Návrh smlouvy o dílo. na zhotovení projektové dokumentace pro provádění staveby

Transkript

1 Návrh smlouvy o dílo na zhotovení projektové dokumentace pro provádění staveby č. objednatele:.. č. zhotovitele:.. I. Smluvní strany Základní škola pro zrakově postižené, nám. Míru 19 Praha 2, zastoupená ředitelkou školy: PhDr. Martinou Malotovou IČO , se sídlem: náměstí Míru 601/19, Praha 2, (dále jen objednatel ) na straně jedné a.. zastoupená: IČ0: se sídlem: bankovní spojení: Osoba oprávněná jednat ve věcech technických a koordinačních a oprávněná k protokolárnímu předání projektové dokumentace nebo jejích jednotlivých částí (číslo autorizace ČKAIT)... a jeho zástupce (číslo autorizace ČKAIT)... (dále jen zhotovitel ) na straně druhé uzavřely v souladu s ustanovením 2586 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. tuto smlouvu o dílo (dále jen smlouva ). II. Předmět smlouvy 1. Zhotovitel se zavazuje pro objednatele provést projekční práce spočívající a) ve zhotovení projektové dokumentace pro (i)příslušné stavební povolení (ohlášení) a (ii) realizaci stavebních úprav interiéru vstupních prostor a šatny v ZŠ pro zrakově postižené dle předložené STUDIE; b) v (iii) poskytnutí veškerých dalších výkonů, které souvisejí s povolovacím řízením zejména se stavebním povolením (ohlášením), projednáváním, dozorem nad realizací samotného díla a dle této projektové dokumentace. Specifika projektové dokumentace jsou uvedena v zadávacích podmínkách k výběru zhotovitele ze dne (dále jen dílo ) 2. Podklady pro zhotovení díla jsou uvedena v zadávacích podmínkách k výběru zhotovitele ze dne.2016.

2 3. Na jakékoliv změny při zhotovení díla nebo realizaci díla dle této projektové dokumentace, které budou v rozporu s podklady, zhotovitel bezodkladně písemně upozorní objednatele včetně vysvětlení všech konkrétních dopadů na ostatní části či na její funkční a užitné parametry. Tyto změny s objednatelem následně projedná a o výsledku projednání vyhotoví zápis, který podepíší obě smluvní strany. 4. Zhotovitel díla prohlašuje: a) že nabídku ke zhotovení díla vypracoval na základě poptávky objednatele, sestavil na základě podrobného seznámení se všemi objednatelem předanými podklady a ostatními veřejně dostupnými podklady, že s odbornou péčí všechny předané podklady zkontroloval, prověřil jejich technickou správnost a neshledal v nich žádné vady, a přejímá proto plnou odpovědnost za vady díla, které vzniknou v souvislosti s nedostatečným prověřením či nesprávným posouzením podkladů pro provedení díla, b) že rozsah výše uvedené nabídky k zhotovení díla je sestaven tak, že zhotovené dílo bude řešit všechna zásadní a kritická místa realizace tak, aby umožnilo realizovat a provozovat realizované dílo hospodárně a ekonomicky po dobu její předpokládané existence 10-15let, c) že dílo bude především vycházet ze specifických požadavků jako školského a ubytovacího zařízení pro slabozraké žáky, d) že dílo provede tak, aby samotné realizovatelné dílo dle této projektové dokumentace bylo realizovatelné v technických možnostech objednatele a celkových objednatelem stanovených možných finančních nákladech, e) že veškeré připomínky týkající se úplnosti písemných podkladů poskytnutých objednatelem, a dále veškeré připomínky týkající se souladu těchto písemných podkladů s platnými právními předpisy a platnými českými technickými normami (tj. ČSN, ČSN EN, ČSN EN ISO) uvedl a zohlednil ve své nabídce projekčních prací k vypracování díla, a že nemá žádné další připomínky k písemným podkladům poskytnutých objednatelem, f) že činnosti vykonávané při zhotovení díla spadají do předmětu jeho podnikání a je pro tyto činnosti autorizován a plně kvalifikován. 5. Samotné dílo realizované na základě projektových prací musí splňovat základní souhrnné požadavky konkretizované příslušnými platnými ČSN v částech závazných i směrných, a to za podmínek běžné údržby, působení běžně předvídatelných vlivů. 6. Zhotovitel dílo zhotoví tak, aby nedošlo k porušení práv třetích osob z hlediska ustanovení autorského zákona č. 121/2000 Sb. v platném znění. Zhotovitel je povinen si prověřit a případně získat od všech nositelů práv k předmětům ochrany podle autorského zákona zařazeným do díla licenci k užití díla v neomezeném rozsahu pro účely vyplývající z této smlouvy, tj. pro účely zhotovení projektové dokumentace a samotnou realizaci díla dle této dokumentace. Licence musí zahrnovat též svolení ke zpracování či jiné změně díla, spojení díla s jinými díly či prvky a svolení k poskytnutí oprávnění tvořící součást licence třetí osobě podlicenčně a k postoupení licence třetí osobě. Zhotovitel by byl případně povinen uhradit nositelům práv odměny za poskytnutí takových licencí. Zhotovitel poskytuje objednateli licenci k užití díla v rozsahu uvedeném v druhé a třetí větě tohoto odstavce. V případě, že zhotovitel poruší povinnosti uvedené v tomto odstavci, odpovídá objednateli za vzniklou škodu. 7. Dílo bude zpracováno... formou /tištěná, digitální se zajištěním antivirové ochrany a zachování kompatibility počítačového prostředí... bez nepovolených znaků (~ # % & { } +)/ na nosiči... /CD, DVD/ a v počtu vyhotovení...

3 8. Textová část dokumentace bude zpracována programem MS Word, výkresová část programem... v souřadnicové formě... a zároveň bude předána ve formátu PDF. Výkaz výměr bude zpracován... a zároveň bude předán ve formátu MS EXCEL. 9. Zhotovitel se zavazuje, že bez písemného souhlasu objednatele neposkytne výsledek ani dílčí výsledky činnosti, jenž je předmětem plnění dle této smlouvy, jiné osobě než objednateli. 10. Součástí projektových prací je, že pro objednatele rovněž zpracuje potřebnou a orgány státní správy vyžadovanou dokumentaci a podklady k příslušným správním povolením k realizace díla dle této dokumentace. III. Povinnosti zhotovitele 1. Zhotovitel je povinen doložit splnění všech základních požadavků na dílo uvedené v čl.ii, písemným prohlášením specializovaných a autorizovaných osob. V písemném prohlášení tyto osoby uvedou, že se detailně seznámily s celým rozsahem díla, a že z hlediska jejich specializace jsou v celém rozsahu díla splněny technické požadavky stanovené platnými právními předpisy. Písemné prohlášení musí být opatřeno podpisem autorizované osoby a předáno objednateli nejpozději v den předání díla nebo jeho části. 2. Zhotovitel je povinen doložit písemným prohlášením, že zpracované dílo je správné, celistvé a úplné a že jsou splněny všechny základní požadavky na dílo uvedené v čl. II. 3. Není-li zhotovitel způsobilý některou část díla vypracovat sám, je povinen přizvat ke spolupráci na vypracování této části příslušně specializovanou a autorizovanou osobu a to vždy s předchozím souhlasem objednatele. Vypracování části díla přizvanou specializovanou a autorizovanou osobou nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za správnost, celistvost, úplnost a proveditelnost celého díla. 4. Jednotlivé části díla musí ve smyslu ustanovení 13 odst. 3 zák. č. 360/1992 Sb. v platném znění, obsahovat náležitosti a údaje o konkrétní osobě, která jednotlivé části díla vypracovala a která je k těmto činnostem autorizovaná a má dostatečnou a prokazatelnou zkušenost. Těmito náležitosti a údaji jsou vlastnoruční podpis, otisk razítka se státním znakem České republiky a jméno této osoby, číslo, pod nímž je zapsána v seznamu autorizovaných osob a vyznačení jejího oboru, popř. specializace a její autorizace. IV. Doba plnění 1. Zhotovitel řádně zhotoví a předá dílo objednateli v termínu do Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno, tzn. je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu a objednatel jej převezme. Dokončené dílo převezme objednatel (s výhradami nebo) bez výhrad. 3. Zhotovitel předá dílo objednateli bez vad a nedodělků po splnění podmínek této smlouvy nejpozději v termínu uvedeném v bodě 1 tohoto článku. Objednatel případně převezme dílo s drobnými nedodělky, a to pouze v případě, že samy o sobě ani ve svém souhrnu nebrání řádnému užívání díla tj. zahájení výrobní přípravy objednatele a stavebních prací. 4. Převzetí a předání díla se uskuteční po ukončeném přejímacím řízení objednatele podpisem protokolu o předání a převzetí díla, který připraví objednatel a podepíší oprávněné osoby smluvních stran za převzetí a předání díla dle čl. I této smlouvy. Vzor protokolu o předání a převzetí díla je přílohou č. 9 této smlouvy. 5. V případě zjištění vad a nedodělků díla, uvede objednatel v protokolu o předání a převzetí díla seznam vad a nedodělků včetně závěru, zda se jedná o vady, které brání či nebrání užívání díla a případně termínů jejich odstranění zhotovitelem. Pokud se

4 zhotovitel a objednatel nedohodnou na termínech odstranění zjištěných vad, nebude dílo objednatelem převzato. V závěru protokolu objednatel prohlásí, zda na základě přejímacího řízení dílo přejímá či nepřejímá. V případě, že dílo nebude převzato, dohodnou v zápise osoby odpovědné za předání a převzetí díla náhradní termín přejímky. Tato dohoda nemá vliv na právo objednatele uplatnit sankce za nesplnění termínu předání díla. 6. Smluvní strany se dohodly na vyloučení aplikace ust odst. 1 z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, které zní: "Je-li předmětem díla věc, může ji zhotovitel na účet objednatele vhodným způsobem prodat, nepřevezme-li objednatel věc bez zbytečného odkladu poté, co dílo mělo být dokončeno; bylo-li dokončeno později, pak bez zbytečného odkladu po vyrozumění o dokončení díla. Nebrání-li tomu povaha věci, zhotovitel vyrozumí objednatele o zamýšleném prodeji a stanoví mu náhradní lhůtu k převzetí věci, avšak ne kratší než jeden měsíc". V. Cena za dílo 1. Objednatel zaplatí zhotoviteli za řádné zhotovení díla dohodnutou cenu Cena za dílo je nejvýše přípustná a činí:... včetně DPH. Objednatel není plátcem DPH. V ceně za dílo je zahrnuto vyhotovení dokumentace dle obsahu této smlouvy. Bude-li rozsah díla objednatelem změněn nebo doplněn, bude cena za dílo upravena formou dodatku k této smlouvě. 2. V ceně za dílo jsou zahrnuty veškeré poplatky související se splněním díla, /např. poplatky za konzultace s orgány státní správy, správní poplatky apod./, jakož i veškeré náklady na výkony a služby související se zhotovením a projednáním díla. 3. Cena za případné vícetisky bude dle dohodnutého rozsahu sjednána samostatně formou dodatku k této smlouvě. VI. Platební podmínky 1. Úhrada ceny díla bude provedena na základě jednorázového daňového dokladu - faktury, kterou zhotovitel vyhotoví a odešle objednateli po předání díla včetně kopie předávacího protokolu a potvrzení objednatele o odstranění všech případných drobných vad uvedených při předání díla oprávněnou osobou objednatele za převzetí díla dle čl. I této smlouvy. Splatnost částky odpovídající 90 % ceny díla včetně DPH v celé částce je 30 dnů. 2. Část ceny díla odpovídající 10 % ceny za dílo slouží k zajištění odpovědnosti zhotovitele za realizaci díla dle této projektové dokumentace. Tato jistota (pozastávka) se stane splatnou po skončení ukončení realizace díla dle této dokumentace, nejpozději však Faktury budou mít náležitosti účetního a daňového dokladu. 4. Nebude-li daňový doklad - faktura obsahovat náležitosti nebo je bude uvádět chybně nebo v rozporu se smlouvou, nebo bude fakturováno vadné plnění, je objednatel oprávněn požadovat jeho přepracování ve lhůtě splatnosti. Objednatel sdělí zhotoviteli písemně své výhrady k daňovému dokladu faktuře. Po doručení opraveného nebo nově vystaveného daňového dokladu faktury běží nová lhůta splatnosti. 5. Zhotovitel prohlašuje, že jeho účet uvedený v záhlaví smlouvy o dílo je účtem zhotovitele (je správcem DPH zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup) a že zůstane takovým účtem po celou dobu účinnosti této smlouvy.

5 VII. Záruční doba a odpovědnost za vady 1. Zhotovitel odpovídá za to, že předmět díla má v době jeho předání objednateli a po celou délku záruční doby bude mít vlastnosti stanovené právními předpisy a technickými normami, popřípadě vlastnosti obvyklé, dále, že dílo je kompletní, splňuje určenou funkci, odpovídá požadavkům objednatele stanoveným v této smlouvě a zadávacích podkladech, že navržené řešení obsažené v předaném díle je technicky realizovatelné v souladu s obecně závaznými právními předpisy a technickými normami, které se vztahují ke zpracovávanému dílu, a že toto řešení je navrženo s přihlédnutím k objednatelem stanovenému účelu ekonomicky přiměřeně. 2. Zhotovitel poskytuje na celé dílo záruku v trvání 5 roků od ukončení realizace díla nejdéle však do Zhotovitel se zavazuje, že vady díla, které objednatel v záruční době zjistil a důvodně reklamoval, odstraní bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů od obdržení reklamace, nebude-li písemně dohodnut jiný termín. VIII. Smluvní pokuty 1. Za nedodržení termínu dokončení díla včetně protokolárního předání celého díla uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení; 2. V případě nesplnění termínu odstranění vad stanovený v protokolu z přejímacího řízení uhradí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 800,- Kč za každou vadu a každý den prodlení; 3. Nedodrží-li zhotovitel termín stanovený pro odstranění vady reklamované v záruční době, uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každou vadu a každý den prodlení; 4. Při prodlení s úhradou peněžitého plnění dle této smlouvy uhradí objednatel zhotoviteli smluvní úrok z prodlení ve výši 0,02% z dlužné částky za každý den prodlení od data splatnosti faktury do zaplacení. IX. Pojištění zhotovitele 1. Zhotovitel předloží objednateli před zahájením plnění této smlouvy pojistnou smlouvu prokazující, že je řádně pojištěn pro případnou odpovědnost z titulu náhrady škody vzniklé třetím osobám v souvislosti s plněním této smlouvy. 2. Škodnými událostmi, které mají být pojištěny, se rozumí zejména škody vznikající z veškerých omylů, opomenutí či nedbalosti při výkonu činnosti v rámci této smlouvy. Odpovídající pojistná smlouva bude zachovávána v platnosti a účinnosti od data zahájení prací na plnění předmětu díla až do uplynutí záruční lhůty díla dle této smlouvy. 3. Nezajistí-li zhotovitel uzavření nebo nepřetržitou platnost pojištění v rozsahu uvedeném v tomto článku, bude objednatel oprávněn uzavřít a udržovat toto pojištění sám. Náklady vzniklé v souvislosti s takovým pojištěním musí objednateli uhradit zhotovitel podle účetních dokladů objednatele nebo je objednatel může započítat na splatné platby zhotovitele. Současně vznikne objednateli nárok na smluvní pokutu ve výši 10 % z ceny pojistky. X. Další ujednání 1. Zhotovitel je povinen objednatele průběžně informovat o stavu rozpracovaného díla, na žádost předkládat objednateli k nahlédnutí dosud realizovanou část díla a průběžně s ním rozpracované dílo konzultovat. Toto bude zhotovitel provádět zejména formou koordinačních porad. 2. Objednatel považuje informace a údaje poskytované v souvislosti s plněním této smlouvy

6 za důvěrné. Zhotovitel se zavazuje, že neposkytne třetí osobě informace, které získal od objednatele v průběhu zhotovení díla, ani informace o výsledku své činnosti dle této smlouvy, tj. údaje ze zhotoveného díla. 3. Zhotovitel není oprávněn obracet se na stavebníka (investora) přímo s žádostmi o vyjádření k PD a technickému řešení nebo jejich změnám. Veškeré dotazy a žádosti ze strany zhotovitele na stavebníka (investora) budou vzneseny pouze prostřednictvím objednatele. Zhotovitel není oprávněn bez předchozího souhlasu objednatele nebo bez jeho účasti jednat se stavebníkem (investorem) o záležitostech majících vztah k předmětu díla. 4. Vlastnické právo k předmětu díla a nebezpečí škody na něm přechází na objednatele dnem převzetí předmětu díla. 5. Předkládání či rozšiřování plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových vyjádření v souvislosti s žádostmi či poskytováním vysvětlení příslušným správním orgánům nebude považováno za porušení autorských práv ve smyslu publikace díla. XI. Odstoupení od smlouvy 1. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případech stanovených zákonem a dále v případech podstatného porušení smluvních povinností zhotovitele, za něž se považuje: a) prodlení zhotovitele s předáním díla nebo dílčích částí díla delší než 5 dnů, b) zjištění objednatele, že zhotovitel neplní dílo v ukazatelích závazně plynoucích z obecně platných právních předpisů a technických norem nebo v ukazatelích zvláště dohodnutých touto smlouvou, c) zjištění objednatele, že zhotovitel nemůže garantovat, že prostřednictvím jeho plnění bude dodržen požadavek objednatele, aby projektovaná stavba byla realizovatelná v celkových objednatelem stanovených nákladech stavby, d) zjištění objednatele, že dílo nebo jeho část je realizována poddodavatelem zhotovitele, který nebyl schválen objednatelem, e) zjištění objednatele, že některé prohlášení zhotovitele se ukáže jako nepravdivé, nebo f) zjištění objednatele, že zhotovitel poskytl bez písemného souhlasu objednatele dílo nebo jeho část jiné osobě. 2. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy také v případě, že bylo vydáno rozhodnutí o úpadku zhotovitele nebo rozhodnutí o zamítnutí insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku zhotovitele. 3. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případech stanovených zákonem a dále v případech podstatného porušení smluvních povinností objednatelem, za něž se považuje prodlení objednatele s úhradou peněžitých závazků delší než 45 dnů. 4. V případě odstoupení od smlouvy vyrovnají smluvní strany vzájemné nároky a povinnosti, které mezi nimi budou do okamžiku odstoupení od smlouvy existovat, ve lhůtě nejdéle 30 dnů. 5. Smluvní strany se výslovně dohodly na vyloučení ustanovení 2004 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník tzn., že v případě odstoupení od smlouvy se závazky z ní plynoucí zrušují k okamžiku doručení projevu vůle oprávněné smluvní strany odstoupit od smlouvy druhé smluvní straně 6. V případě zániku právních účinků smlouvy jinak než splněním, tedy zejména na základě odstoupení od smlouvy, nezanikají dle výslovné dohody stran nároky na smluvní pokuty, ujednání o zajištění dluhu, ujednání o odpovědnosti za vady díla, odpovědnosti za škodu

7 a nemajetkovou újmu, a nezanikají též závazky zhotovitele nepostoupit či nezastavit své pohledávky ze smlouvy třetí osobě, ledaže k tomu dal objednatel písemný souhlas. Objednatel je rovněž oprávněn v případě odstoupení od smlouvy k započtení jakýchkoliv splatných i nesplatných pohledávek za zhotovitelem na jakékoliv splatné i nesplatné pohledávky zhotovitele, tzn., že možnost započtení se vztahuje i na pohledávky z případného bezdůvodného obohacení. XII. Závěrečná ustanovení 1. Jakékoliv splatné i nesplatné pohledávky za zhotovitelem vzniklé objednateli je objednatel oprávněn jednostranně započíst na splatné či nesplatné pohledávky zhotovitele (včetně pozastávky), případně uplatnit nárok na platbu z bankovní záruky. Smluvní strany se výslovně dohodly, že i nesplatná pohledávka je způsobilá k započtení ve smyslu 1987 občanského zákoníku a pro vyloučení pochybností zároveň sjednávají, že pohledávka není pohledávkou nejistou či neurčitou z důvodu její splatnosti. 2. Zhotovitel je oprávněn postoupit pohledávky a jiná práva vyplývající z této smlouvy vůči objednateli pouze po předchozím písemném souhlasu objednatele. 3. Zhotovitel je oprávněn použít pohledávky vyplývající z této smlouvy vůči objednateli jako zástavu či pro jiné zajištění svých závazků vůči třetí osobě pouze po předchozím písemném souhlasu objednatele. Zákaz zřízení zástavního práva podle tohoto odstavce se sjednává jako věcné právo, a to do data splnění veškerých povinností zhotovitele vyplývajících z této smlouvy. Zhotovitel prohlašuje, že v době před účinností této smlouvy nezřídil zástavní právo k budoucím pohledávkám, jež budou vyplývat z této smlouvy, a ani toto právo nezřídí po jejím uzavření. 4. Tato smlouva se řídí právním řádem ČR. Věcně a místně příslušným, ve smyslu předchozí věty, je obecný soud objednatele. Vztahy mezi smluvními stranami, které nejsou výslovně upraveny touto smlouvou, se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. 5. Tuto smlouvu lze měnit jen vzájemnou dohodou smluvních stran, a to pouze formou písemných, vzestupně číslovaných dodatků. Případné změny v označení či zastoupení smluvních stran je povinna smluvní strana, u které změna nastala, písemně oznámit a doložit prokazatelným způsobem a bez zbytečného odkladu druhé smluvní straně. K změnám autorizovaných osob ze strany zhotovitele si objednatel vyhrazuje právo odsouhlasení. 6. Obě smluvní strany výslovně prohlašují, že se před podpisem této smlouvy seznámily se všemi jejími ustanoveními, měly možnost ovlivnit jejich znění a projednat je za účasti svého právního zástupce, rozumí jim a všechna ustanovení smlouvy bez výhrad přijímají. 7. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží 2 výtisky. V dne V dne Za objednatele Za zhotovitele