Město Pelhřimov nabízí prodej pozemků v k.ú. Pelhřimov v lokalitě Polní Dvůr II - V. etapa

Transkript

1 Město Pelhřimov nabízí prodej pozemků v k.ú. Pelhřimov v lokalitě Polní Dvůr II - V. etapa Zastupitelstvo města Pelhřimova na svém 18. zasedání dne 7. dubna 2009 schválilo návrh na prodej stavebních pozemků v k.ú. Pelhřimov v lokalitě Polní Dvůr II - V. etapa. Na základě výše uvedeného se vyhlašuje nabídka na prodej jednotlivých stavebních pozemků za těchto podmínek: a) základní cena pozemku ke dni 29. dubna 2009, kdy bude zahájen příjem žádostí, je 840,- Kč/m 2 b) cena k datu podpisu smlouvy (rozhoduje datum písemné žádosti) bude každý rok zvýšena o míru všeobecné inflace roku předcházejícího (viz údaje ČSÚ), a to vždy k 30. červnu (poprvé k 30. červnu 2010 o inflaci roku 2009) c) pozemky budou prodávány zájemcům v pořadí, tak jak budou žádat (ve sporných případech rozhodne zastupitelstvo města) a v této etapě bude prodáván jen jeden pozemek jednomu zájemci d) kupní smlouva musí být podepsána do 2 měsíců od schválení prodeje pozemku zastupitelstvem města jednotlivému zájemci, kupní cena musí být uhrazena do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy e) kupující bude akceptovat znění kupní smlouvy předložené městem a kupující kupuje pozemek tak jak stojí a leží f) k pozemku bude zároveň zřízeno předkupní právo pro město za stejnou kupní cenu, které bude smluvně zrušeno po uvedení stavby rodinného domu na pozemku do užívání dle platných právních předpisů g) kupní smlouva bude zahrnovat smluvní pokutu ve výši ,- Kč, kterou je kupující povinen zaplatit městu v případě, že do 3 let od podpisu kupní smlouvy nebude stavba rodinného domu schopna užívání dle platných právních předpisů (stavební zákon) h) pro stavby rodinných domů je závazný regulativ zástavby, zpracovaný tvůrcem územního plánu i) zastupitelstvo města si vyhrazuje právo v odůvodněných případech upravovat uvedené podmínky Identifikace u fyzických osob je rodné číslo, adresa trvalého pobytu a tel. kontakt. U manželských dvojic údaje obou manželů. Další informace: a) nabídka platí do odvolání (sejmutí z úřední desky) b) své nabídky zasílejte na Městský úřad v Pelhřimově, Masarykovo náměstí 1, Pelhřimov, nebo osobně na hlavní podatelnu Městského úřadu v Pelhřimově, Pražská 127 c) pro den 29. dubna 2009 doporučujeme osobní dodání na podatelnu MěÚ (podatelna je otevřena od 7 30 hodin) s vyznačením času podání a uvedením náhradních parcel pro případ souběhu žádostí d) V současné době je výstavba inženýrských sítí dokončena. Zároveň je nutné, aby možnost odkanalizování stavby včetně jejího podsklepení na konkrétním pozemku byla posouzena

2 projektantem stavby rodinného domu. Podloží některých parcel nemusí umožnit podsklepení. Na případná omezení budou kupující upozorněni v kupní smlouvě. e) bližší informace na Odboru hospodářském MěÚ Pelhřimov, tel p. Poláček, Ing. Kocmanová , kde jsou k nahlédnutí všechny potřebné dokumenty. Vyvěšeno dne 8. dubna 2009 (aktualizováno 11. ledna 2010) (aktualizováno 7. července 2010) (aktualizováno 4. ledna 2011) (aktualizováno 11. července 2011) (aktualizováno 4. ledna 2012) (aktualizováno 19. července 2012) Ing. Bc. Stanislav Kropáček v.r. vedoucí odboru hospodářského MěÚ Pelhřimov Přílohy úplný seznam nabízených pozemků, plánek, regulační zásady, smlouva včetně návrhu na vklad do KN, žádost o koupi pozemku Seznam nabízených pozemků Označení parcely (dílu) : 2348/129 plocha: 965 m 2 Označení parcely (dílu) 2348/201a : 2348/202 plocha: 943 m 2 Označení parcely (dílu) 2348/203a : 2348/204 plocha: 939 m 2 Označení parcely (dílu) 2348/205a : 2348/206 plocha: 1160 m 2 Označení parcely (dílu) 2348/213a : 2348/214 plocha: 939 m 2 Označení parcely (dílu) : 2348/192 plocha: 984 m 2 Označení parcely (dílu) : 2348/197 plocha: m 2 Označení parcely (dílu) : 2348/188 plocha: 980 m 2 Označení parcely (dílu) : 2348/187 plocha: 909 m 2 Označení parcely (dílu) : 2348/186 plocha: 939 m 2 Označení parcely (dílu) : 2348/181 plocha: 878 m 2

3 Mapka nabízených pozemků

4

5 Regulační zásady - rodinné domky (bližší informace podá Odbor výstavby MěÚ Pelhřimov) - stavební čára min. 6m od hranice pozemku, lze připustit min. 5m (ryzalit apod.) - vzdálenost 3,5m od hranice sousední parcely ve vztahu k sousedním objektům - výška nadezdívky podkroví max. 0,8m - výška podlahy prvního nadzemního podlaží nad úrovní upraveného terénu min. 150mm nad vstupem do domu z chodníku veřejné komunikace - střechy sedlové se sklonem 27-45, kromě střech pultových, možno použít valbu nebo polovalbu, povolena stř. okna a v odůvodněných případech střešní vikýře - drobné stavby, příp. garáže, domácí dílna apod. řešit tak, aby byly součástí domku nebo alespoň byly s objektem vhodně stavebně propojeny - doporučuje se používat keramické materiály pro výstavbu, zejména skládané krytiny, omítkové zdivo, kámen - koeficient zastavění pozemku max. 25% - plot s podezdívkou a vyzdívanými sloupky výška 1,4-1,6 m, výplň dřevo, kov, charakter plaňkového plotu, eventuelně po dohodě modifikované, nepovoluje se plná ohrazující zeď Větev B+C+D (RD na vyznačených parcelách podlé obslužných komunikací) - výška hřebenů střech 8,5 (9,5) m nad úrovní upraveného terénu - domky je možno podsklepit, řešit jako přízemní s využitým podkrovím, některé jako dvoupodlažnís ohledem na svažitost terénu - doporučený půdorysný rozměr domku zastavěné plochy 10*13 m u menších parcel a 12*15 m u větších parcel

6 Kupní smlouva a smlouva o zřízení předkupního práva Město Pelhřimov, IČO , se sídlem Masarykovo náměstí č.p.1, Pelhřimov, zast. starostou Leopoldem Bambulou a místostarostou Mgr. Bohumilem Kovandou, jako prodávající a oprávněný z předkupního práva a, r.č.., bytem, jako kupující a povinný z předkupního práva. uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto kupní smlouvu a smlouvu o zřízení předkupního práva. I. Úvodní ustanovení Prodávající je na základě kupní smlouvy č.j. V /99 ze dne s právními účinky vkladu ke dni a smlouvy kupní V-2100/2003 ze dne s právními účinky vkladu ke dni výlučným vlastníkem pozemku p.č.. o výměře. m 2 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrálního pracoviště Pelhřimově, na LV č pro obec a k.ú. Pelhřimov. Tento pozemek je určen podle schváleného územního plánu Města Pelhřimov pro výstavbu rodinného domu. II. Předmět kupní smlouvy Prodávající prodává pozemek p.č..., uvedený v článku I., se všemi právy a povinnostmi, součástmi a příslušenstvím kupujícímu za dohodnutou kupní cenu..,- Kč/m 2, tj. celkem za..,- (slovy ) Kč a kupující tento pozemek takto a za tuto cenu kupuje, tak jak stojí a leží, a do svého výlučného vlastnictví přijímá. III. Splatnost kupní ceny Kupní cena uvedená v článku II. bude kupujícím zaplacena do 30 dnů od podpisu této smlouvy, a to na účet prodávajícího u České spořitelny a.s., č.účtu /0800, variabilní symbol Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí bude podán až po úplném zaplacení kupní ceny. Pokud bude kupující v prodlení se zaplacením kupní ceny, zaplatí prodávajícímu na smluvní pokutě zároveň s kupní cenou 100,- Kč za každý i započatý den prodlení. Pokud kupující nezaplatí celou kupní cenu ani do 14 dnů po uplynutí doby splatnosti, má prodávající právo od smlouvy odstoupit s tím, že právo na smluvní pokutu zůstává zachováno a kupující jsou povinni ji zaplatit do 7 dnů od zrušení smlouvy. Prodávající je v tomto případě povinen do 30 dnů od zrušení kupní smlouvy vrátit kupujícím případnou část již splacené kupní ceny. IV. Sankční ustanovení V případě, že nejdéle do tří let od podpisu této smlouvy nebude stavba rodinného domu na předmětném pozemku schopna užívání dle platných právních předpisů (stavební zákon), sjednávají účastníci smluvní pokutu ve výši ,- Kč, kterou je povinen kupující zaplatit prodávajícímu. Tato smluvní pokuta je splatná do 30 dnů od uplynutí lhůty tří let po podpisu této smlouvy, a to na účet uvedený v čl. III.

7 V. Předkupní právo Strany smlouvy se dohodly na zřízení předkupního práva k prodávanému pozemku p.č.. v k.ú. Pelhřimov, které bude zapsáno jako právo věcné do katastru nemovitostí tak, že pokud bude chtít kupující předmětný pozemek v budoucnu zcizit, tj. převést jakýmkoliv způsobem na jiného vlastníka, je povinen jej nejprve nabídnout ke koupi prodávajícímu, a to za cenu uvedenou v čl. II., tj..,- Kč. Předkupní právo vznikne dnem vkladu do katastru nemovitostí a zanikne na základě smlouvy o zániku předkupního práva, která bude uzavřena po uvedení stavby rodinného domu na tomto pozemku do stavu schopného užívání dle platných právních předpisů (stavební zákon). VI. Další ujednání Vlastnictví, práva a povinnosti s tím spojená přejdou na smluvní strany dnem vkladu práv do katastru nemovitostí. Do té doby jsou smluvní strany svými smluvními projevy vázány. V době od doručení návrhu na vklad katastrálnímu úřadu do právní moci rozhodnutí o povolení vkladu věcných práv se na kupujícího nahlíží jako na oprávněného držitele ve smyslu 130 občanského zákoníku. V případě, že rozhodnutí o vkladu vlastnického práva bude záporné, smlouva se ruší a prodávající vrátí kupujícímu kupní cenu do 30 dnů od doručení tohoto rozhodnutí. Záměr prodeje pozemku byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce MěÚ Pelhřimov v době od.. do.. a prodej pozemku včetně zřízení předkupního práva byl schválen na.. zasedání Zastupitelstva města Pelhřimova dne VII. Prohlášení smluvních stran Prodávající prohlašuje, že na prodávaném pozemku neváznou dluhy ani jiné právní závazky vůči třetím osobám. Kupující prohlašuje, že je mu stav pozemku znám. VIII. Intabulační doložka Podle této smlouvy budou provedeny zápisy v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrálního pracoviště Pelhřimov. IX. Závěrečná ustanovení Tato smlouva je sepsána v 7 vyhotoveních. Účastníci prohlašují, že smlouvu uzavřeli zcela svobodně a jejich obsah odpovídá jejich pravé vůli a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. V Pelhřimově dne.... Leopold Bambula starosta města... Mgr. Bohumil Kovanda místostarosta

8 Katastrální úřad pro Vysočinu katastrální pracoviště Pelhřimov U Stínadel Pelhřimov V Pelhřimově dne. Věc: Návrh na vklad práv k nemovitosti Město Pelhřimov, IČO , se sídlem Masarykovo náměstí č.p.1, Pelhřimov, jako prodávající a oprávněné z předkupního práva a, r.č., bytem.., jako kupující a povinný z předkupního práva, předkládají podle ustanovení 4 zákona č. 265/1992 Sb. v platném znění návrh na vklad vlastnického práva k nemovitosti a vklad předkupního práva, jako práva věcného, do katastru nemovitostí podle kupní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva uzavřené dne.. Předmětem smlouvy je pozemek p.č.., zapsaný na LV č v obci a k.ú. Pelhřimov. Leopold Bambula starosta města. Mgr. Bohumil Kovanda místostarosta Příloha: 5x kupní smlouva a smlouva o zřízení předkupního práva Kupní cena byla zaplacena dne..

9 MĚSTO PELHŘIMOV Odbor hospodářský MěÚ Pelhřimov Masarykovo náměstí č.p Pelhřimov Žádost o převod pozemku ve vlastnictví Města Pelhřimov Žadatel: (jméno, příjmení, rodné číslo, adresa trvalého pobytu, telefon; u právnických osob jejich název, sídlo, IČ, odpovědná osoba, telefon) Požadovaný pozemek: (katastrální území, parcelní číslo, požadovaná výměra v m 2 ) Navrhovaná forma převodu: (prodej, směna, darování, nájem) Zdůvodnění, účel převodu: Souhlasím ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů se zpracováním v žádosti uvedených osobních údajů, s jejich shromažďováním a poskytnutím orgánům příslušným v dané věci jednat (např. výboru pro nakládání s obecními pozemky, osadním výborům, radě města a zastupitelstvu města). Dále souhlasím s uvedením výše uvedených údajů v usneseních výboru pro nakládání s obecními pozemky, rady a zastupitelstva města a zveřejněním těchto údajů v usneseních vystavených na webových stránkách města Pelhřimova. Prohlašuji tímto, že v současné době nemám závazek po splatnosti (dluh) vůči Městu Pelhřimov či vůči jím zřizovaným organizacím (technické služby, školy, atd.). V.. dne. Podpis (razítko): Přílohy: - snímek pozemkové mapy s vyznačením požadovaného pozemku - vyjádření osadního výboru příslušné místní části města (kromě k.ú. Pelhřimov) - kopie výpisu z obchodního rejstříku (pokud je žadatelem právnická osoba)