Náklady exekuce Exekuce nemovitosti a movitých věcí. Náklady exekuce

Transkript

1 Exekuce nemovitosti a movitých věcí náklady exekuce jsou odměna exekutora, náhrada paušálně určených či účelně vynaložených hotových výdajů, náhrada za ztrátu času při exekuci, náhrada za doručení písemností, odměna a náhrada nákladů správce závodu je-li exekutor nebo správce závodu plátcem daně z přidané hodnoty, je nákladem exekuce rovněž příslušná daň z přidané hodnoty náhrada účelně vynaložených cestovních výdajů a náhrada za ztrátu času je nákladem exekuce do výše stanovené prováděcím právním předpisem. Účelně vynaložené cestovní výdaje a ztrátu času přesahující tuto částku hradí exekutorovi oprávněný; o tom musí být poučen ve vyrozumění o zahájení exekuce. kalkulačka Exekutorská komora ČR: 1

2 oprávněný má právo na náhradu nákladů účelně vynaložených k vymáhání nároku. Náklady oprávněného hradí oprávněnému povinný. náklady exekuce hradí exekutorovi povinný. náklady exekuce a náklady oprávněného vymůže exekutor na základě příkazu k úhradě nákladů exekuce, a to některým ze způsobů určených v exekučním příkazu k provedení exekuce ukládající zaplacení peněžité částky. náklady exekuce a náklady oprávněného určuje exekutor v příkazu k úhradě nákladů exekuce, který doručí oprávněnému a povinnému. účastník řízení může podat u exekutora proti příkazu námitky do 8 dnů od doručení. Pokud exekutor v plném rozsahu námitkám nevyhoví, postoupí je bez zbytečného odkladu soudu ( 45), který o námitkách rozhodne do 15 dnů. Případné vyjádření k námitkám adresované soudu exekutor doručí také tomu, kdo námitky podal. rozhodnutí soudu o námitkách se doručí oprávněnému, povinnému a exekutorovi. Proti rozhodnutí soudu o námitkách není přípustný opravný prostředek. dojde-li k zastavení exekuce, hradí náklady exekuce a náklady účastníků ten, který zastavení zavinil. V případě zastavení exekuce pro nemajetnost povinného hradí paušálně určené či účelně vynaložené výdaje exekutorovi oprávněný. Pro případ zastavení exekuce pro nemajetnost povinného si může oprávněný s exekutorem předem sjednat výši účelně vynaložených výdajů. 2

3 Exekuce nemovitosti pokud nebyly předcházející exekuce (exekuce konta, srážky ze mzdy a jiných příjmů) dostačující k pokrytí pohledávky, přistoupí se k exekuci prodejem nemovitosti ve veřejné dražbě exekuční příkaz k prodeji nemovitosti je listina, kterou vydává soudní exekutor k zajištění nemovitosti dlužníka. Smyslem je zpeněžení nemovitosti v dražbě. K té však nemusí dojít, pokud nejpozději do zahájení dražby se uhradí dlužná částka nebo se předloží jiný exekučně postižitelný majetek poznámka o vydání exekučního příkazu k prodeji nemovitosti se zasílá katastru nemovitostí, který ji zaeviduje do listu vlastnictví. Jde o varování třetím osobám, které by měly zájem o koupi nemovitosti. Spolumajitelé nemovitosti mají předkupní právo na zadluženou část. na jednu nemovitost může být vydáno více exekučních příkazů k prodeji nemovitosti. Dražba se však může konat jen na základě jednoho (prvního) příkazu. Další věřitelé se mohu přihlásit do výtěžku dražby. o ceně nemovitosti rozhoduje znalec, kterého soudní exekutor ustanoví. Vyvolávací cena pak činí dvě třetiny ceny odhadní. veškeré dražby jsou transparentně zveřejňovány, a to na portálu dražeb, který provozuje Exekutorská komora. Kromě klasických dražeb se konají i dražby elektronické. Může exekutor vstoupit do bytu dlužníka i bez jeho přítomnosti? Může exekutor vstoupit do bytu někoho jiného než dlužníka? Může zabavit věci, které nepatří dlužníkovi? 3

4 Postačí, že se exekutor DOMNÍVÁ, že dané věci patří dlužníkovi a může je zabavit. Exekutor může vstoupit tam: Kde má dlužník trvalé bydliště Kde dlužníkovi přichází doporučená pošta Kde je jméno dlužníka na zvonku či schránce Kde z výpovědi vyplývá, že dlužník prostor fakticky užívá pokud nebyly předcházející exekuce (exekuce konta, srážky ze mzdy a jiných příjmů) dostačující k pokrytí pohledávky, přistoupí se k exekuci prodejem movitých věcí ve veřejné dražbě exekuce na movité věci povinného (např. na automobil, loď, akcie, dluhopisy, které zjistil z registrů) exekutor vejde do prostoru a viditelně označí a sepíše věci, které jsou určeny k prodeji v dražbě. Povinný nebo i třetí osoba může požádat o videonahrávku. pokud je prováděn výkon rozhodnutí zabavením movitých věcí, pak je sepsán téměř veškerý hodnotný nemovitý majetek. V Čr bohužel neexistuje soupis obvyklého vybavení domácnosti, které by exekutor nesměl zabavit. Proto se čato stává, že je v domácnosti zabaven téměř veškerý majetek, včetně lednice, pračky apod. vyvolávací cena je 1/3 odhadní ceny 4

5 Nezabavitelný majetek: běžné oděvní součásti obvyklé vybavení domácnosti snubní prsten a jiné předměty podobné povahy zdravotnické potřeby a jiné věci, které povinný potřebuje vzhledem ke své nemoci nebo tělesné vadě hotové peníze do částky odpovídající dvojnásobku životního minima jednotlivce zvířata, u nichž hospodářský efekt není hlavním účelem chovu je-li povinný podnikatelem, nemůže se výkon rozhodnutí týkat těch věcí z jeho vlastnictví, které nezbytně nutně potřebuje k výkonu své podnikatelské činnosti. Obrana proti exekuci movitých věcí Návrh na vyškrtnutí věci ze soupisu do 30 dnů, kdy se o situaci dozvěděl, a to k rukám exekutora exekutor rozhodne do 15 dnů Dohoda s oprávněným majitel věci může kontaktovat oprávněného, aby on sám vyloučil dané věci z exekučního řízení Vylučovací žaloba pokud nedojde k dohodě s oprávněným a ani exekutor nevyškrtne věc ze soupisu žalobu podá soudu, který o exekuci rozhodl, a to do 30 dnů po doručení rozhodnutí exekutora 5