Městský úřad Rožnov pod Radhoštěm Odbor výstavby a územního plánování

Transkript

1 Městský úřad Rožnov pod Radhoštěm Odbor výstavby a územního plánování Letenská 1918, Rožnov pod Radhoštěm Spisová značka: MěÚ/Výst/03634/2009//Mi-19 Rožnov pod Radhoštěm, dne Č.j. dokumentu: MěÚ-RpR/08752/2009 Vyřizuje: oprávněná úřední osoba - Jana Mikulová, tel.: datum vypravení: Josef Milata v zastoupení Eva Blažková Hradecká 453/1 Havlíčkova Ostrava Valašské Meziříčí ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Rožnov pod Radhoštěm, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podal Josef Milata, nar , Hradecká 453/1, Ostrava, kterého zastupuje Eva Blažková, Havlíčkova 234, Valašské Meziříčí (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y rodinný dům o 1 b.j., hospodářský objekt, studna a vodovodní potrubí, ČOV, přípojka splaškové kanalizace, vsakovací jímka, zpevněné plochy, přípojka el. energie, dešťová kanalizace a vsakovací jímka (dále jen "stavba") na pozemku parc. č trvalý travní porost, 1834/2- trvalý travní porost, 1835/1- trvalý travní porost, ostatní plocha- komunikace, ostatní plocha-komunikace v katastrálním území Horní Bečva. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Rodinný dům bude umístěn na pozemku p.č. 1834/2, a to ve vzdálenosti 3 m od severní společné hranice s pozemkem p.č. 1834/3 a je s touto hranicí rovnoběžný a 37,66 m od západní společné hranice s p.č.1858/4, jak je zakresleno v situačním výkresu měřítku 1 : 300. Půdorysný rozměr bude 13,85 m x 9,4 m + terasa 6,1 x 2,4 m a krytý vstup 2,5 x 3,6 m a výška hřebene střechy vztahující se k podlaze 1. NP bude 8,3 m. Zastavěná plocha bude 157,55 m 2.

2 Č.j. MěÚ-RpR/08752/2009 str. 2 Rodinný dům bude nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím, střecha bude sedlová o sklonu 45 s polovalbami. RD bude v provedení dřevěné roubené stavby. Střecha bude pokryta taškovou krytinou. Stavba vyžaduje stavební povolení. 2. Projektová dokumentace bude zpracována v souladu s Přílohou č. 1 vyhl.č.499/2006 Sb. a bude obsahovat návrh opatření proti pronikání radonu z geologického podloží a energetický průkaz. 3. Hospodářský objekt bude umístěn na pozemku p.č. 1834/2, a to JV ve vzdálenosti 10 m od rodinného domu a ve vzdálenosti 3 m od jižní společné hranice s p.č. 1850, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1 : 300. Půdorysný rozměr stavby bude 7 x 8 m. Zastavěná plocha 56 m 2. Výška hřebene střechy vztahující se k podlaze 1. NP bude 4,7 m. Hospodářský objekt bude nepodsklepený se sedlovou střechou o sklonu střešních rovin 25. Obvodové zdivo bude z dřevěné sloupkové konstrukce. Stavba vyžaduje stavební povolení. 4. Studna bude umístěna na pozemku p.č. 1834/2, a to směrem východním od plánovaného RD ve vzdálenosti cca 10 m a 9,6 m od severní společné hranice s pozemkem p.č. 1834/3, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1 : 300. Studna bude vrtaná hloubky 29,5 m. Vodovodní potrubí bude délky cca 11,4 m a bude přivedeno k SV rohu rodinnému domu. Stavba vyžaduje stavební povolení. O stavební povolení stavebník požádá MěÚ Rožnov p.r., odbor životního prostředí. Jedná se o vodohospodářskou stavbu. 5. Čistírna odpadních vod bude umístěna na pozemku p.č. 1834/2, a to směrem JZ od plánovaného RD, ve vzdálenosti 5,3 m od jižní společné hranice s p.č.1850 a 29,97 m od západní společné hranice s p.č. 1834/4, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1 : 300. Kanalizační potrubí délky cca 21 m bude propojovat rodinný dům, ČOV a vsakovací jímku. ČOV bude o průměru 2,5 m. Vsakovací jímka bude o průměru 1 m hloubky 2 m a bude umístěna ve vzdálenosti 4,3 m od jižní společné hranice s p.č a 5 m západně od plánované ČOV, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1 : 300. O stavební povolení je nutno požádat MěÚ Rožnov pod Radhoštěm, odbor životního prostředí. Jedná se o vodohospodářskou stavbu. 6. Vsakovací jímka na dešťovou vodu bude umístěna na pozemku p.č. 1834/2,a to JZ od plánovaného RD a ve vzdálenosti cca 5 m od společné jižní hranice s p.č.1850 a cca 37 m od západní společné hranice s p.č. 1834/4, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1 : 300. Délka potrubí bude cca 42 m, vsakovací jímka bude z betonových skruží o ø 1 m a hloubky 2 m. Bude vysypána kamenivem. Dešťová kanalizace a vsakovací jímka nevyžaduje ohlášení ani stavební povolení. 7. Elektrická přípojka bude na pozemku p.č napojena na veřejnou distribuční síť, dále přes p.č. 5871, 1835/1 ( kopíruje společnou hranici s p.č. 1831/2) a 1850 bude přivedena na stavební pozemek p.č. 1834/2, kde bude umístěno měření v pilíři přístupném z veřejné komunikace, a dále domovní přípojka bude přivedena k budoucímu RD, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1 : 300. Délka přípojky bude cca 196 m. Přípojka, pokud bude povolována se stavbou hlavní, vyžaduje stavební povolení, samostatně ohlášení. 8. Zpevněné manipulační plochy včetně zpevněné plochy pro parkování o ploše 5 x 3 m jsou navrženy na pozemku p.č. 1834/2 a to v prostoru mezi hospodářským objektem a rodinným domem,jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1 : 300. Zpevněné plochy budou provedeny ze zámkové betonové dlažby na celkové ploše 75 m 2. Stavba nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. 9. MěÚ Rožnov p.r., odbor životního prostředí vydal dne č.j.:měú/ožp/2086/09/slo vyjádření s tím, že o stavební povolení studny s vodovodem a domovní ČOV s kanalizací nutno požádat vodoprávní úřad, k žádosti přiložit projektovou dokumentaci vypracovanou autorizovanou osobou, vč. vyjádření dotčených orgánů a správců inženýrských sítí a hydrogeologické posouzení předmětného pozemku vypracované oprávněnou osobou. 10. MěÚ Rožnov p.r., odbor životního prostředí vydal dne č.j.:měú/ožp/1999/09/zpf/b1-201/1a-2 závazné stanovisko k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se souhlasem a současně ukládá : - povinnost řídit se zásadami ochrany zemědělského půdního fondu - odnímat jen nejnutnější plochu zemědělského půdního fondu

3 Č.j. MěÚ-RpR/08752/2009 str. 3 - před zahájením stavby vytyčit v terénu hranice záboru půdy - skrývat odděleně svrchní kulturní vrstvu půdy, popř. i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy na celé dotčené ploše a postarat se o jejich hospodárné využití- skrývka svrchní kulturní vrstvy půdy bude provedena do hloubky 0,1 m na ploše 288,55 m 2, tj. cca 29 m 3. tato bude ponechána na pozemkové p.č. 1834/2 v k.ú. Horní Bečva a využije se k zúrodnění a konečným úpravám zbývajících částí dotčené parcely. - Zahájení skrývky začít až po nabytí právní moci stavebního povolení - Provádět práce tak, aby na zemědělském půdním fondu a jeho vegetačním krytu došlo k co nejmenším škodám - Učinit opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Oznámení bylo vyvěšeno na úřední desce Města Rožnov p.r. dne a sejmuto a na úřední desce Obce Horní Bečva bylo vyvěšeno dne a sejmuto dne Stavební úřad stavebníka upozornil, že je povinen informaci o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí a o záměru vyvěsit na místě stavby. Informace byly vyvěšeny. Navržená stavby je v souladu s územním plánem sídelního útvaru Horní Bečvy ze dne a se schválenou změnou č. 1 Změna urbanistické části územního plánu a se změnou č. 6 vydanou dne Jedná se o lokalitu rozptýleného bydlení. Na pozemky dotčené stavbou, které nejsou ve vlastnictví stavebníka byly doloženy smlouvy o právu provést stavbu. Stanoviska sdělili : Městský úřad Rožnov p.r., odbor výstavby a územního plánování ze dne č.j.:měú/výst/2257/2009/ste Správa chráněné krajinné oblasti Beskydy Rožnov p.r. ze dne č.j.:4696/be/2009 Městský úřad Rožnov p.r., odbor životního prostředí ze dne č.j.:měú/ožp/2086/09/slo Městský úřad Rožnov p.r., odbor životního prostředí ze dne č.j.:měú/ožp/1999/09/zpf/b1-201/1a-2 Obecní úřad Horní Bečva ze dne č.j.:oú/kom./08/2009 ČEZ Distribuce, a.s. Valašské Meziříčí ze dne zn. : ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze dne zn.: Obecní úřad Horní Bečva ze dne zn.: OÚ/Výst./32/639/2009 RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno ze dne zn.:4452/09152 Telefónica 02 Czech Republic, a. s. Praha ze dne č.j.:116249/09/mzl/000 HZS Zlínského kraje pracoviště Valašské Meziříčí ze dne Stavebník dále předložil hydrogeologické vyjádření pro stavbu studny, pro však předčištěných odpadních vod z ČOV a pro vsakování dešťových vod. Sjezd z místní komunikace byl povolen dne pod č.j. : MěÚ/Výst/03636/2009/Mi-8.

4 Č.j. MěÚ-RpR/08752/2009 str. 4 Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území, mimo hospodářský objekt o zastavěné ploše 56 m 2. Povolení výjimky bylo vydáno dne č.j.:měú/výst/03635/2009/mi-4. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení byli stanoveni v souladu s 85 odst. 1, a to žadatel Josef Milata, kterého zastupuje Eva Blažková a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Obec Horní Bečva, dále podle 85 odst. 2 to jsou vlastníci pozemku nebo stavby dotčené stavbou a osoby, jejichž vlastnická či jiná věcná práva k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutí přímo dotčena - Josef Jež, Jitka Ježová, Anna Valová, ČEZ Distribuce, a.s., Obec Horní Bečva, Ing. Miroslav Jež. Vlastnická či jiná práva dalších osob nebudou výše uvedenými stavbami přímo dotčena. Jedná se o stavby pro bydlení, které jsou malého rozsahu. V souladu s 92 odst. 3 stavebního zákona, je-li v území vydán územní nebo regulační plán, doručuje se územní rozhodnutí účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě. Účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona se doručuje územní rozhodnutí veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení neuplatnili návrhy ani námitky. Na jednání byl přítomen Martin Křenek, Horní Bečva 256, který se seznámil s předloženými doklady a projevil obavu o ztrátu vody ve studni na pozemku p.č. 1834/1, jehož vlastníkem je Anna Valová. Nepředložil doklad o vlastnictví studny, nedomáhal se účastenství v řízení, stavební úřad se přesto připomínkou Martina Křenka a obavou o ztrátu vody ve studni v důsledku vybudování nové studny zabýval a seznámil všechny přítomné účastníky řízení s tím, že k umístění nové studny bylo předloženo stavebnímu úřadu hydrogeologické vyjádření zpracované GEO-HYDRO-CONSULT, RNDr. Vladimírem Calábkem, který je odborně způsobilý v inženýrské geologii a hydrogeologii se závěrem, že na základě podkladů, místní prohlídky a hydrogeologických podmínek území, množství vody požadované k odběru nebude mít významnější vliv na místní ekosystémy ani okolní vodní díla a stavby. Podle 9 odst. 1 písm. e) vyhlášky č.503/2006 Sb., stavební úřad v rozhodnutí nevymezil území dotčené vlivy umisťovaných staveb nad rozsah stavebního pozemku, neboť jak z vyjádření dotčených orgánů a správců inženýrských sítí, tak z vlastního posouzení nevzešly skutečnosti svědčící o opaku. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu KÚ Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Toto rozhodnutí bude vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce orgánu, který písemnost vydal (MěÚ Rožnov pod Radhoštěm), dále na úřední desce obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Protože se písemnost doručuje na dvou úředních deskách, za den vyvěšení se považuje den, ve kterém byla písemnost vyvěšena později. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

5 Č.j. MěÚ-RpR/08752/2009 str. 5 Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Jana Mikulová referent odd. stavebního úřadu odboru výstavby a ÚP tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů i způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno : Sejmuto : Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci (dodejky)podle 85 odst.1 Eva Blažková, Havlíčkova č.p. 234, Valašské Meziříčí Obec Horní Bečva, IDDS: 2wjbd9u Účastníci podle 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou Josef Jež, Horní Bečva č.p. 268, Horní Bečva Jitka Ježová, Jána Hollého č.p. 883/18, Zlatovce, Trenčín, Slovensko Anna Valová, Horní Bečva č.p. 69, Horní Bečva ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: qihdk9n Ing. Miroslav Jež, J. Hollého č.p. 888/18, Trenčín, Slovensko na vědomí :dotčené správní úřady Městský úřad Rožnov p.r. odbor ŽP, Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm 1 Obec Horní Bečva, IDDS: 2wjbd9u-silniční správní úřad SCHKOB Rožnov p.r., IDDS: vvedyiy Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, IDDS:z3paa5u