ó é é ýš é ý ř ř šř ýš š ř ý ř ý ý é é š č é č č ú č ý ú č é Í ú č é úř ý úč ú ř ů č č ú č ů č é č Ž č é č ý š ú ř ý č é ú ř ň Á Ž ý č ů é ř é ú ř ý Č

Transkript

1 Í ÚŘ Í úř Ú Ř Í Ú Í Í ý č úř úř úř ř š ý č ú ř š ř ů ř š ý č ó š ř é ď š ř ů Í ú ř ž úč é ř Č č ž č ů ú ž ž ď úč é ř č š č š ú ú ř ř ú ř úč ť é č ů ú ň úč č ů č é č ž č é č ý ú č é ř š č č é č č č č é ž ý ů é ž ý ý ů ý ů ř ž č ý

2 ó é é ýš é ý ř ř šř ýš š ř ý ř ý ý é é š č é č č ú č ý ú č é Í ú č é úř ý úč ú ř ů č č ú č ů č é č Ž č é č ý š ú ř ý č é ú ř ň Á Ž ý č ů é ř é ú ř ý Č ř é ý ř úř š č ú ř š č č š ž š č ý Ž Ž ú š ř ů ř č ž ž ř Ž é ř č Č č é ž ž é č é ř ž ř Ť č úč ú Ž ř é č é č ř š Č ř ž ňý č š š š ý Íý č Í č ř é č é éč é éč ř é ú Č ň úč é ř Č č ž ž š é č úř š č ž ž ý úč é ř Č č

3 Úč Í ž úč ůř ů ž ž ýš é ž ú ř úř ť ř úč é ř Č č ú ů é ž ž ú ž ž ú ř ž éž ř ň ž ž Ž ý é č ý úř ó řď Í ř š ú ř č Ú ž ý ž úř ř ú Í ý úč ů ř č ý ů ř úř ž é č ú Í ž é ž č ž č ř ř é ú é ř úř ž ý ž ř ž ý č é é ú ž ř ž ú é é é ž éř š é ú Ž č ú ú ř š ž žň ý ř č Ž ď ř ř é ú úč é ř Č č ť č š ř ř é čň é č úř ř ž é é ú ř ř ž úř Í ý Č ý ý é č ý č ý ý ů ý ý ž ý ů ů č ý ý š ř ů ž úř úč é ř č ú ý č ú é ú Ú č č č é ř é é úč č ř é č é úč č é č é ž

4 ž ý ř é ž ň Í ý č Í šť ř šť ú ř é ř ý ř é ž š č Í é ř ý ž š č Í ž úč ž ř ř č é ř š ý ř ř š é ý ž ž ý Ž ů č ž ř é ň Í ý ýč ř ý é č š ú ď ž é é ú é Ú ř č ú Ú Ž é ž š ý č ň ř ž ú č č Ú é ř ý ú ň ý ý č š ý č ó é ř ý ř š é é é ř é é ř š ž ý ý é ř é ž ý ý ů č ť ř ý ř ý é č č č ř ý é č ž éž ř é ř é úč é ř Č é úř ž ř ž ú ú ř ú ú úř ú ř ž é ř úř ú ýš é ž é ř é Í šť ú ž ú ř úř ů ý ú Í ž úř šř ů č é ú ú ř ř ř ň ů ú ř ý ú é é č é ř ý ý č ú é ř úř

5 str. 5 rozhodujc ýznam, protože tm kdo mus sledovat soulad nvrhů na lydn územnhorozhodnut s územn plnovac dokumentac a všemi prvnmi předpisy je v každémpřpad vždy stavebn úřad - odkaz na ustanoven $ 90 stavebnho zkona ve znn účinnémdo 31.1z.z0n sodkazem na přechodn ustanoven Čl'il odst. 14 zkona č.350/2012 Sb. Z tolro vyplýv,želryjdřen výše uvedeného odboru nem oporu v zkon - dokumentace pro územnřzeni ze které mimo jiné vyplýv, že navržen stavba plotu m sloužit k oplocen a rozšřenstvajc zahrady rodinného domu na pozemku parc.č. 90l4 o pozemek parc.č' 90l"/ v k.ú. Lubnice a k jeho ochran' - předlož ený žadatelem nvrh na úpravu dané územnstudie. Žadatelusiluje navrženou územnstudi o ochranu svého vlastnického prva z důvodu zabrnn vstupu czchosob, l<rdež a pobhajcch psů na pozemek, ochrany majetku a soukrom Uvedenou studi bylo předloženo možnéřešen Územ v tom smyslu, že pozemek parc.č' 9017 byl r1'jmut z řešen územbyl snženrozsah dotčenéhoúzem. Úprar'ou je v lokalit vyznačeno nov 33 stavebnch parcel a uličnpruh v šřce i2 m' Zstavba parcelje uvažovna čstečnjako samostatn stojca čstečnřadov. Stavebn raje stanovena 6 m od hranic stavebnch pozemků. Dopravn obslužnost lokality je zajištna komunikaci se dvma jzdnmipruhy, jednm pro ka-ždý smr jzdy. Komunikace vytrsťuje na stvajcsilnice ve sprv Silnic olomouckého kraje. Čst lokality je ukončena jako slep a komunikace je zakončena obratištm. Stavebn úřad porovnal navrhovaný zmr s řešenm zaevidované územnstudi a s řešenm s předloženém v nvrhu úpraly dané územnstudie a dospl kzvru, že předložený nvrh úprarry dané uzemn studie je možnéakceptovat z hlediska clůa úkolůúzemnhoplnovn a veřejných zjmtl, nalezl jiné řešen než obsahuje dan územnstudie - řešen rovnocenné ato, že je možnéuzem,,lokalitu ke Slatinicm" řešit i bez pozemku parc.č' 9011 Předložený nvrh úprary 'územnstudie nepovažuje stavebn uřad za tak velký Íozpor s danou územnstudi, neboť předmtný pozemek Se nachz v okrajové čsti zastavitelného územa tm nedojde k urbanistickému narušen lokality. Vyjmut předmtného pozemku z řešen územ nenarušuje zmr zaevidované uzemn studie a lokalitu neúmrn nezatži.nvrh úpraly dané územnstudie prokazuje dalšmožnost a neovlivn stvajc ani budouc zstavbu. Způsob nového řešen územi tedy nen V rozporu sjiž dřve Zpracovanou zaevidovanou územn studi, je jen jednou z dalšchmožnost. Pro úplnost stavebn úřad uvd :. Uzemn studie je jednm zuzemn plnovacch podkladů je neformlnm podkladem sloužcmk ovřen možnostvyužitřešeného tuem a pro navržen, provřen a posouzen řešen možných problémů. Zpracovv se dle potřeby na zkladé uvžen pořizovatele, kteý rovnž stanov obsah' rozsah, cile a účelúzemnstudie. Protože je územnstudie nezvazným podkladem můžestavebn úřad, kteý je zkonajediný oprvnn v rmci své innosti posuzovat soulad stavebnho zmru s územn plnovac dokumentac, rozhodnout o umstn stavby,ktet sice požadavkůmúzemnho plnu vyhovuje, ale je v rozporu s územn studi. obecn tedy ždný prvn předpis nelylučuje, aby stavebn úřad roňodl o umstnstavby v rozporu s územnstudi. Zkon nestanovuje povinnost stav. úřadu v územnm řzen posuzovat soulad zmru Žadatele, o jehož umstnse rozhoduje, s pořzenými územn plnovacmi podklady/ srov $ 90 StavZl. Zobecnýchzsad sprvnho řzenlze nicmén dovodit, že stavebn úřad je v souladu se zsadou materiln pravdy povinen postupovat tak, aby byl zjištn stav vci, o kterém nejsou důvodné pochybnosti,a zjistit všechny okolnosti důležitépro ochranu veřejného zjmu. Vzhledem k tomu, že územn plnovac podklady nejsou pro rozhodovn stavebnho úřadu zvazné, stavebn úřad je hodnot podle své úvahy l zsada volného hodnocen důkazů/, tm nen dotčena zvaznost limitu využiti územvyplyvajcch z prvnch předpisů nebo sprvnch rozhodnut ' Na rozdl od územn plnovac dokumentace se územnstudie neprojednv s dotenými orgny, veřejrrost ani nadřzeným orgnem / Krajským úřadem nebo Ministerstvem pro mstnromoj l přslušnýorgn uzemnho plnovn pouze schvaluje možnost jejho využitjako podkladu pro zpracovn, aktua izaci nebo zmnu územn plnovac dokumentace. Pro pořizovn studie nen stanoven Ždný zvlštn zvazný postup povinn se neprojednv ani neschvaluje /čerpno z publikace,,stavebn zkon * komentř - Hegenbart/Sakař a kolektiv,, komentř k ustanoven $ 25 a $ 30 stav.zkona územnstudie/

6 Ú ú ý ú úř ý ř ž ř é ž ý úř úř ů Ž š č ž Ž ú ř é é ú úř ú ř ů ůž ú éú Ž ů ů č ó ž ý ý ý ů č é č ř ý ř č é č Ž ž č é ůž ď ů ú č ý úř ř č č ž é Í é š ů ý ý š ž é é ůž ů ů ý ý ů é é ř Ž ř ř š ý é š ž ř ř é ř ř č é ůž é ů ř é ď ř č ú ú úř ž č ž ř ň ť ď č ž ř š ř é ř ň ú ý č ř š š ů ů úř ž ý é ýš ý č úř ž ó ú ú ú é ú ž ú ú ú é ř š ř ř ú ř č ž ú é é š ý é ú ť ý ž é ú ř č é č ů ň ú é ř ý ů č ž ů ý é č ž é é ř é ž ř ů é ý ž ž ú úř ř ý č ř č ý Ž ž ú š ř ů é é ř š ř é ž é ďž ú ž ř č ý ž

7 ž ž ý ž ů ž ú č š ř ů č ý ž ř ž é é ž š ř ů č ý ů š ř ů ž š ř ů č é é é Ž é š ř č é úř š ž ř Ž Í č č ž č Č č ď č č č ý ó Ú úř ý ř ž ý ý ý ů ž ý š ř Ž ř č Č č úř ž ř ž éú é ú š ž éř š ý é ů č č ů ď ž ž ů ř é ý č ž é é é č úř é ř é ř é ý é ú ř ž ú ú ž ř ž ř ů č é š ř ů ž č ž ý ž ň ž ň úř ý ř ř ú ř ň ý úč ůř úč é ř č úč ůř úř ř ý é ř é ýš ů Ž é ř ř š ď úč ž ý Ž ý č ž é é é č ů ůž ý ú ř č úř ž š úč ú ý č Ž é š ů

8 ý ů úř úč ř č ž é ůž č ť ý ž ž ý ů Ž ř é č ú é ž č é é ř ř é Ž Ž ž ř č ž ú ů č ž ů š ů ý ý ř ř ř ž é ř ž úř ř ů ř é ů ý Í ž ř ů ý ý č úč ů ůž úč ř ů ů úř úř é é úř é ř ý č ů ů ž ý úč úč ř ý č ů úč č ý š ů ř é ř ž é ř ú é ř é č ř ř ř ž ř é ž š é ř ř úč é ř Č č ř ř é ž ř ž ř š úř ř ř ž ř úř ž ú ý úř ř éž úř ď úč é ř Č é č ů ý ý é ý š é é ř ď š ň ř ú é ř Č č č Í š

9 ž ř ý ť ú ú č úč é ř Č č Ž ř š é úč ú Í Í Í úč é ř Č č č ý ů Úč ů ř ý úč é ř Č č ř š č úř ž ď ýš č ý š ů úř úř úř úř ř éž ů žň ý ř ý š ž č é č ř š ř ů ř ň š úř ž š é š š úř ď Í š ý š úř š úř é ř é š š

10 Ž ž úč ú Í ř é š úč ú ř ř š é é č č é é éč Ž úř š úř úř úř úř