprava trolejbusovou linkou číslo 10 a 13; autobusovou linkou do Koterova. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany při návrhu zástavby je třeba počítat se zatížením území vlivy od stávající železnice i komunikace část lokality leží v PHO vodárenského toku 3. stupně. přírodní limity nejsou. ostatní limity nejsou. Zábor ZPF a LPF zábor ZPF tř. 1 5, změny ÚPMP Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III. nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka, popř. kapacitní přívodní řad z vodárny Homolka. 32

33 B11 Do Zámostí MO Plzeň 2 Stávající využití Funkční využití zemědělsky využívaná půda, z větší části zastavěno, probíhá výstavba. BČ, SM Aktuální ÚPD a podklady Studie Nepomucké, Báňské projekty Teplice, 1998; Plzeň - Bručná, lokalita Do Zámostí, urbanistická studie, ÚKRMP, 2000; Aktualizace studie Nepomucké třídy, křižovatka Nepomucká Štefánikova, ÚKRMP, 2000; Studie Primavera Park hotel, druhá etapa, Ing. Arch. Borovička, 2005; ÚR č. 3742/06, Bytové domy lokalita Do Zámostí Plzeň - Bručná (4 BD při Štefánikově); ÚR č. 3839/2007, Výstavba rodinných domů, Plzeň Bručná lokalita Do Zámostí Bydlení na pěkném místě ; Studie rekonstrukce Do Zámostí, studie, Ing. Henig, 2006; stavební povolení čj. 4029/07 ze dne : Výstavba rodinných domů, Plzeň Bručná - lokalita Do Zámostí, Bydlení na pěkném místě ; stavební povolení čj. 1906/08 ze dne : Plzeň-Bručná, lokalita Do Zámostí; ÚR č. 4458/10; Kongresový hotel PRIMAVERA II. etapa výstavby. Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití BČ 9, ,3 4, SM 1, ,6 1,2 0 0 Celkem 11, ,9 6, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 6,94 1,37 0 2, ,96 Podíl (%) 0 63,3 12,5 0 24, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň ponect v majetku pro směny na výstavbu komunikací. Technická vybavenost zásobování vodou výhledově z vodojemu Ostrá Hůrka; dočasné napojení po rekonstrukci stávajícího výtlaku DN 600 do vodojemu Starý Plzenec; příprava na budoucí připojení na přívodní řad z Vodárny Homolka. odkanalizování do Úhlavského sběrače s omezením odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií z nových trafostanic připojených do kabelu 22 kv mezi stávajícími TS Primavera Černice a TS Čechurov II. zásobování plynem ze stávající NTL nebo STL plynovodní sítě, ze kterých je zásobena přilehlá zástavba. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). 33

34 telekomunikační napojení, telefonizace řešit napojením na RSU Bručná. Dopravní napojení automobilová doprava z Nepomucké a Štefánikovy ulice; z okružní křižovatky Nepomucká Štefánikova; z přilehlé sítě místních komunikací. městská hromadná doprava trolejbusovou linkou číslo 10 a 13. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy nutno respektovat navrženou kruhovou křižovatku Nepomucká Štefánikova; půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany území leží v PHO vodárenského toku 2. stupně. přírodní limity nejsou. ostatní limity v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s archeologickými nalezišti č. 8702, 8701, 8709, Zábor ZPF a LPF zábor ZPF tř. 1 5, změny ÚPMP Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III. nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka, popř. kapacitní přívodní řad z vodárny Homolka nebo rekonstruovat stávající výtlak do Starého Plzence. 34

35 B12c Černice, Na Kovářské stráni MO Plzeň 8 Stávající využití Funkční využití převážně zastavěno, probíhá výstavba. BČ Aktuální ÚPD a podklady postupně vydávána stavební povolení na rodinné domy; Studie chodníků a stezky pro cyklisty, úsek Přední cesta Na Vápenicích, Ing. Henig, Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití BČ 6, ,0 1, Celkem 6, ,0 1, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 6,22 0,28 0 0,06 0 6,56 Podíl (%) 0 94,8 4,3 0 0, ,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň pozemky ponect pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou výhledově z vodojemu Ostrá Hůrka, provizorně vybudováním kapacitního zásobního řadu zvodárny Homolka; dočasně po rekonstrukci na stávající výtlak DN 600 do Starého Plzence. odkanalizování jednotnou kanalizací do Úhlavského sběrače. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Černice. Dopravní napojení automobilová doprava z okolních komunikací. městská hromadná doprava trolejbusovou linkou číslo 10 a

36 Hlavní limity Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 limity technické infrastruktury a dopravy v území se větví vzdušná síť 22 kv (ochranné pásmo je 10 m od krajních vodičů); půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany území leží v PHO vodárenského toku 2. stupně. přírodní limity OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s biocentrem 239/02 (též VKP č. 8701, 8712) a s VKP ostatní limity OPP MMP může stanovit podmínky z hlediska památkové péče, protože území je v těsném kontaktu s památkovou zónou Černice; oblast plošného výskytu archeologických nálezů č Zábor ZPF a LPF zábor ZPF tř. 1 5, změny ÚPMP Etapizace výstavby není stanovena. Připravenost území k realizaci kategorie III. nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka, popř. kapacitní přívodní řad z vodárny Homolka. 36

37 B12d Černice, Ke Kačí louži MO Plzeň 8 Stávající využití Funkční využití zemědělsky využívaná půda, částečně zastavěno. BV Aktuální ÚPD a podklady Studie chodníků a stezky pro cyklisty, úsek Přední cesta Na Vápenicích, Ing. Henig, Bilance Celková ploc Zastavěná ploc Disponibilní ploc Funkční Odd počtu bytů Možno postavit bytů využití BV 3, ,3 2, Celkem 3, ,3 2, Majetkové vztahy Vlastník Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví Celkový republika osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) součet Výměra () 0 2,42 0,33 0 0,48 0,13 3,36 Podíl (%) 0 72,0 9,8 0 14,3 3,8 100,0 Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň ploc komunikace ponect v majetku. Technická vybavenost zásobování vodou výhledově z vodojemu Ostrá Hůrka, provizorně vybudováním kapacitního zásobního řadu. odkanalizování jednotnou kanalizací do Úhlavského sběrače. zásobování elektrickou energií z nových kabelů 0,4 kv navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Černice. Dopravní napojení automobilová doprava z okolních komunikací. městská hromadná doprava trolejbusovou linkou číslo 10 a