REZERVAČNÍ SMLOUVA NÁJMU NEMOVITOSTI

Transkript

1 REZERVAČNÍ SMLOUVA NÁJMU NEMOVITOSTI K ZA K Á ZCE Č R E Z ER VA ČNÍ P O P LATE K PR OS ÍM UHR A ĎT E č.ú.: /0800 VS: částka: Kč Dnešního dne uzavřely následující smluvní strany v souladu s ustanovením 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto smlouvu (dále jen Smlouva ): 1. SM LU VN Í STRA NY Z P R OS TŘ E DK O VA TE L Realitní kancelář CENTURY 21 OK Centrum společnost: BL Real, s.r.o. se sídlem: Přívozní 1054/2, Holešovice, Praha 7 IČ: DIČ: CZ jiri.hruska@century21.cz telefon: zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka číslo účtu: /0800 v zastoupení: Petra Voždová petra.vozdova@century21.cz telefon: (dále jen Zprostředkovatel ) na straně jedné P R O NA J ÍM A TE L manželé Šafář Luděk Ing. trvale bytem: U Bílého Mlýnku 651/13, Praha 9 - Čakovice rodné číslo: /048 petra.vozdova@gmail.com telefon: v zastoupení: BL Real, s.r.o. se sídlem: Přívozní 1054/2, Praha IČ: zapsaná: v obchodním rejstříku, který vede: Městský soud v Praze pod sp. zn. C za společnost jedná: Petra Voždová, realitní makléř petra.vozdova@century21.cz telefon: datum podpisu plné moci: a Šafářová Zuzana Ing. trvale bytem: U Bílého Mlýnku 651/13, Praha 9 - Čakovice rodné číslo: /129 zuzana.safarova@post.cz telefon: v zastoupení: BL Real, s.r.o. se sídlem: Přívozní 1054/2, Praha IČ: zapsaná: v obchodním rejstříku, který vede: Městský soud v Praze pod sp. zn. C za společnost jedná: Petra Voždová, realitní makléř petra.vozdova@century21.cz telefon: datum podpisu plné moci: (dále jen Pronajímatel ) na straně druhé Z Á J E M CE Jan Němeček trvale bytem: Bílinská 508/20, Praha 9 - Prosek rodné číslo: / jan.nemecek@zatisigroup.cz telefon: (dále jen Zájemce č. 1 ) Adéla Teřlová trvale bytem: Marie Podvalové 930/7, Praha 9 - Čakovice rodné číslo: / adel.terlova@gmail.com telefon: (dále jen Zájemce č. 2 ) (dále jen Zájemce ) na straně třetí 2. SPE CI F IK A CE N E M OVI T OSTI Jednotka Celá adresa: Tryskovická 1033/19, Praha 9 - Čakovice katastrální území: Čakovice číslo listu vlastnictví: 4182, číslo jednotky: 1033/1501 dispozice: 3+KK podlaží: 5 v budově: č.p typ budovy: bytový dům na pozemku: p. č. 1280/295 Předmětem dle této Smlouvy je celá nemovitost Příslušenství nemovitosti, případně její bližší popis: Právo užívání parkovacího místa číslo 1, v jednotce 1033/100. Nemovitostí se rozumí výše uvedená nemovitost spolu se všemi součástmi a příslušenstvími (dále jen Nemovitost ). Nebytový prostor Druh nebytové prostoru: jiný nebytový prostor nacházející se v budově: č.p typ budovy: bytový dům 1

2 Celá adresa: Tryskovická 1033/19, Praha 9 - Čakovice katastrální území: Čakovice číslo listu vlastnictví: 4182 Předmětem dle této Smlouvy je celá nemovitost Nemovitostí se rozumí výše uvedená nemovitost spolu se všemi součástmi a příslušenstvími (dále jen Nemovitost ). 3. N Á JEM Předmětem zprostředkování dle této Smlouvy je nájem Nemovitosti (dále jen Nájem ). 4. VÝ ŠE N Á JEM NÉ H O, JISTOT Y A ZÁ LOH N A SLU ŽBY Sjednaná nabídková výše nájemného: Kč za měsíc (dále jen Nájemné ). Zájemce složí jistotu ve výši: Kč. Celková předpokládaná výše měsíční zálohy za služby související s nájmem: Kč celkem. Zálohy na služby budou zúčtovatelné. Záloha na služby zahrnuje: teplo, vodné a stočné, odpad, úklid společných prostor, el. společných prostor, provoz výtahu a služby dom. asistence a údržba zeleně, běžné opravy a údržba, údržba technologií. Záloha na služby nezahrnuje: elektřina a internet. 5. RE ZE RVA ČNÍ POPLA T E K Sjednaná výše rezervačního poplatku: Kč (dále jen Rezervační poplatek ). 6. RE ZE RVA ČNÍ LH Ů T A Rezervační lhůta se sjednává do: (dále jen Rezervační lhůta ). 7. PROVI ZE H RA ZE N Á ZÁ JEMCE M 7.1. Sjednaná výše provize: Kč (dále jen Provize ) Zájemce se se Zprostředkovatelem dohodl na tom, že Zprostředkovatel zprostředkuje Zájemci příležitost uzavřít smlouvu o Nájmu Nemovitosti (dále jen NS ). S tímto Pronajímatel souhlasí. Zájemce se touto Smlouvou dále zavazuje zaplatit Zprostředkovateli za zprostředkování této příležitosti sjednanou Provizi. O částku Provize se nesnižuje jakákoliv částka nájemného. Smluvní strany se dohodly, že Provize podle této Smlouvy zahrnuje vyhotovení veškeré smluvní dokumentace v souvislosti s uzavřením NS, příprava předávacího protokolu, součinnost s přepisem dodávaných médií Zájemci apod. Nárok na zaplacení Provize vznikne Zprostředkovateli okamžikem uzavření NS mezi Zájemcem a Pronajímatelem. Zprostředkovatel má nárok na Provizi i tehdy, uzavře-li Pronajímatel se Zájemcem NS po uplynutí Rezervační lhůty, pokud byl uvedený výsledek dosažen jeho přičiněním, případně pokud bude NS uzavřena mezi Pronajímatelem a osobou jednající ve shodě se Zájemcem, tj. zejména s osobou Zájemci blízkou. Provize je splatná do čtrnácti (14) dnů od uzavření NS bezhotovostním převodem na účet Zprostředkovatele uvedený v záhlaví této Smlouvy Pro vyloučení pochybností, dnem úhrady Rezervačního poplatku se rozumí den připsání příslušné částky na rezervační účet Zprostředkovatele Pokud bude v Rezervační lhůtě mezi Pronajímatelem a Zájemcem uzavřena NS, použije Zprostředkovatel odpovídající část složeného Rezervačního poplatku na uhrazení jemu náležející Provize dle této Smlouvy. 8. PŘE D M Ě T SM LOU VY A PROH LÁ ŠE N Í SM LU VN Í CH STRA N 8.1. Zprostředkovatel prohlašuje, že s vlastníkem Nemovitosti uzavřel smlouvu o zprostředkování, na jejímž základě pro něj zprostředkovává uzavření NS. Pronajímatel podpisem této Smlouvy výslovně prohlašuje, že má ve svém vlastnictví Nemovitost. Pronajímatel dále prohlašuje, že má zájem uzavřít se Zájemcem NS, a to za sjednané Nájemné a zálohy na služby, a že Nemovitost nabízí do Nájmu Zájemci prostřednictvím Zprostředkovatele Zájemce prohlašuje, že si Nemovitost před uzavřením této Smlouvy důkladně prohlédl a je mu znám její skutečný i právní stav a že má zájem o Nájem Nemovitosti za sjednané Nájemné. Zájemce dále prohlašuje, že se o Nájmu Nemovitosti dověděl právě v důsledku činnosti Zprostředkovatele Pronajímatel a Zprostředkovatel se touto Smlouvou zavazují rezervovat pro Zájemce do uplynutí Rezervační lhůty Nájem Nemovitosti za podmínek uvedených v této Smlouvě. Zájemce dále prohlašuje, že je mu známo, že Zprostředkovatel je činný též pro Pronajímatele, přičemž smluvní strany sjednávají, že tím není nijak dotčeno právo Zprostředkovatele na Provizi Zájemce se zavazuje složit Zprostředkovateli Rezervační poplatek v souladu s touto Smlouvou. 2

3 8.5. Zájemce a Pronajímatel se touto Smlouvou zavazují uzavřít v Rezervační lhůtě NS za sjednané Nájemné a zálohy na služby. Zájemce se současně zavazuje poskytnout Zprostředkovateli veškerou součinnost nezbytnou k uzavření NS, zejména se zavazuje jednat o podmínkách smlouvy s Pronajímatelem a svým jednáním nemařit výkon zprostředkovatelské činnosti Zprostředkovatele Zprostředkovatel se zavazuje obstarat pro Zájemce i Pronajímatele příležitost k uzavření NS Pronajímatel prohlašuje, že Nemovitost nemá žádné právní vady ani jiné vady či omezení, o kterých Pronajímatel ví, zejména že na ní neváznou žádné dluhy, nájemní či pachtovní práva, předkupní práva, věcná břemena (služebnosti, reálná břemena), zástavní práva, výhrady vlastnického práva, výhrady zpětné koupě, výhrady zpětného prodeje, ujednání o koupi na zkoušku, jakož i jakákoli jiná omezení užívání Nemovitosti Žádné konkrétní závady a omezení váznoucí na Nemovitosti nebo plynoucí z veřejně dostupných seznamů nad rámec výše uvedeného nejsou známy ani Zprostředkovateli. 9. RE ZE RVA CE N Á JMU N EM OVI T OSTI 9.1. Pronajímatel se zavazuje neuzavřít do uplynutí Rezervační lhůty NS či jinou smlouvu o nájmu či budoucím nájmu Nemovitosti, s jinou osobou než se Zájemcem. Pronajímatel se dále zavazuje, že do uplynutí Rezervační lhůty nikterak nenaruší právní ani skutečný stav Nemovitosti a ani nezatíží Nemovitost novými právy třetích osob, s výjimkou zatížení, o kterém byl Zájemce informován, nebo k němuž by dal Zájemce souhlas Zprostředkovatel se zavazuje nevyhledávat po dobu trvání Rezervační lhůty další potenciální Nájemce Nemovitosti. Případná inzerce Nemovitosti může zůstat zachována, ale musí u ní být v přiměřené době vyznačeno, že Nemovitost je rezervována Pokud se v průběhu Rezervační lhůty na Zprostředkovatele či Pronajímatele obrátí potenciální nájemce nebo podnájemce Nemovitosti, sdělí mu Zprostředkovatel, resp. Pronajímatel, že Nemovitost je rezervována. 10. RE ZE RVA ČNÍ POPLA T E K Zájemce složí Rezervační poplatek do tří (3) pracovních dnů od uzavření této Smlouvy převodem na rezervační účet Zprostředkovatele a pod variabilním symbolem, které jsou uvedené v čl. 1 této Smlouvy Smluvní strany se dohodly, že v případě, že nebude Rezervační poplatek Zájemcem uhrazen řádně a včas dle předchozího odstavce, tato Smlouva se od počátku ruší (jedná se o rozvazovací podmínku) Smluvní strany sjednávají, že pokud mezi Pronajímatelem a Zájemcem dojde k uzavření NS po uplynutí Rezervační lhůty, považuje se NS za uzavřenou v Rezervační lhůtě Nebude-li v Rezervační lhůtě mezi Pronajímatelem a Zájemcem uzavřena NS z důvodů ležících na straně Zájemce, resp. neposkytne-li Zájemce nezbytnou součinnost dle čl. 8.5 této Smlouvy, sjednávají smluvní strany následující: Zájemce je povinen zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši sjednaného Rezervačního poplatku. Zájemce vyslovuje souhlas k započtení smluvní pokuty na složený Rezervační poplatek, byl-li Zájemcem (byť i z části) složen. Pronajímatel tímto zmocňuje Zprostředkovatele, aby ho zastupoval ve věci inkasa smluvní pokuty po Zájemci. Pokud výše uvedeným způsobem nedojde k uhrazení celé smluvní pokuty, je smluvní pokuta, resp. její zbývající část, splatná do pěti (5) dnů od doručení písemné výzvy Zájemci k jejímu zaplacení Pronajímatel zaplatí Zprostředkovateli odměnu za dosud poskytnuté služby ve výši ve výši jedné poloviny Rezervačního poplatku. Vznik nároku Zprostředkovatele na odměnu v tomto případě a její splatnost není vázána na uzavření NS nebo na splnění odkládací podmínky účinnosti NS a vzniká již obstaráním příležitosti Zájemci k uzavření NS, k čemuž dochází nejpozději uzavřením této Smlouvy Nebude-li v Rezervační lhůtě mezi Pronajímatelem a Zájemcem uzavřena NS z důvodů ležících na straně Pronajímatele, sjednávají smluvní strany následující: Pronajímatel je povinen zaplatit Zájemci smluvní pokutu ve výši jedné poloviny Rezervačního poplatku. Smluvní pokuta je splatná do pěti (5) dnů od doručení písemné výzvy Zájemce k jejímu zaplacení Zprostředkovatel vrátí Zájemci složený Rezervační poplatek Pokud tato Smlouva stanoví povinnost Zprostředkovatele vrátit Zájemci složený Rezervační poplatek či jeho část, Zprostředkovatel danou částku vrátí Zájemci bezhotovostním převodem do pěti (5) pracovních dnů od doručení písemné výzvy Zájemce k jeho vrácení Zprostředkovateli na jiri.hruska@century21.cz nebo na adresu sídla Zprostředkovatele, ve které bude uvedeno mimo jiné číslo bankovního účtu pro vrácení Rezervačního poplatku. Tato lhůta však může být Zprostředkovatelem prodloužena v případě sporu mezi Pronajímatelem a Zájemcem souvisejícího s touto Smlouvou, a to až do pravomocného věcného rozhodnutí soudu. Zprostředkovatel je oprávněn proti povinnosti na vydání Rezervačního poplatku Zájemci či Pronajímateli jednostranně započíst jakýkoliv svůj nárok příslušné smluvní straně podle této Smlouvy. 11. ZÁ VĚ RE ČNÁ U STAN OVE N Í Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to ode dne uzavření do konce Rezervační lhůty Zájemce bere na vědomí, že v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a s Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne , o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) Zprostředkovatel zpracovává Zájemcem poskytnuté 3

4 osobní údaje obsažené v této Smlouvě v nezbytně nutném rozsahu za účelem plnění této Smlouvy, k čemuž není souhlas Zájemce vyžadován. Zprostředkovatel zastává roli správce osobních údajů, společně se společností ALL DONE s.r.o., IČ (dále jen centrála CENTURY 21 ). Centrála CENTURY 21 je oprávněna pověřit zpracovatelem osobních údajů externí společnost. Podpisem této smlouvy udělujete souhlas s tím, že jsou zpracovávány uvedené osobní údaje pro účely evidence klientů a obchodních případů v rámci systému CENTURY 21 a tato data jsou zpracovávána centrálou CENTURY 21 a jejími spolupracovníky. Více informací o zpracování osobních údajů naleznete na v sekci Ochrana osobních údajů Smluvní strany sjednávají, že pokud tato Smlouva výslovně nestanoví jinak, splňuje požadavek na písemnou formu též forma ové zprávy doručené druhé smluvní straně na ovou adresu uvedenou v čl. 1 této Smlouvy Pro vyloučení pochybností v případě dvou a více osob u smluvní strany platí, že písemnost musí být doručena alespoň jedné z těchto osob. Byla-li by písemnost doručena vícero nebo všem osobám u smluvní strany, platí, že za den doručení takové písemnosti se považuje den, kdy byla písemnost doručena první osobě. V případě dvou a více osob u smluvní strany lze tuto Smlouvu ukončit, měnit či doplňovat pouze písemným jednáním s podpisy všech osob V případě zániku této Smlouvy, ať již uplynutím doby trvání Rezervační lhůty či odstoupením od této Smlouvy některou smluvní stranou, nejsou tímto dotčena ustanovení Smlouvy týkající se takových práv a povinností, z jejichž povahy vyplývá, že mají smluvní strany zavazovat i po ukončení této Smlouvy. Zánikem této Smlouvy nezaniká závazek uhradit smluvní pokutu dle této Smlouvy či vrátit složený Rezervační poplatek Tuto Smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze formou písemných dodatků opatřených datem a podpisy všech smluvních stran Tato Smlouva je vyhotovena v počtu listinných stejnopisů odpovídajícím počtu smluvních stran. Každá smluvní strana obdrží jeden (1) stejnopis. Je-li Smlouva uzavírána v elektronické formě, každá smluvní strana Smlouvu obdrží v elektronické podobě Tato Smlouva byla uzavřena v obchodních prostorech Zprostředkovatele S jakýmikoli stížnostmi na činnost Zprostředkovatele se Zájemce může obrátit na jiri.hruska@century21.cz. Zájemce, který je spotřebitelem, je dále v případě nesouhlasu s vyřízením stížnosti oprávněn obrátit se na Českou obchodní inspekci ve věci mimosoudního řešení spotřebitelských sporů, a to dle 20d zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, ve znění pozdějších předpisů. Návrh na mimosoudní řešení sporu je třeba uplatnit do jednoho roku ode dne, kdy Pronajímatel a/nebo Zájemce právo, které je předmětem sporu, u Zprostředkovatele uplatnil poprvé Bližší informace o mimosoudním řešení sporu včetně formuláře k podání návrhu na zahájení mimosoudního řešení sporu lze nalézt na internetových stránkách PŘÍ LOH Y Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy: Plná moc Šafářovi - Voždová Výpis z katastru nemovitostí vztahující se k nemovitosti Plná moc BL real - Voždová Na důkaz toho, že smluvní strany s obsahem této Smlouvy souhlasí, rozumí jí a zavazují se k jejímu plnění, připojují své podpisy a prohlašují, že tato Smlouva byla uzavřena podle jejich svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek pro jednu ze smluvních stran. Dne v 10:03:27 Dne v 16:32:06 Dne v 08:57:04 Petra Voždová Zprostředkovatel IP 2a00:102a:400d:5576:f4c3:3b4d:f7c0:11c5 Šafář Luděk Ing. (v. z. BL Real, s.r.o.) Pronajímatel IP 2a00:102a:400d:5576:181d:d821:92a5:8ac9 Dne v 16:31:34 Jan Němeček Zájemce IP Dne v 21:32:41 Šafářová Zuzana Ing. (v. z. BL Real, s.r.o.) Pronajímatel IP 2a00:102a:400d:5576:181d:d821:92a5:8ac9 Adéla Teřlová Zájemce IP

5 P L N Á M O C Níže podepsaná společnost BL Real, s.r.o., IČ: , se sídlem Přívozní 1054/2, Holešovice, Praha 7, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka , zastoupena Janem Omelkou a Ing. Jiřím Hruškou, jednateli, (dále jen zmocnitelé ) zmocňuje Petru Voždovou, IČ: se sídlem Na vysočanských vinicích 939/18, , Praha 9 Vysočany, (dále jen zmocněnec ), aby společnost zastupoval při a) vyhledávání zájemců o zprostředkování koupě/prodeje nemovitých věcí, členského podílu v bytovém družstvu a zprostředkování nájmu či podnájmu nemovitých věcí nebo družstevního bytu, b) uzavírání smlouvy o zprostředkování realitních služeb (dále jen zprostředkovatelská smlouva ) se zájemci o koupi/prodej nemovitých věcí nebo členského podílu v bytovém družstvu, c) plnění povinností zmocnitele jakožto zprostředkovatele z uzavřených zprostředkovatelských smluv se třetími osobami, d) uzavírání dohody o rezervaci, jejímž účastníkem bude zmocnitel jakožto zprostředkovatel a jejímž předmětem bude závazek třetích osob uzavřít kupní smlouvu nebo dohodu o převodu členského podílu v bytovém družstvu (dále jen dohoda o rezervaci ) včetně sjednání výše rezervačního depozita, e) plnění povinností zmocnitele jakožto zprostředkovatele z uzavřených dohod o rezervaci. Zmocněnec není oprávněn si ustanovit za sebe zástupce. Tato plná moc je účinná až do odvolání. V Praze dne zmocnitelé Plnou moc, jak je uvedeno shora, přijímám v plném rozsahu. V Praze dne zmocněnec

6 Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :35:02 Vlastnictví jednotky vymezené podle občanského zákoníku Obec: Praha Kat.území: Čakovice List vlastnictví: 4182 A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl Vlastnické právo SJM Šafář Luděk Ing. a Šafářová Zuzana Ing., U Bílého Mlýnku 651/13, Čakovice, Praha 9 SJM = společné jmění manželů B Nemovitosti V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě / /129 Jednotky Č.p./ Č.jednotky 1033/106 Způsob využití Způsob ochrany Vymezeno v: Parcela 1280/295 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Čakovice, č.p. 1033, byt.dům, LV / / / / / / / /204 Vymezeno v: Parcela 1280/295 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Čakovice, č.p. 1033, byt.dům, LV / / / / / / / /1302 jiný nebytový prostor 1280/ / /306 jiný nebytový prostor byt 1280/ / /306 Typ jednotky obč.z. ostatní komunikace jiná plocha obč.z. ostatní komunikace jiná plocha obč.z. Vymezeno v: Parcela 1280/295 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Čakovice, č.p. 1033, byt.dům, LV / / / / / /301 Podíl na společných částech nemovitosti 63/ m2 17m2 34m2 1m2 25m2 43m2 777m2 349m2 7m2 65/ m2 17m2 34m2 1m2 25m2 43m2 777m2 349m2 7m2 1020/ m2 17m2 34m2 1m2 25m2 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 1

7 Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :35:02 Obec: Kat.území: Čakovice List vlastnictví: Praha V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě 1280/302 ostatní 43m2 komunikace 1280/ m2 1280/ m2 1280/306 jiná plocha 7m2 1033/1501 byt obč.z. 890/53452 Vymezeno v: Parcela 1280/295 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Čakovice, č.p. 1033, byt.dům, LV / / / / / / / / / /306 ostatní komunikace jiná plocha 1159m2 17m2 34m2 1m2 25m2 43m2 777m2 349m2 7m2 B1 Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B - Bez zápisu C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů - Bez zápisu D Poznámky a další obdobné údaje - Bez zápisu Plomby a upozornění - Bez zápisu E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina o o Smlouva kupní č. sml.: 1033/1302 (T-A.3.02) ze dne Právní účinky zápisu k okamžiku :03:44. Zápis proveden dne Pro: Pro: Šafář Luděk Ing. a Šafářová Zuzana Ing., U Bílého Mlýnku 651/13, Čakovice, Praha 9 Šafář Luděk Ing. a Šafářová Zuzana Ing., U Bílého Mlýnku 651/13, Čakovice, Praha 9 V-25399/ RČ/IČO: / /129 Smlouva kupní č.sml. 1033/1501 (T-A.5.01) ze dne Právní účinky zápisu k okamžiku :03:44. Zápis proveden dne V-25400/ RČ/IČO: / /129 F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Upozornění: Další údaje o budově a pozemcích uvedených v části B jsou vždy na příslušném výpisu z katastru nemovitostí pro vlastnictví domu s byty a nebytovými prostory. Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 2

8 Okres: VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu :35:02 Obec: Kat.území: Čakovice List vlastnictví: Praha V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno dálkovým přístupem Podpis, razítko: Vyhotoveno: :37:23 Řízení PÚ:... Poučení: Údaje katastru lze užít pouze k účelům uvedeným v 1 odst. 2 katastrálního zákona. Osobní údaje získané z katastru lze zpracovávat pouze při splnění podmínek obecného nařízení o ochraně osobních údajů. Podrobnosti viz Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101. strana 3

9 PLNÁ MOC 1. STRA N Y PLN É M OCI Z M O C N I T EL manželé Šafář Luděk Ing. trvale bytem: U Bílého Mlýnku 651/13, Praha 9 - Čakovice rodné číslo: /129 ludek.safar@post.cz telefon: a Šafářová Zuzana Ing. trvale bytem: U Bílého Mlýnku 651/13, Praha 9 - Čakovice rodné číslo: /048 zuzana.safarova@post.cz telefon: (dále jen Zmocnitel ) na straně jedné Z M O C N Ě N E C Realitní kancelář CENTURY 21 OK Centrum společnost: BL Real, s.r.o. se sídlem: Přívozní 1054/2, Holešovice, Praha 7 IČ: DIČ: CZ jiri.hruska@century21.cz telefon: zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka číslo účtu: /0800 v zastoupení: Petra Voždová petra.vozdova@century21.cz telefon: (dále jen Zmocněnec ) na straně druhé 2. ROZSAH ZM OCNĚNÍ Zmocnitel tímto zmocňuje Zmocněnce k tomu, aby Zmocnitele, jakožto budoucího nájemce následujících nemovitostí: Jednotka Celá adresa: Tryskovická 1033/19, Praha 9 - Čakovice katastrální území: Čakovice číslo listu vlastnictví: 4182, číslo jednotky: 1033/1501 dispozice: 3+KK podlaží: 5 v budově: č.p typ budovy: bytový dům na pozemku: p. č. 1280/295 Předmětem dle této Smlouvy je celá nemovitost Příslušenství nemovitosti, případně její bližší popis: Právo užívání parkovacího místa číslo 1, v jednotce 1033/100. Nemovitostí se rozumí výše uvedená nemovitost spolu se všemi součástmi a příslušenstvími (dále jen Nemovitost ). Nebytový prostor Druh nebytové prostoru: jiný nebytový prostor nacházející se v budově: č.p typ budovy: bytový dům Celá adresa: Tryskovická 1033/19, Praha 9 - Čakovice katastrální území: Čakovice číslo listu vlastnictví: 4182 Předmětem dle této Smlouvy je celá nemovitost Nemovitostí se rozumí výše uvedená nemovitost spolu se všemi součástmi a příslušenstvími (dále jen Nemovitost ). zastoupil ve všech právních jednáních, písemných i ústních, týkajících se nájmu výše uvedených Nemovitostí; a to zejména (nikoliv však výlučně) k: sjednání a uzavření dohody o rezervaci nájmu Nemovitostí, jejímž předmětem bude rezervace Nemovitostí pro Zmocnitele. Dne v 17:12:06 Dne v 09:39:48 Šafář Luděk Ing. Zmocnitel IP Petra Voždová Zmocněnec IP Dne v 17:31:19 Šafářová Zuzana Ing. Zmocnitel IP

10 PROTOKOL O ELEKTRONICKÉM PODPISU DOKUMENTU ID DOKUMENTU: i64048 ČASOVÉ PÁSMO: GMT+1 NÁZEV DOKUMENTU: _Nájemrezervace_Jan STATUS: Podepsané Němeček_ pdf DATUM VYTVOŘENÍ :48:26 APLIKACE: Legal Systems DOKUMENTU: VYTVOŘIL: Petra Voždová (CENTURY 21) VYDAVATEL CERTIFIKÁTU: Postsignum, Česká pošta, s.p. CELKEM PODPISŮ: 5 SÉRIOVÉ ČÍSLO CERTIFIKÁTU: PODEPISUJÍCÍ STRANY PODEPISUJÍC Í Č. 1 JMÉNO: TYP PODPISU: Šafář Luděk Ing. (v.z. BL Real, s.r.o.) petra.vozdova@century21.cz Na dálku VERIFIKACE: DVOUFAKTOROVÉ OVĚŘENÍ: Ne PODPIS IDENTIFIKACE TOTOŽNOSTI (KYC): Ne ČAS PODPISU: :32:06 IP ADRESA: 2a00:102a:400d:5576:181d:d821:92a5:8ac9 PODEPISUJÍC Í Č. 2 JMÉNO: TYP PODPISU: Šafářová Zuzana Ing. (v.z. BL Real, s.r.o.) petra.vozdova@century21.cz Na dálku VERIFIKACE: DVOUFAKTOROVÉ OVĚŘENÍ: Ne PODPIS IDENTIFIKACE TOTOŽNOSTI (KYC): Ne ČAS PODPISU: :31:34 IP ADRESA: 2a00:102a:400d:5576:181d:d821:92a5:8ac9 PODEPISUJÍC Í Č. 3 JMÉNO: TYP PODPISU: Jan Němeček jan.nemecek@zatisigroup.cz Na dálku VERIFIKACE: DVOUFAKTOROVÉ OVĚŘENÍ: Ano, přes telefon PODPIS IDENTIFIKACE TOTOŽNOSTI (KYC): Ne ČAS PODPISU: :57:04 IP ADRESA:

11 PODEPISUJÍC Í Č. 4 JMÉNO: TYP PODPISU: Adéla Teřlová adel.terlova@gmail.com Na dálku VERIFIKACE: DVOUFAKTOROVÉ OVĚŘENÍ: Ano, přes telefon PODPIS IDENTIFIKACE TOTOŽNOSTI (KYC): Ne ČAS PODPISU: :32:41 IP ADRESA: PODEPISUJÍC Í Č. 5 JMÉNO: TYP PODPISU: Petra Voždová petra.vozdova@century21.cz V aplikaci VERIFIKACE: Účet v aplikaci DVOUFAKTOROVÉ OVĚŘENÍ: Ne PODPIS IDENTIFIKACE TOTOŽNOSTI (KYC): Ne ČAS PODPISU: :03:27 IP ADRESA: 2a00:102a:400d:5576:f4c3:3b4d:f7c0:11c5 2