KRAJSKÝ ÚŘAD PLZEŇSKÉHO KRAJE

Transkript

1 KRAJSKÝ ÚŘAD PLZEŇSKÉHO KRAJE ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Škroupova 18, Plzeň Vaše č. j.: Ze dne: Naše č. j.: Spis. zn.: Počet listů: 3 Počet příloh: 0 Počet listů příloh: 0 ŽP/11773/14 ZN/2308/ŽP/14 Vyřizuje: Ing. Jan Beneš Tel.: Fax: jan.benes@plzensky-kraj.cz Datum: ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ podle 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ) Identifikační údaje: Název: Dostavba Obchodně administrativního centra Plzeň Roudná Charakter záměru: Záměrem je dostavba stávajícího obchodně administrativního centra Plzeň Roudná určeného převážně pro prodej potravin s příslušnými parkovacími i jinými plochami a objekty (celkem čtyři nové objekty). Jedná se o dva jednopodlažní prodejní objekty, dva šestipodlažní polyfunkční objekty a nová parkovací stání a komunikace. V prvním nadzemním podlaží polyfunkčních objektů se předpokládají prodejní prostory (obchody), ve dvou podlažích nad podlažím prodejním budou umístěny kancelářské prostory, v dalších dvou podlažích uskočených od ulice Karlovarská třída budou umístěny bytové jednotky, rovněž tak v dále uskočeném šestém podlaží. Všechny objekty budou napojeny na stávající inženýrské sítě (vedení elektrické energie, vodovod, připojení na CZT, kanalizaci, zemní plyn, atd.). Kapacita (rozsah) záměru: Zastavěná plocha prodejnami činí cca m 2, plocha zastavěná novým parkovištěm dosahuje rozlohy cca m 2, plocha zastavěná polyfunkčními objekty pak výměry cca m 2. Celkem se předpokládá v každém polyfunkčním objektu 14 bytových jednotek. Na parkovišti bude zbudováno 123 nových automobilových stání (z toho 9 ZTP) s tím, že dojde z důvodu realizace záměru zároveň ke zrušení několika stávajících automobilových parkovacích stání. Pro záměr lze při třech obrátkách denně (v denní době)

2 2/6 Umístění: kraj: Plzeňský obec: Plzeň k.ú.: Plzeň Zahájení: 2015 Ukončení: 2015 pro všechna nová parkovací místa předpokládat příjezd a odjezd max. 369 OA/den. Pro zásobování lze denně předpokládat cca 2 TNA a 10 LNA. Celkové navýšení dopravní frekvence na stávajících komunikacích vyvolané záměrem lze očekávat max. 762 vozidel/den. Oznamovatel: Gebo Imobilia - Rondel s. r. o. Lochotínská Plzeň Zpracovatel oznámení: Ing. Jiří Kydlíček (autorizovaná osoba) Vstiš Dobřany Záměr Dostavba Obchodně administrativního centra Plzeň Roudná naplňuje dikci bodu 10.6 (Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad m 2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu), kategorie II přílohy č. 1 k zákonu. Dle 7 zákona bylo provedeno zjišťovací řízení, jehož cílem bylo zjištění, zda záměr bude mít významný vliv na životní prostředí a zda bude posuzován podle zákona. Na základě informací uvedených v oznámení, písemných vyjádření dotčených územních samosprávných celků, dotčených správních úřadů a zjišťovacího řízení provedeného podle zásad uvedených v příloze č. 2 k zákonu dospěl příslušný úřad k závěru, že záměr Dostavba Obchodně administrativního centra Plzeň Roudná nemá významný vliv na životní prostředí a nebude posuzován podle zákona. Podmínky závěru zjišťovacího řízení: I. Podmínky pro fázi přípravy 1. V dalším stupni projektové dokumentace: a) po znalosti jednotlivých parametrů technologických zařízení provést podrobný výpočet hluku pro technologické stacionární zdroje objektů A a B se zhodnocením protihlukových opatření (tlumiče na VZT), kde bude rovněž navržena neprůzvučnost obvodového pláště budov C a D v souladu s ČSN Akustika Ochrana proti hluku v budovách. b) provozovat nejvyšší patro obou polyfunkčních objektů (tj. uskočené 6. NP objektu C a D), z důvodu dodržení hygienických limitů hluku, jako nebytové prostory. c) vyřešit v souladu s platnou legislativou nakládání s přebytečnou výkopovou zeminou.

3 3/6 d) navrhnout ozelenění plochy především ve středové části záměru (v prostoru střešní desky). e) zajistit u dodavatele stavby v rámci zařízení staveniště podmínky pro třídění a shromažďování jednotlivých druhů odpadů v souladu se stávajícími předpisy v oblasti odpadového hospodářství. O vznikajících odpadech v průběhu stavby a způsobu jejich zneškodnění nebo využití vést odpovídající evidenci. 2. Zpracovat Plán organizace výstavby (dále jen POV ) tak, aby v maximální možné míře eliminoval nepříznivé dopady na jednotlivé složky životního prostředí. II. Podmínky pro fázi realizace 3. Provádět stavební práce v denní době a v souladu se zpracovaným POV. 4. Předložit ke kolaudaci stavby specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu výstavby a doložit způsob jejich využití respektive zneškodnění. 5. Nerealizovat venkovní stavební práce spojené se zvýšenou hlučností (např. výkopové práce, terénní úpravy apod.) ve dnech pracovního klidu, ve státem uznávaných svátcích a v nočních hodinách. 6. K omezení vzniku prachové zátěže (sekundární i primární při vlastní činnosti rozpojování a přemisťování zemin či stavebních hmot): a) snižovat prašnost místa skrápěním povrchů v případě nevhodných meteorologických podmínek (horké, suché a větrné počasí) a v případě velmi silných poryvů větru přerušit práci stavební techniky. b) v maximální možné míře minimalizovat při manipulaci a při skladování prašných materiálů vznik a víření prachu. c) řádně očišťovat kola a podvozky automobilů vyjíždějících z prostoru stavby na veřejné komunikace tak, aby nedocházelo k jejich znečištění. Případné znečištění veřejných komunikací pravidelně odstraňovat. 7. V prostoru staveniště zakázat mytí motorových vozidel a manipulaci s látkami nebezpečnými vodám. III. Podmínky pro fázi provozu 8. Srážkové vody z parkovišť, manipulačních ploch a pojízdných komunikací odvádět přes odlučovače ropných látek. Případné úkapy ropných látek neprodleně odstraňovat. Odůvodnění: Ke zveřejněnému oznámení záměru se během zjišťovacího řízení vyjádřili: Statutární město Plzeň ze dne a ze dne ; Statutární město Plzeň, Městský obvod Plzeň 1, ze dne ; Magistrát města Plzně, odbor životního prostředí, ze dne ; Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni ze dne a ze dne ; Česká inspekce životního prostředí, Oblastní inspektorát Plzeň, ze dne Stručné shrnutí vyjádření a připomínek ke zveřejněnému oznámení: Statutární město Plzeň ze dne má připomínku z hlediska dopravního řešení, kdy z důvodu nárůstu frekvence dopravy požaduje oznámení záměru doplnit o kapacitní výpočet zejména pro křižovatku ulice Karlovarská a ulice Otýlie Beníškové.

4 4/6 požaduje respektovat vyjádření Magistrátu města Plzně, odboru životního prostředí, ze dne pod č. j.: MMP/220249/14. z hlediska vlivů záměru na životní prostředí Statutární město Plzeň souhlasí s předmětným oznámením záměru za předpokladu dodržení výše uvedených připomínek a nepožaduje posouzení záměru dle zákona. Relevantní připomínky a požadavky byly zohledněny v podmínkách závěru zjišťovacího řízení. Statutární město Plzeň ze dne na základě doplnění posouzení kapacity křižovatky ulice Karlovarská a ulice Otýlie Beníškové sděluje, že z hlediska vlivů předmětného záměru na životní prostředí souhlasí s předloženým oznámením za předpokladu dodržení připomínek uvedených ve předchozím vyjádření ze dne nepožaduje další posuzování záměru dle zákona. Komentář příslušného úřadu: Na základě požadavku obsaženého ve vyjádření Statutárního města Plzeň ze dne byl investorem doplněn kapacitní výpočet dopravy pro křižovatku ulice Karlovarská a ulice Otýlie Beníškové (Posouzení kapacity křižovatky I/20 x MK Otýlie Beníškové, zpracovatel Ing. Jan Arnet, 11/2014) a dále dokument Denní variace dopravy Technická zpráva (zpracovatel Ing. Jan Arnet, 11/2014). Na základě obdržených doplnění následně vydalo Statutární město Plzeň dne nové vyjádření. Relevantní připomínky a požadavky byly zohledněny v podmínkách závěru zjišťovacího řízení. Statutární město Plzeň, Městský obvod Plzeň 1, ze dne uvádí, že k předloženému oznámení nemá žádné připomínky. sděluje, že do dnešního dne Úřad městského obvodu Plzeň 1 neobdržel k výše uvedenému záměru žádné připomínky veřejnosti. Magistrát města Plzně, odbor životního prostředí, ze dne z hlediska ochrany přírody a krajiny sděluje, že vzhledem k charakteru záměru, kdy v celé ploše záměru vznikne zpevněná plocha bez možnosti výsadby dřevin, bylo by vhodné zvážit ozelenění plochy především ve středové části záměru (v prostoru střešní desky), nejlépe však úpravu celkového konceptu záměru. z hlediska odpadového hospodářství nemá k záměru ani ke zpracování kapitoly B. III.3 Odpady v oznámení záměru zásadní připomínky. z hlediska ochrany ovzduší sděluje, že při stavebních pracích je nutné realizovat účinná opatření proti prašnosti a nemá k předloženému oznámení zásadní připomínky. konstatuje, že z hlediska vlivů na životní prostředí předloženého záměru souhlasí s předmětným oznámením při respektování výše uvedených požadavků a doporučení a nepožaduje posouzení záměru dle zákona. Relevantní požadavky a připomínky byly zohledněny v podmínkách závěru zjišťovacího řízení. Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni ze dne konstatuje, že oznámení záměru obsahuje v části týkající se hlukové studie a ochrany proti hluku nedostatky, které je nutno odstranit popř. doplnit pro možnost objektivního posouzení celé stavby:

5 5/6 Hluková studie neobsahuje nulovou variantu výpočtu hluku a variantu se záměrem, ze které by byl patrný příspěvek záměru k akustické situaci v lokalitě (Komunikace I/27 Karlovarská je tranzitní komunikace, kde již v současné době jsou překročeny hygienické limity pro starou hlukovou zátěž (70 db v denní době a 60 db v noční době) a komunikace je provozována v režimu časově omezeného povolení, kde z vážných důvodů nelze dodržet hygienické limity hluku a další navyšování hluku je v těchto případech nepřípustné). Hluková studie neudává, zda vypočtené hodnoty hluku ve výpočtových bodech jedou uvedeny s odrazem hluku či nikoliv. Hluková studie nezmiňuje nejbližší stávající chráněnou obytnou zástavbu a vliv záměru na ní, nejsou zde umístěny výpočtové body. Hluková studie je posouzena pouze pro denní dobu, vzhledem k umístění bytových domů a kanceláří bude provoz na parkovišti i v noční době. Nejsou zde umístěny žádné stacionární zdroje hluku z prodejních objektů A a B a provedeny výpočty pro denní a noční dobu. z oznámení není patrné umístění bytů v polyfunkčních objektech, a tedy kde budou chráněné venkovní prostory staveb je nutno doplnit dispozice polyfunkčních objektů. z přílohy č. 8 oznámení záměru je patrné propojení objektů A a D v úrovni 1. NP, v hlukové studii jsou oba objekty A a D popisovány a zobrazeny jako dva samostatné objekty. uvádí, že na základě výše uvedeného nelze předložený záměr v tomto návrhu doporučit k realizaci. Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni ze dne na základě obdržených doplňujících podkladů a jejich následného posouzení z hlediska požadavků ochrany veřejného zdraví Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, jako dotčený orgán státní správy ve smyslu 23 odst. 5 zákona, sděluje, že s oznámením záměru lze souhlasit. uvádí, že podrobný výpočet hluku pro technologické stacionární zdroje objektů A a B se zhodnocením protihlukových opatření (tlumiče na VZT) bude proveden po znalosti jednotlivých parametrů technologických zařízení v dalších stupních projektové dokumentace, kde bude rovněž navržena neprůzvučnost obvodového pláště budov C a D v souladu s ČSN Akustika Ochrana proti hluku v budovách tak, aby v chráněném vnitřním prostoru staveb byly dodrženy hygienické limity hluku. Komentář příslušného úřadu: Na základě požadavku obsaženého ve vyjádření Krajské hygienické stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni ze dne byla investorem doplněna Hluková studie (zpracovatel Jan Kydlíček, 11/2014), Dopravní řešení (zpracovatel Ing. Jan Anet, 08/2014) a komentář zpracovatel oznámení záměru (Ing. Jiří Kydlíček, autorizovaná osoba dle 19 zákona). Na základě obdržených doplnění následně vydala Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni dne souhlasné vyjádření. Relevantní požadavky a připomínky byly zohledněny v podmínkách závěru zjišťovacího řízení.

6 6/6 Česká inspekce životního prostředí, OI Plzeň, ze dne oddělení ochrany vod nemá připomínky a nepožaduje další posouzení záměru dle zákona. oddělení ochrany ovzduší: uvádí, že realizací záměru nevznikne žádný nový stacionární zdroj znečišťování ovzduší, vytápění objektu bude zajištěno z centrálního zdroje tepla. nemá k předloženému oznámení připomínky a nepožaduje další posuzování záměru podle zákona. oddělení odpadového hospodářství a oddělení ochrany přírody nemají k oznámení záměru námitek a nepožadují jeho další posuzování dle zákona. oddělení ochrany lesa: uvádí, že realizací záměru nedojde k dotčení pozemků určených k plnění funkcí lesa. nemá k předloženému oznámení námitky a nepožaduje další posuzování záměru podle zákona. Žádný z dotčených územních samosprávných celků ani dotčených správních úřadů nepožadoval další posuzování záměru dle zákona. Vyjádření z řad veřejnosti obdržena nebyla. Veškeré relevantní požadavky a připomínky z obdržených vyjádření, směřující k eliminaci možných vlivů předmětného záměru na složky životního prostředí a veřejné zdraví, byly zahrnuty do podmínek závěru zjišťovacího řízení. S ohledem na povahu a rozsah záměru, jeho umístění a charakteristiku předpokládaných vlivů záměru na veřejné zdraví a životní prostředí dospěl příslušný úřad k závěru, že záměr nemá významný vliv na životní prostředí. Kopie výše uvedených vyjádření jsou v elektronické podobě k dispozici v Informačním systému EIA na internetových stránkách CENIA, české informační agentury životního prostředí ( pod kódem záměru PLK1714, v sekci závěr zjišťovacího řízení. Závěr zjišťovacího řízení nenahrazuje vyjádření dotčených správních úřadů, ani příslušná povolení podle zvláštních předpisů. Závěr zjišťovacího řízení není rozhodnutím vydaným ve správním řízení a nelze se proti němu odvolat. Mgr. Jaroslav Nálevka vedoucí oddělení IPPC a EIA podepsáno elektronicky Obdrží: - oznamovatel, dotčené správní úřady, dotčené územní samosprávné celky.