Žádost o prodej části pozemku p. č. 123/133 o výměře cca 96 m' z celkové výměry 173 m', pozemku

Transkript

1 i Město Příbram Pro jednáni ZM Odbor : správy majetku Název bodu jednání:, dne: Žádost o prodej části pozemku p. č. 123/133 o výměře cca 96 m z cekové výměry 173 m, pozemku p. č. 101 a pozemku p. č. 123/134, vše v katastráním území Brod u Příbramě Předkádá: Zpracovaa: Rada města Příbram Bc. Žaneta Vaverková, vedoucí Odboru správy majetku Projednáno: v Radě města Příbram dne , č. usn. 13/2020 Text usneseni RM: Rada města. schvauje úhradu částky za bezesmuvní užívání části pozemku p. č. 123/133 o výměře cca 96 m z cekové výměry 173 m, ve výši 18 Kč/m/rok (část pozemku vyznačena v situačním snímku, který je součástí předoženého materiáu), pozemku p. č. 101, ve výši 18 Kč/m/rok a pozemku p. č. 123/134, ve výši 18 Kč/m/rok, vše v katastráním území Brod u Příbramě, spoečně a nerozdňně a to zpětně od nedoporučuje ZM schváit prodej části pozemku p. č. 123/133 o výměře cca 96 m z cekové výměry 173 m, pozemku p. č. 101 a pozemku p. č. 123/134, vše v katastráním území Brod u Příbramě, Napsaa: Jana Řičařová Návrhy na usnesení: ZM schvauje - neschvauje prodej části pozemku p. č. 123/133 o výměře cca 96 m z cekové výměry 173 m, za cenu...kč/m (část pozemku vyznačena v situačním snímku, který je součásti předoženého materiáu), pozemku p. č. 101, za cenu...kč/m a pozemku p. č. 123/134, za cenu...kč/m, vše v katastrá1nľm území Brod u Příbramě, Důvodová zpráva: Zadateé: Předmět: prodej, případně pronájem části pozemku p. č. 123/133 o výměře cca 96 m z cekové výměry 173 m v katastráním území Brod u Příbramě - de žádosti. Odbor správy majetku, po prověření situace navrhuje předmět žádosti rozšířit o pozemek p. č. 101 a pozemek p. č. 123/134, oba v katastráním území Brod u Příbramě, které jsou též součástí opocené zahrádky. Znaecký posudek č. 152/6986/2019 ze dne , vyhotovený panem L. Řehořkem: Cena v čase a místě oceněni obvyká: KČ (tj. po přepočtu a zaokrouhení 445 Kč/m). Cena pachtovného a částky za bezesmuvní užíváni: 1977 Kč/rok (tj. po přepočtu a zaokrouh ení 18 Kč/m/rok). Nákady spojené s vypracováním znaeckého posudku byy městu Příbram již uhrazeny. Vyjádření Odboru investic a rozvoje města: Odděeni rozvoje města nesouhasi s prodejem. Doporučuje však případný pronájem. jsou vastníky stavby zahradní chatky na pozemku p. č. 123/26 v k. ú. Brod u Příbramě, který je ve vastnictví a Pozemek a stavba má rozdíného majitee, proto odděení doporučuje prodej pozemku nabídnout vastníkům pozemku, tj. 1

2 Odděeni přípravy reaizace projektů (z hediska pánovaných investic města): Na předmětném pozemku město Příbram v současné době nepřipravuje žádnou investiční akci. vyjádřeni Samostatného odděeni sin ičního hospodářství: Z hediska dopravních zájmů nemá odděení námitek k prodeji, případně propachtování pozemku. Vyjádření Osadního výboru Brod: Osadní výbor souhasí pouze s propachtováním pozemků. Záměr prodat, případně pronajmout pozemky by zveřejněn na úřední desce MěÚ Příbram od do Nabývací tituy: Proh ášení z roku 1999 a roku 2001 Komise pro reaizaci majetku dne : - Komise doporučuje schváit úhradu částky za bezesmuvní užíváni části pozemku p. č. 123/133 o výměře cca 96 m z cekové výměry 173 m ve výši 18 Kč/m/rok (část pozemku vyznačena v situačním snímku), pozemku p. č. 101 ve výši 18 Kč/m/rok a pozemku p. č. 123/134 ve výši 18 Kč/m/rok, vše v k. ú. Brod u Příbramě, žadateem, a to zpětně od Komise nedoporučuje schváit prodej části pozemku p. č. 123/133 o výměře cca 96 m z cekové výměry 173 m za cenu 445 Kč/m (část pozemku vyznačena v situačním snímku), pozemku p. č. 101 za cenu 445 Kč/m a pozemku p. č. 123/134 za cenu 445 Kč/m, vše v k. ú. Brod u Příbramě, žadateům. Stanovisko Odboru správy majetku: Odbor proved mistni šetření a pořídi fotodokumentaci. De prověřeni dané okaity v katastru nemovitostí byo zjištěno, že město Příbram vastni i jiné pozemky (uvedené v návrhu na usnesení), které jsou součásti zahrádky. Původním uživateem zahrádky by na zákadě nájemní smouvy pan Ukropec, který již zemře. Tato smouva je ukončena. Odbor správy majetku vyzva nové vastníky zahradní chatky k majetkoprávnímu narovnáni. Odbor správy majetku nedoporučuje prodej pozemků v k. ú. Brod u Příbramě do vastnictví z důvodu, že jsou vastníky pouze stavby zahradního domku, která stoji na pozemku jiného vastníka, kdy i převážná část zahrádky se nachází na jejich pozemcích. Odbor doporučuje pozemky propachtovat. V případě, že by město Příbram měo zájem pozemky p. č. 123/133, p. č. 101 a p. č. 123/134, vše v k. ú. Brod u Příbramě, v budoucnu odprodat jako,,zbytkové", pak by byo vhodné je nejprve nabídnout (do podiového spouvastnictvi) z důvodu sceeni jejich pozemků v zahrádkářské koonii Brod a zajištěni přístupu na jejich pozemky Příohy ) situační snímek, fotodokumentace, ortofotomapa, geometrický pán č /2001, vyhotovený Ing. R. Smíškem 2) žádost 3) vyjádřeni Odboru investic a rozvoje města, vyjádřeni Samostatného odděeni si[ničniho hospodářství, vyjádření Osadního výboru Brod 4) znaecký posudek č. 152/6986/2019 ze dne , vyhotovený panem L. Řehořkem 2

3 k. ú. Brod u Příbramě e -, É, e -, /Lj/4 e,,, ", Jr,.,." 123/193 1f2 27 " /,,,, 120/28 23/17.,, ;js, 125/ /29 17/2Ô,. 3/189 T" ".. m 720/3Q.. 123)j1 7 "^ ^^3 Y 3/17 Gj b. Ô,. 4, 120/6 II 125A68 120,20 123/169 II >.. 12Oi23 120/. ",, " 123/168.,,,J, ". ",,, ), 23A, Í" " ""Ĺ " 120/50,á. Brod, 120/4, _,e. 125/12 CP "..... CL II 125/11 "" " 117, "". " 120/36 125/ K"" ",V , " 1r,:,,, " M,, ". 98/2 125/ 9" í r W" 1 15 "..-- Ô CJ L///// b. " ".. CL. G 125/22,. ""..., ".," 116,- CL G 100/1 í 97 ", $ a "/",js :2:::- "JŽ :, "". Q- / (.n ( , II dc" a L28 " ^ "-""Ť,ib ",V4,, ", 1 F" "126,e Q-. ".", ,10 1 Q- Q , 9G 1 9&5 %V1 ""94/125/63 I.:. " 94A /5 " II 91/2,. "., " 93~, 91/ 91/ /1 Q-, Q " - " 102 ", " 9 1/4"",.,92/2 I Q- ". " 114 ". " 92j" ".". 126/5...- CL, ",. ">. 112/2 Q_, % r ",,ú, T :a ŕ", " " " " j[, " 88 ",,,,, CL I 9/9 b.a,,,, -,, /7 I ". 9/4 ^,, LEGENDA: v/astnictv/ pozemků :_ město Pňbrami " LA "poptávané" pozemky 85. ", 9/6 C Em stavba chatky ve v/astnictv/ žadateů, pozemek pod stavbou ve spo/uv/. ve spo/uv/astnictv/ y />4-_ ~ L--", 4

4

5 3

6 VÝKAZ.DOSAVADNĹHO A NOVÉHO sůvu ÚDAJŮ KATASTRU NEMOV1TOSTÍ.; Ocsavadnf 6ťov : No"ý 8ŤCV D"š Qzmcw, Oruh: Porovndd se stavem evľdence právních vztahů po:erku Ym&"O pätďý pqumku pozav vymerq pqrce y pozmcu ircuď Db Pr"OC:hCZ Z pcmmku y Wb xn výeěra ďlt OmcCď OQřc. Zpô3ob VjA catutru km ha vyutt kson ha vyuzx! pq m du Ó,,,,, 2, )4. 123/100. j 37 r. trav. po ae af : : : : : : " 123/101 i c. trav. po ag ĺ ah : : : : " : 1: 22 t 123/ r. tra. pq a t j aj : : : 2 79 : : 123/103 : 3, 28 r. trar. po , 3: /104 f t 77 r. trav. F I f / r. trav. N : : 123/106 : 3: 71 r. trav. po : 3: 71 t ĺ 123/ r. Env. pc. 1 2 f : - 123/108 : 3: 84 r. trav.po : 3: 84,, 123/109,, 19 r I /10 56 r. tnv. po QOÔ2 56 : : 123/111 : 3: 18 r. tň..po : 3: 18 j 123/112, ä, 34 r trmpo 1 2. /R9.S7, d,3 Ĺ " I 23/ růtrm,c ! % Cekem : 99: 18 Cekem OVĚŘUJE SE, ŽE TATO KOPIE ;.y" - T~ Ĺ" Z : Parcfiy jcu nodušen - end-nce SOUHLAS S GEOME"RICKÝh i..g m"=" "- " 135 Ĺ j; 71 zaniká i PLÁNEM. kj< c : O /9 ř> O D " : 18: 27 dí : 8: 16 O En Z" Z»ozz 33 : ;,,...,. 198, 56, 36 di 198, 28, 35 O 57 a%..ýžf O ":;" ",,=-- " Cekem : 97: 45 Cekem : 45: 40 : :""1... "" Nabyvateé: 2" 1"dosavadní 6. ^,.. % "r e.»: ;"t : r ;j R "...; ,. 4. 7" 8" p 0.. p p.. q 5~. 9. p.., Upřesněni výměry na stav DKM u dosavadních parce č. 123/4, 123/8, out netm scďovqt oozemky ze Jen na záka é rozh nutf, pqkud podminky pro né nasou stcnoveny jiným rozh«nukm nebo opcťenm, GEOMETRICKÝ PL AN -;č esto$rmľa pče$nq$:io<povcq prcvňi pře pkům. xamtrám ůřcd SOVN«iS 0 [5jovm;m per-ce. pro "1 "" S$+ :, " :". " " I?? i" h (Á,)1) "" číše 1ý-247/2 1 S; %,,Ť,t,S a " Í " s: Pit"am <~ Otec, ib:am y zam KQS. ůíemh Brod u Příbramě A) MpGTj C3t: 1"2/4 coccmekký pm mméný zmsmdčkký hz%r: Gŕ%da pqtvra KáS jpčmhu whrxvýemm?-10 v S-JTSK. Ing Rudof Smíšek [rig. Viickv Trávniček 0-gmfocy 0cxw rim Po:wků bťa mďrmt m,+it :====""k "^ř^ ~.W4 b,!, Om tm 391/2QQ1 WQ ";4b LoZ petém O M a iq YCY,C za «%a"růu péru q procma"a Jav v ŮVáj.?. ý

7 6 & D e e k 6 W b b r Ŕ ú Š - Ůí p 4 p W b b m " N Ĺ E P... " "1w ".,,, CT% m. " ", Q =. t, "% ", "..< :..,,, b.,., " &12 ",,,, "ÔS "%, " " > ".,,,. "K r 5 "N U-d),b g Ňá REJ, ^. f %ť9 u" "!> "%, " 1=~~ NE:,,%, " " é = Š " g b"".d) /Ä,á,,r" "A %1 k 6,r Ô,^ ;/ b I: Ô Ď ~ ~ mro wp dun %0 C % 6 p i : í"", Ze is ~ ~ ~ ~ ~m Em iwb ~ ~~~~"""~""""""""""~~~~~"~~ m~ ~ ~ Udřb 0~ i % Ik ",, b q 6,,~, 6 ~~ ~ ~ ~J ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ m ~~ ~ ~ ~ ~ %J ~6 ~ Č ^ dp r " a " & t 0 0 m D 4, f k n ~~ Ô 0.n ~ ~ ~ ~ hn.b CIĎ ~ ~~ ~ Ejub ~ e" k ~ ^ Cr ~+ ~ dm t Yu "" " " ~ ~~~~~~~~~~~~ ~~~ ~~~ ~ ~~~~ A "» " d) "Y "Ô C"".4 ĺf ":" c.fs,% ", 16 X~~ m ~ um Dm ~ ~ ~ ~ ~ ~ wŕb ~~ ~ ~ CNt am ~ ~~ ~ "b. I b U:::":.:::"Ť:::, áĺ! jt ) e"" i ",,.,,R " i d" j %,) """b,,, ~b ~ ~ ~ ~ ~ ~ MMĎ ~ ~ ~ ~ ~4 ~ ~0 ~h ""r,é :Ib ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~4 ~ "~ ~ 3 edr$) í ci, qjm 4.^ bé ~ ~ = + j ~ mb e ~ ~ ~0 ~ ÔJQb ~ ~ ~ ~ ~» " y Č ~ «9 1 = ~ Mmb ~ qmn Úmh ~~~ ~ ~ ~~ ~ ~ f. ~ _ n qjm ~ ~ ~ Z nj # # Š UN 0dN ~ ~ r <6 m un wům 1$) m~ ~ ~ ~ ~ ~6 ~ = ~ ~4 ~ ~ ~ ~ = S LgV ~ m ~ nj -, 1 2 ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~A ~ ~ C> ~ " ľ b " k Z #~7~~ ~ ~ % 6 ~ er- 1 ú í,,. ", a ""Ň.,, Ij, äs " "" * h ujm u" qjn um %.^» 6 L ~ ~ m ~ ~, ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~, N~ 4 n "jh tm ~ ~ ~4 br Z ",, ~ " 40 "!Q ", "m ~ W ~.f ~ =J it jt ~~ 6~ J u ~ Qr: 4 ~ ~ ~ = <b KM ďiéb Ě3i Y ~ *~ ~ L 4^ %JF4 ~ ~ u ~ --a ~L4 m ~ ~ ~ ~ = ~ ~ 21 q) k, "~ +-J ~ ~ Cm % ť,, ",,. C k4 t. ze, Z " "" Y" " b q, " LA "3/,r ",, k ;!" S E " N to a -. """ g" D.Z";,Š Z, "" ",, 2 (S k ^» = E) "S Š A,, K". Cib*) < "a " :* á* %~F,, ":", a,!g,:,it, S " "",, E,,,,Sr.""" : "t!.,/,4,,, t ~ " Č: (se) ",,, S, 0 % " 4 S"

8 Město Příbram - Městský úřad Příbram Odbor správy majetku, odděení majetkoprávní Tyršova Příbram,,,,g??. 7. ío<t Městský úřad Příbram Příbram, Tyršova 108 Převza: 0dbgt$púy mqetku?,,š, ::.," db"10/tb4q ŽÁDOST L Specifikace majetkoprávní dispozice, která je předmětem žádosti: krát příoh prodej uk/o jg pacht EJ NÁJEM [J SOUHLAS VLASTNÍKA POZEMKU II. Přesné označení nemovité věci dotčené žádostí [J pozemek p. č o výměře... m v katastráním území pozemek p. č o výměře... m v katastránfm území [J daší pozemky uvedeny v přoze této žádosti hj/433 o výměře cca %...m zcekové výměry...ĺyj.. m2,katastráním území část pozemku p. č. o výměře cca...m z cekové výměry m2 v katastráním území část pozemku p. č. o výměře cca...m z cekové výměry m2 v katastráním území [j daší pozemky uvedeny v příoze této žádosti I. Úče, důvod ^Up IV. případě prodeje chce žadate/žadateé nemovitou věc odkoupit do: svého výučného vastnictv (poňzuje ji z finančních prostředků, které nejsou součásti SJM) spoečného jmění manžeů (sjm) [j do podíového spouvastnictví ve výši id. podíu V. Vztah k předmětu žádosti (předmětné nemovité věci): [j majite stavby na předmětné nemovité věci majite sousední nemovité věci [j nájemce/pachtýř předmětné nemovité věci [j žádný VI. žadate příp. žadateé (fyzická osoba nebo právnická osoba): Jméno, pňjmení, titu/název firmý s uvedením osoby, která je oprávněna jednat jménem právnické osoby: Datum narození/čo Byd iště/síd o Korespondenční adresa:... Teefon" E-mai" Žadate/žadateé ELsouhasí se zasiánim informací o stavu vyřizování žádosti eektronicky (v některých případech může být příoha e-maiu zazipována, heso bude zasíáno SMS) [J nesouhasí s eektronickým zasľánhn informací C

9 VII. ej yýjsakň:šrcáv ý sgt,í,,,,s K žádosti o odrro"dej,pozémku je vyžaqováno doožení vyjádření správců sfti z důvodu ověřeni existence sítí ve Šprávě jednotiyých spiávců.. Kontaktní údajé správců sítí: { RWE Distribuční s gzby:-,s?r.o.: Pynárenská 499/1, Brno ( ČEZ Distribucé a.s.,tepická 874/9! Děčín ( Česká teekomunikačn infrastruktura, a.s., Ošanská 2681/6, PRAHA 3 ( 1. SČV as., Novohospodská ú. 93, 26Ĺ 01 Příbram X - Nová Hospoda ( Příbramská"-tepárenská a.s.,. Obecnická 269, Příbram (ptas@voiňy.cz). Technické sužby města Příbrami, p. o. (veřejné osvěteni) Čs. armády 6, Příbram V (pozemky@,ts-pb.cz) VIII. Příohy: [J situační snímek se zákresem poptávané části pozemku [j jiné... [j vyjádření správců síti ix. SouvisejÍcÍ informace Kupní cena, výše nájemného nebo pachtovného bude stanovena de znaeckého posudku, jehož zpracováni zadá město Příbram. Žadate uhradí cenu za zhotovení znaeckého posudku. V případě potřeby vypracování geometrického pánu na rozděení pozemku, žadate: kypující zároveň uhradíi nákady spojené s vypracováním předmětného piánu. < Podpis, příp. razítko žadatee? 2

10 O MĚSTO PŘÍBRAM MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM Odbor investic a rozvoje města Váš dopis: Spisová značka: Číso jednací: Datum: MeUPB 86714/2019/O/RM/OddRM/Há Městský úřad Příbram Odbor správy majetku Odděení majetkoprávní jana Řičařová vyřizuje: E-mai: Teefon: Libuše Háová Iibuse.haova@pribram.eu Pozemek p. č. 123/133 v k. ú. Brod u Příbramě - vyjádření Odboru investic a rozvoje města Dne jste nás požádai o vyjádření k žádosti o prodej, případně propachtování pozemku p. č. 123/133 o výměře 96 m z cekové výměry 173 m v katastráním území Brod u Příbramě. K Vaší žádosti o vyjádření sděujeme: Pro správní území města Příbram je schváena územně pánovací dokumentace, a to Územní pán Příbram (ÚP), který schváio Zastupitestvo města Příbram dne , usn. č. 1006/2018/zm, který naby účinnosti dne Předmětný pozemek p. č. 123/133 v k. ú. Brod u Příbramě se nachází v poše de ÚP- tzv. p/ochyrekreace - zahrádkářské a chatové osady (ZO). V tomto území je vymezena veřejně prospěšná stavba (VPS) DI- 04 jihovýchodní obchvat města Příbrami. 1. Vyjádření Odděení rozvoje města Nesouhasí s prodejem a DOPORUČUjE případný pronájem předmětného pozemku p. č. 123/133 v k. ú. Brod u Příbramě žadatei. jsou vastníky stavby zahradní chatky na pozemku p. č. 123/26 v k. ú. Brod u Příbramě, který je ve vastnictví Pozemek a stavba má rozdíného majitee, proto doporučujeme odprodej pozemku nabídnout vastníkům pozemku, tj. Vyrizuje: Libuše Há/OVá/ výjádření Odděení přípravy a reaizace projektů (z hediska pánovaných investic města) Na předmětném pozemku město Příbram v současné době nepřipravuje žádnou investiční akci. Vyňzu/e: Ing. Pave Bureš/ S pozdravem MĚSTSKÝ ÚŘAD " Libuše referentka odděiení rozvoje města MĚSTO PŘÍBRAM Tyršova 108, Příbram T: E: e-podate na@pribram.eu ID datové schránky: 2ebbrqu IČO: ľ

11 ti MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM Samostatné odděeni siničniho hospodářství Váš dopis: Spisová značka: Číso jednací: Datum: Vyřizuje: E-mai: Teefon: MeUPB 86714/ /2019 osm/oddmaj/říč SZ MeUPB 84777/2019 MejPB 94363/2019/SOSH/Zd Ing. Simona Žďánská Odbor správy majetku Vyjádření k žádosti Na zákadě žádosti o prodej případně propachtováni části pozemku parc.č. 123/133 v k.ú. Brod u Příbrami, Vám sděujeme: Z hediska dopravních zájmů nemáme námitek k odprodeji případně propachtováni části pozemku parc.č. 123/133 v k.ú. Brod u Příbrami.,,,.,,m,,, ž,,,,,, =j referent Samostatného odděeni siničního hč)%&ářstvj MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM Tyršova 108, 26) 19 Příbram ĺ m.eu T: E: e-podate na@pribram.eu ID datové schránky: 2ebbrqu IČO: q

12 Zápis Osadního výboru Brod I ( ) Mgr. josef Hovorka Mgr. Kára ŠIdová Soňa Měchurová Priority pro rok 2019 (komunikováno s místostarostou města Příbram Ing. Martinem Buršíkem, MBA během veřejné schůze a průběžně dopňováno v tabuce OV v e. podobě) 1. Srovnání pochy koem sinice směr nákupní centra (sypaný asfat) požadavek od roku žádost na město Příbram (řešení do pánované reaizace obchvatu) Pozemky města doposud nespněno 2. Nová okna pro sokoovnu majetek města Příbram, písek pro TJ Soko Pozemky města okna umístěna čeká se na dveře 3. LařňpY na soární enerkii v daších částech Brodu obyvateé s hášeným trvaým pobytem nebo č. p. -RozšířenÍ Brodu -Nutné vytvořeni sítí na osvětení m9st-a doposud nespněno 4. obnova hracích prvků park uice Horní a Doní Pozemky města doposud nespněno 5. druhá část obnovení zeeně řešeno vyiádření OV souhasi s navrhovaným řešením města příbram a je pro pronájem/pacht Odbor správy majetku de katastru nemovitostí zjisti, že součástí zahrádky je ještě pozemek p. č. 123/134 a p. č, 101 v k. ú. Brod u Příbramě, proto ityto,,zbytkové" pozemky by měy být předmětem kupní, případně pachtovní smouvy. Odbor správy majetku dodává, že de jeho názoru by se část pozemku p. č. 123/133 v k. ú. Brod u Příbramě neměa prodávat do vastnictví majiteů stavby chatky, ae měo by dojit pouze k propachtování pozemků, tak aby zůsta zachován přistup na pozemek p. č. 123/8 v k. ú. Brod u Příbramě. 7. akce ve Brodě advent, Mikuáš, zdobení stromu, využití příspěvku města, sázení stromů (ve Brodě a na poních cestách) 3 Ano proti O Děkujeme Zapsa: Mgr. josef H,,,,k B:;a) go

13 ZNALECKÝ POSUDEK Č. 152/6986/2019 O ceně pozemků v k.ú. Brod u Příbramě, obec Příbram, - část p.č. 123/133 o výměře 96 m z ceku 173 ni2, pozemku p.č. 101 a pozemku p.č. 123/134 ľ Objednate znaeckého posudku: Úče znaeckého posudku: Město Příbram, Tyršova Příbram Stanovení ceny obvyké de obj.č De zákona Č. ní?esudek vypracovm: 151/1997 Sb., o oceňování majetku pode stavu ke dni znaecký Ladisav Řehořek Drkonovská 219,,% Příbram V. i; teefon: ,ái J Počet stran: 6 včetně tituního istu a 2 strany příoh. Objednatei se př" :V =J V Příbrami

14 A. NÁLEZ 1. Znaecký úko zjištění ceny pozemků de obj. 2. Zákadní informace Název předmětu ocenění: oceněni pozemků de obj Adresa předmětu ocenění: Brod u Příbramě Příbram LV: LV Kraj: Středočeský Okres: Příbram Obec: Příbram Katastrání území: Brod u Příbramě Počet obyvate: ) Zákadní cena stavebního pozemku vyjmenované obce ZCv 065,00 Kč/m 3. Prohídka Prohídka bya provedena dne za přítomnosti zhotovitee. 4. Podkady pro vypracování znaeckého posudku výpis z LV Č k.ú. Brod u PříbraĹně 5. Vastnické a evidenční ida je Měětn Příhmm.,, Tyršova 108, 26!01 Příbram, podí 1,! 6. Dokum ntace a skutečnost de skutečného stavu 7. cekový eo[)is nemovité vče 0 pozemky v zahrádkářské osadě Brod, po pravé straně místní komunikace u vjezdu do zahrádkářské koonie 8. Qbsah znaeckého posudku. pozemky 2. cena pachtovného a cena za bezesmuvní užívání pozemků -2-4

15 B. ZNALECKÝ POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno pode zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku Č.. Situace na díčím trhu s nemovitými věcmi: Poptávka nižší než I nabídka 2. Vastnické vztahy: Pozemek s nemovitou stavbou (rozdíní I vastníci pozemku a stavby) 3. Změny v okoí s vivem na prodejnost: Bez vivu nebo TI stabiizovaná území 4. Viv právních vztahů na prodejnost: Negativní I 5. Ostatní neuvedené: Bez daších vivů II 6. Povodňové riziko: Zóna se zanedbateným nebypečím výskytu V zápav 7. Hospodářsko-správní význam obce: Obce s počtem obyvate nad 5 III tisíc a všechny obce v okr. Praha - výcho( Praha - západ a katastrání území ázeňských míst typu D) nebo obíbené turistické okaity 8. Pooha obce: Nevyjmenovaná obec o veikosti nad 5000 obyvate a VI obec, jejíž katastrání území sousedí s nevyjmenovanou obcí veikosti nad 5000 obyvate 9. Občanská vybavenost obce: Zákadní vybavenost (obchod a II ambuantní zařízení a zákadni škoa) Pi -0,06-0,03 0,00-0,04 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 Index trhu It = P6 * P7 * Pb * P9 * ( + E Pi) = 0,870 5 i = Index poohy Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu poohy: rekreační stavby v ostatních obcích nad obyvate Název znaku Č. Pi 1. Druh a úče užití stavby: I 1,00 2. Převažující zástavba v okoí pozemku a životní prostředí: III -0,01 Rekreační obasti 3. Pooha pozemku v obci: Části obce nesrosté s obcí (mimo samot) IV -0,08 4. Možnost íiapoierd pozemku na inžeíiýrské sítě, které iná obec II -0,10 Pozemek ze napojit pouze na některé sítě v obci 5. Občanská vybavenost v okoí pozemku: V okoí nemovité věci není III -0,02 dostupná žádná občanská vybavenost v obci 6. Dopravní dostupnost k pozemku: příjezd po zpevněné komunikaci, VI 0,00 dobré parkovací možiiosti 7. Osobní hromadná doprava: II -0,01-3- Ď _ 4/

16 8. Pooha pozemku z hediska komerční využitenosti: Bez možnosti komerčního využiti 9. Obyvatestvo: Bezprobémové okoí 10. Nezaměstnanost: Průměrná nezaměstnanost 11. Vivy ostatní neuvedené: Vivy snižující cenu - popis - pozemky nevhodného tvaru, maého rozsahu v zahrádkářské koonii II 0,00 II 0,00 II 0,00 I -0,30 Index poohy Ip = P, * ( " E Pi) = 0,480 1= 2 Koeficient pp = It * Ip = 0,418. pozemky Ocenění Index trhu s nemovitostmi It = 0,870 Index poohy pozemku Ip = 0,480 výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vivů pozemku Název znaku í. Geometrický tvar a veikost pozemku: Tvar bez vivu na využití II 2. Svažitost pozemku a expozice: Svažitost terénu pozemku do 15 % N včetně - ostatní orientace 3. Ztížené zákadové podmínky: Neztížené zákadové podmínky I 4. Chráněná území a ochranná pásma: Mimo chráněné území a I ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku: Bez omezení užívání I 6. Ostatní neuvedené: Bez daších vivů II Pi 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Index omezujících vivů 6 Io = + E P, = 1,000 1= Cekový index 1= It * Io * Ip = 0,870 * 1,000 * 0,480 = 0,418 Přehed použitých jednotkových cen stavebních pozemků Upr. cena Index Koef [Kč/m2] 065,- 0, ,17 Typ Název Parcení Výměra Jedn. cena číso [m2] [Kč/m2] Cena [KČ] - 4 -

17 trvaý travní porost trvaý travní porost trvaý travní porost pozemky - cekem Pozemky - zjištěná cena cekem 123/ , ,32 část , ,21 123/ ,17 890, , ,87 Kč 2. cena pachtovného a cena za bezesmuvní užívání pozemků počítáno ze simuovaného nájmu z ceny obvyké pozemku Obvyké nájemné: pozemky: Výměra: 111,00 m Jednotková cena: 445,17 KČ,/m2 Procentní sazba pro stanovení nájemného: 4,00 % Obvyké nájemné( pachtovné ) : 111,00 m * 445,17 Kč/m * 4,00 % = 976,56 KČ/rok C. REKAPITULACE 1. pozemky cena obvyká odhadem ,- Kč Výsedná cena - cekem: ,- KČ sovy: Čtyřicetdevěttisícčtyňstačtmáct KČ 2. cena obvyká pachtovného a cena za bezesmuvní užívání pozemků za rok 977, -Kč Výsedná cena cekem: 1 977,- KČ/rok sovy : jedentisícdevětsetsedmdesátsedm Kč/rok Znaec si je vědom násedků vědomě nepravdivého posudku de 127 a) zákona Č.99/1963 Sb., OSŘ ve znění pozdějších předpisů - 5-

18 V Příbrami Ladisav Řehořek Drkdnovská 2! Příbram V. teefon: e-mai: D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znaecký posudek jsem poda jako znaec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Praze ze dne pod č. Spr. 1649/79 pro zákadní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znaecký posudek by zapsán pod poř. č. 152/6986/2019 znaeckého deníku. Znaečné a náhradu nákadů účtuji dokadem č. 152/2019, e ~UĹ : j:" 4,/" Š r C i, t L -6-4

19 1 í í, i8 ",, 4.,1> " " ) ",,, ",., ii b. L S " Ĺ :/16:,.d,,,.! ". Y ",.Ji,, r Ú í ". "., gji,,":, ",,,,,,, "Ji ^ A Ô j.., 125/12 ",. :"" i T1 4Ĺ "3/50 ", " " ",... ľ,, g k,d { k, Y ", :A Ĺ, " ""}.:, ", ",,,"",. í Ly 1>,,., Sq,-., " " " "Š?, ", ", ".. " m,,". "Č;..,,ľ"., ",.,.,,,g"! 125/"{ 1, M", " "> " O,,, "" í >"" L Ä,y (L "J" " 125/57 >Y2S, 17,L5" 98 :, K>"i"",,,1"^"^",, " "" """: j5 125 /ň Y" ".,> ",. 7 í "Yi, (.,,,.,.::.,,.. 123/26,,,..." ":,:,,,0"::::,:.98/; Lz5,"59j,: (d b ". y 4,., ČÝ Ť " %.,. 1 C " q. """. " """", "" """, "",<"""" """"Ĺ, ""::::-., í 25,22 <- " " "", " Á ": čjä " " J ť"""" r 116 " " -, " 1ůCVi, í.", ", " CL 125/26, " O,, a-" 97 "".,i":" : C:,.,. ":., O!". C),Á,.. ",.. e" : ej- "..,,ď "". -".-." ""K Yj.,!, 1 n, " Q- ",,, ",--"""",, Á, í j99/ĺ", "":. 00/_ ".-,,,F "%, """.... b 96 2! ":Ľ:", A) " J";, 1Í)Y"""""/",,Á,, Y", ",,!98/::j,.,,:, 1GO/3",,, 1", : K T--. "K í "1^ Í!,,.". ppŕ" " ď t : í, d,.,., " " )!cĺ, 100/4 p b ^., i& "ĺ ĺ b9/1",,, 96 1 Ĺ 98/5.r"."" I " ""» 9.gj ^, b : b,,. " ^. " %,! ><<"" 94/2 _>-., O,m~~""" ^"" 105 """ >jt 58/5 "">"""",r""" J _:""""""" 93"<Í,,t) 95,,,,""".. J. ",C",, "" /./j :...-"" 9 1:1 y""^"! 1"t;>.."í",,,, g 1/4"g: Ť? j,92,:y",).-" Í,,, " C, 102 " 92,/1// """.L j"~.~...r^. f., ""4~ j,r,, " " -""" P t,r" í, I, " " % --"" ".,.. - i! ", ". 126/5 T,.,. í CL ",.,.,,_,._{, : ",.,,.E, I. >. :, : h, b, % í :~4""",. r, t t ; pp 4 " P : " _ D " i Č : ; I,,.- Ĺ 1 " -""" r t f "!,,,, ", Ĺ ". " " " - - ".S, 9,/1..ď A Á :

20 ~ ~~ ~ ~ H,J m W W b a q 0 b, jjň $ Ď T k "})" jč - í,.,. Š Ĺ. : sq """""" d: QF", é>" i", " jš!. a h m. "" X igs) ".,>"" "á ",{G! äía?:,,1 (É" " :, m"" äe. 1"^,: ":( a"" (,,Š) (á Q, ta,, =, y" q "Y""""" ". :, yp),, 1 Gz),..-?!,3 ",S ".?: % J" r"> q Q "~r " ~ L ", q,, ( =& ",, C ^""0) " Ĺ." b,, "á ^"m. é!?. ci"g (B d" ~ ~ W? ^ ~~ ~ QQ Ĺ G " " " " " " " " " " " " U Q - "" D r~ ~ ~ e» T~ ~ r~ ~ b~ ~ ~ ~ ~ ~ e~ 1 ~ ď0 Qdb, ~ m, ~ U: tá i Q ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~. r" 4. " " V",? r " m r., ~ ~ ~ ~ F~ ~ ~ b " 1L I " " " " " " " " " " " b 0 " " ~ ~~ ~ ~ r~ ~ ~ n,, 0. ~ b b Kij,?b u Q6 " G, ~~~~~~~~~ ~ ~ ~ r~ CO ~ wmm. ~ ~~~~~~ ~ ~ K t;..,, &- ~ ~~ ~~ ~ CL m~~~~~~~~~~ ""V 0,,. = = m ď " 7 f,, bmuďbw odb Wb m "f.r",,) Y " -" ^ b.ž" (" 9 Ey G)"" i,,, "" "",,,, "" ~ ~ ~ ~ ~ ~~ m a Ze n O r~ ~ ~m ~ T~ % Ej., ~m ~ ~ = r~ ", q A á L 7 ~ ~ ~ ~~ 1~ ~ ~ ~ cm rep ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ r~ ~ ~ ~ ~ ~ É%mb)"bw ~0~ m Wb wm gam W"b rj ca m = =.$ dj _ I 0 ~ ~ 0 ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ qµ q ~ P 4 ~ ~ ~ qmq ~ = ~ ~ ~ 0~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ W m P am ~ ~ = ~ 0 ~ ~ ~ ~ ~e~ e ~ m bŕv ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~~, ~ Č :A = gj ~ m ~ W~,, = dr mn ~ wďb f Ô Au ~ (0-1 N ~~~~~~~ ~~~ ~~ ~~~ 0~ ~~~~~~ Y í ~~~ ~~~ ~~~ ~e~~ ~ ~Ť~ ~~~~~ ~.":5.í (B" iínw ~ ~ e> ~ ~ ~ = ~~~~~~~~~~~~~~~~ m "",,,,:""""""". g)i. "" "" Byä;: Zb % Ó í. 71 ~C~+ = cm ~~~ cn,~ ~,,,F""" <" "b"y = R m U W a 0 0 e a 0 " ",F" b %jcj ~= ~ jd tm U~ r~ ~ ~ % % "" n Ĺb 4~, m am ~ ~0"~ ~ ~ ~ 1 7 h k =3% ~t %cp ~ am ~~ ~ ~ :g r = ĺ qb) "b. _ ÚP bj pj n,r. 84, " COP (Ň Dep ~ = r", ~ i. :<, - 6 q ~ ~ ~ v~1 ~ ~ ~~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~,p" ~m ~ =~ rm,, 69,p - QQr. b ~+~ ~~m ~ tí", Ch W ~ ~ q~ Mb ~ ~ ~ um ~ ~ ~ ~ ~ m am ~C 4 bř b : OP CV " " K" ~ ~ ~~, " ~~~ &~ r~ YS. 3 Yb" é) "" ~ r~ ~ ~ ~ ~ K~r~ ~ ~ 0~ ~ ~ r" ~ ~ r~ ~ t~. ~ r~ ~~_ ~ m % y 3 N Eb "i g ",r- tr ~~~ ~ ~ ~~~~~ ~~~~~~~~ Ĺ ", P & NIx >- m ".. a ~ ~ ~m Š" U! T r. tip),>, --- " Ub ÍL Š N d *, ",,, = ~er»+ ~ ~ ~ ~~,.,, " zmmma., A,, iií":é *,Č,, U" """" """""%,,,,, k,, ^ Ĺ"""),.., "", a#:ž:::i?" yu" "%, e _ % % r" E." n ". j" E:j,r """ "b ""4,, ť" "µ EN ". ". "%" " " " ",, "k tb...- " Á, " Wh -,." CP